Доленска, Рака - Возможность для инвестиций с исключительным потенциалом: Устоявшийся туристический объект с винодельческой традицией

Зиданica, расположенная в живописном месте Podulce на Dolenjskem, предлагает бесценную возможность приобрести налаженный и прибыльный туристический бизнес. Всего в 4 км от автомагистрали Ljubljana–Zagreb, в окружении виноградников и садов, эта прекрасная зиданica сочетает традиции виноделия с гостинично-туристическими услугами. Идеальный выбор для инвесторов, которые хотят продолжить успешную историю или создать что-то новое в нетронутой природе Dolenjska.

Ключевые характеристики объекта:

• Год постройки: 2012
• Общая площадь: 330,5 м² (полезная площадь: 289,6 м²)
• Площадь участка: 11.600 м² (из них 0,72 га виноградника)
• 3 этажа
• Разрешение на строительство и на эксплуатацию

 

Пространственная и функциональная планировка:

• Цокольный этаж:
  Рустикальная кухня с большим помещением для винных дегустаций, уютная атмосфера с характерным оттенком традиции. Внешняя зона с большой хлебной печью и прекрасным видом на виноградники, идеально подходит для встреч на свежем воздухе.
   
• Средний этаж:
  Просторная центральная часть, предназначенная для закрытых мероприятий, событий, деловых встреч или семейных торжеств. Помещение имеет оборудованную кухню и отдельные санузлы. Возможность перепланировки в соответствии с потребностями нового владельца.
   
• Верхний этаж:
  Две комнаты с собственной ванной комнатой и два апартамента, каждый со своей ванной комнатой. Помещения можно адаптировать по желанию, текущая планировка обеспечивает гибкость в вопросе размещения.

 

Туристическая деятельность с устоявшейся традицией:

Зиданica пользуется популярностью у туристов, которые наслаждаются домашней кухней, приготовленной в хлебной печи, а также превосходными винами собственного производства. Винный погреб позволяет проводить дегустации, а гости могут также наслаждаться домашними мясными нарезками. Местоположение предлагает множество возможностей для активного отдыха — от пеших прогулок и велопоездок по виноградным тропам до посещения близлежащих достопримечательностей, таких как Cvičkov hram.
 

Налаженный бизнес и потенциал:

Недвижимость готова к немедленному передаче со всеми необходимыми инструментами и машинами для производства вина, фруктов и овощей. Также включена высококлассная сельскохозяйственная техника, в том числе трактор Steyr 80-75 со всем оборудованием: кондиционер, двойная гидравлика, два мульчера с выдвижной рукой, опрыскиватель, гидравлический пропольщик, вершкосрезатель L-исполнения, дробилка для винограда, пресс и нержавеющие емкости для вина.) Бизнес включает также устоявшийся бренд по производству вина. Объект предлагает множество возможностей для развития — от расширения туристического предложения до организации тематических мероприятий или винных фестивалей.

Преимущества инвестиций в Zidanico:

• Доходное вложение: Налаженный туристический бизнес с большим потенциалом роста.
• Полное оснащение: Включено все оборудование для виноградарства и гостинично-ресторанной деятельности.
• Гибкость: Помещения позволяют различные варианты перепланировки — адаптируйте предложение по размещению под свои потребности.
• Идиллическое расположение: Рядом с автомагистралью, но в то же время в самом сердце нетронутой природы Dolenjska.

 

Воспользуйтесь этой уникальной возможностью приобрести успешный бизнес и воплотить свою мечту о виноградарско-туристической деятельности в одном из самых красивых регионов Slovenije. Свяжитесь с нами уже сегодня для получения дополнительной информации и просмотра!

Условием продавца для заключения сделки является то, что покупатель принимает на себя оплату налога на передачу недвижимости в размере 2% от договорной стоимости недвижимости.