[{"language":"en","short":"A modern villa in Novalja, just 1.1 km from the coast, offers panoramic sea views and ensures privacy. With 239 m\u00b2 of gross floor area on a 700 m\u00b2 plot, it is suitable for family living, a holiday home, or an investment.","long":"

LAYOUT<\/strong><\/p>\n\n

GROUND FLOOR:
\nThe first floor of this luxury villa offers a spacious living area with a fireplace, creating a pleasant atmosphere and providing the perfect space for relaxation and socializing. The open-plan kitchen and dining area allow for a seamless connection with the outdoor space, while the 40 m² terrace offers panoramic sea views. This floor also features a luxurious bathroom with a sauna for complete relaxation.<\/p>\n\n

FIRST FLOOR:
\nThe first floor contains four master bedrooms, each with its own bathroom and balcony. Each bedroom is designed to provide privacy and comfort, while modern heating and cooling installations ensure a pleasant climate throughout the year. The balcony, which offers a stunning sea view, is perfect for enjoying morning coffee or relaxing at sunset.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

EXTERIOR AND EQUIPMENT<\/strong>
\nThe outdoor area of this villa is designed for enjoyment. The spacious courtyard includes a pool complex with a swimming pool measuring 9 x 4 meters, a sun terrace, and a covered terrace, all allowing you to enjoy the Mediterranean setting. There is also an outdoor shower, a barbecue area, and private parking for several vehicles. The garden is carefully landscaped with Mediterranean plants and an automatic irrigation system.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

MODERN AND SMART PROPERTY<\/strong>
\nThe villa is energy efficient, with an A energy efficiency certificate, and equipped with a smart home system that allows remote control of blinds, air conditioning units, and other functions. Modern PVC joinery, mosquito screens, and automated shutters ensure functionality and durability, while premium ceramic tiles adorn the floor surfaces.<\/p>\n\n

For additional security, the property is equipped with a video surveillance system and remotely controlled intercoms. Ownership is clear and free of encumbrances, and all utility connections are in place.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

This luxury villa, built in 2024, is ready for occupancy and awaits a new owner who will enjoy its sophistication and premium comfort.<\/p>\n
\n "},{"language":"de","short":"Moderne Villa in Novalja, nur 1,1 km von der K\u00fcste entfernt, bietet einen Panoramablick auf das Meer und gew\u00e4hrleistet Privatsph\u00e4re. Mit 239 m\u00b2 Bruttofl\u00e4che auf einem 700 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck eignet sie sich f\u00fcr das Familienwohnen, als Ferienhaus oder als Investition.","long":"

AUFTEILUNG<\/strong><\/p>\n\n

ERDGESCHOSS:
\nDas erste Obergeschoss dieser Luxusvilla bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft und den perfekten Raum zum Entspannen und für geselliges Beisammensein bietet. Das offene Konzept von Küche und Essbereich ermöglicht einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich, während die 40 m² große Terrasse einen Panoramablick auf das Meer bietet. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein luxuriöses Badezimmer mit Sauna für vollkommene Entspannung.<\/p>\n\n

ERSTES OBERGESCHOSS:
\nIm ersten Obergeschoss befinden sich vier Hauptschlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Balkon. Jedes Schlafzimmer ist so konzipiert, dass es Privatsphäre und Komfort bietet, während moderne Heiz- und Kühlinstallationen das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima gewährleisten. Der Balkon mit atemberaubendem Meerblick ist ideal, um den Morgenkaffee zu genießen oder bei Sonnenuntergang zu entspannen.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

AUSSENBEREICH UND AUSSTATTUNG<\/strong>
\nDer Außenbereich dieser Villa ist auf Genuss ausgelegt. Der großzügige Hof umfasst einen Poolkomplex mit einem Pool von 9 x 4 Metern, eine Sonnenterrasse und eine überdachte Terrasse, die das Genießen des mediterranen Ambientes ermöglichen. Hier befinden sich außerdem eine Außendusche, ein Grillbereich sowie ein privater Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. Der Garten ist sorgfältig mit mediterraner Bepflanzung und einem automatischen Bewässerungssystem gestaltet.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

MODERNE UND SMARTES EIGENTUM<\/strong>
\nDie Villa ist energieeffizient, mit dem Energieeffizienz-Zertifikat A, und mit einem Smart-Home-System ausgestattet, das die Fernsteuerung von Rollläden, Klimaanlagen und anderen Funktionen ermöglicht. Moderne PVC-Fenster und -Türen, Insektenschutzgitter und automatisierte Rollläden gewährleisten Funktionalität und Langlebigkeit, während hochwertige Keramik die Bodenflächen schmückt.<\/p>\n\n

Für zusätzliche Sicherheit ist die Immobilie mit einem Videoüberwachungssystem und ferngesteuerten Gegensprechanlagen ausgestattet. Das Eigentum ist geordnet und lastenfrei, alle Anschlüsse sind vorhanden.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Diese Luxusvilla, erbaut im Jahr 2024, ist bezugsfertig und wartet auf einen neuen Eigentümer, der ihre Raffinesse und ihren erstklassigen Komfort genießen wird.<\/p>\n
\n "},{"language":"ru","short":"\u0421\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0432\u0438\u043b\u043b\u0430 \u0432 Novalja, \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e \u0432 1,1 \u043a\u043c \u043e\u0442 \u043f\u043e\u0431\u0435\u0440\u0435\u0436\u044c\u044f, \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0430\u043d\u043e\u0440\u0430\u043c\u043d\u044b\u0439 \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435 \u0438 \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c. \u0421 \u043e\u0431\u0449\u0435\u0439 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 239 \u043c\u00b2 \u043d\u0430 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0435 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 700 \u043c\u00b2 \u043e\u043d\u0430 \u043f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442 \u0434\u043b\u044f \u0441\u0435\u043c\u0435\u0439\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f, \u0434\u043e\u043c\u0430 \u0434\u043b\u044f \u043e\u0442\u0434\u044b\u0445\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439.","long":"

\u041f\u041b\u0410\u041d\u0418\u0420\u041e\u0412\u041a\u0410<\/strong><\/p>\n\n

\u041f\u0415\u0420\u0412\u042b\u0419 \u042d\u0422\u0410\u0416:
\n\u041f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0439 \u044d\u0442\u0430\u0436 \u044d\u0442\u043e\u0439 \u0440\u043e\u0441\u043a\u043e\u0448\u043d\u043e\u0439 \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u0443\u044e \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u0443\u044e \u0441 \u043a\u0430\u043c\u0438\u043d\u043e\u043c, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u0435\u0442 \u0443\u044e\u0442\u043d\u0443\u044e \u0430\u0442\u043c\u043e\u0441\u0444\u0435\u0440\u0443 \u0438 \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u043e \u0434\u043b\u044f \u043e\u0442\u0434\u044b\u0445\u0430 \u0438 \u043e\u0431\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f. \u041e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u0430\u044f \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435\u043f\u0446\u0438\u044f \u043a\u0443\u0445\u043d\u0438 \u0438 \u0441\u0442\u043e\u043b\u043e\u0432\u043e\u0439 \u043f\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0431\u0435\u0441\u043f\u0440\u0435\u043f\u044f\u0442\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e \u0441\u043e\u0435\u0434\u0438\u043d\u044f\u0442\u044c \u0432\u043d\u0443\u0442\u0440\u0435\u043d\u043d\u0435\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u043e \u0441 \u0432\u043d\u0435\u0448\u043d\u0438\u043c, \u0430 \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0430 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 40 \u043c² \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0430\u043d\u043e\u0440\u0430\u043c\u043d\u044b\u0439 \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435. \u041d\u0430 \u044d\u0442\u043e\u043c \u044d\u0442\u0430\u0436\u0435 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u0440\u043e\u0441\u043a\u043e\u0448\u043d\u0430\u044f \u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0441 \u0441\u0430\u0443\u043d\u043e\u0439 \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0433\u043e \u0440\u0430\u0441\u0441\u043b\u0430\u0431\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f.<\/p>\n\n

\u0412\u0422\u041e\u0420\u041e\u0419 \u042d\u0422\u0410\u0416:
\n\u041d\u0430 \u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c \u044d\u0442\u0430\u0436\u0435 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u044b \u0447\u0435\u0442\u044b\u0440\u0435 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u044b\u0435 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438, \u043a\u0430\u0436\u0434\u0430\u044f \u0441\u043e \u0441\u0432\u043e\u0435\u0439 \u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u043e\u0439 \u0438 \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c. \u041a\u0430\u0436\u0434\u0430\u044f \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f \u0441\u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u0442\u0430\u043a, \u0447\u0442\u043e\u0431\u044b \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u0442\u044c \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438 \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442, \u0430 \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u044b \u043e\u0442\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438 \u043e\u0445\u043b\u0430\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442 \u043f\u0440\u0438\u044f\u0442\u043d\u044b\u0439 \u043c\u0438\u043a\u0440\u043e\u043a\u043b\u0438\u043c\u0430\u0442 \u0432 \u0442\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e \u0433\u043e\u0434\u0430. \u0411\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d, \u0441 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0433\u043e \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u043e\u0442\u0440\u044f\u0441\u0430\u044e\u0449\u0438\u0439 \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435, \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442 \u0434\u043b\u044f \u0443\u0442\u0440\u0435\u043d\u043d\u0435\u0433\u043e \u043a\u043e\u0444\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u043e\u0442\u0434\u044b\u0445\u0430 \u043d\u0430 \u0437\u0430\u043a\u0430\u0442\u0435.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

\u042d\u041a\u0421\u0422\u0415\u0420\u042c\u0415\u0420 \u0418 \u041e\u0421\u041d\u0410\u0429\u0415\u041d\u0418\u0415<\/strong>
\n\u0412\u043d\u0435\u0448\u043d\u0435\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u043e \u044d\u0442\u043e\u0439 \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u043d\u043e \u0434\u043b\u044f \u043d\u0430\u0441\u043b\u0430\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f. \u041f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u044b\u0439 \u0434\u0432\u043e\u0440 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0435\u0442 \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d\u043e\u0432\u044b\u0439 \u043a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441 \u0441 \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d\u043e\u043c \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440\u043e\u043c 9 x 4 \u043c\u0435\u0442\u0440\u0430, \u0441\u043e\u043b\u043d\u0435\u0447\u043d\u0443\u044e \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0443 \u0438 \u043a\u0440\u044b\u0442\u0443\u044e \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0443, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u043f\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u044f\u044e\u0442 \u043d\u0430\u0441\u043b\u0430\u0436\u0434\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u043c\u043e\u0440\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0430\u0442\u043c\u043e\u0441\u0444\u0435\u0440\u043e\u0439. \u0417\u0434\u0435\u0441\u044c \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0435\u0441\u0442\u044c \u043d\u0430\u0440\u0443\u0436\u043d\u044b\u0439 \u0434\u0443\u0448, \u0437\u043e\u043d\u0430 \u0434\u043b\u044f \u0431\u0430\u0440\u0431\u0435\u043a\u044e \u0438 \u0447\u0430\u0441\u0442\u043d\u0430\u044f \u043f\u0430\u0440\u043a\u043e\u0432\u043a\u0430 \u0434\u043b\u044f \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u0438\u0445 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u043e\u0431\u0438\u043b\u0435\u0439. \u0421\u0430\u0434 \u0442\u0449\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u0435\u043d \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u043c\u043e\u0440\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0440\u0430\u0441\u0442\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u0438 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u0430\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u043e\u0439 \u043f\u043e\u043b\u0438\u0432\u0430.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

