Celje – Spektakuläre moderne Villa mit Pool und großem Garten

Die 1997 erbaute Villa hat eine Gesamtfläche von 621,50 m², das Grundstück umfasst 9.549 m². Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien errichtet. Die Möbel sind maßgefertigt.

Helle und großzügige Räume, offenes Layout mit modernen Möbeln.

Das Haus verfügt über drei Etagen.

Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna und Pool sowie ein Ruhebereich auf der Terrasse, ein Fitnessraum mit Zugang zum Garten und zur Außenterrasse, ein Weinkeller sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Im westlichen Teil des Erdgeschosses befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, der in ein helles, offenes Wohnzimmer mit zentralem Kamin führt. Dieser Bereich ist mit dem Essbereich und der Küche verbunden, die über große Panoramafenster und Türen verfügt, die sich nach Osten und Süden öffnen. Im Süden befindet sich eine Terrasse, ideal für Frühstück oder Mittagessen. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein Büro/Bibliothek, ein Badezimmer, das Hauptschlafzimmer und ein separates WC.

Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Flurbereich mit Galerie und Blick auf den Pool, ein sehr großes Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein begehbarer Kleiderschrank. Es gibt auch ein Gästezimmer und ein separates WC.

Das Haus ist sehr hell und offen gestaltet.

Vor dem Haus befindet sich ein wunderschöner, großer Garten mit Sitzbereich und Teich – perfekt, um Zeit im Freien zu verbringen, die Natur zu genießen und zur Ruhe zu kommen.

Fußbodenheizung im gesamten Haus. Hochwertige Bauweise, Materialien und Ausstattung. Heizsystem betrieben mit elektrischer Wärmepumpe sowie mit Heizöl.

Parkmöglichkeiten unter dem Carport für acht Autos oder in der Garage für zwei Autos.

Gute Lage, nahe Stadtzentrum und weiterer Infrastruktur. Bietet Privatsphäre. Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe.

Infrastruktur 2–4 km, Stadtzentrum 4 km, See 4 km, zahlreiche Wanderwege, Tennisplatz in der Nähe usw.

Weitere Innen- und Außenaufnahmen auf Anfrage erhältlich.

Als Kaufbedingung weist der Verkäufer darauf hin, dass der Käufer dem Verkäufer einen Teil der Verkaufskosten in Höhe von 2 % des Kaufpreises zuzüglich MwSt. zu erstatten hat.