[{"language":"en","short":"In Koper, we are selling an exceptional detached house located in a quiet area. The house was built in 2006. It is extremely bright and built with high-quality materials. It is distinguished by a beautiful view of the sea, Koper and the Alps, and the large glass surfaces, spacious summer terrace, and olive tree landscaping provide comfortable living for a demanding family both outdoors and indoors. Thanks to the well-insulated facade, it also has very low heating costs.","long":"

The house has a total gross area of 358 m2. It comes with a plot of land measuring 1092 m².<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

The house comprises the following rooms:<\/p>\n\n

1st floor - It consists of a large garage for three passenger cars, a larger multifunctional social room (which could be converted into a swimming pool), a toilet, a boiler room, a storage room for the tank, and built-in wardrobes. <\/p>\n\n

2nd floor - It includes two entrances to the house, an entrance hall with built-in wardrobes, a utility room, an office, a bathroom, a separate toilet, and a large living area with a kitchen, dining room, and living room in one, with access to a large covered outdoor terrace clad in tropical wood. From the living room there is a beautiful view through a panoramic glass wall of Koper and the sea.<\/p>\n\n

3rd floor – It comprises 4 bedrooms with access to 3 balconies, a bathroom with a toilet, bathtub, and shower. Built-in wardrobes are located in the hallway.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

The building is constructed from high-quality materials. The interior walls are finished with a spatolato technique, granite shelves, and a wrought iron railing (hot-dip galvanized). The furniture in the house is custom-made. The windows, mosquito screens, and shutters are made of aluminum. The doors are burglar-proof. <\/p>\n\n

The floors throughout the house (living room, bedrooms, office) are covered with African Jatoba parquet, the dining room and kitchen are finished with Iris ceramics, and the entrance hall and corridors have granite flooring.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

On the plot there is a water tank (55 m3 liters) for collecting rainwater, for watering the garden or washing the terraces. <\/p>\n\n

The plot is surrounded by a fence. Half of the garden is beautifully landscaped, while the other half is paved with stone. Vehicle access is possible through sliding gates that open electronically. <\/p>\n\n

The location is suitable for families – close to the sea (200 m), primary school, kindergarten, and shop. Quick access to the Koper bypass.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

In front of the building there is parking space for five vehicles and two under a canopy. In the basement there are 3 parking spaces.<\/p>\n\n

Heating is central (oil). Very low costs due to the very good insulated facade.. .<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Sales condition: The buyer pays real estate transfer tax in the amount of 2% of the sale price.<\/p>\n"},{"language":"de","short":"In Koper verkaufen wir ein hochwertiges freistehendes Haus in ruhiger Lage. Das Haus wurde im Jahr 2006 erbaut. Es ist \u00e4u\u00dferst hell und mit hochwertigen Materialien gebaut. Es zeichnet sich durch einen wundersch\u00f6nen Blick auf das Meer, Koper und die Alpen sowie durch gro\u00dfe Glasfl\u00e4chen aus; die gro\u00dfe Sommerterrasse und die Bepflanzung mit Olivenb\u00e4umen erm\u00f6glichen einer anspruchsvollen Familie ein angenehmes Wohnen sowohl im Au\u00dfen- als auch im Innenbereich. Dank der gut isolierten Fassade \u00fcberzeugt es zudem durch sehr niedrige Heizkosten.","long":"

Das Haus hat insgesamt 358 m² Bruttogeschossfläche. Dazu gehört ein Grundstück mit einer Größe von 1092 m².<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Das Haus umfasst folgende Räume:<\/p>\n\n

1. Etage - Sie besteht aus einer großen Garage für drei Pkw, einem größeren multifunktionalen Gesellschaftsraum (der zu einem Pool umgebaut werden könnte), einem WC, einem Heizraum, einem Tankraum sowie Einbauschränken. <\/p>\n\n

2. Etage - Sie umfasst zwei Eingänge ins Haus, einen Vorraum mit Einbauschränken, einen Hauswirtschaftsraum, ein Büro, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen großen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem, mit Ausgang auf eine große, mit Tropenholz verkleidete und überdachte Außenterrasse. Vom Wohnzimmer aus bietet sich durch die Panoramaglaswand ein herrlicher Blick auf Koper und das Meer.<\/p>\n\n

3. Etage – Sie umfasst 4 Schlafzimmer mit Ausgang auf 3 Balkone sowie ein Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche. Im Flur befinden sich Einbauschränke.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Der Bau besteht aus hochwertigen Materialien. Die Wände in den Innenräumen sind mit der Spachteltechnik spatolato weiß gestrichen, mit Granitabstellflächen und einem schmiedeeisernen Geländer (feuerverzinkt). Die Möbel im Haus sind maßgefertigt. Fenster, Insektenschutzgitter und Rollläden sind aus Aluminium, die Türen sind einbruchhemmend. <\/p>\n\n

Die Böden im Haus (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro) sind mit afrikanischem Parkett Jatoba verlegt, das Esszimmer und die Küche sind mit Keramik von Iris ausgestattet, im Vorraum und in den Fluren befindet sich Granit.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Auf dem Grundstück befindet sich ein Wasserspeicher (55 m3 Liter) zum Sammeln von Regenwasser, zur Bewässerung des Gartens oder zum Waschen der Terrassen. <\/p>\n\n

Das Grundstück ist von einem Zaun umgeben. Die Hälfte des Gartens ist schön begrünt, die andere Hälfte mit Stein gepflastert. Die Zufahrt für Autos erfolgt über ein Schiebetor, das elektronisch geöffnet wird. <\/p>\n\n

Die Lage ist ideal für Familien – Nähe zum Meer (200 m), zur Grundschule, zum Kindergarten und zu Geschäften. Schnelle Anbindung an die Umgehungsstraße von Koper.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Vor dem Objekt besteht die Möglichkeit, fünf Fahrzeuge und zwei unter einem Vordach zu parken. Im Kellergeschoss gibt es 3 Stellplätze.<\/p>\n\n

Heizung zentral (Öl). Sehr niedrige Kosten dank der sehr guten wärmedämmenden Fassade.. .<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Verkaufsbedingung: Der Käufer zahlt die Grunderwerbsteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises.<\/p>\n"},{"language":"it","short":"A Koper vendiamo una casa indipendente di pregio, situata in una posizione tranquilla. La casa \u00e8 stata costruita nel 2006. \u00c8 estremamente luminosa e realizzata con materiali di altissima qualit\u00e0. Si distingue per la splendida vista sul mare, su Koper e sulle Alpi, oltre che per le ampie superfici vetrate; la grande terrazza estiva e la piantumazione con ulivi consentono una piacevole vita familiare esigente sia all\u2019esterno che all\u2019interno. Grazie alla facciata con ottimo isolamento, si caratterizza anche per costi di riscaldamento molto bassi.","long":"

La casa ha una superficie lorda totale di 358 m2. Le appartiene un terreno di 1092 m².<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

La casa comprende i seguenti ambienti:<\/p>\n\n

1° piano - è composto da un ampio garage per tre autovetture, un grande spazio multifunzionale per convivialità (che potrebbe essere trasformato in una piscina), wc, locale caldaia, ripostiglio per la cisterna e armadi a muro. <\/p>\n\n

2° piano - comprende due ingressi alla casa, disimpegno con armadi a muro, utility, ufficio, bagno, wc di servizio e un ampio soggiorno con cucina, sala da pranzo e salotto in un unico ambiente con uscita su una grande terrazza esterna coperta e rivestita in legno tropicale. Dal soggiorno si gode una splendida vista su Koper e sul mare attraverso una parete vetrata panoramica.<\/p>\n\n

3° piano – comprende 4 camere da letto con uscita su 3 balconi, bagno con wc, vasca e doccia. Nel corridoio si trovano armadi a muro.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

La costruzione è realizzata con materiali di alta qualità. Le pareti interne sono imbiancate con tecnica spatolato, mensole in granito, ringhiera in ferro battuto (zincata a caldo). L'arredamento della casa è realizzato su misura. Finestre, zanzariere e persiane sono in alluminio. Le porte sono antieffrazione. <\/p>\n\n

I pavimenti della casa (soggiorno, camere da letto, ufficio) sono rivestiti con parquet africano Jatoba, sala da pranzo e cucina) sono rivestite in ceramica Iris, nell'ingresso e nei corridoi c'è granito.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Sul terreno è presente una cisterna per l'acqua (55 m3 litri) per la raccolta dell'acqua piovana, per l'irrigazione del giardino o il lavaggio delle terrazze. <\/p>\n\n

Il terreno è recintato. Metà del giardino è splendidamente piantumato, l'altra metà è pavimentata in pietra. L'accesso delle auto è possibile tramite un cancello scorrevole ad apertura elettronica. <\/p>\n\n

La posizione è adatta alle famiglie – vicinanza al mare (200 m), scuola elementare, asilo, negozio. Rapido accesso alla tangenziale di Koper.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Davanti all'edificio c'è la possibilità di parcheggiare cinque veicoli e due sotto una tettoia. Nel piano interrato ci sono 3 posti auto<\/p>\n\n

Riscaldamento centralizzato (olio). Costi molto bassi grazie alla facciata con ottimo isolamento.. .<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Condizioni di vendita: l'acquirente paga l'imposta sul trasferimento immobiliare pari al 2% del prezzo di vendita.<\/p>\n"},{"language":"hr","short":"U Kopru prodajemo nadstandardnu samostoje\u0107u ku\u0107u, koja se nalazi na mirnoj lokaciji. Ku\u0107a je izgra\u0111ena 2006. godine. Iznimno je svijetla i gra\u0111ena od visokokvalitetnih materijala. Odlikuju je prekrasan pogled na more, Koper i Alpe te velike staklene povr\u0161ine, velika ljetna terasa i zasad s maslinama omogu\u0107uju ugodan \u017eivot zahtjevne obitelji kako vani tako i unutra. Zbog kvalitetne izolacijske fasade odlikuju je i vrlo niski tro\u0161kovi grijanja.","long":"

Ku\u0107a ima ukupno 358 m2 bruto površine. Pripada joj zemljište veli\u010dine 1092 m².<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Ku\u0107a obuhva\u0107a sljede\u0107e prostore:<\/p>\n\n

1 eta\u017ea - Sastoji se od velike gara\u017ee za tri osobna automobila, ve\u0107eg višenamjenskog društvenog prostora (koji bi se mogao prenamijeniti u bazen), WC-a, kotlovnice, spremišta za cisternu te ugradbenih ormara.<\/p>\n\n

2 eta\u017ea - obuhva\u0107a dva ulaza u ku\u0107u, predprostor s ugradbenim ormarima, utility, ured, kupaonicu, dnevni WC te veliki dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom u jednom, s izlazom na veliku vanjsku terasu oblo\u017eenu tropskim drvom i natkrivenu. Iz dnevnog boravka pru\u017ea se prekrasan pogled preko panoramske staklene stijene na Koper i more.<\/p>\n\n

3 eta\u017ea – obuhva\u0107a 4 spava\u0107e sobe s izlazom na 3 balkona, kupaonicu s WC-om, kadom i tušem. Na hodniku se nalaze ugradbeni ormari.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Gradnja je od visokokvalitetnih materijala. Zidovi u unutarnjim prostorima bijeljeni su tehnikom spatolato, granitne police, kovana ograda (vru\u0107e pocin\u010dana). Namještaj u ku\u0107i izra\u0111en je po mjeri. Prozori, komarnici i škure su od aluminija, vrata su protuprovalna. <\/p>\n\n

Podovi u ku\u0107i (dnevni boravak, spava\u0107e sobe, ured) oblo\u017eeni su afri\u010dkim parketom Jatoba, blagovaonica i kuhinja oblo\u017eene su keramikom Iris, a u predprostoru i hodnicima je granit.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Na parceli je sabirnik za vodu (55 m3 litara) za prikupljanje kišnice, za zalijevanje vrta ili pranje terasa. <\/p>\n\n

Parcela je ogra\u0111ena ogradom. Polovica vrta je lijepo ozelenjena, a druga poplo\u010dena kamenom. Ulaz automobila mogu\u0107 je preko kliznih vrata koja se otvaraju elektroni\u010dki. <\/p>\n\n

Lokacija je prikladna za obitelji – blizina mora (200 m), osnovne škole, vrti\u0107a, trgovine. Brz pristup Koprskoj obilaznici.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Ispred objekta postoji mogu\u0107nost parkiranja pet vozila i dva pod nadstrešnicom. U podrumskom eta\u017ei nalaze se 3 PM<\/p>\n\n

Grijanje centralno (ulje). Vrlo niski troškovi zbog vrlo dobre izolacijske fasade.. .<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Uvjet prodaje: Kupac pla\u0107a porez na promet nekretnina u visini od 2% prodajne cijene.<\/p>\n"},{"language":"ru","short":"\u0412 \u041a\u043e\u043f\u0440\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0451\u0442\u0441\u044f \u044d\u043a\u0441\u043a\u043b\u044e\u0437\u0438\u0432\u043d\u044b\u0439 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0441\u0442\u043e\u044f\u0449\u0438\u0439 \u0434\u043e\u043c, \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0432 \u0442\u0438\u0445\u043e\u043c \u043c\u0435\u0441\u0442\u0435. \u0414\u043e\u043c \u0431\u044b\u043b \u043f\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d \u0432 2006 \u0433\u043e\u0434\u0443. \u041e\u043d \u0438\u0441\u043a\u043b\u044e\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0441\u0432\u0435\u0442\u043b\u044b\u0439 \u0438 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d \u0438\u0437 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u043e\u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0430\u043b\u043e\u0432. \u0415\u0433\u043e \u043e\u0442\u043b\u0438\u0447\u0430\u044e\u0442 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u044b\u0439 \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435, \u041a\u043e\u043f\u0435\u0440 \u0438 \u0410\u043b\u044c\u043f\u044b, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u0435 \u0441\u0442\u0435\u043a\u043b\u044f\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u0430\u044f \u043b\u0435\u0442\u043d\u044f\u044f \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0430 \u0438 \u043e\u0437\u0435\u043b\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441 \u043e\u043b\u0438\u0432\u043a\u043e\u0432\u044b\u043c\u0438 \u0434\u0435\u0440\u0435\u0432\u044c\u044f\u043c\u0438, \u0447\u0442\u043e \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442\u043d\u043e\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0442\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0435\u043c\u044c\u0438 \u043a\u0430\u043a \u0441\u043d\u0430\u0440\u0443\u0436\u0438, \u0442\u0430\u043a \u0438 \u0432\u043d\u0443\u0442\u0440\u0438. \u0411\u043b\u0430\u0433\u043e\u0434\u0430\u0440\u044f \u0445\u043e\u0440\u043e\u0448\u043e \u0443\u0442\u0435\u043f\u043b\u0451\u043d\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0444\u0430\u0441\u0430\u0434\u0443 \u0435\u0433\u043e \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043e\u0442\u043b\u0438\u0447\u0430\u044e\u0442 \u043e\u0447\u0435\u043d\u044c \u043d\u0438\u0437\u043a\u0438\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b \u043d\u0430 \u043e\u0442\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435.","long":"