\u0421\u041e\u0412\u0420\u0415\u041c\u0415\u041d\u041d\u0410\u042f \u0418 \u0423\u041c\u041d\u0410\u042f \u041d\u0415\u0414\u0412\u0418\u0416\u0418\u041c\u041e\u0421\u0422\u042c<\/strong>
\n\u0412\u0438\u043b\u043b\u0430 \u044d\u043d\u0435\u0440\u0433\u043e\u044d\u0444\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u0430, \u0438\u043c\u0435\u0435\u0442 \u0441\u0435\u0440\u0442\u0438\u0444\u0438\u043a\u0430\u0442 \u044d\u043d\u0435\u0440\u0433\u043e\u044d\u0444\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 A \u0438 \u043e\u0441\u043d\u0430\u0449\u0435\u043d\u0430 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u043e\u0439 \u0443\u043c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u043c\u0430, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0430\u044f \u043f\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0434\u0438\u0441\u0442\u0430\u043d\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u043e \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u044f\u0442\u044c \u0436\u0430\u043b\u044e\u0437\u0438, \u043a\u043e\u043d\u0434\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u0435\u0440\u0430\u043c\u0438 \u0438 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u043c\u0438 \u0444\u0443\u043d\u043a\u0446\u0438\u044f\u043c\u0438. \u0421\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u041f\u0412\u0425-\u043e\u043a\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0438 \u0434\u0432\u0435\u0440\u043d\u044b\u0435 \u043a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0438\u0438, \u043c\u043e\u0441\u043a\u0438\u0442\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0435\u0442\u043a\u0438 \u0438 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u0430\u0442\u0438\u0437\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0436\u0430\u043b\u044e\u0437\u0438 \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0444\u0443\u043d\u043a\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438 \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0432\u0435\u0447\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c, \u0430 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u043e\u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u043a\u0435\u0440\u0430\u043c\u0438\u043a\u0430 \u0443\u043a\u0440\u0430\u0448\u0430\u0435\u0442 \u043d\u0430\u043f\u043e\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n\n

\u0414\u043b\u044f \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0431\u0435\u0437\u043e\u043f\u0430\u0441\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043e\u0441\u043d\u0430\u0449\u0435\u043d\u0430 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u043e\u0439 \u0432\u0438\u0434\u0435\u043e\u043d\u0430\u0431\u043b\u044e\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0444\u043e\u043d\u0430\u043c\u0438 \u0441 \u0434\u0438\u0441\u0442\u0430\u043d\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u043c \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c. \u041f\u0440\u0430\u0432\u043e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u0435\u043d\u043e \u0438 \u0431\u0435\u0437 \u043e\u0431\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u0439, \u0432\u0441\u0435 \u043f\u043e\u0434\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0435\u043d\u044b.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

\u042d\u0442\u0430 \u0440\u043e\u0441\u043a\u043e\u0448\u043d\u0430\u044f \u0432\u0438\u043b\u043b\u0430, \u043f\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0432 2024 \u0433\u043e\u0434\u0443, \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u0430 \u043a \u0437\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044e \u0438 \u0436\u0434\u0435\u0442 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u0430, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u043d\u0430\u0441\u043b\u0430\u0436\u0434\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u0435\u0435 \u0438\u0437\u044b\u0441\u043a\u0430\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u0438 \u0432\u044b\u0441\u043e\u0447\u0430\u0439\u0448\u0438\u043c \u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u0435\u043c \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442\u0430.<\/p>\n
\n "},{"language":"it","short":"Moderna villa a Novalja, a soli 1,1 km dalla costa, offre una vista panoramica sul mare e garantisce privacy. Con 239 m\u00b2 di superficie lorda su un terreno di 700 m\u00b2, \u00e8 adatta come abitazione familiare, casa vacanze o investimento.","long":"

DISPOSIZIONE<\/strong><\/p>\n\n

PIANO TERRA:
\nIl primo piano di questa villa di lusso offre un ampio soggiorno con camino, che crea un’atmosfera accogliente e garantisce uno spazio perfetto per il relax e la convivialità. Il concetto open space di cucina e sala da pranzo consente un collegamento fluido con l’area esterna, mentre la terrazza di 40 m² offre una vista panoramica sul mare. Su questo piano si trova anche un bagno di lusso con sauna per un relax completo.<\/p>\n\n

PRIMO PIANO:
\nAl primo piano si trovano quattro camere da letto principali, ciascuna con il proprio bagno e balcone. Ogni camera è progettata per garantire privacy e comfort, mentre i moderni impianti di riscaldamento e raffrescamento assicurano un clima piacevole durante tutto l’anno. Il balcone, dal quale si apre una vista mozzafiato sul mare, è perfetto per gustare il caffè del mattino o rilassarsi al tramonto.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

ESTERNI E DOTAZIONI<\/strong>
\nLo spazio esterno di questa villa è progettato per il piacere. Il vasto cortile comprende un complesso piscina con piscina di dimensioni 9 x 4 metri, una terrazza solarium e una terrazza coperta, che consentono di godere dell’ambiente mediterraneo. Qui si trovano anche una doccia esterna, un’area barbecue e un parcheggio privato per più veicoli. Il giardino è curato con attenzione, con vegetazione mediterranea e un sistema di irrigazione automatico.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

IMMOBILE MODERNO E SMART<\/strong>
\nLa villa è efficiente dal punto di vista energetico, con certificato di efficienza energetica A, ed è dotata di un sistema domotico che consente il controllo remoto di tapparelle, climatizzatori e altre funzioni. Moderni infissi in PVC, zanzariere e tapparelle automatizzate garantiscono funzionalità e durata nel tempo, mentre ceramiche di alta qualità impreziosiscono le superfici dei pavimenti.<\/p>\n\n

Per una maggiore sicurezza, l’immobile è dotato di un sistema di videosorveglianza e di videocitofoni con comando a distanza. La proprietà è regolarmente intestata e libera da vincoli, tutti gli allacciamenti sono garantiti.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Questa villa di lusso, costruita nel 2024, è pronta per essere abitata e attende un nuovo proprietario che ne apprezzerà la raffinatezza e il comfort di alto livello.<\/p>\n
\n "},{"language":"hr","short":"Moderna vila u Novalji, samo 1,1 km od obale, nudi panoramski pogled na more i osigurava privatnost. S 239 m\u00b2 bruto povr\u0161ine na zemlji\u0161tu veli\u010dine 700 m\u00b2 prikladna je za obiteljski \u017eivot, ku\u0107u za odmor ili investiciju.","long":"

RASPORED<\/strong><\/p>\n\n

PRIZEMLJE:
\nPrvi kat ove luksuzne vile nudi prostrani dnevni boravak s kaminom, koji stvara ugodnu atmosferu i pru\u017ea savršen prostor za opuštanje i dru\u017eenje. Otvoreni koncept kuhinje i blagovaonice omogu\u0107uje nesmetanu povezanost s vanjskim prostorom, dok terasa površine 40 m² nudi panoramski pogled na more. Na ovoj eta\u017ei nalazi se i luksuzna kupaonica sa saunom za potpuno opuštanje.<\/p>\n\n

PRVI KAT:
\nNa prvom katu nalaze se \u010detiri glavne spava\u0107e sobe, svaka sa svojom kupaonicom i balkonom. Svaka spava\u0107a soba osmišljena je kako bi pru\u017eila privatnost i udobnost, dok moderne instalacije grijanja i hla\u0111enja osiguravaju ugodnu klimu tijekom cijele godine. Balkon s kojeg se pru\u017ea zadivljuju\u0107i pogled na more savršen je za u\u017eivanje uz jutarnju kavu ili opuštanje uz zalazak sunca.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

EKSTERIJER I OPREMA<\/strong>
\nVanjski prostor ove vile osmišljen je za u\u017eivanje. Prostrano dvorište uklju\u010duje bazenski kompleks s bazenom dimenzija 9 x 4 metra, sun\u010danu terasu i natkrivenu terasu, koji omogu\u0107uju u\u017eivanje u mediteranskom okru\u017eenju. Ovdje se nalazi i vanjski tuš, prostor za roštilj te privatno parkiralište za više vozila. Vrt je pa\u017eljivo ure\u0111en mediteranskim biljem i automatskim sustavom za navodnjavanje.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

MODERNA I PAMETNA NEKRETNINA<\/strong>
\nVila je energetski u\u010dinkovita, s certifikatom energetske u\u010dinkovitosti A, te opremljena sustavom pametne ku\u0107e koji omogu\u0107uje daljinsko upravljanje roletama, klima-ure\u0111ajima i drugim funkcijama. Moderna PVC stolarija, komarnici i automatizirane rolete osiguravaju funkcionalnost i dugotrajnost, dok vrhunska keramika krasi podne površine.<\/p>\n\n

Za dodatnu sigurnost nekretnina je opremljena sustavom video nadzora i daljinski upravljanim portafonima. Vlasništvo je uredno i bez tereta, svi priklju\u010dci su osigurani.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Ova luksuzna vila, izgra\u0111ena 2024. godine, spremna je za useljenje i \u010deka novog vlasnika koji \u0107e u\u017eivati u njezinoj sofisticiranosti i vrhunskoj udobnosti.<\/p>\n
\n "},{"language":"pl","short":"Nowoczesna willa w Novalji, zaledwie 1,1 km od wybrze\u017ca, oferuje panoramiczny widok na morze i zapewnia prywatno\u015b\u0107. Z 239 m\u00b2 powierzchni brutto na dzia\u0142ce o powierzchni 700 m\u00b2 jest odpowiednia do zamieszkania rodzinnego, jako dom wakacyjny lub inwestycja.","long":"

UK\u0141AD<\/strong><\/p>\n\n

PARTER:
\nPierwsze pi\u0119tro tej luksusowej willi oferuje przestronny salon z kominkiem, który tworzy przytuln\u0105 atmosfer\u0119 i zapewnia idealn\u0105 przestrze\u0144 do relaksu i spotka\u0144 towarzyskich. Otwarta koncepcja kuchni i jadalni umo\u017cliwia swobodne po\u0142\u0105czenie z przestrzeni\u0105 zewn\u0119trzn\u0105, podczas gdy taras o powierzchni 40 m² oferuje panoramiczny widok na morze. Na tym pi\u0119trze znajduje si\u0119 równie\u017c luksusowa \u0142azienka z saun\u0105, zapewniaj\u0105ca pe\u0142en relaks.<\/p>\n\n

PIERWSZE PI\u0118TRO:
\nNa pierwszym pi\u0119trze znajduj\u0105 si\u0119 cztery g\u0142ówne sypialnie, ka\u017cda z w\u0142asn\u0105 \u0142azienk\u0105 i balkonem. Ka\u017cda sypialnia zosta\u0142a zaprojektowana z my\u015bl\u0105 o zapewnieniu prywatno\u015bci i komfortu, a nowoczesne instalacje grzewcze i ch\u0142odz\u0105ce gwarantuj\u0105 przyjemny klimat przez ca\u0142y rok. Balkon, z którego roztacza si\u0119 zachwycaj\u0105cy widok na morze, jest idealnym miejscem na porann\u0105 kaw\u0119 lub relaks o zachodzie s\u0142o\u0144ca.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

EKSTERIER I WYPOSA\u017bENIE<\/strong>
\nPrzestrze\u0144 zewn\u0119trzna tej willi zosta\u0142a zaprojektowana z my\u015bl\u0105 o przyjemno\u015bci u\u017cytkowania. Rozleg\u0142e podwórze obejmuje kompleks basenowy z basenem o wymiarach 9 x 4 metry, taras s\u0142oneczny oraz zadaszony taras, które umo\u017cliwiaj\u0105 korzystanie z \u015bródziemnomorskiego otoczenia. Znajduje si\u0119 tu równie\u017c zewn\u0119trzny prysznic, miejsce do grillowania oraz prywatny parking dla kilku pojazdów. Ogród zosta\u0142 starannie zaprojektowany z ro\u015blinno\u015bci\u0105 \u015bródziemnomorsk\u0105 i automatycznym systemem nawadniania.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

NOWOCZESNA I INTELIGENTNA NIERUCHOMO\u015a\u0106<\/strong>
\nWilla jest energooszcz\u0119dna, posiada certyfikat efektywno\u015bci energetycznej A i jest wyposa\u017cona w system inteligentnego domu, który umo\u017cliwia zdalne sterowanie roletami, klimatyzacj\u0105 i innymi funkcjami. Nowoczesna stolarka PVC, moskitiery i zautomatyzowane rolety zapewniaj\u0105 funkcjonalno\u015b\u0107 i trwa\u0142o\u015b\u0107, a wysokiej jako\u015bci ceramika zdobi powierzchnie pod\u0142ogowe.<\/p>\n\n

