[{"language":"en","short":"","long":"

In an exceptional, peaceful location in Kršan, a modern luxury villa is for sale, combining top-tier architecture, complete privacy, and an unobstructed panoramic view of the sea and the island of Cres. The villa stands on a beautifully landscaped and fully fenced plot of 1,281 m² and offers 245.95 m² of net living area, arranged over two floors.<\/p>\n\n

On the ground floor there is a spacious open-plan living area with kitchen and dining room, an entrance hallway, a separate WC, and a wellness area. From the living area there is access to a covered terrace, ideal for relaxation and socializing, from which there is a stunning view of the sea. The terrace continues to a sun deck with a large swimming pool measuring 39.10 m², which further emphasizes the exclusivity of the property.<\/p>\n\n

An internal staircase leads to the upper floor, where there are four spacious bedrooms, each with its own bathroom and access to a large terrace with a unique view. The upper floor also includes a laundry room and a hallway.<\/p>\n\n

The villa is sold fully furnished and equipped. It is fitted with underfloor heating via a heat pump throughout the entire property, air conditioning units, large glass surfaces, and luxury materials. Energy class A+ ensures low operating costs.<\/p>\n\n

In the landscaped courtyard there is a covered parking area for several vehicles, a garage, a technical room, and a pool equipment room. The location guarantees complete peace and privacy, while the villa is only 700 m from the sea and a few minutes' drive from Labin, beaches, walking trails, restaurants, and cafes.<\/p>\n\n

Due to its location, architecture, and view, this villa represents a rare opportunity on the market and is an ideal choice for luxury living or a premium investment.<\/p>\n"},{"language":"de","short":"","long":"

In einer außergewöhnlichen, ruhigen Lage in Kršan steht eine moderne Luxusvilla zum Verkauf, die erstklassige Architektur, absolute Privatsphäre und einen freien Panoramablick auf das Meer sowie die Insel Cres vereint. Die Villa befindet sich auf einem schön angelegten und vollständig eingezäunten Grundstück mit einer Größe von 1.281 m² und bietet 245,95 m² Netto-Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen.<\/p>\n\n

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein Eingangsflur, ein separates WC sowie ein Wellnessbereich. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein, von der sich ein atemberaubender Blick auf das Meer eröffnet. Die Terrasse geht in eine Sonnenterrasse mit einem großen Pool mit einer Fläche von 39,10 m² über, der die Exklusivität der Immobilie zusätzlich unterstreicht.<\/p>\n\n

Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich vier geräumige Schlafzimmer befinden, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer großen Terrasse mit einzigartigem Ausblick. Im Obergeschoss gibt es außerdem einen Waschraum und einen Flur.<\/p>\n\n

Die Villa wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe im gesamten Objekt, Klimaanlagen, große Glasflächen und luxuriöse Materialien. Die Energieklasse A+ gewährleistet niedrige Betriebskosten.<\/p>\n\n

Im gepflegten Hof stehen ein überdachter Parkplatz für mehrere Fahrzeuge, eine Garage, ein Technikraum sowie ein Maschinenraum für den Pool zur Verfügung. Die Lage bietet vollkommene Ruhe und Privatsphäre, gleichzeitig ist die Villa nur 700 m vom Meer entfernt und nur wenige Fahrminuten von Labin, Stränden, Spazierwegen, Restaurants und Cafés entfernt.<\/p>\n\n

Aufgrund ihrer Lage, Architektur und Aussicht stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar und ist die ideale Wahl für luxuriöses Wohnen oder eine erstklassige Investition.<\/p>\n"},{"language":"it","short":"","long":"

In una posizione eccezionale e tranquilla a Kršan è in vendita una moderna villa di lusso, che unisce architettura di alto livello, privacy totale e una vista panoramica libera sul mare e sull’isola di Cres. La villa sorge su un terreno ben curato e completamente recintato di 1.281 m² e offre 245,95 m² di superficie abitabile netta, distribuiti su due piani.<\/p>\n\n

Al piano terra si trova un ampio open space soggiorno-living con cucina e sala da pranzo, un ingresso\/disimpegno, un WC separato e una zona wellness. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta, ideale per il relax e la convivialità, dalla quale si apre una vista mozzafiato sul mare. La terrazza prosegue in una zona solarium con una grande piscina di 39,10 m², che sottolinea ulteriormente l’esclusività dell’immobile.<\/p>\n\n

La scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano quattro spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato e accesso a un’ampia terrazza con una vista unica. Al piano superiore sono presenti anche una lavanderia e un corridoio.<\/p>\n\n

La villa viene venduta completamente arredata e dotata di mobili. È attrezzata con riscaldamento a pavimento con pompa di calore in tutto l’edificio, climatizzatori, ampie superfici vetrate e materiali di lusso. La classe energetica A+ garantisce bassi costi di gestione.<\/p>\n\n

Nell’area esterna curata è disponibile un parcheggio coperto per più veicoli, un garage, un locale tecnico e il locale macchine della piscina. La posizione garantisce pace e privacy assolute, e allo stesso tempo la villa dista solo 700 m dal mare e pochi minuti di auto da Labin, dalle spiagge, dai sentieri pedonali, dai ristoranti e dai caffè.<\/p>\n\n

Grazie alla sua posizione, architettura e vista, questa villa rappresenta una rara opportunità sul mercato ed è la scelta ideale per una residenza di lusso o un investimento di alto livello.<\/p>\n"},{"language":"hr","short":"","long":"

Na iznimnoj, mirnoj lokaciji u Kršanu prodaje se moderna luksuzna vila koja spaja vrhunsku arhitekturu, potpunu privatnost i neometan panoramski pogled na more i otok Cres. Vila se nalazi na lijepo ure\u0111enoj i u potpunosti ogra\u0111enoj parceli površine 1.281 m² te nudi 245,95 m² neto stambene površine, raspore\u0111ene na dvije eta\u017ee.<\/p>\n\n

U prizemlju se nalazi prostran otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, ulazni hodnik, zaseban WC te wellness prostor. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu, idealnu za opuštanje i dru\u017eenje, odakle se pru\u017ea zadivljuju\u0107i pogled na more. Terasa se nastavlja na sun\u010dalište s velikim bazenom površine 39,10 m², koji dodatno naglašava ekskluzivnost nekretnine.<\/p>\n\n

Unutarnje stubište vodi na kat, gdje se nalaze \u010detiri prostrane spava\u0107e sobe, svaka sa svojom vlastitom kupaonicom i izlazom na veliku terasu s jedinstvenim pogledom. Na katu se tako\u0111er nalaze praonica i hodnik.<\/p>\n\n

Vila se prodaje u potpunosti opremljena i namještena. Opremljena je podnim grijanjem na toplinsku pumpu kroz cijeli objekt, klima ure\u0111ajima, velikim staklenim površinama i luksuznim materijalima. Energetski razred A+ osigurava niske troškove odr\u017eavanja.<\/p>\n\n

Na ure\u0111enom dvorištu na raspolaganju je natkriveno parkiralište za više vozila, gara\u017ea, tehni\u010dka prostorija te strojarnica za bazen. Lokacija osigurava potpuni mir i privatnost, a vila je udaljena samo 700 m od mora i nekoliko minuta vo\u017enje od Labina, pla\u017ea, šetnica, restorana i kafi\u0107a.<\/p>\n\n

Zbog svoje lokacije, arhitekture i pogleda, ova vila predstavlja rijetku priliku na tr\u017eištu i idealan je izbor za luksuzno stanovanje ili vrhunsku investiciju.<\/p>\n"},{"language":"ru","short":"","long":"

\u041d\u0430 \u0438\u0441\u043a\u043b\u044e\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439, \u0442\u0438\u0445\u043e\u0439 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0432 Kršanu \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0440\u043e\u0441\u043a\u043e\u0448\u043d\u0430\u044f \u0432\u0438\u043b\u043b\u0430, \u0441\u043e\u0447\u0435\u0442\u0430\u044e\u0449\u0430\u044f \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043a\u043b\u0430\u0441\u0441\u043d\u0443\u044e \u0430\u0440\u0445\u0438\u0442\u0435\u043a\u0442\u0443\u0440\u0443, \u043f\u043e\u043b\u043d\u0443\u044e \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438 \u0431\u0435\u0441\u043f\u0440\u0435\u043f\u044f\u0442\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043f\u0430\u043d\u043e\u0440\u0430\u043c\u043d\u044b\u0439 \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435 \u0438 \u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432 Cres. \u0412\u0438\u043b\u043b\u0430 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u043a\u0440\u0430\u0441\u0438\u0432\u043e \u0431\u043b\u0430\u0433\u043e\u0443\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u043d\u043e\u043c \u0438 \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u043e\u0433\u043e\u0440\u043e\u0436\u0435\u043d\u043d\u043e\u043c \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0435 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 1.281 \u043c² \u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442 245,95 \u043c² \u043d\u0435\u0442\u0442\u043e \u0436\u0438\u043b\u043e\u0439 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u0438, \u0440\u0430\u0441\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u043d\u0430 \u0434\u0432\u0443\u0445 \u044d\u0442\u0430\u0436\u0430\u0445.<\/p>\n\n

