[{"language":"en","short":"","long":"

This exceptional property is the result of a long and meticulous renovation by the current owners, who have invested years of effort, dedication and love into preserving the soul of the original building. Traditional materials were carefully restored and combined with refined natural finishes and hand-selected pieces of furniture from around the world, creating a truly unique living environment.<\/p>\n\n

ESTATE<\/strong><\/p>\n\n

The property comprises several interconnected buildings that together form a complete and diverse rural retreat.<\/p>\n\n

Main house (approx. 220 m²)<\/strong> – The house extends over three floors and combines traditional stone architecture with modern comfort. It includes three bedrooms, including a master bedroom, two bathrooms and a separate toilet, as well as several spacious living areas.
\nOn the ground floor there is a large 30 m² kitchen designed by a French chef. It is fully equipped with a semi-professional gas stove, bread oven, generous work surfaces, a large refrigerator and a dishwasher.
\nThe living area includes a cosy living room with a tiled stove and a large, bright dining room – ideal for gatherings.
\nOn the upper floor there is a renovated attic (approx. 20 m²), used as a space for meditation, music, sleeping or storage, further enhancing the character of the home.
\nNatural materials, custom-made furniture and carefully selected decorative elements from around the world create a sense of harmony, making this home ideal both for private living and for short-term tourist rental for those seeking an authentic countryside experience.<\/p>\n\n

Agricultural auxiliary building (37 m²)<\/strong> – currently a fully renovated space that could easily be converted into a pleasant studio apartment; below there is a boiler room and utility space.<\/p>\n\n

Garage (approx. 40 m²)<\/strong> – a two-storey building with two storage rooms on the ground floor, which the owners also used for keeping chickens.<\/p>\n\n

Additional buildings<\/strong> – The estate also includes a smaller, cool underground storage room, usable throughout the year, and a traditional auxiliary building that was once intended for storing potatoes and offers additional storage possibilities.<\/p>\n\n

Land (101,677 m²)<\/strong> – spread around the house and comprising meadows, forest and open areas. Approximately 3,000 m² of the land is already in the process of being re-designated for tourist use (glamping), offering excellent opportunities for eco-tourism or a retreat into nature. In the lower part of the estate there is an outdoor social area – with a fire pit, outdoor shower and gathering corner – creating an authentic connection with nature and increasing the propertys potential as an independent rural estate or tourist concept. According to the latest adopted Municipal Spatial Plan, the larger part of the land is designated for the construction of a campsite or similar tourist accommodation.<\/p>\n\n

TECHNICAL DATA<\/strong><\/p>\n\n

\n\t
Construction: solid stone construction with walls 70 cm thick on the ground floor and 60 cm on the upper floor.<\/li>\n\t
Heating: central wood-burning boiler (30 kW) connected to radiators; additional independent wood-burning stove (13 kW); thermostatic valves on all radiators; total heating output over 30 kW.<\/li>\n\t
Underfloor heating: in the kitchen, radiators in other rooms.<\/li>\n\t
Energy sources: firewood, photovoltaic solar panels and hydropower.<\/li>\n\t
Additional heating: electric and gas radiators (for auxiliary buildings).<\/li>\n\t
Anti-freeze system.<\/li>\n\t
Hot water: 250 L boiler connected to the wood and solar system.<\/li>\n\t
Windows: PVC with double glazing and Velux roof windows with triple glazing.<\/li>\n\t
Insulation: roof – 26 cm of rock wool and glass wool; between floors – 15 cm of rock wool.<\/li>\n<\/ul>\n\n
<\/p>\n\n
LOCATION<\/strong><\/p>\n\n
Lokovec is located in the municipality of Nova Gorica, just a few kilometres from Trnovo nad Novo Gorico, in the middle of unspoilt forests and meadows. Despite the complete peace and privacy, the location is easily accessible – Nova Gorica is about a 25-minute drive away.<\/p>\n\n
IDEAL FOR<\/strong><\/p>\n\n
Buyers looking for a high-quality and sustainable lifestyle with investment potential. The property is ideal as a private country home, eco-retreat or boutique tourism project – the perfect foundation for bringing your vision to life.<\/p>\n\n
Seller terms:<\/strong> The buyer covers part of the sales costs in the amount of 2% + VAT, calculated on the contractual value of the property.<\/p>\n"},{"language":"de","short":"","long":"
Diese außergewöhnliche Immobilie ist das Ergebnis einer langjährigen und sorgfältigen Renovierung durch die heutigen Eigentümer, die über viele Jahre hinweg Mühe, Hingabe und Liebe in die Bewahrung der Seele des ursprünglichen Gebäudes investiert haben. Traditionelle Materialien wurden präzise restauriert und mit raffinierten natürlichen Oberflächen sowie handverlesenen Möbelstücken aus aller Welt kombiniert – so entstand ein wahrhaft einzigartiges Wohnumfeld.<\/p>\n\n
ANWESEN<\/strong><\/p>\n\n
Die Immobilie umfasst mehrere miteinander verbundene Gebäude, die gemeinsam ein vollkommenes und vielseitiges ländliches Refugium bilden.<\/p>\n\n
Haupthaus (ca. 220 m²)<\/strong> – Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verbindet traditionelle Steinarchitektur mit modernem Komfort. Es verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates WC sowie mehrere großzügige Wohnflächen.
\nIm Erdgeschoss befindet sich eine große, 30 m² große Küche, die von einem französischen Chefkoch entworfen wurde. Sie ist vollständig ausgestattet mit einem halbprofessionellen Gasherd, einem Brotbackofen, großzügigen Arbeitsflächen, einem großen Kühlschrank und einem Geschirrspüler.
\nDer Wohnbereich umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen und ein großes, helles Esszimmer – ideal für gesellige Zusammenkünfte.
\nIm Obergeschoss befindet sich ein renovierter Dachboden (ca. 20 m²), der als Raum für Meditation, Musik, Schlafen oder als Abstellfläche dient und den Charakter des Hauses zusätzlich unterstreicht.
\nNatürliche Materialien, maßgefertigte Möbel und sorgfältig ausgewählte Dekorationselemente aus aller Welt schaffen ein Gefühl von Harmonie, das dieses Zuhause sowohl für das private Wohnen als auch für die kurzfristige touristische Vermietung für diejenigen ideal macht, die ein authentisches Landerlebnis suchen.<\/p>\n\n
Nebengebäude für landwirtschaftliche Zwecke (37 m²)<\/strong> – derzeit vollständig renovierter Raum, der sich leicht in ein gemütliches Studio umwandeln ließe; im unteren Bereich befinden sich der Heizraum und Nutzfläche.<\/p>\n\n
Garage (ca. 40 m²)<\/strong> – zweigeschossiges Gebäude mit zwei Abstellräumen im Erdgeschoss, die die Eigentümer auch zur Hühnerhaltung genutzt haben.<\/p>\n\n
Zusätzliche Gebäude<\/strong> – Auf dem Anwesen befindet sich außerdem ein kleiner, kühler unterirdischer Lagerraum, der das ganze Jahr über nutzbar ist, sowie ein traditionelles Nebengebäude, das früher zur Kartoffellagerung diente und zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.<\/p>\n\n
Grundstück (101.677 m²)<\/strong> – es erstreckt sich rund um das Haus und umfasst Wiesen, Wald und offene Flächen. Etwa 3.000 m² des Grundstücks befinden sich bereits im Verfahren zur Umwidmung für touristische Nutzung (Glamping), was hervorragende Möglichkeiten für Ökotourismus oder einen Rückzugsort in der Natur bietet. Im unteren Teil des Anwesens befindet sich ein Außenbereich für gesellige Zusammenkünfte – mit Feuerstelle, Außendusche und geselligem Sitzbereich – was eine authentische Verbindung zur Natur schafft und das Potenzial der Immobilie als eigenständiges ländliches Anwesen oder touristisches Konzept erhöht. Gemäß dem zuletzt verabschiedeten kommunalen Raumordnungsplan ist der größere Teil des Grundstücks für die Errichtung eines Campingplatzes bzw. einer ähnlichen touristischen Unterkunft vorgesehen.<\/p>\n\n
TECHNISCHE DATEN<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Konstruktion: massive Steinbauweise mit 70 cm dicken Wänden im Erdgeschoss und 60 cm im Obergeschoss.<\/li>\n\t
Heizung: zentrale Holzheizung (30 kW), an Heizkörper angeschlossen; zusätzliche separate Holzheizung (13 kW); Thermostatventile an allen Heizkörpern; gesamte Heizleistung über 30 kW.<\/li>\n\t
Fußbodenheizung: in der Küche, in den übrigen Räumen Heizkörper.<\/li>\n\t
Energiequellen: Holz, photovoltaische Solarmodule und Wasserkraft.<\/li>\n\t
Zusatzheizung: elektrische und Gasheizkörper (für Nebengebäude).<\/li>\n\t
Frostschutzsystem.<\/li>\n\t
Warmwasser: 250-L-Boiler, angeschlossen an das Holz- und Solarsystem.<\/li>\n\t
Fenster: PVC mit Zweifachverglasung und Velux-Dachfenster mit Dreifachverglasung.<\/li>\n\t
Dämmung: Dach – 26 cm Stein- und Glaswolle; zwischen den Etagen – 15 cm Steinwolle.<\/li>\n<\/ul>\n\n
<\/p>\n\n
LAGE<\/strong><\/p>\n\n
Lokovec liegt in der Gemeinde Nova Gorica, nur wenige Kilometer von Trnovo nad Novo Gorico entfernt, inmitten unberührter Wälder und Wiesen. Trotz absoluter Ruhe und Privatsphäre ist die Lage gut erreichbar – Nova Gorica ist in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar.<\/p>\n\n
IDEAL FÜR<\/strong><\/p>\n\n
Käufer, die einen hochwertigen und nachhaltigen Lebensstil mit Investitionsmöglichkeit suchen. Die Immobilie eignet sich ideal als privates Landhaus, Öko-Retreat oder Boutique-Tourismusprojekt – die perfekte Grundlage, um Ihre Vision zu verwirklichen.<\/p>\n\n
Verkäuferbedingungen:<\/strong> Der Käufer trägt einen Teil der Verkaufskosten in Höhe von 2 % + MwSt., berechnet auf den vertraglich vereinbarten Immobilienwert.<\/p>\n"},{"language":"it","short":"","long":"
Questa proprietà eccezionale è il risultato di una lunga e accurata ristrutturazione degli attuali proprietari, che per anni hanno investito impegno, dedizione e amore nel preservare l’anima dell’edificio originario. I materiali tradizionali sono stati restaurati con precisione e abbinati a finiture naturali raffinate e a pezzi di arredamento selezionati a mano da tutto il mondo – creando un ambiente abitativo davvero unico.<\/p>\n\n
PROPRIETÀ<\/strong><\/p>\n\n
L’immobile comprende più edifici tra loro collegati, che insieme formano un rifugio rurale completo e variegato.<\/p>\n\n
Casa principale (ca. 220 m²)<\/strong> – La casa si sviluppa su tre livelli e unisce l’architettura tradizionale in pietra al comfort moderno. Dispone di tre camere da letto, inclusa la camera padronale, due bagni e un WC separato, oltre a diversi ampi spazi abitativi.
\nAl piano terra si trova una grande cucina di 30 m², progettata da uno chef francese. È completamente attrezzata con piano cottura a gas semiprofessionale, forno per il pane, ampie superfici di lavoro, grande frigorifero e lavastoviglie.
\nLa zona giorno comprende un accogliente soggiorno con stufa in maiolica e una grande sala da pranzo luminosa – ideale per momenti conviviali.
\nAl piano superiore si trova una mansarda ristrutturata (ca. 20 m²), utilizzata come spazio per meditazione, musica, riposo o deposito, che valorizza ulteriormente il carattere della casa.
\nI materiali naturali, l’arredamento su misura e gli elementi decorativi scelti con cura da tutto il mondo creano un senso di armonia, rendendo questa casa ideale sia per uso privato sia per affitti turistici a breve termine per chi cerca un’autentica esperienza di campagna.<\/p>\n\n
Fabbricato agricolo ausiliario (37 m²)<\/strong> – attualmente uno spazio completamente ristrutturato, che potrebbe essere facilmente trasformato in un accogliente monolocale; al piano inferiore si trovano la centrale termica e uno spazio utile.<\/p>\n\n
Garage (ca. 40 m²)<\/strong> – edificio a due piani con due ripostigli al piano terra, che i proprietari utilizzavano anche per l’allevamento di galline.<\/p>\n\n
Edifici aggiuntivi<\/strong> – Nella proprietà si trova anche una piccola cantina sotterranea fresca, utilizzabile tutto l’anno, e un tradizionale fabbricato ausiliario un tempo destinato alla conservazione delle patate, che offre ulteriori possibilità di deposito.<\/p>\n\n
Terreno (101.677 m²)<\/strong> – si estende attorno alla casa e comprende prati, bosco e aree aperte. Circa 3.000 m² di terreno sono già in fase di cambio di destinazione d’uso per finalità turistiche (glamping), offrendo ottime opportunità per l’eco-turismo o per un rifugio nella natura. Nella parte inferiore della proprietà si trova uno spazio esterno per convivialità – con focolare, doccia esterna e angolo sociale – che crea un autentico legame con la natura e aumenta il potenziale dell’immobile come tenuta rurale indipendente o progetto turistico. In base all’ultimo Piano Regolatore Comunale approvato, la maggior parte del terreno ha una destinazione prevista per l’installazione di un campeggio o di una sistemazione turistica simile.<\/p>\n\n
DATI TECNICI<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Struttura: costruzione massiccia in pietra con muri spessi 70 cm al piano terra e 60 cm al piano superiore.<\/li>\n\t
Riscaldamento: caldaia centralizzata a legna (30 kW) collegata ai radiatori; ulteriore stufa indipendente a legna (13 kW); valvole termostatiche su tutti i radiatori; potenza complessiva di riscaldamento superiore a 30 kW.<\/li>\n\t
Riscaldamento a pavimento: in cucina, negli altri ambienti radiatori.<\/li>\n\t
Fonti energetiche: legna, pannelli solari fotovoltaici ed energia idroelettrica.<\/li>\n\t
Riscaldamento aggiuntivo: radiatori elettrici e a gas (per gli edifici ausiliari).<\/li>\n\t
Sistema antigelo.<\/li>\n\t
Acqua calda: boiler da 250 L collegato al sistema a legna e solare.<\/li>\n\t
Finestre: PVC con vetrocamera doppia e finestre da tetto Velux con triplo vetro.<\/li>\n\t
Isolamento: tetto – 26 cm di lana di roccia e lana di vetro; tra i piani – 15 cm di lana di roccia.<\/li>\n<\/ul>\n\n
<\/p>\n\n
POSIZIONE<\/strong><\/p>\n\n
Lokovec si trova nel comune di Nova Gorica, a pochi chilometri da Trnovo nad Novo Gorico, immerso in boschi e prati incontaminati. Nonostante la totale tranquillità e privacy, la posizione è facilmente accessibile – Nova Gorica dista circa 25 minuti di auto.<\/p>\n\n
IDEALE PER<\/strong><\/p>\n\n
Acquirenti alla ricerca di uno stile di vita di qualità e sostenibile con possibilità di investimento. L’immobile è ideale sia come casa rurale privata, rifugio eco-sostenibile o progetto turistico boutique – la base perfetta per realizzare la vostra visione.<\/p>\n\n
Condizioni del venditore:<\/strong> L’acquirente sostiene una parte delle spese di vendita pari al 2 % + IVA, calcolata sul valore contrattuale dell’immobile.<\/p>\n"},{"language":"hr","short":"","long":"
Ova iznimna nekretnina rezultat je dugotrajne i pa\u017eljive obnove sadašnjih vlasnika, koji su godinama ulagali trud, predanost i ljubav u o\u010duvanje duše izvorne zgrade. Tradicionalni materijali precizno su obnovljeni i spojeni s profinjenim prirodnim završnim obradama te ru\u010dno odabranim komadima namještaja iz cijelog svijeta – stvaraju\u0107i doista jedinstveno \u017eivotno okru\u017eenje.<\/p>\n\n
IMANJE<\/strong><\/p>\n\n
Nekretnina obuhva\u0107a više me\u0111usobno povezanih objekata, koji zajedno \u010dine savršeno i raznoliko seosko uto\u010dište.<\/p>\n\n
Glavna ku\u0107a (pribl. 220 m²)<\/strong> – Ku\u0107a se prostire na tri eta\u017ee i spaja tradicionalnu kamenu arhitekturu s modernom udobnoš\u0107u. Sadr\u017ei tri spava\u0107e sobe, uklju\u010duju\u0107i glavnu spava\u0107u sobu, dvije kupaonice i zaseban WC te više prostranog stambenog prostora.
\nU prizemlju se nalazi velika kuhinja od 30 m², koju je osmislio francuski chef. Potpuno je opremljena poluprofesionalnim plinskim štednjakom, krušnom pe\u0107i, prostranim radnim površinama, velikim hladnjakom i perilicom posu\u0111a.
\nDnevni dio uklju\u010duje ugodnu dnevnu sobu s lon\u010danom pe\u0107i i veliku, svijetlu blagovaonicu – idealnu za dru\u017eenja.
\nNa gornjoj eta\u017ei nalazi se obnovljeni tavan (pribl. 20 m²), koji slu\u017ei kao prostor za meditaciju, glazbu, spavanje ili spremište, što dodatno naglašava karakter doma.
\nPrirodni materijali, namještaj izra\u0111en po mjeri i pomno odabrani dekorativni elementi iz cijelog svijeta stvaraju osje\u0107aj harmonije, zbog \u010dega je ovaj dom idealan kako za privatno stanovanje tako i za kratkoro\u010dni turisti\u010dki najam za one koji tra\u017ee autenti\u010dno seosko iskustvo.<\/p>\n\n
Pomo\u0107ni poljoprivredni objekt (37 m²)<\/strong> – trenutno potpuno obnovljen prostor, koji bi se lako mogao pretvoriti u ugodan studio apartman; u donjem dijelu nalazi se kotlovnica i korisni prostor.<\/p>\n\n
Gara\u017ea (pribl. 40 m²)<\/strong> – dvokatna zgrada s dvije ostave u prizemlju, koje su vlasnici koristili i za uzgoj kokoši.<\/p>\n\n
Dodatni objekti<\/strong> – Na imanju se nalazi i manja, hladna podzemna ostava, korisna tijekom cijele godine, te tradicionalni pomo\u0107ni objekt, koji je neko\u0107 slu\u017eio za spremanje krumpira i nudi dodatne mogu\u0107nosti za pohranu.<\/p>\n\n
Zemljište (101.677 m²)<\/strong> – prostire se oko ku\u0107e i obuhva\u0107a livade, šumu i otvorene površine. Otprilike 3.000 m² zemljišta ve\u0107 je u postupku prenamjene za turisti\u010dku namjenu (glamping), što nudi izvrsne mogu\u0107nosti za eko-turizam ili bijeg u prirodu. U donjem dijelu imanja nalazi se vanjski prostor za dru\u017eenje – s ognjištem, vanjskim tušem i društvenim kutkom – što stvara autenti\u010dnu povezanost s prirodom i pove\u0107ava potencijal nekretnine kao samostalnog seoskog imanja ili turisti\u010dkog koncepta. Prema posljednjem usvojenom op\u0107inskom prostornom planu, ve\u0107i dio zemljišta ima odre\u0111enu namjenu za postavljanje kampa odnosno sli\u010dnog turisti\u010dkog smještaja.<\/p>\n\n
TEHNI\u010cKI PODACI<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Konstrukcija: masivna kamena gradnja sa zidovima debljine 70 cm u prizemlju i 60 cm na katu.<\/li>\n\t
Grijanje: centralna pe\u0107 na drva (30 kW) povezana na radijatore; dodatna samostoje\u0107a pe\u0107 na drva (13 kW); termostatski ventili na svim radijatorima; ukupna snaga grijanja iznad 30 kW.<\/li>\n\t
Podno grijanje: u kuhinji, u ostalim prostorijama radijatori.<\/li>\n\t
Energetski izvori: drva, fotonaponske solarne \u0107elije i hidroenergija.<\/li>\n\t
Dodatno grijanje: elektri\u010dni i plinski radijatori (za pomo\u0107ne objekte).<\/li>\n\t
Sustav protiv smrzavanja.<\/li>\n\t
Topla voda: bojler od 250 L, povezan na sustav na drva i solarni sustav.<\/li>\n\t
Prozori: PVC s dvoslojnim ostakljenjem i krovni prozori Velux s troslojnim ostakljenjem.<\/li>\n\t
Izolacija: krov – 26 cm kamene i staklene vune; izme\u0111u eta\u017ea – 15 cm kamene vune.<\/li>\n<\/ul>\n\n
<\/p>\n\n
LOKACIJA<\/strong><\/p>\n\n
Lokovec se nalazi u op\u0107ini Nova Gorica, svega nekoliko kilometara od Trnovega nad Novo Gorico, usred netaknutih šuma i livada. Unato\u010d potpunom miru i privatnosti, lokacija je lako dostupna – do Nove Gorice potrebno je pribli\u017eno 25 minuta vo\u017enje.<\/p>\n\n
IDEALNO ZA<\/strong><\/p>\n\n
Kupce koji tra\u017ee kvalitetan i odr\u017eiv na\u010din \u017eivota uz mogu\u0107nost investicije. Nekretnina je idealna kao privatni seoski dom, eko-uto\u010dište ili boutique turisti\u010dki projekt – savršena osnova za ostvarenje vaše vizije.<\/p>\n\n
Uvjeti prodavatelja:<\/strong> Kupac snosi dio prodajnih troškova u visini od 2 % + PDV, izra\u010dunatih od ugovorne vrijednosti nekretnine.<\/p>\n"},{"language":"ru","short":"","long":"
\u042d\u0442\u043e\u0442 \u0438\u0441\u043a\u043b\u044e\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\u043e\u043c \u0434\u043b\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0438 \u0442\u0449\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0440\u0435\u043a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0438\u0438 \u043d\u044b\u043d\u0435\u0448\u043d\u0438\u0445 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u0435\u0432, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0442\u044f\u0436\u0435\u043d\u0438\u0438 \u043c\u043d\u043e\u0433\u0438\u0445 \u043b\u0435\u0442 \u0432\u043a\u043b\u0430\u0434\u044b\u0432\u0430\u043b\u0438 \u0442\u0440\u0443\u0434, \u043f\u0440\u0435\u0434\u0430\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438 \u043b\u044e\u0431\u043e\u0432\u044c \u0432 \u0441\u043e\u0445\u0440\u0430\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0434\u0443\u0448\u0438 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f. \u0422\u0440\u0430\u0434\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0430\u043b\u044b \u0431\u044b\u043b\u0438 \u0442\u0449\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0432\u043e\u0441\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u044b \u0438 \u043e\u0431\u044a\u0435\u0434\u0438\u043d\u0435\u043d\u044b \u0441 \u0438\u0437\u044b\u0441\u043a\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043d\u0430\u0442\u0443\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u043a\u0430\u043c\u0438 \u0438 \u0432\u0440\u0443\u0447\u043d\u0443\u044e \u043e\u0442\u043e\u0431\u0440\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043c\u0435\u0442\u0430\u043c\u0438 \u043c\u0435\u0431\u0435\u043b\u0438 \u0441\u043e \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e \u043c\u0438\u0440\u0430 – \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u0432\u0430\u044f \u043f\u043e-\u043d\u0430\u0441\u0442\u043e\u044f\u0449\u0435\u043c\u0443 \u0443\u043d\u0438\u043a\u0430\u043b\u044c\u043d\u0443\u044e \u0436\u0438\u043b\u0443\u044e \u0441\u0440\u0435\u0434\u0443.<\/p>\n\n
\u0423\u0421\u0410\u0414\u042c\u0411\u0410<\/strong><\/p>\n\n
\u041d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0435\u0442 \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0432\u0437\u0430\u0438\u043c\u043e\u0441\u0432\u044f\u0437\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0432\u043c\u0435\u0441\u0442\u0435 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u0443\u044e\u0442 \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u0438 \u0440\u0430\u0437\u043d\u043e\u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u043d\u043e\u0435 \u0441\u0435\u043b\u044c\u0441\u043a\u043e\u0435 \u0443\u0431\u0435\u0436\u0438\u0449\u0435.<\/p>\n\n
\u0413\u043b\u0430\u0432\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u043c (\u043f\u0440\u0438\u0431\u043b. 220 \u043c²)<\/strong> – \u0414\u043e\u043c \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d \u043d\u0430 \u0442\u0440\u0435\u0445 \u044d\u0442\u0430\u0436\u0430\u0445 \u0438 \u0441\u043e\u0447\u0435\u0442\u0430\u0435\u0442 \u0442\u0440\u0430\u0434\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u0443\u044e \u043a\u0430\u043c\u0435\u043d\u043d\u0443\u044e \u0430\u0440\u0445\u0438\u0442\u0435\u043a\u0442\u0443\u0440\u0443 \u0441 \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442\u043e\u043c. \u041e\u043d \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0435\u0442 \u0442\u0440\u0438 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438, \u0432 \u0442\u043e\u043c \u0447\u0438\u0441\u043b\u0435 \u0433\u043b\u0430\u0432\u043d\u0443\u044e \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044e, \u0434\u0432\u0435 \u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u044b \u0438 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0442\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u044b\u0445 \u0436\u0438\u043b\u044b\u0445 \u0437\u043e\u043d.
