Популярные районы

Долина Сочи

К северо-западу от Любляны находится район заснеженных гор, озёр и рек, известный как долина Сочи (произносится «соча») — место исключительной природной красоты. Здесь доминирует одна из самых впечатляющих и красивых рек Европы, давшая этой местности имя, — могучая река Соча. Долина Сочи расположена вдоль границы Словении с Италией и включает реку Соча и все её притоки; от истока она затем течёт в низменности Нова-Горицы и через них. Река и долина Характерный бирюзовый оттенок Сочи тянется примерно на 100 км на фоне высоких известняковых гор, покрытых густыми альпийскими лесами, и ведёт к сочным лугам с обилием полевых цветов. Восточная граница долины проходит по высоким вершинам хребта Юлийских Альп, которые отделяют её от соседнего района Бохинь. Значительная часть региона входит в охраняемую территорию Триглавски Народни Парк (Национальный парк Триглав) — крупнейший в Словении. Города Два главных города в верхней части долины — Кобарид и Бовец; оба популярны как у зарубежных покупателей недвижимости, так и у местных. Другие крупные города региона — Бовец, Кобарид, Толмин и Нова-Горица. Отдых и активные занятия Долина Сочи — настоящий рай для нахлыстовой рыбалки, и ловля местной мраморной форели чрезвычайно популярна, как и множество других видов спорта, включая пешие походы, каякинг и парапланеризм. В верховьях долины Сочи город Бовец предлагает приключенческие виды спорта мирового уровня и является одной из главных туристических достопримечательностей. Кобарид — город, где можно узнать об истории долины Сочи. Регион известен событиями Первой мировой войны: фронт на Соче стал местом одной из самых ожесточённых, беспощадных и кровопролитных горных битв в истории. Тем, кто интересуется историей региона, стоит знать, что Эрнест Хемингуэй подробно писал об этой долине в своей знаменитой книге «Прощай, оружие!», ярко оживив её красоту. Если вы рассматриваете покупку недвижимости в долине Сочи, обязательно посетите её и почувствуйте атмосферу местности, чтобы выбрать объект, который лучше всего соответствует вашим потребностям. Если вы задумываетесь о зарубежных инвестициях в недвижимость или о покупке недвижимости в Словении, вам определённо стоит присмотреться к покупке недвижимости в долине Сочи.

Блед

Северо-западный город Блед — самый популярный курорт Словении. Живописные виды озера, церкви и замка привлекают как словенцев, так и иностранных гостей. Блед служит отличной отправной точкой для туристов, желающих посетить Национальный парк Триглав и Юлийские Альпы. Озеро Блед Озеро Блед, давшее название городу, имеет окружность всего три мили , но его красота и потрясающее расположение веками очаровывают посетителей. В центре озера находится остров, на который можно попасть на одной из многочисленных знаменитых лодок «плетна», и по традиции поднимаются по 99 ступеням к средневековой часовне, чтобы позвонить в колокол желаний. В древности сюда приходили поклоняться Живе — славянской богине любви и плодородия. Позднее христианские паломники посещали остров, чтобы воздать хвалу Святой Марии. Остров в центре озера Блед — фактически единственный остров в Словении. Лучший вид на озеро и потрясающие пейзажи вокруг него открывается из Бледского замка, который датируется XI веком и расположен на скалистом выступе примерно в 100 метрах над озером. Город В 2004 году Блед отметил своё 1000-летие, а целебные и термальные источники в этой местности известны ещё со времён бронзового века. Сегодня Блед вновь набирает популярность и является одной из самых посещаемых туристических достопримечательностей Словении. Большинство отелей относительно новые и сосредоточены на одном конце озера; исключение — Vila Bled, некогда частная резиденция бывшего югославского лидера Тито, а ныне популярный роскошный отель. В замке есть ресторан, а также музей, прослеживающий историю Бледа от его истоков в Средние века до нынешнего статуса крупной туристической достопримечательности. Город Блед — важный конгресс-центр и курорт, предлагающий множество спортивных занятий (гольф, рыбалка, верховая езда и пешие прогулки), а также удобен для горных походов и треккинга. В Бледе много космополитичных баров и ресторанов. Гореньска Регион, в котором расположен Блед, является домом для большинства самых высоких гор Словении, включая высочайшую вершину страны — гору Триглав, высотой чуть менее 2900 м. Этот регион предлагает одни из самых красивых и захватывающих дух пейзажей во всей Словении. Юлийские Альпы и впечатляющий Национальный парк Триглав находятся в Гореньске, как и другое знаменитое словенское озеро — Бохинь. Катание на лыжах возможно в нескольких местах, при этом Краньска-Гора наиболее популярна среди лыжников. Как добраться до Бледа Самолётом: Международный аэропорт Любляна — Брник находится всего в 36 км. Между аэропортом Любляны и всеми основными европейскими направлениями ежедневно выполняются регулярные рейсы. На автомобиле: Блед находится примерно в 40 минутах езды от столицы Любляны и всего в 47 км от границ Словении с Австрией и Италией. По железной дороге: Станция Лесце-Блед расположена на главной линии между городами Мюнхен, Зальцбург, Филлах, Любляна, Белград, Афины и Стамбул. Станция удобно расположена всего в 4 км от города. Станция Блед — Езеро находится на маршруте между Филлахом, Есенице и Нова-Горицей.