\u0414\u043e\u043c \u0438\u043c\u0435\u0435\u0442 \u043e\u0431\u0449\u0443\u044e \u0431\u0440\u0443\u0442\u0442\u043e-\u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c 358 \u043c2. \u041a \u043d\u0435\u043c\u0443 \u043e\u0442\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u0441\u044f \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 1092 \u043c².<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

\u0414\u043e\u043c \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0435\u0442 \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u044e\u0449\u0438\u0435 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f:<\/p>\n\n

1 \u044d\u0442\u0430\u0436 — \u0441\u043e\u0441\u0442\u043e\u0438\u0442 \u0438\u0437 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u043e\u0433\u043e \u0433\u0430\u0440\u0430\u0436\u0430 \u043d\u0430 \u0442\u0440\u0438 \u043b\u0435\u0433\u043a\u043e\u0432\u044b\u0445 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u043e\u0431\u0438\u043b\u044f, \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u043e\u0433\u043e \u043c\u043d\u043e\u0433\u043e\u0444\u0443\u043d\u043a\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f (\u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0435 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u043f\u0435\u0440\u0435\u043e\u0431\u043e\u0440\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0432 \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d), \u0442\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442\u0430, \u043a\u043e\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439, \u043a\u043b\u0430\u0434\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0434\u043b\u044f \u0446\u0438\u0441\u0442\u0435\u0440\u043d\u044b \u0438 \u0432\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0448\u043a\u0430\u0444\u043e\u0432. <\/p>\n\n

2 \u044d\u0442\u0430\u0436 — \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0435\u0442 \u0434\u0432\u0430 \u0432\u0445\u043e\u0434\u0430 \u0432 \u0434\u043e\u043c, \u043f\u0440\u0438\u0445\u043e\u0436\u0443\u044e \u0441\u043e \u0432\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0448\u043a\u0430\u0444\u0430\u043c\u0438, utility-\u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435, \u043a\u0430\u0431\u0438\u043d\u0435\u0442, \u0432\u0430\u043d\u043d\u0443\u044e \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u0443, \u0433\u043e\u0441\u0442\u0435\u0432\u043e\u0439 \u0442\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0443\u044e \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u0443\u044e \u0441 \u043a\u0443\u0445\u043d\u0435\u0439, \u0441\u0442\u043e\u043b\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0438 \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u043e\u0439 \u0432 \u043e\u0434\u043d\u043e\u043c \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u0435, \u0441 \u0432\u044b\u0445\u043e\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0443\u044e \u043a\u0440\u044b\u0442\u0443\u044e \u043d\u0430\u0440\u0443\u0436\u043d\u0443\u044e \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0443, \u043e\u0431\u043b\u0438\u0446\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0443\u044e \u0442\u0440\u043e\u043f\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u043c \u0434\u0435\u0440\u0435\u0432\u043e\u043c. \u0418\u0437 \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u043e\u0439 \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u044b\u0439 \u0432\u0438\u0434 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u043f\u0430\u043d\u043e\u0440\u0430\u043c\u043d\u0443\u044e \u0441\u0442\u0435\u043a\u043b\u044f\u043d\u043d\u0443\u044e \u0441\u0442\u0435\u043d\u0443 \u043d\u0430 Koper \u0438 \u043c\u043e\u0440\u0435.<\/p>\n\n

3 \u044d\u0442\u0430\u0436 – \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0435\u0442 4 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438 \u0441 \u0432\u044b\u0445\u043e\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 3 \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d\u0430, \u0432\u0430\u043d\u043d\u0443\u044e \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u0443 \u0441 \u0442\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442\u043e\u043c, \u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0438 \u0434\u0443\u0448\u0435\u043c. \u0412 \u043a\u043e\u0440\u0438\u0434\u043e\u0440\u0435 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442\u0441\u044f \u0432\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0448\u043a\u0430\u0444\u044b.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

\u0421\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e \u0432\u044b\u043f\u043e\u043b\u043d\u0435\u043d\u043e \u0438\u0437 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u043e\u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0430\u043b\u043e\u0432. \u0421\u0442\u0435\u043d\u044b \u0432\u043d\u0443\u0442\u0440\u0435\u043d\u043d\u0438\u0445 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0439 \u043e\u043a\u0440\u0430\u0448\u0435\u043d\u044b \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u043a\u043e\u0439 spatolato, \u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0442\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u043b\u043a\u0438, \u043a\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e\u0435 \u043e\u0433\u0440\u0430\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 (\u0433\u043e\u0440\u044f\u0447\u0435\u0435 \u0446\u0438\u043d\u043a\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435). \u041c\u0435\u0431\u0435\u043b\u044c \u0432 \u0434\u043e\u043c\u0435 \u0438\u0437\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u0437\u0430\u043a\u0430\u0437. \u041e\u043a\u043d\u0430, \u043c\u043e\u0441\u043a\u0438\u0442\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0435\u0442\u043a\u0438 \u0438 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043d\u0438 \u0430\u043b\u044e\u043c\u0438\u043d\u0438\u0435\u0432\u044b\u0435, \u0434\u0432\u0435\u0440\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0442\u0438\u0432\u043e\u0432\u0437\u043b\u043e\u043c\u043d\u044b\u0435. <\/p>\n\n

\u041f\u043e\u043b\u044b \u043f\u043e \u0432\u0441\u0435\u043c\u0443 \u0434\u043e\u043c\u0443 (\u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u0430\u044f, \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438, \u043a\u0430\u0431\u0438\u043d\u0435\u0442) \u043f\u043e\u043a\u0440\u044b\u0442\u044b \u0430\u0444\u0440\u0438\u043a\u0430\u043d\u0441\u043a\u0438\u043c \u043f\u0430\u0440\u043a\u0435\u0442\u043e\u043c Jatoba, \u0441\u0442\u043e\u043b\u043e\u0432\u0430\u044f \u0438 \u043a\u0443\u0445\u043d\u044f) \u043f\u043e\u043a\u0440\u044b\u0442\u044b \u043a\u0435\u0440\u0430\u043c\u0438\u043a\u043e\u0439 Iris, \u0432 \u043f\u0440\u0438\u0445\u043e\u0436\u0435\u0439 \u0438 \u043a\u043e\u0440\u0438\u0434\u043e\u0440\u0430\u0445 — \u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0442.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

\u041d\u0430 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0435 \u0438\u043c\u0435\u0435\u0442\u0441\u044f \u0440\u0435\u0437\u0435\u0440\u0432\u0443\u0430\u0440 \u0434\u043b\u044f \u0432\u043e\u0434\u044b (55 \u043c3 \u043b\u0438\u0442\u0440\u043e\u0432) \u0434\u043b\u044f \u0441\u0431\u043e\u0440\u0430 \u0434\u043e\u0436\u0434\u0435\u0432\u043e\u0439 \u0432\u043e\u0434\u044b, \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u043b\u0438\u0432\u0430 \u0441\u0430\u0434\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u043c\u044b\u0442\u044c\u044f \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441. <\/p>\n\n

\u0423\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a \u043e\u0433\u043e\u0440\u043e\u0436\u0435\u043d \u0437\u0430\u0431\u043e\u0440\u043e\u043c. \u041f\u043e\u043b\u043e\u0432\u0438\u043d\u0430 \u0441\u0430\u0434\u0430 \u043a\u0440\u0430\u0441\u0438\u0432\u043e \u043e\u0437\u0435\u043b\u0435\u043d\u0435\u043d\u0430, \u0434\u0440\u0443\u0433\u0430\u044f \u0432\u044b\u043c\u043e\u0449\u0435\u043d\u0430 \u043a\u0430\u043c\u043d\u0435\u043c. \u0412\u044a\u0435\u0437\u0434 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u043e\u0431\u0438\u043b\u0435\u0439 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u0435\u043d \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0440\u0430\u0437\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u044b\u0435 \u0432\u043e\u0440\u043e\u0442\u0430 \u0441 \u044d\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u043e\u043d\u043d\u044b\u043c \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435\u043c. <\/p>\n\n

\u041c\u0435\u0441\u0442\u043e\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442 \u0434\u043b\u044f \u0441\u0435\u043c\u0435\u0439 — \u0431\u043b\u0438\u0437\u043e\u0441\u0442\u044c \u043c\u043e\u0440\u044f (200 \u043c), \u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0448\u043a\u043e\u043b\u044b, \u0434\u0435\u0442\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u0441\u0430\u0434\u0430, \u043c\u0430\u0433\u0430\u0437\u0438\u043d\u0430. \u0411\u044b\u0441\u0442\u0440\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f \u043a Koper\u0441\u043a\u043e\u0439 \u043e\u0431\u044a\u0435\u0437\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0434\u043e\u0440\u043e\u0433\u0435.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

\u041f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u043c \u0435\u0441\u0442\u044c \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u0430\u0440\u043a\u043e\u0432\u043a\u0438 \u043f\u044f\u0442\u0438 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u043e\u0431\u0438\u043b\u0435\u0439 \u0438 \u0434\u0432\u0443\u0445 \u043f\u043e\u0434 \u043d\u0430\u0432\u0435\u0441\u043e\u043c. \u0412 \u0446\u043e\u043a\u043e\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c \u044d\u0442\u0430\u0436\u0435 \u0438\u043c\u0435\u044e\u0442\u0441\u044f 3 \u043f\u0430\u0440\u043a\u043e\u0432\u043e\u0447\u043d\u044b\u0445 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430.<\/p>\n\n

\u0426\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u043e\u0442\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 (\u043c\u0430\u0437\u0443\u0442). \u041e\u0447\u0435\u043d\u044c \u043d\u0438\u0437\u043a\u0438\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b \u0431\u043b\u0430\u0433\u043e\u0434\u0430\u0440\u044f \u043e\u0447\u0435\u043d\u044c \u0445\u043e\u0440\u043e\u0448\u0435\u043c\u0443 \u0442\u0435\u043f\u043b\u043e\u0438\u0437\u043e\u043b\u044f\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0444\u0430\u0441\u0430\u0434\u0443.. .<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

\u0423\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438: \u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u043e\u043f\u043b\u0430\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0443 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440\u0435 2% \u043e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u043d\u043e\u0439 \u0446\u0435\u043d\u044b.<\/p>\n"},{"language":"pl","short":"W Koprze sprzedajemy ponadstandardowy dom wolnostoj\u0105cy, po\u0142o\u017cony w spokojnej lokalizacji. Dom zosta\u0142 wybudowany w 2006 roku. Jest wyj\u0105tkowo jasny i zbudowany z wysokiej jako\u015bci materia\u0142\u00f3w. Wyr\u00f3\u017cnia go pi\u0119kny widok na morze, Koper oraz Alpy, a tak\u017ce du\u017ce przeszklenia, du\u017cy taras letni i nasadzenia oliwek, kt\u00f3re zapewniaj\u0105 komfortowe warunki do \u017cycia wymagaj\u0105cej rodzinie zar\u00f3wno na zewn\u0105trz, jak i wewn\u0105trz. Dzi\u0119ki dobrej izolacji elewacji charakteryzuje si\u0119 r\u00f3wnie\u017c bardzo niskimi kosztami ogrzewania.","long":"

Dom ma \u0142\u0105cznie 358 m2 powierzchni brutto. Przynale\u017cy do niego dzia\u0142ka o powierzchni 1092 m².<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Dom obejmuje nast\u0119puj\u0105ce pomieszczenia:<\/p>\n\n

1. kondygnacja - sk\u0142ada si\u0119 z du\u017cego gara\u017cu na trzy samochody osobowe, wi\u0119kszego wielofunkcyjnego pomieszczenia towarzyskiego (które mo\u017cna przekszta\u0142ci\u0107 w basen), WC, kot\u0142owni, pomieszczenia na zbiornik oraz szaf w zabudowie. <\/p>\n\n

2. kondygnacja - obejmuje dwa wej\u015bcia do domu, przedsionek z szafami w zabudowie, pomieszczenie gospodarcze, gabinet, \u0142azienk\u0119, toalett\u0119 dzienn\u0105 oraz du\u017cy salon z kuchni\u0105, jadalni\u0105 i pokojem dziennym w jednym, z wyj\u015bciem na du\u017c\u0105, wy\u0142o\u017con\u0105 tropikalnym drewnem i zadaszon\u0105 zewn\u0119trzn\u0105 taras\u0119. Z salonu rozci\u0105ga si\u0119 pi\u0119kny widok przez panoramiczn\u0105 szklan\u0105 \u015bcian\u0119 na Koper i morze.<\/p>\n\n

3. kondygnacja – obejmuje 4 sypialnie z wyj\u015bciem na 3 balkony, \u0142azienk\u0119 z WC, wann\u0105 i prysznicem. Na korytarzu znajduj\u0105 si\u0119 szafy w zabudowie.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Budowa wykonana jest z wysokiej jako\u015bci materia\u0142ów. \u015aciany wewn\u0119trzne s\u0105 malowane technik\u0105 spatolato, parapety granitowe, balustrada kuta (ocynkowana ogniowo). Meble w domu wykonane s\u0105 na wymiar. Okna, moskitiery i okiennice s\u0105 aluminiowe, drzwi s\u0105 antyw\u0142amaniowe. <\/p>\n\n