\n\u041d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043c \u044d\u0442\u0430\u0436\u0435 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0430\u044f \u043a\u0443\u0445\u043d\u044f \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 30 \u043c², \u0441\u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u0444\u0440\u0430\u043d\u0446\u0443\u0437\u0441\u043a\u0438\u043c \u0448\u0435\u0444-\u043f\u043e\u0432\u0430\u0440\u043e\u043c. \u041e\u043d\u0430 \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u043e\u0431\u043e\u0440\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u043f\u043e\u043b\u0443\u043f\u0440\u043e\u0444\u0435\u0441\u0441\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0433\u0430\u0437\u043e\u0432\u043e\u0439 \u043f\u043b\u0438\u0442\u043e\u0439, \u0445\u043b\u0435\u0431\u043d\u043e\u0439 \u043f\u0435\u0447\u044c\u044e, \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0447\u0438\u043c\u0438 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u043d\u043e\u0441\u0442\u044f\u043c\u0438, \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u043c \u0445\u043e\u043b\u043e\u0434\u0438\u043b\u044c\u043d\u0438\u043a\u043e\u043c \u0438 \u043f\u043e\u0441\u0443\u0434\u043e\u043c\u043e\u0435\u0447\u043d\u043e\u0439 \u043c\u0430\u0448\u0438\u043d\u043e\u0439.
\n\u0413\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u0430\u044f \u0437\u043e\u043d\u0430 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0435\u0442 \u0443\u044e\u0442\u043d\u0443\u044e \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u0443\u044e \u0441 \u0438\u0437\u0440\u0430\u0437\u0446\u043e\u0432\u043e\u0439 \u043f\u0435\u0447\u044c\u044e \u0438 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0443\u044e \u0441\u0432\u0435\u0442\u043b\u0443\u044e \u0441\u0442\u043e\u043b\u043e\u0432\u0443\u044e – \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u0434\u043b\u044f \u0432\u0441\u0442\u0440\u0435\u0447 \u0438 \u043e\u0431\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f.
\n\u041d\u0430 \u0432\u0435\u0440\u0445\u043d\u0435\u043c \u044d\u0442\u0430\u0436\u0435 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u043e\u0442\u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0447\u0435\u0440\u0434\u0430\u043a (\u043f\u0440\u0438\u0431\u043b. 20 \u043c²), \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u043e\u043c \u0434\u043b\u044f \u043c\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430\u0446\u0438\u0438, \u043c\u0443\u0437\u044b\u043a\u0438, \u0441\u043d\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0445\u0440\u0430\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0447\u0442\u043e \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u043e\u0434\u0447\u0435\u0440\u043a\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0445\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440 \u0434\u043e\u043c\u0430.
\n\u041d\u0430\u0442\u0443\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0430\u043b\u044b, \u043c\u0435\u0431\u0435\u043b\u044c \u043d\u0430 \u0437\u0430\u043a\u0430\u0437 \u0438 \u0442\u0449\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u043e\u0434\u043e\u0431\u0440\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0434\u0435\u043a\u043e\u0440\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u044b\u0435 \u044d\u043b\u0435\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u0441\u043e \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e \u043c\u0438\u0440\u0430 \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u044e\u0442 \u043e\u0449\u0443\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0433\u0430\u0440\u043c\u043e\u043d\u0438\u0438, \u0431\u043b\u0430\u0433\u043e\u0434\u0430\u0440\u044f \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c\u0443 \u044d\u0442\u043e\u0442 \u0434\u043e\u043c \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442 \u043a\u0430\u043a \u0434\u043b\u044f \u0447\u0430\u0441\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f, \u0442\u0430\u043a \u0438 \u0434\u043b\u044f \u043a\u0440\u0430\u0442\u043a\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u0434\u043b\u044f \u0442\u0435\u0445, \u043a\u0442\u043e \u0438\u0449\u0435\u0442 \u043f\u043e\u0434\u043b\u0438\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0435\u043b\u044c\u0441\u043a\u0438\u0439 \u043e\u043f\u044b\u0442.<\/p>\n\n
\u0412\u0441\u043f\u043e\u043c\u043e\u0433\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u0441\u0435\u043b\u044c\u0441\u043a\u043e\u0445\u043e\u0437\u044f\u0439\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u0438\u0435 (37 \u043c²)<\/strong> – \u0432 \u043d\u0430\u0441\u0442\u043e\u044f\u0449\u0435\u0435 \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u043e\u0442\u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0435 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u043b\u0435\u0433\u043a\u043e \u043f\u0435\u0440\u0435\u043e\u0431\u043e\u0440\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0432 \u0443\u044e\u0442\u043d\u0443\u044e \u0441\u0442\u0443\u0434\u0438\u044e; \u0432\u043d\u0438\u0437\u0443 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u043a\u043e\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0438 \u043f\u043e\u0434\u0441\u043e\u0431\u043d\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435.<\/p>\n\n
\u0413\u0430\u0440\u0430\u0436 (\u043f\u0440\u0438\u0431\u043b. 40 \u043c²)<\/strong> – \u0434\u0432\u0443\u0445\u044d\u0442\u0430\u0436\u043d\u043e\u0435 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0441 \u0434\u0432\u0443\u043c\u044f \u043a\u043b\u0430\u0434\u043e\u0432\u044b\u043c\u0438 \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043c \u044d\u0442\u0430\u0436\u0435, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u044b \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043b\u0438 \u0434\u043b\u044f \u0441\u043e\u0434\u0435\u0440\u0436\u0430\u043d\u0438\u044f \u043a\u0443\u0440.<\/p>\n\n
\u0414\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b<\/strong> – \u041d\u0430 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0435 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u043d\u0435\u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0430\u044f, \u043f\u0440\u043e\u0445\u043b\u0430\u0434\u043d\u0430\u044f \u043f\u043e\u0434\u0437\u0435\u043c\u043d\u0430\u044f \u043a\u043b\u0430\u0434\u043e\u0432\u0430\u044f, \u043f\u0440\u0438\u0433\u043e\u0434\u043d\u0430\u044f \u0434\u043b\u044f \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u043a\u0440\u0443\u0433\u043b\u044b\u0439 \u0433\u043e\u0434, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0442\u0440\u0430\u0434\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0432\u0441\u043f\u043e\u043c\u043e\u0433\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u0438\u0435, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0435 \u043a\u043e\u0433\u0434\u0430-\u0442\u043e \u043f\u0440\u0435\u0434\u043d\u0430\u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u043e\u0441\u044c \u0434\u043b\u044f \u0445\u0440\u0430\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a\u0430\u0440\u0442\u043e\u0444\u0435\u043b\u044f \u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0434\u043b\u044f \u0445\u0440\u0430\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f.<\/p>\n\n
\u0417\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a (101.677 \u043c²)<\/strong> – \u0440\u0430\u0441\u043a\u0438\u043d\u0443\u043b\u0441\u044f \u0432\u043e\u043a\u0440\u0443\u0433 \u0434\u043e\u043c\u0430 \u0438 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0435\u0442 \u043b\u0443\u0433\u0430, \u043b\u0435\u0441 \u0438 \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u044b\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u0430. \u041f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e 3.000 \u043c² \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0430 \u0443\u0436\u0435 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u0432 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0441\u0441\u0435 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u0446\u0435\u043b\u0435\u0432\u043e\u0433\u043e \u043d\u0430\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043b\u044f \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f (\u0433\u043b\u044d\u043c\u043f\u0438\u043d\u0433), \u0447\u0442\u043e \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043e\u0442\u043b\u0438\u0447\u043d\u044b\u0435 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0434\u043b\u044f \u044d\u043a\u043e-\u0442\u0443\u0440\u0438\u0437\u043c\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u043e\u0442\u0434\u044b\u0445\u0430 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u0435. \u0412 \u043d\u0438\u0436\u043d\u0435\u0439 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0430 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u0430\u044f \u0437\u043e\u043d\u0430 \u0434\u043b\u044f \u043e\u0431\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f – \u0441 \u043a\u043e\u0441\u0442\u0440\u0438\u0449\u0435\u043c, \u0443\u043b\u0438\u0447\u043d\u044b\u043c \u0434\u0443\u0448\u0435\u043c \u0438 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e\u043c \u0434\u043b\u044f \u043e\u0442\u0434\u044b\u0445\u0430 – \u0447\u0442\u043e \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u0435\u0442 \u043f\u043e\u0434\u043b\u0438\u043d\u043d\u0443\u044e \u0441\u0432\u044f\u0437\u044c \u0441 \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u043e\u0439 \u0438 \u043f\u043e\u0432\u044b\u0448\u0430\u0435\u0442 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043a\u0430\u043a \u0441\u0430\u043c\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0435\u043b\u044c\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0443\u0441\u0430\u0434\u044c\u0431\u044b \u0438\u043b\u0438 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435\u043f\u0446\u0438\u0438. \u0421\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u043d\u0435\u043c\u0443 \u043f\u0440\u0438\u043d\u044f\u0442\u043e\u043c\u0443 \u043c\u0443\u043d\u0438\u0446\u0438\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0443, \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0430\u044f \u0447\u0430\u0441\u0442\u044c \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0430 \u0438\u043c\u0435\u0435\u0442 \u0446\u0435\u043b\u0435\u0432\u043e\u0435 \u043d\u0430\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043b\u044f \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a\u0435\u043c\u043f\u0438\u043d\u0433\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0430\u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430.<\/p>\n\n
\u0422\u0415\u0425\u041d\u0418\u0427\u0415\u0421\u041a\u0418\u0415 \u0414\u0410\u041d\u041d\u042b\u0415<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\u041a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0438\u044f: \u043c\u0430\u0441\u0441\u0438\u0432\u043d\u0430\u044f \u043a\u0430\u043c\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u043a\u043b\u0430\u0434\u043a\u0430 \u0441\u043e \u0441\u0442\u0435\u043d\u0430\u043c\u0438 \u0442\u043e\u043b\u0449\u0438\u043d\u043e\u0439 70 \u0441\u043c \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043c \u044d\u0442\u0430\u0436\u0435 \u0438 60 \u0441\u043c \u043d\u0430 \u0432\u0435\u0440\u0445\u043d\u0435\u043c \u044d\u0442\u0430\u0436\u0435.<\/li>\n\t
\u041e\u0442\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435: \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0434\u0440\u043e\u0432\u044f\u043d\u0430\u044f \u043f\u0435\u0447\u044c (30 \u043a\u0412\u0442), \u043f\u043e\u0434\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u043a \u0440\u0430\u0434\u0438\u0430\u0442\u043e\u0440\u0430\u043c; \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0434\u0440\u043e\u0432\u044f\u043d\u0430\u044f \u043f\u0435\u0447\u044c (13 \u043a\u0412\u0442); \u0442\u0435\u0440\u043c\u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u043a\u043b\u0430\u043f\u0430\u043d\u044b \u043d\u0430 \u0432\u0441\u0435\u0445 \u0440\u0430\u0434\u0438\u0430\u0442\u043e\u0440\u0430\u0445; \u043e\u0431\u0449\u0430\u044f \u043c\u043e\u0449\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043e\u0442\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 30 \u043a\u0412\u0442.<\/li>\n\t
\u0422\u0435\u043f\u043b\u044b\u0439 \u043f\u043e\u043b: \u043d\u0430 \u043a\u0443\u0445\u043d\u0435, \u0432 \u043e\u0441\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f\u0445 \u0440\u0430\u0434\u0438\u0430\u0442\u043e\u0440\u044b.<\/li>\n\t
\u042d\u043d\u0435\u0440\u0433\u0435\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u0438: \u0434\u0440\u043e\u0432\u0430, \u0444\u043e\u0442\u043e\u044d\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u0441\u043e\u043b\u043d\u0435\u0447\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0430\u043d\u0435\u043b\u0438 \u0438 \u0433\u0438\u0434\u0440\u043e\u044d\u043d\u0435\u0440\u0433\u0438\u044f.<\/li>\n\t
\u0414\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u043e\u0442\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435: \u044d\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u0438 \u0433\u0430\u0437\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0440\u0430\u0434\u0438\u0430\u0442\u043e\u0440\u044b (\u0434\u043b\u044f \u0432\u0441\u043f\u043e\u043c\u043e\u0433\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u0438\u0439).<\/li>\n\t
\u0421\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u0430 \u0437\u0430\u0449\u0438\u0442\u044b \u043e\u0442 \u0437\u0430\u043c\u0435\u0440\u0437\u0430\u043d\u0438\u044f.<\/li>\n\t
\u0413\u043e\u0440\u044f\u0447\u0430\u044f \u0432\u043e\u0434\u0430: \u0431\u043e\u0439\u043b\u0435\u0440 250 \u043b, \u043f\u043e\u0434\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043a \u0434\u0440\u043e\u0432\u044f\u043d\u043e\u0439 \u0438 \u0441\u043e\u043b\u043d\u0435\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u0435.<\/li>\n\t
\u041e\u043a\u043d\u0430: \u041f\u0412\u0425 \u0441 \u0434\u0432\u0443\u0445\u043a\u0430\u043c\u0435\u0440\u043d\u044b\u043c \u043e\u0441\u0442\u0435\u043a\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u0438 \u043c\u0430\u043d\u0441\u0430\u0440\u0434\u043d\u044b\u0435 \u043e\u043a\u043d\u0430 Velux \u0441 \u0442\u0440\u0435\u0445\u043a\u0430\u043c\u0435\u0440\u043d\u044b\u043c \u043e\u0441\u0442\u0435\u043a\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c.<\/li>\n\t
\u0423\u0442\u0435\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435: \u043a\u0440\u044b\u0448\u0430 – 26 \u0441\u043c \u043a\u0430\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0438 \u0441\u0442\u0435\u043a\u043b\u043e\u0432\u0430\u0442\u044b; \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u044d\u0442\u0430\u0436\u0430\u043c\u0438 – 15 \u0441\u043c \u043a\u0430\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0432\u0430\u0442\u044b.<\/li>\n<\/ul>\n\n
<\/p>\n\n
\u0420\u0410\u0421\u041f\u041e\u041b\u041e\u0416\u0415\u041d\u0418\u0415<\/strong><\/p>\n\n
Lokovec \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u0432 \u043c\u0443\u043d\u0438\u0446\u0438\u043f\u0430\u043b\u0438\u0442\u0435\u0442\u0435 Nova Gorica, \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e \u0432 \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u0438\u0445 \u043a\u0438\u043b\u043e\u043c\u0435\u0442\u0440\u0430\u0445 \u043e\u0442 Trnovo nad Novo Gorico, \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438 \u043d\u0435\u0442\u0440\u043e\u043d\u0443\u0442\u044b\u0445 \u043b\u0435\u0441\u043e\u0432 \u0438 \u043b\u0443\u0433\u043e\u0432. \u041d\u0435\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u044f \u043d\u0430 \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0435 \u0441\u043f\u043e\u043a\u043e\u0439\u0441\u0442\u0432\u0438\u0435 \u0438 \u0443\u0435\u0434\u0438\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435, \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e \u043b\u0435\u0433\u043a\u043e \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u043e – \u0434\u043e Nova Gorica \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e 25 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442 \u0435\u0437\u0434\u044b.<\/p>\n\n
\u0418\u0414\u0415\u0410\u041b\u042c\u041d\u041e \u0414\u041b\u042f<\/strong><\/p>\n\n
\u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0438\u0449\u0443\u0442 \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0438 \u0443\u0441\u0442\u043e\u0439\u0447\u0438\u0432\u044b\u0439 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437 \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438 \u0441 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439. \u041d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442 \u043a\u0430\u043a \u0447\u0430\u0441\u0442\u043d\u044b\u0439 \u0437\u0430\u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u043c, \u044d\u043a\u043e-\u0440\u0435\u0442\u0440\u0438\u0442 \u0438\u043b\u0438 \u0431\u0443\u0442\u0438\u043a-\u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442 – \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0430 \u0434\u043b\u044f \u0432\u043e\u043f\u043b\u043e\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432\u0430\u0448\u0435\u0439 \u0438\u0434\u0435\u0438.<\/p>\n\n
\u0423\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u0430:<\/strong> \u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u043e\u043f\u043b\u0430\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0447\u0430\u0441\u0442\u044c \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432 \u043f\u043e \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0435 \u0432 \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440\u0435 2 % + \u041d\u0414\u0421, \u0440\u0430\u0441\u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043e\u0442 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n"},{"language":"pl","short":"","long":"
Ta wyj\u0105tkowa nieruchomo\u015b\u0107 jest rezultatem d\u0142ugotrwa\u0142ej i starannej renowacji przeprowadzonej przez obecnych w\u0142a\u015bcicieli, którzy przez wiele lat wk\u0142adali wysi\u0142ek, zaanga\u017cowanie i serce w zachowanie duszy pierwotnego budynku. Tradycyjne materia\u0142y zosta\u0142y precyzyjnie odrestaurowane i po\u0142\u0105czone z dopracowanymi naturalnymi wyko\u0144czeniami oraz r\u0119cznie wybranymi elementami wyposa\u017cenia z ca\u0142ego \u015bwiata – tworz\u0105c naprawd\u0119 unikalne \u015brodowisko do \u017cycia.<\/p>\n\n
POSIAD\u0141O\u015a\u0106<\/strong><\/p>\n\n
Nieruchomo\u015b\u0107 obejmuje kilka wzajemnie po\u0142\u0105czonych obiektów, które razem tworz\u0105 kompletne i ró\u017cnorodne wiejskie schronienie.<\/p>\n\n
Dom g\u0142ówny (ok. 220 m²)<\/strong> – Dom rozci\u0105ga si\u0119 na trzech kondygnacjach i \u0142\u0105czy tradycyjn\u0105 kamienn\u0105 architektur\u0119 z nowoczesnym komfortem. Obejmuje trzy sypialnie, w tym sypialni\u0119 g\u0142ówn\u0105, dwie \u0142azienki i oddzieln\u0105 toalet\u0119 oraz kilka przestronnych stref dziennych.
\nNa parterze znajduje si\u0119 du\u017ca, 30 m² kuchnia zaprojektowana przez francuskiego szefa kuchni. Jest w pe\u0142ni wyposa\u017cona w pó\u0142profesjonaln\u0105 kuchenk\u0119 gazow\u0105, piec chlebowy, przestronne blaty robocze, du\u017c\u0105 lodówk\u0119 i zmywark\u0119.
\nCz\u0119\u015b\u0107 dzienna obejmuje przytulny salon z piecem kaflowym oraz du\u017c\u0105, jasn\u0105 jadalni\u0119 – idealn\u0105 do spotka\u0144 towarzyskich.
\nNa górnym pi\u0119trze znajduje si\u0119 odnowione poddasze (ok. 20 m²), które s\u0142u\u017cy jako przestrze\u0144 do medytacji, muzyki, spania lub przechowywania, dodatkowo podkre\u015blaj\u0105c charakter domu.