Любляна

Мы предлагаем на продажу и в аренду широкий выбор элитной недвижимости в Любляне и её окрестностях. В наших предложениях вы найдёте одни из лучших объектов недвижимости, включая квартиры, дома и земельные участки под застройку. Любляна — живописный город, который по своему облику и атмосфере часто воспринимается как более компактная, менее развитая и более камерная версия Праги. Это динамичный молодой город с высокой долей жителей младше 30 лет. Город Город украшают устремлённые ввысь церковные шпили, милые средневековые здания и разнообразие впечатляющей барочной архитектуры. В первой половине XX века современный облик Любляны сформировал Йоже Плечник — уроженец города и выдающийся архитектор. В последующие годы городской пейзаж дополнили его последователи, а также работы «Новой волны» молодых архитекторов, которые помогли придать Любляне её неповторимый облик и атмосферу, восхищающую каждого, кто приезжает в город. Население Любляны составляет всего 270 000 человек, поэтому город небольшой и компактный; при этом здесь много удобных транспортных связей, благодаря которым передвигаться по городу легко и быстро. Посещение Пик туристического сезона приходится на период с июня по сентябрь, когда популярны прогулки и отдых на открытом воздухе, а температура колеблется от тёплой и комфортной до жаркой и влажной. Осень — отличное время для поездки: туристов становится меньше, всё ещё тепло, а осенний листопад придаёт городу дружелюбную и уютную атмосферу. Зима обычно холодная, и снег привлекает туристов. Поскольку горнолыжные склоны находятся всего в нескольких минутах езды, многие путешественники заезжают в Любляну в рамках поездки по Словении и используют её как удобную точку доступа не только к лыжным трассам, но и к другим близлежащим достопримечательностям, таким как Карстовый регион, Адриатическое побережье, горы, винодельческие районы и многие другие исторические города — всё это в пределах двух часов езды от столицы. Кроме того, Любляна является идеальной базой для знакомства с соседними странами — Австрией, Италией и Хорватией. Как добраться Теперь, когда бюджетные авиакомпании регулярно выполняют рейсы в аэропорт Любляны имени Йоже Пучника, добраться стало проще, чем когда-либо, и число туристов и зарубежных покупателей недвижимости постоянно растёт.

Бохинь

Бохинь — это альпийская долина и муниципалитет Словении, расположенный в Юлийских Альпах на северо-западе страны. Этот район представляет собой ледниковую долину, где находится крупнейшее естественное озеро Словении. Озеро Бохинь Его площадь составляет около 3,18 квадратного километра, а максимальная глубина — 45 метров. Летом вода в озере прогревается примерно до 23 °C, и это отличное природное место для купания. Его кристально чистые воды богаты множеством видов рыб, включая знаменитую и очень вкусную бохиньскую форель. Вся северная береговая линия является охраняемой территорией, и озеру Бохинь удалось сохранить свою природную красоту. Потрясающая природа, спокойствие и нетронутые ландшафты всего региона делают его популярным туристическим направлением как для словенцев, так и для всё большего числа иностранных гостей. Бохинь служит отличной отправной точкой для поездок и походов по Национальному парку Триглав. Парк охватывает большую часть Юлийских Альп, включая их высочайшую вершину — Триглав. Здесь также есть множество других вершин высотой более 2000 м (6500 футов). Парк богат флорой, фауной и дикой природой. Горы соседствуют с живописными долинами, лесами и открытыми пространствами. Канатная дорога-гондола поднимает посетителей высоко над озером на гору Фогель, расположенную на высоте 1700 метров и являющуюся популярным горнолыжным центром. Озеро Бохинь может стать отправной точкой для альпинистского маршрута или прогулки к знаменитому водопаду Савица, который является истоком реки Сава. Водопад Савица вырывается из известняковой пещеры и падает примерно с высоты 60 метров в узкое ущелье. От берегов озера туристические тропы поднимаются к горным вершинам, озёрам и пастбищам; зимой их сопровождает снежный пейзаж, а в летние месяцы — огромное разнообразие ярких цветов и живой природы. С наступлением лета туристы приезжают купаться, рыбачить и ходить под парусом по озеру, а также сплавляться по порогам на близлежащей Саве-Бохиньке или совершать походы по красивым окрестностям. Зимой озеро полностью замерзает, и Бохинь становится базой для туристов, которые посещают близлежащие горнолыжные курорты, такие как Фогель.