Dla dodatkowego bezpiecze\u0144stwa nieruchomo\u015b\u0107 wyposa\u017cona jest w system monitoringu wideo oraz zdalnie sterowane domofony. W\u0142asno\u015b\u0107 jest uregulowana i wolna od obci\u0105\u017ce\u0144, wszystkie przy\u0142\u0105cza s\u0105 zapewnione.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Ta luksusowa willa, wybudowana w 2024 roku, jest gotowa do zamieszkania i czeka na nowego w\u0142a\u015bciciela, który doceni jej wyrafinowanie i najwy\u017cszy komfort.<\/p>\n
\n "},{"language":"cs","short":"Modern\u00ed vila v Novalji, jen 1,1 km od pob\u0159e\u017e\u00ed, nab\u00edz\u00ed panoramatick\u00fd v\u00fdhled na mo\u0159e a zaji\u0161\u0165uje soukrom\u00ed. S 239 m\u00b2 hrub\u00e9 plochy na pozemku o velikosti 700 m\u00b2 je vhodn\u00e1 pro rodinn\u00e9 bydlen\u00ed, rekrea\u010dn\u00ed d\u016fm nebo investici.","long":"

DISPOZICE<\/strong><\/p>\n\n

P\u0158ÍZEMÍ:
\nPrvní podla\u017eí této luxusní vily nabízí prostorný obývací prostor s krbem, který vytvá\u0159í p\u0159íjemnou atmosféru a zajiš\u0165uje ideální místo pro odpo\u010dinek i setkávání. Otev\u0159ený koncept kuchyn\u011b a jídelny umo\u017e\u0148uje plynulé propojení s venkovním prostorem, zatímco terasa o velikosti 40 m² nabízí panoramatický výhled na mo\u0159e. Na tomto podla\u017eí se nachází také luxusní koupelna se saunou pro dokonalou relaxaci.<\/p>\n\n

PRVNÍ PODLA\u017dÍ:
\nV prvním podla\u017eí se nacházejí \u010dty\u0159i hlavní lo\u017enice, ka\u017edá s vlastní koupelnou a balkonem. Ka\u017edá lo\u017enice je navr\u017eena tak, aby poskytovala soukromí a pohodlí, zatímco moderní instalace vytáp\u011bní a chlazení zajiš\u0165ují p\u0159íjemné klima po celý rok. Balkon, z n\u011bho\u017e se otevírá úchvatný výhled na mo\u0159e, je ideální pro vychutnání ranní kávy nebo odpo\u010dinek p\u0159i západu slunce.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

EXTERIÉR A VYBAVENÍ<\/strong>
\nVenkovní prostor této vily je navr\u017een pro maximální u\u017eitek. Prostorný dv\u016fr zahrnuje bazénový komplex s bazénem o rozm\u011brech 9 x 4 metry, slune\u010dní terasu a krytou terasu, které umo\u017e\u0148ují u\u017eívat si st\u0159edomo\u0159ské prost\u0159edí. Nachází se zde také venkovní sprcha, prostor pro grilování a soukromé parkovišt\u011b pro více vozidel. Zahrada je pe\u010dliv\u011b upravena st\u0159edomo\u0159skou vegetací a automatickým zavla\u017eovacím systémem.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

MODERNÍ A CHYTRÁ NEMOVITOST<\/strong>
\nVila je energeticky úsporná, s certifikátem energetické t\u0159ídy A, a je vybavena systémem chytré domácnosti, který umo\u017e\u0148uje dálkové ovládání rolet, klimatizací a dalších funkcí. Moderní PVC okenní a dve\u0159ní výpln\u011b, sít\u011b proti hmyzu a automatizované rolety zajiš\u0165ují funk\u010dnost a dlouhou \u017eivotnost, zatímco prvot\u0159ídní keramika zdobí podlahové plochy.<\/p>\n\n

Pro zvýšení bezpe\u010dnosti je nemovitost vybavena systémem kamerového dohledu a dálkov\u011b ovládanými interkomy. Vlastnictví je \u0159ádn\u011b vy\u0159ešeno a bez zástav, všechny p\u0159ípojky jsou zajišt\u011bny.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Tato luxusní vila, postavená v roce 2024, je p\u0159ipravena k nast\u011bhování a \u010deká na nového majitele, který ocení její sofistikovanost a špi\u010dkový komfort.<\/p>\n
\n "},{"language":"sk","short":"Moderna vila v Novalji, le 1,1 km od obale, ponuja panoramski pogled na morje in zagotavlja zasebnost. S 239 m\u00b2 bruto povr\u0161ine na zemlji\u0161\u010du velikosti 700 m\u00b2 je primerna za dru\u017einsko bivanje, po\u010ditni\u0161ko hi\u0161o ali investicijo.","long":"

DISPOZÍCIA<\/strong><\/p>\n\n

PRÍZEMIE:
\nPrvé poschodie tejto luxusnej vily ponúka priestranný denný priestor s krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a poskytuje ideálny priestor na oddych a spolo\u010denské stretnutia. Otvorený koncept kuchyne a jedálne umo\u017e\u0148uje plynulé prepojenie s vonkajším priestorom, zatia\u013e \u010do terasa s rozlohou 40 m² ponúka panoramatický výh\u013ead na more. Na tomto poschodí sa nachádza aj luxusná kúpe\u013e\u0148a so saunou na dokonalý relax.<\/p>\n\n

PRVÉ POSCHODIE:
\nNa prvom poschodí sa nachádzajú štyri hlavné spálne, ka\u017edá s vlastnou kúpe\u013e\u0148ou a balkónom. Ka\u017edá spál\u0148a je navrhnutá tak, aby poskytovala súkromie a pohodlie, zatia\u013e \u010do moderné vykurovacie a chladiace inštalácie zabezpe\u010dujú príjemnú klímu po\u010das celého roka. Balkón, z ktorého sa otvára úchvatný výh\u013ead na more, je ideálny na vychutnanie rannej kávy alebo oddych pri západe slnka.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

EXTERIÉR A VYBAVENIE<\/strong>
\nVonkajší priestor tejto vily je navrhnutý na u\u017eívanie si. Rozsiahle nádvorie zah\u0155\u0148a bazénový komplex s bazénom s rozmermi 9 x 4 metre, slne\u010dnú terasu a krytú terasu, ktoré umo\u017e\u0148ujú vychutnáva\u0165 si stredomorské prostredie. Nachádza sa tu aj vonkajšia sprcha, priestor na grilovanie a súkromné parkovisko pre viac vozidiel. Záhrada je starostlivo upravená stredomorskou zele\u0148ou a automatickým zavla\u017eovacím systémom.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

MODERNÁ A INTELIGENTNÁ NEHNUTE\u013dNOS\u0164<\/strong>
\nVila je energeticky úsporná, s certifikátom energetickej triedy A, a vybavená systémom inteligentnej domácnosti, ktorý umo\u017e\u0148uje dia\u013ekové ovládanie roliet, klimatiza\u010dných jednotiek a \u010falších funkcií. Moderné PVC okná a dvere, sie\u0165ky proti hmyzu a automatizované rolety zabezpe\u010dujú funk\u010dnos\u0165 a dlhú \u017eivotnos\u0165, zatia\u013e \u010do špi\u010dková keramika zdobí podlahové plochy.<\/p>\n\n

Pre dodato\u010dnú bezpe\u010dnos\u0165 je nehnute\u013enos\u0165 vybavená systémom kamerového doh\u013eadu a dia\u013ekovo ovládanými interkomami. Vlastníctvo je vysporiadané a bez tiarch, všetky prípojky sú zabezpe\u010dené.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Táto luxusná vila, postavená v roku 2024, je pripravená na nas\u0165ahovanie a \u010daká na nového majite\u013ea, ktorý si bude u\u017eíva\u0165 jej sofistikovanos\u0165 a špi\u010dkové pohodlie.<\/p>\n
\n "},{"language":"hu","short":"Modern villa Novalj\u00e1ban, mind\u00f6ssze 1,1 km-re a partt\u00f3l, panor\u00e1m\u00e1s kil\u00e1t\u00e1st ny\u00fajt a tengerre, \u00e9s biztos\u00edtja a mag\u00e1nszf\u00e9r\u00e1t. 239 m\u00b2 brutt\u00f3 alapter\u00fclettel, 700 m\u00b2-es telken ide\u00e1lis csal\u00e1di lakhat\u00e1sra, nyaral\u00f3nak vagy befektet\u00e9snek.","long":"

ELRENDEZÉS<\/strong><\/p>\n\n

FÖLDSZINT:
\nA villa els\u0151 emelete tágas nappalit kínál kandallóval, amely kellemes hangulatot teremt, és tökéletes teret biztosít a pihenéshez és a társasági együttlétekhez. A nyitott kialakítású konyha és étkez\u0151 zökken\u0151mentes kapcsolatot biztosít a kültérrel, míg a 40 m²-es terasz panorámás kilátást nyújt a tengerre. Ezen az emeleten található egy luxus fürd\u0151szoba szaunával is a teljes kikapcsolódás érdekében.<\/p>\n\n

ELS\u0150 EMELET:
\nAz els\u0151 emeleten négy f\u0151 hálószoba található, mindegyik saját fürd\u0151szobával és erkéllyel. Minden hálószoba úgy lett kialakítva, hogy biztosítsa a magánéletet és a kényelmet, míg a modern f\u0171tési és h\u0171tési rendszerek egész évben kellemes klímát garantálnak. Az erkélyr\u0151l leny\u0171göz\u0151 kilátás nyílik a tengerre, így tökéletes hely a reggeli kávé elfogyasztásához vagy a naplementében való pihenéshez.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

KÜLS\u0150 TÉR ÉS FELSZERELTSÉG<\/strong>
\nA villa kültéri tere az élvezet jegyében lett kialakítva. A tágas udvar medencekomplexumot foglal magában egy 9 x 4 méteres medencével, napozóterasszal és fedett terasszal, amelyek lehet\u0151vé teszik a mediterrán környezet élvezetét. Itt található továbbá egy kültéri zuhany, grillez\u0151hely, valamint saját parkoló több járm\u0171 számára. A kertet gondosan alakították ki mediterrán növényzettel és automata öntöz\u0151rendszerrel.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

MODERN ÉS OKOS INGATLAN<\/strong>
\nA villa energiahatékony, A energiahatékonysági tanúsítvánnyal rendelkezik, és okosotthon-rendszerrel van felszerelve, amely lehet\u0151vé teszi a red\u0151nyök, klímaberendezések és egyéb funkciók távoli vezérlését. A modern PVC nyílászárók, szúnyoghálók és automatizált red\u0151nyök funkcionalitást és tartósságot biztosítanak, míg a prémium kerámia burkolatok a padlófelületeket díszítik.<\/p>\n\n

A további biztonság érdekében az ingatlan videomegfigyel\u0151 rendszerrel és távolról vezérelhet\u0151 kaputelefonokkal van felszerelve. A tulajdonjog rendezett és tehermentes, minden közm\u0171csatlakozás biztosított.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Ez a 2024-ben épült luxusvilla azonnal költözhet\u0151, és új tulajdonosára vár, aki élvezheti kifinomultságát és kiemelked\u0151 kényelmét.<\/p>\n
\n "},{"language":"uk","short":"\u0421\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u0430 \u0432\u0456\u043b\u043b\u0430 \u0432 Novalja, \u043b\u0438\u0448\u0435 \u0437\u0430 1,1 \u043a\u043c \u0432\u0456\u0434 \u0443\u0437\u0431\u0435\u0440\u0435\u0436\u0436\u044f, \u043f\u0440\u043e\u043f\u043e\u043d\u0443\u0454 \u043f\u0430\u043d\u043e\u0440\u0430\u043c\u043d\u0438\u0439 \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435 \u0442\u0430 \u0437\u0430\u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u0443\u0454 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c. \u0417 239 \u043c\u00b2 \u0431\u0440\u0443\u0442\u0442\u043e-\u043f\u043b\u043e\u0449\u0456 \u043d\u0430 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u0446\u0456 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0435\u044e 700 \u043c\u00b2 \u0432\u043e\u043d\u0430 \u043f\u0456\u0434\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c \u0434\u043b\u044f \u0441\u0456\u043c\u0435\u0439\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f, \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043a\u0443 \u0434\u043b\u044f \u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0447\u0438\u043d\u043a\u0443 \u0430\u0431\u043e \u0456\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0456\u0457.","long":"