\nNaturalne materia\u0142y, meble na wymiar i starannie dobrane elementy dekoracyjne z ca\u0142ego \u015bwiata tworz\u0105 poczucie harmonii, dzi\u0119ki czemu dom ten jest idealny zarówno do prywatnego zamieszkania, jak i do krótkoterminowego najmu turystycznego dla osób poszukuj\u0105cych autentycznego wiejskiego do\u015bwiadczenia.<\/p>\n\n
Obiekt pomocniczy rolniczy (37 m²)<\/strong> – obecnie w pe\u0142ni odnowiona przestrze\u0144, któr\u0105 mo\u017cna \u0142atwo przekszta\u0142ci\u0107 w przytuln\u0105 kawalerk\u0119; na dole znajduje si\u0119 kot\u0142ownia i pomieszczenie u\u017cytkowe.<\/p>\n\n
Gara\u017c (ok. 40 m²)<\/strong> – dwukondygnacyjny budynek z dwoma pomieszczeniami gospodarczymi na parterze, które w\u0142a\u015bciciele wykorzystywali równie\u017c do hodowli kur.<\/p>\n\n
Dodatkowe obiekty<\/strong> – Na posesji znajduje si\u0119 tak\u017ce mniejsza, ch\u0142odna piwnica podziemna, u\u017cyteczna przez ca\u0142y rok, oraz tradycyjny obiekt pomocniczy, który niegdy\u015b s\u0142u\u017cy\u0142 do przechowywania ziemniaków i oferuje dodatkowe mo\u017cliwo\u015bci magazynowe.<\/p>\n\n
Dzia\u0142ka (101.677 m²)<\/strong> – rozci\u0105ga si\u0119 wokó\u0142 domu i obejmuje \u0142\u0105ki, las oraz otwarte przestrzenie. Oko\u0142o 3.000 m² dzia\u0142ki jest ju\u017c w trakcie zmiany przeznaczenia na cele turystyczne (glamping), co stwarza doskona\u0142e mo\u017cliwo\u015bci dla ekoturystyki lub wypoczynku na \u0142onie natury. W dolnej cz\u0119\u015bci posiad\u0142o\u015bci znajduje si\u0119 zewn\u0119trzna strefa spotka\u0144 – z paleniskiem, prysznicem zewn\u0119trznym i miejscem do wspólnego sp\u0119dzania czasu – co tworzy autentyczne po\u0142\u0105czenie z natur\u0105 i zwi\u0119ksza potencja\u0142 nieruchomo\u015bci jako samodzielnej wiejskiej posiad\u0142o\u015bci lub koncepcji turystycznej. Zgodnie z ostatnio przyj\u0119tym Gminnym Planem Zagospodarowania Przestrzennego wi\u0119ksza cz\u0119\u015b\u0107 dzia\u0142ki ma przeznaczenie pod ustawienie kempingu lub podobnego obiektu turystycznego.<\/p>\n\n
DANE TECHNICZNE<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Konstrukcja: masywna kamienna zabudowa ze \u015bcianami o grubo\u015bci 70 cm na parterze i 60 cm na pi\u0119trze.<\/li>\n\t
Ogrzewanie: centralny piec na drewno (30 kW) pod\u0142\u0105czony do grzejników; dodatkowy niezale\u017cny piec na drewno (13 kW); zawory termostatyczne na wszystkich grzejnikach; \u0142\u0105czna moc grzewcza ponad 30 kW.<\/li>\n\t
Ogrzewanie pod\u0142ogowe: w kuchni, w pozosta\u0142ych pomieszczeniach grzejniki.<\/li>\n\t
\u0179ród\u0142a energii: drewno, fotowoltaiczne panele s\u0142oneczne i energia wodna.<\/li>\n\t
Dodatkowe ogrzewanie: grzejniki elektryczne i gazowe (dla obiektów pomocniczych).<\/li>\n\t
System przeciwzamro\u017ceniowy.<\/li>\n\t
Ciep\u0142a woda: bojler 250 l, pod\u0142\u0105czony do systemu na drewno i solarnego.<\/li>\n\t
Okna: PVC z dwuszybowym przeszkleniem oraz okna dachowe Velux z trzyszybowym przeszkleniem.<\/li>\n\t
Izolacja: dach – 26 cm we\u0142ny kamiennej i szklanej; mi\u0119dzy kondygnacjami – 15 cm we\u0142ny kamiennej.<\/li>\n<\/ul>\n\n
<\/p>\n\n
LOKALIZACJA<\/strong><\/p>\n\n
Lokovec znajduje si\u0119 w gminie Nova Gorica, zaledwie kilka kilometrów od Trnovo nad Novo Gorico, po\u015bród dziewiczych lasów i \u0142\u0105k. Mimo pe\u0142nego spokoju i prywatno\u015bci lokalizacja jest \u0142atwo dost\u0119pna – do Nova Gorica jest oko\u0142o 25 minut jazdy.<\/p>\n\n
IDEALNE DLA<\/strong><\/p>\n\n
Kupuj\u0105cych poszukuj\u0105cych wysokiej jako\u015bci i zrównowa\u017conego stylu \u017cycia z mo\u017cliwo\u015bci\u0105 inwestycji. Nieruchomo\u015b\u0107 jest idealna zarówno jako prywatny dom na wsi, ekowypoczynek, jak i butikowy projekt turystyczny – doskona\u0142a baza do realizacji Pa\u0144stwa wizji.<\/p>\n\n
Warunki sprzedaj\u0105cego:<\/strong> Kupuj\u0105cy pokrywa cz\u0119\u015b\u0107 kosztów sprzeda\u017cy w wysoko\u015bci 2 % + VAT, obliczonych od warto\u015bci umownej nieruchomo\u015bci.<\/p>\n"},{"language":"cs","short":"","long":"
Tato výjime\u010dná nemovitost je výsledkem dlouhodobé a pe\u010dlivé rekonstrukce sou\u010dasných vlastník\u016f, kte\u0159í po mnoho let vkládali úsilí, oddanost a lásku do zachování duše p\u016fvodní stavby. Tradi\u010dní materiály byly p\u0159esn\u011b obnoveny a spojeny s vyt\u0159íbenými p\u0159írodními povrchovými úpravami a ru\u010dn\u011b vybranými kusy nábytku z celého sv\u011bta – \u010dím\u017e vzniklo skute\u010dn\u011b jedine\u010dné obytné prost\u0159edí.<\/p>\n\n
STATEK<\/strong><\/p>\n\n
Nemovitost zahrnuje n\u011bkolik vzájemn\u011b propojených objekt\u016f, které spole\u010dn\u011b tvo\u0159í dokonalé a rozmanité venkovské úto\u010dišt\u011b.<\/p>\n\n
Hlavní d\u016fm (cca 220 m²)<\/strong> – D\u016fm se rozkládá ve t\u0159ech podla\u017eích a spojuje tradi\u010dní kamennou architekturu s moderním komfortem. Nabízí t\u0159i lo\u017enice, v\u010detn\u011b hlavní lo\u017enice, dv\u011b koupelny a samostatné WC a také n\u011bkolik prostorných obytných místností.
\nV p\u0159ízemí se nachází velká kuchyn\u011b o rozloze 30 m², navr\u017eená francouzským šéfkucha\u0159em. Je pln\u011b vybavena poloprofesionálním plynovým sporákem, chlebovou pecí, prostornými pracovními plochami, velkou lednicí a my\u010dkou nádobí.
\nObytná \u010dást zahrnuje útulný obývací pokoj s kachlovými kamny a velkou, sv\u011btlou jídelnu – ideální pro setkávání.
\nV horním podla\u017eí se nachází zrekonstruované podkroví (cca 20 m²), které slou\u017eí jako prostor pro meditaci, hudbu, spaní nebo skladování, co\u017e dále podtrhuje charakter domova.
\nP\u0159írodní materiály, nábytek na míru a pe\u010dliv\u011b vybrané dekorativní prvky z celého sv\u011bta vytvá\u0159ejí pocit harmonie, díky n\u011bmu\u017e je tento domov ideální jak pro soukromé bydlení, tak pro krátkodobý turistický pronájem pro ty, kte\u0159í hledají autentický venkovský zá\u017eitek.<\/p>\n\n
Vedlejší zem\u011bd\u011blský objekt (37 m²)<\/strong> – v sou\u010dasnosti zcela zrekonstruovaný prostor, který by bylo mo\u017ené snadno p\u0159em\u011bnit na útulnou garsoniéru; v p\u0159ízemí se nachází kotelna a u\u017eitný prostor.<\/p>\n\n
Gará\u017e (cca 40 m²)<\/strong> – dvoupodla\u017ení budova se dv\u011bma sklady v p\u0159ízemí, které vlastníci vyu\u017eívali také k chovu slepic.<\/p>\n\n
Další objekty<\/strong> – Na pozemku se nachází také menší, chladný podzemní sklep, vyu\u017eitelný po celý rok, a tradi\u010dní vedlejší objekt, který byl kdysi ur\u010den ke skladování brambor a nabízí další mo\u017enosti úlo\u017eného prostoru.<\/p>\n\n
Pozemek (101.677 m²)<\/strong> – rozprostírá se kolem domu a zahrnuje louky, les i otev\u0159ené plochy. P\u0159ibli\u017en\u011b 3.000 m² pozemku je ji\u017e v procesu zm\u011bny vyu\u017eití pro turistické ú\u010dely (glamping), co\u017e nabízí vynikající mo\u017enosti pro ekoturistiku nebo únik do p\u0159írody. Ve spodní \u010dásti pozemku se nachází venkovní prostor pro setkávání – s ohništ\u011bm, venkovní sprchou a spole\u010denským koutkem – co\u017e vytvá\u0159í autentické propojení s p\u0159írodou a zvyšuje potenciál nemovitosti jako samostatného venkovského statku nebo turistického konceptu. Podle posledního schváleného obecního územního plánu má v\u011btší \u010dást pozemku stanovené vyu\u017eití pro umíst\u011bní kempu \u010di podobného turistického ubytování.<\/p>\n\n
TECHNICKÉ ÚDAJE<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Konstrukce: masivní kamenná stavba se zdmi o tlouš\u0165ce 70 cm v p\u0159ízemí a 60 cm v pat\u0159e.<\/li>\n\t
Vytáp\u011bní: centrální kotel na d\u0159evo (30 kW) napojený na radiátory; další samostatný kotel na d\u0159evo (13 kW); termostatické ventily na všech radiátorech; celkový výkon vytáp\u011bní nad 30 kW.<\/li>\n\t
Podlahové vytáp\u011bní: v kuchyni, v ostatních místnostech radiátory.<\/li>\n\t
Energetické zdroje: d\u0159evo, fotovoltaické solární panely a vodní energie.<\/li>\n\t
Dodate\u010dné vytáp\u011bní: elektrické a plynové radiátory (pro vedlejší objekty).<\/li>\n\t
Systém proti zamrznutí.<\/li>\n\t
Teplá voda: bojler 250 l napojený na systém na d\u0159evo a solární systém.<\/li>\n\t
Okna: PVC s dvojsklem a st\u0159ešní okna Velux s trojsklem.<\/li>\n\t
Izolace: st\u0159echa – 26 cm kamenné a skelné vlny; mezi podla\u017eími – 15 cm kamenné vlny.<\/li>\n<\/ul>\n\n
<\/p>\n\n
LOKALITA<\/strong><\/p>\n\n
Lokovec se nachází v obci Nova Gorica, jen n\u011bkolik kilometr\u016f od Trnovega nad Novo Gorico, uprost\u0159ed nedot\u010dených les\u016f a luk. Navzdory naprostému klidu a soukromí je lokalita snadno dostupná – do Nova Gorica je p\u0159ibli\u017en\u011b 25 minut jízdy.<\/p>\n\n
IDEÁLNÍ PRO<\/strong><\/p>\n\n
Kupující, kte\u0159í hledají kvalitní a udr\u017eitelný \u017eivotní styl s mo\u017eností investice. Nemovitost je ideální jak jako soukromý venkovský domov, ekoubytování nebo butikový turistický projekt – dokonalý základ pro uskute\u010dn\u011bní vaší vize.<\/p>\n\n
Podmínky prodávajícího:<\/strong> Kupující hradí \u010dást prodejních náklad\u016f ve výši 2 % + DPH, vypo\u010dtených z kupní ceny nemovitosti.<\/p>\n"},{"language":"sk","short":"","long":"
Táto výnimo\u010dná nehnute\u013enos\u0165 je výsledkom dlhodobej a starostlivej rekonštrukcie sú\u010dasných vlastníkov, ktorí dlhé roky vkladali úsilie, oddanos\u0165 a lásku do zachovania duše pôvodnej stavby. Tradi\u010dné materiály boli precízne obnovené a skombinované s vycibrenými prírodnými povrchovými úpravami a ru\u010dne vybranými kusmi nábytku z celého sveta – \u010dím vzniklo skuto\u010dne jedine\u010dné bývacie prostredie.<\/p>\n\n
POZEMOK<\/strong><\/p>\n\n
Nehnute\u013enos\u0165 pozostáva z viacerých vzájomne prepojených objektov, ktoré spolu tvoria dokonalé a rozmanité vidiecke úto\u010disko.<\/p>\n\n
Hlavný dom (pribl. 220 m²)<\/strong> – Dom sa rozprestiera na troch podla\u017eiach a spája tradi\u010dnú kamennú architektúru s moderným komfortom. Obsahuje tri spálne vrátane hlavnej spálne, dve kúpe\u013ene a samostatné WC, ako aj viacero priestranných obytných plôch.
\nNa prízemí sa nachádza ve\u013eká, 30 m² kuchy\u0148a navrhnutá francúzskym šéfkuchárom. Je plne vybavená poloprofesionálnym plynovým sporákom, chlebovou pecou, priestrannými pracovnými plochami, ve\u013ekou chladni\u010dkou a umýva\u010dkou riadu.
\nDenná \u010das\u0165 zah\u0155\u0148a útulnú obývaciu izbu s kach\u013eovou pecou a ve\u013ekú, svetlú jedále\u0148 – ideálnu na stretnutia.
\nNa hornom podla\u017eí sa nachádza zrekonštruované podkrovie (pribl. 20 m²), ktoré slú\u017ei ako priestor na meditáciu, hudbu, spanie alebo skladovanie, \u010do ešte viac pod\u010diarkuje charakter domova.
\nPrírodné materiály, nábytok na mieru a starostlivo vybrané dekoratívne prvky z celého sveta vytvárajú pocit harmónie, v\u010faka ktorému je tento dom ideálny tak na súkromné bývanie, ako aj na krátkodobý turistický prenájom pre tých, ktorí h\u013eadajú autentický vidiecky zá\u017eitok.<\/p>\n\n
Ved\u013eajší po\u013enohospodársky objekt (37 m²)<\/strong> – v sú\u010dasnosti kompletne zrekonštruovaný priestor, ktorý by sa dal \u013eahko premeni\u0165 na útulnú garsónku; v spodnej \u010dasti sa nachádza kotol\u0148a a ú\u017eitkový priestor.<\/p>\n\n
Gará\u017e (pribl. 40 m²)<\/strong> – dvojpodla\u017ená budova s dvoma skladmi na prízemí, ktoré vlastníci vyu\u017eívali aj na chov sliepok.<\/p>\n\n
\u010ealšie objekty<\/strong> – Na pozemku sa nachádza aj menšia, chladná podzemná pivnica, vyu\u017eite\u013ená po\u010das celého roka, a tradi\u010dný ved\u013eajší objekt, ktorý bol kedysi ur\u010dený na skladovanie zemiakov a ponúka \u010falšie mo\u017enosti uskladnenia.<\/p>\n\n
Pozemok (101.677 m²)<\/strong> – rozprestiera sa okolo domu a zah\u0155\u0148a lúky, les aj otvorené plochy. Pribli\u017ene 3.000 m² pozemku je u\u017e v procese zmeny funk\u010dného vyu\u017eitia na turistické ú\u010dely (glamping), \u010do ponúka výborné mo\u017enosti pre ekoturizmus alebo únik do prírody. V spodnej \u010dasti pozemku sa nachádza vonkajší priestor na stretnutia – s ohniskom, vonkajšou sprchou a spolo\u010denským kútikom – \u010do vytvára autentické prepojenie s prírodou a zvyšuje potenciál nehnute\u013enosti ako samostatného vidieckeho sídla alebo turistického konceptu. Pod\u013ea posledného schváleného Obecného územného plánu má vä\u010dšia \u010das\u0165 pozemku ur\u010dené vyu\u017eitie na umiestnenie kempu alebo podobného turistického ubytovania.<\/p>\n\n
TECHNICKÉ ÚDAJE<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Konstrukcia: masívna kamenná stavba so stenami hrubými 70 cm na prízemí a 60 cm na poschodí.<\/li>\n\t
Vykurovanie: centrálna pec na drevo (30 kW) napojená na radiátory; dodato\u010dná samostatná pec na drevo (13 kW); termostatické ventily na všetkých radiátoroch; celkový vykurovací výkon nad 30 kW.<\/li>\n\t
Podlahové vykurovanie: v kuchyni, v ostatných priestoroch radiátory.<\/li>\n\t
Energetické zdroje: drevo, fotovoltické solárne panely a vodná energia.<\/li>\n\t
Dodato\u010dné vykurovanie: elektrické a plynové radiátory (pre ved\u013eajšie objekty).<\/li>\n\t
Systém proti zamrznutiu.<\/li>\n\t
Teplá voda: 250 L bojler napojený na drevný a solárny systém.<\/li>\n\t
Okná: PVC s dvojsklom a strešné okná Velux s trojsklom.<\/li>\n\t
Izolácia: strecha – 26 cm kamennej a sklenej vlny; medzi podla\u017eiami – 15 cm kamennej vlny.<\/li>\n<\/ul>\n\n
<\/p>\n\n
LOKALITA<\/strong><\/p>\n\n
Lokovec sa nachádza v obci Nova Gorica, len nieko\u013eko kilometrov od Trnovega nad Novo Gorico, uprostred nedotknutých lesov a lúk. Napriek úplnému pokoju a súkromiu je lokalita \u013eahko dostupná – do Nova Gorica je pribli\u017ene 25 minút jazdy.<\/p>\n\n
IDEÁLNE PRE<\/strong><\/p>\n\n
Kupujúcich, ktorí h\u013eadajú kvalitný a udr\u017eate\u013ený \u017eivotný štýl s mo\u017enos\u0165ou investície. Nehnute\u013enos\u0165 je ideálna ako súkromný vidiecky dom, eko-úto\u010disko alebo butikový turistický projekt – dokonalý základ na realizáciu vašej vízie.<\/p>\n\n
Podmienky predávajúceho:<\/strong> Kupujúci hradí \u010das\u0165 predajných nákladov vo výške 2 % + DPH, vypo\u010dítaných z kúpnej ceny nehnute\u013enosti.<\/p>\n"},{"language":"hu","short":"","long":"
Ez a kivételes ingatlan a jelenlegi tulajdonosok hosszú távú és gondos felújításának eredménye, akik évekig fáradságot, elkötelezettséget és szeretetet fektettek az eredeti épület lelkének meg\u0151rzésébe. A hagyományos anyagokat precízen helyreállították, és kifinomult természetes felületekkel, valamint a világ minden tájáról kézzel válogatott bútorokkal ötvözték – így egy valóban egyedülálló lakókörnyezet jött létre.<\/p>\n\n
BIRTOK<\/strong><\/p>\n\n
Az ingatlan több egymással összekapcsolt épületb\u0151l áll, amelyek együtt egy teljes és sokoldalú vidéki menedéket alkotnak.<\/p>\n\n
F\u0151ház (kb. 220 m²)<\/strong> – A ház három szinten terül el, és a hagyományos k\u0151építészetet modern kényelemmel ötvözi. Három hálószobát, köztük egy f\u0151hálószobát, két fürd\u0151szobát és egy külön WC-t, valamint több tágas lakóteret kínál.
\nA földszinten egy nagy, 30 m²-es, francia séf által tervezett konyha található. Teljesen felszerelt félprofesszionális gázsüt\u0151vel, kenyérsüt\u0151 kemencével, tágas munkafelületekkel, nagy h\u0171t\u0151szekrénnyel és mosogatógéppel.
\nA nappali rész egy hangulatos nappalit cserépkályhával és egy nagy, világos étkez\u0151t foglal magában – ideális összejövetelekhez.
\nA fels\u0151 szinten egy felújított tet\u0151tér (kb. 20 m²) található, amely meditációs, zenei, alvó- vagy tárolóhelyként szolgál, tovább er\u0151sítve az otthon karakterét.
\nA természetes anyagok, az egyedi bútorok és a világ minden tájáról gondosan kiválasztott dekorációs elemek harmóniát teremtenek, amely ezt az otthont ideálissá teszi mind magánlakhatásra, mind rövid távú turisztikai bérbeadásra azok számára, akik autentikus vidéki élményre vágynak.<\/p>\n\n
Kisegít\u0151 mez\u0151gazdasági épület (37 m²)<\/strong> – jelenleg teljesen felújított tér, amely könnyen kellemes garzonlakássá alakítható; alul kazánház és hasznos helyiség található.<\/p>\n\n
Garázs (kb. 40 m²)<\/strong> – kétszintes épület, a földszinten két tárolóval, amelyeket a tulajdonosok tyúktartásra is használtak.<\/p>\n\n
További építmények<\/strong> – A birtokon található egy kisebb, h\u0171vös föld alatti tároló is, amely egész évben használható, valamint egy hagyományos melléképület, amelyet egykor burgonya tárolására használtak, és további tárolási lehet\u0151ségeket kínál.<\/p>\n\n
Telek (101.677 m²)<\/strong> – a ház körül terül el, és réteket, erd\u0151t, valamint nyílt területeket foglal magában. A telek mintegy 3.000 m²-e már folyamatban lév\u0151 rendeltetésmódosítás alatt áll turisztikai hasznosításra (glamping), ami kiváló lehet\u0151séget kínál ökoturizmusra vagy természetközeli elvonulásra. A birtok alsó részén egy kültéri közösségi tér található – t\u0171zrakóhellyel, kültéri zuhannyal és társasági sarokkal – amely valódi kapcsolatot teremt a természettel, és növeli az ingatlan potenciálját önálló vidéki birtokként vagy turisztikai koncepcióként. A legutóbb elfogadott önkormányzati rendezési terv alapján a telek nagyobb része kemping vagy hasonló turisztikai szálláshely létesítésére van kijelölve.<\/p>\n\n
M\u0170SZAKI ADATOK<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Szerkezet: tömör k\u0151építés, a földszinten 70 cm, az emeleten 60 cm vastag falakkal.<\/li>\n\t
F\u0171tés: központi fatüzelés\u0171 kazán (30 kW) radiátorokra kötve; kiegészít\u0151 önálló fatüzelés\u0171 kályha (13 kW); termosztatikus szelepek minden radiátoron; a f\u0171tés összteljesítménye 30 kW felett.<\/li>\n\t
Padlóf\u0171tés: a konyhában, a többi helyiségben radiátorok.<\/li>\n\t
Energiaforrások: t\u0171zifa, fotovoltaikus napelemek és vízenergia.<\/li>\n\t
Kiegészít\u0151 f\u0171tés: elektromos és gázradiátorok (a melléképületekhez).<\/li>\n\t
Fagyvédelmi rendszer.<\/li>\n\t
Használati melegvíz: 250 literes bojler, a fatüzelés\u0171 és napenergia-rendszerhez kapcsolva.<\/li>\n\t
Nyílászárók: PVC, kétréteg\u0171 üvegezéssel, valamint Velux tet\u0151ablakok háromréteg\u0171 üvegezéssel.<\/li>\n\t
Szigetelés: tet\u0151 – 26 cm k\u0151zet- és üveggyapot; födémek között – 15 cm k\u0151zetgyapot.<\/li>\n<\/ul>\n\n
<\/p>\n\n
ELHELYEZKEDÉS<\/strong><\/p>\n\n
Lokovec Nova Gorica községben található, mindössze néhány kilométerre Trnovo nad Novo Gorico települést\u0151l, érintetlen erd\u0151k és rétek közepén. A teljes nyugalom és magánszféra ellenére a helyszín könnyen megközelíthet\u0151 – Nova Gorica körülbelül 25 perc autóútra van.<\/p>\n\n
IDEÁLIS<\/strong><\/p>\n\n
Olyan vev\u0151k számára, akik min\u0151ségi és fenntartható életstílust keresnek befektetési lehet\u0151séggel. Az ingatlan ideális akár magán vidéki otthonként, öko-elvonulóhelyként vagy butik turisztikai projektként – tökéletes alap az Ön elképzelésének megvalósításához.<\/p>\n\n
Az eladó feltételei:<\/strong> A vev\u0151 viseli az értékesítési költségek 2 % + ÁFA mérték\u0171 részét, az ingatlan szerz\u0151déses értéke alapján számítva.<\/p>\n"},{"language":"uk","short":"","long":"
\u0426\u044f \u0432\u0438\u043d\u044f\u0442\u043a\u043e\u0432\u0430 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u0454 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\u043e\u043c \u0442\u0440\u0438\u0432\u0430\u043b\u043e\u0457 \u0442\u0430 \u0440\u0435\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0457 \u0440\u0435\u043a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0456\u0457 \u043d\u0438\u043d\u0456\u0448\u043d\u0456\u0445 \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u0438\u043a\u0456\u0432, \u044f\u043a\u0456 \u043f\u0440\u043e\u0442\u044f\u0433\u043e\u043c \u0431\u0430\u0433\u0430\u0442\u044c\u043e\u0445 \u0440\u043e\u043a\u0456\u0432 \u0432\u043a\u043b\u0430\u0434\u0430\u043b\u0438 \u0437\u0443\u0441\u0438\u043b\u043b\u044f, \u0432\u0456\u0434\u0434\u0430\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u0456 \u043b\u044e\u0431\u043e\u0432 \u0443 \u0437\u0431\u0435\u0440\u0435\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f \u0434\u0443\u0448\u0456 \u043f\u0435\u0440\u0432\u0456\u0441\u043d\u043e\u0457 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043b\u0456. \u0422\u0440\u0430\u0434\u0438\u0446\u0456\u0439\u043d\u0456 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0456\u0430\u043b\u0438 \u0431\u0443\u043b\u0438 \u0442\u043e\u0447\u043d\u043e \u0432\u0456\u0434\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0456 \u0442\u0430 \u043f\u043e\u0454\u0434\u043d\u0430\u043d\u0456 \u0437 \u0432\u0438\u0448\u0443\u043a\u0430\u043d\u0438\u043c\u0438 \u043d\u0430\u0442\u0443\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u043c\u0438 \u043e\u0437\u0434\u043e\u0431\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f\u043c\u0438 \u0439 \u0432\u0440\u0443\u0447\u043d\u0443 \u043f\u0456\u0434\u0456\u0431\u0440\u0430\u043d\u0438\u043c\u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043c\u0435\u0442\u0430\u043c\u0438 \u043c\u0435\u0431\u043b\u0456\u0432 \u0437 \u0443\u0441\u044c\u043e\u0433\u043e \u0441\u0432\u0456\u0442\u0443 – \u0441\u0442\u0432\u043e\u0440\u044e\u044e\u0447\u0438 \u0441\u043f\u0440\u0430\u0432\u0434\u0456 \u0443\u043d\u0456\u043a\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435 \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u0435 \u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u043e\u0432\u0438\u0449\u0435.<\/p>\n\n
\u041c\u0410\u0404\u0422\u041e\u041a<\/strong><\/p>\n\n
\u041d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u043e\u0445\u043e\u043f\u043b\u044e\u0454 \u043a\u0456\u043b\u044c\u043a\u0430 \u0432\u0437\u0430\u0454\u043c\u043e\u043f\u043e\u0432’\u044f\u0437\u0430\u043d\u0438\u0445 \u043e\u0431’\u0454\u043a\u0442\u0456\u0432, \u044f\u043a\u0456 \u0440\u0430\u0437\u043e\u043c \u0443\u0442\u0432\u043e\u0440\u044e\u044e\u0442\u044c \u0456\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435 \u0442\u0430 \u0440\u0456\u0437\u043d\u043e\u043c\u0430\u043d\u0456\u0442\u043d\u0435 \u0441\u0456\u043b\u044c\u0441\u044c\u043a\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0442\u0443\u043b\u043e\u043a.<\/p>\n\n
\u0413\u043e\u043b\u043e\u0432\u043d\u0438\u0439 \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a (\u043f\u0440\u0438\u0431\u043b. 220 \u043c²)<\/strong> – \u0411\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439 \u0443 \u0442\u0440\u044c\u043e\u0445 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u0430\u0445 \u0456 \u043f\u043e\u0454\u0434\u043d\u0443\u0454 \u0442\u0440\u0430\u0434\u0438\u0446\u0456\u0439\u043d\u0443 \u043a\u0430\u043c’\u044f\u043d\u0443 \u0430\u0440\u0445\u0456\u0442\u0435\u043a\u0442\u0443\u0440\u0443 \u0456\u0437 \u0441\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u0438\u043c \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442\u043e\u043c. \u0412\u0456\u043d \u043c\u0430\u0454 \u0442\u0440\u0438 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456, \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u043d\u043e \u0437 \u0433\u043e\u043b\u043e\u0432\u043d\u043e\u044e \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u044e, \u0434\u0432\u0456 \u0432\u0430\u043d\u043d\u0456 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0438 \u0442\u0430 \u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u0438\u0439 \u0442\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u043a\u0456\u043b\u044c\u043a\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0445 \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u0438\u0445 \u0437\u043e\u043d.
