[{"language":"en","short":"In a quiet and prestigious location in the surroundings of Brtonigla, in the immediate vicinity of Novigrad, a luxury stone villa under construction is for sale, combining authentic Istrian character with a modern standard of living. The villa stands on a landscaped plot of 1,010 m\u00b2 and offers 270 m\u00b2 of thoughtfully designed living space.","long":"

The layout spans two floors. Inside, there are four spacious bedrooms, each with its own bathroom, an additional toilet, a modern kitchen, a large living room with dining area, a wellness zone, as well as utility rooms and a storage room. The floor plan is designed functionally, with a clear emphasis on comfort and the flow of the spaces.<\/p>\n\n

The exterior of the property includes a private swimming pool measuring 32 m², several terraces, an outdoor kitchen, and arranged parking spaces. From the plot and the terraces, there is an open and permanent sea view, which represents one of the key added values of this property.<\/p>\n\n

The villa is designed as an energy-efficient new build (class A+), equipped with air conditioning units and modern technical systems. It is located approximately 7 km from the sea and around 2 km from the center of Brtonigla, ensuring a balance between privacy and accessibility.<\/p>\n\n

Completion of construction is planned for 2026. The property represents a thoughtful choice both for personal use and as a long-term investment in the luxury tourism segment.<\/p>\n"},{"language":"de","short":"In ruhiger und prestigetr\u00e4chtiger Lage in der Umgebung von Brtonigla, in unmittelbarer N\u00e4he von Novigrad, steht eine luxuri\u00f6se Steinvilla im Bau zum Verkauf, die authentischen istrischen Charakter mit modernem Wohnstandard verbindet. Die Villa befindet sich auf einem gepflegten Grundst\u00fcck mit einer Fl\u00e4che von 1.010 m\u00b2 und bietet 270 m\u00b2 durchdacht gestaltete Wohnfl\u00e4che.","long":"

Die Aufteilung umfasst zwei Etagen. Im Inneren sind vier geräumige Schlafzimmer vorgesehen, jeweils mit eigenem Badezimmer, ein zusätzliches WC, eine moderne Küche, ein großer Wohnbereich mit Esszimmer, eine Wellnesszone sowie Nebenräume und ein Abstellraum. Der Grundriss ist funktional konzipiert, mit klarem Schwerpunkt auf Komfort und fließenden Raumübergängen.<\/p>\n\n

Der Außenbereich der Immobilie umfasst einen privaten Pool mit einer Größe von 32 m², mehrere Terrassen, eine Sommerküche und angelegte Parkplätze. Vom Grundstück und den Terrassen eröffnet sich ein freier und dauerhafter Meerblick, der einen der wichtigsten Mehrwerte dieser Immobilie darstellt.<\/p>\n\n

Die Villa ist als energieeffizienter Neubau (Klasse A+) konzipiert und mit Klimaanlagen sowie modernen technischen Systemen ausgestattet. Sie liegt etwa 7 km vom Meer und rund 2 km vom Zentrum von Brtonigla entfernt, was ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit gewährleistet.<\/p>\n\n

Die Fertigstellung des Baus ist für das Jahr 2026 vorgesehen. Die Immobilie stellt eine durchdachte Wahl sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine langfristige Investition im luxuriösen Tourismussektor dar.<\/p>\n"},{"language":"it","short":"In una posizione tranquilla e prestigiosa nei dintorni di Brtonigla, nelle immediate vicinanze di Novigrad, \u00e8 in vendita una lussuosa villa in pietra in costruzione, che unisce l\u2019autentico carattere istriano a un moderno standard abitativo. La villa sorge su un terreno curato di 1.010 m\u00b2 e offre 270 m\u00b2 di superficie abitabile progettata con attenzione.","long":"

La distribuzione comprende due piani. All'interno sono previste quattro ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, un WC aggiuntivo, una cucina moderna, un ampio soggiorno con zona pranzo, una zona wellness, oltre a locali di servizio e ripostiglio. La planimetria è progettata in modo funzionale, con un chiaro accento sul comfort e sulla fluidità degli spazi.<\/p>\n\n

La parte esterna dell'immobile comprende una piscina privata di 32 m², diverse terrazze, una cucina estiva e posti auto sistemati. Dal terreno e dalle terrazze si apre una vista aperta e permanente sul mare, che rappresenta uno dei principali valori aggiunti di questo immobile.<\/p>\n\n

La villa è concepita come una nuova costruzione ad alta efficienza energetica (classe A+), dotata di climatizzatori e moderni impianti tecnici. Si trova a circa 7 km dal mare e a circa 2 km dal centro di Brtonigla, garantendo così un equilibrio tra privacy e accessibilità.<\/p>\n\n