Pod\u0142ogi w domu (salon, sypialnie, gabinet) wy\u0142o\u017cone s\u0105 afryka\u0144skim parkietem Jatoba, jadalnia i kuchnia) wy\u0142o\u017cone s\u0105 ceramik\u0105 Iris, w przedsionku oraz na korytarzach znajduje si\u0119 granit.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Na dzia\u0142ce znajduje si\u0119 zbiornik na wod\u0119 (55 m3 litrów) do gromadzenia wody deszczowej, do podlewania ogrodu lub mycia tarasów. <\/p>\n\n

Dzia\u0142ka jest ogrodzona. Po\u0142owa ogrodu jest pi\u0119knie zazieleniona, druga wy\u0142o\u017cona kamieniem. Wjazd samochodów mo\u017cliwy jest przez przesuwane bramy otwierane elektronicznie. <\/p>\n\n

Lokalizacja jest odpowiednia dla rodzin – blisko\u015b\u0107 morza (200 m), szko\u0142y podstawowej, przedszkola, sklepu. Szybki dojazd do obwodnicy Kopru.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Przed budynkiem istnieje mo\u017cliwo\u015b\u0107 parkowania pi\u0119ciu pojazdów i dwóch pod zadaszeniem. W kondygnacji piwnicznej znajduj\u0105 si\u0119 3 miejsca parkingowe<\/p>\n\n

Ogrzewanie centralne (olejowe). Bardzo niskie koszty dzi\u0119ki bardzo dobrej izolacyjnej elewacji.. .<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Warunek sprzeda\u017cy: Kupuj\u0105cy p\u0142aci podatek od obrotu nieruchomo\u015bciami w wysoko\u015bci 2% ceny sprzeda\u017cy.<\/p>\n"},{"language":"cs","short":"V Kopru prod\u00e1v\u00e1me nadstandardn\u00ed samostatn\u00fd d\u016fm, kter\u00fd se nach\u00e1z\u00ed na klidn\u00e9m m\u00edst\u011b. D\u016fm byl postaven v roce 2006. Je mimo\u0159\u00e1dn\u011b sv\u011btl\u00fd a postaven\u00fd z vysoce kvalitn\u00edch materi\u00e1l\u016f. Vynik\u00e1 n\u00e1dhern\u00fdm v\u00fdhledem na mo\u0159e, Koper i Alpy a d\u00edky velk\u00fdm prosklen\u00fdm ploch\u00e1m, prostorn\u00e9 letn\u00ed terase a v\u00fdsadb\u011b olivovn\u00edk\u016f nab\u00edz\u00ed p\u0159\u00edjemn\u00e9 bydlen\u00ed pro n\u00e1ro\u010dnou rodinu jak venku, tak uvnit\u0159. D\u00edky kvalitn\u00ed izola\u010dn\u00ed fas\u00e1d\u011b se vyzna\u010duje tak\u00e9 velmi n\u00edzk\u00fdmi n\u00e1klady na vyt\u00e1p\u011bn\u00ed.","long":"

D\u016fm má celkem 358 m² hrubé podlahové plochy. Nále\u017eí k n\u011bmu pozemek o velikosti 1092 m².<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

D\u016fm zahrnuje následující prostory:<\/p>\n\n

1. podla\u017eí – tvo\u0159í jej velká gará\u017e pro t\u0159i osobní automobily, v\u011btší víceú\u010delový spole\u010denský prostor (který by bylo mo\u017ené p\u0159estav\u011bt na bazén), WC, kotelna, sklad na cisternu a vestav\u011bné sk\u0159ín\u011b. <\/p>\n\n

2. podla\u017eí – zahrnuje dva vstupy do domu, p\u0159edsí\u0148 s vestav\u011bnými sk\u0159ín\u011bmi, utility, kancelá\u0159, koupelnu, denní WC a velký obývací prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem v jednom s výstupem na velkou venkovní terasu oblo\u017eenou tropickým d\u0159evem a zast\u0159ešenou. Z obývacího pokoje je nádherný výhled p\u0159es panoramatickou sklen\u011bnou st\u011bnu na Koper a mo\u0159e.<\/p>\n\n

3. podla\u017eí – zahrnuje 4 lo\u017enice s výstupem na 3 balkony, koupelnu s WC, vanou a sprchou. Na chodb\u011b se nacházejí vestav\u011bné sk\u0159ín\u011b.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Stavba je z vysoce kvalitních materiál\u016f. St\u011bny v interiéru jsou bílené technikou spatolato, parapety z granitu, kované zábradlí (\u017eárov\u011b zinkované). Nábytek v dom\u011b je vyroben na míru. Okna, sít\u011b proti hmyzu a okenice jsou z hliníku, dve\u0159e jsou bezpe\u010dnostní. <\/p>\n\n

Podlahy v dom\u011b (obývací pokoj, lo\u017enice, kancelá\u0159) jsou oblo\u017eeny africkým parketem Jatoba, jídelna a kuchyn\u011b jsou oblo\u017eeny keramikou Iris, v p\u0159edsíni a na chodbách je granit.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Na parcele je zásobník na vodu (55 m3 litr\u016f) pro sb\u011br deš\u0165ové vody, pro zalévání zahrady nebo mytí teras. <\/p>\n\n

Pozemek je obehnán plotem. Polovina zahrady je krásn\u011b zatravn\u011bná, druhá je vydlá\u017ed\u011bná kamenem. Vjezd pro automobily je mo\u017ený p\u0159es posuvná vrata, která se otevírají elektronicky. <\/p>\n\n

Lokalita je vhodná pro rodiny – blízkost mo\u0159e (200 m), základní školy, školky, obchodu. Rychlý p\u0159ístup na koperský obchvat.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

P\u0159ed objektem je mo\u017enost parkování p\u011bti vozidel a dvou pod p\u0159íst\u0159eškem. V suterénním podla\u017eí jsou 3 parkovací místa.<\/p>\n\n

Vytáp\u011bní úst\u0159ední (olej). Velmi nízké náklady díky velmi dobré izola\u010dní fasád\u011b.. .<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Podmínka prodeje: Kupující hradí da\u0148 z p\u0159evodu nemovitostí ve výši 2 % z prodejní ceny.<\/p>\n"},{"language":"sk","short":"V Kopru prodajamo nadstandardno samostojno hi\u0161o, ki se nahaja na mirni lokaciji. Hi\u0161a je bila zgrajena leta 2006. Je izredno svetla in zgrajena z visokokakovostnimi materiali. Odlikujejo jo \u010dudovit pogled na morje, Koper ter Alpe ter veliko steklenih povr\u0161in, velika letna terasa in zasaditev z oljkami pa omogo\u010dajo prijetno bivanje zahtevni dru\u017eini tako zunaj kot znotraj. Zaradi dobro izolirane fasade jo odlikujejo tudi zelo nizki stro\u0161ki ogrevanja.","long":"

Dom má spolu 358 m2 hrubej plochy. Patrí k nemu pozemok s rozlohou 1092 m².<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Dom pozostáva z týchto priestorov:<\/p>\n\n

1. podla\u017eie - tvorí ho ve\u013eká gará\u017e pre tri osobné automobily, vä\u010dší viacú\u010delový spolo\u010denský priestor (ktorý by sa dal prerobi\u0165 na bazén), WC, kotol\u0148a, sklad na cisternu a vstavané skrine.<\/p>\n\n

2. podla\u017eie - zah\u0155\u0148a dva vstupy do domu, predsie\u0148 so vstavanými skri\u0148ami, utility miestnos\u0165, kanceláriu, kúpe\u013e\u0148u, dennú toaletu a ve\u013eký denný priestor s kuchy\u0148ou, jedál\u0148ou a obývacou izbou v jednom s výstupom na ve\u013ekú vonkajšiu terasu oblo\u017eenú tropickým drevom a prekrytú strechou. Z obývacej izby je nádherný výh\u013ead cez panoramatickú sklenenú stenu na Koper a more.<\/p>\n\n

3. podla\u017eie – zah\u0155\u0148a 4 spálne s výstupom na 3 balkóny, kúpe\u013e\u0148u s WC, va\u0148ou a sprchou. Na chodbe sa nachádzajú vstavané skrine.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Stavba je z vysokokvalitných materiálov. Steny v interiéri sú ma\u013eované technikou spatolato, parapety sú z granitu, zábradlie je kované (horúco zinkované). Nábytok v dome je vyrobený na mieru. Okná, sie\u0165ky proti hmyzu a okenice sú z hliníka, dvere sú bezpe\u010dnostné.<\/p>\n\n

Podlahy v dome (obývacia izba, spálne, kancelária) sú oblo\u017eené africkým parketom Jatoba, jedále\u0148 a kuchy\u0148a sú oblo\u017eené keramikou Iris, v predsieni a na chodbách je granit.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Na pozemku je zberná nádr\u017e na vodu (55 m3 litrov) na zachytávanie da\u017e\u010fovej vody, na polievanie záhrady alebo umývanie terás.<\/p>\n\n

Pozemok je ohradený plotom. Polovica záhrady je pekne zatrávnená, druhá je vydlá\u017edená kame\u0148om. Vjazd pre autá je mo\u017ený cez posuvnú bránu, ktorá sa otvára elektronicky.<\/p>\n\n

Lokalita je vhodná pre rodiny – blízkos\u0165 mora (200 m), základnej školy, materskej školy, obchodu. Rýchly prístup na Koprský obchvat.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Pred objektom je mo\u017enos\u0165 parkovania pre pä\u0165 vozidiel a dve pod prístreškom. V suterénnom podla\u017eí sú 3 PM<\/p>\n\n

Vykurovanie ústredné (olej). Ve\u013emi nízke náklady v\u010faka ve\u013emi dobrej izola\u010dnej fasáde.. .<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Podmienka predaja: Kupujúci platí da\u0148 z prevodu nehnute\u013eností vo výške 2 % z predajnej ceny.<\/p>\n"},{"language":"hu","short":"Koperben elad\u00f3 egy pr\u00e9mium kateg\u00f3ri\u00e1s \u00f6n\u00e1ll\u00f3 h\u00e1z, amely csendes helyen tal\u00e1lhat\u00f3. A h\u00e1z 2006-ban \u00e9p\u00fclt. Rendk\u00edv\u00fcl vil\u00e1gos, \u00e9s kiv\u00e1l\u00f3 min\u0151s\u00e9g\u0171 anyagokb\u00f3l k\u00e9sz\u00fclt. K\u00fcl\u00f6nlegess\u00e9ge a gy\u00f6ny\u00f6r\u0171 kil\u00e1t\u00e1s a tengerre, Koperre \u00e9s az Alpokra, valamint a nagy \u00fcvegfel\u00fcletek, a t\u00e1gas ny\u00e1ri terasz \u00e9s az olajf\u00e1kkal be\u00fcltetett kert, amelyek kellemes \u00e9letteret biztos\u00edtanak egy ig\u00e9nyes csal\u00e1d sz\u00e1m\u00e1ra k\u00edv\u00fcl \u00e9s bel\u00fcl egyar\u00e1nt. A j\u00f3 h\u0151szigetel\u00e9s\u0171 homlokzatnak k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151en a f\u0171t\u00e9si k\u00f6lts\u00e9gei is nagyon alacsonyak.","long":"

A ház összesen 358 m2 bruttó alapterület\u0171. A hozzá tartozó telek mérete 1092 m².<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

A ház a következ\u0151 helyiségekb\u0151l áll:<\/p>\n\n

1. szint - Egy nagy, három személygépkocsi számára alkalmas garázs, egy nagyobb többfunkciós társalgó (amely medencévé is átalakítható), WC, kazánház, tartálytároló helyiség és beépített szekrények alkotják. <\/p>\n\n

2. szint - Két bejáratot foglal magában a házba, beépített szekrényes el\u0151teret, háztartási helyiséget, irodát, fürd\u0151szobát, külön WC-t, valamint egy nagy nappalit konyhával, étkez\u0151vel és nappalival egy térben, kijárattal egy nagy, trópusi fával burkolt és fedett kültéri teraszra. A nappaliból csodálatos kilátás nyílik a panoráma üvegfalon keresztül Koperre és a tengerre.<\/p>\n\n

3. szint – 4 hálószobát foglal magában, kijárattal 3 erkélyre, valamint egy fürd\u0151szobát WC-vel, káddal és zuhanyzóval. A folyosón beépített szekrények találhatók.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Az épület kiváló min\u0151ség\u0171 anyagokból készült. A bels\u0151 falak spatolato technikával vannak festve, gránit párkányok, kovácsoltvas korlát (t\u0171zihorganyzott). A ház bútorzata egyedi gyártású. Az ablakok, szúnyoghálók és red\u0151nyök alumíniumból készültek, az ajtók betörésbiztosak. <\/p>\n\n

A házban a padlók (nappali, hálószobák, iroda) afrikai Jatoba parkettával burkoltak, az étkez\u0151 és a konyha Iris kerámiával burkoltak, az el\u0151térben és a folyosókon gránit található.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

A telken egy vízgy\u0171jt\u0151 tartály található (55 m3 liter) az es\u0151víz összegy\u0171jtésére, a kert öntözésére vagy a teraszok mosására. <\/p>\n\n

A telek kerítéssel körbevett. A kert fele szépen zöldített, a másik fele k\u0151vel burkolt. Az autóbejárat tolókapun keresztül lehetséges, amely elektronikus nyitású. <\/p>\n\n

A helyszín családok számára ideális – a tenger közelsége (200 m), az általános iskola, az óvoda és az üzlet miatt. Gyors hozzáférés a Koperska elkerül\u0151 úthoz.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Az épület el\u0151tt öt járm\u0171 parkolására van lehet\u0151ség, ebb\u0151l kett\u0151 fedett beálló alatt. A pince szinten pedig 3 parkolóhely található.<\/p>\n\n