\n\u041d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0448\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0441\u0456 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0430 \u043a\u0443\u0445\u043d\u044f \u043f\u043b\u043e\u0449\u0435\u044e 30 \u043c², \u0441\u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u0444\u0440\u0430\u043d\u0446\u0443\u0437\u044c\u043a\u0438\u043c \u0448\u0435\u0444-\u043a\u0443\u0445\u0430\u0440\u0435\u043c. \u0412\u043e\u043d\u0430 \u043f\u043e\u0432\u043d\u0456\u0441\u0442\u044e \u043e\u0431\u043b\u0430\u0434\u043d\u0430\u043d\u0430 \u043d\u0430\u043f\u0456\u0432\u043f\u0440\u043e\u0444\u0435\u0441\u0456\u0439\u043d\u043e\u044e \u0433\u0430\u0437\u043e\u0432\u043e\u044e \u043f\u043b\u0438\u0442\u043e\u044e, \u043f\u0456\u0447\u0447\u044e \u0434\u043b\u044f \u0445\u043b\u0456\u0431\u0430, \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u043c\u0438 \u0440\u043e\u0431\u043e\u0447\u0438\u043c\u0438 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u043d\u044f\u043c\u0438, \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0438\u043c \u0445\u043e\u043b\u043e\u0434\u0438\u043b\u044c\u043d\u0438\u043a\u043e\u043c \u0456 \u043f\u043e\u0441\u0443\u0434\u043e\u043c\u0438\u0439\u043d\u043e\u044e \u043c\u0430\u0448\u0438\u043d\u043e\u044e.
\n\u0416\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u0430 \u0437\u043e\u043d\u0430 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0454 \u0437\u0430\u0442\u0438\u0448\u043d\u0443 \u0432\u0456\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044e \u0437 \u043a\u0430\u0445\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u044e \u043f\u0456\u0447\u0447\u044e \u0442\u0430 \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0443 \u0441\u0432\u0456\u0442\u043b\u0443 \u0457\u0434\u0430\u043b\u044c\u043d\u044e – \u0456\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u0443 \u0434\u043b\u044f \u0437\u0443\u0441\u0442\u0440\u0456\u0447\u0435\u0439.
\n\u041d\u0430 \u0432\u0435\u0440\u0445\u043d\u044c\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0441\u0456 \u0437\u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432\u0456\u0434\u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u0435 \u0433\u043e\u0440\u0438\u0449\u0435 (\u043f\u0440\u0438\u0431\u043b. 20 \u043c²), \u044f\u043a\u0435 \u0432\u0438\u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u043e\u0432\u0443\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u044f\u043a \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0456\u0440 \u0434\u043b\u044f \u043c\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430\u0446\u0456\u0457, \u043c\u0443\u0437\u0438\u043a\u0438, \u0441\u043d\u0443 \u0430\u0431\u043e \u0437\u0431\u0435\u0440\u0456\u0433\u0430\u043d\u043d\u044f, \u0449\u043e \u0449\u0435 \u0431\u0456\u043b\u044c\u0448\u0435 \u043f\u0456\u0434\u043a\u0440\u0435\u0441\u043b\u044e\u0454 \u0445\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440 \u0434\u043e\u043c\u0443.
\n\u041d\u0430\u0442\u0443\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0456\u0430\u043b\u0438, \u043c\u0435\u0431\u043b\u0456 \u043d\u0430 \u0437\u0430\u043c\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u0440\u0435\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u0456\u0434\u0456\u0431\u0440\u0430\u043d\u0456 \u0434\u0435\u043a\u043e\u0440\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u0456 \u0435\u043b\u0435\u043c\u0435\u043d\u0442\u0438 \u0437 \u0443\u0441\u044c\u043e\u0433\u043e \u0441\u0432\u0456\u0442\u0443 \u0441\u0442\u0432\u043e\u0440\u044e\u044e\u0442\u044c \u0432\u0456\u0434\u0447\u0443\u0442\u0442\u044f \u0433\u0430\u0440\u043c\u043e\u043d\u0456\u0457, \u0437\u0430\u0432\u0434\u044f\u043a\u0438 \u0447\u043e\u043c\u0443 \u0446\u0435\u0439 \u0434\u0456\u043c \u0456\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u0456\u0434\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c \u044f\u043a \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f, \u0442\u0430\u043a \u0456 \u0434\u043b\u044f \u043a\u043e\u0440\u043e\u0442\u043a\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u043a\u043e\u0432\u043e\u0457 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e\u0457 \u043e\u0440\u0435\u043d\u0434\u0438 \u0434\u043b\u044f \u0442\u0438\u0445, \u0445\u0442\u043e \u0448\u0443\u043a\u0430\u0454 \u0430\u0432\u0442\u0435\u043d\u0442\u0438\u0447\u043d\u0438\u0439 \u0441\u0456\u043b\u044c\u0441\u044c\u043a\u0438\u0439 \u0434\u043e\u0441\u0432\u0456\u0434.<\/p>\n\n
\u0414\u043e\u043f\u043e\u043c\u0456\u0436\u043d\u0430 \u0441\u0456\u043b\u044c\u0441\u044c\u043a\u043e\u0433\u043e\u0441\u043f\u043e\u0434\u0430\u0440\u0441\u044c\u043a\u0430 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043b\u044f (37 \u043c²)<\/strong> – \u043d\u0430\u0440\u0430\u0437\u0456 \u043f\u043e\u0432\u043d\u0456\u0441\u0442\u044e \u0432\u0456\u0434\u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0456\u0440, \u044f\u043a\u0438\u0439 \u043b\u0435\u0433\u043a\u043e \u043c\u043e\u0436\u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0442\u0432\u043e\u0440\u0438\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u0437\u0430\u0442\u0438\u0448\u043d\u0443 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0443-\u0441\u0442\u0443\u0434\u0456\u044e; \u0432\u043d\u0438\u0437\u0443 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0456 \u043a\u043e\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044f \u0442\u0430 \u0433\u043e\u0441\u043f\u043e\u0434\u0430\u0440\u0441\u044c\u043a\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f.<\/p>\n\n
\u0413\u0430\u0440\u0430\u0436 (\u043f\u0440\u0438\u0431\u043b. 40 \u043c²)<\/strong> – \u0434\u0432\u043e\u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u043e\u0432\u0430 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043b\u044f \u0437 \u0434\u0432\u043e\u043c\u0430 \u043a\u043e\u043c\u043e\u0440\u0430\u043c\u0438 \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0448\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0441\u0456, \u044f\u043a\u0456 \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u0438\u043a\u0438 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u0432\u0438\u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u043e\u0432\u0443\u0432\u0430\u043b\u0438 \u0434\u043b\u044f \u0443\u0442\u0440\u0438\u043c\u0430\u043d\u043d\u044f \u043a\u0443\u0440\u0435\u0439.<\/p>\n\n
\u0414\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0456 \u043e\u0431’\u0454\u043a\u0442\u0438<\/strong> – \u041d\u0430 \u043c\u0430\u0454\u0442\u043a\u0443 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u0454 \u043c\u0435\u043d\u0448\u0430, \u043f\u0440\u043e\u0445\u043e\u043b\u043e\u0434\u043d\u0430 \u043f\u0456\u0434\u0437\u0435\u043c\u043d\u0430 \u043a\u043e\u043c\u043e\u0440\u0430, \u043f\u0440\u0438\u0434\u0430\u0442\u043d\u0430 \u0434\u043b\u044f \u0432\u0438\u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430\u043d\u043d\u044f \u043f\u0440\u043e\u0442\u044f\u0433\u043e\u043c \u0443\u0441\u044c\u043e\u0433\u043e \u0440\u043e\u043a\u0443, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u0442\u0440\u0430\u0434\u0438\u0446\u0456\u0439\u043d\u0430 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043c\u0456\u0436\u043d\u0430 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043b\u044f, \u044f\u043a\u0430 \u043a\u043e\u043b\u0438\u0441\u044c \u043f\u0440\u0438\u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u0430\u0441\u044f \u0434\u043b\u044f \u0437\u0431\u0435\u0440\u0456\u0433\u0430\u043d\u043d\u044f \u043a\u0430\u0440\u0442\u043e\u043f\u043b\u0456 \u0442\u0430 \u043d\u0430\u0434\u0430\u0454 \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0456 \u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0434\u043b\u044f \u0437\u0431\u0435\u0440\u0456\u0433\u0430\u043d\u043d\u044f.<\/p>\n\n
\u0417\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0430 (101.677 \u043c²)<\/strong> – \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u044f\u0433\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u043d\u0430\u0432\u043a\u043e\u043b\u043e \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043a\u0443 \u0442\u0430 \u043e\u0445\u043e\u043f\u043b\u044e\u0454 \u043b\u0443\u043a\u0438, \u043b\u0456\u0441 \u0456 \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u0456 \u0442\u0435\u0440\u0438\u0442\u043e\u0440\u0456\u0457. \u041f\u0440\u0438\u0431\u043b\u0438\u0437\u043d\u043e 3.000 \u043c² \u0437\u0435\u043c\u043b\u0456 \u0432\u0436\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0431\u0443\u0432\u0430\u0454 \u0432 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0441\u0456 \u0437\u043c\u0456\u043d\u0438 \u0446\u0456\u043b\u044c\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u0438\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u044f \u0434\u043b\u044f \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0432\u0438\u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430\u043d\u043d\u044f (\u0433\u043b\u0435\u043c\u043f\u0456\u043d\u0433), \u0449\u043e \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0432\u0430\u0454 \u0447\u0443\u0434\u043e\u0432\u0456 \u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0434\u043b\u044f \u0435\u043a\u043e-\u0442\u0443\u0440\u0438\u0437\u043c\u0443 \u0430\u0431\u043e \u0443\u0441\u0430\u043c\u0456\u0442\u043d\u0435\u043d\u043d\u044f \u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u0456. \u0423 \u043d\u0438\u0436\u043d\u0456\u0439 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u043d\u0456 \u043c\u0430\u0454\u0442\u043a\u0443 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439 \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u0438\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0456\u0440 \u0434\u043b\u044f \u0437\u0443\u0441\u0442\u0440\u0456\u0447\u0435\u0439 – \u0437 \u0432\u043e\u0433\u043d\u0438\u0449\u0435\u043c, \u0437\u043e\u0432\u043d\u0456\u0448\u043d\u0456\u043c \u0434\u0443\u0448\u0435\u043c \u0456 \u0437\u043e\u043d\u043e\u044e \u0434\u043b\u044f \u0441\u043f\u0456\u043b\u043a\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f – \u0449\u043e \u0441\u0442\u0432\u043e\u0440\u044e\u0454 \u0430\u0432\u0442\u0435\u043d\u0442\u0438\u0447\u043d\u0438\u0439 \u0437\u0432’\u044f\u0437\u043e\u043a \u0456\u0437 \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u043e\u044e \u0442\u0430 \u043f\u0456\u0434\u0432\u0438\u0449\u0443\u0454 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0456\u0430\u043b \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 \u044f\u043a \u0441\u0430\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456\u0439\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0456\u043b\u044c\u0441\u044c\u043a\u043e\u0433\u043e \u043c\u0430\u0454\u0442\u043a\u0443 \u0430\u0431\u043e \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e\u0457 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435\u043f\u0446\u0456\u0457. \u0412\u0456\u0434\u043f\u043e\u0432\u0456\u0434\u043d\u043e \u0434\u043e \u043e\u0441\u0442\u0430\u043d\u043d\u044c\u043e\u0433\u043e \u0443\u0445\u0432\u0430\u043b\u0435\u043d\u043e\u0433\u043e \u041c\u0443\u043d\u0456\u0446\u0438\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u043f\u043b\u0430\u043d\u0443, \u0434\u043b\u044f \u0431\u0456\u043b\u044c\u0448\u043e\u0457 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u043d\u0438 \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0457 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0438 \u0432\u0438\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u043e \u0446\u0456\u043b\u044c\u043e\u0432\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u044f \u0434\u043b\u044f \u0440\u043e\u0437\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f \u043a\u0435\u043c\u043f\u0456\u043d\u0433\u0443 \u0430\u0431\u043e \u043f\u043e\u0434\u0456\u0431\u043d\u043e\u0433\u043e \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0440\u043e\u0437\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f.<\/p>\n\n
\u0422\u0415\u0425\u041d\u0406\u0427\u041d\u0406 \u0414\u0410\u041d\u0406<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\u041a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0456\u044f: \u043c\u0430\u0441\u0438\u0432\u043d\u0430 \u043a\u0430\u043c’\u044f\u043d\u0430 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043b\u044f \u0437\u0456 \u0441\u0442\u0456\u043d\u0430\u043c\u0438 \u0442\u043e\u0432\u0449\u0438\u043d\u043e\u044e 70 \u0441\u043c \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0448\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0441\u0456 \u0442\u0430 60 \u0441\u043c \u043d\u0430 \u0432\u0435\u0440\u0445\u043d\u044c\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0441\u0456.<\/li>\n\t
\u041e\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f: \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430 \u0434\u0440\u043e\u0432’\u044f\u043d\u0430 \u043f\u0456\u0447 (30 \u043a\u0412\u0442), \u043f\u0456\u0434\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0430 \u0434\u043e \u0440\u0430\u0434\u0456\u0430\u0442\u043e\u0440\u0456\u0432; \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0430 \u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u0430 \u0434\u0440\u043e\u0432’\u044f\u043d\u0430 \u043f\u0456\u0447 (13 \u043a\u0412\u0442); \u0442\u0435\u0440\u043c\u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u0438\u0447\u043d\u0456 \u043a\u043b\u0430\u043f\u0430\u043d\u0438 \u043d\u0430 \u0432\u0441\u0456\u0445 \u0440\u0430\u0434\u0456\u0430\u0442\u043e\u0440\u0430\u0445; \u0437\u0430\u0433\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430 \u043f\u043e\u0442\u0443\u0436\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u043e\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u043f\u043e\u043d\u0430\u0434 30 \u043a\u0412\u0442.<\/li>\n\t
\u041f\u0456\u0434\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u0435 \u043e\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f: \u043d\u0430 \u043a\u0443\u0445\u043d\u0456, \u0432 \u0456\u043d\u0448\u0438\u0445 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f\u0445 \u0440\u0430\u0434\u0456\u0430\u0442\u043e\u0440\u0438.<\/li>\n\t
\u0415\u043d\u0435\u0440\u0433\u0435\u0442\u0438\u0447\u043d\u0456 \u0434\u0436\u0435\u0440\u0435\u043b\u0430: \u0434\u0440\u043e\u0432\u0430, \u0444\u043e\u0442\u043e\u0435\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u0438\u0447\u043d\u0456 \u0441\u043e\u043d\u044f\u0447\u043d\u0456 \u043f\u0430\u043d\u0435\u043b\u0456 \u0442\u0430 \u0433\u0456\u0434\u0440\u043e\u0435\u043d\u0435\u0440\u0433\u0456\u044f.<\/li>\n\t
\u0414\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0435 \u043e\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f: \u0435\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u0438\u0447\u043d\u0456 \u0442\u0430 \u0433\u0430\u0437\u043e\u0432\u0456 \u0440\u0430\u0434\u0456\u0430\u0442\u043e\u0440\u0438 (\u0434\u043b\u044f \u0434\u043e\u043f\u043e\u043c\u0456\u0436\u043d\u0438\u0445 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u0435\u043b\u044c).<\/li>\n\t
\u0421\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0442\u0438 \u0437\u0430\u043c\u0435\u0440\u0437\u0430\u043d\u043d\u044f.<\/li>\n\t
\u0413\u0430\u0440\u044f\u0447\u0430 \u0432\u043e\u0434\u0430: \u0431\u043e\u0439\u043b\u0435\u0440 \u043d\u0430 250 \u043b, \u043f\u0456\u0434\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0434\u043e \u0434\u0440\u043e\u0432’\u044f\u043d\u043e\u0457 \u0442\u0430 \u0441\u043e\u043d\u044f\u0447\u043d\u043e\u0457 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u0438.<\/li>\n\t
\u0412\u0456\u043a\u043d\u0430: \u041f\u0412\u0425 \u0456\u0437 \u0434\u0432\u043e\u043a\u0430\u043c\u0435\u0440\u043d\u0438\u043c \u0441\u043a\u043b\u0456\u043d\u043d\u044f\u043c \u0456 \u043c\u0430\u043d\u0441\u0430\u0440\u0434\u043d\u0456 \u0432\u0456\u043a\u043d\u0430 Velux \u0456\u0437 \u0442\u0440\u0438\u043a\u0430\u043c\u0435\u0440\u043d\u0438\u043c \u0441\u043a\u043b\u0456\u043d\u043d\u044f\u043c.<\/li>\n\t
\u0406\u0437\u043e\u043b\u044f\u0446\u0456\u044f: \u0434\u0430\u0445 – 26 \u0441\u043c \u043a\u0430\u043c’\u044f\u043d\u043e\u0457 \u0442\u0430 \u0441\u043a\u043b\u044f\u043d\u043e\u0457 \u0432\u0430\u0442\u0438; \u043c\u0456\u0436 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u0430\u043c\u0438 – 15 \u0441\u043c \u043a\u0430\u043c’\u044f\u043d\u043e\u0457 \u0432\u0430\u0442\u0438.<\/li>\n<\/ul>\n\n
<\/p>\n\n
\u041b\u041e\u041a\u0410\u0426\u0406\u042f<\/strong><\/p>\n\n
Lokovec \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439 \u0443 \u043c\u0443\u043d\u0456\u0446\u0438\u043f\u0430\u043b\u0456\u0442\u0435\u0442\u0456 Nova Gorica, \u043b\u0438\u0448\u0435 \u0437\u0430 \u043a\u0456\u043b\u044c\u043a\u0430 \u043a\u0456\u043b\u043e\u043c\u0435\u0442\u0440\u0456\u0432 \u0432\u0456\u0434 Trnovo nad Novo Gorico, \u0441\u0435\u0440\u0435\u0434 \u043d\u0435\u0437\u0430\u0439\u043c\u0430\u043d\u0438\u0445 \u043b\u0456\u0441\u0456\u0432 \u0456 \u043b\u0443\u043a\u0456\u0432. \u041f\u043e\u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u0432\u043d\u0438\u0439 \u0441\u043f\u043e\u043a\u0456\u0439 \u0456 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c, \u043c\u0456\u0441\u0446\u0435 \u043b\u0435\u0433\u043a\u043e \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u0435 – \u0434\u043e Nova Gorica \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b\u0438\u0437\u043d\u043e 25 \u0445\u0432\u0438\u043b\u0438\u043d \u0457\u0437\u0434\u0438.<\/p>\n\n
\u0406\u0414\u0415\u0410\u041b\u042c\u041d\u041e \u0414\u041b\u042f<\/strong><\/p>\n\n
\u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0446\u0456\u0432, \u044f\u043a\u0456 \u0448\u0443\u043a\u0430\u044e\u0442\u044c \u044f\u043a\u0456\u0441\u043d\u0438\u0439 \u0456 \u0441\u0442\u0430\u043b\u0438\u0439 \u0441\u043f\u043e\u0441\u0456\u0431 \u0436\u0438\u0442\u0442\u044f \u0437 \u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u0456\u0441\u0442\u044e \u0456\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0456\u0457. \u041d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u0456\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u0456\u0434\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c \u044f\u043a \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u0438\u0439 \u0441\u0456\u043b\u044c\u0441\u044c\u043a\u0438\u0439 \u0434\u0456\u043c, \u0435\u043a\u043e-\u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0447\u0438\u043d\u043e\u043a \u0430\u0431\u043e \u0431\u0443\u0442\u0438\u043a-\u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u0438\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442 – \u0456\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0430 \u0434\u043b\u044f \u0432\u0442\u0456\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u0432\u0430\u0448\u043e\u0433\u043e \u0431\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u044f.<\/p>\n\n
\u0423\u043c\u043e\u0432\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u044f:<\/strong> \u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0435\u0446\u044c \u043f\u043e\u043a\u0440\u0438\u0432\u0430\u0454 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u043d\u0443 \u0432\u0438\u0442\u0440\u0430\u0442 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436 \u0443 \u0440\u043e\u0437\u043c\u0456\u0440\u0456 2 % + \u041f\u0414\u0412, \u0440\u043e\u0437\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0445 \u0432\u0456\u0434 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u0456\u0440\u043d\u043e\u0457 \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e\u0441\u0442\u0456 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456.<\/p>\n"},{"language":"es","short":"","long":"
Esta propiedad excepcional es el resultado de una renovación prolongada y cuidadosa realizada por los actuales propietarios, quienes durante varios años invirtieron esfuerzo, dedicación y amor en preservar el alma del edificio original. Los materiales tradicionales han sido restaurados con precisión y combinados con acabados naturales refinados y piezas de mobiliario seleccionadas a mano de todo el mundo, creando un entorno de vida verdaderamente único.<\/p>\n\n
FINCA<\/strong><\/p>\n\n
La propiedad comprende varios edificios interconectados que, en conjunto, forman un refugio rural completo y versátil.<\/p>\n\n
Casa principal (aprox. 220 m²)<\/strong> – La casa se distribuye en tres plantas y combina la arquitectura tradicional de piedra con el confort moderno. Cuenta con tres dormitorios, incluido el dormitorio principal, dos baños y un aseo independiente, además de varias amplias zonas de estar.