Il completamento dei lavori è previsto per il 2026. L'immobile rappresenta una scelta ponderata sia per uso personale sia come investimento a lungo termine nel segmento turistico di lusso.<\/p>\n"},{"language":"hr","short":"Na mirnoj i presti\u017enoj lokaciji u okolici Brtonigle, u neposrednoj blizini Novigrada, prodaje se luksuzna kamena vila u izgradnji, koja spaja autenti\u010dan istarski karakter i suvremeni standard stanovanja. Vila se nalazi na ure\u0111enom zemlji\u0161tu povr\u0161ine 1.010 m\u00b2 i nudi 270 m\u00b2 pomno osmi\u0161ljenog stambenog prostora.","long":"

Raspored obuhva\u0107a dvije eta\u017ee. U unutrašnjosti su predvi\u0111ene \u010detiri prostrane spava\u0107e sobe, svaka sa svojom kupaonicom, dodatni WC, moderna kuhinja, veliki dnevni boravak s blagovaonicom, wellness zona te pomo\u0107ne prostorije i ostava. Tlocrt je osmišljen funkcionalno, s jasnim naglaskom na udobnost i proto\u010dnost prostora.<\/p>\n\n

Vanjski dio nekretnine uklju\u010duje privatni bazen veli\u010dine 32 m², više terasa, ljetnu kuhinju i ure\u0111ena parkirna mjesta. S parcele i terasa pru\u017ea se otvoren i trajan pogled na more, koji predstavlja jednu od klju\u010dnih dodatnih vrijednosti ove nekretnine.<\/p>\n\n

Vila je osmišljena kao energetski u\u010dinkovita novogradnja (razred A+), opremljena klima ure\u0111ajima i modernim tehni\u010dkim sustavima. Od mora je udaljena pribli\u017eno 7 km, a do centra Brtonigle oko 2 km, što osigurava ravnote\u017eu izme\u0111u privatnosti i dostupnosti.<\/p>\n\n

Završetak gradnje predvi\u0111en je u 2026. godini. Nekretnina predstavlja promišljen izbor kako za vlastitu uporabu tako i za dugoro\u010dnu investiciju u luksuzni turisti\u010dki segment.<\/p>\n"},{"language":"ru","short":"\u0412 \u0442\u0438\u0445\u043e\u043c \u0438 \u043f\u0440\u0435\u0441\u0442\u0438\u0436\u043d\u043e\u043c \u043c\u0435\u0441\u0442\u0435 \u0432 \u043e\u043a\u0440\u0435\u0441\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u044f\u0445 \u0411\u0440\u0442\u043e\u043d\u0435\u0433\u043b\u044b, \u0432 \u043d\u0435\u043f\u043e\u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0431\u043b\u0438\u0437\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 \u041d\u043e\u0432\u0438\u0433\u0440\u0430\u0434\u0430, \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0451\u0442\u0441\u044f \u0440\u043e\u0441\u043a\u043e\u0448\u043d\u0430\u044f \u043a\u0430\u043c\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0432\u0438\u043b\u043b\u0430 \u0432 \u0441\u0442\u0430\u0434\u0438\u0438 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430, \u0441\u043e\u0447\u0435\u0442\u0430\u044e\u0449\u0430\u044f \u0430\u0443\u0442\u0435\u043d\u0442\u0438\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0438\u0441\u0442\u0430\u0440\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0445\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440 \u0438 \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0443\u0440\u043e\u0432\u0435\u043d\u044c \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f. \u0412\u0438\u043b\u043b\u0430 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u0431\u043b\u0430\u0433\u043e\u0443\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u043d\u043e\u043c \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0435 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 1 010 \u043c\u00b2 \u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442 270 \u043c\u00b2 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0443\u043c\u0430\u043d\u043d\u043e \u0441\u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0436\u0438\u043b\u043e\u0439 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u0438.","long":"

\u041f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0430 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0435\u0442 \u0434\u0432\u0430 \u044d\u0442\u0430\u0436\u0430. \u0412\u043d\u0443\u0442\u0440\u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0443\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0435\u043d\u044b \u0447\u0435\u0442\u044b\u0440\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u044b\u0435 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438, \u043a\u0430\u0436\u0434\u0430\u044f \u0441\u043e \u0441\u0432\u043e\u0435\u0439 \u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u043e\u0439, \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0442\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442, \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u043a\u0443\u0445\u043d\u044f, \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0430\u044f \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u0430\u044f \u0441\u043e \u0441\u0442\u043e\u043b\u043e\u0432\u043e\u0439, \u0437\u043e\u043d\u0430 wellness, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043f\u043e\u0434\u0441\u043e\u0431\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438 \u043a\u043b\u0430\u0434\u043e\u0432\u0430\u044f. \u041f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0430 \u0432\u044b\u043f\u043e\u043b\u043d\u0435\u043d\u0430 \u0444\u0443\u043d\u043a\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e, \u0441 \u044f\u0432\u043d\u044b\u043c \u0430\u043a\u0446\u0435\u043d\u0442\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442 \u0438 \u0443\u0434\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u043e \u043f\u0435\u0440\u0435\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f\u043c\u0438.<\/p>\n\n

