In ruhiger und angenehmer Lage in Litija vermitteln wir den Verkauf von einzelnen Einheiten einer Doppelhaushälfte, die bis zum dritten erweiterten Bauabschnitt errichtet wird, mit voraussichtlicher Fertigstellung der Bauarbeiten bis April 2025.
Die Anlage wird in der 3. erweiterten Bauphase fertiggestellt, die Folgendes umfasst:
– die Ausführung aller Rohbauarbeiten in allen Stockwerken, einschließlich des Dachgeschosses und des Daches
Dachkonstruktion und Ausführung der Dachdeckungs- und Verkleidungsarbeiten (Dachdeckung, Dachrinnen, Abdeckungen, Entwässerungsrohre
Rohre usw.),
– Einbau aller Fenster und Eingangstüren (Außenschreinerei),
– die thermische Umhüllung des Gebäudes – Fassade,
– die äußere Begrünung des Gebäudes.
Auf Wunsch des Käufers kann das Gebäude auch schlüsselfertig übergeben werden, was eine zusätzliche Investition von ca. 90.000 € bedeutet.
Beschreibung der Einheit und des Grundrisses der Räumlichkeiten:
Die Doppelhaushälfte mit P+M (Erdgeschoss + Dachgeschoss) hat eine Nutzfläche von ca. 111,1 m² und befindet sich auf einem begrünten Grundstück mit einer Gesamtfläche von 531 m². Die Einheit besteht aus Räumen, bei deren Gestaltung Wert auf Funktionalität und Komfort gelegt wurde:
Technische Beschreibung der Konstruktion und der Materialien:
Heizung und Energieeffizienz:
Für die Niedertemperatur-Fußbodenheizung ist eine 7-kW-Luft/Wasser-Wärmepumpe vorgesehen. Die Bäder sind ebenfalls mit Röhrenheizkörpern ausgestattet. Die gesamte Heizungsanlage ist so konzipiert, dass eine zentrale und lokale Steuerung über Raumthermostate möglich ist.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber dennoch verkehrsgünstiger Lage in Litija, in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Infrastrukturen:
Kaufmöglichkeit und Preis:
Preis des dritten erweiterten Bauabschnitts: 288.750,00 €/Einheit inkl. MwSt.
Preis der schlüsselfertigen Fertigstellung: 378.000,00 €/Einheit inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt keine Vermittlungsprovision!
Sie sind herzlich zur Besichtigung eingeladen!
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter 051 299 065.
Property code : AS1632
Property type : Haus
Offer type :
City : Litija
Size : 111 m2
Land included : 531 m2
Bedrooms : 3
Built : 2024