\nEn la planta baja se encuentra una gran cocina de 30 m², diseñada por un chef francés. Está totalmente equipada con una cocina de gas semiprofesional, horno de pan, amplias superficies de trabajo, un gran frigorífico y lavavajillas.
\nLa zona de día incluye un acogedor salón con estufa de cerámica y un amplio y luminoso comedor, ideal para reuniones.
\nEn la planta superior se encuentra un ático renovado (aprox. 20 m²), que sirve como espacio para meditación, música, descanso o almacenamiento, lo que realza aún más el carácter del hogar.
\nLos materiales naturales, el mobiliario a medida y los elementos decorativos cuidadosamente seleccionados de todo el mundo crean una sensación de armonía, haciendo de esta vivienda un lugar ideal tanto para residencia privada como para alquiler turístico de corta estancia para quienes buscan una auténtica experiencia rural.<\/p>\n\n
Edificio agrícola auxiliar (37 m²)<\/strong> – actualmente un espacio totalmente renovado que podría transformarse fácilmente en un acogedor estudio; en la planta inferior se encuentran la sala de calderas y un espacio útil.<\/p>\n\n
Garaje (aprox. 40 m²)<\/strong> – edificio de dos plantas con dos trasteros en la planta baja, que los propietarios también utilizaban para la cría de gallinas.<\/p>\n\n
Construcciones adicionales<\/strong> – En la finca también hay un pequeño almacén subterráneo fresco, útil durante todo el año, así como una construcción auxiliar tradicional que antiguamente se destinaba al almacenamiento de patatas y ofrece posibilidades adicionales de almacenaje.<\/p>\n\n
Terreno (101.677 m²)<\/strong> – se extiende alrededor de la casa e incluye prados, bosque y zonas abiertas. Aproximadamente 3.000 m² del terreno ya están en proceso de cambio de uso para fines turísticos (glamping), lo que ofrece excelentes posibilidades para el ecoturismo o un retiro en la naturaleza. En la parte inferior de la finca hay un espacio exterior para reuniones, con fogón, ducha exterior y zona social, creando una auténtica conexión con la naturaleza y aumentando el potencial de la propiedad como finca rural independiente o concepto turístico. Según el último Plan Urbanístico Municipal aprobado, una parte importante del terreno tiene uso previsto para la instalación de un campamento o un alojamiento turístico similar.<\/p>\n\n
DATOS TÉCNICOS<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Construcción: sólida edificación de piedra con muros de 70 cm de espesor en la planta baja y 60 cm en la planta superior.<\/li>\n\t
Calefacción: caldera central de leña (30 kW) conectada a radiadores; caldera independiente adicional de leña (13 kW); válvulas termostáticas en todos los radiadores; potencia total de calefacción superior a 30 kW.<\/li>\n\t
Calefacción por suelo radiante: en la cocina; en el resto de los espacios, radiadores.<\/li>\n\t
Fuentes de energía: leña, paneles solares fotovoltaicos e hidroenergía.<\/li>\n\t
Calefacción adicional: radiadores eléctricos y de gas (para las construcciones auxiliares).<\/li>\n\t
Sistema anticongelación.<\/li>\n\t
Agua caliente: termo de 250 L conectado al sistema de leña y solar.<\/li>\n\t
Ventanas: PVC con doble acristalamiento y ventanas de techo Velux con triple acristalamiento.<\/li>\n\t
Aislamiento: tejado – 26 cm de lana de roca y lana de vidrio; entre plantas – 15 cm de lana de roca.<\/li>\n<\/ul>\n\n
<\/p>\n\n
UBICACIÓN<\/strong><\/p>\n\n
Lokovec se encuentra en el municipio de Nova Gorica, a solo unos kilómetros de Trnovo nad Novo Gorico, en medio de bosques y prados vírgenes. A pesar de la total tranquilidad y privacidad, la ubicación es de fácil acceso: Nova Gorica está a aproximadamente 25 minutos en coche.<\/p>\n\n
IDEAL PARA<\/strong><\/p>\n\n
Compradores que buscan un estilo de vida de calidad y sostenible con posibilidad de inversión. La propiedad es ideal tanto como vivienda rural privada, retiro ecológico o proyecto turístico boutique, una base perfecta para hacer realidad su visión.<\/p>\n\n
Condiciones del vendedor:<\/strong> El comprador asume una parte de los gastos de venta del 2 % + IVA, calculados sobre el valor contractual de la propiedad.<\/p>\n"},{"language":"sr","short":"","long":"
Ova izuzetna nekretnina rezultat je dugotrajne i pa\u017eljive obnove sadašnjih vlasnika, koji su godinama ulagali trud, posve\u0107enost i ljubav u o\u010duvanje duše prvobitne zgrade. Tradicionalni materijali su precizno obnovljeni i spojeni sa vrhunskim prirodnim završnim obradama i ru\u010dno biranim komadima nameštaja iz celog sveta – stvaraju\u0107i zaista jedinstveno \u017eivotno okru\u017eenje.<\/p>\n\n
POSESTVO<\/strong><\/p>\n\n
Nekretnina obuhvata više me\u0111usobno povezanih objekata, koji zajedno \u010dine savršeno i raznovrsno seosko uto\u010dište.<\/p>\n\n
Glavna ku\u0107a (pribl. 220 m²)<\/strong> – Ku\u0107a se prostire na tri eta\u017ee i spaja tradicionalnu kamenu arhitekturu sa modernim komforom. Sadr\u017ei tri spava\u0107e sobe, uklju\u010duju\u0107i glavnu spava\u0107u sobu, dve kupatila i odvojeni toalet, kao i više prostranog \u017eivotnog prostora.
\nU prizemlju se nalazi velika kuhinja od 30 m², koju je osmislio francuski kuvar. Potpuno je opremljena poluprofesionalnim gasnim šporetom, pe\u0107nicom za hleb, prostranim radnim površinama, velikim fri\u017eiderom i mašinom za pranje posu\u0111a.
\nDnevni deo obuhvata prijatnu dnevnu sobu sa kaljevom pe\u0107i i veliku, svetlu trpezariju – idealnu za dru\u017eenja.
\nNa gornjem spratu nalazi se renovirano potkrovlje (pribl. 20 m²), koje slu\u017ei kao prostor za meditaciju, muziku, spavanje ili odlaganje stvari, dodatno naglašavaju\u0107i karakter doma.
\nPrirodni materijali, nameštaj po meri i pa\u017eljivo odabrani dekorativni elementi iz celog sveta stvaraju ose\u0107aj harmonije, zbog \u010dega je ovaj dom idealan kako za privatno stanovanje, tako i za kratkoro\u010dni turisti\u010dki najam za one koji tra\u017ee autenti\u010dno seosko iskustvo.<\/p>\n\n
Pomo\u0107ni poljoprivredni objekat (37 m²)<\/strong> – trenutno potpuno renoviran prostor, koji bi se lako mogao pretvoriti u prijatan garsonjeru; u donjem delu se nalazi kotlarnica i korisni prostor.<\/p>\n\n
Gara\u017ea (pribl. 40 m²)<\/strong> – dvospratna zgrada sa dve ostave u prizemlju, koje su vlasnici koristili i za uzgoj kokošaka.<\/p>\n\n
Dodatni objekti<\/strong> – Na posedu se nalazi i manja, hladna podzemna ostava, upotrebljiva tokom cele godine, kao i tradicionalni pomo\u0107ni objekat, koji je nekada bio namenjen skladištenju krompira i nudi dodatne mogu\u0107nosti za odlaganje.<\/p>\n\n
Zemljište (101.677 m²)<\/strong> – prostire se oko ku\u0107e i obuhvata livade, šumu i otvorene površine. Pribli\u017eno 3.000 m² zemljišta je ve\u0107 u postupku promene namene za turisti\u010dku upotrebu (glamping), što nudi odli\u010dne mogu\u0107nosti za eko-turizam ili beg u prirodu. U donjem delu poseda nalazi se spoljašnji prostor za dru\u017eenje – sa ognjištem, spoljašnjim tušem i kutkom za dru\u017eenje – što stvara autenti\u010dnu povezanost s prirodom i pove\u0107ava potencijal nekretnine kao samostalnog seoskog poseda ili turisti\u010dkog koncepta. Prema poslednjem usvojenom Opštinskom prostornom planu, ve\u0107i deo zemljišta ima odre\u0111enu namenu za postavljanje kampa odnosno sli\u010dnog turisti\u010dkog smeštaja.<\/p>\n\n
TEHNI\u010cKI PODACI<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Konstrukcija: masivna kamena gradnja sa zidovima debljine 70 cm u prizemlju i 60 cm na spratu.<\/li>\n\t
Grejanje: centralna pe\u0107 na drva (30 kW) povezana na radijatore; dodatna samostalna pe\u0107 na drva (13 kW); termostatski ventili na svim radijatorima; ukupna snaga grejanja preko 30 kW.<\/li>\n\t
Podno grejanje: u kuhinji, u ostalim prostorijama radijatori.<\/li>\n\t
Energetski izvori: drva, fotonaponske solarne \u0107elije i hidroenergija.<\/li>\n\t
Dodatno grejanje: elektri\u010dni i gasni radijatori (za pomo\u0107ne objekte).<\/li>\n\t
Sistem protiv smrzavanja.<\/li>\n\t
Topla voda: bojler od 250 L, povezan na sistem na drva i solarni sistem.<\/li>\n\t
Prozori: PVC sa dvoslojnim staklom i krovni prozori Velux sa troslojnim staklom.<\/li>\n\t
Izolacija: krov – 26 cm kamene i staklene vune; izme\u0111u eta\u017ea – 15 cm kamene vune.<\/li>\n<\/ul>\n\n
<\/p>\n\n
LOKACIJA<\/strong><\/p>\n\n
Lokovec se nalazi u opštini Nova Gorica, svega nekoliko kilometara od Trnovega nad Novo Gorico, usred netaknute šume i livada. Uprkos potpunom miru i privatnosti, lokacija je lako dostupna – do Nove Gorice ima pribli\u017eno 25 minuta vo\u017enje.<\/p>\n\n
IDEALNO ZA<\/strong><\/p>\n\n
Kupce koji tra\u017ee kvalitetan i odr\u017eiv na\u010din \u017eivota uz mogu\u0107nost investicije. Nekretnina je idealna kako kao privatni seoski dom, eko-uto\u010dište ili butik turisti\u010dki projekat – savršena osnova za ostvarenje vaše vizije.<\/p>\n\n
Uslovi prodavca:<\/strong> Kupac snosi deo prodajnih troškova u visini od 2 % + PDV, obra\u010dunatih na ugovorenu vrednost nekretnine.<\/p>\n"},{"language":"fr","short":"","long":"
Cette propriété exceptionnelle est le résultat de la rénovation longue et minutieuse menée par les propriétaires actuels, qui ont consacré pendant de nombreuses années leurs efforts, leur dévouement et leur amour à préserver l’âme du bâtiment d’origine. Les matériaux traditionnels ont été restaurés avec précision et associés à des finitions naturelles raffinées ainsi qu’à des pièces de mobilier soigneusement sélectionnées dans le monde entier – créant un cadre de vie véritablement unique.<\/p>\n\n
DOMAINE<\/strong><\/p>\n\n
La propriété comprend plusieurs bâtiments interconnectés qui forment ensemble un refuge rural complet et varié.<\/p>\n\n
Maison principale (env. 220 m²)<\/strong> – La maison s’étend sur trois niveaux et associe l’architecture traditionnelle en pierre au confort moderne. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale, deux salles de bains et des toilettes séparées, ainsi que plusieurs espaces de vie spacieux.
\nAu rez-de-chaussée se trouve une grande cuisine de 30 m², conçue par un chef français. Elle est entièrement équipée d’une cuisinière à gaz semi-professionnelle, d’un four à pain, de vastes plans de travail, d’un grand réfrigérateur et d’un lave-vaisselle.
\nL’espace de vie comprend un salon chaleureux avec poêle en faïence et une grande salle à manger lumineuse – idéale pour recevoir.
\nÀ l’étage supérieur se trouve un grenier rénové (env. 20 m²), servant d’espace de méditation, de musique, de couchage ou de rangement, ce qui souligne encore davantage le caractère de la maison.
\nLes matériaux naturels, le mobilier sur mesure et les éléments décoratifs soigneusement choisis du monde entier créent une sensation d’harmonie, faisant de cette maison un lieu idéal aussi bien pour une résidence privée que pour une location touristique de courte durée destinée à ceux qui recherchent une authentique expérience rurale.<\/p>\n\n
Bâtiment agricole annexe (37 m²)<\/strong> – actuellement entièrement rénové, cet espace pourrait facilement être transformé en agréable studio ; au rez-de-chaussée se trouvent la chaufferie et un espace utilitaire.<\/p>\n\n
Garage (env. 40 m²)<\/strong> – bâtiment à deux niveaux avec deux débarras au rez-de-chaussée, que les propriétaires utilisaient également pour l’élevage de poules.<\/p>\n\n
Bâtiments supplémentaires<\/strong> – La propriété comprend également une petite cave souterraine fraîche, utilisable toute l’année, ainsi qu’un bâtiment annexe traditionnel autrefois destiné au stockage des pommes de terre et offrant des possibilités de rangement supplémentaires.<\/p>\n\n
Terrain (101.677 m²)<\/strong> – il s’étend autour de la maison et comprend des prairies, une forêt et des espaces ouverts. Environ 3.000 m² du terrain sont déjà en cours de changement d’affectation pour un usage touristique (glamping), offrant d’excellentes possibilités pour l’écotourisme ou une retraite en pleine nature. Dans la partie inférieure du domaine se trouve un espace extérieur convivial – avec foyer, douche extérieure et coin de détente – créant un lien authentique avec la nature et renforçant le potentiel de la propriété en tant que domaine rural indépendant ou concept touristique. Selon le dernier Plan d’urbanisme communal adopté, une grande partie du terrain est destinée à l’installation d’un camping ou d’un hébergement touristique similaire.<\/p>\n\n
DONNÉES TECHNIQUES<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Construction : maçonnerie massive en pierre avec murs de 70 cm d’épaisseur au rez-de-chaussée et de 60 cm à l’étage.<\/li>\n\t
Chauffage : chaudière centrale à bois (30 kW) reliée aux radiateurs ; chaudière à bois indépendante supplémentaire (13 kW) ; vannes thermostatiques sur tous les radiateurs ; puissance totale de chauffage supérieure à 30 kW.<\/li>\n\t
Chauffage au sol : dans la cuisine, radiateurs dans les autres pièces.<\/li>\n\t
Sources d’énergie : bois, panneaux solaires photovoltaïques et énergie hydraulique.<\/li>\n\t
Chauffage supplémentaire : radiateurs électriques et à gaz (pour les bâtiments annexes).<\/li>\n\t
Système antigel.<\/li>\n\t
Eau chaude : chauffe-eau de 250 L, relié au système bois et solaire.<\/li>\n\t
Fenêtres : PVC avec double vitrage et fenêtres de toit Velux avec triple vitrage.<\/li>\n\t
Isolation : toiture – 26 cm de laine de roche et de laine de verre ; entre les étages – 15 cm de laine de roche.<\/li>\n<\/ul>\n\n
<\/p>\n\n
EMPLACEMENT<\/strong><\/p>\n\n
Lokovec se situe dans la commune de Nova Gorica, à seulement quelques kilomètres de Trnovo nad Novo Gorico, au cœur de forêts et de prairies préservées. Malgré un calme absolu et une grande intimité, l’emplacement est facilement accessible – Nova Gorica se trouve à environ 25 minutes en voiture.<\/p>\n\n
IDÉAL POUR<\/strong><\/p>\n\n
Des acheteurs à la recherche d’un mode de vie de qualité et durable avec un potentiel d’investissement. La propriété est idéale comme résidence privée à la campagne, retraite écologique ou projet touristique de charme – une base parfaite pour concrétiser votre vision.<\/p>\n\n
Conditions du vendeur :<\/strong> L’acheteur prend en charge une partie des frais de vente à hauteur de 2 % + TVA, calculés sur la valeur contractuelle du bien immobilier.<\/p>\n"},{"language":"ar","short":"","long":"
\u062a\u064f\u0639\u062f\u0651 \u0647\u0630\u0647 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631 \u0627\u0644\u0627\u0633\u062a\u062b\u0646\u0627\u0626\u064a \u0646\u062a\u064a\u062c\u0629 \u062a\u0631\u0645\u064a\u0645 \u0637\u0648\u064a\u0644 \u0627\u0644\u0623\u0645\u062f \u0648\u062f\u0642\u064a\u0642 \u0642\u0627\u0645 \u0628\u0647 \u0627\u0644\u0645\u0627\u0644\u0643\u0648\u0646 \u0627\u0644\u062d\u0627\u0644\u064a\u0648\u0646\u060c \u0627\u0644\u0630\u064a\u0646 \u0627\u0633\u062a\u062b\u0645\u0631\u0648\u0627 \u0639\u0644\u0649 \u0645\u062f\u0649 \u0633\u0646\u0648\u0627\u062a \u0639\u062f\u064a\u062f\u0629 \u0627\u0644\u062c\u0647\u062f \u0648\u0627\u0644\u062a\u0641\u0627\u0646\u064a \u0648\u0627\u0644\u062d\u0628 \u0641\u064a \u0627\u0644\u062d\u0641\u0627\u0638 \u0639\u0644\u0649 \u0631\u0648\u062d \u0627\u0644\u0645\u0628\u0646\u0649 \u0627\u0644\u0623\u0635\u0644\u064a. \u0648\u0642\u062f \u0623\u064f\u0639\u064a\u062f \u062a\u0631\u0645\u064a\u0645 \u0627\u0644\u0645\u0648\u0627\u062f \u0627\u0644\u062a\u0642\u0644\u064a\u062f\u064a\u0629 \u0628\u0639\u0646\u0627\u064a\u0629 \u0648\u062c\u0631\u0649 \u062f\u0645\u062c\u0647\u0627 \u0645\u0639 \u062a\u0634\u0637\u064a\u0628\u0627\u062a \u0637\u0628\u064a\u0639\u064a\u0629 \u0645\u062a\u0642\u0646\u0629 \u0648\u0642\u0637\u0639 \u0623\u062b\u0627\u062b \u0645\u062e\u062a\u0627\u0631\u0629 \u064a\u062f\u0648\u064a\u064b\u0627 \u0645\u0646 \u0645\u062e\u062a\u0644\u0641 \u0623\u0646\u062d\u0627\u0621 \u0627\u0644\u0639\u0627\u0644\u0645 – \u0644\u062a\u064f\u0646\u0634\u0626 \u0628\u064a\u0626\u0629 \u0645\u0639\u064a\u0634\u064a\u0629 \u0641\u0631\u064a\u062f\u0629 \u062d\u0642\u064b\u0627.<\/p>\n\n
\u0627\u0644\u0645\u0644\u0643\u064a\u0629<\/strong><\/p>\n\n
\u064a\u062a\u0623\u0644\u0641 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631 \u0645\u0646 \u0639\u062f\u0629 \u0645\u0628\u0627\u0646\u064d \u0645\u062a\u0631\u0627\u0628\u0637\u0629 \u062a\u0634\u0643\u0651\u0644 \u0645\u0639\u064b\u0627 \u0645\u0644\u0627\u0630\u064b\u0627 \u0631\u064a\u0641\u064a\u064b\u0627 \u0645\u062a\u0643\u0627\u0645\u0644\u064b\u0627 \u0648\u0645\u062a\u0646\u0648\u0651\u0639\u064b\u0627.<\/p>\n\n
\u0627\u0644\u0628\u064a\u062a \u0627\u0644\u0631\u0626\u064a\u0633\u064a (\u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 220 \u0645²)<\/strong> – \u064a\u0645\u062a\u062f \u0627\u0644\u0628\u064a\u062a \u0639\u0644\u0649 \u062b\u0644\u0627\u062b\u0629 \u0637\u0648\u0627\u0628\u0642 \u0648\u064a\u062c\u0645\u0639 \u0628\u064a\u0646 \u0627\u0644\u0639\u0645\u0627\u0631\u0629 \u0627\u0644\u062d\u062c\u0631\u064a\u0629 \u0627\u0644\u062a\u0642\u0644\u064a\u062f\u064a\u0629 \u0648\u0627\u0644\u0631\u0627\u062d\u0629 \u0627\u0644\u062d\u062f\u064a\u062b\u0629. \u0648\u064a\u0636\u0645 \u062b\u0644\u0627\u062b \u063a\u0631\u0641 \u0646\u0648\u0645\u060c \u0628\u0645\u0627 \u0641\u064a \u0630\u0644\u0643 \u063a\u0631\u0641\u0629 \u0627\u0644\u0646\u0648\u0645 \u0627\u0644\u0631\u0626\u064a\u0633\u064a\u0629\u060c \u0648\u062d\u0645\u0627\u0645\u064a\u0646\u060c \u0648\u0645\u0631\u062d\u0627\u0636\u064b\u0627 \u0645\u0646\u0641\u0635\u0644\u064b\u0627\u060c \u0625\u0636\u0627\u0641\u0629 \u0625\u0644\u0649 \u0639\u062f\u0629 \u0645\u0633\u0627\u062d\u0627\u062a \u0645\u0639\u064a\u0634\u0629 \u0648\u0627\u0633\u0639\u0629.
\n\u0641\u064a \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0623\u0631\u0636\u064a \u062a\u0648\u062c\u062f \u0645\u0637\u0628\u062e \u0643\u0628\u064a\u0631 \u0628\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 30 \u0645²\u060c \u0635\u0645\u0651\u0645\u0647 \u0637\u0627\u0647\u064d \u0641\u0631\u0646\u0633\u064a. \u0648\u0647\u0648 \u0645\u062c\u0647\u0632 \u0628\u0627\u0644\u0643\u0627\u0645\u0644 \u0628\u0645\u0648\u0642\u062f \u063a\u0627\u0632 \u0634\u0628\u0647 \u0627\u062d\u062a\u0631\u0627\u0641\u064a\u060c \u0648\u0641\u0631\u0646 \u062e\u0628\u0632\u060c \u0648\u0645\u0633\u0627\u062d\u0627\u062a \u0639\u0645\u0644 \u0648\u0627\u0633\u0639\u0629\u060c \u0648\u062b\u0644\u0627\u062c\u0629 \u0643\u0628\u064a\u0631\u0629\u060c \u0648\u063a\u0633\u0627\u0644\u0629 \u0635\u062d\u0648\u0646.
