Светлая, отремонтированная квартира с прекрасным видом

На улице Когоевой в Љубљане продается светлая и просторная квартира в ухоженном многоквартирном доме с лифтом. Более высокий этаж открывает красивый вид на окрестности и зелень, а квартире придает приятное ощущение воздушности и обилие естественного света.

Полностью отремонтирована и меблирована

Недвижимость была полностью отремонтирована в конце 2019 года, при этом были заменены все водопроводные и электрические инсталляции, обновлены напольные и настенные покрытия, а квартира заново обустроена и оснащена современной мебелью. Примерно десять лет назад были установлены ПВХ-окна с двухслойным остеклением. Квартира тщательно ухожена и не требует значительных дополнительных вложений. Продается почти полностью меблированной, при этом мебель включена в цену продажи.

Фасад здания был обновлен в 2009 году, а крыша — в 2002 году. В 2020 году были установлены новые лифты, а в 2021 году обновлены общие электрические инсталляции. Следующий уже утвержденный проект — ремонт входного вестибюля на первом этаже, который также будет включать закрытие раздвижными дверями. В будущем также запланирован ремонт внутренних общих помещений здания.

Площадь и парковка

По данным GURS, нетто-площадь по плану части здания составляет 76,7 м², из которых 70,6 м² приходится на жилую площадь. К квартире также относятся подвал площадью 2,4 м² и балкон площадью 6,8 м², который представляет собой приятное внешнее пространство для отдыха и наслаждения видом.

Парковка организована на общих парковочных местах рядом со зданием.

Отопление и другие характеристики

Отопление помещений и горячее водоснабжение обеспечиваются через централизованную тепловую сеть, в квартире также установлен кондиционер Sharp (2019). Газ в настоящее время не подключен, однако подключение имеется на кухне или в подсобном помещении.

Особенностью здания также является квартира в общей собственности собственников отдельных помещений, которая сдается в аренду, а доходы от аренды принадлежат сообществу собственников.

Передача

Квартира представляет собой привлекательную возможность для покупателя, который ищет светлую, просторную и отремонтированную недвижимость с красивым видом в хорошем месте в Šiška.

Условием продавца является, чтобы покупатель помимо согласованной покупной цены также принял на себя обязательство по уплате 2 % налога на передачу недвижимости (DPN).