\u041f\u041b\u0410\u041d\u0423\u0412\u0410\u041d\u041d\u042f<\/strong><\/p>\n\n

\u041f\u0420\u0418\u0417\u0415\u041c\u041d\u0418\u0419 \u041f\u041e\u0412\u0415\u0420\u0425:
\n\u041f\u0435\u0440\u0448\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445 \u0446\u0456\u0454\u0457 \u0440\u043e\u0437\u043a\u0456\u0448\u043d\u043e\u0457 \u0432\u0456\u043b\u043b\u0438 \u043f\u0440\u043e\u043f\u043e\u043d\u0443\u0454 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0439 \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u0438\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0456\u0440 \u0456\u0437 \u043a\u0430\u043c\u0456\u043d\u043e\u043c, \u044f\u043a\u0438\u0439 \u0441\u0442\u0432\u043e\u0440\u044e\u0454 \u0437\u0430\u0442\u0438\u0448\u043d\u0443 \u0430\u0442\u043c\u043e\u0441\u0444\u0435\u0440\u0443 \u0442\u0430 \u0437\u0430\u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u0443\u0454 \u0456\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435 \u043c\u0456\u0441\u0446\u0435 \u0434\u043b\u044f \u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0447\u0438\u043d\u043a\u0443 \u0439 \u0441\u043f\u0456\u043b\u043a\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f. \u0412\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u0435 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u043a\u0443\u0445\u043d\u0456 \u0442\u0430 \u0457\u0434\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u0437\u0430\u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u0443\u0454 \u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0440\u0435\u0448\u043a\u043e\u0434\u043d\u0438\u0439 \u0437\u0432’\u044f\u0437\u043e\u043a \u0456\u0437 \u0437\u043e\u0432\u043d\u0456\u0448\u043d\u0456\u043c \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c, \u0442\u043e\u0434\u0456 \u044f\u043a \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0435\u044e 40 \u043c² \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0432\u0430\u0454 \u043f\u0430\u043d\u043e\u0440\u0430\u043c\u043d\u0438\u0439 \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435. \u041d\u0430 \u0446\u044c\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0441\u0456 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u0440\u043e\u0437\u043a\u0456\u0448\u043d\u0430 \u0432\u0430\u043d\u043d\u0430 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0456\u0437 \u0441\u0430\u0443\u043d\u043e\u044e \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u0432\u043d\u043e\u0433\u043e \u0440\u043e\u0437\u0441\u043b\u0430\u0431\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f.<\/p>\n\n

\u041f\u0415\u0420\u0428\u0418\u0419 \u041f\u041e\u0412\u0415\u0420\u0425:
\n\u041d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0448\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0441\u0456 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0456 \u0447\u043e\u0442\u0438\u0440\u0438 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u0456 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456, \u043a\u043e\u0436\u043d\u0430 \u0437\u0456 \u0441\u0432\u043e\u0454\u044e \u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u044e \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u043e\u044e \u0442\u0430 \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c. \u041a\u043e\u0436\u043d\u0430 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f \u0441\u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u0434\u043b\u044f \u0437\u0430\u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u0435\u043d\u043d\u044f \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0442\u0430 \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442\u0443, \u0442\u043e\u0434\u0456 \u044f\u043a \u0441\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u0456 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u0438 \u043e\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u043e\u0445\u043e\u043b\u043e\u0434\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f \u0437\u0430\u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u0443\u044e\u0442\u044c \u043f\u0440\u0438\u0454\u043c\u043d\u0438\u0439 \u043a\u043b\u0456\u043c\u0430\u0442 \u0443\u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u0432\u0436 \u0443\u0441\u044c\u043e\u0433\u043e \u0440\u043e\u043a\u0443. \u0411\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d, \u0437 \u044f\u043a\u043e\u0433\u043e \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0432\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432\u0440\u0430\u0436\u0430\u044e\u0447\u0438\u0439 \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435, \u0456\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u0456\u0434\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c \u0434\u043b\u044f \u0440\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432\u043e\u0457 \u043a\u0430\u0432\u0438 \u0430\u0431\u043e \u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0447\u0438\u043d\u043a\u0443 \u043d\u0430 \u0437\u0430\u0445\u043e\u0434\u0456 \u0441\u043e\u043d\u0446\u044f.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

\u0415\u041a\u0421\u0422\u0415\u0420’\u0404\u0420 \u0422\u0410 \u041e\u0411\u041b\u0410\u0414\u041d\u0410\u041d\u041d\u042f<\/strong>
\n\u0417\u043e\u0432\u043d\u0456\u0448\u043d\u0456\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0456\u0440 \u0446\u0456\u0454\u0457 \u0432\u0456\u043b\u043b\u0438 \u0441\u0442\u0432\u043e\u0440\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0434\u043b\u044f \u043d\u0430\u0441\u043e\u043b\u043e\u0434\u0438. \u041f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0435 \u043f\u043e\u0434\u0432\u0456\u0440’\u044f \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0454 \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d\u043e\u0432\u0438\u0439 \u043a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441 \u0456\u0437 \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d\u043e\u043c \u0440\u043e\u0437\u043c\u0456\u0440\u043e\u043c 9 x 4 \u043c\u0435\u0442\u0440\u0438, \u0441\u043e\u043d\u044f\u0447\u043d\u0443 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0443 \u0442\u0430 \u043a\u0440\u0438\u0442\u0443 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0443, \u0449\u043e \u0434\u0430\u044e\u0442\u044c \u0437\u043c\u043e\u0433\u0443 \u043d\u0430\u0441\u043e\u043b\u043e\u0434\u0436\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438\u0441\u044f \u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u043c\u043e\u0440\u0441\u044c\u043a\u043e\u044e \u0430\u0442\u043c\u043e\u0441\u0444\u0435\u0440\u043e\u044e. \u0422\u0443\u0442 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u0454 \u0437\u043e\u0432\u043d\u0456\u0448\u043d\u0456\u0439 \u0434\u0443\u0448, \u0437\u043e\u043d\u0430 \u0434\u043b\u044f \u0431\u0430\u0440\u0431\u0435\u043a\u044e \u0442\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u0430 \u043f\u0430\u0440\u043a\u043e\u0432\u043a\u0430 \u0434\u043b\u044f \u043a\u0456\u043b\u044c\u043a\u043e\u0445 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u043e\u0431\u0456\u043b\u0456\u0432. \u0421\u0430\u0434 \u0440\u0435\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u043c\u043e\u0440\u0441\u044c\u043a\u0438\u043c\u0438 \u0440\u043e\u0441\u043b\u0438\u043d\u0430\u043c\u0438 \u0442\u0430 \u043e\u0441\u043d\u0430\u0449\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u0430\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e\u044e \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u043e\u044e \u043f\u043e\u043b\u0438\u0432\u0443.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

\u0421\u0423\u0427\u0410\u0421\u041d\u0410 \u0422\u0410 \u0420\u041e\u0417\u0423\u041c\u041d\u0410 \u041d\u0415\u0420\u0423\u0425\u041e\u041c\u0406\u0421\u0422\u042c<\/strong>
\n\u0412\u0456\u043b\u043b\u0430 \u0454 \u0435\u043d\u0435\u0440\u0433\u043e\u0435\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u044e, \u043c\u0430\u0454 \u0441\u0435\u0440\u0442\u0438\u0444\u0456\u043a\u0430\u0442 \u0435\u043d\u0435\u0440\u0433\u043e\u0435\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456 A \u0442\u0430 \u043e\u0441\u043d\u0430\u0449\u0435\u043d\u0430 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u043e\u044e «\u0440\u043e\u0437\u0443\u043c\u043d\u0438\u0439 \u0434\u0456\u043c», \u044f\u043a\u0430 \u0434\u0430\u0454 \u0437\u043c\u043e\u0433\u0443 \u0434\u0438\u0441\u0442\u0430\u043d\u0446\u0456\u0439\u043d\u043e \u043a\u0435\u0440\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0440\u043e\u043b\u0435\u0442\u0430\u043c\u0438, \u043a\u043e\u043d\u0434\u0438\u0446\u0456\u043e\u043d\u0435\u0440\u0430\u043c\u0438 \u0442\u0430 \u0456\u043d\u0448\u0438\u043c\u0438 \u0444\u0443\u043d\u043a\u0446\u0456\u044f\u043c\u0438. \u0421\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u0456 \u041f\u0412\u0425 \u0432\u0456\u043a\u043e\u043d\u043d\u0456 \u043a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0456\u0457, \u043c\u043e\u0441\u043a\u0456\u0442\u043d\u0456 \u0441\u0456\u0442\u043a\u0438 \u0442\u0430 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u0430\u0442\u0438\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0456 \u0440\u043e\u043b\u0435\u0442\u0438 \u0437\u0430\u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u0443\u044e\u0442\u044c \u0444\u0443\u043d\u043a\u0446\u0456\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u0456 \u0434\u043e\u0432\u0433\u043e\u0432\u0456\u0447\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c, \u0442\u043e\u0434\u0456 \u044f\u043a \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u043e\u044f\u043a\u0456\u0441\u043d\u0430 \u043a\u0435\u0440\u0430\u043c\u0456\u043a\u0430 \u043e\u0437\u0434\u043e\u0431\u043b\u044e\u0454 \u043f\u0456\u0434\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u0456 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u043d\u0456.<\/p>\n\n

\u0414\u043b\u044f \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e\u0457 \u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u043a\u0438 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u043e\u0441\u043d\u0430\u0449\u0435\u043d\u0430 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u043e\u044e \u0432\u0456\u0434\u0435\u043e\u0441\u043f\u043e\u0441\u0442\u0435\u0440\u0435\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0444\u043e\u043d\u0430\u043c\u0438 \u0437 \u0434\u0438\u0441\u0442\u0430\u043d\u0446\u0456\u0439\u043d\u0438\u043c \u043a\u0435\u0440\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f\u043c. \u041f\u0440\u0430\u0432\u043e \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456 \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u0435\u043d\u0435 \u043d\u0430\u043b\u0435\u0436\u043d\u0438\u043c \u0447\u0438\u043d\u043e\u043c \u0456 \u0431\u0435\u0437 \u043e\u0431\u0442\u044f\u0436\u0435\u043d\u044c, \u0443\u0441\u0456 \u043f\u0456\u0434\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u043d\u044f \u0437\u0430\u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u0435\u043d\u0456.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

\u0426\u044f \u0440\u043e\u0437\u043a\u0456\u0448\u043d\u0430 \u0432\u0456\u043b\u043b\u0430, \u0437\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u0443 2024 \u0440\u043e\u0446\u0456, \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u0430 \u0434\u043e \u0437\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u0447\u0435\u043a\u0430\u0454 \u043d\u0430 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u0438\u043a\u0430, \u044f\u043a\u0438\u0439 \u043e\u0446\u0456\u043d\u0438\u0442\u044c \u0457\u0457 \u0432\u0438\u0448\u0443\u043a\u0430\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u0456 \u043d\u0430\u0439\u0432\u0438\u0449\u0438\u0439 \u0440\u0456\u0432\u0435\u043d\u044c \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442\u0443.<\/p>\n
\n "},{"language":"es","short":"Moderna villa en Novalja, a solo 1,1 km de la costa, ofrece vistas panor\u00e1micas al mar y garantiza privacidad. Con 239 m\u00b2 de superficie bruta sobre una parcela de 700 m\u00b2, es ideal para vivienda familiar, casa de vacaciones o inversi\u00f3n.","long":"

