Luxusvilla mit Pool in Mandre auf der Insel Pag – 380 m vom Meer entfernt

Die Villa vereint moderne Architektur, hochwertige Bauausführung, eine durchdachte Raumaufteilung und höchsten Wohnkomfort. Mit einem gepflegten Hof von 325 m², einem privaten Pool, einem Jacuzzi und einer Sommerküche bietet sie alles für ein entspanntes mediterranes Leben.

AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG

Den zentralen Bereich der Villa bildet ein heller und großzügiger Wohn- und Aufenthaltsraum mit Kamin, verbunden mit dem Essbereich und der modern ausgestatteten Küche. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und eine direkte Verbindung zu den Außenterrassen.

Die Villa umfasst:

• 4 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer,

• einen privaten Fitnessraum,

• ein separates Gäste-WC,

• einen Technikraum und eine Speisekammer,

• Terrassen mit Glasgeländern.

Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist der sorgfältig angelegte Außenbereich mit einem privaten Pool von 8 × 3,5 m, einem Jacuzzi, einer überdachten Pergola und einer vollständig ausgestatteten Sommerküche mit Grill. Der Außenbereich wird durch eine Solardusche und stimmungsvolle Beleuchtung ergänzt.

HOCHWERTIGE BAUWEISE UND MODERNE TECHNOLOGIE

Die Villa wurde aus hochwertigen Materialien errichtet, mit 15 cm starker Fassadendämmung, Dreifachverglasung und architektonischen Details aus Naturstein.

Für Heizung, Kühlung und die Aufbereitung von Warmwasser sorgt eine Daikin-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Konvektoren. Die Steuerung der Systeme ist auch aus der Ferne möglich.

Zur weiteren Ausstattung gehören Videoüberwachung, Alarmanlage, Einbruchschutz-Türen, ein Smart-Access-System sowie die Vorbereitung für die Installation von Solarpaneelen.

Zur Villa gehören zwei Parkplätze mit Vorbereitung zum Laden von Elektrofahrzeugen.

LAGE

Mandre ist ein beliebter Küstenort an der Westküste der Insel Pag, bekannt für seine angenehme mediterrane Atmosphäre, gepflegte Strände und die ruhige Umgebung.

Die Villa ist nur 380 Gehmetern vom Meer entfernt und stellt eine ausgezeichnete Wahl für ein eigenes Ferienhaus, eine mediterrane Residenz oder eine touristische Vermietung dar.

Der Preis beinhaltet die MwSt. Die Immobilie ist bezugsfertig und stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die sich ein modernes Zuhause an einem der schönsten Reiseziele an der Adria wünschen.

 

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen bei Elite Property Slovenia gerne zur Verfügung

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