\u0412\u043d\u0435\u0448\u043d\u044f\u044f \u0447\u0430\u0441\u0442\u044c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0435\u0442 \u0447\u0430\u0441\u0442\u043d\u044b\u0439 \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 32 \u043c², \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441, \u043b\u0435\u0442\u043d\u044e\u044e \u043a\u0443\u0445\u043d\u044e \u0438 \u0431\u043b\u0430\u0433\u043e\u0443\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0430\u0440\u043a\u043e\u0432\u043e\u0447\u043d\u044b\u0435 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430. \u0421 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0430 \u0438 \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441 \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u044b\u0439 \u0438 \u043f\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0438\u0437 \u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u0432\u044b\u0445 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0446\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0435\u0439 \u044d\u0442\u043e\u0439 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n\n

\u0412\u0438\u043b\u043b\u0430 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u043a\u0430\u043a \u044d\u043d\u0435\u0440\u0433\u043e\u044d\u0444\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u0430\u044f \u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0430 (\u043a\u043b\u0430\u0441\u0441 A+), \u043e\u0441\u043d\u0430\u0449\u0435\u043d\u0430 \u043a\u043e\u043d\u0434\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u0435\u0440\u0430\u043c\u0438 \u0438 \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u043c\u0438 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u0430\u043c\u0438. \u041e\u043d\u0430 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u0432 7 \u043a\u043c \u043e\u0442 \u043c\u043e\u0440\u044f \u0438 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 2 \u043a\u043c \u043e\u0442 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430 Brtonigle, \u0447\u0442\u043e \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0431\u0430\u043b\u0430\u043d\u0441 \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u0438 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e.<\/p>\n\n

\u0417\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0437\u0430\u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e \u043d\u0430 2026 \u0433\u043e\u0434. \u041d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0441\u043e\u0431\u043e\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0443\u043c\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0432\u044b\u0431\u043e\u0440 \u043a\u0430\u043a \u0434\u043b\u044f \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f, \u0442\u0430\u043a \u0438 \u0434\u043b\u044f \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438 \u0432 \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442 \u0440\u043e\u0441\u043a\u043e\u0448\u043d\u043e\u0433\u043e \u0442\u0443\u0440\u0438\u0437\u043c\u0430.<\/p>\n"},{"language":"pl","short":"Na spokojnej i presti\u017cowej lokalizacji w okolicach Brtonigli, w bezpo\u015brednim s\u0105siedztwie Novigradu, na sprzeda\u017c jest luksusowa kamienna willa w budowie, kt\u00f3ra \u0142\u0105czy autentyczny istrski charakter z nowoczesnym standardem \u017cycia. Willa stoi na zagospodarowanej dzia\u0142ce o powierzchni 1.010 m\u00b2 i oferuje 270 m\u00b2 starannie zaprojektowanej powierzchni mieszkalnej.","long":"

Uk\u0142ad obejmuje dwa pi\u0119tra. Wewn\u0105trz przewidziano cztery przestronne sypialnie, ka\u017cd\u0105 z w\u0142asn\u0105 \u0142azienk\u0105, dodatkow\u0105 toalet\u0119, nowoczesn\u0105 kuchni\u0119, du\u017cy salon z jadalni\u0105, stref\u0119 wellness oraz pomieszczenia pomocnicze i schowek. Rzut zosta\u0142 zaprojektowany funkcjonalnie, z wyra\u017anym naciskiem na komfort i p\u0142ynno\u015b\u0107 przestrzeni.<\/p>\n\n

Zewn\u0119trzna cz\u0119\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci obejmuje prywatny basen o powierzchni 32 m², kilka tarasów, letni\u0105 kuchni\u0119 oraz zagospodarowane miejsca parkingowe. Z dzia\u0142ki i tarasów rozpo\u015bciera si\u0119 otwarty i trwa\u0142y widok na morze, który stanowi jedn\u0105 z kluczowych warto\u015bci dodanych tej nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n

Willa zosta\u0142a zaprojektowana jako energooszcz\u0119dna nowa inwestycja (klasa A+), wyposa\u017cona w klimatyzacj\u0119 i nowoczesne systemy techniczne. Od morza dzieli j\u0105 oko\u0142o 7 km, a do centrum Brtonigle jest oko\u0142o 2 km, co zapewnia równowag\u0119 mi\u0119dzy prywatno\u015bci\u0105 a dost\u0119pno\u015bci\u0105.<\/p>\n\n

Zako\u0144czenie budowy planowane jest na 2026 rok. Nieruchomo\u015b\u0107 stanowi przemy\u015blany wybór zarówno do w\u0142asnego u\u017cytku, jak i jako d\u0142ugoterminowa inwestycja w luksusowym segmencie turystycznym.<\/p>\n"},{"language":"cs","short":"Na klidn\u00e9m a presti\u017en\u00edm m\u00edst\u011b v okol\u00ed Brtonigly, v bezprost\u0159edn\u00ed bl\u00edzkosti Novigradu, je na prodej luxusn\u00ed kamenn\u00e1 vila ve v\u00fdstavb\u011b, kter\u00e1 spojuje autentick\u00fd istrijsk\u00fd charakter a modern\u00ed standard bydlen\u00ed. Vila stoj\u00ed na upraven\u00e9m pozemku o velikosti 1 010 m\u00b2 a nab\u00edz\u00ed 270 m\u00b2 promy\u0161len\u011b navr\u017een\u00e9 obytn\u00e9 plochy.","long":"