F\u0171tés: központi (olaj). A nagyon jó h\u0151szigetel\u0151 homlokzat miatt rendkívül alacsony költségek.. .<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Az eladás feltétele: a vev\u0151 az ingatlan-átruházási adót a vételár 2%-ának megfelel\u0151 összegben fizeti.<\/p>\n"},{"language":"uk","short":"\u0423 \u041a\u043e\u043f\u0435\u0440\u0456 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0454\u043c\u043e \u043d\u0430\u0434\u0441\u0442\u0430\u043d\u0434\u0430\u0440\u0442\u043d\u0438\u0439 \u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u0438\u0439 \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a, \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439 \u0443 \u0442\u0438\u0445\u043e\u043c\u0443 \u043c\u0456\u0441\u0446\u0456. \u0411\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a \u0431\u0443\u0432 \u0437\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439 \u0443 2006 \u0440\u043e\u0446\u0456. \u0412\u0456\u043d \u043d\u0430\u0434\u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439\u043d\u043e \u0441\u0432\u0456\u0442\u043b\u0438\u0439 \u0456 \u0437\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0456\u0437 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u043e\u044f\u043a\u0456\u0441\u043d\u0438\u0445 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0456\u0430\u043b\u0456\u0432. \u0419\u043e\u0433\u043e \u0432\u0438\u0440\u0456\u0437\u043d\u044f\u044e\u0442\u044c \u0447\u0443\u0434\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435, \u041a\u043e\u043f\u0435\u0440 \u0442\u0430 \u0410\u043b\u044c\u043f\u0438, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0456 \u0441\u043a\u043b\u044f\u043d\u0456 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u043d\u0456, \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0430 \u043b\u0456\u0442\u043d\u044f \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430 \u0456 \u043e\u0437\u0435\u043b\u0435\u043d\u0435\u043d\u043d\u044f \u0437 \u043e\u043b\u0438\u0432\u043a\u0430\u043c\u0438, \u0449\u043e \u0437\u0430\u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u0443\u044e\u0442\u044c \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442\u043d\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0432\u0438\u043c\u043e\u0433\u043b\u0438\u0432\u043e\u0457 \u0440\u043e\u0434\u0438\u043d\u0438 \u044f\u043a \u0437\u043e\u0432\u043d\u0456, \u0442\u0430\u043a \u0456 \u0432\u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u0438\u043d\u0456. \u0417\u0430\u0432\u0434\u044f\u043a\u0438 \u044f\u043a\u0456\u0441\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0442\u0435\u043f\u043b\u043e\u0456\u0437\u043e\u043b\u044f\u0446\u0456\u0439\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0444\u0430\u0441\u0430\u0434\u0443 \u0432\u0456\u043d \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u0432\u0456\u0434\u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0434\u0443\u0436\u0435 \u043d\u0438\u0437\u044c\u043a\u0438\u043c\u0438 \u0432\u0438\u0442\u0440\u0430\u0442\u0430\u043c\u0438 \u043d\u0430 \u043e\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f.","long":"

\u0411\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a \u043c\u0430\u0454 \u0437\u0430\u0433\u0430\u043b\u044c\u043d\u0443 \u0431\u0440\u0443\u0442\u0442\u043e-\u043f\u043b\u043e\u0449\u0443 358 \u043c2. \u0414\u043e \u043d\u044c\u043e\u0433\u043e \u043d\u0430\u043b\u0435\u0436\u0438\u0442\u044c \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0430 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0435\u044e 1092 \u043c².<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

\u0411\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a \u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0437 \u0442\u0430\u043a\u0438\u0445 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u044c:<\/p>\n\n

1-\u0439 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445 — \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0438\u0439 \u0433\u0430\u0440\u0430\u0436 \u043d\u0430 \u0442\u0440\u0438 \u043b\u0435\u0433\u043a\u043e\u0432\u0456 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u043e\u0431\u0456\u043b\u0456, \u0431\u0456\u043b\u044c\u0448\u0438\u0439 \u0431\u0430\u0433\u0430\u0442\u043e\u0444\u0443\u043d\u043a\u0446\u0456\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0456\u0440 \u0434\u043b\u044f \u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0447\u0438\u043d\u043a\u0443 \u0442\u0430 \u0441\u043f\u0456\u043b\u043a\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f (\u044f\u043a\u0438\u0439 \u043c\u043e\u0436\u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043e\u0431\u043b\u0430\u0434\u043d\u0430\u0442\u0438 \u043f\u0456\u0434 \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d), WC, \u043a\u043e\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044f, \u043a\u043e\u043c\u043e\u0440\u0430 \u0434\u043b\u044f \u0440\u0435\u0437\u0435\u0440\u0432\u0443\u0430\u0440\u0430 \u0442\u0430 \u0432\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u0456 \u0448\u0430\u0444\u0438.<\/p>\n\n

2-\u0439 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445 — \u043c\u0430\u0454 \u0434\u0432\u0430 \u0432\u0445\u043e\u0434\u0438 \u0434\u043e \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043a\u0443, \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u043f\u043e\u043a\u0456\u0439 \u0456\u0437 \u0432\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u043c\u0438 \u0448\u0430\u0444\u0430\u043c\u0438, \u0443\u0442\u0438\u043b\u0456\u0442\u0430\u0440\u043d\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f, \u043a\u0430\u0431\u0456\u043d\u0435\u0442, \u0432\u0430\u043d\u043d\u0443 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0443, \u0433\u043e\u0441\u0442\u044c\u043e\u0432\u0438\u0439 WC \u0442\u0430 \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0443 \u0432\u0456\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044e \u0437 \u043a\u0443\u0445\u043d\u0435\u044e, \u0457\u0434\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u044e \u0456 \u0432\u0456\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u044e \u0432 \u043e\u0434\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0456 \u0437 \u0432\u0438\u0445\u043e\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0443 \u043a\u0440\u0438\u0442\u0443 \u0437\u043e\u0432\u043d\u0456\u0448\u043d\u044e \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0443, \u043e\u0437\u0434\u043e\u0431\u043b\u0435\u043d\u0443 \u0442\u0440\u043e\u043f\u0456\u0447\u043d\u043e\u044e \u0434\u0435\u0440\u0435\u0432\u0438\u043d\u043e\u044e. \u0417 \u0432\u0456\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0432\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0447\u0443\u0434\u043e\u0432\u0438\u0439 \u043a\u0440\u0430\u0454\u0432\u0438\u0434 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u043f\u0430\u043d\u043e\u0440\u0430\u043c\u043d\u0443 \u0441\u043a\u043b\u044f\u043d\u0443 \u0441\u0442\u0456\u043d\u0443 \u043d\u0430 Koper \u0456 \u043c\u043e\u0440\u0435.<\/p>\n\n

3-\u0439 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445 — 4 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u0437 \u0432\u0438\u0445\u043e\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 3 \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d\u0438, \u0432\u0430\u043d\u043d\u0430 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0437 WC, \u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u044e \u0442\u0430 \u0434\u0443\u0448\u0435\u043c. \u0423 \u043a\u043e\u0440\u0438\u0434\u043e\u0440\u0456 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0456 \u0432\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u0456 \u0448\u0430\u0444\u0438.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

\u0411\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u043e \u0432\u0438\u043a\u043e\u043d\u0430\u043d\u043e \u0437 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u043e\u044f\u043a\u0456\u0441\u043d\u0438\u0445 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0456\u0430\u043b\u0456\u0432. \u0421\u0442\u0456\u043d\u0438 \u0443 \u0432\u043d\u0443\u0442\u0440\u0456\u0448\u043d\u0456\u0445 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f\u0445 \u043f\u043e\u0444\u0430\u0440\u0431\u043e\u0432\u0430\u043d\u0456 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0456\u043a\u043e\u044e spatolato, \u0433\u0440\u0430\u043d\u0456\u0442\u043d\u0456 \u043f\u043e\u043b\u0438\u0446\u0456, \u043a\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u043e\u0433\u043e\u0440\u043e\u0436\u0430 (\u0433\u0430\u0440\u044f\u0447\u0435 \u043e\u0446\u0438\u043d\u043a\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430). \u041c\u0435\u0431\u043b\u0456 \u0432 \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043a\u0443 \u0432\u0438\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0456 \u043d\u0430 \u0437\u0430\u043c\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f. \u0412\u0456\u043a\u043d\u0430, \u043c\u043e\u0441\u043a\u0456\u0442\u043d\u0456 \u0441\u0456\u0442\u043a\u0438 \u0442\u0430 \u0432\u0456\u043a\u043e\u043d\u043d\u0438\u0446\u0456 — \u0430\u043b\u044e\u043c\u0456\u043d\u0456\u0454\u0432\u0456, \u0434\u0432\u0435\u0440\u0456 — \u043f\u0440\u043e\u0442\u0438\u0437\u043b\u0430\u043c\u043d\u0456. <\/p>\n\n

\u041f\u0456\u0434\u043b\u043e\u0433\u0438 \u0432 \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043a\u0443 (\u0432\u0456\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f, \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456, \u043a\u0430\u0431\u0456\u043d\u0435\u0442) \u043e\u0437\u0434\u043e\u0431\u043b\u0435\u043d\u0456 \u0430\u0444\u0440\u0438\u043a\u0430\u043d\u0441\u044c\u043a\u0438\u043c \u043f\u0430\u0440\u043a\u0435\u0442\u043e\u043c Jatoba, \u0457\u0434\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f \u0442\u0430 \u043a\u0443\u0445\u043d\u044f — \u043a\u0435\u0440\u0430\u043c\u0456\u043a\u043e\u044e Iris, \u0443 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u043f\u043e\u043a\u043e\u0457 \u0442\u0430 \u043a\u043e\u0440\u0438\u0434\u043e\u0440\u0430\u0445 — \u0433\u0440\u0430\u043d\u0456\u0442.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

\u041d\u0430 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u0446\u0456 \u0454 \u0440\u0435\u0437\u0435\u0440\u0432\u0443\u0430\u0440 \u0434\u043b\u044f \u0432\u043e\u0434\u0438 (55 \u043c3 \u043b\u0456\u0442\u0440\u0456\u0432) \u0434\u043b\u044f \u0437\u0431\u043e\u0440\u0443 \u0434\u043e\u0449\u043e\u0432\u043e\u0457 \u0432\u043e\u0434\u0438, \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u043b\u0438\u0432\u0443 \u0441\u0430\u0434\u0443 \u0430\u0431\u043e \u043c\u0438\u0442\u0442\u044f \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441. <\/p>\n\n

\u0414\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0430 \u043e\u0431\u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0436\u0435\u043d\u0430 \u043f\u0430\u0440\u043a\u0430\u043d\u043e\u043c. \u041f\u043e\u043b\u043e\u0432\u0438\u043d\u0430 \u0441\u0430\u0434\u0443 \u0433\u0430\u0440\u043d\u043e \u043e\u0437\u0435\u043b\u0435\u043d\u0435\u043d\u0430, \u0456\u043d\u0448\u0430 \u0432\u0438\u043c\u043e\u0449\u0435\u043d\u0430 \u043a\u0430\u043c\u0435\u043d\u0435\u043c. \u0412’\u0457\u0437\u0434 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u043e\u0431\u0456\u043b\u0456\u0432 \u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u0438\u0439 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0440\u043e\u0437\u0441\u0443\u0432\u043d\u0456 \u0432\u043e\u0440\u043e\u0442\u0430 \u0437 \u0435\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u043e\u043d\u043d\u0438\u043c \u043a\u0435\u0440\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f\u043c. <\/p>\n\n

\u041b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0456\u044f \u043f\u0456\u0434\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c \u0434\u043b\u044f \u0441\u0456\u043c\u0435\u0439 — \u0431\u043b\u0438\u0437\u044c\u043a\u0456\u0441\u0442\u044c \u0434\u043e \u043c\u043e\u0440\u044f (200 \u043c), \u043f\u043e\u0447\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e\u0457 \u0448\u043a\u043e\u043b\u0438, \u0434\u0438\u0442\u044f\u0447\u043e\u0433\u043e \u0441\u0430\u0434\u043a\u0430, \u043c\u0430\u0433\u0430\u0437\u0438\u043d\u0443. \u0428\u0432\u0438\u0434\u043a\u0438\u0439 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f \u0434\u043e Koprske obvoznice.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

\u041f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u043e\u0431’\u0454\u043a\u0442\u043e\u043c \u0454 \u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u0456\u0441\u0442\u044c \u043f\u0430\u0440\u043a\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u043f’\u044f\u0442\u0438 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u043e\u0431\u0456\u043b\u0456\u0432 \u0456 \u0434\u0432\u043e\u0445 \u043f\u0456\u0434 \u043d\u0430\u0432\u0456\u0441\u043e\u043c. \u0423 \u0446\u043e\u043a\u043e\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0441\u0456 \u0454 3 \u043f\u0430\u0440\u043a\u043e\u043c\u0456\u0441\u0446\u044f.<\/p>\n\n

\u041e\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435 (\u043e\u043b\u0456\u044f). \u0414\u0443\u0436\u0435 \u043d\u0438\u0437\u044c\u043a\u0456 \u0432\u0438\u0442\u0440\u0430\u0442\u0438 \u0437\u0430\u0432\u0434\u044f\u043a\u0438 \u0434\u0443\u0436\u0435 \u044f\u043a\u0456\u0441\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0442\u0435\u043f\u043b\u043e\u0456\u0437\u043e\u043b\u044f\u0446\u0456\u0439\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0444\u0430\u0441\u0430\u0434\u0443.. .<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

\u0423\u043c\u043e\u0432\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443: \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0435\u0446\u044c \u0441\u043f\u043b\u0430\u0447\u0443\u0454 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a \u043d\u0430 \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0456\u0457 \u0437 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044e \u0432 \u0440\u043e\u0437\u043c\u0456\u0440\u0456 2% \u0432\u0456\u0434 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u043d\u043e\u0457 \u0446\u0456\u043d\u0438.<\/p>\n"},{"language":"es","short":"En Koper vendemos una casa unifamiliar de categor\u00eda superior, situada en una ubicaci\u00f3n tranquila. La casa fue construida en 2006. Es excepcionalmente luminosa y construida con materiales de alta calidad. Se distingue por una maravillosa vista al mar, a Koper y a los Alpes, as\u00ed como por sus amplias superficies acristaladas; la gran terraza de verano y la plantaci\u00f3n de olivos permiten una agradable vida para una familia exigente tanto en el exterior como en el interior. Gracias a su fachada con buen aislamiento, tambi\u00e9n se caracteriza por unos costes de calefacci\u00f3n muy bajos.","long":"

