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Charmantes altes mediterranes Haus mit saisonalem Restaurant im Vipava-Tal

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Wir stellen Ihnen ein seltenes Juwel im Herzen des malerischen Vipava-Tals vor! Ein atemberaubendes, 460m2 altes mediterranes Haus aus dem Jahr 1473, eingebettet auf einem großzügigen 4.100m2 Land, ist diese Eigenschaft ein Anblick zu sehen. Mit seinem authentischen rustikalen Charme bietet es unendlich viele Möglichkeiten, sei es als ruhiges Familienhaus oder als florierendes Gastgewerbe- und Tourismusunternehmen.

Es handelt sich um eine einzigartige, repräsentative Immobilie, in der sich einst eines der ersten wasserbetriebenen Sägewerke und Mühlen in Slowenien befand. Die stark befahrene Regionalstraße Vipava – Štanjel sorgt für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und das Potenzial für eine einzigartige Boutique-Geschichte. Das Anwesen verfügt über ein saisonales Restaurant, das von März bis November in Betrieb ist und sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen einen guten Ruf genießt.

 

Das Haus wurde wunderschön im rustikalen Stil restauriert und verfügt über eine große alte Diele, in der man sich bei schlechtem Wetter drinnen versammeln kann. Eine geräumige Küche mit Brotbackofen und ein großes Esszimmer mit Steinkamin sind ideal, um unvergessliche Herbst- und Wintertage zu erleben. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer, eine Toilette und eine Werkstatt mit einer Wärmepumpe und einem alten Waschbecken.

 

Im ersten Stock gibt es ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und Platz für ein Badezimmer. Alle Haupträume sind großzügig geschnitten und sorgen für Komfort und ein angenehmes Wohnen.
Zusätzlicher Platz steht im Nebengebäude zur Verfügung, das früher eines der ersten mit Wasserkraft betriebenen Sägewerke in Slowenien war. Dieser Bereich, der derzeit als Lagerraum, für Fahrräder, Gartengeräte und Inventar genutzt wird, kann mit einer zusätzlichen Investition renoviert werden und bietet weitere 180 m2 Platz auf zwei Etagen.

 

Tauchen Sie ein in die Natur, umgeben von großen Pappeln, Eichen und Akazien am Bach Močilnik. Weinberge und andere Flora und Fauna von Vipava bereichern die ruhige Umgebung, während Sie gleichzeitig den Komfort genießen, nur 3 Autominuten von allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Gesundheitszentren und Geschäften entfernt zu sein.

 

Lassen Sie sich diese unglaubliche Gelegenheit nicht entgehen, ein Stück Geschichte zu besitzen, umgeben von Natur und mit Potenzial für ein florierendes Unternehmen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

EUR 530.000,00
Information

Property code : AS1564

Property type : Haus

Offer type : For sale

City : Vipava

Size : 460 m2

Land included : 4100 m2

Built : 1473

Renovated : 2015