Dispozice zahrnuje dv\u011b podla\u017eí. V interiéru jsou navr\u017eeny \u010dty\u0159i prostorné lo\u017enice, ka\u017edá s vlastní koupelnou, další WC, moderní kuchyn\u011b, velký obývací prostor s jídelnou, wellness zóna a pomocné prostory a sklad. P\u016fdorys je \u0159ešen funk\u010dn\u011b, s jasným d\u016frazem na pohodlí a plynulost prostor.<\/p>\n\n

Venkovní \u010dást nemovitosti zahrnuje soukromý bazén o velikosti 32 m², n\u011bkolik teras, letní kuchyni a upravená parkovací místa. Z pozemku a teras se otevírá otev\u0159ený a trvalý výhled na mo\u0159e, který p\u0159edstavuje jednu z klí\u010dových p\u0159idaných hodnot této nemovitosti.<\/p>\n\n

Vila je navr\u017eena jako energeticky úsporná novostavba (t\u0159ída A+), vybavená klimatiza\u010dními jednotkami a moderními technickými systémy. Od mo\u0159e je vzdálena p\u0159ibli\u017en\u011b 7 km, do centra Brtonigle pak asi 2 km, co\u017e zajiš\u0165uje rovnováhu mezi soukromím a dostupností.<\/p>\n\n

Dokon\u010dení stavby je plánováno na rok 2026. Nemovitost p\u0159edstavuje promyšlenou volbu jak pro vlastní u\u017eívání, tak pro dlouhodobou investici do luxusního turistického segmentu.<\/p>\n"},{"language":"sk","short":"Na mirni a prest\u00ed\u017enej lokalite v okol\u00ed Brtonigle, v bezprostrednej bl\u00edzkosti Novigradu, je na predaj luxusn\u00e1 kamenn\u00e1 vila vo v\u00fdstavbe, ktor\u00e1 sp\u00e1ja autentick\u00fd istrijsk\u00fd charakter a modern\u00fd \u0161tandard b\u00fdvania. Vila stoj\u00ed na upravenom pozemku s rozlohou 1 010 m\u00b2 a pon\u00faka 270 m\u00b2 premyslene navrhnutej obytnej plochy.","long":"

Dispozícia zah\u0155\u0148a dve podla\u017eia. V interiéri sú navrhnuté štyri priestranné spálne, ka\u017edá s vlastnou kúpe\u013e\u0148ou, \u010falšie WC, moderná kuchy\u0148a, ve\u013eký obývací priestor s jedál\u0148ou, wellness zóna, ako aj pomocné priestory a sklad. Pôdorys je riešený funk\u010dne, s jasným dôrazom na komfort a plynulos\u0165 priestorov.<\/p>\n\n

Vonkajšia \u010das\u0165 nehnute\u013enosti zah\u0155\u0148a súkromný bazén s rozlohou 32 m², viacero terás, letnú kuchy\u0148u a upravené parkovacie miesta. Z pozemku a terás sa otvára otvorený a trvalý výh\u013ead na more, ktorý predstavuje jednu z k\u013eú\u010dových pridaných hodnôt tejto nehnute\u013enosti.<\/p>\n\n

Vila je navrhnutá ako energeticky úsporná novostavba (trieda A+), vybavená klimatiza\u010dnými jednotkami a modernými technickými systémami. Od mora je vzdialená pribli\u017ene 7 km, do centra Brtonigle pribli\u017ene 2 km, \u010do zabezpe\u010duje rovnováhu medzi súkromím a dostupnos\u0165ou.<\/p>\n\n

Dokon\u010denie výstavby je plánované v roku 2026. Nehnute\u013enos\u0165 predstavuje premyslenú vo\u013ebu tak na vlastné vyu\u017eitie, ako aj na dlhodobú investíciu v luxusnom turistickom segmente.<\/p>\n"},{"language":"hu","short":"A Brtonigla k\u00f6rny\u00e9k\u00e9n, Novigrad k\u00f6zvetlen k\u00f6zel\u00e9ben, csendes \u00e9s preszt\u00edzs\u00e9rt\u00e9k\u0171 helyen elad\u00f3 egy \u00e9p\u00edt\u00e9s alatt \u00e1ll\u00f3 luxus k\u0151villa, amely az autentikus isztriai karaktert a modern lakhat\u00e1si sz\u00ednvonallal \u00f6tv\u00f6zi. A villa egy rendezett, 1.010 m\u00b2-es telken \u00e1ll, \u00e9s 270 m\u00b2 \u00e1tgondoltan megtervezett lak\u00f3teret k\u00edn\u00e1l.","long":"