La casa tiene una superficie bruta total de 358 m2. Le corresponde un terreno de 1092 m².<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

La casa comprende las siguientes estancias:<\/p>\n\n

1.ª planta: la componen un gran garaje para tres turismos, un amplio espacio social polivalente (que podría reconvertirse en piscina), un aseo, la sala de calderas, un trastero para el depósito y armarios empotrados. <\/p>\n\n

2.ª planta: comprende dos entradas a la casa, un recibidor con armarios empotrados, lavadero, despacho, baño, aseo de cortesía y un gran espacio de día con cocina, comedor y salón en un solo ambiente, con salida a una gran terraza exterior cubierta y revestida con madera tropical. Desde el salón hay una maravillosa vista a Koper y al mar a través de una pared acristalada panorámica.<\/p>\n\n

3.ª planta: comprende 4 dormitorios con salida a 3 balcones, un baño con inodoro, bañera y ducha. En el pasillo hay armarios empotrados.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

La construcción es de materiales de alta calidad. Las paredes de los espacios interiores están blanqueadas con la técnica spatolato, repisas de granito, barandilla forjada (galvanizada en caliente). El mobiliario de la casa está hecho a medida. Las ventanas, mosquiteras y persianas son de aluminio. La puerta es antirrobo. <\/p>\n\n

Los suelos de la casa (salón, dormitorios, despacho) están revestidos con parquet africano Jatoba, el comedor y la cocina están revestidos con cerámica Iris, y en el recibidor y los pasillos hay granito.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

En la parcela hay un depósito de agua (55 m3 litros) para recoger agua de lluvia, para regar el jardín o lavar las terrazas. <\/p>\n\n

La parcela está rodeada por una valla. La mitad del jardín está bellamente ajardinada, la otra mitad está pavimentada con piedra. El acceso de vehículos es posible a través de una puerta corredera de apertura electrónica. <\/p>\n\n

La ubicación es adecuada para familias: cerca del mar (200 m), de la escuela primaria, del jardín de infancia y de tiendas. Rápido acceso a la circunvalación de Koper.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Delante del edificio hay posibilidad de aparcamiento para cinco vehículos y dos bajo marquesina. En la planta sótano hay 3 plazas de aparcamiento.<\/p>\n\n

Calefacción central (gasóleo). Gastos muy bajos gracias a la muy buena fachada aislante.. .<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Condición de venta: el comprador paga el impuesto sobre transmisiones patrimoniales por importe del 2% del precio de venta.<\/p>\n"},{"language":"sr","short":"U Kopru prodajemo nadstandardnu samostoje\u0107u ku\u0107u, koja se nalazi na mirnoj lokaciji. Ku\u0107a je izgra\u0111ena 2006. godine. Izuzetno je svetla i gra\u0111ena od visokokvalitetnih materijala. Odlikuju je predivan pogled na more, Koper i Alpe, kao i velike staklene povr\u0161ine, velika letnja terasa i zasad sa maslinama, \u0161to omogu\u0107ava prijatan \u017eivot zahtevnoj porodici kako napolju tako i unutra. Zbog kvalitetne izolacione fasade odlikuju je i veoma niski tro\u0161kovi grejanja.","long":"

Ku\u0107a ima ukupno 358 m2 bruto površine. Pripada joj zemljište veli\u010dine 1092 m².<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Ku\u0107a obuhvata slede\u0107e prostorije:<\/p>\n\n

1 eta\u017ea - Sastoji se od velike gara\u017ee za tri putni\u010dka automobila, ve\u0107eg višenamenskog društvenog prostora (koji bi se mogao preurediti u bazen), wc-a, kotlarnice, ostave za cisternu i ugradnih ormara.<\/p>\n\n

2 eta\u017ea - obuhvata dva ulaza u ku\u0107u, predsoblje sa ugradnim ormarima, utiliti, kancelariju, kupatilo, dnevni wc i veliki dnevni prostor sa kuhinjom, trpezarijom i dnevnom sobom u jednoj celini, sa izlazom na veliku, tropskim drvetom oblo\u017eenu i natkrivenu spoljašnju terasu. Iz dnevne sobe se pru\u017ea prelep pogled preko panoramskog staklenog zida na Koper i more.<\/p>\n\n

3 eta\u017ea – obuhvata 4 spava\u0107e sobe sa izlazom na 3 balkona, kupatilo sa wc-om, kadom i tušem. Na hodniku se nalaze ugradni ormari.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Gradnja je od visokokvalitetnih materijala. Zidovi u unutrašnjim prostorijama su okre\u010deni tehnikom spatolato, granitne police, kovana ograda (vru\u0107e pocinkovana). Nameštaj u ku\u0107i je ra\u0111en po meri. Prozori, komarnici i kapci su od aluminijuma, vrata su protivprovalna. <\/p>\n\n

Podovi u ku\u0107i (dnevna soba, spava\u0107e sobe, kancelarija) oblo\u017eeni su afri\u010dkim parketom Jatoba, trpezarija i kuhinja su oblo\u017eene keramikom Iris, a u predsoblju i hodnicima je granit.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Na parceli se nalazi rezervoar za vodu (55 m3 litara) za prikupljanje kišnice, za zalivanje vrta ili pranje terasa. <\/p>\n\n

Parcela je ogra\u0111ena ogradom. Polovina vrta je lepo ozelenjena, druga je poplo\u010dana kamenom. Ulaz za automobile mogu\u0107 je preko kliznih vrata, koja se otvaraju elektronski. <\/p>\n\n

Lokacija je pogodna za porodice – blizina mora (200 m), osnovne škole, vrti\u0107a, prodavnice. Brz pristup Koprskoj obilaznici.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Ispred objekta postoji mogu\u0107nost za parkiranje pet vozila i dva pod nadstrešnicom. U podrumskom nivou su 3 PM<\/p>\n\n

Grejanje je centralno (na lo\u017e ulje). Veoma niski troškovi zbog veoma dobre izolativne fasade.. .<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Uslov prodaje: Kupac pla\u0107a porez na promet nepokretnosti u visini od 2% prodajne cene.<\/p>\n"},{"language":"fr","short":"\u00c0 Koper, nous vendons une maison individuelle haut de gamme, situ\u00e9e dans un endroit calme. La maison a \u00e9t\u00e9 construite en 2006. Elle est extr\u00eamement lumineuse et construite avec des mat\u00e9riaux de tr\u00e8s haute qualit\u00e9. Elle se distingue par une magnifique vue sur la mer, Koper et les Alpes, ainsi que par de grandes surfaces vitr\u00e9es, une grande terrasse d\u2019\u00e9t\u00e9 et un am\u00e9nagement avec des oliviers, offrant un cadre de vie agr\u00e9able \u00e0 une famille exigeante, aussi bien \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur qu\u2019\u00e0 l\u2019int\u00e9rieur. Gr\u00e2ce \u00e0 sa fa\u00e7ade bien isol\u00e9e, elle se caract\u00e9rise \u00e9galement par de tr\u00e8s faibles co\u00fbts de chauffage.","long":"

La maison a une surface brute totale de 358 m². Elle dispose d’un terrain de 1092 m².<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

La maison comprend les espaces suivants :<\/p>\n\n

1er niveau - Il se compose d’un grand garage pour trois voitures particulières, d’un grand espace polyvalent de convivialité (qui pourrait être aménagé en piscine), d’un WC, d’une chaufferie, d’un local de stockage pour la citerne et de placards intégrés. <\/p>\n\n

2e niveau - Il comprend deux entrées dans la maison, un hall d’entrée avec placards intégrés, une buanderie, un bureau, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un grand espace de vie avec cuisine, salle à manger et salon en un seul volume, avec sortie sur une grande terrasse extérieure couverte, habillée de bois tropical. Depuis le salon, on profite d’une vue magnifique à travers une paroi vitrée panoramique sur Koper et la mer.<\/p>\n\n

3e niveau – Il comprend 4 chambres avec accès à 3 balcons, une salle de bains avec WC, baignoire et douche. Des placards intégrés se trouvent dans le couloir.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

La construction est réalisée avec des matériaux de haute qualité. Les murs des espaces intérieurs sont blanchis avec la technique spatolato, les étagères sont en granit, la balustrade est en fer forgé (galvanisé à chaud). Le mobilier de la maison est réalisé sur mesure. Les fenêtres, moustiquaires et volets sont en aluminium. La porte est anti-effraction. <\/p>\n\n

Les sols de la maison (salon, chambres, bureau) sont revêtus de parquet africain Jatoba, la salle à manger et la cuisine sont revêtues de céramique Iris, et le hall d’entrée ainsi que les couloirs sont en granit.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Sur la parcelle se trouve une citerne d’eau (55 m3 litres) pour la collecte des eaux de pluie, destinée à l’arrosage du jardin ou au lavage des terrasses. <\/p>\n\n

La parcelle est entourée d’une clôture. La moitié du jardin est joliment végétalisée, l’autre est pavée de pierre. L’accès des véhicules se fait par un portail coulissant à ouverture électronique. <\/p>\n\n

L’emplacement est idéal pour les familles – proximité de la mer (200 m), de l’école primaire, de la crèche et des commerces. Accès rapide au périphérique de Koper.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Devant le bâtiment, il est possible de stationner cinq véhicules et deux sous un auvent. Au sous-sol, il y a 3 places de parking.<\/p>\n\n

Chauffage central (fioul). Très faibles charges grâce à une façade très bien isolée.. .<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Condition de vente : l’acheteur paie la taxe sur les transactions immobilières à hauteur de 2 % du prix de vente.<\/p>\n"},{"language":"ar","short":"\u0646\u0628\u064a\u0639 \u0641\u064a \u0643\u0648\u0628\u0631 \u0645\u0646\u0632\u0644\u064b\u0627 \u0645\u0633\u062a\u0642\u0644\u064b\u0627 \u0641\u0627\u062e\u0631\u064b\u0627 \u064a\u0642\u0639 \u0641\u064a \u0645\u0648\u0642\u0639 \u0647\u0627\u062f\u0626. \u062a\u0645 \u0628\u0646\u0627\u0621 \u0627\u0644\u0645\u0646\u0632\u0644 \u0639\u0627\u0645 2006. \u064a\u062a\u0645\u064a\u0632 \u0628\u0625\u0634\u0631\u0627\u0642\u062a\u0647 \u0627\u0644\u0639\u0627\u0644\u064a\u0629 \u0648\u0628\u0646\u0627\u0626\u0647 \u0628\u0645\u0648\u0627\u062f \u0639\u0627\u0644\u064a\u0629 \u0627\u0644\u062c\u0648\u062f\u0629. \u0648\u0645\u0646 \u0623\u0628\u0631\u0632 \u0645\u0632\u0627\u064a\u0627\u0647 \u0625\u0637\u0644\u0627\u0644\u0629 \u0631\u0627\u0626\u0639\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631 \u0648\u0643\u0648\u0628\u0631 \u0648\u0627\u0644\u0623\u0644\u0628\u060c \u0643\u0645\u0627 \u0623\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u062d\u0627\u062a \u0627\u0644\u0632\u062c\u0627\u062c\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0643\u0628\u064a\u0631\u0629\u060c \u0648\u0627\u0644\u062a\u0631\u0627\u0633 \u0627\u0644\u0635\u064a\u0641\u064a \u0627\u0644\u0648\u0627\u0633\u0639\u060c \u0648\u0632\u0631\u0627\u0639\u0629 \u0623\u0634\u062c\u0627\u0631 \u0627\u0644\u0632\u064a\u062a\u0648\u0646 \u062a\u062a\u064a\u062d \u0645\u0639\u064a\u0634\u0629 \u0645\u0631\u064a\u062d\u0629 \u0644\u0639\u0627\u0626\u0644\u0629 \u0645\u062a\u0637\u0644\u0628\u0629 \u0633\u0648\u0627\u0621 \u0641\u064a \u0627\u0644\u062e\u0627\u0631\u062c \u0623\u0648 \u0641\u064a \u0627\u0644\u062f\u0627\u062e\u0644. \u0648\u0628\u0641\u0636\u0644 \u0627\u0644\u0648\u0627\u062c\u0647\u0629 \u0630\u0627\u062a \u0627\u0644\u0639\u0632\u0644 \u0627\u0644\u062c\u064a\u062f\u060c \u064a\u062a\u0645\u064a\u0632 \u0623\u064a\u0636\u064b\u0627 \u0628\u062a\u0643\u0627\u0644\u064a\u0641 \u062a\u062f\u0641\u0626\u0629 \u0645\u0646\u062e\u0641\u0636\u0629 \u062c\u062f\u064b\u0627.","long":"

\u064a\u0628\u0644\u063a \u0625\u062c\u0645\u0627\u0644\u064a \u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0628\u0646\u064a\u0629 \u0644\u0644\u0645\u0646\u0632\u0644 358 \u0645². \u0648\u062a\u0639\u0648\u062f \u0625\u0644\u064a\u0647 \u0642\u0637\u0639\u0629 \u0623\u0631\u0636 \u0628\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 1092 \u0645².<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

\u064a\u062a\u0623\u0644\u0641 \u0627\u0644\u0645\u0646\u0632\u0644 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u062d\u0627\u062a \u0627\u0644\u062a\u0627\u0644\u064a\u0629:<\/p>\n\n

\u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0623\u0648\u0644 - \u064a\u062a\u0643\u0648\u0646 \u0645\u0646 \u0645\u0631\u0622\u0628 \u0643\u0628\u064a\u0631 \u0644\u062b\u0644\u0627\u062b \u0633\u064a\u0627\u0631\u0627\u062a \u0631\u0643\u0648\u0628\u060c \u0648\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0627\u062c\u062a\u0645\u0627\u0639\u064a\u0629 \u0645\u062a\u0639\u062f\u062f\u0629 \u0627\u0644\u0627\u0633\u062a\u062e\u062f\u0627\u0645\u0627\u062a \u0623\u0643\u0628\u0631 (\u064a\u0645\u0643\u0646 \u062a\u062d\u0648\u064a\u0644\u0647\u0627 \u0625\u0644\u0649 \u0645\u0633\u0628\u062d)\u060c \u0648\u0645\u063a\u0633\u0644\u0629\u060c \u0648\u063a\u0631\u0641\u0629 \u062a\u062f\u0641\u0626\u0629\u060c \u0648\u0645\u062e\u0632\u0646 \u0644\u0644\u062e\u0632\u0627\u0646\u060c \u0648\u062e\u0632\u0627\u0626\u0646 \u0645\u062f\u0645\u062c\u0629.<\/p>\n\n