\u041d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043c \u044d\u0442\u0430\u0436\u0435 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u0430\u044f \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u0430\u044f \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u0430\u044f \u0441 \u043a\u0443\u0445\u043d\u0435\u0439 \u0438 \u0441\u0442\u043e\u043b\u043e\u0432\u043e\u0439, \u0432\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u043a\u043e\u0440\u0438\u0434\u043e\u0440, \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0442\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442 \u0438 wellness-\u0437\u043e\u043d\u0430. \u0418\u0437 \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u043e\u0439 \u0435\u0441\u0442\u044c \u0432\u044b\u0445\u043e\u0434 \u043d\u0430 \u043a\u0440\u044b\u0442\u0443\u044e \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0443, \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u0443\u044e \u0434\u043b\u044f \u043e\u0442\u0434\u044b\u0445\u0430 \u0438 \u043e\u0431\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f, \u043e\u0442\u043a\u0443\u0434\u0430 \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u043e\u0442\u0440\u044f\u0441\u0430\u044e\u0449\u0438\u0439 \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435. \u0422\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u043b\u0436\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0432 \u0441\u043e\u043b\u043d\u0435\u0447\u043d\u0443\u044e \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u043a\u0443 \u0441 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u043c \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d\u043e\u043c \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 39,10 \u043c², \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u043e\u0434\u0447\u0435\u0440\u043a\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u044d\u043a\u0441\u043a\u043b\u044e\u0437\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n\n

\u0412\u043d\u0443\u0442\u0440\u0435\u043d\u043d\u044f\u044f \u043b\u0435\u0441\u0442\u043d\u0438\u0446\u0430 \u0432\u0435\u0434\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u0432\u0435\u0440\u0445\u043d\u0438\u0439 \u044d\u0442\u0430\u0436, \u0433\u0434\u0435 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u044b \u0447\u0435\u0442\u044b\u0440\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u044b\u0435 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438, \u043a\u0430\u0436\u0434\u0430\u044f \u0441\u043e \u0441\u0432\u043e\u0435\u0439 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u043e\u0439 \u0438 \u0432\u044b\u0445\u043e\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0443\u044e \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0443 \u0441 \u0443\u043d\u0438\u043a\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c. \u041d\u0430 \u044d\u0442\u0430\u0436\u0435 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0435\u0441\u0442\u044c \u043f\u0440\u0430\u0447\u0435\u0447\u043d\u0430\u044f \u0438 \u043a\u043e\u0440\u0438\u0434\u043e\u0440.<\/p>\n\n

\u0412\u0438\u043b\u043b\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u043c\u0435\u0431\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0438 \u043e\u0441\u043d\u0430\u0449\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u043c\u0435\u0431\u0435\u043b\u044c\u044e. \u041e\u043d\u0430 \u043e\u0431\u043e\u0440\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u0442\u0435\u043f\u043b\u044b\u043c \u043f\u043e\u043b\u043e\u043c \u0441 \u0442\u0435\u043f\u043b\u043e\u0432\u044b\u043c \u043d\u0430\u0441\u043e\u0441\u043e\u043c \u043f\u043e \u0432\u0441\u0435\u043c\u0443 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0443, \u043a\u043e\u043d\u0434\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u0435\u0440\u0430\u043c\u0438, \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u043c\u0438 \u0441\u0442\u0435\u043a\u043b\u044f\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u043d\u043e\u0441\u0442\u044f\u043c\u0438 \u0438 \u0440\u043e\u0441\u043a\u043e\u0448\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0430\u043b\u0430\u043c\u0438. \u042d\u043d\u0435\u0440\u0433\u0435\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u043a\u043b\u0430\u0441\u0441 A+ \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043d\u0438\u0437\u043a\u0438\u0435 \u044d\u043a\u0441\u043f\u043b\u0443\u0430\u0442\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b.<\/p>\n\n

\u041d\u0430 \u0431\u043b\u0430\u0433\u043e\u0443\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u043d\u043e\u043c \u0434\u0432\u043e\u0440\u0435 \u0438\u043c\u0435\u0435\u0442\u0441\u044f \u043a\u0440\u044b\u0442\u0430\u044f \u043f\u0430\u0440\u043a\u043e\u0432\u043a\u0430 \u0434\u043b\u044f \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u0438\u0445 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u043e\u0431\u0438\u043b\u0435\u0439, \u0433\u0430\u0440\u0430\u0436, \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438 \u043c\u0430\u0448\u0438\u043d\u043d\u043e\u0435 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043b\u044f \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d\u0430. \u041b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u044f \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0435 \u0441\u043f\u043e\u043a\u043e\u0439\u0441\u0442\u0432\u0438\u0435 \u0438 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c, \u043f\u0440\u0438 \u044d\u0442\u043e\u043c \u0432\u0438\u043b\u043b\u0430 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e \u0432 700 \u043c \u043e\u0442 \u043c\u043e\u0440\u044f \u0438 \u0432 \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u0438\u0445 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442\u0430\u0445 \u0435\u0437\u0434\u044b \u043e\u0442 Labina, \u043f\u043b\u044f\u0436\u0435\u0439, \u043f\u0440\u043e\u0433\u0443\u043b\u043e\u0447\u043d\u044b\u0445 \u043c\u0430\u0440\u0448\u0440\u0443\u0442\u043e\u0432, \u0440\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430\u043d\u043e\u0432 \u0438 \u043a\u0430\u0444\u0435.<\/p>\n\n

\u0411\u043b\u0430\u0433\u043e\u0434\u0430\u0440\u044f \u0441\u0432\u043e\u0435\u043c\u0443 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044e, \u0430\u0440\u0445\u0438\u0442\u0435\u043a\u0442\u0443\u0440\u0435 \u0438 \u0432\u0438\u0434\u0443 \u044d\u0442\u0430 \u0432\u0438\u043b\u043b\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0441\u043e\u0431\u043e\u0439 \u0440\u0435\u0434\u043a\u0443\u044e \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043d\u0430 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0435 \u0438 \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u0432\u044b\u0431\u043e\u0440\u043e\u043c \u0434\u043b\u044f \u0440\u043e\u0441\u043a\u043e\u0448\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0438\u043b\u0438 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043a\u043b\u0430\u0441\u0441\u043d\u043e\u0439 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438.<\/p>\n"},{"language":"pl","short":"","long":"

W wyj\u0105tkowej, spokojnej lokalizacji w Kršanie na sprzeda\u017c jest nowoczesna luksusowa willa, która \u0142\u0105czy najwy\u017cszej klasy architektur\u0119, pe\u0142n\u0105 prywatno\u015b\u0107 oraz niezak\u0142ócony panoramiczny widok na morze i wysp\u0119 Cres. Willa stoi na pi\u0119knie zagospodarowanej i w pe\u0142ni ogrodzonej dzia\u0142ce o powierzchni 1.281 m² i oferuje 245,95 m² netto powierzchni mieszkalnej, roz\u0142o\u017conej na dwóch kondygnacjach.<\/p>\n\n

Na parterze znajduje si\u0119 przestronny otwarty salon z kuchni\u0105 i jadalni\u0105, hol wej\u015bciowy, oddzielna toaleta oraz strefa wellness. Z salonu jest wyj\u015bcie na zadaszony taras, idealny do relaksu i spotka\u0144 towarzyskich, z którego rozci\u0105ga si\u0119 zachwycaj\u0105cy widok na morze. Taras przechodzi w s\u0142oneczny taras z du\u017cym basenem o powierzchni 39,10 m², który dodatkowo podkre\u015bla ekskluzywno\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n

Wewn\u0119trzne schody prowadz\u0105 na pi\u0119tro, gdzie znajduj\u0105 si\u0119 cztery przestronne sypialnie, ka\u017cda z w\u0142asn\u0105 \u0142azienk\u0105 i wyj\u015bciem na du\u017cy taras z wyj\u0105tkowym widokiem. Na pi\u0119trze znajduje si\u0119 równie\u017c pralnia i korytarz.<\/p>\n\n

Willa sprzedawana jest w pe\u0142ni umeblowana i wyposa\u017cona. Wyposa\u017cona jest w ogrzewanie pod\u0142ogowe z pomp\u0105 ciep\u0142a w ca\u0142ym obiekcie, klimatyzacj\u0119, du\u017ce przeszklenia oraz luksusowe materia\u0142y. Klasa energetyczna A+ zapewnia niskie koszty eksploatacji.<\/p>\n\n