Az elrendezés két szintet foglal magában. A bels\u0151 térben négy tágas hálószoba került kialakításra, mindegyik saját fürd\u0151szobával, továbbá egy külön WC, modern konyha, nagy nappali étkez\u0151vel, wellnessrészleg, valamint kiszolgálóhelyiségek és tároló. Az alaprajz funkcionálisan lett megtervezve, egyértelm\u0171 hangsúlyt fektetve a kényelemre és a terek áramlására.<\/p>\n\n

Az ingatlan küls\u0151 része 32 m²-es privát medencét, több teraszt, nyári konyhát és kialakított parkolóhelyeket foglal magában. A telekr\u0151l és a teraszokról nyílt, örök panoráma nyílik a tengerre, amely az ingatlan egyik legfontosabb hozzáadott értéke.<\/p>\n\n

A villa energiahatékony új építésként (A+ osztály) készült, légkondicionáló berendezésekkel és modern m\u0171szaki rendszerekkel felszerelve. A tengert\u0151l körülbelül 7 km-re, Brtonigla központjától pedig mintegy 2 km-re található, ami egyensúlyt biztosít a magánszféra és a könny\u0171 megközelíthet\u0151ség között.<\/p>\n\n

A kivitelezés befejezése 2026-ra várható. Az ingatlan átgondolt választás mind saját használatra, mind pedig hosszú távú befektetésként a luxus turisztikai szegmensben.<\/p>\n"},{"language":"uk","short":"\u0423 \u0442\u0438\u0445\u043e\u043c\u0443 \u0442\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0441\u0442\u0438\u0436\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043c\u0456\u0441\u0446\u0456 \u0432 \u043e\u043a\u043e\u043b\u0438\u0446\u044f\u0445 \u0411\u0440\u0442\u043e\u043d\u0456\u0433\u043b\u0438, \u0443 \u0431\u0435\u0437\u043f\u043e\u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u043d\u0456\u0439 \u0431\u043b\u0438\u0437\u044c\u043a\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0432\u0456\u0434 \u041d\u043e\u0432\u0456\u0433\u0440\u0430\u0434\u0430, \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0440\u043e\u0437\u043a\u0456\u0448\u043d\u0430 \u043a\u0430\u043c\u2019\u044f\u043d\u0430 \u0432\u0456\u043b\u043b\u0430 \u043d\u0430 \u0435\u0442\u0430\u043f\u0456 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u0430, \u044f\u043a\u0430 \u043f\u043e\u0454\u0434\u043d\u0443\u0454 \u0430\u0432\u0442\u0435\u043d\u0442\u0438\u0447\u043d\u0438\u0439 \u0456\u0441\u0442\u0440\u0456\u0439\u0441\u044c\u043a\u0438\u0439 \u0445\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440 \u0456 \u0441\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u0438\u0439 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0434\u0430\u0440\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f. \u0412\u0456\u043b\u043b\u0430 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u0432\u043f\u043e\u0440\u044f\u0434\u043a\u043e\u0432\u0430\u043d\u0456\u0439 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u0446\u0456 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0435\u044e 1.010 \u043c\u00b2 \u0456 \u043f\u0440\u043e\u043f\u043e\u043d\u0443\u0454 270 \u043c\u00b2 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0443\u043c\u0430\u043d\u043e \u0441\u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e\u0457 \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u043e\u0457 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0456.","long":"

\u041f\u043b\u0430\u043d\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u043e\u0445\u043e\u043f\u043b\u044e\u0454 \u0434\u0432\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u0438. \u0423\u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u0438\u043d\u0456 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0431\u0430\u0447\u0435\u043d\u043e \u0447\u043e\u0442\u0438\u0440\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0456 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456, \u043a\u043e\u0436\u043d\u0430 \u0437\u0456 \u0441\u0432\u043e\u0454\u044e \u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u044e \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u043e\u044e, \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0438\u0439 WC, \u0441\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u0443 \u043a\u0443\u0445\u043d\u044e, \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0443 \u0432\u0456\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044e \u0437 \u0457\u0434\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u044e, wellness-\u0437\u043e\u043d\u0443, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043c\u0456\u0436\u043d\u0456 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u043a\u043e\u043c\u043e\u0440\u0443. \u041f\u043b\u0430\u043d\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0432\u0438\u043a\u043e\u043d\u0430\u043d\u043e \u0444\u0443\u043d\u043a\u0446\u0456\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e, \u0437 \u0447\u0456\u0442\u043a\u0438\u043c \u0430\u043a\u0446\u0435\u043d\u0442\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442\u0456 \u0442\u0430 \u0437\u0440\u0443\u0447\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0441\u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u043d\u0456 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u044c.<\/p>\n\n