DISPOSICIÓN<\/strong><\/p>\n\n

PLANTA BAJA:
\nLa primera planta de esta villa de lujo ofrece un amplio salón con chimenea, que crea un ambiente acogedor y proporciona el espacio perfecto para relajarse y socializar. El concepto abierto de cocina y comedor permite una conexión fluida con el espacio exterior, mientras que la terraza de 40 m² ofrece vistas panorámicas al mar. En esta planta también se encuentra un lujoso baño con sauna para una relajación total.<\/p>\n\n

PRIMERA PLANTA:
\nEn la primera planta se encuentran cuatro dormitorios principales, cada uno con su propio baño y balcón. Cada dormitorio está diseñado para garantizar privacidad y comodidad, mientras que las modernas instalaciones de calefacción y refrigeración aseguran un clima agradable durante todo el año. El balcón, desde el que se abre una impresionante vista al mar, es perfecto para disfrutar del café de la mañana o relajarse al atardecer.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

EXTERIOR Y EQUIPAMIENTO<\/strong>
\nEl espacio exterior de esta villa está diseñado para el disfrute. El amplio patio incluye un complejo de piscina con una piscina de 9 x 4 metros, una terraza solárium y una terraza cubierta, que permiten disfrutar del entorno mediterráneo. Aquí también se encuentran una ducha exterior, una zona de barbacoa y un aparcamiento privado para varios vehículos. El jardín está cuidadosamente diseñado con vegetación mediterránea y un sistema de riego automático.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

PROPIEDAD MODERNA E INTELIGENTE<\/strong>
\nLa villa es energéticamente eficiente, con certificado de eficiencia energética A, y está equipada con un sistema de casa inteligente que permite el control remoto de persianas, aire acondicionado y otras funciones. La moderna carpintería de PVC, las mosquiteras y las persianas automatizadas garantizan funcionalidad y durabilidad, mientras que la cerámica de alta gama adorna las superficies del suelo.<\/p>\n\n

Para mayor seguridad, la propiedad está equipada con un sistema de videovigilancia y porteros automáticos con control remoto. La propiedad está regularizada y libre de cargas, y todas las conexiones están garantizadas.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Esta villa de lujo, construida en 2024, está lista para entrar a vivir y espera a un nuevo propietario que disfrutará de su sofisticación y máximo confort.<\/p>\n
\n "},{"language":"sr","short":"Moderna vila u Novalji, samo 1,1 km od obale, nudi panoramski pogled na more i obezbe\u0111uje privatnost. Sa 239 m\u00b2 bruto povr\u0161ine na placu od 700 m\u00b2, pogodna je za porodi\u010dni \u017eivot, ku\u0107u za odmor ili investiciju.","long":"

RASPORED<\/strong><\/p>\n\n

PRIZEMLJE:
\nPrvi sprat ove luksuzne vile nudi prostran dnevni boravak sa kaminom, koji stvara prijatnu atmosferu i obezbe\u0111uje savršen prostor za opuštanje i dru\u017eenje. Otvoren koncept kuhinje i trpezarije omogu\u0107ava nesmetanu povezanost sa spoljašnjim prostorom, dok terasa površine 40 m² pru\u017ea panoramski pogled na more. Na ovom spratu se tako\u0111e nalazi luksuzno kupatilo sa saunom za potpuno opuštanje.<\/p>\n\n

PRVI SPRAT:
\nNa prvom spratu nalaze se \u010detiri glavne spava\u0107e sobe, svaka sa sopstvenim kupatilom i balkonom. Svaka spava\u0107a soba je projektovana tako da obezbedi privatnost i udobnost, dok moderne instalacije grejanja i hla\u0111enja obezbe\u0111uju prijatnu klimu tokom cele godine. Balkon sa kojeg se pru\u017ea zadivljuju\u0107i pogled na more savršen je za u\u017eivanje uz jutarnju kafu ili opuštanje uz zalazak sunca.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

EKSTERIJER I OPREMA<\/strong>
\nSpoljašnji prostor ove vile je osmišljen za u\u017eivanje. Prostrano dvorište uklju\u010duje bazenski kompleks sa bazenom dimenzija 9 x 4 metra, sun\u010danu terasu i natkrivenu terasu, koje omogu\u0107avaju u\u017eivanje u mediteranskom okru\u017eenju. Ovde se tako\u0111e nalaze spoljašnji tuš, prostor za roštilj i privatni parking za više vozila. Vrt je pa\u017eljivo ure\u0111en mediteranskim rastinjem i automatskim sistemom za navodnjavanje.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

MODERNA I PAMETNA NEPOKRETNOST<\/strong>
\nVila je energetski efikasna, sa sertifikatom energetske efikasnosti A, i opremljena sistemom pametne ku\u0107e, koji omogu\u0107ava daljinsko upravljanje roletnama, klima-ure\u0111ajima i drugim funkcijama. Moderna PVC stolarija, komarnici i automatizovane roletne obezbe\u0111uju funkcionalnost i dugotrajnost, dok vrhunska keramika krasi podne površine.<\/p>\n\n

Za dodatnu bezbednost, nepokretnost je opremljena sistemom video nadzora i daljinski upravljanim portafonima. Vlasništvo je uredno i bez tereta, svi priklju\u010dci su obezbe\u0111eni.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Ova luksuzna vila, izgra\u0111ena 2024. godine, spremna je za useljenje i \u010deka novog vlasnika koji \u0107e u\u017eivati u njenoj sofisticiranosti i vrhunskom komforu.<\/p>\n
\n "},{"language":"fr","short":"Moderne villa \u00e0 Novalja, \u00e0 seulement 1,1 km du littoral, offrant une vue panoramique sur la mer et garantissant l\u2019intimit\u00e9. Avec 239 m\u00b2 de surface brute sur un terrain de 700 m\u00b2, elle convient \u00e0 une vie de famille, \u00e0 une maison de vacances ou \u00e0 un investissement.","long":"

RÉPARTITION<\/strong><\/p>\n\n

REZ-DE-CHAUSSÉE :
\nLe premier étage de cette villa de luxe offre un spacieux espace de vie avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et offrant un cadre idéal pour la détente et les moments de convivialité. Le concept ouvert de la cuisine et de la salle à manger permet une connexion fluide avec l’espace extérieur, tandis que la terrasse de 40 m² offre une vue panoramique sur la mer. À cet étage se trouve également une salle de bains luxueuse avec sauna pour une détente absolue.<\/p>\n\n

PREMIER ÉTAGE :
\nAu premier étage se trouvent quatre chambres principales, chacune avec sa propre salle de bains et son balcon. Chaque chambre est conçue pour offrir intimité et confort, tandis que les installations modernes de chauffage et de climatisation assurent un climat agréable tout au long de l’année. Le balcon, d’où s’ouvre une vue imprenable sur la mer, est parfait pour savourer le café du matin ou se détendre au coucher du soleil.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

EXTÉRIEUR ET ÉQUIPEMENT<\/strong>
\nL’espace extérieur de cette villa est conçu pour le plaisir. La vaste cour comprend un complexe de piscine avec une piscine de 9 x 4 mètres, une terrasse ensoleillée et une terrasse couverte, permettant de profiter de l’environnement méditerranéen. On y trouve également une douche extérieure, un espace barbecue ainsi qu’un parking privé pour plusieurs véhicules. Le jardin est soigneusement aménagé avec une végétation méditerranéenne et un système d’arrosage automatique.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

PROPRIÉTÉ MODERNE ET INTELLIGENTE<\/strong>
\nLa villa est économe en énergie, avec un certificat de performance énergétique A, et équipée d’un système de maison intelligente permettant la commande à distance des volets roulants, des climatiseurs et d’autres fonctions. Des menuiseries modernes en PVC, des moustiquaires et des volets automatisés garantissent fonctionnalité et durabilité, tandis qu’une céramique haut de gamme habille les sols.<\/p>\n\n

Pour une sécurité renforcée, la propriété est équipée d’un système de vidéosurveillance et d’interphones à commande à distance. La propriété est en règle et sans charges, tous les raccordements sont assurés.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Cette villa de luxe, construite en 2024, est prête à emménager et attend son nouveau propriétaire, qui saura apprécier sa sophistication et son confort haut de gamme.<\/p>\n
\n "},{"language":"ar","short":"\u0641\u064a\u0644\u0627 \u0639\u0635\u0631\u064a\u0629 \u0641\u064a Novalja\u060c \u0639\u0644\u0649 \u0628\u0639\u062f 1,1 \u0643\u0645 \u0641\u0642\u0637 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0633\u0627\u062d\u0644\u060c \u062a\u0648\u0641\u0631 \u0625\u0637\u0644\u0627\u0644\u0629 \u0628\u0627\u0646\u0648\u0631\u0627\u0645\u064a\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631 \u0648\u062a\u0636\u0645\u0646 \u0627\u0644\u062e\u0635\u0648\u0635\u064a\u0629. \u0628\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0625\u062c\u0645\u0627\u0644\u064a\u0629 239 \u0645\u00b2 \u0639\u0644\u0649 \u0642\u0637\u0639\u0629 \u0623\u0631\u0636 \u0645\u0633\u0627\u062d\u062a\u0647\u0627 700 \u0645\u00b2\u060c \u0641\u0647\u064a \u0645\u0646\u0627\u0633\u0628\u0629 \u0644\u0644\u0633\u0643\u0646 \u0627\u0644\u0639\u0627\u0626\u0644\u064a \u0623\u0648 \u0643\u0645\u0646\u0632\u0644 \u0644\u0642\u0636\u0627\u0621 \u0627\u0644\u0639\u0637\u0644\u0627\u062a \u0623\u0648 \u0644\u0644\u0627\u0633\u062a\u062b\u0645\u0627\u0631.","long":"

\u0627\u0644\u062a\u0648\u0632\u064a\u0639<\/strong><\/p>\n\n

\u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0623\u0631\u0636\u064a:
\n\u064a\u0648\u0641\u0631 \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0623\u0648\u0644 \u0645\u0646 \u0647\u0630\u0647 \u0627\u0644\u0641\u064a\u0644\u0627 \u0627\u0644\u0641\u0627\u062e\u0631\u0629 \u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0645\u0639\u064a\u0634\u0629 \u0648\u0627\u0633\u0639\u0629 \u0645\u0639 \u0645\u062f\u0641\u0623\u0629\u060c \u0645\u0645\u0627 \u064a\u062e\u0644\u0642 \u0623\u062c\u0648\u0627\u0621\u064b \u0645\u0631\u064a\u062d\u0629 \u0648\u064a\u0648\u0641\u0631 \u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0645\u062b\u0627\u0644\u064a\u0629 \u0644\u0644\u0627\u0633\u062a\u0631\u062e\u0627\u0621 \u0648\u0627\u0644\u062a\u062c\u0645\u0639. \u064a\u062a\u064a\u062d \u0627\u0644\u062a\u0635\u0645\u064a\u0645 \u0627\u0644\u0645\u0641\u062a\u0648\u062d \u0644\u0644\u0645\u0637\u0628\u062e \u0648\u0645\u0646\u0637\u0642\u0629 \u0627\u0644\u0637\u0639\u0627\u0645 \u0627\u062a\u0635\u0627\u0644\u0627\u064b \u0633\u0644\u0633\u0627\u064b \u0645\u0639 \u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0627\u0644\u062e\u0627\u0631\u062c\u064a\u0629\u060c \u0628\u064a\u0646\u0645\u0627 \u062a\u0648\u0641\u0631 \u0627\u0644\u062a\u0631\u0627\u0633 \u0628\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 40 \u0645² \u0625\u0637\u0644\u0627\u0644\u0629 \u0628\u0627\u0646\u0648\u0631\u0627\u0645\u064a\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631. \u0643\u0645\u0627 \u064a\u0648\u062c\u062f \u0641\u064a \u0647\u0630\u0627 \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u062d\u0645\u0627\u0645 \u0641\u0627\u062e\u0631 \u0645\u0639 \u0633\u0627\u0648\u0646\u0627 \u0644\u0644\u0627\u0633\u062a\u0631\u062e\u0627\u0621 \u0627\u0644\u062a\u0627\u0645.<\/p>\n\n