Na zadbanym dziedzi\u0144cu dost\u0119pny jest zadaszony parking dla kilku pojazdów, gara\u017c, pomieszczenie techniczne oraz maszynownia basenu. Lokalizacja zapewnia pe\u0142en spokój i prywatno\u015b\u0107, a jednocze\u015bnie willa znajduje si\u0119 zaledwie 700 m od morza i kilka minut jazdy od Labina, pla\u017c, \u015bcie\u017cek spacerowych, restauracji i kawiarni.<\/p>\n\n

Dzi\u0119ki swojej lokalizacji, architekturze i widokowi ta willa stanowi rzadk\u0105 okazj\u0119 na rynku i jest idealnym wyborem do luksusowego zamieszkania lub jako doskona\u0142a inwestycja.<\/p>\n"},{"language":"cs","short":"","long":"

Na výjime\u010dném, klidném míst\u011b v Kršanu je na prodej moderní luxusní vila, která spojuje špi\u010dkovou architekturu, naprosté soukromí a nerušený panoramatický výhled na mo\u0159e i ostrov Cres. Vila stojí na krásn\u011b upraveném a zcela oploceném pozemku o velikosti 1.281 m² a nabízí 245,95 m² \u010disté obytné plochy rozlo\u017eené do dvou podla\u017eí.<\/p>\n\n

V p\u0159ízemí se nachází prostorný otev\u0159ený obývací prostor s kuchyní a jídelnou, vstupní chodba, samostatné WC a wellness prostor. Z obývacího prostoru je vstup na krytou terasu, ideální pro odpo\u010dinek a posezení, odkud se otevírá úchvatný výhled na mo\u0159e. Terasa navazuje na slune\u010dní terasu s velkým bazénem o ploše 39,10 m², který ješt\u011b více podtrhuje exkluzivitu nemovitosti.<\/p>\n\n

Vnit\u0159ní schodišt\u011b vede do patra, kde se nacházejí \u010dty\u0159i prostorné lo\u017enice, ka\u017edá s vlastní koupelnou a vstupem na velkou terasu s jedine\u010dným výhledem. V pat\u0159e je také prádelna a chodba.<\/p>\n\n

Vila se prodává kompletn\u011b za\u0159ízená a vybavená nábytkem. Je vybavena podlahovým vytáp\u011bním s tepelným \u010derpadlem v celém objektu, klimatizací, velkými prosklenými plochami a luxusními materiály. Energetická t\u0159ída A+ zajiš\u0165uje nízké provozní náklady.<\/p>\n\n

Na upraveném dvo\u0159e je k dispozici kryté parkovišt\u011b pro více vozidel, gará\u017e, technická místnost a strojovna bazénu. Lokalita zaru\u010duje naprostý klid a soukromí, p\u0159i\u010dem\u017e vila je vzdálena jen 700 m od mo\u0159e a n\u011bkolik minut jízdy od Labinu, plá\u017eí, promenád, restaurací a kaváren.<\/p>\n\n

Díky své poloze, architektu\u0159e a výhledu p\u0159edstavuje tato vila vzácnou p\u0159íle\u017eitost na trhu a je ideální volbou pro luxusní bydlení nebo špi\u010dkovou investici.<\/p>\n"},{"language":"sk","short":"","long":"

Na výnimo\u010dnej, pokojnej lokalite v Kršane je na predaj moderná luxusná vila, ktorá spája špi\u010dkovú architektúru, úplné súkromie a nerušený panoramatický výh\u013ead na more aj ostrov Cres. Vila stojí na pekne upravenom a úplne oplotenom pozemku s rozlohou 1.281 m² a ponúka 245,95 m² \u010distej obytnej plochy rozlo\u017eenej do dvoch podla\u017eí.<\/p>\n\n

Na prízemí sa nachádza priestranný otvorený denný obytný priestor s kuchy\u0148ou a jedál\u0148ou, vstupná chodba, samostatné WC a wellness priestor. Z dennej \u010dasti je výstup na krytú terasu, ideálnu na oddych a spolo\u010dné chvíle, odkia\u013e sa otvára úchvatný výh\u013ead na more. Terasa pokra\u010duje do slne\u010dnej plochy s ve\u013ekým bazénom s rozlohou 39,10 m², ktorý ešte viac zvýraz\u0148uje exkluzivitu nehnute\u013enosti.<\/p>\n\n

Vnútorné schodisko vedie na poschodie, kde sa nachádzajú štyri priestranné spálne, ka\u017edá s vlastnou kúpe\u013e\u0148ou a výstupom na ve\u013ekú terasu s jedine\u010dným výh\u013eadom. Na poschodí je aj prá\u010dov\u0148a a chodba.<\/p>\n\n

Vila sa predáva kompletne zariadená a vybavená nábytkom. Je vybavená podlahovým vykurovaním na tepelné \u010derpadlo v celom objekte, klimatiza\u010dnými jednotkami, ve\u013ekými presklenými plochami a luxusnými materiálmi. Energetická trieda A+ zaru\u010duje nízke prevádzkové náklady.<\/p>\n\n

Na upravenom dvore je k dispozícii kryté parkovisko pre viac vozidiel, gará\u017e, technická miestnos\u0165 a strojov\u0148a bazéna. Lokalita zaru\u010duje úplný pokoj a súkromie, pri\u010dom vila je len 700 m od mora a nieko\u013eko minút jazdy od Labinu, plá\u017eí, promenád, reštaurácií a kaviarní.<\/p>\n\n

V\u010faka svojej polohe, architektúre a výh\u013eadu predstavuje táto vila vzácnu príle\u017eitos\u0165 na trhu a je ideálnou vo\u013ebou na luxusné bývanie alebo špi\u010dkovú investíciu.<\/p>\n"},{"language":"hu","short":"","long":"

Kršanban, kivételesen csendes helyen eladó egy modern luxusvilla, amely a csúcskategóriás építészetet, a teljes magánszférát és a zavartalan panorámás tengeri kilátást, valamint Cres szigetére nyíló kilátást ötvözi. A villa egy szépen rendezett, teljesen körbekerített, 1.281 m² alapterület\u0171 telken áll, és 245,95 m² nettó lakóteret kínál, két szinten elosztva.<\/p>\n\n

A földszinten tágas, nyitott nappali-étkez\u0151-konyha, el\u0151szoba, külön WC és wellnesshelyiség található. A nappaliból kijárat nyílik a fedett teraszra, amely ideális pihenésre és társasági együttlétre, ahonnan leny\u0171göz\u0151 kilátás nyílik a tengerre. A terasz egy napozóteraszba folytatódik, ahol egy 39,10 m² felület\u0171 nagy medence található, amely tovább hangsúlyozza az ingatlan exkluzivitását.<\/p>\n\n

A bels\u0151 lépcs\u0151 az emeletre vezet, ahol négy tágas hálószoba található, mindegyik saját fürd\u0151szobával és kijárattal egy nagy teraszra, egyedülálló kilátással. Az emeleten mosókonyha és folyosó is helyet kapott.<\/p>\n\n

A villa teljesen berendezve és bútorozva kerül értékesítésre. Az egész épületben h\u0151szivattyús padlóf\u0171téssel, klímaberendezésekkel, nagy üvegfelületekkel és luxus anyagokkal van felszerelve. Az A+ energetikai osztály alacsony fenntartási költségeket biztosít.<\/p>\n\n

A rendezett udvaron fedett parkoló több járm\u0171 számára, garázs, gépészeti helyiség és medencegépház áll rendelkezésre. A helyszín teljes nyugalmat és magánszférát biztosít, ugyanakkor a villa mindössze 700 m-re található a tengert\u0151l, és néhány percnyi autóútra van Labintól, a strandoktól, sétányoktól, éttermekt\u0151l és kávézóktól.<\/p>\n\n

Elhelyezkedése, építészete és kilátása miatt ez a villa ritka lehet\u0151séget jelent a piacon, és ideális választás luxuslakhatásra vagy kiváló befektetésre.<\/p>\n"},{"language":"uk","short":"","long":"

