In bester Lage gegenüber dem Tivoli-Park verkaufen wir eine vollständig renovierte und ausgestattete Gewerbefläche an einem frequentierten Standort. Die Räumlichkeiten werden derzeit als Schönheitssalon genutzt, können jedoch schnell und ohne große Investitionen in Räume für andere Dienstleistungs- oder Einzelhandelsaktivitäten umgewandelt werden.
Die Räumlichkeiten wurden vor Kurzem hochwertig renoviert und mit erstklassiger Ausstattung eingerichtet, die nach Vereinbarung im Kaufpreis enthalten sein kann. Die Gesamtfläche beträgt 82,3 m² und ist aufgeteilt in einen großzügigen zentralen Bereich, zwei kleinere Räume, eine Küche sowie ein elegantes Badezimmer mit Dusche. Die Eigentümer haben die Fläche zu Beginn des Jahres vollständig renoviert – mit neuer Belüftung, Heizung und Kühlung, Boden- und Wandbelägen, einem neuen Badezimmer mit Sanitäreinrichtungen, neuen Elektro- und Sanitärinstallationen, Sicherheitssystem (Kameras und Alarmanlage) sowie maßgefertigten Möbeln, zu denen auch eine praktische Küchenzeile gehört. Die Räume sind sehr hell und einladend.
Die Gewerbefläche befindet sich in einer stark frequentierten und gut erreichbaren Lage. Parkmöglichkeiten für Kunden sind gegenüber der Celovška cesta im Tivoli-Park vorhanden, wo ein großer Parkplatz zur Verfügung steht. In unmittelbarer Nähe wird derzeit ein neues Luxus-Wohnprojekt errichtet, was zusätzliche Möglichkeiten zur Gewinnung neuer Kunden und zur Markterweiterung eröffnet.
Der Preis versteht sich zuzüglich 22 % Mehrwertsteuer.
Eine Besichtigung der Räumlichkeiten ist nach vorheriger Vereinbarung gerne möglich.
Immobiliencode : EJ1547
Angebotsart : For sale
Stadt : Ljubljana
Size : 82,3
Gebaut : 1900
Renoviert : 2022