\u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u062b\u0627\u0646\u064a - \u064a\u0636\u0645 \u0645\u062f\u062e\u0644\u064a\u0646 \u0625\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0645\u0646\u0632\u0644\u060c \u0648\u0645\u062f\u062e\u0644\u064b\u0627 \u062a\u0645\u0647\u064a\u062f\u064a\u064b\u0627 \u0645\u0639 \u062e\u0632\u0627\u0626\u0646 \u0645\u062f\u0645\u062c\u0629\u060c \u0648\u063a\u0631\u0641\u0629 \u062e\u062f\u0645\u0627\u062a\u060c \u0648\u0645\u0643\u062a\u0628\u064b\u0627\u060c \u0648\u062d\u0645\u0627\u0645\u064b\u0627\u060c \u0648\u0645\u0631\u062d\u0627\u0636\u064b\u0627 \u0644\u0644\u0636\u064a\u0648\u0641\u060c \u0625\u0636\u0627\u0641\u0629 \u0625\u0644\u0649 \u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0645\u0639\u064a\u0634\u0629 \u0643\u0628\u064a\u0631\u0629 \u062a\u0636\u0645 \u0627\u0644\u0645\u0637\u0628\u062e \u0648\u063a\u0631\u0641\u0629 \u0627\u0644\u0637\u0639\u0627\u0645 \u0648\u063a\u0631\u0641\u0629 \u0627\u0644\u062c\u0644\u0648\u0633 \u0641\u064a \u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0648\u0627\u062d\u062f\u0629 \u0645\u0639 \u062e\u0631\u0648\u062c \u0625\u0644\u0649 \u062a\u0631\u0627\u0633 \u062e\u0627\u0631\u062c\u064a \u0643\u0628\u064a\u0631 \u0645\u063a\u0637\u0649 \u0648\u0645\u0643\u0633\u0648 \u0628\u062e\u0634\u0628 \u0627\u0633\u062a\u0648\u0627\u0626\u064a. \u0648\u0645\u0646 \u063a\u0631\u0641\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0639\u064a\u0634\u0629 \u062a\u0648\u062c\u062f \u0625\u0637\u0644\u0627\u0644\u0629 \u0631\u0627\u0626\u0639\u0629 \u0639\u0628\u0631 \u062c\u062f\u0627\u0631 \u0632\u062c\u0627\u062c\u064a \u0628\u0627\u0646\u0648\u0631\u0627\u0645\u064a \u0639\u0644\u0649 Koper \u0648\u0627\u0644\u0628\u062d\u0631.<\/p>\n\n

\u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u062b\u0627\u0644\u062b – \u064a\u0636\u0645 4 \u063a\u0631\u0641 \u0646\u0648\u0645 \u0645\u0639 \u062e\u0631\u0648\u062c \u0625\u0644\u0649 3 \u0634\u0631\u0641\u0627\u062a\u060c \u0648\u062d\u0645\u0627\u0645\u064b\u0627 \u0645\u0639 \u0645\u0631\u062d\u0627\u0636 \u0648\u062d\u0648\u0636 \u0627\u0633\u062a\u062d\u0645\u0627\u0645 \u0648\u062f\u0634. \u0648\u062a\u0648\u062c\u062f \u0641\u064a \u0627\u0644\u0645\u0645\u0631 \u062e\u0632\u0627\u0626\u0646 \u0645\u062f\u0645\u062c\u0629.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

\u0627\u0644\u0628\u0646\u0627\u0621 \u0645\u0646 \u0645\u0648\u0627\u062f \u0639\u0627\u0644\u064a\u0629 \u0627\u0644\u062c\u0648\u062f\u0629. \u0627\u0644\u062c\u062f\u0631\u0627\u0646 \u0641\u064a \u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u062d\u0627\u062a \u0627\u0644\u062f\u0627\u062e\u0644\u064a\u0629 \u0645\u0637\u0644\u064a\u0629 \u0628\u062a\u0642\u0646\u064a\u0629 spatolato\u060c \u0648\u0639\u062a\u0628\u0627\u062a \u0645\u0646 \u0627\u0644\u063a\u0631\u0627\u0646\u064a\u062a\u060c \u0648\u0633\u064a\u0627\u062c \u062d\u062f\u064a\u062f\u064a \u0645\u0634\u063a\u0648\u0644 (\u0645\u062c\u0644\u0641\u0646 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0633\u0627\u062e\u0646). \u0627\u0644\u0623\u062b\u0627\u062b \u0641\u064a \u0627\u0644\u0645\u0646\u0632\u0644 \u0645\u0635\u0646\u0648\u0639 \u062d\u0633\u0628 \u0627\u0644\u0645\u0642\u0627\u0633. \u0627\u0644\u0646\u0648\u0627\u0641\u0630\u060c \u0648\u0634\u0628\u0643\u0627\u062a \u0627\u0644\u062d\u0634\u0631\u0627\u062a\u060c \u0648\u0627\u0644\u0645\u0635\u0627\u0631\u064a\u0639 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0623\u0644\u0645\u0646\u064a\u0648\u0645\u060c \u0648\u0627\u0644\u0623\u0628\u0648\u0627\u0628 \u0645\u0636\u0627\u062f\u0629 \u0644\u0644\u062e\u0644\u0639.<\/p>\n\n

\u0627\u0644\u0623\u0631\u0636\u064a\u0627\u062a \u0641\u064a \u0627\u0644\u0645\u0646\u0632\u0644 (\u063a\u0631\u0641\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0639\u064a\u0634\u0629\u060c \u0648\u063a\u0631\u0641 \u0627\u0644\u0646\u0648\u0645\u060c \u0648\u0627\u0644\u0645\u0643\u062a\u0628) \u0645\u0643\u0633\u0648\u0629 \u0628\u0628\u0644\u0627\u0637 \u0628\u0627\u0631\u0643\u064a\u0647 \u0623\u0641\u0631\u064a\u0642\u064a Jatoba\u060c \u0623\u0645\u0627 \u063a\u0631\u0641\u0629 \u0627\u0644\u0637\u0639\u0627\u0645 \u0648\u0627\u0644\u0645\u0637\u0628\u062e \u0641\u0645\u0643\u0633\u0648\u062a\u0627\u0646 \u0628\u0633\u064a\u0631\u0627\u0645\u064a\u0643 Iris\u060c \u0648\u0641\u064a \u0627\u0644\u0645\u062f\u062e\u0644 \u0648\u0627\u0644\u0645\u0645\u0631\u0627\u062a \u064a\u0648\u062c\u062f \u063a\u0631\u0627\u0646\u064a\u062a.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

\u0641\u064a \u0627\u0644\u0642\u0637\u0639\u0629 \u064a\u0648\u062c\u062f \u062e\u0632\u0627\u0646 \u0644\u062a\u062c\u0645\u064a\u0639 \u0627\u0644\u0645\u064a\u0627\u0647 (55 \u06453 \u0644\u062a\u0631) \u0644\u062c\u0645\u0639 \u0645\u064a\u0627\u0647 \u0627\u0644\u0623\u0645\u0637\u0627\u0631\u060c \u0644\u0631\u064a \u0627\u0644\u062d\u062f\u064a\u0642\u0629 \u0623\u0648 \u0644\u063a\u0633\u0644 \u0627\u0644\u062a\u0631\u0627\u0633\u0627\u062a.<\/p>\n\n

\u0627\u0644\u0642\u0637\u0639\u0629 \u0645\u062d\u0627\u0637\u0629 \u0628\u0633\u064a\u0627\u062c. \u0646\u0635\u0641 \u0627\u0644\u062d\u062f\u064a\u0642\u0629 \u0645\u0632\u0631\u0648\u0639 \u0628\u0634\u0643\u0644 \u062c\u0645\u064a\u0644\u060c \u0648\u0627\u0644\u0646\u0635\u0641 \u0627\u0644\u0622\u062e\u0631 \u0645\u0631\u0635\u0648\u0641 \u0628\u0627\u0644\u062d\u062c\u0631. \u064a\u0645\u0643\u0646 \u062f\u062e\u0648\u0644 \u0627\u0644\u0633\u064a\u0627\u0631\u0627\u062a \u0639\u0628\u0631 \u0628\u0648\u0627\u0628\u0629 \u0645\u0646\u0632\u0644\u0642\u0629 \u062a\u064f\u0641\u062a\u062d \u0625\u0644\u0643\u062a\u0631\u0648\u0646\u064a\u064b\u0627.<\/p>\n\n

\u0627\u0644\u0645\u0648\u0642\u0639 \u0645\u0646\u0627\u0633\u0628 \u0644\u0644\u0639\u0627\u0626\u0644\u0627\u062a – \u0644\u0642\u0631\u0628\u0647 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631 (200 \u0645)\u060c \u0648\u0627\u0644\u0645\u062f\u0631\u0633\u0629 \u0627\u0644\u0627\u0628\u062a\u062f\u0627\u0626\u064a\u0629\u060c \u0648\u0631\u064a\u0627\u0636 \u0627\u0644\u0623\u0637\u0641\u0627\u0644\u060c \u0648\u0627\u0644\u0645\u062a\u062c\u0631. \u0648\u0635\u0648\u0644 \u0633\u0631\u064a\u0639 \u0625\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0637\u0631\u064a\u0642 \u0627\u0644\u062f\u0627\u0626\u0631\u064a \u0644\u0640 Koper.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

\u0623\u0645\u0627\u0645 \u0627\u0644\u0645\u0628\u0646\u0649 \u062a\u0648\u062c\u062f \u0625\u0645\u0643\u0627\u0646\u064a\u0629 \u0644\u0631\u0643\u0646 \u062e\u0645\u0633 \u0633\u064a\u0627\u0631\u0627\u062a \u0648\u0633\u064a\u0627\u0631\u062a\u064a\u0646 \u062a\u062d\u062a \u0627\u0644\u0645\u0638\u0644\u0629. \u0623\u0645\u0627 \u0641\u064a \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0633\u0641\u0644\u064a \u0641\u0647\u0646\u0627\u0643 3 \u0645\u0648\u0627\u0642\u0641 \u0633\u064a\u0627\u0631\u0627\u062a.<\/p>\n\n

\u0627\u0644\u062a\u062f\u0641\u0626\u0629 \u0645\u0631\u0643\u0632\u064a\u0629 (\u0632\u064a\u062a). \u062a\u0643\u0627\u0644\u064a\u0641 \u0645\u0646\u062e\u0641\u0636\u0629 \u062c\u062f\u064b\u0627 \u0628\u0641\u0636\u0644 \u0627\u0644\u0648\u0627\u062c\u0647\u0629 \u0627\u0644\u0639\u0627\u0632\u0644\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0645\u062a\u0627\u0632\u0629.. .<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

\u0634\u0631\u0637 \u0627\u0644\u0628\u064a\u0639: \u064a\u062f\u0641\u0639 \u0627\u0644\u0645\u0634\u062a\u0631\u064a \u0636\u0631\u064a\u0628\u0629 \u0646\u0642\u0644 \u0627\u0644\u0645\u0644\u0643\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631\u064a\u0629 \u0628\u0646\u0633\u0628\u0629 2% \u0645\u0646 \u0633\u0639\u0631 \u0627\u0644\u0628\u064a\u0639.<\/p>\n"},{"language":"cn","short":"\u5728Koper\u51fa\u552e\u4e00\u680b\u9ad8\u7aef\u72ec\u7acb\u4f4f\u5b85\uff0c\u4f4d\u4e8e\u5b89\u9759\u5730\u6bb5\u3002\u8be5\u623f\u5c4b\u5efa\u4e8e2006\u5e74\uff0c\u91c7\u5149\u6781\u4f73\uff0c\u91c7\u7528\u9ad8\u54c1\u8d28\u6750\u6599\u5efa\u9020\u3002\u5176\u4eae\u70b9\u5305\u62ec\u53ef\u6b23\u8d4f\u6d77\u666f\u3001Koper\u53ca\u963f\u5c14\u5351\u65af\u5c71\u7684\u7edd\u4f73\u89c6\u91ce\uff0c\u5927\u9762\u79ef\u73bb\u7483\u7acb\u9762\u3001\u5bbd\u655e\u7684\u9732\u53f0\u4ee5\u53ca\u6a44\u6984\u6811\u666f\u89c2\u79cd\u690d\uff0c\u4f7f\u6311\u5254\u5bb6\u5ead\u65e0\u8bba\u5ba4\u5185\u8fd8\u662f\u5ba4\u5916\u90fd\u80fd\u4eab\u53d7\u8212\u9002\u5b9c\u5c45\u7684\u751f\u6d3b\u3002\u7531\u4e8e\u5916\u5899\u4fdd\u6e29\u6027\u80fd\u826f\u597d\uff0c\u8be5\u623f\u5c4b\u7684\u4f9b\u6696\u6210\u672c\u4e5f\u975e\u5e38\u4f4e\u3002","long":"

\u8be5\u623f\u5c4b\u603b\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u4e3a358\u5e73\u65b9\u7c73\u3002\u9644\u5e261092\u5e73\u65b9\u7c73\u571f\u5730\u3002<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

\u8be5\u623f\u5c4b\u5305\u62ec\u4ee5\u4e0b\u7a7a\u95f4\uff1a<\/p>\n\n

1\u5c42 - \u7531\u4e00\u4e2a\u53ef\u505c\u653e\u4e09\u8f86\u5c0f\u6c7d\u8f66\u7684\u5927\u8f66\u5e93\u3001\u4e00\u4e2a\u8f83\u5927\u7684\u591a\u529f\u80fd\u793e\u4ea4\u7a7a\u95f4\uff08\u53ef\u6539\u9020\u6210\u6e38\u6cf3\u6c60\uff09\u3001\u536b\u751f\u95f4\u3001\u9505\u7089\u623f\u3001\u50a8\u6cb9\u7f50\u50a8\u85cf\u5ba4\u4ee5\u53ca\u5d4c\u5165\u5f0f\u8863\u67dc\u7ec4\u6210\u3002<\/p>\n\n