\u041d\u0430 \u0432\u0438\u043d\u044f\u0442\u043a\u043e\u0432\u0456\u0439, \u0442\u0438\u0445\u0456\u0439 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0456\u0457 \u0432 Kršanu \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0441\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u0430 \u0440\u043e\u0437\u043a\u0456\u0448\u043d\u0430 \u0432\u0456\u043b\u043b\u0430, \u0449\u043e \u043f\u043e\u0454\u0434\u043d\u0443\u0454 \u0430\u0440\u0445\u0456\u0442\u0435\u043a\u0442\u0443\u0440\u0443 \u043d\u0430\u0439\u0432\u0438\u0449\u043e\u0433\u043e \u0440\u0456\u0432\u043d\u044f, \u043f\u043e\u0432\u043d\u0443 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u0456 \u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0440\u0435\u0448\u043a\u043e\u0434\u043d\u0438\u0439 \u043f\u0430\u043d\u043e\u0440\u0430\u043c\u043d\u0438\u0439 \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435 \u0442\u0430 \u043e\u0441\u0442\u0440\u0456\u0432 Cres. \u0412\u0456\u043b\u043b\u0430 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u0433\u0430\u0440\u043d\u043e \u0432\u043f\u043e\u0440\u044f\u0434\u043a\u043e\u0432\u0430\u043d\u0456\u0439 \u0456 \u043f\u043e\u0432\u043d\u0456\u0441\u0442\u044e \u043e\u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0436\u0435\u043d\u0456\u0439 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u0446\u0456 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0435\u044e 1.281 \u043c² \u0442\u0430 \u043f\u0440\u043e\u043f\u043e\u043d\u0443\u0454 245,95 \u043c² \u043d\u0435\u0442\u0442\u043e \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u043e\u0457 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0456, \u0440\u043e\u0437\u043f\u043e\u0434\u0456\u043b\u0435\u043d\u043e\u0457 \u043d\u0430 \u0434\u0432\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u0438.<\/p>\n\n

\u041d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0448\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0441\u0456 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0439 \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u0438\u0439 \u0434\u0435\u043d\u043d\u0438\u0439 \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u0438\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0456\u0440 \u0456\u0437 \u043a\u0443\u0445\u043d\u0435\u044e \u0442\u0430 \u0457\u0434\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u044e, \u0432\u0445\u0456\u0434\u043d\u0438\u0439 \u043a\u043e\u0440\u0438\u0434\u043e\u0440, \u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u0438\u0439 WC \u0442\u0430 wellness-\u043f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f. \u0406\u0437 \u0434\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0443 \u0454 \u0432\u0438\u0445\u0456\u0434 \u043d\u0430 \u043a\u0440\u0438\u0442\u0443 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0443, \u0456\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u0443 \u0434\u043b\u044f \u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0447\u0438\u043d\u043a\u0443 \u0442\u0430 \u0441\u043f\u0456\u043b\u043a\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f, \u0437\u0432\u0456\u0434\u043a\u0438 \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0432\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432\u0440\u0430\u0436\u0430\u044e\u0447\u0438\u0439 \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435. \u0422\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c \u0443 \u0441\u043e\u043d\u044f\u0447\u043d\u0443 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0443 \u0437 \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0438\u043c \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d\u043e\u043c \u043f\u043b\u043e\u0449\u0435\u044e 39,10 \u043c², \u0449\u043e \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e \u043f\u0456\u0434\u043a\u0440\u0435\u0441\u043b\u044e\u0454 \u0435\u043a\u0441\u043a\u043b\u044e\u0437\u0438\u0432\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456.<\/p>\n\n

\u0412\u043d\u0443\u0442\u0440\u0456\u0448\u043d\u0456 \u0441\u0445\u043e\u0434\u0438 \u0432\u0435\u0434\u0443\u0442\u044c \u043d\u0430 \u0432\u0435\u0440\u0445\u043d\u0456\u0439 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445, \u0434\u0435 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0456 \u0447\u043e\u0442\u0438\u0440\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0456 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456, \u043a\u043e\u0436\u043d\u0430 \u0437\u0456 \u0441\u0432\u043e\u0454\u044e \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e\u044e \u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u044e \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u043e\u044e \u0442\u0430 \u0432\u0438\u0445\u043e\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0443 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0443 \u0437 \u0443\u043d\u0456\u043a\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u043c \u043a\u0440\u0430\u0454\u0432\u0438\u0434\u043e\u043c. \u041d\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0441\u0456 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u0454 \u043f\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f \u0442\u0430 \u043a\u043e\u0440\u0438\u0434\u043e\u0440.<\/p>\n\n

\u0412\u0456\u043b\u043b\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u043f\u043e\u0432\u043d\u0456\u0441\u0442\u044e \u043c\u0435\u0431\u043b\u044c\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e\u044e \u0442\u0430 \u043e\u0441\u043d\u0430\u0449\u0435\u043d\u043e\u044e. \u0412\u043e\u043d\u0430 \u043e\u0431\u043b\u0430\u0434\u043d\u0430\u043d\u0430 \u043f\u0456\u0434\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u0438\u043c \u043e\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f\u043c \u0432\u0456\u0434 \u0442\u0435\u043f\u043b\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u043d\u0430\u0441\u043e\u0441\u0430 \u043f\u043e \u0432\u0441\u044c\u043e\u043c\u0443 \u043e\u0431'\u0454\u043a\u0442\u0443, \u043a\u043e\u043d\u0434\u0438\u0446\u0456\u043e\u043d\u0435\u0440\u0430\u043c\u0438, \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0438\u043c\u0438 \u0441\u043a\u043b\u044f\u043d\u0438\u043c\u0438 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u043d\u044f\u043c\u0438 \u0442\u0430 \u0440\u043e\u0437\u043a\u0456\u0448\u043d\u0438\u043c\u0438 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0456\u0430\u043b\u0430\u043c\u0438. \u0415\u043d\u0435\u0440\u0433\u0435\u0442\u0438\u0447\u043d\u0438\u0439 \u043a\u043b\u0430\u0441 A+ \u0437\u0430\u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u0443\u0454 \u043d\u0438\u0437\u044c\u043a\u0456 \u0435\u043a\u0441\u043f\u043b\u0443\u0430\u0442\u0430\u0446\u0456\u0439\u043d\u0456 \u0432\u0438\u0442\u0440\u0430\u0442\u0438.<\/p>\n\n

\u041d\u0430 \u0432\u043f\u043e\u0440\u044f\u0434\u043a\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0434\u0432\u0456\u0440'\u0457 \u0454 \u043a\u0440\u0438\u0442\u0438\u0439 \u043f\u0430\u0440\u043a\u0456\u043d\u0433 \u0434\u043b\u044f \u043a\u0456\u043b\u044c\u043a\u043e\u0445 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u043e\u0431\u0456\u043b\u0456\u0432, \u0433\u0430\u0440\u0430\u0436, \u0442\u0435\u0445\u043d\u0456\u0447\u043d\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u043c\u0430\u0448\u0438\u043d\u043d\u0435 \u0432\u0456\u0434\u0434\u0456\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u0434\u043b\u044f \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d\u0443. \u041b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0456\u044f \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0443\u0454 \u043f\u043e\u0432\u043d\u0438\u0439 \u0441\u043f\u043e\u043a\u0456\u0439 \u0456 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c, \u0432\u043e\u0434\u043d\u043e\u0447\u0430\u0441 \u0432\u0456\u043b\u043b\u0430 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u043b\u0438\u0448\u0435 \u0437\u0430 700 \u043c \u0432\u0456\u0434 \u043c\u043e\u0440\u044f \u0442\u0430 \u0437\u0430 \u043a\u0456\u043b\u044c\u043a\u0430 \u0445\u0432\u0438\u043b\u0438\u043d \u0457\u0437\u0434\u0438 \u0432\u0456\u0434 Labina, \u043f\u043b\u044f\u0436\u0456\u0432, \u043f\u0440\u043e\u0433\u0443\u043b\u044f\u043d\u043a\u043e\u0432\u0438\u0445 \u043c\u0430\u0440\u0448\u0440\u0443\u0442\u0456\u0432, \u0440\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430\u043d\u0456\u0432 \u0456 \u043a\u0430\u0432'\u044f\u0440\u0435\u043d\u044c.<\/p>\n\n

\u0417\u0430\u0432\u0434\u044f\u043a\u0438 \u0441\u0432\u043e\u0454\u043c\u0443 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044e, \u0430\u0440\u0445\u0456\u0442\u0435\u043a\u0442\u0443\u0440\u0456 \u0442\u0430 \u0432\u0438\u0434\u0443 \u0446\u044f \u0432\u0456\u043b\u043b\u0430 \u0454 \u0440\u0456\u0434\u043a\u0456\u0441\u043d\u043e\u044e \u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u0456\u0441\u0442\u044e \u043d\u0430 \u0440\u0438\u043d\u043a\u0443 \u0442\u0430 \u0456\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u043c \u0432\u0438\u0431\u043e\u0440\u043e\u043c \u0434\u043b\u044f \u0440\u043e\u0437\u043a\u0456\u0448\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0430\u0431\u043e \u043f\u0435\u0440\u0448\u043e\u043a\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e\u0457 \u0456\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0456\u0457.<\/p>\n"},{"language":"es","short":"","long":"