\n\u062a\u0634\u0645\u0644 \u0645\u0646\u0637\u0642\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0639\u064a\u0634\u0629 \u063a\u0631\u0641\u0629 \u062c\u0644\u0648\u0633 \u0645\u0631\u064a\u062d\u0629 \u0645\u0639 \u0645\u0648\u0642\u062f \u062e\u0632\u0641\u064a \u0648\u063a\u0631\u0641\u0629 \u0637\u0639\u0627\u0645 \u0643\u0628\u064a\u0631\u0629 \u0648\u0645\u0636\u064a\u0626\u0629 – \u0645\u062b\u0627\u0644\u064a\u0629 \u0644\u0644\u062a\u062c\u0645\u0639\u0627\u062a.
\n\u0641\u064a \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0639\u0644\u0648\u064a \u062a\u0648\u062c\u062f \u0639\u0644\u064a\u0629 \u0645\u062c\u062f\u062f\u0629 (\u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 20 \u0645²) \u062a\u064f\u0633\u062a\u062e\u062f\u0645 \u0643\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0644\u0644\u062a\u0623\u0645\u0644 \u0623\u0648 \u0627\u0644\u0645\u0648\u0633\u064a\u0642\u0649 \u0623\u0648 \u0627\u0644\u0646\u0648\u0645 \u0623\u0648 \u0627\u0644\u062a\u062e\u0632\u064a\u0646\u060c \u0645\u0645\u0627 \u064a\u0628\u0631\u0632 \u0637\u0627\u0628\u0639 \u0627\u0644\u0645\u0646\u0632\u0644 \u0628\u0634\u0643\u0644 \u0625\u0636\u0627\u0641\u064a.
\n\u062a\u062e\u0644\u0642 \u0627\u0644\u0645\u0648\u0627\u062f \u0627\u0644\u0637\u0628\u064a\u0639\u064a\u0629\u060c \u0648\u0627\u0644\u0623\u062b\u0627\u062b \u0627\u0644\u0645\u0635\u0645\u0645 \u062d\u0633\u0628 \u0627\u0644\u0637\u0644\u0628\u060c \u0648\u0627\u0644\u0639\u0646\u0627\u0635\u0631 \u0627\u0644\u0632\u062e\u0631\u0641\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0645\u062e\u062a\u0627\u0631\u0629 \u0628\u0639\u0646\u0627\u064a\u0629 \u0645\u0646 \u0645\u062e\u062a\u0644\u0641 \u0623\u0646\u062d\u0627\u0621 \u0627\u0644\u0639\u0627\u0644\u0645 \u0625\u062d\u0633\u0627\u0633\u064b\u0627 \u0628\u0627\u0644\u0627\u0646\u0633\u062c\u0627\u0645\u060c \u0645\u0627 \u064a\u062c\u0639\u0644 \u0647\u0630\u0627 \u0627\u0644\u0645\u0646\u0632\u0644 \u0645\u062b\u0627\u0644\u064a\u064b\u0627 \u0644\u0644\u0633\u0643\u0646 \u0627\u0644\u062e\u0627\u0635 \u0648\u0643\u0630\u0644\u0643 \u0644\u0644\u0625\u064a\u062c\u0627\u0631 \u0627\u0644\u0633\u064a\u0627\u062d\u064a \u0642\u0635\u064a\u0631 \u0627\u0644\u0623\u062c\u0644 \u0644\u0645\u0646 \u064a\u0628\u062d\u062b\u0648\u0646 \u0639\u0646 \u062a\u062c\u0631\u0628\u0629 \u0631\u064a\u0641\u064a\u0629 \u0623\u0635\u064a\u0644\u0629.<\/p>\n\n
\u0645\u0628\u0646\u0649 \u0632\u0631\u0627\u0639\u064a \u0645\u0644\u062d\u0642 (37 \u0645²)<\/strong> – \u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0645\u062c\u062f\u062f\u0629 \u0628\u0627\u0644\u0643\u0627\u0645\u0644 \u062d\u0627\u0644\u064a\u064b\u0627\u060c \u0648\u064a\u0645\u0643\u0646 \u062a\u062d\u0648\u064a\u0644\u0647\u0627 \u0628\u0633\u0647\u0648\u0644\u0629 \u0625\u0644\u0649 \u0627\u0633\u062a\u0648\u062f\u064a\u0648 \u0645\u0631\u064a\u062d\u061b \u0648\u0641\u064a \u0627\u0644\u0623\u0633\u0641\u0644 \u062a\u0648\u062c\u062f \u063a\u0631\u0641\u0629 \u0627\u0644\u062a\u062f\u0641\u0626\u0629 \u0648\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u062e\u062f\u0645\u064a\u0629.<\/p>\n\n
\u0645\u0631\u0622\u0628 (\u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 40 \u0645²)<\/strong> – \u0645\u0628\u0646\u0649 \u0645\u0646 \u0637\u0627\u0628\u0642\u064a\u0646 \u0645\u0639 \u0645\u062e\u0632\u0646\u064a\u0646 \u0641\u064a \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0623\u0631\u0636\u064a\u060c \u0627\u0633\u062a\u062e\u062f\u0645\u0647\u0645\u0627 \u0627\u0644\u0645\u0627\u0644\u0643\u0648\u0646 \u0623\u064a\u0636\u064b\u0627 \u0644\u062a\u0631\u0628\u064a\u0629 \u0627\u0644\u062f\u062c\u0627\u062c.<\/p>\n\n
\u0645\u0628\u0627\u0646\u064d \u0625\u0636\u0627\u0641\u064a\u0629<\/strong> – \u062a\u0648\u062c\u062f \u0641\u064a \u0627\u0644\u0645\u0644\u0643\u064a\u0629 \u0623\u064a\u0636\u064b\u0627 \u0645\u062e\u0632\u0646 \u0623\u0631\u0636\u064a \u0635\u063a\u064a\u0631 \u0648\u0628\u0627\u0631\u062f\u060c \u0635\u0627\u0644\u062d \u0644\u0644\u0627\u0633\u062a\u062e\u062f\u0627\u0645 \u0637\u0648\u0627\u0644 \u0627\u0644\u0639\u0627\u0645\u060c \u0628\u0627\u0644\u0625\u0636\u0627\u0641\u0629 \u0625\u0644\u0649 \u0645\u0628\u0646\u0649 \u0645\u0644\u062d\u0642 \u062a\u0642\u0644\u064a\u062f\u064a \u0643\u0627\u0646 \u0645\u062e\u0635\u0635\u064b\u0627 \u0633\u0627\u0628\u0642\u064b\u0627 \u0644\u062a\u062e\u0632\u064a\u0646 \u0627\u0644\u0628\u0637\u0627\u0637\u0627 \u0648\u064a\u0648\u0641\u0631 \u0625\u0645\u0643\u0627\u0646\u0627\u062a \u0625\u0636\u0627\u0641\u064a\u0629 \u0644\u0644\u062a\u062e\u0632\u064a\u0646.<\/p>\n\n
\u0627\u0644\u0623\u0631\u0636 (101.677 \u0645²)<\/strong> – \u062a\u0645\u062a\u062f \u062d\u0648\u0644 \u0627\u0644\u0628\u064a\u062a \u0648\u062a\u0634\u0645\u0644 \u0627\u0644\u0645\u0631\u0648\u062c \u0648\u0627\u0644\u063a\u0627\u0628\u0629 \u0648\u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u062d\u0627\u062a \u0627\u0644\u0645\u0641\u062a\u0648\u062d\u0629. \u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 3.000 \u0645² \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0623\u0631\u0636 \u0647\u064a \u0628\u0627\u0644\u0641\u0639\u0644 \u0641\u064a \u0637\u0648\u0631 \u062a\u063a\u064a\u064a\u0631 \u0627\u0644\u0627\u0633\u062a\u0639\u0645\u0627\u0644 \u0644\u0623\u063a\u0631\u0627\u0636 \u0633\u064a\u0627\u062d\u064a\u0629 (\u063a\u0644\u0627\u0645\u0628\u064a\u0646\u063a)\u060c \u0645\u0645\u0627 \u064a\u0648\u0641\u0651\u0631 \u0641\u0631\u0635\u064b\u0627 \u0645\u0645\u062a\u0627\u0632\u0629 \u0644\u0644\u0633\u064a\u0627\u062d\u0629 \u0627\u0644\u0628\u064a\u0626\u064a\u0629 \u0623\u0648 \u0644\u0644\u0627\u0628\u062a\u0639\u0627\u062f \u0625\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0637\u0628\u064a\u0639\u0629. \u0641\u064a \u0627\u0644\u062c\u0632\u0621 \u0627\u0644\u0633\u0641\u0644\u064a \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0644\u0643\u064a\u0629 \u062a\u0648\u062c\u062f \u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u062e\u0627\u0631\u062c\u064a\u0629 \u0644\u0644\u062a\u062c\u0645\u0639\u0627\u062a – \u0645\u0639 \u0645\u0648\u0642\u062f \u0646\u0627\u0631\u060c \u0648\u062f\u0634 \u062e\u0627\u0631\u062c\u064a\u060c \u0648\u0632\u0627\u0648\u064a\u0629 \u0627\u062c\u062a\u0645\u0627\u0639\u064a\u0629 – \u0645\u0627 \u064a\u062e\u0644\u0642 \u0627\u0631\u062a\u0628\u0627\u0637\u064b\u0627 \u0623\u0635\u064a\u0644\u064b\u0627 \u0628\u0627\u0644\u0637\u0628\u064a\u0639\u0629 \u0648\u064a\u0632\u064a\u062f \u0645\u0646 \u0625\u0645\u0643\u0627\u0646\u0627\u062a \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631 \u0643\u0645\u0644\u0643\u064a\u0629 \u0631\u064a\u0641\u064a\u0629 \u0645\u0633\u062a\u0642\u0644\u0629 \u0623\u0648 \u0643\u0645\u0641\u0647\u0648\u0645 \u0633\u064a\u0627\u062d\u064a. \u0648\u0648\u0641\u0642\u064b\u0627 \u0644\u0622\u062e\u0631 \u0645\u062e\u0637\u0637 \u062a\u0646\u0638\u064a\u0645\u064a \u0628\u0644\u062f\u064a \u0645\u0639\u062a\u0645\u062f\u060c \u0641\u0625\u0646 \u0627\u0644\u062c\u0632\u0621 \u0627\u0644\u0623\u0643\u0628\u0631 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0623\u0631\u0636 \u0645\u062e\u0635\u0635 \u0644\u0625\u0642\u0627\u0645\u0629 \u0645\u062e\u064a\u0645 \u0623\u0648 \u0625\u0642\u0627\u0645\u0629 \u0633\u064a\u0627\u062d\u064a\u0629 \u0645\u0645\u0627\u062b\u0644\u0629.<\/p>\n\n
\u0627\u0644\u0628\u064a\u0627\u0646\u0627\u062a \u0627\u0644\u0641\u0646\u064a\u0629<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\u0627\u0644\u0647\u064a\u0643\u0644: \u0628\u0646\u0627\u0621 \u062d\u062c\u0631\u064a \u0645\u062a\u064a\u0646 \u0628\u062c\u062f\u0631\u0627\u0646 \u0628\u0633\u0645\u0627\u0643\u0629 70 \u0633\u0645 \u0641\u064a \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0623\u0631\u0636\u064a \u064860 \u0633\u0645 \u0641\u064a \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0639\u0644\u0648\u064a.<\/li>\n\t
\u0627\u0644\u062a\u062f\u0641\u0626\u0629: \u0645\u0648\u0642\u062f \u0645\u0631\u0643\u0632\u064a \u064a\u0639\u0645\u0644 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u062d\u0637\u0628 (30 \u0643\u064a\u0644\u0648\u0648\u0627\u0637) \u0645\u0648\u0635\u0648\u0644 \u0625\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0645\u0634\u0639\u0627\u062a\u061b \u0645\u0648\u0642\u062f \u0645\u0633\u062a\u0642\u0644 \u0625\u0636\u0627\u0641\u064a \u064a\u0639\u0645\u0644 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u062d\u0637\u0628 (13 \u0643\u064a\u0644\u0648\u0648\u0627\u0637)\u061b \u0635\u0645\u0627\u0645\u0627\u062a \u062a\u0631\u0645\u0648\u0633\u062a\u0627\u062a\u064a\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u062c\u0645\u064a\u0639 \u0627\u0644\u0645\u0634\u0639\u0627\u062a\u061b \u0627\u0644\u0642\u062f\u0631\u0629 \u0627\u0644\u0625\u062c\u0645\u0627\u0644\u064a\u0629 \u0644\u0644\u062a\u062f\u0641\u0626\u0629 \u062a\u0632\u064a\u062f \u0639\u0646 30 \u0643\u064a\u0644\u0648\u0648\u0627\u0637.<\/li>\n\t
\u0627\u0644\u062a\u062f\u0641\u0626\u0629 \u0627\u0644\u0623\u0631\u0636\u064a\u0629: \u0641\u064a \u0627\u0644\u0645\u0637\u0628\u062e\u060c \u0648\u0641\u064a \u0628\u0627\u0642\u064a \u0627\u0644\u063a\u0631\u0641 \u0645\u0634\u0639\u0627\u062a.<\/li>\n\t
\u0645\u0635\u0627\u062f\u0631 \u0627\u0644\u0637\u0627\u0642\u0629: \u0627\u0644\u062d\u0637\u0628\u060c \u0648\u0627\u0644\u062e\u0644\u0627\u064a\u0627 \u0627\u0644\u0634\u0645\u0633\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0643\u0647\u0631\u0648\u0636\u0648\u0626\u064a\u0629\u060c \u0648\u0627\u0644\u0637\u0627\u0642\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0627\u0626\u064a\u0629.<\/li>\n\t
\u062a\u062f\u0641\u0626\u0629 \u0625\u0636\u0627\u0641\u064a\u0629: \u0645\u0634\u0639\u0627\u062a \u0643\u0647\u0631\u0628\u0627\u0626\u064a\u0629 \u0648\u063a\u0627\u0632\u064a\u0629 (\u0644\u0644\u0645\u0628\u0627\u0646\u064a \u0627\u0644\u0645\u0644\u062d\u0642\u0629).<\/li>\n\t
\u0646\u0638\u0627\u0645 \u0645\u0636\u0627\u062f \u0644\u0644\u062a\u062c\u0645\u062f.<\/li>\n\t
\u0627\u0644\u0645\u064a\u0627\u0647 \u0627\u0644\u0633\u0627\u062e\u0646\u0629: \u0633\u062e\u0627\u0646 \u0645\u064a\u0627\u0647 \u0628\u0633\u0639\u0629 250 \u0644\u062a\u0631\u064b\u0627\u060c \u0645\u0648\u0635\u0648\u0644 \u0628\u0627\u0644\u0646\u0638\u0627\u0645 \u0627\u0644\u062e\u0634\u0628\u064a \u0648\u0627\u0644\u0634\u0645\u0633\u0640\u064a.<\/li>\n\t
\u0627\u0644\u0646\u0648\u0627\u0641\u0630: PVC \u0628\u0632\u062c\u0627\u062c \u0645\u0632\u062f\u0648\u062c \u0648\u0646\u0648\u0627\u0641\u0630 \u0633\u0642\u0641\u064a\u0629 Velux \u0628\u0632\u062c\u0627\u062c \u062b\u0644\u0627\u062b\u064a.<\/li>\n\t
\u0627\u0644\u0639\u0632\u0644: \u0627\u0644\u0633\u0642\u0641 – 26 \u0633\u0645 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0635\u0648\u0641 \u0627\u0644\u0635\u062e\u0631\u064a \u0648\u0627\u0644\u0632\u062c\u0627\u062c\u064a\u061b \u0628\u064a\u0646 \u0627\u0644\u0637\u0648\u0627\u0628\u0642 – 15 \u0633\u0645 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0635\u0648\u0641 \u0627\u0644\u0635\u062e\u0631\u064a.<\/li>\n<\/ul>\n\n
<\/p>\n\n
\u0627\u0644\u0645\u0648\u0642\u0639<\/strong><\/p>\n\n
\u064a\u0642\u0639 Lokovec \u0641\u064a \u0628\u0644\u062f\u064a\u0629 Nova Gorica\u060c \u0639\u0644\u0649 \u0628\u0639\u062f \u0628\u0636\u0639\u0629 \u0643\u064a\u0644\u0648\u0645\u062a\u0631\u0627\u062a \u0641\u0642\u0637 \u0645\u0646 Trnovo nad Novo Gorico\u060c \u0648\u0633\u0637 \u063a\u0627\u0628\u0627\u062a \u0648\u0645\u0631\u0648\u062c \u063a\u064a\u0631 \u0645\u062a\u0623\u062b\u0631\u0629. \u0648\u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0631\u063a\u0645 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0647\u062f\u0648\u0621 \u0627\u0644\u062a\u0627\u0645 \u0648\u0627\u0644\u062e\u0635\u0648\u0635\u064a\u0629\u060c \u0641\u0625\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0648\u0642\u0639 \u0633\u0647\u0644 \u0627\u0644\u0648\u0635\u0648\u0644 \u0625\u0644\u064a\u0647 – \u0625\u0630 \u062a\u0628\u0639\u062f Nova Gorica \u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 25 \u062f\u0642\u064a\u0642\u0629 \u0628\u0627\u0644\u0633\u064a\u0627\u0631\u0629.<\/p>\n\n
\u0645\u062b\u0627\u0644\u064a \u0644\u0640<\/strong><\/p>\n\n
\u0627\u0644\u0645\u0634\u062a\u0631\u064a\u0646 \u0627\u0644\u0630\u064a\u0646 \u064a\u0628\u062d\u062b\u0648\u0646 \u0639\u0646 \u0623\u0633\u0644\u0648\u0628 \u062d\u064a\u0627\u0629 \u0639\u0627\u0644\u064a \u0627\u0644\u062c\u0648\u062f\u0629 \u0648\u0645\u0633\u062a\u062f\u0627\u0645 \u0645\u0639 \u0625\u0645\u0643\u0627\u0646\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0627\u0633\u062a\u062b\u0645\u0627\u0631. \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631 \u0645\u062b\u0627\u0644\u064a \u0633\u0648\u0627\u0621 \u0643\u0645\u0646\u0632\u0644 \u0631\u064a\u0641\u064a \u062e\u0627\u0635\u060c \u0623\u0648 \u0645\u0644\u0627\u0630 \u0628\u064a\u0626\u064a\u060c \u0623\u0648 \u0645\u0634\u0631\u0648\u0639 \u0633\u064a\u0627\u062d\u064a \u0628\u0648\u062a\u064a\u0643\u064a – \u0642\u0627\u0639\u062f\u0629 \u0645\u062b\u0627\u0644\u064a\u0629 \u0644\u062a\u062d\u0642\u064a\u0642 \u0631\u0624\u064a\u062a\u0643\u0645.<\/p>\n\n
\u0634\u0631\u0648\u0637 \u0627\u0644\u0628\u0627\u0626\u0639:<\/strong> \u064a\u062a\u062d\u0645\u0644 \u0627\u0644\u0645\u0634\u062a\u0631\u064a \u062c\u0632\u0621\u064b\u0627 \u0645\u0646 \u062a\u0643\u0627\u0644\u064a\u0641 \u0627\u0644\u0628\u064a\u0639 \u0628\u0646\u0633\u0628\u0629 2% + \u0636\u0631\u064a\u0628\u0629 \u0627\u0644\u0642\u064a\u0645\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0636\u0627\u0641\u0629\u060c \u0645\u062d\u0633\u0648\u0628\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u0642\u064a\u0645\u0629 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631 \u0627\u0644\u062a\u0639\u0627\u0642\u062f\u064a\u0629.<\/p>\n"},{"language":"cn","short":"","long":"
