Светлая, отремонтированная квартира с прекрасным видом

На улице Kogojeva в Ljubljana продается светлая и просторная квартира на 8-м этаже многоквартирного дома, построенного в 1968 году. Более высокий этаж открывает прекрасный вид на окрестности и зелень, а квартире придает приятное ощущение воздушности и обилие естественного света.

Полностью отремонтирована и меблирована

Недвижимость была полностью отремонтирована в конце 2019 года, при этом были заменены все водопроводные и электрические инсталляции, обновлены напольные и настенные покрытия, а квартира заново обустроена и оснащена современной мебелью. Примерно десять лет назад были установлены окна ПВХ с двухслойным остеклением. Квартира тщательно ухожена и не требует значительных дополнительных вложений. Продается почти полностью меблированной, при этом мебель включена в цену продажи.

Фасад здания был обновлен в 2009 году, а крыша — в 2010 году.

Площадь и парковка

По данным GURS, чистая площадь пола части здания составляет 76,7 м², из которых 70,6 м² приходится на жилую площадь. К квартире также относятся подвал площадью 2,4 м² и балкон либо лоджия площадью 6,8 м², которые представляют собой приятное наружное пространство для отдыха и наслаждения видом.

Парковка организована на общих парковочных местах у здания.

Отопление и прочие характеристики

Отопление помещений и горячее водоснабжение обеспечиваются через централизованную систему теплоснабжения, а в квартире также установлен кондиционер Sharp (2019). Газ в настоящее время не подключен, однако подключение имеется на кухне либо в помещении utility.

Особенностью здания является также квартира в общей собственности этажных собственников, которая сдается в аренду, а доходы от аренды принадлежат сообществу этажных собственников.

Передача

Квартира, доступная к передаче с июля 2027 года, представляет собой привлекательную возможность для покупателя, который ищет светлую, просторную и отремонтированную недвижимость с прекрасным видом в хорошем месте в Šiška.

Условием продавца является то, что покупатель помимо согласованной покупной цены принимает на себя также обязательство по уплате 2 % налога на передачу недвижимости (DPN).