Interessanterweise stach Slowenien inmitten dieses Trends hervor. Das Land verzeichnete im zweiten Quartal einen beeindruckenden Anstieg der Hauspreise um 7,4 % und widersetzte sich damit dem allgemeinen europäischen Rückgang.

Im Gegensatz dazu gab es im ersten Quartal 2023 einen Anstieg der Hauspreise um 0,4 % in den 20 Euro-Ländern sowie einen jährlichen Zuwachs von 0,8 % für die gesamte Union.

Ein genauerer Blick auf die einzelnen Mitgliedstaaten zeigt ein vielfältiges Bild. Während in neun Ländern die Hauspreise im zweiten Quartal sanken, verzeichneten 17 Länder einen Anstieg. Besonders deutlich fiel der Rückgang in Deutschland mit -9,9 % aus, gefolgt von Dänemark (-7,6 %) und Schweden (-6,8 %). Kroatien hingegen erlebte einen kräftigen Anstieg, wobei die Preise um 13,7 % zulegten.

Im Vergleich zu Slowenien im ersten Quartal 2023 übertraf das Land den Durchschnitt mit einem quartalsweisen Wachstum von 1,9 % sowie einem Anstieg von 0,1 % im Euroraum und einem Zuwachs von 0,3 % für die gesamte EU. Litauen (+5,1 %), Bulgarien (+4,3 %) und Estland (+3,8 %) meldeten in diesem Quartalsvergleich die höchsten Preissteigerungen.

Der slowenische Immobilienmarkt scheint eine Ausnahme von den allgemeinen Trends in der Europäischen Union zu sein. Es bleibt abzuwarten, wie sich diese Muster in den kommenden Quartalen entwickeln werden und ob Sloweniens Immobilienmarkt unabhängig von den breiteren regionalen Rahmenbedingungen weiterhin florieren wird.

ABC Novice. (2023, 8. Oktober). Nihanja cen stanovanjskih nepremičnin v Evropski uniji. 24ur novice. https://www.abcnovice.si/24ur-novice/svet-24ur-novice/nihanja-cen-stanovanjskih-nepremicnin-v-evropski-uniji/