Punat, Kroatien - Steinhaus mit mediterranem Garten

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen. Im Keller (56 m²) befinden sich ein Wohn-Schlafraum unter einem wunderschönen Gewölbe, eine Küche mit Essbereich, eine große Speisekammer, ein Badezimmer und ein Technikraum. Eine Innentreppe führt in die oberen Etagen, und bei der Renovierung wurde eine Abdichtung ausgeführt, die ganzjährig ein angenehmes Wohnen gewährleistet.

In den übrigen drei Etagen (jeweils ca. 20 m²) befinden sich Zimmer mit eigenen Badezimmern. Die Räume sind mit eleganten maßgefertigten Möbeln, einer kleinen Sitzecke, einem Kühlschrank, einem elektrischen Wasserkocher und einem modernen Fernsehgerät mit Satellitenprogrammen ausgestattet. Alle Zimmer sind klimatisiert, und das Zimmer im Dachgeschoss bietet zudem einen wunderschönen Meerblick.

Das Haus wurde mit großer Sorgfalt renoviert und hat dabei seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. Es ist mit einem neuen Dach, Holz-Aluminium-Fenstern mit integrierten Insektenschutzgittern, separaten Stromzählern pro Etage und vorbereiteten Anschlüssen für Solarpaneele ausgestattet. Zusätzlich verstärkte tragende Wände gewährleisten die Stabilität und Langlebigkeit dieser wertvollen Immobilie.

Besonderen Charme verleiht dem Haus ein mediterraner Garten mit einer Größe von ca. 75 m², in dem der Duft von Lavendel und sorgfältig ausgewählten Pflanzen dominiert. Die großzügige Terrasse mit Pergola ist der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder zum abendlichen Entspannen beim Rauschen des Meeres, das nur 80 Meter entfernt ist.

Das Haus ist ein Kulturdenkmal mit charakteristischer weißer Fassade, massiven Steinmauern mit einer Stärke von 70 cm und steinernen Fensterrahmen, die die zeitlose Schönheit traditioneller Bauweise widerspiegeln. Die Immobilie verfügt über einen ordnungsgemäßen Eigentumstitel, einen Energieausweis und eine Kategorisierung, was sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt macht.