Die Villa Stanežiče ist ein modernes, hochwertig geplantes Vierfamilien-Doppelhaus, eingebettet in eine ruhige und gepflegte Wohnsiedlung am Stadtrand von Ljubljana.Das dreigeschossige Doppelhaus (Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss) mit vier exklusiven Wohnungen von 92 m² oder 150 m² Wohnfläche bietet durchdachte Grundrisse und eine optimale Nutzung der Innen- und Außenbereiche.
Einheit A
Im Erdgeschoss der Villa Stanežiče befindet sich die Wohneinheit A – eine Dreizimmerwohnung mit 92 m² Wohnfläche und 133 m² Außenfläche in Form von Terrasse und Garten. Zur Wohnung gehören ein separater Eingang, ein Fahrradraum und zwei private Stellplätze, einer davon mit Vorbereitung für eine Elektro-Ladestation.
Neben einer separaten Belüftungsanlage und Fußbodenheizung ist die Wohnung mit einem elektrischen Wandheizkörper (Badezimmer) sowie Panoramafenstern ausgestattet. Als Bodenbeläge sind Keramik (Sanitärräume, Vorraum) und Mehrschichtparkett vorgesehen.
Raumaufteilung:
Diele 4,56 m² (Keramik)
Flur 10,08 m² (Parkett)
Ankleideraum 4,82 m² (Keramik)
Hauswirtschaftsraum 5,19 m² (Keramik)
WC 3,39 m² (Keramik)
Badezimmer 4,90 m² (Keramik)
Schlafzimmer 13,44 m² (Parkett)
Kinderzimmer 10,26 m² (Parkett)
Wohnzimmer 29,46 m² (Parkett)
Terrasse 23,50 m² (Holz)
Garten 91,65 m²
Fahrradraum 5,74 m² (Keramik)
Gesamtwohnfläche: 92 m²
2 private Stellplätze (einer mit Vorbereitung für eine Ladestation)
Einheit B
Im Erdgeschoss der Villa Stanežiče befindet sich die Wohneinheit B – eine Dreizimmerwohnung mit 92 m² Wohnfläche und 133 m² Außenfläche in Form von Terrasse und Garten. Zur Wohnung gehören ein separater Eingang, ein Fahrradraum und zwei private Stellplätze, einer davon mit Vorbereitung für eine Elektro-Ladestation.
Die technische Ausstattung und Raumaufteilung sind identisch mit Einheit A.
Zusätzlich verfügbar: Einheiten C und D (Maisonettewohnungen).
Immobiliencode : AS1658
Immobilienart : Wohnung
Angebotsart : For sale
Stadt : Ljubljana Stanežiče
Size : 225
Bedrooms : 2
Gebaut : 2023
