Vermietung, Ljubljana Zentrum – Modernisierte Wohnung in begehrter Lage

Einzug ist sofort möglich.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz in der Garage unter dem Gebäude sowie einen weiteren Außenparkplatz hinter dem Tor.

Ausstattung der Wohnung:

Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert und ist noch unbewohnt.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 2004, das nur 6 Wohnungen mit eigenen Eingängen umfasst, was vollständige Privatsphäre und Ruhe garantiert. Luxuriös eingerichtet.

Extrem hell und funktional gestaltet.

Klimaanlage und Belüftung mit Wärmerückgewinnung.

Hochwertige, maßgefertigte Möbel.

TV und optisches Internet mit Wi-Fi.

Einbruchssichere Tür mit intelligenter Installation. Großes, möbliertes Atrium, das Entspannung mit Blick auf das Grün ermöglicht.

Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz in der Garage und einen weiteren Außenparkplatz hinter dem Tor.

Wohnungsdetails:

Eingangshalle: Angenehme Eingangshalle mit einem großen, stilvollen Kleiderschrank.

Badezimmer mit Dusche: Das große Badezimmer ist mit zwei begehbaren Duschen, zwei Waschbecken und einer Waschmaschine ausgestattet. Das WC ist vom Hauptbad getrennt. Das Badezimmer und WC verfügen über Fußbodenheizung.

Küche: Moderne Küche mit allen Geräten, Induktionskochfeld und Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler. Die Küche und das Wohnzimmer sind durch einen stilvollen Esstisch mit vier Stühlen verbunden.

Wohnzimmer: Das helle Wohnzimmer ist mit einem bequemen Sofa ausgestattet, das auch als zusätzliches Bett genutzt werden kann, LCD-TV und einem Couchtisch.

Schlafzimmer: Doppelbett, hochwertige Matratzen, Einbauschrank und Belüftung mit Wärmerückgewinnung.

Wohnfläche: Die 2-Zimmer-Wohnung hat eine Größe von 55,3 m2.

Großes Atrium: Genießen Sie das möblierte grüne Atrium mit einer Fläche von 17,2 m2.

Abstellraum: Es gibt einen Abstellraum mit einer Fläche von 4,6 m2, in dem Sie Ihre persönlichen Gegenstände aufbewahren können.

Parkplatz: Die Wohnung umfasst einen Parkplatz in der Garage und einen Außenparkplatz hinter dem Tor.

Fahrradabstellraum: Die Wohnung umfasst auch die gemeinsame Nutzung eines Fahrradabstellraums.

Lage: Die Wohnung befindet sich in der Glonarjeva ulica 6 und blickt auf das grüne Golovec. In unmittelbarer Nähe befinden sich Spazierwege entlang des Flusses Ljubljanica, der Hofer-Supermarkt, Mercator und alles, was das Stadtzentrum von Ljubljana zu bieten hat, von kulturellen und künstlerischen Veranstaltungen bis hin zur Küche auf dem Zentralen Ljubljaner Markt sowie Restaurants und Bars, Krankenhäuser, Gesundheitszentren, Apotheken, LPP, Bahnhof, Sportparks und vieles mehr.

Die Wohnung ist mit neuen, hochwertigen Matratzen, Bettwäsche, Handtüchern, brandneuem Geschirr, Besteck, kleinen Küchengeräten und Dekoration ausgestattet. Die Wohnung eignet sich ideal für Unternehmen, die eine Mietwohnung für Geschäftsreisende, Einzelpersonen oder Paare sowie Diplomaten benötigen. Sie hat eine ausgezeichnete Lage, eine komplette Ausstattung und alle Annehmlichkeiten, die Sie für einen komfortablen Aufenthalt in der Stadt benötigen. Haustiere sind nicht erlaubt.

Bedingungen des Vermieters für den Abschluss des Mietvertrags:

Die Miete für die Wohnung mit Atrium, zwei Parkplätzen und Keller: 1.850,00 EUR/Monat. Der Mietpreis umfasst keine monatlichen Betriebskosten. Die Betriebskosten hängen vom Verbrauch ab (Wasser, Strom, Heizung – Fernwärme, Energie, Verwaltung, TV und Internet, Garage …). Die Betriebskosten sind vom Mieter separat zur Miete zu zahlen. Der Mieter ist außerdem verpflichtet, eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten zu zahlen. Der Vertrag wird beim Notar abgeschlossen.

Wir laden Sie herzlich ein, die Wohnung zu besichtigen.