Die Immobilie befindet sich in der Kleinstadt Pristava pri Mestinju, die nur 4,5 km vom Thermalbad Olimje und 3,2 km vom Wasserpark AQUALUNA entfernt ist, während der Kurort Rogaška Slatina nur 8 km entfernt ist.
Das Haus befindet sich in einer sonnigen, hügeligen und ruhigen Lage mit schönem Blick auf die Natur.
Das Gebäude wurde komplett renoviert (außer dem Dach) im Jahr 2011 und besteht aus den folgenden Etagen: Erdgeschoss, Zwischengeschoss, ersten Stock und unvollendeten Dachboden.
Das Haus umfasst 3 voll ausgestattete Wohnungen (eine 31,8 qm und zwei 25 qm) und 4 Zimmer (zwei 18 qm und zwei 12 qm). In allen Wohneinheiten gibt es auch ein Badezimmer mit Dusche oder Badewanne.
Im Zwischengeschoss befinden sich 3 zusätzliche Räume für Serviceaktivitäten, von denen einer als Rezeption für den Empfang der Gäste genutzt werden kann. Auf dieser Etage befinden sich auch 2 gemeinsame Toiletten und eine Gemeinschaftsküche.
Im Untergeschoss befindet sich ein Heizungsraum mit einem Ofen und einem separaten Stromzähler für jede Einheit.
Im ersten Stock gibt es einen kleinen Wellnessbereich mit Sauna.
Der Dachboden des Gebäudes ist unausgebaut und hat eine Größe von 140 m2. Es besteht die Möglichkeit, ihn zu einer großen Wohnung oder mehreren kleineren Wohneinheiten auszubauen.
Der derzeitige Eigentümer vermietet die Zimmer und Wohnungen über booking.com und betreibt auch ein Massagestudio.
In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden sich zwei Geschäfte, ein Postamt, ein Kindergarten und eine Volksschule.
Gelegenheit für Investoren!
Als Kaufbedingung weist der Verkäufer darauf hin, dass der Käufer dem Verkäufer einen Teil der Grundstücksverkaufskosten in Höhe von 2% des Grundstückskaufpreises + MwSt. erstatten muss
Property code : 910
Property type : Haus
Offer type : For sale
City : Pristava
Size : 330,50 m2
Land included : 2.045 m2
Bedrooms : 7
Built : 1979
Renovated : 2011
