Побережье - великолепная вилла в Анкаране (Ankaran).

divider

Просто сказочная недвижимость: 2 виллы, одна из которых используется для сдачи в аренду, вторая - для хозяев, бассейн, вид на море, посадочная площадка для вертолета. Потрясающий ЭКОдом

Просто сказочная недвижимость: 2 виллы, одна из которых используется для сдачи в аренду, вторая - для хозяев, бассейн, вид на море, посадочная площадка для вертолета. Потрясающий ЭКОдом.

Это действительно уникальная недвижимость - с единственной частной посадочной площадкой для вертолетов на словенском побережье. Здесь прекрасные виды на море, бассейн с подогревом, великолепные ландшафтные сады, близость моря и пляжа.

Две полностью отремонтированные виллы, в настоящее время, в одной из них владельцы проживают сами, а вторую сдают в аренду.

Все здания были построены с использованием новейших технологий, только возобновляемая энергия, самостоятельно сгенерируемая, а затем используемая для обогрева дома, бассейна, запуска всей электрики, включая зарядку для электромобилей, кондиционеров и т. д. Всё контролируется через ваш телефон или планшет!

Вилла 1 - главная резиденция.

Три спальни, в одну из них есть доступ на частным лифте. Три ванные комнаты и потрясающая гостиная, столовая и кухня открытой планировки. Кухня полностью оборудована. Прекрасные виды из спален и балконов, а также из гостиной.

Вилла 2 - для сдачи в аренду.

Три квартиры, две находятся на первом этаже – квартиры-студии со спальней, гостиной и кухней.

Превосходная квартира на втором этаже с двумя спальнями, ванной комнатой и гостиной с потрясающим балконом и панорамным видом.

Кантина /винный погреб.

Существует большая подземная зона для частных вечеринок или просто отдыха с друзьями, с большим столом и стульями, винным погребом и туалетом.

Гараж на три машины с зарядными точками для электромобилей.

Красивые ландшафтные сады с настоящими каменными дорожками и стенами.

Подогреваемый и крытый (по желанию) бассейн.

Собственность является единственной частной резиденцией на словенском побережье с вертолетной площадкой.

Технологическая информация:
ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ СИСТЕМА; 100% самообеспечение, генерирует плюс 240 ЕВРО в месяц.

- Фотогальваническая солнечная система для самостоятельного использования 38 кВт
- Солнечная фотогальваническая система, подключенная к сети 7 кВт для продажи энергии
- 60 кВт 3х-фазный остров с системой аккумулятора LiOn емкостью 300 кВтч
- Быстрая зарядка для 3х электромобилей 3 x 20kW

Отопление и охлаждение:

- 15 кВт тепловой насос с отверстиями GEO под водой, эффективность 80%
- Панели солнечных батарей экв. 20 кВт для нагрева воды
- Система отопления каждого дома имеет резерв на масле
- Специальное электрическое отопление в ванных комнатах
- 2 центральных кондиционера; отопление и охлаждение по всему периметру
- Отопление бассейна от солнечной и резервной системы
- Охлаждение бассейна - система охлаждения (летом для поддержания постоянной заданной температуры)

СИСТЕМА УПРАВЛЕНИЯ SMART с ComfortClick:

Система работает на iPhone, Android, Ipad ...
        
- Все помещения оборудованы стандартной системой KNX для управления светом
- Интеллектуальное управление ТВ, радио
- Интеллектуальное управление электросистемой
- Интеллектуальное управление обогревом и охлаждением
- Интеллектуальное управление бассейном
- Камеры видеонаблюдения онлайн
- Все в помещении в реальном времени контролируется камерами, автоматическое подключение к телефону

БЕЗОПАСНОСТЬ:
      
- Камеры наблюдения
- Система охранной сигнализации DSC

ПОДКЛЮЧЕНИЕ ТВ и других функций:

- Прямое волокно для интернет соединения со скоростью 100 Мбит/с
- Повсеместная локальная WiFi-система
- Прямая волоконно-оптическая система с более  чем 180 цифровыми телевизионными станциями для всех телевизоров.

EUR 5.250.000,00
Information

Поиск объекта по коду : 989

Тип недвижимости : Дом

Тип предложения : Продать

Город : Анкаране

Площадь : 800 кв.м

Земельный участок : 1.405 кв.м

Количество спален : 7

Кап. ремонт : 2010

Класс энергоэффективности : EI v izdelavi