Новалья, остров Паг – Эксклюзивная вилла с бассейном

Просторный участок и премиальные жилые помещения

Вилла расположена на просторном участке площадью 780 м² и обладает общей брутто-площадью 310 м², распределённой на два этажа. Современный архитектурный стиль, высококачественные материалы и тщательно продуманные детали делают её одной из самых привлекательных вилл на острове Паг.

Элегантный и светлый первый этаж

На первом этаже находится исключительно светлая и просторная жилая зона с кухней Häcker с островом, столовой и гостиной. Кухня оснащена техникой премиум-класса от Liebherr и Bosch и имеет прямой выход в кладовую. Стеклянные стены обеспечивают плавный переход на террасу с бассейном и соединяют внутреннее пространство с внешним.

Гостиная включает подготовку под открытый камин, дизайнерские диваны и большой Smart-TV. Также на первом этаже есть современная ванная комната, дополнительная комната (идеально подходит для игровой зоны или домашнего кинотеатра), прачечная, техническое помещение и кладовая. Высокие потолки (3 м) подчеркивают простор и элегантность.

Конфиденциальность и комфорт на втором этаже

На втором этаже находятся четыре просторные спальни, каждая с собственной роскошной ванной комнатой и прихожей. Спальни оборудованы кроватями размера king-size, SMART-телевизорами, вместительными шкафами и имеют выход на частные террасы с великолепным видом на море и природу. Дополнительное помещение на этаже может быть обустроено как сауна, wellness-зона или домашний офис.

Строительство и архитектурные особенности

• Отдельно стоящее двухэтажное здание с «парящей» лестницей, отделанной мрамором
• Большие стеклянные стены и подвесной потолок (технология Knauf)
• Подготовка под открытый камин
• Тёплый пол в гостиной и ванных комнатах (Danfoss Wi-Fi)
• В каждой комнате отдельные водо- и электроподключения
• Система бесшумного слива Geberit «Super Silent»
• Строительные материалы: кирпич Unitherm, гидроизоляция Sika, безопасное и ламинированное стекло

Внешняя территория и бассейн

• Размер бассейна: 10 x 4 м, отделка испанской стеклянной керамикой, подогрев тепловым насосом
• Более 100 м² солнечной террасы, вымощенной мрамором высокого качества
• Частная парковка на четыре автомобиля, автоматические ворота, видеодомофон с камерой
• Подготовка под зону барбекю, элегантно оформленная внешняя зона

Современные технологии и безопасность

• Электрические алюминиевые рольставни, выключатели и розетки Vimar
• Станция зарядки для электромобилей (до 11 кВт)
• Видеонаблюдение с восемью HD-камерами и удалённым доступом
• Wi-Fi и кабельная сеть по всему дому
• Внешняя платформа для кондиционеров — изолирована от здания для бесшумной работы

Роскошные ванные комнаты

• Санитарная керамика Villeroy & Boch, смесители Hansa с тропическим душем
• Элементы Geberit, душевые кабины Hüppe и Duscholux
• Керамогранит большого формата (120 x 120 см)
• Электрический тёплый пол с дополнительными подключениями для радиаторов

Спальни и интерьерные детали

• Массивные дубовые паркетные полы во всех спальнях
• Все межкомнатные двери с магнитным замком и скрытыми петлями — для минималистичной элегантности