\u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0623\u0648\u0644:
\n\u0641\u064a \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0623\u0648\u0644 \u062a\u0648\u062c\u062f \u0623\u0631\u0628\u0639 \u063a\u0631\u0641 \u0646\u0648\u0645 \u0631\u0626\u064a\u0633\u064a\u0629\u060c \u0644\u0643\u0644 \u0645\u0646\u0647\u0627 \u062d\u0645\u0627\u0645\u0647\u0627 \u0627\u0644\u062e\u0627\u0635 \u0648\u0634\u0631\u0641\u062a\u0647\u0627. \u0635\u064f\u0645\u0645\u062a \u0643\u0644 \u063a\u0631\u0641\u0629 \u0646\u0648\u0645 \u0644\u062a\u0648\u0641\u064a\u0631 \u0627\u0644\u062e\u0635\u0648\u0635\u064a\u0629 \u0648\u0627\u0644\u0631\u0627\u062d\u0629\u060c \u0628\u064a\u0646\u0645\u0627 \u062a\u0636\u0645\u0646 \u0623\u0646\u0638\u0645\u0629 \u0627\u0644\u062a\u062f\u0641\u0626\u0629 \u0648\u0627\u0644\u062a\u0628\u0631\u064a\u062f \u0627\u0644\u062d\u062f\u064a\u062b\u0629 \u0645\u0646\u0627\u062e\u0627\u064b \u0645\u0631\u064a\u062d\u0627\u064b \u0637\u0648\u0627\u0644 \u0627\u0644\u0639\u0627\u0645. \u0627\u0644\u0634\u0631\u0641\u0629 \u0627\u0644\u062a\u064a \u062a\u0646\u0641\u062a\u062d \u0645\u0646\u0647\u0627 \u0625\u0637\u0644\u0627\u0644\u0629 \u062e\u0644\u0627\u0628\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631 \u0645\u062b\u0627\u0644\u064a\u0629 \u0644\u0644\u0627\u0633\u062a\u0645\u062a\u0627\u0639 \u0628\u0642\u0647\u0648\u0629 \u0627\u0644\u0635\u0628\u0627\u062d \u0623\u0648 \u0627\u0644\u0627\u0633\u062a\u0631\u062e\u0627\u0621 \u0639\u0646\u062f \u063a\u0631\u0648\u0628 \u0627\u0644\u0634\u0645\u0633.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

\u0627\u0644\u0648\u0627\u062c\u0647\u0629 \u0627\u0644\u062e\u0627\u0631\u062c\u064a\u0629 \u0648\u0627\u0644\u062a\u062c\u0647\u064a\u0632\u0627\u062a<\/strong>
\n\u062a\u0645 \u062a\u0635\u0645\u064a\u0645 \u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0627\u0644\u062e\u0627\u0631\u062c\u064a\u0629 \u0644\u0647\u0630\u0647 \u0627\u0644\u0641\u064a\u0644\u0627 \u0644\u0644\u0627\u0633\u062a\u0645\u062a\u0627\u0639. \u064a\u0634\u0645\u0644 \u0627\u0644\u0641\u0646\u0627\u0621 \u0627\u0644\u0648\u0627\u0633\u0639 \u0645\u062c\u0645\u0639 \u0645\u0633\u0628\u062d \u0645\u0639 \u0645\u0633\u0628\u062d \u0628\u0623\u0628\u0639\u0627\u062f 9 × 4 \u0623\u0645\u062a\u0627\u0631\u060c \u0648\u062a\u0631\u0627\u0633\u0627\u064b \u0634\u0645\u0633\u064a\u0627\u064b\u060c \u0648\u062a\u0631\u0627\u0633\u0627\u064b \u0645\u063a\u0637\u0649 \u064a\u062a\u064a\u062d \u0627\u0644\u0627\u0633\u062a\u0645\u062a\u0627\u0639 \u0628\u0627\u0644\u0623\u062c\u0648\u0627\u0621 \u0627\u0644\u0645\u062a\u0648\u0633\u0637\u064a\u0629. \u0643\u0645\u0627 \u064a\u0648\u062c\u062f \u0647\u0646\u0627 \u062f\u0634 \u062e\u0627\u0631\u062c\u064a\u060c \u0648\u0645\u0646\u0637\u0642\u0629 \u0644\u0644\u0634\u0648\u0627\u0621\u060c \u0648\u0645\u0648\u0642\u0641 \u0633\u064a\u0627\u0631\u0627\u062a \u062e\u0627\u0635 \u0644\u0639\u062f\u0629 \u0645\u0631\u0643\u0628\u0627\u062a. \u0648\u0642\u062f \u0635\u064f\u0645\u0645\u062a \u0627\u0644\u062d\u062f\u064a\u0642\u0629 \u0628\u0639\u0646\u0627\u064a\u0629 \u0628\u0646\u0628\u0627\u062a\u0627\u062a \u0645\u062a\u0648\u0633\u0637\u064a\u0629 \u0648\u0646\u0638\u0627\u0645 \u0631\u064a\u0651 \u0622\u0644\u064a.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

\u0639\u0642\u0627\u0631 \u062d\u062f\u064a\u062b \u0648\u0630\u0643\u064a<\/strong>
\n\u0627\u0644\u0641\u064a\u0644\u0627 \u0645\u0648\u0641\u0631\u0629 \u0644\u0644\u0637\u0627\u0642\u0629\u060c \u0648\u062a\u062d\u0645\u0644 \u0634\u0647\u0627\u062f\u0629 \u0643\u0641\u0627\u0621\u0629 \u0637\u0627\u0642\u0629 A\u060c \u0648\u0645\u062c\u0647\u0632\u0629 \u0628\u0646\u0638\u0627\u0645 \u0645\u0646\u0632\u0644 \u0630\u0643\u064a \u064a\u062a\u064a\u062d \u0627\u0644\u062a\u062d\u0643\u0645 \u0639\u0646 \u0628\u064f\u0639\u062f \u0641\u064a \u0627\u0644\u0633\u062a\u0627\u0626\u0631 \u0627\u0644\u062f\u0648\u0627\u0631\u0629\u060c \u0648\u0623\u062c\u0647\u0632\u0629 \u0627\u0644\u062a\u0643\u064a\u064a\u0641\u060c \u0648\u0648\u0638\u0627\u0626\u0641 \u0623\u062e\u0631\u0649. \u0643\u0645\u0627 \u0623\u0646 \u0646\u0648\u0627\u0641\u0630 \u0648\u0623\u0628\u0648\u0627\u0628 PVC \u0627\u0644\u062d\u062f\u064a\u062b\u0629\u060c \u0648\u0634\u0628\u0643\u0627\u062a \u0627\u0644\u062d\u0645\u0627\u064a\u0629 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u062d\u0634\u0631\u0627\u062a\u060c \u0648\u0627\u0644\u0633\u062a\u0627\u0626\u0631 \u0627\u0644\u062f\u0648\u0627\u0631\u0629 \u0627\u0644\u0622\u0644\u064a\u0629 \u062a\u0636\u0645\u0646 \u0627\u0644\u0648\u0638\u0627\u0626\u0641 \u0627\u0644\u0639\u0645\u0644\u064a\u0629 \u0648\u0637\u0648\u0644 \u0627\u0644\u0639\u0645\u0631\u060c \u0628\u064a\u0646\u0645\u0627 \u062a\u0636\u0641\u064a \u0627\u0644\u0633\u064a\u0631\u0627\u0645\u064a\u0643 \u0627\u0644\u0641\u0627\u062e\u0631 \u0644\u0645\u0633\u0629 \u0645\u0645\u064a\u0632\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0623\u0633\u0637\u062d \u0627\u0644\u0623\u0631\u0636\u064a\u0629.<\/p>\n\n

\u0648\u0644\u0645\u0632\u064a\u062f \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0623\u0645\u0627\u0646\u060c \u062a\u0645 \u062a\u062c\u0647\u064a\u0632 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631 \u0628\u0646\u0638\u0627\u0645 \u0645\u0631\u0627\u0642\u0628\u0629 \u0641\u064a\u062f\u064a\u0648 \u0648\u0623\u062c\u0647\u0632\u0629 \u0627\u062a\u0635\u0627\u0644 \u062f\u0627\u062e\u0644\u064a \u064a\u062a\u0645 \u0627\u0644\u062a\u062d\u0643\u0645 \u0628\u0647\u0627 \u0639\u0646 \u0628\u064f\u0639\u062f. \u0627\u0644\u0645\u0644\u0643\u064a\u0629 \u0645\u0631\u062a\u0628\u0629 \u0648\u062e\u0627\u0644\u064a\u0629 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0623\u0639\u0628\u0627\u0621\u060c \u0648\u062c\u0645\u064a\u0639 \u0627\u0644\u062a\u0648\u0635\u064a\u0644\u0627\u062a \u0645\u062a\u0648\u0641\u0631\u0629.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

\u0647\u0630\u0647 \u0627\u0644\u0641\u064a\u0644\u0627 \u0627\u0644\u0641\u0627\u062e\u0631\u0629\u060c \u0627\u0644\u0645\u0628\u0646\u064a\u0629 \u0641\u064a \u0639\u0627\u0645 2024\u060c \u062c\u0627\u0647\u0632\u0629 \u0644\u0644\u0633\u0643\u0646 \u0648\u062a\u0646\u062a\u0638\u0631 \u0645\u0627\u0644\u0643\u0627\u064b \u062c\u062f\u064a\u062f\u0627\u064b \u0633\u064a\u0633\u062a\u0645\u062a\u0639 \u0628\u0631\u0642\u064a\u0647\u0627 \u0648\u0631\u0627\u062d\u062a\u0647\u0627 \u0627\u0644\u0641\u0627\u0626\u0642\u0629.<\/p>\n
\n "},{"language":"cn","short":"\u4f4d\u4e8eNovalja\u7684\u73b0\u4ee3\u522b\u5885\uff0c\u8ddd\u79bb\u6d77\u5cb8\u4ec51.1\u516c\u91cc\uff0c\u4eab\u6709\u5168\u666f\u6d77\u666f\u5e76\u786e\u4fdd\u79c1\u5bc6\u6027\u3002\u5efa\u7b51\u9762\u79ef239\u5e73\u65b9\u7c73\uff0c\u5360\u5730700\u5e73\u65b9\u7c73\uff0c\u9002\u5408\u5bb6\u5ead\u5c45\u4f4f\u3001\u5ea6\u5047\u5c4b\u6216\u6295\u8d44\u3002","long":"

\u5e03\u5c40<\/strong><\/p>\n\n

\u5e95\u5c42\uff1a
\n\u8fd9\u5ea7\u8c6a\u534e\u522b\u5885\u7684\u7b2c\u4e00\u5c42\u63d0\u4f9b\u5bbd\u655e\u7684\u5e26\u58c1\u7089\u8d77\u5c45\u7a7a\u95f4\uff0c\u8425\u9020\u51fa\u8212\u9002\u7684\u6c1b\u56f4\uff0c\u5e76\u4e3a\u653e\u677e\u548c\u793e\u4ea4\u63d0\u4f9b\u4e86\u7406\u60f3\u573a\u6240\u3002\u5f00\u653e\u5f0f\u53a8\u623f\u548c\u9910\u5385\u5e03\u5c40\u53ef\u4e0e\u5ba4\u5916\u7a7a\u95f4\u65e0\u7f1d\u8854\u63a5\uff0c\u800c40\u5e73\u65b9\u7c73\u7684\u9732\u53f0\u5219\u53ef\u6b23\u8d4f\u5168\u666f\u6d77\u666f\u3002\u8be5\u5c42\u8fd8\u8bbe\u6709\u5e26\u6851\u62ff\u7684\u8c6a\u534e\u6d74\u5ba4\uff0c\u4f9b\u60a8\u5c3d\u4eab\u653e\u677e\u3002<\/p>\n\n

