Gorenjska, Škofja Loka – Enostanovanjska hiša v objemu narave

Glavne prednosti nepremičnine:

✔ Prostorna montažna hiša (390,6 m2 skupne površine) priznanega proizvajalca, izdelana po naročniškem načrtu po standardih za nemški trg

✔ Velika in ravna parcela (1.507 m2), ki zagotavlja sončno lego, zasebnost ter stik z naravo

✔ Vrhunska oprema – pohištvo po meri, oblikovano s strani notranjega arhitekta

✔ Moderen in funkcionalen tloris z obilico svetlobe ter odprtimi prostori

✔ Urejena letna kuhinja, pokrita vrtna uta in prostoren vrt za sprostitev in druženja

Tloris hiše obsega:

✔ Pritličje: prostoren vhodni predprostor, garderoba, WC s tušem, kabinet/pisarna z izhodom na teraso ter odprt dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico. Iz dnevne sobe in jedilnice je izhod na veliko sončno teraso in skrbno urejen vrt.

✔ Mansarda: tri spalnice (glavna spalnica z garderobo + dve otroški sobi), velika kopalnica, utility, shramba in nad garažo velika večnamenska soba (trenutno fitnes in otroška igralnica).

✔ Klet: dve večji večnamenski sobi, shramba, kotlovnica in dodatni WC.

Pritličje in mansarda sta povezana z odprtimi masivnimi lesenimi stopnicami, ki dodajo pridih elegance in topline.

Tehnični podatki in udobje:

✔ Ogrevanje s toplotno črpalko višjega razreda + talno gretje v pritličju in kopalnicah

✔ Kamin v dnevnem prostoru za dodatno toplino in ambient

✔ Centralni sesalni sistem, domofon v pritličju in mansardi

✔ ALU izolacijske rolete z varovalnim zaklepanjem

✔ Kakovostna streha (vroče cinkano ALU jeklo – Gerard)

✔ 10 m3 rezervoar za deževnico za zalivanje vrta

Parkirne možnosti: Hiša ima veliko garažo za dva avtomobila ter tlakovano dvorišče, kjer lahko parkira več kot 8 vozil.

Odlična lokacija:

✔ Le 2,5 km do Škofje Loke po urejeni asfaltirani poti s kolesarsko stezo in pločnikom

✔ Hitra povezava z Ljubljano (vlak, avtobus)

✔ V bližini vse, kar potrebujete: trgovina, vrtec, šola, letališče (25 min vožnje)

Dodatne informacije: Nepremičnina ima gradbeno dovoljenje in energetsko izkaznico, uporabno dovoljenje je v pripravi. Hiša je vpisana v kataster in zemljiško knjigo ter brez bremen.

Pogoj prodajalca: Kupec plača 2 % DPN od končne prodajne cene.

Za ogled in dodatne informacije nas kontaktirajte na telefonsko številko 041 640 676

Ne zamudite priložnosti za življenje v prestižni hiši, ki združuje razkošje, naravo in odlično lokacijo!