Хорватия, Паг, Повляна - Эксклюзивные апартаменты с видом на море и горы

Современный жилой дом расположен в очаровательном прибрежном городе Povljana на острове Pag и предлагает исключительный уровень жизни всего в 650 метрах от моря и в 950 метрах от прекрасного пляжа «Dubrovnik». Комплекс состоит всего из четырех эксклюзивных квартир, что обеспечивает приватность и высокий уровень жизни. Повседневные удобства находятся под рукой, поскольку основные объекты, такие как магазины и пекарня, расположены всего в 250 метрах. Из каждой квартиры открывается прекрасный вид на море, а с противоположной стороны жители могут любоваться величественным горным массивом Velebit.

 

Что действительно отличает эту недвижимость, так это ее превосходное расположение в формирующемся районе, где окружающие здания ограничены первым и вторым этажом, что обеспечивает беспрепятственный вид на море на долгие годы. Благодаря сочетанию современной архитектуры, просторных крытых террас, высококачественной отделки и новейшего оборудования это исключительная инвестиционная возможность — идеальный вариант для тех, кто ищет дом мечты для отдыха или доходную недвижимость для сдачи в аренду.

 

Доступные апартаменты и цены:

• Роскошный пентхаус с невероятным видом на море S4 - 380.064€
   Включает 3 спальни, гостиную, 2 отдельные ванные комнаты и прачечную. Квартира предлагает 92,90 м² внутренней площади, 32,63 м² террасы и 2 парковочных места. Общая площадь с коэффициентами: 118.77 м²
• Квартира S3 на первом этаже - 213.888 €
  Эта квартира на первом этаже имеет 2 спальни, гостиную и ванную комнату. Имеется просторная терраса. Внутренняя площадь: 53,32 м², терраса: 16,43 м², 1 парковочное место. Общая площадь с коэффициентами: 66.84 м²
• Дуплекс-апартамент S2 - 343.744€
  Просторный апартамент с частным садом. Состоит из 3 спален и гостиной. На первом этаже находится ванная комната, а на цокольном этаже — гостевой туалет и прачечная. Гостиная выходит в сад. Квартира имеет 75,85 м² внутренней площади, 45,76 м² террасы (крытой и открытой) и около 88 м² сада, а также 2 парковочных места. Общая площадь с коэффициентами: 107.42 м²
• Квартира на первом этаже S1 - 265.280 €
  Квартира с 2 спальнями, гостиной и ванной комнатой. Включает просторную террасу и сад. Внутренняя площадь: 53,32 м², терраса: (крытая и открытая), около 97 м² сада и 1 парковочное место. Общая площадь с коэффициентами: 82.90 м²

 

Оборудование и особенности

• Мульти-сплит система кондиционирования: в каждой комнате предусмотрены отопление и охлаждение. Наружные блоки кондиционеров установлены на крыше и не видны снаружи.
• Теплый пол в ванных комнатах и в отдельных помещениях.
• Кладовые: в больших апартаментах (S2 и S4) также имеется кладовая. В апартаментах S1 и S3 ее можно добавить.
• Окна и двери: рамы из ПВХ и алюминия цвета «QUARZGRAU/RAL7039». В больших квартирах в гостиной установлены подъемно-раздвижные стеклянные стены из алюминия, а другие раздвижные двери изготовлены из высококачественного ПВХ ведущего немецкого производителя SALAMANDER, с шестикамерным профилем и тройным уплотнением.
• Противопожарная и противовзломная входная дверь из алюминия.
• Электрические рольставни цвета QUARZGRAU/RAL7039, на каждом окне установлены москитные сетки.
• Высококачественная керамическая плитка во всех квартирах и на лестницах.
• Наружные камеры видеонаблюдения на входах и парковках.
• Предустановка для охранной сигнализации в квартирах на первом этаже (активация за дополнительные 1.000 EUR).
• Парковочное место для каждой квартиры. Большие квартиры (S2 и S4) оснащены двумя парковочными местами.
• Квартира S2 имеет возможность устройства небольшого бассейна (3x5 м).

Квартиры имеют большие крытые террасы, которые вместо характерных маленьких и тесных балконов предлагают просторные наружные зоны. Планировка ориентирована на естественное освещение, которое обеспечивается большими окнами и открытыми пространствами.