\u4e00\u5c42\uff1a
\n\u4e00\u5c42\u8bbe\u6709\u56db\u95f4\u4e3b\u5367\uff0c\u6bcf\u95f4\u5747\u914d\u6709\u72ec\u7acb\u6d74\u5ba4\u548c\u9633\u53f0\u3002\u6bcf\u95f4\u5367\u5ba4\u90fd\u7ecf\u8fc7\u7cbe\u5fc3\u8bbe\u8ba1\uff0c\u4ee5\u786e\u4fdd\u79c1\u5bc6\u6027\u548c\u8212\u9002\u6027\uff0c\u800c\u73b0\u4ee3\u5316\u7684\u4f9b\u6696\u548c\u5236\u51b7\u7cfb\u7edf\u5219\u5168\u5e74\u63d0\u4f9b\u5b9c\u4eba\u7684\u5ba4\u5185\u6c14\u5019\u3002\u9633\u53f0\u53ef\u6b23\u8d4f\u4ee4\u4eba\u60ca\u53f9\u7684\u6d77\u666f\uff0c\u975e\u5e38\u9002\u5408\u4eab\u7528\u6668\u95f4\u5496\u5561\u6216\u5728\u65e5\u843d\u65f6\u653e\u677e\u8eab\u5fc3\u3002<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

\u5916\u90e8\u4e0e\u914d\u5957<\/strong>
\n\u8fd9\u5ea7\u522b\u5885\u7684\u5ba4\u5916\u7a7a\u95f4\u4e13\u4e3a\u4eab\u53d7\u751f\u6d3b\u800c\u8bbe\u8ba1\u3002\u5bbd\u655e\u7684\u5ead\u9662\u5305\u62ec\u4e00\u4e2a\u6cf3\u6c60\u533a\uff0c\u914d\u67099 x 4\u7c73\u7684\u6cf3\u6c60\u3001\u65e5\u5149\u9732\u53f0\u548c\u5e26\u9876\u9732\u53f0\uff0c\u8ba9\u60a8\u5c3d\u60c5\u4eab\u53d7\u5730\u4e2d\u6d77\u73af\u5883\u3002\u8fd9\u91cc\u8fd8\u8bbe\u6709\u5ba4\u5916\u6dcb\u6d74\u3001\u70e7\u70e4\u533a\u4ee5\u53ca\u53ef\u505c\u653e\u591a\u8f86\u8f66\u7684\u79c1\u4eba\u505c\u8f66\u4f4d\u3002\u82b1\u56ed\u7ecf\u8fc7\u7cbe\u5fc3\u6253\u9020\uff0c\u79cd\u690d\u6709\u5730\u4e2d\u6d77\u690d\u7269\uff0c\u5e76\u914d\u5907\u81ea\u52a8\u704c\u6e89\u7cfb\u7edf\u3002<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

\u73b0\u4ee3\u667a\u80fd\u623f\u4ea7<\/strong>
\n\u8fd9\u5ea7\u522b\u5885\u5177\u6709\u80fd\u6e90\u9ad8\u6548\u6027\uff0c\u62e5\u6709A\u7ea7\u80fd\u6e90\u6548\u7387\u8bc1\u4e66\uff0c\u5e76\u914d\u5907\u667a\u80fd\u5bb6\u5c45\u7cfb\u7edf\uff0c\u53ef\u8fdc\u7a0b\u63a7\u5236\u767e\u53f6\u7a97\u3001\u7a7a\u8c03\u53ca\u5176\u4ed6\u529f\u80fd\u3002\u73b0\u4ee3PVC\u95e8\u7a97\u3001\u7eb1\u7a97\u548c\u81ea\u52a8\u5316\u767e\u53f6\u7a97\u786e\u4fdd\u4e86\u529f\u80fd\u6027\u548c\u8010\u4e45\u6027\uff0c\u800c\u9ad8\u54c1\u8d28\u74f7\u7816\u5219\u88c5\u70b9\u7740\u5730\u9762\u3002<\/p>\n\n

\u4e3a\u8fdb\u4e00\u6b65\u4fdd\u969c\u5b89\u5168\uff0c\u8be5\u623f\u4ea7\u914d\u5907\u4e86\u89c6\u9891\u76d1\u63a7\u7cfb\u7edf\u548c\u53ef\u8fdc\u7a0b\u63a7\u5236\u7684\u53ef\u89c6\u5bf9\u8bb2\u7cfb\u7edf\u3002\u4ea7\u6743\u624b\u7eed\u5b8c\u5907\u4e14\u65e0\u8d1f\u62c5\uff0c\u6240\u6709\u63a5\u9a73\u8bbe\u65bd\u5747\u5df2\u9f50\u5907\u3002<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

\u8fd9\u5ea7\u5efa\u4e8e2024\u5e74\u7684\u8c6a\u534e\u522b\u5885\u5df2\u53ef\u7acb\u5373\u5165\u4f4f\uff0c\u6b63\u7b49\u5f85\u4e00\u4f4d\u65b0\u4e1a\u4e3b\u6765\u4eab\u53d7\u5176\u7cbe\u81f4\u683c\u8c03\u4e0e\u9876\u7ea7\u8212\u9002\u3002<\/p>\n
\n "},{"language":"mk","short":"\u041c\u043e\u0434\u0435\u0440\u043d\u0430 \u0432\u0438\u043b\u0430 \u0432\u043e Novalja, \u043d\u0430 \u0441\u0430\u043c\u043e 1,1 \u043a\u043c \u043e\u0434 \u0431\u0440\u0435\u0433\u043e\u0442, \u043d\u0443\u0434\u0438 \u043f\u0430\u043d\u043e\u0440\u0430\u043c\u0441\u043a\u0438 \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435\u0442\u043e \u0438 \u043e\u0431\u0435\u0437\u0431\u0435\u0434\u0443\u0432\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442. \u0421\u043e 239 \u043c\u00b2 \u0431\u0440\u0443\u0442\u043e \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u043f\u0430\u0440\u0446\u0435\u043b\u0430 \u0441\u043e \u0433\u043e\u043b\u0435\u043c\u0438\u043d\u0430 \u043e\u0434 700 \u043c\u00b2, \u0435 \u043f\u043e\u0433\u043e\u0434\u043d\u0430 \u0437\u0430 \u0441\u0435\u043c\u0435\u0458\u043d\u043e \u0436\u0438\u0432\u0435\u0435\u045a\u0435, \u0432\u0438\u043a\u0435\u043d\u0434-\u043a\u0443\u045c\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0458\u0430.","long":"

\u0420\u0410\u0421\u041f\u041e\u0420\u0415\u0414\u0423\u0412\u0410\u040a\u0415<\/strong><\/p>\n\n

\u041f\u0420\u0418\u0417\u0415\u041c\u0408\u0415:
\n\u041f\u0440\u0432\u0438\u043e\u0442 \u043a\u0430\u0442 \u043d\u0430 \u043e\u0432\u0430\u0430 \u043b\u0443\u043a\u0441\u0443\u0437\u043d\u0430 \u0432\u0438\u043b\u0430 \u043d\u0443\u0434\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0430 \u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u0430 \u0437\u043e\u043d\u0430 \u0441\u043e \u043a\u0430\u043c\u0438\u043d, \u043a\u043e\u0458 \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u0432\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0458\u0430\u0442\u043d\u0430 \u0430\u0442\u043c\u043e\u0441\u0444\u0435\u0440\u0430 \u0438 \u043e\u0431\u0435\u0437\u0431\u0435\u0434\u0443\u0432\u0430 \u0441\u043e\u0432\u0440\u0448\u0435\u043d \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440 \u0437\u0430 \u0440\u0435\u043b\u0430\u043a\u0441\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430 \u0438 \u0434\u0440\u0443\u0436\u0435\u045a\u0435. \u041e\u0442\u0432\u043e\u0440\u0435\u043d\u0438\u043e\u0442 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435\u043f\u0442 \u043d\u0430 \u043a\u0443\u0458\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0438 \u0442\u0440\u043f\u0435\u0437\u0430\u0440\u0438\u0458\u0430\u0442\u0430 \u043e\u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u0443\u0432\u0430 \u043d\u0435\u043f\u0440\u0435\u0447\u0435\u043d\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0437\u0430\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0441\u043e \u043d\u0430\u0434\u0432\u043e\u0440\u0435\u0448\u043d\u0438\u043e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440, \u0434\u043e\u0434\u0435\u043a\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430\u0442\u0430 \u0441\u043e \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430 \u043e\u0434 40 m² \u043d\u0443\u0434\u0438 \u043f\u0430\u043d\u043e\u0440\u0430\u043c\u0441\u043a\u0438 \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435\u0442\u043e. \u041d\u0430 \u043e\u0432\u043e\u0458 \u043a\u0430\u0442 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430 \u0438 \u043b\u0443\u043a\u0441\u0443\u0437\u043d\u0430 \u0431\u0430\u045a\u0430 \u0441\u043e \u0441\u0430\u0443\u043d\u0430 \u0437\u0430 \u0446\u0435\u043b\u043e\u0441\u043d\u0430 \u0440\u0435\u043b\u0430\u043a\u0441\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430.<\/p>\n\n

\u041f\u0420\u0412 \u041a\u0410\u0422:
\n\u041d\u0430 \u043f\u0440\u0432\u0438\u043e\u0442 \u043a\u0430\u0442 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430\u0430\u0442 \u0447\u0435\u0442\u0438\u0440\u0438 \u0433\u043b\u0430\u0432\u043d\u0438 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0438, \u0441\u0435\u043a\u043e\u0458\u0430 \u0441\u043e \u0441\u0432\u043e\u0458\u0430 \u0431\u0430\u045a\u0430 \u0438 \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d. \u0421\u0435\u043a\u043e\u0458\u0430 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430 \u0435 \u0434\u0438\u0437\u0430\u0458\u043d\u0438\u0440\u0430\u043d\u0430 \u0434\u0430 \u043e\u0431\u0435\u0437\u0431\u0435\u0434\u0438 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0438 \u0443\u0434\u043e\u0431\u043d\u043e\u0441\u0442, \u0434\u043e\u0434\u0435\u043a\u0430 \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0438\u0442\u0435 \u0438\u043d\u0441\u0442\u0430\u043b\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0437\u0430 \u0433\u0440\u0435\u0435\u045a\u0435 \u0438 \u043b\u0430\u0434\u0435\u045a\u0435 \u043e\u0431\u0435\u0437\u0431\u0435\u0434\u0443\u0432\u0430\u0430\u0442 \u043f\u0440\u0438\u0458\u0430\u0442\u043d\u0430 \u043a\u043b\u0438\u043c\u0430 \u0432\u043e \u0442\u0435\u043a\u043e\u0442 \u043d\u0430 \u0446\u0435\u043b\u0430\u0442\u0430 \u0433\u043e\u0434\u0438\u043d\u0430. \u0411\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d\u043e\u0442, \u043e\u0434 \u043a\u043e\u0458 \u0441\u0435 \u043e\u0442\u0432\u043e\u0440\u0430 \u0432\u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u043b\u0438\u0432 \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435\u0442\u043e, \u0435 \u0441\u043e\u0432\u0440\u0448\u0435\u043d \u0437\u0430 \u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u045a\u0435 \u0441\u043e \u0443\u0442\u0440\u0438\u043d\u0441\u043a\u043e \u043a\u0430\u0444\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u0440\u0435\u043b\u0430\u043a\u0441\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430 \u043f\u0440\u0438 \u0437\u0430\u0458\u0434\u0438\u0441\u043e\u043d\u0446\u0435.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