2\u5c42 - \u5305\u62ec\u623f\u5c4b\u7684\u4e24\u4e2a\u5165\u53e3\u3001\u5e26\u5d4c\u5165\u5f0f\u8863\u67dc\u7684\u524d\u5385\u3001\u6742\u7269\u95f4\u3001\u529e\u516c\u5ba4\u3001\u6d74\u5ba4\u3001\u65e5\u95f4\u536b\u751f\u95f4\uff0c\u4ee5\u53ca\u4e00\u4e2a\u5bbd\u655e\u7684\u8d77\u5c45\u7a7a\u95f4\uff0c\u96c6\u53a8\u623f\u3001\u9910\u5385\u548c\u5ba2\u5385\u4e8e\u4e00\u4f53\uff0c\u5e76\u53ef\u901a\u5f80\u4e00\u4e2a\u94fa\u6709\u70ed\u5e26\u6728\u6750\u3001\u5e26\u9876\u68da\u7684\u5ba4\u5916\u5927\u9732\u53f0\u3002\u4ece\u5ba2\u5385\u53ef\u901a\u8fc7\u5168\u666f\u73bb\u7483\u5899\u6b23\u8d4f\u79d1\u4f69\u5c14\u548c\u5927\u6d77\u7684\u7f8e\u4e3d\u666f\u8272\u3002<\/p>\n\n

3\u5c42 – \u5305\u62ec4\u95f4\u5367\u5ba4\uff0c\u5747\u53ef\u901a\u5f803\u4e2a\u9633\u53f0\uff0c\u4ee5\u53ca\u4e00\u95f4\u5e26\u536b\u751f\u95f4\u3001\u6d74\u7f38\u548c\u6dcb\u6d74\u7684\u6d74\u5ba4\u3002\u8d70\u5eca\u5185\u8bbe\u6709\u5d4c\u5165\u5f0f\u8863\u67dc\u3002<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

\u5efa\u7b51\u91c7\u7528\u9ad8\u54c1\u8d28\u6750\u6599\u5efa\u9020\u3002\u5ba4\u5185\u5899\u9762\u91c7\u7528 spatolato \u5de5\u827a\u7c89\u5237\uff0c\u5927\u7406\u77f3\u53f0\u9762\uff0c\u953b\u94c1\u680f\u6746\uff08\u70ed\u9540\u950c\uff09\u3002\u623f\u5c4b\u5185\u5bb6\u5177\u5747\u4e3a\u5b9a\u5236\u3002\u7a97\u6237\u3001\u7eb1\u7a97\u548c\u767e\u53f6\u7a97\u5747\u4e3a\u94dd\u5236\uff0c\u95e8\u4e3a\u9632\u76d7\u95e8\u3002<\/p>\n\n

\u5168\u5c4b\u5730\u9762\uff08\u5ba2\u5385\u3001\u5367\u5ba4\u3001\u529e\u516c\u5ba4\uff09\u94fa\u8bbe\u975e\u6d32\u6728\u5730\u677f Jatoba\uff0c\u9910\u5385\u548c\u53a8\u623f\u94fa\u8bbe Iris \u74f7\u7816\uff0c\u524d\u5385\u53ca\u8d70\u5eca\u94fa\u8bbe\u82b1\u5c97\u5ca9\u3002<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

\u5730\u5757\u4e0a\u8bbe\u6709\u4e00\u4e2a\u84c4\u6c34\u6c60\uff0855\u7acb\u65b9\u7c73\uff09\u7528\u4e8e\u6536\u96c6\u96e8\u6c34\uff0c\u53ef\u7528\u4e8e\u6d47\u704c\u82b1\u56ed\u6216\u6e05\u6d17\u9732\u53f0\u3002<\/p>\n\n

\u5730\u5757\u56db\u5468\u6709\u56f4\u680f\u3002\u4e00\u534a\u82b1\u56ed\u7ecf\u8fc7\u7cbe\u5fc3\u7eff\u5316\uff0c\u53e6\u4e00\u534a\u94fa\u6709\u77f3\u6750\u3002\u8f66\u8f86\u53ef\u901a\u8fc7\u53ef\u7535\u5b50\u5f00\u542f\u7684\u6ed1\u52a8\u95e8\u8fdb\u5165\u3002<\/p>\n\n

\u8be5\u4f4d\u7f6e\u975e\u5e38\u9002\u5408\u5bb6\u5ead\u5c45\u4f4f——\u9760\u8fd1\u6d77\u8fb9\uff08200\u7c73\uff09\u3001\u5c0f\u5b66\u3001\u5e7c\u513f\u56ed\u548c\u5546\u5e97\u3002\u53ef\u5feb\u901f\u901a\u5f80\u79d1\u4f69\u5c14\u7ed5\u884c\u516c\u8def\u3002<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

\u5efa\u7b51\u524d\u53ef\u505c\u653e5\u8f86\u8f66\uff0c\u53e6\u67092\u4e2a\u8f66\u4f4d\u4f4d\u4e8e\u96e8\u68da\u4e0b\u3002\u5730\u4e0b\u5c42\u8fd8\u67093\u4e2a\u505c\u8f66\u4f4d\u3002<\/p>\n\n

\u4f9b\u6696\u4e3a\u4e2d\u592e\u4f9b\u6696\uff08\u71c3\u6cb9\uff09\u3002\u7531\u4e8e\u5916\u5899\u4fdd\u6e29\u6027\u80fd\u6781\u4f73\uff0c\u8d39\u7528\u975e\u5e38\u4f4e\u3002<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

\u9500\u552e\u6761\u4ef6\uff1a\u4e70\u65b9\u9700\u652f\u4ed8\u76f8\u5f53\u4e8e\u6210\u4ea4\u4ef72%\u7684\u4e0d\u52a8\u4ea7\u4ea4\u6613\u7a0e\u3002<\/p>\n"},{"language":"mk","short":"\u0412\u043e \u041a\u043e\u043f\u0435\u0440 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0430\u043c\u0435 \u043d\u0430\u0434\u0441\u0442\u0430\u043d\u0434\u0430\u0440\u0434\u043d\u0430 \u0441\u0430\u043c\u043e\u0441\u0442\u043e\u0458\u043d\u0430 \u043a\u0443\u045c\u0430, \u043a\u043e\u0458\u0430 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430 \u043d\u0430 \u043c\u0438\u0440\u043d\u0430 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430. \u041a\u0443\u045c\u0430\u0442\u0430 \u0435 \u0438\u0437\u0433\u0440\u0430\u0434\u0435\u043d\u0430 \u0432\u043e 2006 \u0433\u043e\u0434\u0438\u043d\u0430. \u0418\u0441\u043a\u043b\u0443\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u043d\u043e \u0435 \u0441\u0432\u0435\u0442\u043b\u0430 \u0438 \u0438\u0437\u0433\u0440\u0430\u0434\u0435\u043d\u0430 \u0441\u043e \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u043e\u043a\u0432\u0430\u043b\u0438\u0442\u0435\u0442\u043d\u0438 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0458\u0430\u043b\u0438. \u0408\u0430 \u043e\u0434\u043b\u0438\u043a\u0443\u0432\u0430\u0430\u0442 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u0435\u043d \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435\u0442\u043e, \u041a\u043e\u043f\u0435\u0440 \u0438 \u0410\u043b\u043f\u0438\u0442\u0435, \u043a\u0430\u043a\u043e \u0438 \u043c\u043d\u043e\u0433\u0443 \u0441\u0442\u0430\u043a\u043b\u0435\u043d\u0438 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0438, \u0433\u043e\u043b\u0435\u043c\u0430 \u043b\u0435\u0442\u043d\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430 \u0438 \u0437\u0430\u0441\u0430\u0434\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 \u0441\u043e \u043c\u0430\u0441\u043b\u0438\u043d\u043a\u0438, \u0448\u0442\u043e \u043e\u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u0443\u0432\u0430 \u0443\u0431\u0430\u0432\u043e \u0436\u0438\u0432\u0435\u0435\u045a\u0435 \u0437\u0430 \u0435\u0434\u043d\u0430 \u0431\u0430\u0440\u0430\u043d\u0430 \u0441\u0435\u043c\u0435\u0458\u043d\u0430 \u0437\u0430\u0435\u0434\u043d\u0438\u0446\u0430 \u0438 \u043d\u0430\u0434\u0432\u043e\u0440 \u0438 \u0432\u043d\u0430\u0442\u0440\u0435. \u041f\u043e\u0440\u0430\u0434\u0438 \u0434\u043e\u0431\u0440\u0430\u0442\u0430 \u0438\u0437\u043e\u043b\u0430\u0446\u0438\u0441\u043a\u0430 \u0444\u0430\u0441\u0430\u0434\u0430, \u0458\u0430 \u043e\u0434\u043b\u0438\u043a\u0443\u0432\u0430\u0430\u0442 \u0438 \u043c\u043d\u043e\u0433\u0443 \u043d\u0438\u0441\u043a\u0438 \u0442\u0440\u043e\u0448\u043e\u0446\u0438 \u0437\u0430 \u0433\u0440\u0435\u0435\u045a\u0435.","long":"

\u041a\u0443\u045c\u0430\u0442\u0430 \u0438\u043c\u0430 \u0432\u043a\u0443\u043f\u043d\u043e 358 \u043c2 \u0431\u0440\u0443\u0442\u043e \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430. \u041f\u0440\u0438\u043f\u0430\u0453\u0430 \u0437\u0435\u043c\u0458\u0438\u0448\u0442\u0435 \u0441\u043e \u0433\u043e\u043b\u0435\u043c\u0438\u043d\u0430 \u043e\u0434 1092 \u043c².<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

\u041a\u0443\u045c\u0430\u0442\u0430 \u0433\u0438 \u043e\u043f\u0444\u0430\u045c\u0430 \u0441\u043b\u0435\u0434\u043d\u0438\u0442\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0438:<\/p>\n\n

1 \u043a\u0430\u0442 - \u0421\u0435 \u0441\u043e\u0441\u0442\u043e\u0438 \u043e\u0434 \u0433\u043e\u043b\u0435\u043c\u0430 \u0433\u0430\u0440\u0430\u0436\u0430 \u0437\u0430 \u0442\u0440\u0438 \u043f\u0430\u0442\u043d\u0438\u0447\u043a\u0438 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u043e\u0431\u0438\u043b\u0438, \u043f\u043e\u0433\u043e\u043b\u0435\u043c \u043f\u043e\u0432\u0435\u045c\u0435\u043d\u0430\u043c\u0435\u043d\u0441\u043a\u0438 \u0434\u0440\u0443\u0448\u0442\u0432\u0435\u043d \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440 (\u043a\u043e\u0458 \u0431\u0438 \u043c\u043e\u0436\u0435\u043b \u0434\u0430 \u0441\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0443\u0440\u0435\u0434\u0438 \u0432\u043e \u0431\u0430\u0437\u0435\u043d), wc, \u043a\u043e\u0442\u043b\u0430\u0440\u0430, \u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u0438\u0448\u0442\u0435 \u0437\u0430 \u0446\u0438\u0441\u0442\u0435\u0440\u043d\u0430 \u0438 \u0432\u0433\u0440\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438 \u043f\u043b\u0430\u043a\u0430\u0440\u0438. <\/p>\n\n

2 \u043a\u0430\u0442 - \u043e\u043f\u0444\u0430\u045c\u0430 \u0434\u0432\u0430 \u0432\u043b\u0435\u0437\u0430 \u0432\u043e \u043a\u0443\u045c\u0430\u0442\u0430, \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u043e\u0431\u0458\u0435 \u0441\u043e \u0432\u0433\u0440\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438 \u043f\u043b\u0430\u043a\u0430\u0440\u0438, \u0443\u0442\u0438\u043b\u0438\u0442\u0438, \u043a\u0430\u043d\u0446\u0435\u043b\u0430\u0440\u0438\u0458\u0430, \u0431\u0430\u045a\u0430, \u0434\u043d\u0435\u0432\u0435\u043d wc \u0438 \u0433\u043e\u043b\u0435\u043c \u0434\u043d\u0435\u0432\u0435\u043d \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440 \u0441\u043e \u043a\u0443\u0458\u043d\u0430, \u0442\u0440\u043f\u0435\u0437\u0430\u0440\u0438\u0458\u0430 \u0438 \u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430 \u0432\u043e \u0435\u0434\u043d\u043e, \u0441\u043e \u0438\u0437\u043b\u0435\u0437 \u043d\u0430 \u0433\u043e\u043b\u0435\u043c\u0430 \u043d\u0430\u0434\u043a\u0440\u0438\u0435\u043d\u0430 \u043d\u0430\u0434\u0432\u043e\u0440\u0435\u0448\u043d\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430 \u043e\u0431\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0430 \u0441\u043e \u0442\u0440\u043e\u043f\u0441\u043a\u043e \u0434\u0440\u0432\u043e. \u041e\u0434 \u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430 \u0438\u043c\u0430 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u0435\u043d \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0443 \u043f\u0430\u043d\u043e\u0440\u0430\u043c\u0441\u043a\u0438 \u0441\u0442\u0430\u043a\u043b\u0435\u043d \u0455\u0438\u0434 \u043a\u043e\u043d \u041a\u043e\u043f\u0435\u0440 \u0438 \u043c\u043e\u0440\u0435\u0442\u043e.<\/p>\n\n

3 \u043a\u0430\u0442 – \u043e\u043f\u0444\u0430\u045c\u0430 4 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0438 \u0441\u043e \u0438\u0437\u043b\u0435\u0437 \u043d\u0430 3 \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d\u0438, \u0431\u0430\u045a\u0430 \u0441\u043e wc, \u043a\u0430\u0434\u0430 \u0438 \u0442\u0443\u0448. \u0412\u043e \u0445\u043e\u0434\u043d\u0438\u043a\u043e\u0442 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430\u0430\u0442 \u0432\u0433\u0440\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438 \u043f\u043b\u0430\u043a\u0430\u0440\u0438.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