En una ubicación excepcional y tranquila en Kršan se vende una moderna villa de lujo, que combina arquitectura de primer nivel, privacidad total y una vista panorámica despejada al mar y a la isla de Cres. La villa se encuentra en una parcela bellamente acondicionada y completamente vallada de 1.281 m² y ofrece 245,95 m² de superficie neta habitable, distribuidos en dos plantas.<\/p>\n\n

En la planta baja hay un amplio espacio abierto de estar con cocina y comedor, recibidor de entrada, aseo independiente y zona de wellness. Desde la zona de estar se accede a una terraza cubierta, ideal para relajarse y socializar, desde la cual se abre una impresionante vista al mar. La terraza continúa hacia una soleada plataforma con una gran piscina de 39,10 m², que realza aún más la exclusividad de la propiedad.<\/p>\n\n

La escalera interior conduce a la planta superior, donde se encuentran cuatro amplios dormitorios, cada uno con su propio baño y salida a una gran terraza con una vista única. En la planta superior también hay una lavandería y un pasillo.<\/p>\n\n

La villa se vende completamente amueblada y equipada. Está equipada con calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor en todo el inmueble, aire acondicionado, grandes superficies acristaladas y materiales de lujo. La clase energética A+ garantiza bajos costes de explotación.<\/p>\n\n

En el patio ajardinado hay disponible un aparcamiento cubierto para varios vehículos, un garaje, un espacio técnico y una sala de máquinas para la piscina. La ubicación garantiza paz y privacidad absolutas, y al mismo tiempo la villa se encuentra a solo 700 m del mar y a pocos minutos en coche de Labin, playas, senderos para pasear, restaurantes y cafeterías.<\/p>\n\n

Por su ubicación, arquitectura y vistas, esta villa representa una oportunidad poco común en el mercado y es la elección ideal para una residencia de lujo o una inversión de primer nivel.<\/p>\n"},{"language":"sr","short":"","long":"

Na izuzetnoj, mirnoj lokaciji u Kršanu prodaje se moderna luksuzna vila koja spaja vrhunsku arhitekturu, potpunu privatnost i nesmetan panoramski pogled na more i ostrvo Cres. Vila se nalazi na lepo ure\u0111enoj i u potpunosti ogra\u0111enoj parceli površine 1.281 m² i nudi 245,95 m² neto stambene površine, raspore\u0111ene na dve eta\u017ee.<\/p>\n\n

U prizemlju se nalazi prostran otvoreni dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, ulazni hodnik, zaseban WC i wellness prostor. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu, idealnu za opuštanje i dru\u017eenje, odakle se pru\u017ea zadivljuju\u0107i pogled na more. Terasa se nastavlja na sun\u010danu platformu sa velikim bazenom površine 39,10 m², koji dodatno naglašava ekskluzivnost nekretnine.<\/p>\n\n

Unutrašnje stepenište vodi na sprat, gde se nalaze \u010detiri prostrane spava\u0107e sobe, svaka sa sopstvenim kupatilom i izlazom na veliku terasu sa jedinstvenim pogledom. Na spratu se tako\u0111e nalaze vešernica i hodnik.<\/p>\n\n

Vila se prodaje potpuno opremljena i nameštena. Opremljena je podnim grejanjem na toplotnu pumpu kroz ceo objekat, klima ure\u0111ajima, velikim staklenim površinama i luksuznim materijalima. Energetski razred A+ obezbe\u0111uje niske troškove odr\u017eavanja.<\/p>\n\n

Na ure\u0111enom dvorištu na raspolaganju je natkriveni parking za više vozila, gara\u017ea, tehni\u010dka prostorija i mašinska prostorija za bazen. Lokacija obezbe\u0111uje potpuni mir i privatnost, a vila je istovremeno udaljena samo 700 m od mora i nekoliko minuta vo\u017enje od Labina, pla\u017ea, šetališta, restorana i kafi\u0107a.<\/p>\n\n

Zbog svoje pozicije, arhitekture i pogleda, ova vila predstavlja retku priliku na tr\u017eištu i idealan je izbor za luksuzno stanovanje ili vrhunsku investiciju.<\/p>\n"},{"language":"fr","short":"","long":"

Dans un emplacement exceptionnel et paisible à Kršan, une villa de luxe moderne est à vendre, alliant architecture de haut niveau, intimité totale et vue panoramique imprenable sur la mer ainsi que sur l'île de Cres. La villa se trouve sur une parcelle joliment aménagée et entièrement clôturée d'une superficie de 1.281 m² et offre 245,95 m² de surface habitable nette, répartie sur deux niveaux.<\/p>\n\n

Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger, un hall d'entrée, des toilettes séparées ainsi qu'un espace bien-être. Depuis le séjour, on accède à une terrasse couverte, idéale pour la détente et les moments conviviaux, d'où s'ouvre une vue imprenable sur la mer. La terrasse se prolonge par une plage ensoleillée avec une grande piscine d'une superficie de 39,10 m², qui souligne encore davantage l'exclusivité du bien.<\/p>\n\n

Un escalier intérieur mène à l'étage, où se trouvent quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains et un accès à une grande terrasse offrant une vue unique. L'étage comprend également une buanderie et un couloir.<\/p>\n\n

La villa est vendue entièrement meublée et équipée. Elle dispose d'un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur dans l'ensemble du bâtiment, de climatiseurs, de grandes baies vitrées et de matériaux luxueux. La classe énergétique A+ garantit de faibles coûts d'exploitation.<\/p>\n\n

Dans la cour aménagée, un parking couvert pour plusieurs véhicules, un garage, un local technique et un local pour la machinerie de la piscine sont à disposition. L'emplacement garantit une tranquillité et une intimité absolues, tout en étant à seulement 700 m de la mer et à quelques minutes en voiture de Labin, des plages, des sentiers de promenade, des restaurants et des cafés.<\/p>\n\n

Grâce à son emplacement, son architecture et sa vue, cette villa représente une opportunité rare sur le marché et constitue un choix idéal pour une résidence de luxe ou un investissement de premier ordre.<\/p>\n"},{"language":"ar","short":"","long":"

\u0641\u064a \u0645\u0648\u0642\u0639 \u0627\u0633\u062a\u062b\u0646\u0627\u0626\u064a \u0648\u0647\u0627\u062f\u0626 \u0641\u064a Kršan\u060c \u0645\u0639\u0631\u0648\u0636\u0629 \u0644\u0644\u0628\u064a\u0639 \u0641\u064a\u0644\u0627 \u0641\u0627\u062e\u0631\u0629 \u062d\u062f\u064a\u062b\u0629 \u062a\u062c\u0645\u0639 \u0628\u064a\u0646 \u0627\u0644\u0639\u0645\u0627\u0631\u0629 \u0627\u0644\u0631\u0627\u0642\u064a\u0629 \u0648\u0627\u0644\u062e\u0635\u0648\u0635\u064a\u0629 \u0627\u0644\u062a\u0627\u0645\u0629 \u0648\u0627\u0644\u0625\u0637\u0644\u0627\u0644\u0629 \u0627\u0644\u0628\u0627\u0646\u0648\u0631\u0627\u0645\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0641\u062a\u0648\u062d\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631 \u0648\u062c\u0632\u064a\u0631\u0629 Cres. \u062a\u0642\u0639 \u0627\u0644\u0641\u064a\u0644\u0627 \u0639\u0644\u0649 \u0642\u0637\u0639\u0629 \u0623\u0631\u0636 \u0645\u0646\u0633\u0642\u0629 \u0628\u0639\u0646\u0627\u064a\u0629 \u0648\u0645\u0633\u0648\u0651\u0631\u0629 \u0628\u0627\u0644\u0643\u0627\u0645\u0644 \u0628\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 1.281 \u0645²\u060c \u0648\u062a\u0648\u0641\u0631 245,95 \u0645² \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0627\u0644\u0635\u0627\u0641\u064a\u0629 \u0644\u0644\u0633\u0643\u0646\u060c \u0645\u0648\u0632\u0639\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u0637\u0627\u0628\u0642\u064a\u0646.<\/p>\n\n