\n\u041d\u0430\u0434\u0432\u043e\u0440\u0435\u0448\u043d\u0438\u043e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440 \u043d\u0430 \u043e\u0432\u0430\u0430 \u0432\u0438\u043b\u0430 \u0435 \u0434\u0438\u0437\u0430\u0458\u043d\u0438\u0440\u0430\u043d \u0437\u0430 \u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u045a\u0435. \u041f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043e\u0442\u043e \u0434\u0432\u043e\u0440\u0438\u0448\u0442\u0435 \u0432\u043a\u043b\u0443\u0447\u0443\u0432\u0430 \u0431\u0430\u0437\u0435\u043d\u0441\u043a\u0438 \u043a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441 \u0441\u043e \u0431\u0430\u0437\u0435\u043d \u0441\u043e \u0434\u0438\u043c\u0435\u043d\u0437\u0438\u0438 9 x 4 \u043c\u0435\u0442\u0440\u0438, \u0441\u043e\u043d\u0447\u0435\u0432\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430 \u0438 \u043d\u0430\u0442\u043a\u0440\u0438\u0435\u043d\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430, \u043a\u043e\u0438 \u043e\u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u0443\u0432\u0430\u0430\u0442 \u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u045a\u0435 \u0432\u043e \u043c\u0435\u0434\u0438\u0442\u0435\u0440\u0430\u043d\u0441\u043a\u0430 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438\u043d\u0430. \u0422\u0443\u043a\u0430 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430 \u0438 \u043d\u0430\u0434\u0432\u043e\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d \u0442\u0443\u0448, \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440 \u0437\u0430 \u0441\u043a\u0430\u0440\u0430 \u0438 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u0435\u043d \u043f\u0430\u0440\u043a\u0438\u043d\u0433 \u0437\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0435\u045c\u0435 \u0432\u043e\u0437\u0438\u043b\u0430. \u0413\u0440\u0430\u0434\u0438\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0435 \u0432\u043d\u0438\u043c\u0430\u0442\u0435\u043b\u043d\u043e \u0443\u0440\u0435\u0434\u0435\u043d\u0430 \u0441\u043e \u043c\u0435\u0434\u0438\u0442\u0435\u0440\u0430\u043d\u0441\u043a\u0430 \u0432\u0435\u0433\u0435\u0442\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430 \u0438 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u0430\u0442\u0441\u043a\u0438 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c \u0437\u0430 \u043d\u0430\u0432\u043e\u0434\u043d\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

\u041c\u041e\u0414\u0415\u0420\u041d\u0410 \u0418 \u041f\u0410\u041c\u0415\u0422\u041d\u0410 \u041d\u0415\u0414\u0412\u0418\u0416\u041d\u041e\u0421\u0422<\/strong>
\n\u0412\u0438\u043b\u0430\u0442\u0430 \u0435 \u0435\u043d\u0435\u0440\u0433\u0435\u0442\u0441\u043a\u0438 \u0435\u0444\u0438\u043a\u0430\u0441\u043d\u0430, \u0441\u043e \u0441\u0435\u0440\u0442\u0438\u0444\u0438\u043a\u0430\u0442 \u0437\u0430 \u0435\u043d\u0435\u0440\u0433\u0435\u0442\u0441\u043a\u0430 \u0435\u0444\u0438\u043a\u0430\u0441\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0410, \u0438 \u043e\u043f\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0430 \u0441\u043e \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c \u043d\u0430 \u043f\u0430\u043c\u0435\u0442\u043d\u0430 \u043a\u0443\u045c\u0430, \u043a\u043e\u0458 \u043e\u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u0443\u0432\u0430 \u0434\u0430\u043b\u0435\u0447\u0438\u043d\u0441\u043a\u043e \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 \u0441\u043e \u0440\u043e\u043b\u0435\u0442\u043d\u0438, \u043a\u043b\u0438\u043c\u0430-\u0443\u0440\u0435\u0434\u0438 \u0438 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438 \u0444\u0443\u043d\u043a\u0446\u0438\u0438. \u0421\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0430 \u041f\u0412\u0426 \u0441\u0442\u043e\u043b\u0430\u0440\u0438\u0458\u0430, \u043a\u043e\u043c\u0430\u0440\u043d\u0438\u0446\u0438 \u0438 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u0430\u0442\u0438\u0437\u0438\u0440\u0430\u043d\u0438 \u0440\u043e\u043b\u0435\u0442\u043d\u0438 \u043e\u0431\u0435\u0437\u0431\u0435\u0434\u0443\u0432\u0430\u0430\u0442 \u0444\u0443\u043d\u043a\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0438 \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0442\u0440\u0430\u0458\u043d\u043e\u0441\u0442, \u0434\u043e\u0434\u0435\u043a\u0430 \u0432\u0440\u0432\u043d\u0430 \u043a\u0435\u0440\u0430\u043c\u0438\u043a\u0430 \u0433\u0438 \u043a\u0440\u0430\u0441\u0438 \u043f\u043e\u0434\u043d\u0438\u0442\u0435 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0438.<\/p>\n\n

\u0417\u0430 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u043d\u0430 \u0431\u0435\u0437\u0431\u0435\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442, \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0435 \u043e\u043f\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0430 \u0441\u043e \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c \u0437\u0430 \u0432\u0438\u0434\u0435\u043e \u043d\u0430\u0434\u0437\u043e\u0440 \u0438 \u0434\u0430\u043b\u0435\u0447\u0438\u043d\u0441\u043a\u0438 \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u0443\u0432\u0430\u043d\u0438 \u043f\u043e\u0440\u0442\u0444\u043e\u043d\u0438. \u0421\u043e\u043f\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0435 \u0443\u0440\u0435\u0434\u0435\u043d\u0430 \u0438 \u0431\u0435\u0437 \u0442\u043e\u0432\u0430\u0440\u0438, \u0430 \u0441\u0438\u0442\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043a\u043b\u0443\u0447\u043e\u0446\u0438 \u0441\u0435 \u043e\u0431\u0435\u0437\u0431\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

\u041e\u0432\u0430\u0430 \u043b\u0443\u043a\u0441\u0443\u0437\u043d\u0430 \u0432\u0438\u043b\u0430, \u0438\u0437\u0433\u0440\u0430\u0434\u0435\u043d\u0430 \u0432\u043e 2024 \u0433\u043e\u0434\u0438\u043d\u0430, \u0435 \u043f\u043e\u0434\u0433\u043e\u0442\u0432\u0435\u043d\u0430 \u0437\u0430 \u0432\u0441\u0435\u043b\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 \u0438 \u0433\u043e \u0447\u0435\u043a\u0430 \u043d\u043e\u0432\u0438\u043e\u0442 \u0441\u043e\u043f\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u0438\u043a \u043a\u043e\u0458 \u045c\u0435 \u0443\u0436\u0438\u0432\u0430 \u0432\u043e \u043d\u0435\u0458\u0437\u0438\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0441\u043e\u0444\u0438\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0440\u0430\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0438 \u0432\u0440\u0432\u0435\u043d \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440.<\/p>\n
\n "},{"language":"sv","short":"Moderna villa i Novalja, endast 1,1 km fr\u00e5n kusten, erbjuder panoramautsikt \u00f6ver havet och garanterar avskildhet. Med 239 m\u00b2 bruttoyta p\u00e5 en tomt om 700 m\u00b2 l\u00e4mpar den sig f\u00f6r familjeboende, fritidshus eller investering.","long":"

PLANLÖSNING<\/strong><\/p>\n\n

MARKPLAN:
\nFörsta våningen i denna lyxvilla erbjuder ett rymligt vardagsrum med öppen spis, som skapar en trivsam atmosfär och utgör en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Det öppna konceptet för kök och matsal möjliggör en sömlös koppling till utomhusmiljön, medan terrassen på 40 m² erbjuder panoramautsikt över havet. På denna våning finns även ett lyxigt badrum med bastu för fullständig avkoppling.<\/p>\n\n

FÖRSTA VÅNINGEN:
\nPå första våningen finns fyra huvudsovrum, vart och ett med eget badrum och balkong. Varje sovrum är utformat för att ge avskildhet och komfort, medan moderna värme- och kylinstallationer säkerställer ett behagligt klimat året runt. Balkongen, med en hänförande utsikt över havet, är perfekt för att njuta av morgonkaffet eller koppla av vid solnedgången.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

EXTERIÖR OCH UTRUSTNING<\/strong>
\nVillans utomhusområde är utformat för njutning. Den rymliga gården omfattar ett poolkomplex med en pool på 9 x 4 meter, en solterrass och en täckt terrass som möjliggör njutning i medelhavsmiljö. Här finns även en utomhusdusch, grillplats samt privat parkering för flera fordon. Trädgården är omsorgsfullt anlagd med medelhavsväxter och ett automatiskt bevattningssystem.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

MODERN OCH SMART FASTIGHET<\/strong>
\nVillan är energieffektiv, med energiklass A, och utrustad med ett smart hemsystem som möjliggör fjärrstyrning av persienner, luftkonditionering och andra funktioner. Moderna PVC-fönster, myggnät och automatiserade persienner säkerställer funktionalitet och lång hållbarhet, medan förstklassig keramik pryder golvytorna.<\/p>\n\n

För extra säkerhet är fastigheten utrustad med videoövervakningssystem och fjärrstyrda porttelefoner. Ägandet är reglerat och fritt från belastningar, och alla anslutningar finns på plats.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Denna lyxvilla, byggd år 2024, är inflyttningsklar och väntar på en ny ägare som kommer att uppskatta dess sofistikation och förstklassiga komfort.<\/p>\n
\n "},{"language":"no","short":"Moderna villa i Novalja, bare 1,1 km fra kysten, tilbyr panoramautsikt over havet og sikrer privatliv. Med 239 m\u00b2 bruksareal p\u00e5 en tomt p\u00e5 700 m\u00b2 er den egnet for familieliv, feriebolig eller investering.","long":"

PLANLØSNING<\/strong><\/p>\n\n

FØRSTE ETASJE:
\nFørste etasje i denne luksuriøse villaen tilbyr en romslig stue med peis, som skaper en hyggelig atmosfære og gir et perfekt sted for avslapning og sosialt samvær. Den åpne løsningen med kjøkken og spisestue gir en sømløs forbindelse til uteområdet, mens terrassen på 40 m² byr på panoramautsikt over havet. På denne etasjen finnes også et luksuriøst bad med badstue for fullstendig avslapning.<\/p>\n\n

ANDRE ETASJE:
\nI andre etasje finner du fire hovedsoverom, hvert med eget bad og balkong. Hvert soverom er utformet for å gi privatliv og komfort, mens moderne varme- og kjøleanlegg sørger for et behagelig inneklima hele året. Balkongen, med fantastisk utsikt over havet, er perfekt for å nyte morgenkaffen eller slappe av ved solnedgang.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

EKSTERIØR OG UTSTYR<\/strong>
\nUteområdet til denne villaen er utformet for nytelse. Den romslige gårdsplassen inkluderer et bassengkompleks med et basseng på 9 x 4 meter, solterrasse og overbygd terrasse, som gir mulighet til å nyte middelhavsomgivelsene. Her finnes også utedusj, grillområde og privat parkering for flere biler. Hagen er nøye anlagt med middelhavsplanter og automatisk vanningssystem.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

MODERNE OG SMART EIENDOM<\/strong>
\nVillaen er energieffektiv, med energiklasse A, og utstyrt med et smarthussystem som muliggjør fjernstyring av persienner, klimaanlegg og andre funksjoner. Moderne PVC-vinduer og -dører, myggnetting og automatiserte persienner sikrer funksjonalitet og lang levetid, mens førsteklasses keramiske fliser pryder gulvflatene.<\/p>\n\n

For ekstra sikkerhet er eiendommen utstyrt med videoovervåkingssystem og fjernstyrte porttelefoner. Eierskapet er avklart og uten heftelser, og alle tilkoblinger er på plass.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Denne luksuriøse villaen, bygget i 2024, er klar for innflytting og venter på en ny eier som vil sette pris på dens raffinement og førsteklasses komfort.<\/p>\n
\n "}]