Новаля, остров Паг - эксклюзивная вилла с бассейном

Просторный участок и первоклассные жилые помещения

Вилла расположена на просторном участке площадью 780 м², а общая брутто-жилая площадь составляет 310 м², распределённые на двух этажах. Современный архитектурный стиль, качественные материалы и тщательно продуманные детали относят её к числу самых привлекательных объектов недвижимости на острове Паг.

Элегантный и светлый интерьер первого этажа

На первом этаже находится исключительно открытое и светлое жилое пространство с кухней Häcker с островом, столовой и гостиной. Кухня оснащена первоклассной техникой брендов Liebherr и Bosch и имеет прямой доступ к кладовой. Стеклянные стены обеспечивают прекрасный переход на террасу с бассейном и соединяют интерьер с внешним пространством.

Жилая зона включает подготовку для открытого камина, дизайнерские диванные гарнитуры и большой Smart TV. Кроме того, на первом этаже есть современная ванная комната, дополнительное помещение (идеально подходит для игровой комнаты или домашнего кинотеатра), техническое помещение, прачечная и кладовая. Высокие потолки высотой 3 метра подчёркивают воздушность и элегантность.

Приватность и комфорт на верхнем этаже

На верхнем этаже расположены четыре просторные спальни, каждая со своей роскошной ванной комнатой и прихожей. Комнаты оборудованы большими кроватями, SMART TV, вместительными шкафами и имеют выход на приватные террасы с великолепным видом на море и природу. Дополнительное помещение на этаже позволяет обустроить сауну, wellness-зону или домашний офис.

Строительство и архитектурные акценты

• Отдельно стоящее двухэтажное здание с «парящей» лестницей, облицованной мрамором

• Большие стеклянные стены и подвесной потолок (техника Knauf)

• Подготовка для открытого камина

• Тёплый пол в гостиной и ванных комнатах (Danfoss wi-fi)

• В каждой комнате отдельная водопроводная и электрическая разводка

• Система отвода воды Geberit «super silent»

• Строительные материалы: кирпич Unitherm, гидроизоляция Sika, безопасное закалённое и ламинированное стекло

Внешнее пространство и бассейн

• Бассейн размером 10 x 4 м, облицованный испанской стеклокерамикой и отапливаемый тепловым насосом

• Солярий площадью более 100 м², облицованный первоклассным мрамором

• Частная парковка на четыре автомобиля, автоматические въездные ворота, домофон с камерой

• Подготовка для наружного гриля и элегантно благоустроенная территория

Передовые технологии и безопасность

• Электрические алюминиевые рольставни, выключатели и розетки Vimar

• Зарядная станция для электромобилей (до 11 кВт)

• Видеонаблюдение с восемью HD-камерами и удалённым доступом

• Wi-Fi и кабельная разводка по всему дому

• Наружная платформа для кондиционеров — изолирована от здания для более тихой работы

Роскошные ванные комнаты

• Сантехника Villeroy & Boch, смесители Hansa с тропическим душем

• Элементы Geberit, кабины Hüppe и Duscholux

• Крупноформатная керамогранитная плитка (120 x 120 см)

• Электрический тёплый пол с подключениями для дополнительных радиаторов

Спальни и детали интерьера

• Массивный дубовый паркет крупного формата во всех спальнях

• Все межкомнатные двери с магнитным замком и скрытыми петлями для минималистичной элегантности