Ljubljana Moste – Stanovanje v dvo-stanovanjski hiši z ločenim poslovnim prostorom in parcelo

Prodaja vključuje:

• Stanovanje v 1. nadstropju z balkonom (87,8 m²).:
• Neizdelano podstrešje (56,4 m²) z možnostjo preureditve v dodatno bivalno enoto.
• Poslovni prostor v visoki kleti z lastnim vhodom (22,2 m²).
• Parcelo s tlakovanim dovozom, parkiriščem in zelenico (142 m²).

Stanovanjski del

Stanovanje v 1. nadstropju obsega hodnik, kopalnico z WC, kuhinjo, dnevno sobo, spalnico, otroško sobo in balkon. Možna je izdelava dodatne sobe z manjšimi prilagoditvami. Stropi so visoki 2,90 m, kar prostoru daje občutek prostornosti.

Poslovni prostor

S površino 22,2 m² vključuje dve sobi in ločen vhod. Ob preureditvi je možno prostor spremeniti v garsonjero.

Podstrešje

Neizdelano podstrešje z višino slemena 270 cm omogoča ureditev dodatnih prostorov ali bivalne enote.

Parcela

Parcela je bila popolnoma prenovljena med letoma 2019 in 2021. Tlakovana površina omogoča parkiranje za do pet vozil ali ureditev prostora za prosti čas.

Hiša je bila delno prenovljena:

• 2014 in 2024 prenova stanovanja.
• V sedemdesetih letih je bila zamenjana streha in dodan balkon.
• Nova fasada in meteorna odvodnjavanja.
• Elektroinštalacije so funkcionalne, vendar pripravljene na nadgradnjo.
• Okna so prvotna in potrebujejo zamenjavo.
• Na voljo so optične povezave: Telekom, Telemach in T2.

Lokacija

Nepremičnina se nahaja v priljubljenem delu Ljubljane, le 25 minut peš od starega mestnega jedra. V bližini se nahajajo zdravstveni dom, lekarna, šola, trgovine, športni park, tržnica in avtobusna postaja, kar omogoča udobno bivanje in dostopnost.

Hiša je etažirana in ima urejeno lastništvo, kar omogoča hiter prenos.

Pogoj prodajalca

Kupec prevzame plačilo 2% davka na promet nepremičnin.

Za dodatne informacije ali ogled nas kontaktirajte.