\u0413\u0440\u0430\u0434\u0431\u0430\u0442\u0430 \u0435 \u0438\u0437\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0430 \u043e\u0434 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u043e\u043a\u0432\u0430\u043b\u0438\u0442\u0435\u0442\u043d\u0438 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0458\u0430\u043b\u0438. \u0405\u0438\u0434\u043e\u0432\u0438\u0442\u0435 \u0432\u043e \u0432\u043d\u0430\u0442\u0440\u0435\u0448\u043d\u0438\u0442\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0438 \u0441\u0435 \u0431\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438 \u0441\u043e \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u043a\u0430 spatolato, \u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0442\u043d\u0438 \u043f\u043e\u043b\u0438\u0446\u0438, \u043a\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u043e\u0433\u0440\u0430\u0434\u0430 (\u0442\u043e\u043f\u043b\u043e \u043f\u043e\u0446\u0438\u043d\u043a\u0443\u0432\u0430\u043d\u0430). \u041c\u0435\u0431\u0435\u043b\u043e\u0442 \u0432\u043e \u043a\u0443\u045c\u0430\u0442\u0430 \u0435 \u0438\u0437\u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0435\u043d \u043f\u043e \u043c\u0435\u0440\u043a\u0430. \u041f\u0440\u043e\u0437\u043e\u0440\u0446\u0438\u0442\u0435, \u043a\u043e\u043c\u0430\u0440\u043d\u0438\u0446\u0438\u0442\u0435 \u0438 \u0440\u043e\u043b\u0435\u0442\u043d\u0438\u0442\u0435 \u0441\u0435 \u043e\u0434 \u0430\u043b\u0443\u043c\u0438\u043d\u0438\u0443\u043c, \u0432\u0440\u0430\u0442\u0438\u0442\u0435 \u0441\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0442\u0438\u0432\u0432\u043b\u043e\u043c\u043d\u0438. <\/p>\n\n

\u041f\u043e\u0434\u043e\u0432\u0438\u0442\u0435 \u043d\u0438\u0437 \u043a\u0443\u045c\u0430\u0442\u0430 (\u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430, \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0438, \u043a\u0430\u043d\u0446\u0435\u043b\u0430\u0440\u0438\u0458\u0430) \u0441\u0435 \u043e\u0431\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438 \u0441\u043e \u0430\u0444\u0440\u0438\u043a\u0430\u043d\u0441\u043a\u0438 \u043f\u0430\u0440\u043a\u0435\u0442 Jatoba, \u0442\u0440\u043f\u0435\u0437\u0430\u0440\u0438\u0458\u0430\u0442\u0430 \u0438 \u043a\u0443\u0458\u043d\u0430\u0442\u0430) \u0441\u0435 \u043e\u0431\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438 \u0441\u043e \u043a\u0435\u0440\u0430\u043c\u0438\u043a\u0430 Iris, \u0430 \u0432\u043e \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u043e\u0431\u0458\u0435\u0442\u043e \u0438 \u0445\u043e\u0434\u043d\u0438\u0446\u0438\u0442\u0435 \u0438\u043c\u0430 \u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0442.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

\u041d\u0430 \u043f\u0430\u0440\u0446\u0435\u043b\u0430\u0442\u0430 \u0438\u043c\u0430 \u0440\u0435\u0437\u0435\u0440\u0432\u043e\u0430\u0440 \u0437\u0430 \u0432\u043e\u0434\u0430 (55 \u043c3 \u043b\u0438\u0442\u0440\u0438) \u0437\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0438\u0440\u0430\u045a\u0435 \u0434\u043e\u0436\u0434\u043e\u0432\u043d\u0438\u0446\u0430, \u0437\u0430 \u043d\u0430\u0432\u043e\u0434\u043d\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 \u043d\u0430 \u0433\u0440\u0430\u0434\u0438\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u043c\u0438\u0435\u045a\u0435 \u043d\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0438\u0442\u0435. <\/p>\n\n

\u041f\u0430\u0440\u0446\u0435\u043b\u0430\u0442\u0430 \u0435 \u043e\u043f\u043a\u0440\u0443\u0436\u0435\u043d\u0430 \u0441\u043e \u043e\u0433\u0440\u0430\u0434\u0430. \u041f\u043e\u043b\u043e\u0432\u0438\u043d\u0430 \u043e\u0434 \u0433\u0440\u0430\u0434\u0438\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0435 \u0443\u0431\u0430\u0432\u043e \u043e\u0437\u0435\u043b\u0435\u043d\u0435\u0442\u0430, \u0430 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0430\u0442\u0430 \u0435 \u043f\u043e\u043f\u043b\u043e\u0447\u0435\u043d\u0430 \u0441\u043e \u043a\u0430\u043c\u0435\u043d. \u0412\u043b\u0435\u0437\u043e\u0442 \u0437\u0430 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u043e\u0431\u0438\u043b\u0438 \u0435 \u043c\u043e\u0436\u0435\u043d \u043f\u0440\u0435\u043a\u0443 \u043b\u0438\u0437\u0433\u0430\u0447\u043a\u0430 \u043f\u043e\u0440\u0442\u0430, \u043a\u043e\u0458\u0430 \u0441\u0435 \u043e\u0442\u0432\u043e\u0440\u0430 \u0435\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u043e\u043d\u0441\u043a\u0438. <\/p>\n\n

\u041b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430\u0442\u0430 \u0435 \u043f\u043e\u0433\u043e\u0434\u043d\u0430 \u0437\u0430 \u0441\u0435\u043c\u0435\u0458\u0441\u0442\u0432\u0430 – \u0431\u043b\u0438\u0437\u0438\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435\u0442\u043e (200 \u043c), \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u043e \u0443\u0447\u0438\u043b\u0438\u0448\u0442\u0435, \u0433\u0440\u0430\u0434\u0438\u043d\u043a\u0430, \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u043d\u0438\u0446\u0430. \u0411\u0440\u0437 \u043f\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430\u043f \u0434\u043e \u041a\u043e\u043f\u0435\u0440\u0441\u043a\u0430\u0442\u0430 \u043e\u0431\u0438\u043a\u043e\u043b\u043d\u0438\u0446\u0430.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

\u041f\u0440\u0435\u0434 \u043e\u0431\u0458\u0435\u043a\u0442\u043e\u0442 \u0438\u043c\u0430 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0437\u0430 \u043f\u0430\u0440\u043a\u0438\u0440\u0430\u045a\u0435 \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0442 \u0432\u043e\u0437\u0438\u043b\u0430 \u0438 \u0434\u0432\u0435 \u043f\u043e\u0434 \u043d\u0430\u0441\u0442\u0440\u0435\u0448\u043d\u0438\u0446\u0430. \u0412\u043e \u043f\u043e\u0434\u0440\u0443\u043c\u0441\u043a\u0430\u0442\u0430 \u0435\u0442\u0430\u0436\u0430 \u0438\u043c\u0430 3 \u041f\u041c<\/p>\n\n

\u0413\u0440\u0435\u0435\u045a\u0435\u0442\u043e \u0435 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u043d\u043e (\u043c\u0430\u0441\u043b\u043e). \u041c\u043d\u043e\u0433\u0443 \u043d\u0438\u0441\u043a\u0438 \u0442\u0440\u043e\u0448\u043e\u0446\u0438 \u043f\u043e\u0440\u0430\u0434\u0438 \u043c\u043d\u043e\u0433\u0443 \u0434\u043e\u0431\u0440\u0430 \u0438\u0437\u043e\u043b\u0430\u0446\u0438\u0441\u043a\u0430 \u0444\u0430\u0441\u0430\u0434\u0430.. .<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

\u0423\u0441\u043b\u043e\u0432 \u0437\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0431\u0430: \u041a\u0443\u043f\u0443\u0432\u0430\u0447\u043e\u0442 \u043f\u043b\u0430\u045c\u0430 \u0434\u0430\u043d\u043e\u043a \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u043c\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432\u043e \u0432\u0438\u0441\u0438\u043d\u0430 \u043e\u0434 2% \u043e\u0434 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0446\u0435\u043d\u0430.<\/p>\n"},{"language":"sv","short":"I Koper s\u00e4ljer vi ett exklusivt frist\u00e5ende hus som ligger p\u00e5 ett lugnt l\u00e4ge. Huset byggdes \u00e5r 2006. Det \u00e4r mycket ljust och byggt med h\u00f6gkvalitativa material. Det utm\u00e4rks av en fantastisk utsikt \u00f6ver havet, Koper och Alperna samt stora glasytor, en stor sommarterrass och en plantering med olivtr\u00e4d som m\u00f6jligg\u00f6r ett trivsamt boende f\u00f6r en kr\u00e4vande familj b\u00e5de ute och inne. Tack vare den v\u00e4lisolerade fasaden k\u00e4nnetecknas det ocks\u00e5 av mycket l\u00e5ga uppv\u00e4rmningskostnader.","long":"

Huset har totalt 358 m2 bruttoyta. Till huset hör en tomt på 1092 m².<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Huset omfattar följande utrymmen:<\/p>\n\n

1 våning - Den består av ett stort garage för tre personbilar, ett större multifunktionellt sällskapsutrymme (som kan byggas om till pool), wc, pannrum, förråd för cistern samt inbyggda garderober. <\/p>\n\n

2 våning - omfattar två ingångar till huset, entré med inbyggda garderober, tvätt-\/teknikutrymme, kontor, badrum, gäst-wc samt ett stort vardagsrum med kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till en stor, taktäckt utomhusterrass klädd med tropiskt trä. Från vardagsrummet finns en fantastisk utsikt över Koper och havet genom en panoramaglasvägg.<\/p>\n\n

3 våning – omfattar 4 sovrum med utgång till 3 balkonger, badrum med wc, badkar och dusch. I hallen finns inbyggda garderober.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Byggnaden är uppförd av högkvalitativa material. Väggarna i de inre utrymmena är målade med spatolato-teknik, fönsterbänkar i granit, smidesräcke (varmförzinkat). Möblerna i huset är specialtillverkade. Fönster, myggnät och persienner är av aluminium. Dörrarna är inbrottssäkra. <\/p>\n\n

Golven i huset (vardagsrum, sovrum, kontor) är belagda med afrikansk Jatoba-parkett, matplatsen och köket är belagda med Iris-keramik, i entrén och korridorerna finns granit.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

På tomten finns en vattencistern (55 m3 liter) för uppsamling av regnvatten, för bevattning av trädgården eller tvätt av terrasser. <\/p>\n\n

Tomten är omgiven av ett staket. Halva trädgården är vackert grönskad, den andra delen är stenlagd. Bilinfart är möjlig via skjutgrindar som öppnas elektroniskt. <\/p>\n\n

Läget är lämpligt för familjer – nära havet (200 m), grundskola, förskola och butik. Snabb tillgång till Kopers ringväg.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Framför objektet finns möjlighet att parkera fem fordon och två under tak. I källarplanet finns dessutom 3 parkeringsplatser.<\/p>\n\n

Uppvärmning med centralvärme (olja). Mycket låga kostnader tack vare den mycket välisolerade fasaden.. .<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Försäljningsvillkor: Köparen betalar fastighetsskatt på 2 % av försäljningspriset.<\/p>\n"},{"language":"no","short":"I Koper selges en eksklusiv enebolig som ligger p\u00e5 en rolig beliggenhet. Huset ble bygget i 2006. Det er sv\u00e6rt lyst og oppf\u00f8rt med materialer av h\u00f8y kvalitet. Det kjennetegnes av en fantastisk utsikt over havet, Koper og Alpene, samt store glassflater, en stor sommerterrasse og beplantning med oliventr\u00e6r, som gir en behagelig boligopplevelse for en krevende familie b\u00e5de ute og inne. Takket v\u00e6re den godt isolerte fasaden har boligen ogs\u00e5 sv\u00e6rt lave oppvarmingskostnader.","long":"

Huset har et samlet bruttoareal på 358 m2. Det tilhører en tomt på 1092 m².<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Huset omfatter følgende rom:<\/p>\n\n

1. etasje - består av en stor garasje for tre personbiler, et større flerbruks sosialt rom (som kan omgjøres til svømmebasseng), wc, fyrrom, rom for tank og innebygde skap. <\/p>\n\n

2. etasje - omfatter to innganger til huset, entré med innebygde skap, vaskerom, kontor, bad, gjestetoalett samt en stor stue med kjøkken, spisestue og dagligstue i ett, med utgang til en stor overbygd utendørsterrasse kledd med tropisk treverk. Fra stuen er det en fantastisk utsikt over Koper og havet gjennom en panoramisk glassvegg.<\/p>\n\n

3. etasje – omfatter 4 soverom med utgang til 3 balkonger, bad med wc, badekar og dusj. I gangen er det innebygde skap.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Bygget er oppført med materialer av høy kvalitet. Veggene innendørs er malt med spatolato-teknikk, granittvinduskarmer, smijernsgjerde (varmgalvanisert). Møblene i huset er spesiallaget etter mål. Vinduer, myggnett og skodder er i aluminium. Dørene er innbruddssikre. <\/p>\n\n

Gulvene i huset (stue, soverom, kontor) er belagt med afrikansk Jatoba-parkett, spisestue og kjøkken er belagt med Iris-keramikk, og i entréen og gangene er det granitt.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

På tomten er det en vanntank (55 m3 liter) for oppsamling av regnvann, til vanning av hagen eller vask av terrassene. <\/p>\n\n

Tomten er omgitt av gjerde. Halvparten av hagen er pent beplantet, den andre halvparten er steinlagt. Biladkomst er mulig via skyveport som åpnes elektronisk. <\/p>\n\n

Beliggenheten er egnet for familier – nærhet til sjøen (200 m), barneskole, barnehage og butikk. Rask tilgang til Kopers ringvei.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Foran objektet er det mulighet for parkering av fem biler og to under tak. I kjelleretasjen er det 3 parkeringsplasser.<\/p>\n\n

Oppvarming er sentralvarme (olje). Svært lave kostnader på grunn av en svært godt isolert fasade.. .<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Salgsbetingelse: Kjøper betaler dokumentavgift ved overdragelse av fast eiendom på 2 % av salgsprisen.<\/p>\n"}]