\u0641\u064a \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0623\u0631\u0636\u064a \u062a\u0648\u062c\u062f \u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0645\u0639\u064a\u0634\u0629 \u0648\u0627\u0633\u0639\u0629 \u0645\u0641\u062a\u0648\u062d\u0629 \u062a\u0636\u0645 \u0627\u0644\u0645\u0637\u0628\u062e \u0648\u0645\u0646\u0637\u0642\u0629 \u0627\u0644\u0637\u0639\u0627\u0645\u060c \u0648\u0645\u0645\u0631 \u0627\u0644\u0645\u062f\u062e\u0644\u060c \u0648\u0645\u0631\u062d\u0627\u0636 \u0645\u0646\u0641\u0635\u0644\u060c \u0648\u063a\u0631\u0641\u0629 \u0633\u0628\u0627. \u0645\u0646 \u063a\u0631\u0641\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0639\u064a\u0634\u0629 \u064a\u0648\u062c\u062f \u062e\u0631\u0648\u062c \u0625\u0644\u0649 \u0634\u0631\u0641\u0629 \u0645\u063a\u0637\u0627\u0629\u060c \u0645\u062b\u0627\u0644\u064a\u0629 \u0644\u0644\u0627\u0633\u062a\u0631\u062e\u0627\u0621 \u0648\u0627\u0644\u062a\u062c\u0645\u0639\u060c \u062d\u064a\u062b \u062a\u0646\u0641\u062a\u062d \u0645\u0646\u0647\u0627 \u0625\u0637\u0644\u0627\u0644\u0629 \u062e\u0644\u0627\u0628\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631. \u0648\u062a\u0645\u062a\u062f \u0627\u0644\u0634\u0631\u0641\u0629 \u0625\u0644\u0649 \u0633\u0637\u062d \u0634\u0645\u0633\u064a \u0645\u0639 \u0645\u0633\u0628\u062d \u0643\u0628\u064a\u0631 \u0628\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 39,10 \u0645²\u060c \u0645\u0627 \u064a\u0639\u0632\u0632 \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0639 \u0627\u0644\u062d\u0635\u0631\u064a \u0644\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631.<\/p>\n\n

\u064a\u0642\u0648\u062f \u0627\u0644\u062f\u0631\u062c \u0627\u0644\u062f\u0627\u062e\u0644\u064a \u0625\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0639\u0644\u0648\u064a\u060c \u062d\u064a\u062b \u062a\u0648\u062c\u062f \u0623\u0631\u0628\u0639 \u063a\u0631\u0641 \u0646\u0648\u0645 \u0648\u0627\u0633\u0639\u0629\u060c \u0644\u0643\u0644 \u0645\u0646\u0647\u0627 \u062d\u0645\u0627\u0645\u0647\u0627 \u0627\u0644\u062e\u0627\u0635 \u0648\u062e\u0631\u0648\u062c \u0625\u0644\u0649 \u0634\u0631\u0641\u0629 \u0643\u0628\u064a\u0631\u0629 \u0628\u0625\u0637\u0644\u0627\u0644\u0629 \u0641\u0631\u064a\u062f\u0629. \u0643\u0645\u0627 \u064a\u0648\u062c\u062f \u0641\u064a \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0639\u0644\u0648\u064a \u063a\u0631\u0641\u0629 \u063a\u0633\u064a\u0644 \u0648\u0645\u0645\u0631.<\/p>\n\n

\u062a\u064f\u0628\u0627\u0639 \u0627\u0644\u0641\u064a\u0644\u0627 \u0645\u0641\u0631\u0648\u0634\u0629 \u0648\u0645\u062c\u0647\u0632\u0629 \u0628\u0627\u0644\u0643\u0627\u0645\u0644. \u0648\u0647\u064a \u0645\u0632\u0648\u062f\u0629 \u0628\u062a\u062f\u0641\u0626\u0629 \u0623\u0631\u0636\u064a\u0629 \u0639\u0628\u0631 \u0645\u0636\u062e\u0629 \u062d\u0631\u0627\u0631\u064a\u0629 \u0641\u064a \u0643\u0627\u0645\u0644 \u0627\u0644\u0645\u0628\u0646\u0649\u060c \u0648\u0645\u0643\u064a\u0641\u0627\u062a \u0647\u0648\u0627\u0621\u060c \u0648\u0645\u0633\u0627\u062d\u0627\u062a \u0632\u062c\u0627\u062c\u064a\u0629 \u0643\u0628\u064a\u0631\u0629\u060c \u0648\u0645\u0648\u0627\u062f \u0641\u0627\u062e\u0631\u0629. \u0648\u064a\u0636\u0645\u0646 \u062a\u0635\u0646\u064a\u0641 \u0627\u0644\u0637\u0627\u0642\u0629 A+ \u062a\u0643\u0627\u0644\u064a\u0641 \u062a\u0634\u063a\u064a\u0644 \u0645\u0646\u062e\u0641\u0636\u0629.<\/p>\n\n

\u0641\u064a \u0627\u0644\u0641\u0646\u0627\u0621 \u0627\u0644\u0645\u0646\u0633\u0642 \u062a\u062a\u0648\u0641\u0631 \u0645\u0648\u0627\u0642\u0641 \u0633\u064a\u0627\u0631\u0627\u062a \u0645\u063a\u0637\u0627\u0629 \u0644\u0639\u062f\u0629 \u0645\u0631\u0643\u0628\u0627\u062a\u060c \u0648\u0643\u0631\u0627\u062c\u060c \u0648\u063a\u0631\u0641\u0629 \u062a\u0642\u0646\u064a\u0629\u060c \u0648\u063a\u0631\u0641\u0629 \u0645\u0639\u062f\u0627\u062a \u0627\u0644\u0645\u0633\u0628\u062d. \u064a\u0636\u0645\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0648\u0642\u0639 \u0647\u062f\u0648\u0621\u064b\u0627 \u062a\u0627\u0645\u064b\u0627 \u0648\u062e\u0635\u0648\u0635\u064a\u0629 \u0643\u0627\u0645\u0644\u0629\u060c \u0648\u0641\u064a \u0627\u0644\u0648\u0642\u062a \u0646\u0641\u0633\u0647 \u062a\u0628\u0639\u062f \u0627\u0644\u0641\u064a\u0644\u0627 \u0641\u0642\u0637 700 \u0645 \u0639\u0646 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631 \u0648\u0628\u0636\u0639 \u062f\u0642\u0627\u0626\u0642 \u0628\u0627\u0644\u0633\u064a\u0627\u0631\u0629 \u0645\u0646 Labin\u060c \u0648\u0627\u0644\u0634\u0648\u0627\u0637\u0626\u060c \u0648\u0645\u0633\u0627\u0631\u0627\u062a \u0627\u0644\u0645\u0634\u064a\u060c \u0648\u0627\u0644\u0645\u0637\u0627\u0639\u0645 \u0648\u0627\u0644\u0645\u0642\u0627\u0647\u064a.<\/p>\n\n

\u0628\u0641\u0636\u0644 \u0645\u0648\u0642\u0639\u0647\u0627 \u0648\u0639\u0645\u0627\u0631\u062a\u0647\u0627 \u0648\u0625\u0637\u0644\u0627\u0644\u062a\u0647\u0627\u060c \u062a\u0645\u062b\u0644 \u0647\u0630\u0647 \u0627\u0644\u0641\u064a\u0644\u0627 \u0641\u0631\u0635\u0629 \u0646\u0627\u062f\u0631\u0629 \u0641\u064a \u0627\u0644\u0633\u0648\u0642 \u0648\u0647\u064a \u0627\u0644\u062e\u064a\u0627\u0631 \u0627\u0644\u0645\u062b\u0627\u0644\u064a \u0644\u0644\u0633\u0643\u0646 \u0627\u0644\u0641\u0627\u062e\u0631 \u0623\u0648 \u0644\u0644\u0627\u0633\u062a\u062b\u0645\u0627\u0631 \u0627\u0644\u0645\u062a\u0645\u064a\u0632.<\/p>\n"},{"language":"cn","short":"","long":"

\u4f4d\u4e8e Kršan \u4e00\u5904\u6781\u4f73\u3001\u5b81\u9759\u7684\u5730\u6bb5\uff0c\u73b0\u51fa\u552e\u4e00\u5ea7\u73b0\u4ee3\u8c6a\u534e\u522b\u5885\uff0c\u96c6\u9876\u7ea7\u5efa\u7b51\u8bbe\u8ba1\u3001\u7edd\u5bf9\u79c1\u5bc6\u6027\u4ee5\u53ca\u65e0\u906e\u6321\u7684\u6d77\u666f\u548c Cres \u5c9b\u5168\u666f\u4e8e\u4e00\u4f53\u3002\u522b\u5885\u5750\u843d\u5728\u4e00\u5757\u7cbe\u5fc3\u6574\u7406\u4e14\u5b8c\u5168\u56f4\u680f\u5c01\u95ed\u7684\u5730\u5757\u4e0a\uff0c\u9762\u79ef\u4e3a 1.281 m²\uff0c\u63d0\u4f9b 245,95 m² \u7684\u51c0\u5c45\u4f4f\u9762\u79ef\uff0c\u5206\u5e03\u5728\u4e24\u5c42\u3002<\/p>\n\n

