Grundstück mit Baugenehmigung in guter Lage

Zum Verkauf steht ein bebaubares Grundstück mit einer Größe von 1.175 m² in der Siedlung Tevče, in ruhiger und sonniger Lage mit freiem Blick auf das Vipavatal.

Das Grundstück bietet die Möglichkeit für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Investitionsbebauung. Es liegt eine rechtskräftige Baugenehmigung für den Bau eines modernen Einfamilienhauses (EG+1) vor. 

Hausprojekt (laut Baugenehmigung):
- Grundrissmaße: 16,90 x 10,15 m
- Geschosse: Erdgeschoss + Obergeschoss
- großzügiger Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse, Büro, Badezimmer mit Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
- 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer sowie große Terrasse im Obergeschoss
- Garage

Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Die Aushubarbeiten sowie die Absteckung des Gebäudes wurden bereits durchgeführt, außerdem ist das gesamte Ausführungsprojekt vorbereitet, was einen sofortigen Baubeginn ermöglicht. Die Lage ist ruhig, geeignet für das Familienwohnen und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur.

 

HIER können Sie eine genaue Präsentation des Grundstücks ansehen, erstellt mit Hilfe der LYNX-Plattform, die Folgendes zeigt:

• Tatsächliche und geplante Nutzung des Grundstücks,

• Verfügbarkeit der Versorgungsanschlüsse,

• Gesamtkostenübersicht für den Hausbau und 

• Visualisierung der Platzierung des Hauses auf dem Grundstück. 

 

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die mit dem Bau ohne langwierige Verfahren und mit vollständig geordneter Dokumentation beginnen möchten.

Der Käufer übernimmt die Zahlung der Grunderwerbsteuer in Höhe von 2% des Verkaufspreises.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.