\u8fd9\u5904\u975e\u51e1\u7684\u623f\u4ea7\u662f\u73b0\u4efb\u4e1a\u4e3b\u957f\u671f\u4e14\u7ec6\u81f4\u7ffb\u65b0\u7684\u6210\u679c\uff0c\u4ed6\u4eec\u591a\u5e74\u6765\u503e\u6ce8\u4e86\u5fc3\u8840\u3001\u5949\u732e\u4e0e\u70ed\u7231\uff0c\u81f4\u529b\u4e8e\u4fdd\u7559\u539f\u59cb\u5efa\u7b51\u7684\u7075\u9b42\u3002\u4f20\u7edf\u6750\u6599\u7ecf\u8fc7\u7cbe\u5fc3\u4fee\u590d\uff0c\u5e76\u4e0e\u7cbe\u81f4\u7684\u5929\u7136\u9970\u9762\u4ee5\u53ca\u6765\u81ea\u4e16\u754c\u5404\u5730\u624b\u5de5\u6311\u9009\u7684\u5bb6\u5177\u76f8\u7ed3\u5408\uff0c\u8425\u9020\u51fa\u771f\u6b63\u72ec\u4e00\u65e0\u4e8c\u7684\u5c45\u4f4f\u73af\u5883\u3002<\/p>\n\n
\u5e84\u56ed<\/strong><\/p>\n\n
\u8be5\u623f\u4ea7\u7531\u591a\u4e2a\u5f7c\u6b64\u76f8\u8fde\u7684\u5efa\u7b51\u7ec4\u6210\uff0c\u5171\u540c\u6784\u6210\u4e00\u4e2a\u5b8c\u6574\u800c\u591a\u6837\u7684\u4e61\u6751\u907f\u4e16\u4e4b\u6240\u3002<\/p>\n\n
\u4e3b\u5c4b\uff08\u7ea6220\u5e73\u65b9\u7c73\uff09<\/strong> – \u623f\u5c4b\u5206\u4e3a\u4e09\u5c42\uff0c\u5c06\u4f20\u7edf\u77f3\u780c\u5efa\u7b51\u4e0e\u73b0\u4ee3\u8212\u9002\u6027\u76f8\u7ed3\u5408\u3002\u8bbe\u6709\u4e09\u95f4\u5367\u5ba4\uff0c\u5305\u62ec\u4e3b\u5367\uff0c\u4e24\u95f4\u6d74\u5ba4\u548c\u72ec\u7acb\u536b\u751f\u95f4\uff0c\u4ee5\u53ca\u591a\u4e2a\u5bbd\u655e\u7684\u8d77\u5c45\u7a7a\u95f4\u3002
\n\u4e00\u5c42\u8bbe\u6709\u4e00\u95f4\u7531\u6cd5\u56fd\u53a8\u5e08\u8bbe\u8ba1\u768430\u5e73\u65b9\u7c73\u5927\u53a8\u623f\u3002\u53a8\u623f\u914d\u5907\u534a\u4e13\u4e1a\u71c3\u6c14\u7076\u3001\u9762\u5305\u70e4\u7089\u3001\u5bbd\u655e\u7684\u64cd\u4f5c\u53f0\u9762\u3001\u5927\u51b0\u7bb1\u548c\u6d17\u7897\u673a\u3002
\n\u8d77\u5c45\u533a\u5305\u62ec\u4e00\u95f4\u5e26\u9676\u571f\u7089\u7684\u6e29\u99a8\u5ba2\u5385\u548c\u4e00\u95f4\u660e\u4eae\u5bbd\u655e\u7684\u9910\u5385\uff0c\u975e\u5e38\u9002\u5408\u805a\u4f1a\u3002
\n\u4e0a\u5c42\u8bbe\u6709\u7ffb\u65b0\u7684\u9601\u697c\uff08\u7ea620\u5e73\u65b9\u7c73\uff09\uff0c\u53ef\u7528\u4f5c\u51a5\u60f3\u3001\u97f3\u4e50\u3001\u7761\u7720\u6216\u50a8\u7269\u7a7a\u95f4\uff0c\u8fdb\u4e00\u6b65\u51f8\u663e\u4f4f\u5b85\u7684\u72ec\u7279\u6c14\u8d28\u3002
\n\u5929\u7136\u6750\u6599\u3001\u5b9a\u5236\u5bb6\u5177\u4ee5\u53ca\u6765\u81ea\u4e16\u754c\u5404\u5730\u7cbe\u5fc3\u6311\u9009\u7684\u88c5\u9970\u5143\u7d20\u8425\u9020\u51fa\u548c\u8c10\u6c1b\u56f4\uff0c\u4f7f\u8fd9\u5904\u4f4f\u5b85\u65e2\u9002\u5408\u79c1\u4eba\u5c45\u4f4f\uff0c\u4e5f\u975e\u5e38\u9002\u5408\u9762\u5411\u5bfb\u6c42\u771f\u5b9e\u4e61\u6751\u4f53\u9a8c\u4eba\u58eb\u7684\u77ed\u671f\u65c5\u6e38\u79df\u8d41\u3002<\/p>\n\n
\u9644\u5c5e\u519c\u4e1a\u5efa\u7b51\uff0837\u5e73\u65b9\u7c73\uff09<\/strong> – \u76ee\u524d\u5df2\u5168\u9762\u7ffb\u65b0\uff0c\u8f7b\u677e\u53ef\u6539\u9020\u6210\u8212\u9002\u7684\u4e00\u5c45\u5ba4\u5f00\u95f4\uff1b\u4e0b\u65b9\u8bbe\u6709\u9505\u7089\u623f\u548c\u5b9e\u7528\u7a7a\u95f4\u3002<\/p>\n\n
\u8f66\u5e93\uff08\u7ea640\u5e73\u65b9\u7c73\uff09<\/strong> – \u4e00\u680b\u4e24\u5c42\u5efa\u7b51\uff0c\u4e00\u5c42\u8bbe\u6709\u4e24\u4e2a\u50a8\u85cf\u5ba4\uff0c\u4e1a\u4e3b\u4e5f\u66fe\u7528\u4e8e\u517b\u9e21\u3002<\/p>\n\n
\u9644\u52a0\u5efa\u7b51<\/strong> – \u5e84\u56ed\u5185\u8fd8\u6709\u4e00\u4e2a\u8f83\u5c0f\u7684\u5730\u4e0b\u51b7\u85cf\u50a8\u85cf\u5ba4\uff0c\u53ef\u5168\u5e74\u4f7f\u7528\uff0c\u4ee5\u53ca\u4e00\u5ea7\u4f20\u7edf\u9644\u5c5e\u5efa\u7b51\uff0c\u8fc7\u53bb\u7528\u4e8e\u50a8\u5b58\u571f\u8c46\uff0c\u5e76\u63d0\u4f9b\u989d\u5916\u7684\u50a8\u7269\u7a7a\u95f4\u3002<\/p>\n\n
\u571f\u5730\uff08101,677\u5e73\u65b9\u7c73\uff09<\/strong> – \u73af\u7ed5\u623f\u5c4b\u5c55\u5f00\uff0c\u5305\u62ec\u8349\u5730\u3001\u68ee\u6797\u548c\u5f00\u653e\u533a\u57df\u3002\u7ea63,000\u5e73\u65b9\u7c73\u571f\u5730\u5df2\u8fdb\u5165\u53d8\u66f4\u7528\u9014\u7a0b\u5e8f\uff0c\u62df\u7528\u4e8e\u65c5\u6e38\u7528\u9014\uff08glamping\uff09\uff0c\u4e3a\u751f\u6001\u65c5\u6e38\u6216\u81ea\u7136\u9759\u4fee\u63d0\u4f9b\u4e86\u7edd\u4f73\u673a\u4f1a\u3002\u5e84\u56ed\u4e0b\u65b9\u8bbe\u6709\u6237\u5916\u793e\u4ea4\u533a\u57df\uff0c\u914d\u6709\u706b\u5751\u3001\u6237\u5916\u6dcb\u6d74\u548c\u793e\u4ea4\u89d2\u843d\uff0c\u8425\u9020\u51fa\u4e0e\u81ea\u7136\u7684\u771f\u5b9e\u8054\u7ed3\uff0c\u5e76\u63d0\u5347\u8be5\u623f\u4ea7\u4f5c\u4e3a\u72ec\u7acb\u4e61\u6751\u5e84\u56ed\u6216\u65c5\u6e38\u9879\u76ee\u7684\u6f5c\u529b\u3002\u6839\u636e\u6700\u65b0\u901a\u8fc7\u7684\u5e02\u653f\u7a7a\u95f4\u89c4\u5212\uff0c\u5927\u90e8\u5206\u571f\u5730\u5df2\u88ab\u6307\u5b9a\u7528\u4e8e\u8425\u5730\u5efa\u8bbe\u6216\u7c7b\u4f3c\u65c5\u6e38\u4f4f\u5bbf\u7528\u9014\u3002<\/p>\n\n
\u6280\u672f\u6570\u636e<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\u7ed3\u6784\uff1a\u5b9e\u5fc3\u77f3\u780c\u5efa\u7b51\uff0c\u4e00\u5c42\u5899\u4f53\u539a70\u5398\u7c73\uff0c\u697c\u4e0a\u5899\u4f53\u539a60\u5398\u7c73\u3002<\/li>\n\t
\u4f9b\u6696\uff1a30\u5343\u74e6\u4e2d\u592e\u71c3\u6728\u9505\u7089\u8fde\u63a5\u6563\u70ed\u5668\uff1b\u53e6\u670913\u5343\u74e6\u72ec\u7acb\u71c3\u6728\u7089\uff1b\u6240\u6709\u6563\u70ed\u5668\u5747\u914d\u6709\u6052\u6e29\u9600\uff1b\u603b\u4f9b\u6696\u529f\u7387\u8d85\u8fc730\u5343\u74e6\u3002<\/li>\n\t
\u5730\u6696\uff1a\u53a8\u623f\u8bbe\u6709\u5730\u6696\uff0c\u5176\u4f59\u623f\u95f4\u4e3a\u6563\u70ed\u5668\u4f9b\u6696\u3002<\/li>\n\t
\u80fd\u6e90\u6765\u6e90\uff1a\u6728\u67f4\u3001\u5149\u4f0f\u592a\u9633\u80fd\u677f\u548c\u6c34\u529b\u80fd\u6e90\u3002<\/li>\n\t
\u9644\u52a0\u4f9b\u6696\uff1a\u7535\u6696\u5668\u548c\u71c3\u6c14\u6696\u6c14\u7247\uff08\u7528\u4e8e\u9644\u5c5e\u5efa\u7b51\uff09\u3002<\/li>\n\t
\u9632\u51bb\u7cfb\u7edf\u3002<\/li>\n\t
\u70ed\u6c34\uff1a250\u5347\u70ed\u6c34\u5668\uff0c\u8fde\u63a5\u6728\u67f4\u548c\u592a\u9633\u80fd\u7cfb\u7edf\u3002<\/li>\n\t
\u7a97\u6237\uff1aPVC\u53cc\u5c42\u73bb\u7483\u7a97\uff0c\u4ee5\u53ca\u5e26\u4e09\u5c42\u73bb\u7483\u7684Velux\u5929\u7a97\u3002<\/li>\n\t
\u4fdd\u6e29\uff1a\u5c4b\u9876\u4e3a26\u5398\u7c73\u5ca9\u68c9\u548c\u73bb\u7483\u68c9\uff1b\u697c\u5c42\u4e4b\u95f4\u4e3a15\u5398\u7c73\u5ca9\u68c9\u3002<\/li>\n<\/ul>\n\n
<\/p>\n\n
\u4f4d\u7f6e<\/strong><\/p>\n\n
Lokovec\u4f4d\u4e8eNova Gorica\u5e02\u9547\uff0c\u8ddd\u79bbTrnovo nad Novo Gorico\u4ec5\u51e0\u516c\u91cc\uff0c\u5750\u843d\u4e8e\u539f\u59cb\u68ee\u6797\u548c\u8349\u5730\u4e4b\u4e2d\u3002\u5c3d\u7ba1\u73af\u5883\u6781\u5176\u5b89\u9759\u4e14\u79c1\u5bc6\uff0c\u4ea4\u901a\u4ecd\u5341\u5206\u4fbf\u5229——\u5230Nova Gorica\u8f66\u7a0b\u7ea625\u5206\u949f\u3002<\/p>\n\n
\u6700\u9002\u5408<\/strong><\/p>\n\n
\u5bfb\u6c42\u9ad8\u54c1\u8d28\u3001\u53ef\u6301\u7eed\u751f\u6d3b\u65b9\u5f0f\u5e76\u517c\u5177\u6295\u8d44\u673a\u4f1a\u7684\u4e70\u5bb6\u3002\u8be5\u623f\u4ea7\u65e2\u9002\u5408\u4f5c\u4e3a\u79c1\u4eba\u4e61\u6751\u4f4f\u5b85\u3001\u751f\u6001\u9759\u4fee\u5730\uff0c\u4e5f\u9002\u5408\u4f5c\u4e3a\u7cbe\u54c1\u65c5\u6e38\u9879\u76ee——\u662f\u5b9e\u73b0\u60a8\u613f\u666f\u7684\u7406\u60f3\u57fa\u7840\u3002<\/p>\n\n
\u5356\u65b9\u6761\u4ef6\uff1a<\/strong> \u4e70\u65b9\u627f\u62c5\u90e8\u5206\u9500\u552e\u8d39\u7528\uff0c\u6309\u623f\u4ea7\u5408\u540c\u4ef7\u503c\u76842% + \u589e\u503c\u7a0e\u8ba1\u7b97\u3002<\/p>\n"},{"language":"mk","short":"","long":"
\u041e\u0432\u0430\u0430 \u0438\u0437\u0432\u043e\u043d\u0440\u0435\u0434\u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u0438\u043d\u0430 \u0435 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u0442\u0430\u0442 \u043d\u0430 \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0442\u0440\u0430\u0458\u043d\u0430 \u0438 \u0432\u043d\u0438\u043c\u0430\u0442\u0435\u043b\u043d\u0430 \u0440\u0435\u043d\u043e\u0432\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430 \u043d\u0430 \u0441\u0435\u0433\u0430\u0448\u043d\u0438\u0442\u0435 \u0441\u043e\u043f\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u0438\u0446\u0438, \u043a\u043e\u0438 \u0441\u043e \u0433\u043e\u0434\u0438\u043d\u0438 \u0432\u043b\u043e\u0436\u0443\u0432\u0430\u043b\u0435 \u0442\u0440\u0443\u0434, \u043f\u043e\u0441\u0432\u0435\u0442\u0435\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0438 \u0459\u0443\u0431\u043e\u0432 \u0432\u043e \u0437\u0430\u0447\u0443\u0432\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435\u0442\u043e \u043d\u0430 \u0434\u0443\u0448\u0430\u0442\u0430 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u0432\u043e\u0431\u0438\u0442\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0437\u0433\u0440\u0430\u0434\u0430. \u0422\u0440\u0430\u0434\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0458\u0430\u043b\u0438 \u0441\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0446\u0438\u0437\u043d\u043e \u043e\u0431\u043d\u043e\u0432\u0435\u043d\u0438 \u0438 \u043a\u043e\u043c\u0431\u0438\u043d\u0438\u0440\u0430\u043d\u0438 \u0441\u043e \u0441\u043e\u0444\u0438\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0440\u0430\u043d\u0438 \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u043d\u0438 \u0437\u0430\u0432\u0440\u0448\u043d\u0438 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u043a\u0438 \u0438 \u0440\u0430\u0447\u043d\u043e \u0438\u0437\u0431\u0440\u0430\u043d\u0438 \u043f\u0430\u0440\u0447\u0438\u045a\u0430 \u043c\u0435\u0431\u0435\u043b \u043e\u0434 \u0446\u0435\u043b\u0438\u043e\u0442 \u0441\u0432\u0435\u0442 – \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u0432\u0430\u0458\u045c\u0438 \u043d\u0430\u0432\u0438\u0441\u0442\u0438\u043d\u0430 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u0430 \u0436\u0438\u0432\u043e\u0442\u043d\u0430 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438\u043d\u0430.<\/p>\n\n
\u0418\u041c\u041e\u0422<\/strong><\/p>\n\n
\u041d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u0438\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043e\u043f\u0444\u0430\u045c\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0435\u045c\u0435 \u043c\u0435\u0453\u0443\u0441\u0435\u0431\u043d\u043e \u043f\u043e\u0432\u0440\u0437\u0430\u043d\u0438 \u043e\u0431\u0458\u0435\u043a\u0442\u0438, \u043a\u043e\u0438 \u0437\u0430\u0435\u0434\u043d\u043e \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u0432\u0430\u0430\u0442 \u0441\u043e\u0432\u0440\u0448\u0435\u043d\u043e \u0438 \u0440\u0430\u0437\u043d\u043e\u0432\u0438\u0434\u043d\u043e \u0440\u0443\u0440\u0430\u043b\u043d\u043e \u0437\u0430\u0441\u043e\u043b\u043d\u0438\u0448\u0442\u0435.<\/p>\n\n
\u0413\u043b\u0430\u0432\u043d\u0430 \u043a\u0443\u045c\u0430 (\u043f\u0440\u0438\u0431\u043b. 220 \u043c²)<\/strong> – \u041a\u0443\u045c\u0430\u0442\u0430 \u0441\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0442\u0435\u0433\u0430 \u043d\u0430 \u0442\u0440\u0438 \u043a\u0430\u0442\u0430 \u0438 \u0458\u0430 \u0441\u043f\u043e\u0458\u0443\u0432\u0430 \u0442\u0440\u0430\u0434\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043a\u0430\u043c\u0435\u043d\u0430 \u0430\u0440\u0445\u0438\u0442\u0435\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430 \u0441\u043e \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440. \u0421\u043e\u0434\u0440\u0436\u0438 \u0442\u0440\u0438 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0438, \u0432\u043a\u043b\u0443\u0447\u0443\u0432\u0430\u0458\u045c\u0438 \u0433\u043b\u0430\u0432\u043d\u0430 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430, \u0434\u0432\u0435 \u0431\u0430\u045a\u0438 \u0438 \u043f\u043e\u0441\u0435\u0431\u0435\u043d \u0442\u043e\u0430\u043b\u0435\u0442, \u043a\u0430\u043a\u043e \u0438 \u043f\u043e\u0432\u0435\u045c\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0430 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0431\u0435\u043d\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430.
\n\u0412\u043e \u043f\u0440\u0438\u0437\u0435\u043c\u0458\u0435\u0442\u043e \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430 \u0433\u043e\u043b\u0435\u043c\u0430 \u043a\u0443\u0458\u043d\u0430 \u043e\u0434 30 \u043c², \u0434\u0438\u0437\u0430\u0458\u043d\u0438\u0440\u0430\u043d\u0430 \u043e\u0434 \u0444\u0440\u0430\u043d\u0446\u0443\u0441\u043a\u0438 \u0433\u043e\u0442\u0432\u0430\u0447. \u0426\u0435\u043b\u043e\u0441\u043d\u043e \u0435 \u043e\u043f\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0430 \u0441\u043e \u043f\u043e\u043b\u0443\u043f\u0440\u043e\u0444\u0435\u0441\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u0435\u043d \u0433\u0430\u0441\u0435\u043d \u0448\u043f\u043e\u0440\u0435\u0442, \u043f\u0435\u0447\u043a\u0430 \u0437\u0430 \u043b\u0435\u0431, \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u043d\u0438 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0438, \u0433\u043e\u043b\u0435\u043c \u0444\u0440\u0438\u0436\u0438\u0434\u0435\u0440 \u0438 \u043c\u0430\u0448\u0438\u043d\u0430 \u0437\u0430 \u043c\u0438\u0435\u045a\u0435 \u0441\u0430\u0434\u043e\u0432\u0438.
\n\u0414\u043d\u0435\u0432\u043d\u0438\u043e\u0442 \u0434\u0435\u043b \u0432\u043a\u043b\u0443\u0447\u0443\u0432\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0458\u0430\u0442\u043d\u0430 \u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430 \u0441\u043e \u043f\u0435\u0447\u043a\u0430 \u043d\u0430 \u043a\u0435\u0440\u0430\u043c\u0438\u0447\u043a\u0438 \u043f\u043b\u043e\u0447\u043a\u0438 \u0438 \u0433\u043e\u043b\u0435\u043c\u0430, \u0441\u0432\u0435\u0442\u043b\u0430 \u0442\u0440\u043f\u0435\u0437\u0430\u0440\u0438\u0458\u0430 – \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u043d\u0430 \u0437\u0430 \u0434\u0440\u0443\u0436\u0435\u045a\u0430.
\n\u041d\u0430 \u0433\u043e\u0440\u043d\u0438\u043e\u0442 \u043a\u0430\u0442 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430 \u0440\u0435\u043d\u043e\u0432\u0438\u0440\u0430\u043d\u043e \u043f\u043e\u0442\u043a\u0440\u043e\u0432\u0458\u0435 (\u043f\u0440\u0438\u0431\u043b. 20 \u043c²), \u043a\u043e\u0435 \u0441\u043b\u0443\u0436\u0438 \u043a\u0430\u043a\u043e \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440 \u0437\u0430 \u043c\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430, \u043c\u0443\u0437\u0438\u043a\u0430, \u0441\u043f\u0438\u0435\u045a\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u0438\u0440\u0430\u045a\u0435, \u0448\u0442\u043e \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u043d\u043e \u0433\u043e \u043d\u0430\u0433\u043b\u0430\u0441\u0443\u0432\u0430 \u043a\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440\u043e\u0442 \u043d\u0430 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0442.