\u0417\u043e\u0432\u043d\u0456\u0448\u043d\u044f \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u043d\u0430 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0454 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u0438\u0439 \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d \u043f\u043b\u043e\u0449\u0435\u044e 32 \u043c², \u043a\u0456\u043b\u044c\u043a\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441, \u043b\u0456\u0442\u043d\u044e \u043a\u0443\u0445\u043d\u044e \u0442\u0430 \u0432\u043f\u043e\u0440\u044f\u0434\u043a\u043e\u0432\u0430\u043d\u0456 \u043f\u0430\u0440\u043a\u0443\u0432\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u043c\u0456\u0441\u0446\u044f. \u0406\u0437 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0438 \u0442\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441 \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0432\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u0438\u0439 \u0456 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0456\u0439\u043d\u0438\u0439 \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435, \u0449\u043e \u0454 \u043e\u0434\u043d\u0456\u0454\u044e \u0437 \u043a\u043b\u044e\u0447\u043e\u0432\u0438\u0445 \u0434\u043e\u0434\u0430\u043d\u0438\u0445 \u0446\u0456\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0435\u0439 \u0446\u0456\u0454\u0457 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456.<\/p>\n\n

\u0412\u0456\u043b\u043b\u0430 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u044f\u043a \u0435\u043d\u0435\u0440\u0433\u043e\u0435\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u0430 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430 (\u043a\u043b\u0430\u0441 A+), \u043e\u0441\u043d\u0430\u0449\u0435\u043d\u0430 \u043a\u043e\u043d\u0434\u0438\u0446\u0456\u043e\u043d\u0435\u0440\u0430\u043c\u0438 \u0442\u0430 \u0441\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u0438\u043c\u0438 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0456\u0447\u043d\u0438\u043c\u0438 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u0430\u043c\u0438. \u0412\u0456\u0434 \u043c\u043e\u0440\u044f \u0432\u043e\u043d\u0430 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b\u0438\u0437\u043d\u043e \u0437\u0430 7 \u043a\u043c, \u0430 \u0434\u043e \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0443 Brtonigle — \u0431\u043b\u0438\u0437\u044c\u043a\u043e 2 \u043a\u043c, \u0449\u043e \u0437\u0430\u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u0443\u0454 \u0431\u0430\u043b\u0430\u043d\u0441 \u043c\u0456\u0436 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u0456\u0441\u0442\u044e \u0442\u0430 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u0456\u0441\u0442\u044e.<\/p>\n\n

\u0417\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u043d\u044f \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u0430 \u0437\u0430\u043f\u043b\u0430\u043d\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e \u043d\u0430 2026 \u0440\u0456\u043a. \u041d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u0454 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0443\u043c\u0430\u043d\u0438\u043c \u0432\u0438\u0431\u043e\u0440\u043e\u043c \u044f\u043a \u0434\u043b\u044f \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e\u0433\u043e \u0432\u0438\u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430\u043d\u043d\u044f, \u0442\u0430\u043a \u0456 \u0434\u043b\u044f \u0434\u043e\u0432\u0433\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u043a\u043e\u0432\u043e\u0457 \u0456\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0456\u0457 \u0432 \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442 \u0440\u043e\u0437\u043a\u0456\u0448\u043d\u043e\u0433\u043e \u0442\u0443\u0440\u0438\u0437\u043c\u0443.<\/p>\n"},{"language":"es","short":"En una ubicaci\u00f3n tranquila y prestigiosa en los alrededores de Brtonigla, muy cerca de Novigrad, se vende una lujosa villa de piedra en construcci\u00f3n, que combina el aut\u00e9ntico car\u00e1cter istriano con un est\u00e1ndar de vida moderno. La villa se encuentra en una parcela ajardinada de 1.010 m\u00b2 y ofrece 270 m\u00b2 de superficie habitable cuidadosamente dise\u00f1ada.","long":"

La distribución abarca dos plantas. En el interior se prevén cuatro amplios dormitorios, cada uno con su propio baño, un aseo adicional, una cocina moderna, un gran salón con comedor, una zona de bienestar y espacios auxiliares y trastero. La planta está diseñada de forma funcional, con un claro énfasis en la comodidad y la fluidez de los espacios.<\/p>\n\n

La parte exterior de la propiedad incluye una piscina privada de 32 m², varias terrazas, una cocina de verano y plazas de aparcamiento acondicionadas. Desde la parcela y las terrazas se abre una vista despejada y permanente al mar, que representa uno de los principales valores añadidos de esta propiedad.<\/p>\n\n

La villa está concebida como una obra nueva energéticamente eficiente (clase A+), equipada con aire acondicionado y modernos sistemas técnicos. Se encuentra a aproximadamente 7 km del mar y a unos 2 km del centro de Brtonigla, lo que garantiza un equilibrio entre privacidad y accesibilidad.<\/p>\n\n