\u4e00\u5c42\u8bbe\u6709\u5bbd\u655e\u7684\u5f00\u653e\u5f0f\u8d77\u5c45\u7a7a\u95f4\uff0c\u5305\u542b\u53a8\u623f\u548c\u9910\u5385\u3001\u5165\u53e3\u8d70\u5eca\u3001\u72ec\u7acb\u536b\u751f\u95f4\u4ee5\u53ca\u517b\u751f\u533a\u3002\u8d77\u5c45\u5ba4\u53ef\u901a\u5f80\u5e26\u9876\u9732\u53f0\uff0c\u975e\u5e38\u9002\u5408\u653e\u677e\u548c\u793e\u4ea4\uff0c\u4ece\u8fd9\u91cc\u53ef\u6b23\u8d4f\u5230\u4ee4\u4eba\u60ca\u53f9\u7684\u6d77\u666f\u3002\u9732\u53f0\u5ef6\u4f38\u81f3\u9633\u5149\u5e73\u53f0\uff0c\u914d\u6709\u4e00\u5ea7\u9762\u79ef\u4e3a 39,10 m² \u7684\u5927\u578b\u6cf3\u6c60\uff0c\u8fdb\u4e00\u6b65\u51f8\u663e\u4e86\u8be5\u623f\u4ea7\u7684\u9ad8\u7aef\u4e0e\u72ec\u7279\u6027\u3002<\/p>\n\n

\u5ba4\u5185\u697c\u68af\u901a\u5f80\u4e8c\u5c42\uff0c\u90a3\u91cc\u8bbe\u6709\u56db\u95f4\u5bbd\u655e\u5367\u5ba4\uff0c\u6bcf\u95f4\u5747\u914d\u6709\u72ec\u7acb\u6d74\u5ba4\uff0c\u5e76\u53ef\u901a\u5f80\u4e00\u5904\u62e5\u6709\u72ec\u7279\u666f\u89c2\u7684\u5927\u9732\u53f0\u3002\u4e8c\u5c42\u8fd8\u8bbe\u6709\u6d17\u8863\u623f\u548c\u8d70\u5eca\u3002<\/p>\n\n

\u522b\u5885\u4ee5\u5168\u5957\u5bb6\u5177\u548c\u88c5\u9970\u51fa\u552e\u3002\u5168\u5c4b\u914d\u5907\u70ed\u6cf5\u5730\u6696\u3001\u7a7a\u8c03\u3001\u5927\u9762\u79ef\u73bb\u7483\u7a97\u4ee5\u53ca\u8c6a\u534e\u6750\u6599\u3002A+ \u80fd\u6548\u7b49\u7ea7\u786e\u4fdd\u8f83\u4f4e\u7684\u8fd0\u8425\u6210\u672c\u3002<\/p>\n\n

\u5728\u6574\u7406\u5b8c\u5584\u7684\u5ead\u9662\u5185\uff0c\u8bbe\u6709\u53ef\u505c\u653e\u591a\u8f86\u8f66\u7684\u6709\u9876\u505c\u8f66\u4f4d\u3001\u8f66\u5e93\u3001\u6280\u672f\u95f4\u4ee5\u53ca\u6cf3\u6c60\u673a\u623f\u3002\u8be5\u4f4d\u7f6e\u4fdd\u8bc1\u4e86\u5b8c\u5168\u7684\u5b81\u9759\u4e0e\u79c1\u5bc6\u6027\uff0c\u540c\u65f6\u522b\u5885\u8ddd\u79bb\u6d77\u8fb9\u4ec5 700 m\uff0c\u9a71\u8f66\u6570\u5206\u949f\u5373\u53ef\u5230\u8fbe Labin\u3001\u6d77\u6ee9\u3001\u6b65\u9053\u3001\u9910\u5385\u548c\u5496\u5561\u9986\u3002<\/p>\n\n

\u51ed\u501f\u5176\u5730\u7406\u4f4d\u7f6e\u3001\u5efa\u7b51\u8bbe\u8ba1\u548c\u666f\u89c2\uff0c\u8fd9\u5ea7\u522b\u5885\u5728\u5e02\u573a\u4e0a\u6781\u4e3a\u7f55\u89c1\uff0c\u662f\u8c6a\u534e\u5c45\u4f4f\u6216\u9ad8\u7aef\u6295\u8d44\u7684\u7406\u60f3\u9009\u62e9\u3002<\/p>\n"},{"language":"mk","short":"","long":"

\u041d\u0430 \u0438\u0437\u0432\u043e\u043d\u0440\u0435\u0434\u043d\u0430, \u043c\u0438\u0440\u043d\u0430 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430 \u0432\u043e Kršan \u0441\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0430 \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0430 \u043b\u0443\u043a\u0441\u0443\u0437\u043d\u0430 \u0432\u0438\u043b\u0430, \u043a\u043e\u0458\u0430 \u0441\u043f\u043e\u0458\u0443\u0432\u0430 \u0432\u0440\u0432\u043d\u0430 \u0430\u0440\u0445\u0438\u0442\u0435\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430, \u0446\u0435\u043b\u043e\u0441\u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0438 \u043d\u0435\u043f\u0440\u0435\u0447\u0435\u043d \u043f\u0430\u043d\u043e\u0440\u0430\u043c\u0441\u043a\u0438 \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435\u0442\u043e \u0438 \u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u043e\u0442 Cres. \u0412\u0438\u043b\u0430\u0442\u0430 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430 \u043d\u0430 \u0443\u0431\u0430\u0432\u043e \u0443\u0440\u0435\u0434\u0435\u043d\u0430 \u0438 \u0446\u0435\u043b\u043e\u0441\u043d\u043e \u043e\u0433\u0440\u0430\u0434\u0435\u043d\u0430 \u043f\u0430\u0440\u0446\u0435\u043b\u0430 \u0441\u043e \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430 \u043e\u0434 1.281 m² \u0438 \u043d\u0443\u0434\u0438 245,95 m² \u043d\u0435\u0442\u043e \u0441\u0442\u0430\u043d\u0431\u0435\u043d\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430, \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u0440\u0435\u0434\u0435\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u0434\u0432\u0435 \u043d\u0438\u0432\u043e\u0430.<\/p>\n\n

\u0412\u043e \u043f\u0440\u0438\u0437\u0435\u043c\u0458\u0435\u0442\u043e \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0430 \u043e\u0442\u0432\u043e\u0440\u0435\u043d\u0430 \u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u0430 \u0437\u043e\u043d\u0430 \u0441\u043e \u043a\u0443\u0458\u043d\u0430 \u0438 \u0442\u0440\u043f\u0435\u0437\u0430\u0440\u0438\u0458\u0430, \u0432\u043b\u0435\u0437\u0435\u043d \u0445\u043e\u0434\u043d\u0438\u043a, \u043f\u043e\u0441\u0435\u0431\u0435\u043d WC \u0438 wellness \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440. \u041e\u0434 \u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u0438\u043e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440 \u0438\u043c\u0430 \u0438\u0437\u043b\u0435\u0437 \u043d\u0430 \u043f\u043e\u043a\u0440\u0438\u0435\u043d\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430, \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u043d\u0430 \u0437\u0430 \u043e\u043f\u0443\u0448\u0442\u0430\u045a\u0435 \u0438 \u0434\u0440\u0443\u0436\u0435\u045a\u0435, \u043e\u0434 \u043a\u0430\u0434\u0435 \u0441\u0435 \u043e\u0442\u0432\u043e\u0440\u0430 \u0432\u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u043b\u0438\u0432 \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435\u0442\u043e. \u0422\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430\u0442\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u043b\u0436\u0443\u0432\u0430 \u0432\u043e \u0441\u043e\u043d\u0447\u0435\u0432\u0430 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430 \u0441\u043e \u0433\u043e\u043b\u0435\u043c \u0431\u0430\u0437\u0435\u043d \u0441\u043e \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430 \u043e\u0434 39,10 m², \u0448\u0442\u043e \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u043d\u043e \u0458\u0430 \u043d\u0430\u0433\u043b\u0430\u0441\u0443\u0432\u0430 \u0435\u043a\u0441\u043a\u043b\u0443\u0437\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430.<\/p>\n\n

\u0412\u043d\u0430\u0442\u0440\u0435\u0448\u043d\u043e\u0442\u043e \u0441\u043a\u0430\u043b\u0438\u0448\u0442\u0435 \u0432\u043e\u0434\u0438 \u043d\u0430 \u043a\u0430\u0442\u043e\u0442, \u043a\u0430\u0434\u0435 \u0448\u0442\u043e \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430\u0430\u0442 \u0447\u0435\u0442\u0438\u0440\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0438, \u0441\u0435\u043a\u043e\u0458\u0430 \u0441\u043e \u0441\u0432\u043e\u0458\u0430 \u0441\u043e\u043f\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u0430 \u0431\u0430\u045a\u0430 \u0438 \u0438\u0437\u043b\u0435\u0437 \u043d\u0430 \u0433\u043e\u043b\u0435\u043c\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430 \u0441\u043e \u0435\u0434\u0438\u043d\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434. \u041d\u0430 \u043a\u0430\u0442\u043e\u0442 \u0438\u043c\u0430 \u0438 \u043f\u0435\u0440\u0430\u043b\u043d\u0430 \u0438 \u0445\u043e\u0434\u043d\u0438\u043a.<\/p>\n\n