\n\u041f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u043d\u0438\u0442\u0435 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0458\u0430\u043b\u0438, \u043c\u0435\u0431\u0435\u043b\u043e\u0442 \u043f\u043e \u043c\u0435\u0440\u043a\u0430 \u0438 \u0432\u043d\u0438\u043c\u0430\u0442\u0435\u043b\u043d\u043e \u0438\u0437\u0431\u0440\u0430\u043d\u0438\u0442\u0435 \u0434\u0435\u043a\u043e\u0440\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u0438 \u0435\u043b\u0435\u043c\u0435\u043d\u0442\u0438 \u043e\u0434 \u0446\u0435\u043b\u0438\u043e\u0442 \u0441\u0432\u0435\u0442 \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u0432\u0430\u0430\u0442 \u0447\u0443\u0432\u0441\u0442\u0432\u043e \u043d\u0430 \u0445\u0430\u0440\u043c\u043e\u043d\u0438\u0458\u0430, \u043f\u043e\u0440\u0430\u0434\u0438 \u0448\u0442\u043e \u043e\u0432\u043e\u0458 \u0434\u043e\u043c \u0435 \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u0435\u043d \u0438 \u0437\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e \u0436\u0438\u0432\u0435\u0435\u045a\u0435 \u0438 \u0437\u0430 \u043a\u0440\u0430\u0442\u043a\u043e\u0440\u043e\u0447\u043d\u043e \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043a\u043e \u0438\u0437\u043d\u0430\u0458\u043c\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 \u0437\u0430 \u043e\u043d\u0438\u0435 \u0448\u0442\u043e \u0431\u0430\u0440\u0430\u0430\u0442 \u0430\u0432\u0442\u0435\u043d\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e \u0440\u0443\u0440\u0430\u043b\u043d\u043e \u0438\u0441\u043a\u0443\u0441\u0442\u0432\u043e.<\/p>\n\n
\u041f\u043e\u043c\u043e\u0448\u0435\u043d \u0437\u0435\u043c\u0458\u043e\u0434\u0435\u043b\u0441\u043a\u0438 \u043e\u0431\u0458\u0435\u043a\u0442 (37 \u043c²)<\/strong> – \u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u043b\u043d\u043e \u0446\u0435\u043b\u043e\u0441\u043d\u043e \u0440\u0435\u043d\u043e\u0432\u0438\u0440\u0430\u043d \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440, \u043a\u043e\u0458 \u043b\u0435\u0441\u043d\u043e \u0431\u0438 \u043c\u043e\u0436\u0435\u043b \u0434\u0430 \u0441\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0442\u0432\u043e\u0440\u0438 \u0432\u043e \u043f\u0440\u0438\u0458\u0430\u0442\u043d\u043e \u0433\u0430\u0440\u0441\u043e\u043d\u0438\u0435\u0440\u0430; \u0434\u043e\u043b\u0443 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430 \u043a\u043e\u0442\u043b\u0430\u0440\u0430 \u0438 \u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0435\u043d \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440.<\/p>\n\n
\u0413\u0430\u0440\u0430\u0436\u0430 (\u043f\u0440\u0438\u0431\u043b. 40 \u043c²)<\/strong> – \u0434\u0432\u043e\u043a\u0430\u0442\u043d\u0430 \u0437\u0433\u0440\u0430\u0434\u0430 \u0441\u043e \u0434\u0432\u0435 \u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u0438\u0448\u0442\u0430 \u0432\u043e \u043f\u0440\u0438\u0437\u0435\u043c\u0458\u0435\u0442\u043e, \u043a\u043e\u0438 \u0441\u043e\u043f\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u0438\u0446\u0438\u0442\u0435 \u0433\u0438 \u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0435\u043b\u0435 \u0438 \u0437\u0430 \u043e\u0434\u0433\u043b\u0435\u0434\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 \u043a\u043e\u043a\u043e\u0448\u043a\u0438.<\/p>\n\n
\u0414\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u043d\u0438 \u043e\u0431\u0458\u0435\u043a\u0442\u0438<\/strong> – \u041d\u0430 \u0438\u043c\u043e\u0442\u043e\u0442 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430 \u0438 \u043f\u043e\u043c\u0430\u043b\u043e, \u043b\u0430\u0434\u043d\u043e \u043f\u043e\u0434\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e \u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u0438\u0448\u0442\u0435, \u0443\u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u043b\u0438\u0432\u043e \u0432\u043e \u0442\u0435\u043a\u043e\u0442 \u043d\u0430 \u0446\u0435\u043b\u0430\u0442\u0430 \u0433\u043e\u0434\u0438\u043d\u0430, \u043a\u0430\u043a\u043e \u0438 \u0442\u0440\u0430\u0434\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u0435\u043d \u043f\u043e\u043c\u043e\u0448\u0435\u043d \u043e\u0431\u0458\u0435\u043a\u0442, \u043a\u043e\u0458 \u043d\u0435\u043a\u043e\u0433\u0430\u0448 \u0431\u0438\u043b \u043d\u0430\u043c\u0435\u043d\u0435\u0442 \u0437\u0430 \u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u0438\u0440\u0430\u045a\u0435 \u043a\u043e\u043c\u043f\u0438\u0440\u0438 \u0438 \u043d\u0443\u0434\u0438 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u043d\u0438 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0437\u0430 \u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u0438\u0440\u0430\u045a\u0435.<\/p>\n\n
\u0417\u0435\u043c\u0458\u0438\u0448\u0442\u0435 (101.677 \u043c²)<\/strong> – \u0441\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0438\u0440\u0430 \u043e\u043a\u043e\u043b\u0443 \u043a\u0443\u045c\u0430\u0442\u0430 \u0438 \u043e\u043f\u0444\u0430\u045c\u0430 \u043b\u0438\u0432\u0430\u0434\u0438, \u0448\u0443\u043c\u0430 \u0438 \u043e\u0442\u0432\u043e\u0440\u0435\u043d\u0438 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0438. \u041f\u0440\u0438\u0431\u043b\u0438\u0436\u043d\u043e 3.000 \u043c² \u043e\u0434 \u0437\u0435\u043c\u0458\u0438\u0448\u0442\u0435\u0442\u043e \u0432\u0435\u045c\u0435 \u0435 \u0432\u043e \u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u043f\u043a\u0430 \u0437\u0430 \u043f\u0440\u043e\u043c\u0435\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u043d\u0430\u043c\u0435\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0437\u0430 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043a\u0430 \u0443\u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u0430 (\u0433\u043b\u0430\u043c\u043f\u0438\u043d\u0433), \u0448\u0442\u043e \u043d\u0443\u0434\u0438 \u043e\u0434\u043b\u0438\u0447\u043d\u0438 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0437\u0430 \u0435\u043a\u043e-\u0442\u0443\u0440\u0438\u0437\u0430\u043c \u0438\u043b\u0438 \u043e\u0434\u043c\u043e\u0440 \u0432\u043e \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u0430. \u0412\u043e \u0434\u043e\u043b\u043d\u0438\u043e\u0442 \u0434\u0435\u043b \u043e\u0434 \u0438\u043c\u043e\u0442\u043e\u0442 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430 \u043d\u0430\u0434\u0432\u043e\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440 \u0437\u0430 \u0434\u0440\u0443\u0436\u0435\u045a\u0430 – \u0441\u043e \u043e\u0433\u043d\u0438\u0448\u0442\u0435, \u043d\u0430\u0434\u0432\u043e\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d \u0442\u0443\u0448 \u0438 \u0441\u043e\u0446\u0438\u0458\u0430\u043b\u0435\u043d \u0430\u0433\u043e\u043b – \u0448\u0442\u043e \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u0432\u0430 \u0430\u0432\u0442\u0435\u043d\u0442\u0438\u0447\u043d\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0437\u0430\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0441\u043e \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u0430\u0442\u0430 \u0438 \u0433\u043e \u0437\u0433\u043e\u043b\u0435\u043c\u0443\u0432\u0430 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0458\u0430\u043b\u043e\u0442 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u0438\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043a\u0430\u043a\u043e \u0441\u0430\u043c\u043e\u0441\u0442\u043e\u0435\u043d \u0440\u0443\u0440\u0430\u043b\u0435\u043d \u0438\u043c\u043e\u0442 \u0438\u043b\u0438 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043a\u0438 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435\u043f\u0442. \u0421\u043f\u043e\u0440\u0435\u0434 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u043d\u043e \u0443\u0441\u0432\u043e\u0435\u043d\u0438\u043e\u0442 \u041e\u043f\u0448\u0442\u0438\u043d\u0441\u043a\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0435\u043d \u043f\u043b\u0430\u043d, \u043f\u043e\u0433\u043e\u043b\u0435\u043c\u0438\u043e\u0442 \u0434\u0435\u043b \u043e\u0434 \u0437\u0435\u043c\u0458\u0438\u0448\u0442\u0435\u0442\u043e \u0438\u043c\u0430 \u043d\u0430\u043c\u0435\u043d\u0430 \u0437\u0430 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 \u043a\u0430\u043c\u043f \u0438\u043b\u0438 \u0441\u043b\u0438\u0447\u0435\u043d \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043a\u0438 \u0441\u043c\u0435\u0441\u0442\u0443\u0432\u0430\u0447\u043a\u0438 \u043a\u0430\u043f\u0430\u0446\u0438\u0442\u0435\u0442.<\/p>\n\n
\u0422\u0415\u0425\u041d\u0418\u0427\u041a\u0418 \u041f\u041e\u0414\u0410\u0422\u041e\u0426\u0418<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\u041a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0438\u0458\u0430: \u043c\u0430\u0441\u0438\u0432\u043d\u0430 \u043a\u0430\u043c\u0435\u043d\u0430 \u0433\u0440\u0430\u0434\u0431\u0430 \u0441\u043e \u0455\u0438\u0434\u043e\u0432\u0438 \u0434\u0435\u0431\u0435\u043b\u0438 70 \u0441\u043c \u0432\u043e \u043f\u0440\u0438\u0437\u0435\u043c\u0458\u0435\u0442\u043e \u0438 60 \u0441\u043c \u043d\u0430 \u043a\u0430\u0442\u043e\u0442.<\/li>\n\t
\u0413\u0440\u0435\u0435\u045a\u0435: \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u043d\u0430 \u043f\u0435\u0447\u043a\u0430 \u043d\u0430 \u0434\u0440\u0432\u0430 (30 kW) \u043f\u043e\u0432\u0440\u0437\u0430\u043d\u0430 \u0441\u043e \u0440\u0430\u0434\u0438\u0458\u0430\u0442\u043e\u0440\u0438; \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u043d\u0430 \u0441\u0430\u043c\u043e\u0441\u0442\u043e\u0458\u043d\u0430 \u043f\u0435\u0447\u043a\u0430 \u043d\u0430 \u0434\u0440\u0432\u0430 (13 kW); \u0442\u0435\u0440\u043c\u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u0441\u043a\u0438 \u0432\u0435\u043d\u0442\u0438\u043b\u0438 \u043d\u0430 \u0441\u0438\u0442\u0435 \u0440\u0430\u0434\u0438\u0458\u0430\u0442\u043e\u0440\u0438; \u0432\u043a\u0443\u043f\u043d\u0430 \u043c\u043e\u045c\u043d\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 \u0433\u0440\u0435\u0435\u045a\u0435 \u043d\u0430\u0434 30 kW.<\/li>\n\t
\u041f\u043e\u0434\u043d\u043e \u0433\u0440\u0435\u0435\u045a\u0435: \u0432\u043e \u043a\u0443\u0458\u043d\u0430\u0442\u0430, \u0432\u043e \u043e\u0441\u0442\u0430\u043d\u0430\u0442\u0438\u0442\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0438 \u0440\u0430\u0434\u0438\u0458\u0430\u0442\u043e\u0440\u0438.<\/li>\n\t
\u0415\u043d\u0435\u0440\u0433\u0435\u0442\u0441\u043a\u0438 \u0438\u0437\u0432\u043e\u0440\u0438: \u0434\u0440\u0432\u0430, \u0444\u043e\u0442\u043e\u0432\u043e\u043b\u0442\u0430\u0438\u0447\u043d\u0438 \u0441\u043e\u043b\u0430\u0440\u043d\u0438 \u045c\u0435\u043b\u0438\u0438 \u0438 \u0445\u0438\u0434\u0440\u043e\u0435\u043d\u0435\u0440\u0433\u0438\u0458\u0430.<\/li>\n\t
\u0414\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u043d\u043e \u0433\u0440\u0435\u0435\u045a\u0435: \u0435\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u0438\u0447\u043d\u0438 \u0438 \u0433\u0430\u0441\u043d\u0438 \u0440\u0430\u0434\u0438\u0458\u0430\u0442\u043e\u0440\u0438 (\u0437\u0430 \u043f\u043e\u043c\u043e\u0448\u043d\u0438\u0442\u0435 \u043e\u0431\u0458\u0435\u043a\u0442\u0438).<\/li>\n\t
\u0421\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c \u043f\u0440\u043e\u0442\u0438\u0432 \u0437\u0430\u043c\u0440\u0437\u043d\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435.<\/li>\n\t
\u0422\u043e\u043f\u043b\u0430 \u0432\u043e\u0434\u0430: \u0431\u043e\u0458\u043b\u0435\u0440 \u043e\u0434 250 L, \u043f\u043e\u0432\u0440\u0437\u0430\u043d \u0441\u043e \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c \u043d\u0430 \u0434\u0440\u0432\u0430 \u0438 \u0441\u043e\u043b\u0430\u0440\u0435\u043d \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c.<\/li>\n\t
\u041f\u0440\u043e\u0437\u043e\u0440\u0446\u0438: \u041f\u0412\u0426 \u0441\u043e \u0434\u0432\u043e\u0441\u043b\u043e\u0458\u043d\u043e \u0437\u0430\u0441\u0442\u0430\u043a\u043b\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 \u0438 \u043f\u043e\u043a\u0440\u0438\u0432\u043d\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0437\u043e\u0440\u0446\u0438 Velux \u0441\u043e \u0442\u0440\u043e\u0441\u043b\u043e\u0458\u043d\u043e \u0437\u0430\u0441\u0442\u0430\u043a\u043b\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435.<\/li>\n\t
\u0418\u0437\u043e\u043b\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430: \u043f\u043e\u043a\u0440\u0438\u0432 – 26 \u0441\u043c \u043a\u0430\u043c\u0435\u043d\u0430 \u0438 \u0441\u0442\u0430\u043a\u043b\u0435\u043d\u0430 \u0432\u043e\u043b\u043d\u0430; \u043c\u0435\u0453\u0443 \u043a\u0430\u0442\u043e\u0432\u0438\u0442\u0435 – 15 \u0441\u043c \u043a\u0430\u043c\u0435\u043d\u0430 \u0432\u043e\u043b\u043d\u0430.<\/li>\n<\/ul>\n\n
<\/p>\n\n
\u041b\u041e\u041a\u0410\u0426\u0418\u0408\u0410<\/strong><\/p>\n\n
Lokovec \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430 \u0432\u043e \u043e\u043f\u0448\u0442\u0438\u043d\u0430 Nova Gorica, \u0441\u0430\u043c\u043e \u043d\u0435\u043a\u043e\u043b\u043a\u0443 \u043a\u0438\u043b\u043e\u043c\u0435\u0442\u0440\u0438 \u043e\u0434 Trnovo nad Novo Gorico, \u0441\u0440\u0435\u0434\u0435 \u043d\u0435\u0434\u043e\u043f\u0440\u0435\u043d\u0438 \u0448\u0443\u043c\u0438 \u0438 \u043b\u0438\u0432\u0430\u0434\u0438. \u0418 \u043f\u043e\u043a\u0440\u0430\u0458 \u0446\u0435\u043b\u043e\u0441\u043d\u0438\u043e\u0442 \u043c\u0438\u0440 \u0438 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442, \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430\u0442\u0430 \u0435 \u043b\u0435\u0441\u043d\u043e \u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u043f\u043d\u0430 – \u0434\u043e Nova Gorica \u0438\u043c\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b\u0438\u0436\u043d\u043e 25 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442\u0438 \u0432\u043e\u0437\u0435\u045a\u0435.<\/p>\n\n
\u0418\u0414\u0415\u0410\u041b\u041d\u041e \u0417\u0410<\/strong><\/p>\n\n
\u041a\u0443\u043f\u0443\u0432\u0430\u0447\u0438 \u0448\u0442\u043e \u0431\u0430\u0440\u0430\u0430\u0442 \u043a\u0432\u0430\u043b\u0438\u0442\u0435\u0442\u0435\u043d \u0438 \u043e\u0434\u0440\u0436\u043b\u0438\u0432 \u043d\u0430\u0447\u0438\u043d \u043d\u0430 \u0436\u0438\u0432\u043e\u0442 \u0441\u043e \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0437\u0430 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0458\u0430. \u041d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u0438\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0435 \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u043d\u0430 \u0438 \u043a\u0430\u043a\u043e \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u0435\u043d \u0440\u0443\u0440\u0430\u043b\u0435\u043d \u0434\u043e\u043c, \u0435\u043a\u043e-\u043e\u0434\u043c\u043e\u0440\u0430\u043b\u0438\u0448\u0442\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u0431\u0443\u0442\u0438\u043a \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043a\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442 – \u0441\u043e\u0432\u0440\u0448\u0435\u043d\u0430 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0430 \u0437\u0430 \u043e\u0441\u0442\u0432\u0430\u0440\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 \u043d\u0430 \u0432\u0430\u0448\u0430\u0442\u0430 \u0432\u0438\u0437\u0438\u0458\u0430.<\/p>\n\n
\u0423\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0430\u0447\u043e\u0442:<\/strong> \u041a\u0443\u043f\u0443\u0432\u0430\u0447\u043e\u0442 \u0433\u0438 \u0441\u043d\u043e\u0441\u0438 \u0434\u0435\u043b \u043e\u0434 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u043d\u0438\u0442\u0435 \u0442\u0440\u043e\u0448\u043e\u0446\u0438 \u0432\u043e \u0432\u0438\u0441\u0438\u043d\u0430 \u043e\u0434 2 % + \u0414\u0414\u0412, \u043f\u0440\u0435\u0441\u043c\u0435\u0442\u0430\u043d\u0438 \u043e\u0434 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0432\u0440\u0435\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u0438\u043d\u0430\u0442\u0430.<\/p>\n"},{"language":"sv","short":"","long":"
Denna exceptionella fastighet är resultatet av en långvarig och omsorgsfull renovering utförd av nuvarande ägare, som under flera år har lagt ner arbete, engagemang och kärlek på att bevara den ursprungliga byggnadens själ. Traditionella material har restaurerats med stor noggrannhet och kombinerats med förfinade naturliga ytbehandlingar samt handplockade möbler från hela världen – vilket skapar en verkligt unik boendemiljö.<\/p>\n\n
FASTIGHETEN<\/strong><\/p>\n\n
Fastigheten omfattar flera sammanlänkade byggnader som tillsammans utgör en komplett och varierad lantlig tillflyktsort.<\/p>\n\n
Huvudhus (ca 220 m²)<\/strong> – Huset sträcker sig över tre våningar och förenar traditionell stenarkitektur med modern komfort. Det innehåller tre sovrum, inklusive ett master bedroom, två badrum och en separat toalett samt flera rymliga sällskapsytor.
\nPå bottenvåningen finns ett stort kök på 30 m², utformat av en fransk kock. Det är fullt utrustat med en halvprofessionell gasspis, bakugn, generösa arbetsytor, stort kylskåp och diskmaskin.
\nVardagsdelen består av ett trivsamt vardagsrum med kakelugn och en stor, ljus matsal – perfekt för umgänge.
\nPå övervåningen finns en renoverad vindsvåning (ca 20 m²) som används som utrymme för meditation, musik, sömn eller förvaring, vilket ytterligare förstärker hemmets karaktär.
\nNaturliga material, måttbeställda möbler och noggrant utvalda dekorativa inslag från hela världen skapar en känsla av harmoni, vilket gör detta hem idealiskt både för privat boende och för korttidsuthyrning till turister som söker en genuin lantlig upplevelse.<\/p>\n\n
Komplementär lantbruksbyggnad (37 m²)<\/strong> – för närvarande en helt renoverad yta som enkelt kan göras om till en mysig studio; nedervåningen rymmer pannrum och nyttoutrymme.<\/p>\n\n
Garage (ca 40 m²)<\/strong> – tvåvåningsbyggnad med två förråd på bottenvåningen, som ägarna även använde för hönshållning.<\/p>\n\n
Ytterligare byggnader<\/strong> – På fastigheten finns även ett mindre, svalt underjordiskt förråd, användbart året runt, samt en traditionell komplementbyggnad som tidigare användes för förvaring av potatis och erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter.<\/p>\n\n
Tomt (101.677 m²)<\/strong> – breder ut sig runt huset och omfattar ängar, skog och öppna ytor. Cirka 3.000 m² av marken är redan under omvandling till turiständamål (glamping), vilket erbjuder utmärkta möjligheter för ekoturism eller en naturretreat. I den nedre delen av fastigheten finns en utomhusplats för umgänge – med eldstad, utomhusdusch och social hörna – vilket skapar en genuin koppling till naturen och ökar fastighetens potential som en fristående lantgård eller ett turistkoncept. Enligt den senast antagna kommunala översiktsplanen har större delen av marken avsatt användning för uppförande av camping eller liknande turistboende.<\/p>\n\n
TEKNISKA UPPGIFTER<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Konstruktion: massiv stenbyggnad med väggar på 70 cm i bottenvåningen och 60 cm på övervåningen.<\/li>\n\t
Uppvärmning: central vedpanna (30 kW) kopplad till radiatorer; ytterligare fristående vedpanna (13 kW); termostatventiler på alla radiatorer; total värmeeffekt över 30 kW.<\/li>\n\t
Golvvärme: i köket, radiatorer i övriga rum.<\/li>\n\t
Energikällor: ved, fotovoltaiska solceller och vattenkraft.<\/li>\n\t
Extra uppvärmning: el- och gasradiatorer (för komplementbyggnader).<\/li>\n\t
Frostskyddssystem.<\/li>\n\t
Varmvatten: 250 L varmvattenberedare kopplad till ved- och solsystemet.<\/li>\n\t
Fönster: PVC med tvåglas och Velux takfönster med treglas.<\/li>\n\t
Isolering: tak – 26 cm stenull och glasull; mellan våningarna – 15 cm stenull.<\/li>\n<\/ul>\n\n
<\/p>\n\n
LÄGE<\/strong><\/p>\n\n
Lokovec ligger i kommunen Nova Gorica, bara några kilometer från Trnovo nad Novo Gorico, mitt bland orörda skogar och ängar. Trots fullständig ro och avskildhet är läget lättillgängligt – det tar cirka 25 minuter att köra till Nova Gorica.<\/p>\n\n
IDEALISKT FÖR<\/strong><\/p>\n\n
Köpare som söker en högkvalitativ och hållbar livsstil med investeringsmöjlighet. Fastigheten är idealisk både som privat lantligt hem, ekoretreat eller ett boutique-turistprojekt – en perfekt grund för att förverkliga din vision.<\/p>\n\n
Säljarens villkor:<\/strong> Köparen står för en del av försäljningskostnaderna om 2 % + moms, beräknat på fastighetens avtalade värde.<\/p>\n"},{"language":"no","short":"","long":"
Denne enestående eiendommen er resultatet av en langvarig og grundig renovering utført av dagens eiere, som i flere år har lagt ned arbeid, dedikasjon og kjærlighet i å bevare sjelen i den opprinnelige bygningen. Tradisjonelle materialer er nøye restaurert og kombinert med raffinerte naturlige overflater og håndplukkede møbler fra hele verden – noe som skaper et virkelig unikt bomiljø.<\/p>\n\n
EIENDOMMEN<\/strong><\/p>\n\n
Eiendommen består av flere sammenkoblede bygninger som til sammen utgjør et komplett og variert landlig tilfluktssted.<\/p>\n\n
Hovedhus (ca. 220 m²)<\/strong> – Huset strekker seg over tre etasjer og kombinerer tradisjonell steinarkitektur med moderne komfort. Det inneholder tre soverom, inkludert hovedsoverommet, to bad og et separat toalett, samt flere romslige oppholdsarealer.
\nI første etasje ligger et stort kjøkken på 30 m², designet av en fransk kokk. Det er fullt utstyrt med en halvprofesjonell gasskomfyr, bakerovn, romslige arbeidsflater, stort kjøleskap og oppvaskmaskin.
\nOppholdsrommet omfatter en koselig stue med klebersteinsovn og en stor, lys spisestue – ideelt for sosiale sammenkomster.
\nI øverste etasje finnes et renovert loft (ca. 20 m²), som brukes som rom for meditasjon, musikk, soving eller lagring, noe som ytterligere understreker hjemmets karakter.
\nNaturlige materialer, skreddersydde møbler og nøye utvalgte dekorative elementer fra hele verden skaper en følelse av harmoni, som gjør dette hjemmet ideelt både for privat bolig og for korttidsutleie til turister som søker en autentisk landlig opplevelse.<\/p>\n\n
Driftsbygning for landbruk (37 m²)<\/strong> – et rom som nylig er totalrenovert og som enkelt kan gjøres om til en hyggelig studioleilighet; i underetasjen finnes fyrrom og et bruksrom.<\/p>\n\n
Garasje (ca. 40 m²)<\/strong> – en bygning i to etasjer med to boder i første etasje, som eierne også brukte til hønsehold.<\/p>\n\n
Tilleggsbygninger<\/strong> – På eiendommen finnes også en mindre, kjølig underjordisk bod, brukbar hele året, samt en tradisjonell tilleggsbygning som tidligere ble brukt til lagring av poteter og gir ekstra lagringsmuligheter.<\/p>\n\n
Tomt (101.677 m²)<\/strong> – strekker seg rundt huset og omfatter enger, skog og åpne områder. Omtrent 3.000 m² av tomten er allerede i prosess for omregulering til turistformål (glamping), noe som gir gode muligheter for økoturisme eller et tilfluktssted i naturen. I den nedre delen av eiendommen finnes et utendørs samlingsområde – med ildsted, utendørs dusj og sosialt hjørne – som skaper en ekte tilknytning til naturen og øker eiendommens potensial som et selvstendig landlig bruk eller turistkonsept. I henhold til den siste vedtatte kommunale arealplanen er en større del av tomten regulert for oppføring av campingplass eller lignende turistinnkvartering.<\/p>\n\n
TEKNISKE DATA<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Konstruksjon: massiv steinbygning med vegger på 70 cm tykkelse i første etasje og 60 cm i etasjen over.<\/li>\n\t
Oppvarming: sentral vedovn (30 kW) koblet til radiatorer; ekstra frittstående vedovn (13 kW); termostatventiler på alle radiatorer; samlet varmeeffekt over 30 kW.<\/li>\n\t
Gulvvarme: på kjøkkenet, radiatorer i øvrige rom.<\/li>\n\t
Energikilder: ved, solcellepaneler og vannkraft.<\/li>\n\t
Ekstra oppvarming: elektriske og gassradiatorer (for tilleggsbygninger).<\/li>\n\t
Frostsikringssystem.<\/li>\n\t
Varmtvann: 250 L varmtvannsbereder koblet til ved- og solsystem.<\/li>\n\t
Vinduer: PVC med tolags glass og Velux takvinduer med trelags glass.<\/li>\n\t
Isolasjon: tak – 26 cm steinull og glassull; mellom etasjene – 15 cm steinull.<\/li>\n<\/ul>\n\n
<\/p>\n\n
BELIGGENHET<\/strong><\/p>\n\n
Lokovec ligger i kommunen Nova Gorica, bare noen få kilometer fra Trnovo nad Novo Gorico, midt i urørte skoger og enger. Til tross for fullstendig ro og privatliv er beliggenheten lett tilgjengelig – det er omtrent 25 minutters kjøring til Nova Gorica.<\/p>\n\n
IDEELT FOR<\/strong><\/p>\n\n
Kjøpere som søker en kvalitets- og bærekraftig livsstil med investeringsmulighet. Eiendommen er ideell både som privat landlig hjem, øko-retreat eller et boutique turistprosjekt – et perfekt utgangspunkt for å realisere din visjon.<\/p>\n\n
Selgers vilkår:<\/strong> Kjøper dekker en del av salgsomkostningene på 2 % + mva., beregnet av eiendommens kontraktsverdi.<\/p>\n"}]