Obala - Spektakularna Vila v Ankaranu

divider

Preprosto izjemno posestvo, sestavljeno iz dveh samostojnih vil, od tega se trenutno ena uporablja za potrebe počitniških najemov, druga pa za lastne potrebe lastnika

Preprosto izjemno posestvo, sestavljeno iz dveh samostojnih vil, od tega se trenutno ena uporablja za potrebe počitniških najemov, druga pa za lastne potrebe lastnika.

Posestvo ima več unikatnih značilnosti, med drugim se lahko pohvali z izjemnim pogledom na morje, ogrevanim bazenom, čudovito urejenim vrtom in prostorom, ki omogoča zasebno pristajanje helikoptra. Vila ima lastnosti popolnoma samozadostne ECO hiše.

Na posesti sta dve popolnoma prenovljeni vili, ena za turistične najeme in drugo za lastne potrebe.


Vila 1 - Glavno prebivališče

Sestavljeno iz  treh prostornih spalnic, pri tem je dostop do glavne spalnice mogoč z zasebnim dvigalom. Glavni del se lahko pohvali z tremi kopalnicami in izjemnim, odprtim dnevnim delom, ki je povezan z jedilnico in kuhinjskim delom.

Kot bi bilo za vilo visoke kakovosti pričakovano,  je kuhinja v celoti kakovostno opremljena. Pogledi iz spalnic in dnevne sobe omogočajo čudovite poglede na vrt in morje.


Vila 2 - Vila za najem

V vili, ki se trenutno oddaja, so tri stanovanja, od tega dva v pritličju, ki sta urejena v studio s spalnico, dnevno sobo, kopalnico in kuhinjo.

Prvo nadstropje predstavlja odlično funkcionalno stanovanje z dvema spalnicama, kopalnico in dnevnim prostorom z balkonom, ki ponuja dih jemajoč razgled.

Kantina / vinska klet

Del posestva predstavlja tudi večji podzemni prostor z izbranim lesenim pohištvom, vinsko kletjo in WC-jem. Kantino lastnik uporablja za zaključene družbe oziroma druženje s prijatelji. Omenjeni prostor bo vsekakor nadušil vse pripadnike moškega spola.

Posestvo ima tako odprto kot pokrito garažo, ki omogoča parkiranje za več vozil ter vstopna mesta za napajanje električnih avtomobilov.

Okusno urejen razgiban vrt, ki ga krasijo poti in zidovi iz pravih kamnov.

Večji ogrevan bazen z opcijo pokrivanja.

NAPREDNA INFORMACIJSKA TEHNOLOGIJA POSESTVA

Celotno posestvo je zgrajeno s pomočjo podpore najpametnejše in najbolj aktualne razpoložljive tehnologije, ki omogoča izključno porabo energije, ki jo objekt ustvarja sam.

Tako ustvarjena energija se uporablja za ogrevanje hiše, bazena, za vodenje vse elektronike, klimatske naprave, vključno z polnjenjem električnih avtomobilov in podobno, obenem pa je nadzor posesti mogoč preko telefona ali tabličnega računalnika.

 

ELEKTRIKA


Elektro-energetski sistem je 100% samozadosten ter obenem ustvari še mesečno cca 240 EUR plusa

- Fotonapetostni solarni sistem za samostojno uporabo 38kW
- Fotonapetostni solarni sistem povezan na mrežo 7kW za prodajo energije
- 60kW 3-fazni sistem z 300 kWhh baterijskim sistemom Lion
- Sistem za hitro polnjenje 3eh električnih avtomobilov 3x20kW

OGREVANJE in HLAJENJE

- 15kW toplotna črpalka z GEO luknjami po morju, izkoristek 80%
- Sončni kolektorji, ki doprinesejo k  20kW za segrevanje vode
- Vsak ogrevalni sistem hiše je podprt z ogrevanjem na olje.
- Posebno električno ogrevanje v kopelnicah
- 2 centralne klimatske naprave, ki omogočata ogrevanje in hlajenje v vseh predelih
- Ogrevanje bazena s pomočjo sončne energije  in podpornega sistema
- Hlajenje bazena omogoča sistem za hlajenje (poleti je potrebno ohraniti konstantno vnaprej nastavljeno temperaturo)

KONTROLA

Kontrolni sistem SMART z ComfortClick
Sistem deluje na vseh napravah, iPhone, Android, iPad ...
        
- Vsi deli posesti opremljeni s standardnim sistemom KNX za nadzor luči
- Inteligentni nadzor televizorja, radija.
- Inteligentni nadzor električnega sistema
- Inteligentni nadzor ogrevanja in hlajenja
- Inteligentni nadzor bazena
- spletne varnostne kamere
- Vse dogajanje v zaprtih prostorih je nadzorovano z živimi kamerami in avtomatsko dostopno preko telefona

VARNOST
      
- Varnostne kamere za nadzor posestva
- Varnostni alarmi DSC

POVEZAVE za prenos podatkov in TV


- direktna vlakna za internetno povezavo s 100Mbps
- lokalni WiFi sistem v vseh prostorih
- sistem direktih kabelskih vlaken ter več kot 180 digitalnih televizijskih postaj na vseh televizorjih

 

Gre za izjemno in res unikatno priliko za nakup posesti z dvema prenovljenima vilama, ki je tik ob morju, edina na slovenski obali ponuja možnost pristanka zasebnega letala, se lahko pohvali z ogrevanim bazenom, vrhunsko urejenim vrtom, ter ponuja čudovit, neoviran pogled na slovensko morje.

EUR 5.250.000,00
Information

Koda nepremičnine : 989

Vrsta nepremičnine : Hiša

Vrsta ponudbe : Nakup

Mesto : Ankaran

Velikost : 800 m2

Parcela : 1.405 m2

Število sob : 7

Renovirano : 2010

Energetski razred : EI v izdelavi