Марибор

Марибор — второй по величине город Словении, расположенный на высоте 270 метров над уровнем моря, на берегу реки Драва, на пересечении долины Дравы и Мариборской и Дравской равнин. Муниципалитет Марибора невелик и насчитывает всего 133 000 жителей. Город окружён лесами, открытыми равнинами и виноградниками. По всему городу разбросано множество небольших парков, благодаря чему он кажется открытым и просторным. Главный городской парк с прудами, лебедями и утками — тихий оазис спокойствия в самом центре города. В центре Марибора расположены многочисленные магазины, бутики, рестораны и бары. Оставаясь по духу по‑словенски самобытным, город обладает космополитичной атмосферой, отражающей растущее число туристов, которые приезжают сюда, чтобы посетить город и использовать его как базу для изучения окрестностей. История Первоначальный замок Марибора стоял на холме Пирамид и впервые упоминается в 1164 году; однако был снесён в 1784 году. Нынешний замок, в котором сейчас размещается Региональный музей, был построен в период с 1478 по 1780 год. Среди самых старых зданий — приходская церковь Святого Иоанна Крестителя, построенная во второй половине XII века как простое романское сооружение. Особого внимания заслуживает старый еврейский квартал, тесно расположившийся вокруг Zidovski stolp («Еврейская башня»), и синагога, построенная в XIV веке. Лент — обновлённый центр старого города, уютно раскинувшийся вдоль реки Драва, — может похвастаться, пожалуй, главной достопримечательностью Марибора: виноградной лозой возрастом более четырёхсот лет, которую считают самой старой в мире. Одним из важнейших зданий является ренессансная Ратуша (Rotovz), построенная в 1515 году; на балконе размещён герб города. Перед Ратушей стоит чумной столб‑монумент в память о тех, кто погиб во время разрушительной эпидемии чумы 1680–1681 годов, унёсшей примерно пятую часть населения Марибора. По всему городу расположено множество художественных галерей, а Мариборский театр прославил Марибор по всей Словении и за её пределами. Каждый октябрь Марибор принимает фестиваль Борштника — крупную встречу словенских и зарубежных театров и театральных коллективов. Другие достопримечательности У Марибора есть свои собственные достопримечательности, но это также отличная отправная точка для знакомства со Словенией и соседними странами. Марибор расположен на пересечении пяти природно‑географических регионов: холмы Словенске Горице, горы Козяк, долина Дравы, горный массив Похорье, Дравская равнина. Транспорт Ближайший к Марибору аэропорт — международный аэропорт Граца (Австрия), в 40 км к северо‑западу от города. (У Марибора есть собственный международный аэропорт с регулярными рейсами из Лондона (Станстед) авиакомпании Ryanair, но также международный аэропорт Граца (Австрия), в 40 км к северо‑западу от города. Также доступны авиарейсы через международный аэропорт Любляны (Брник), в 100 км к западу от Марибора, Клагенфурт (Австрия) — в 90 км к северу от Марибора, и Загреб (Хорватия) — в 100 км к юго‑востоку от Марибора. Город имеет отличное расположение для путешествий не только по Словении, но и по другим странам: например, Марибор находится всего в 10 милях от австрийской границы. Он расположен на стыке автомобильных и железнодорожных маршрутов из Вены в Триест и Загреб, а также через долину Дравы в направлении Лендавы, Птуя и Клагенфурта.