\u0412\u0438\u043b\u0430\u0442\u0430 \u0441\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0430 \u0446\u0435\u043b\u043e\u0441\u043d\u043e \u043e\u043f\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0430 \u0438 \u043d\u0430\u043c\u0435\u0441\u0442\u0435\u043d\u0430. \u041e\u043f\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0430 \u0435 \u0441\u043e \u043f\u043e\u0434\u043d\u043e \u0433\u0440\u0435\u0435\u045a\u0435 \u043d\u0430 \u0442\u043e\u043f\u043b\u0438\u043d\u0441\u043a\u0430 \u043f\u0443\u043c\u043f\u0430 \u043d\u0438\u0437 \u0446\u0435\u043b\u0438\u043e\u0442 \u043e\u0431\u0458\u0435\u043a\u0442, \u043a\u043b\u0438\u043c\u0430-\u0443\u0440\u0435\u0434\u0438, \u0433\u043e\u043b\u0435\u043c\u0438 \u0441\u0442\u0430\u043a\u043b\u0435\u043d\u0438 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0438 \u0438 \u043b\u0443\u043a\u0441\u0443\u0437\u043d\u0438 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0458\u0430\u043b\u0438. \u0415\u043d\u0435\u0440\u0433\u0435\u0442\u0441\u043a\u0438\u043e\u0442 \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0434 A+ \u043e\u0431\u0435\u0437\u0431\u0435\u0434\u0443\u0432\u0430 \u043d\u0438\u0441\u043a\u0438 \u0442\u0440\u043e\u0448\u043e\u0446\u0438 \u0437\u0430 \u043e\u0434\u0440\u0436\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435.<\/p>\n\n

\u041d\u0430 \u0443\u0440\u0435\u0434\u0435\u043d\u043e\u0442\u043e \u0434\u0432\u043e\u0440\u043d\u043e \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e \u0438\u043c\u0430 \u043f\u043e\u043a\u0440\u0438\u0435\u043d \u043f\u0430\u0440\u043a\u0438\u043d\u0433 \u0437\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0435\u045c\u0435 \u0432\u043e\u0437\u0438\u043b\u0430, \u0433\u0430\u0440\u0430\u0436\u0430, \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u043a\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0458\u0430 \u0438 \u043c\u0430\u0448\u0438\u043d\u0441\u043a\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0458\u0430 \u0437\u0430 \u0431\u0430\u0437\u0435\u043d\u043e\u0442. \u041b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430\u0442\u0430 \u043e\u0431\u0435\u0437\u0431\u0435\u0434\u0443\u0432\u0430 \u0446\u0435\u043b\u043e\u0441\u0435\u043d \u043c\u0438\u0440 \u0438 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442, \u0430 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043e \u0432\u0438\u043b\u0430\u0442\u0430 \u0435 \u043e\u0434\u0434\u0430\u043b\u0435\u0447\u0435\u043d\u0430 \u0441\u0430\u043c\u043e 700 m \u043e\u0434 \u043c\u043e\u0440\u0435\u0442\u043e \u0438 \u043d\u0435\u043a\u043e\u043b\u043a\u0443 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442\u0438 \u0432\u043e\u0437\u0435\u045a\u0435 \u043e\u0434 Labin, \u043f\u043b\u0430\u0436\u0438, \u043f\u0435\u0448\u0430\u0447\u043a\u0438 \u043f\u0430\u0442\u0435\u043a\u0438, \u0440\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430\u043d\u0438 \u0438 \u043a\u0430\u0444\u0443\u043b\u0438\u045a\u0430.<\/p>\n\n

\u041f\u043e\u0440\u0430\u0434\u0438 \u0441\u0432\u043e\u0458\u0430\u0442\u0430 \u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0431\u0430, \u0430\u0440\u0445\u0438\u0442\u0435\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430 \u0438 \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434, \u043e\u0432\u0430\u0430 \u0432\u0438\u043b\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0442\u0441\u0442\u0430\u0432\u0443\u0432\u0430 \u0440\u0435\u0442\u043a\u0430 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 \u043f\u0430\u0437\u0430\u0440\u043e\u0442 \u0438 \u0435 \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u0435\u043d \u0438\u0437\u0431\u043e\u0440 \u0437\u0430 \u043b\u0443\u043a\u0441\u0443\u0437\u043d\u043e \u0436\u0438\u0432\u0435\u0435\u045a\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u0432\u0440\u0432\u043d\u0430 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0458\u0430.<\/p>\n"},{"language":"sv","short":"","long":"

I Kršan, på ett exceptionellt och lugnt läge, är en modern lyxvilla till salu som kombinerar förstklassig arkitektur, fullständig avskildhet och fri panoramautsikt över havet samt ön Cres. Villan står på en vackert anlagd och helt inhägnad tomt om 1.281 m² och erbjuder 245,95 m² netto boyta, fördelad på två våningar.<\/p>\n\n

På bottenvåningen finns ett rymligt öppet vardagsrum med kök och matplats, entréhall, separat WC samt ett wellnessutrymme. Från vardagsrummet finns utgång till en täckt terrass, idealisk för avkoppling och umgänge, varifrån en hänförande havsutsikt öppnar sig. Terrassen övergår i en solterrass med en stor pool på 39,10 m², vilket ytterligare understryker fastighetens exklusivitet.<\/p>\n\n

En inre trappa leder upp till övervåningen, där det finns fyra rymliga sovrum, vart och ett med eget badrum och utgång till en stor terrass med unik utsikt. På övervåningen finns också tvättstuga och hall.<\/p>\n\n

Villan säljs fullt möblerad och inredd. Den är utrustad med golvvärme via värmepump i hela objektet, luftkonditionering, stora glaspartier och lyxiga material. Energiklass A+ säkerställer låga driftskostnader.<\/p>\n\n

På den välskötta gårdsplanen finns täckt parkering för flera fordon, garage, teknikrum samt maskinrum för poolen. Läget garanterar fullständig ro och avskildhet, samtidigt som villan ligger endast 700 m från havet och några minuters bilresa från Labin, stränder, promenadstråk, restauranger och kaféer.<\/p>\n\n

Tack vare sitt läge, sin arkitektur och utsikt utgör denna villa en sällsynt möjlighet på marknaden och är ett idealiskt val för ett lyxigt boende eller en förstklassig investering.<\/p>\n"},{"language":"no","short":"","long":"

I den enestående, rolige beliggenheten i Kršan er en moderne luksusvilla til salgs, som kombinerer førsteklasses arkitektur, fullstendig privatliv og uhindret panoramautsikt over havet og øya Cres. Villaen står på en pent opparbeidet og fullt inngjerdet tomt på 1.281 m² og tilbyr 245,95 m² netto boareal, fordelt over to etasjer.<\/p>\n\n

I første etasje finnes en romslig åpen stue- og oppholdsdel med kjøkken og spisestue, entré, separat toalett samt et velværeområde. Fra oppholdsrommet er det utgang til en overbygd terrasse, ideell for avslapning og sosialt samvær, hvorfra det åpner seg en imponerende utsikt over havet. Terrassen fortsetter ut til en solterrasse med et stort basseng på 39,10 m², som ytterligere understreker eiendommens eksklusivitet.<\/p>\n\n

Innvendig trapp fører til etasjen over, hvor det finnes fire romslige soverom, hvert med eget bad og utgang til en stor terrasse med unik utsikt. I etasjen er det også vaskerom og gang.<\/p>\n\n

Villaen selges fullt møblert og innredet. Den er utstyrt med gulvvarme via varmepumpe i hele bygget, klimaanlegg, store glassflater og luksuriøse materialer. Energiklasse A+ sikrer lave driftskostnader.<\/p>\n\n

På den velstelte gårdsplassen er det overbygd parkeringsplass for flere kjøretøy, garasje, teknisk rom samt maskinrom for bassenget. Beliggenheten gir full ro og privatliv, samtidig som villaen bare ligger 700 m fra sjøen og noen minutters kjøring fra Labin, strender, turstier, restauranter og kafeer.<\/p>\n\n

På grunn av sin beliggenhet, arkitektur og utsikt representerer denne villaen en sjelden mulighet på markedet og er et ideelt valg for luksuriøs bolig eller en førsteklasses investering.<\/p>\n"}]