La finalización de la construcción está prevista para 2026. La propiedad representa una elección bien pensada tanto para uso propio como para una inversión a largo plazo en el segmento turístico de lujo.<\/p>\n"},{"language":"sr","short":"Na mirnoj i presti\u017enoj lokaciji u okolini Brtonigle, u neposrednoj blizini Novigrada, prodaje se luksuzna kamena vila u izgradnji, koja spaja autenti\u010dan istarski karakter i savremen standard stanovanja. Vila se nalazi na ure\u0111enoj parceli povr\u0161ine 1.010 m\u00b2 i nudi 270 m\u00b2 pa\u017eljivo osmi\u0161ljene stambene povr\u0161ine.","long":"

Raspored obuhvata dve eta\u017ee. U unutrašnjosti su predvi\u0111ene \u010detiri prostrane spava\u0107e sobe, svaka sa svojom kupatilom, dodatni WC, moderna kuhinja, veliki dnevni boravak sa trpezarijom, wellness zona, kao i pomo\u0107ne prostorije i ostava. Tlocrt je funkcionalno osmišljen, sa jasnim naglaskom na udobnost i proto\u010dnost prostora.<\/p>\n\n

Spoljašnji deo nekretnine obuhvata privatni bazen površine 32 m², više terasa, letnju kuhinju i ure\u0111ena parking mesta. Sa parcele i terasa pru\u017ea se otvoren i trajan pogled na more, što predstavlja jednu od klju\u010dnih dodatnih vrednosti ove nekretnine.<\/p>\n\n

Vila je osmišljena kao energetski efikasna novogradnja (razred A+), opremljena klima ure\u0111ajima i savremenim tehni\u010dkim sistemima. Od mora je udaljena pribli\u017eno 7 km, a od centra Brtonigle oko 2 km, što obezbe\u0111uje ravnote\u017eu izme\u0111u privatnosti i dostupnosti.<\/p>\n\n

Završetak gradnje je predvi\u0111en za 2026. godinu. Nekretnina predstavlja promišljen izbor kako za li\u010dnu upotrebu, tako i za dugoro\u010dnu investiciju u luksuzni turisti\u010dki segment.<\/p>\n"},{"language":"fr","short":"Dans un emplacement calme et prestigieux aux environs de Brtonigla, \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de Novigrad, une villa en pierre de luxe en cours de construction est \u00e0 vendre, alliant le caract\u00e8re authentique istrien et un niveau de vie moderne. La villa est situ\u00e9e sur un terrain am\u00e9nag\u00e9 de 1.010 m\u00b2 et offre 270 m\u00b2 d\u2019espace de vie soigneusement con\u00e7u.","long":"

La distribution comprend deux niveaux. À l’intérieur, quatre chambres spacieuses sont prévues, chacune avec sa propre salle de bains, un WC supplémentaire, une cuisine moderne, un grand séjour avec salle à manger, une zone bien-être ainsi que des locaux annexes et un débarras. Le plan est conçu de manière fonctionnelle, avec un accent clair sur le confort et la fluidité des espaces.<\/p>\n\n

La partie extérieure du bien comprend une piscine privée de 32 m², plusieurs terrasses, une cuisine d’été et des places de stationnement aménagées. Depuis le terrain et les terrasses, s’ouvre une vue dégagée et permanente sur la mer, qui constitue l’une des principales valeurs ajoutées de ce bien.<\/p>\n\n

La villa est conçue comme une construction neuve économe en énergie (classe A+), équipée de climatiseurs et de systèmes techniques modernes. Elle se trouve à environ 7 km de la mer et à environ 2 km du centre de Brtonigla, ce qui garantit un équilibre entre intimité et accessibilité.<\/p>\n\n

L’achèvement des travaux est prévu en 2026. Le bien représente un choix réfléchi tant pour un usage personnel que pour un investissement à long terme dans le segment touristique de luxe.<\/p>\n"},{"language":"ar","short":"\u0641\u064a \u0645\u0648\u0642\u0639 \u0647\u0627\u062f\u0626 \u0648\u0645\u0631\u0645\u0648\u0642 \u0641\u064a \u0645\u062d\u064a\u0637 Brtonigle\u060c \u0648\u0639\u0644\u0649 \u0645\u0642\u0631\u0628\u0629 \u0645\u0628\u0627\u0634\u0631\u0629 \u0645\u0646 Novigrada\u060c \u062a\u064f\u0639\u0631\u0636 \u0644\u0644\u0628\u064a\u0639 \u0641\u064a\u0644\u0627 \u062d\u062c\u0631\u064a\u0629 \u0641\u0627\u062e\u0631\u0629 \u0642\u064a\u062f \u0627\u0644\u0625\u0646\u0634\u0627\u0621 \u062a\u062c\u0645\u0639 \u0628\u064a\u0646 \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0639 \u0627\u0644\u0625\u064a\u0633\u062a\u0631\u064a \u0627\u0644\u0623\u0635\u064a\u0644 \u0648\u0645\u0633\u062a\u0648\u0649 \u0627\u0644\u0645\u0639\u064a\u0634\u0629 \u0627\u0644\u0639\u0635\u0631\u064a. \u062a\u0642\u0639 \u0627\u0644\u0641\u064a\u0644\u0627 \u0639\u0644\u0649 \u0642\u0637\u0639\u0629 \u0623\u0631\u0636 \u0645\u0646\u0633\u0642\u0629 \u0628\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 1,010 \u0645\u00b2 \u0648\u062a\u0648\u0641\u0631 270 \u0645\u00b2 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0627\u0644\u0633\u0643\u0646\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0635\u0645\u0645\u0629 \u0628\u0639\u0646\u0627\u064a\u0629.","long":"