Краньска-Гора

Краньска-Гора расположена на северо-западе Словении, недалеко от границ с Австрией и Италией. Краньска-Гора — живописная, романтичная и популярная альпийская деревня, самый известный горнолыжный курорт Словении и постоянная площадка этапов Кубка мира: ежегодно здесь соревнуются лучшие лыжники планеты за трофей Витранц в мужском гигантском слаломе Кубка мира. Близость города к австрийской и итальянской границам означает, что лыжники могут получить доступ сразу к трём разным странам, расположенным совсем рядом друг с другом, по одному единому ски-пассу. Величественные вершины Юлийских Альп доминируют над панорамой вокруг курорта, а густые сказочные альпийские леса тянутся от Мойстраны до Ратече. Краньска-Гора также граничит с Национальным парком Триглав. Подъёмники Краньска-Горы — самые старые во всей Словении. До них легко добраться, и благодаря высоте — нижняя станция находится всего на 813 метрах — здесь сохраняются благоприятные снежные и погодные условия, поэтому курорт подходит лыжникам любого уровня. Новички могут осваивать склоны и трассы в Краньска-Горе и Гозд-Мартулеке, а опытные лыжники — попробовать более сложную трассу Подкорен. Краньска-Гора привлекает не только лыжников: этот район круглый год является местом притяжения для любителей природы и пеших прогулок. Пешеходы могут насладиться районом Зелёнци, долиной Тамар и трёхграничным регионом, а горные туристы — пройти по многочисленным размеченным маршрутам через горы Караванке и Юлийские Альпы. Для велосипедистов перевал Вршич — сложный подъём, а в регионе проложено более 150 километров размеченных веломаршрутов и есть парк для маунтинбайка. Для тех, кто любит верховую езду по тропам, лошадей можно арендовать в конном центре Rasinger в Подкорене, Для рыбалки озеро Ясна и реки Сава, Пишница и Бистрица богаты форелью, и люди со всего мира приезжают сюда, чтобы насладиться рыбалкой мирового уровня, доступной в этом районе. Для тех, кто любит высоту, здесь есть множество мест, подходящих для парапланеристов. Наконец, дети могут посетить страну легендарного мальчика-героя Кекца и прокатиться на летней санной трассе.

Приморска

После Любляны и Гореньской Приморска является третьим по посещаемости регионом Словении. Приморска — провинция на западе Словении, состоящая из трёх отдельных регионов: долины Сочи, словенского участка Адриатического побережья и центрального винодельческого региона. Пиран и побережье «Pri morju» по-словенски означает «у моря», и одной из главных достопримечательностей Приморски является 46-километровая полоса побережья, отделяющая её от Италии и Хорватии. Побережье пока избежало массового туризма и остаётся слабо освоенным. Одной из жемчужин побережья является очаровательный венецианский город Пиран, который выступает в море на компактном полуострове. Считается, что первые городские стены были построены в VII веке, затем расширены в XII веке и приобрели нынешний облик в XVI веке как защита от набегов турецких пиратов. Пиран — небольшой, компактный и гостеприимный город, и его облик мало изменился за последние 400 лет. В Пиране заметно сильное итальянское влияние, однако уровень жизни здесь дешевле, что сделало его отличным местом для покупки недвижимости иностранными покупателями. Он находится очень близко к Италии, а до Венеции всего 1,5 часа на катере, и в ясную ночь огни Венеции можно увидеть через Адриатику из города. Город расширяется, и свидетельством активного строительства служит марина Порторожа — одна из наиболее хорошо оснащённых на Адриатике. Приморска — самый разнообразный регион Словении и предлагает гораздо больше, чем только прибрежные достопримечательности: здесь есть и другие ярко выраженные районы, каждый со своим уникальным очарованием и интересными местами. Долина Сочи Долина Сочи — прекрасный край, в котором доминирует река Соча, давшая региону своё имя. Благодаря кристально чистой бирюзовой воде река Соча и горный пейзаж вокруг очаровывают всех, кто сюда приезжает. Соча течёт с северо-запада Словении на юг к городу-казино Нова-Горица на западе. Регион славится отличными возможностями для активного отдыха, включая: самый высокогорный горнолыжный курорт Словении Канин, лучшие водные виды спорта, в том числе рафтинг по бурной воде, и рыбалку нахлыстом мирового уровня на реке Соча. Центральная и Северная Приморска Пожалуй, один из самых интересных регионов Словении — с его волнистыми холмами и долинами, усеянными виноградниками. Это главный винодельческий район страны, который больше привлекает тех, кто хочет уехать подальше от суеты, чем любителей ночной жизни или шопинга, и он остаётся неиспорченным, поэтому недвижимость здесь дешевле, чем во многих других местах. Горишка-Брда, Долина и Випавска-Долина — самые известные виноградники, где производят превосходные красные и белые вина; наконец, в Бришки-околиš особенно ценят Ребулу и белый Пино. Вина Приморски, как правило, более сухие и содержат больше минералов и пигмента, чем вина других регионов. Карст Карстовый регион расположен между Триестским заливом и Випавской долиной и представляет собой лесистое известняковое плато, усеянное живописными каменными деревнями и виноградниками; здесь также находится объект пещер, охраняемый ЮНЕСКО, а также крупнейший в мире подземный каньон в Шкоцяне. Он также дал название удивительным формам, созданным водой в растворимой породе — это карстовое явление встречается более чем на половине территории Словении. Известно более восьми тысяч карстовых пещер и провалов; здесь также есть карстовые источники, исчезающие озёра, поноры и карстовые воронки, что делает этот регион одним из самых интересных и необычных в Словении.