\u064a\u062a\u0623\u0644\u0641 \u0627\u0644\u0645\u062e\u0637\u0637 \u0645\u0646 \u0637\u0627\u0628\u0642\u064a\u0646. \u0641\u064a \u0627\u0644\u062f\u0627\u062e\u0644\u060c \u062a\u0645 \u0627\u0644\u062a\u062e\u0637\u064a\u0637 \u0644\u0623\u0631\u0628\u0639 \u063a\u0631\u0641 \u0646\u0648\u0645 \u0648\u0627\u0633\u0639\u0629\u060c \u0644\u0643\u0644 \u0645\u0646\u0647\u0627 \u062d\u0645\u0627\u0645\u0647\u0627 \u0627\u0644\u062e\u0627\u0635\u060c \u0628\u0627\u0644\u0625\u0636\u0627\u0641\u0629 \u0625\u0644\u0649 \u0645\u0631\u062d\u0627\u0636 \u0625\u0636\u0627\u0641\u064a\u060c \u0648\u0645\u0637\u0628\u062e \u062d\u062f\u064a\u062b\u060c \u0648\u063a\u0631\u0641\u0629 \u0645\u0639\u064a\u0634\u0629 \u0643\u0628\u064a\u0631\u0629 \u0645\u0639 \u0645\u0646\u0637\u0642\u0629 \u0637\u0639\u0627\u0645\u060c \u0648\u0645\u0646\u0637\u0642\u0629 \u0639\u0627\u0641\u064a\u0629\u060c \u0648\u0645\u0633\u0627\u062d\u0627\u062a \u062e\u062f\u0645\u064a\u0629 \u0648\u0645\u062e\u0632\u0646. \u0648\u0642\u062f \u0635\u064f\u0645\u0645 \u0627\u0644\u0645\u062e\u0637\u0637 \u0628\u0634\u0643\u0644 \u0648\u0638\u064a\u0641\u064a\u060c \u0645\u0639 \u062a\u0631\u0643\u064a\u0632 \u0648\u0627\u0636\u062d \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0631\u0627\u062d\u0629 \u0648\u0627\u0646\u0633\u064a\u0627\u0628\u064a\u0629 \u0627\u0644\u062d\u0631\u0643\u0629 \u0628\u064a\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u062d\u0627\u062a.<\/p>\n\n

\u064a\u0634\u0645\u0644 \u0627\u0644\u062c\u0632\u0621 \u0627\u0644\u062e\u0627\u0631\u062c\u064a \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631 \u0645\u0633\u0628\u062d\u064b\u0627 \u062e\u0627\u0635\u064b\u0627 \u0628\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 32 \u0645²\u060c \u0648\u0639\u062f\u0629 \u062a\u0631\u0627\u0633\u0627\u062a\u060c \u0648\u0645\u0637\u0628\u062e\u064b\u0627 \u0635\u064a\u0641\u064a\u064b\u0627\u060c \u0648\u0645\u0648\u0627\u0642\u0641 \u0633\u064a\u0627\u0631\u0627\u062a \u0645\u0631\u062a\u0628\u0629. \u0648\u0645\u0646 \u0627\u0644\u0623\u0631\u0636 \u0648\u0627\u0644\u062a\u0631\u0627\u0633\u0627\u062a \u062a\u0646\u0641\u062a\u062d \u0625\u0637\u0644\u0627\u0644\u0629 \u0628\u062d\u0631\u064a\u0629 \u0645\u0641\u062a\u0648\u062d\u0629 \u0648\u062f\u0627\u0626\u0645\u0629\u060c \u0648\u0647\u064a \u0625\u062d\u062f\u0649 \u0623\u0647\u0645 \u0627\u0644\u0642\u064a\u0645 \u0627\u0644\u0645\u0636\u0627\u0641\u0629 \u0644\u0647\u0630\u0627 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631.<\/p>\n\n

\u062a\u0645 \u062a\u0635\u0645\u064a\u0645 \u0627\u0644\u0641\u064a\u0644\u0627 \u0643\u0625\u0646\u0634\u0627\u0621 \u062c\u062f\u064a\u062f \u0645\u0648\u0641\u0631 \u0644\u0644\u0637\u0627\u0642\u0629 (\u0641\u0626\u0629 A+)\u060c \u0648\u0645\u062c\u0647\u0632\u0629 \u0628\u0645\u0643\u064a\u0641\u0627\u062a \u0647\u0648\u0627\u0621 \u0648\u0623\u0646\u0638\u0645\u0629 \u062a\u0642\u0646\u064a\u0629 \u062d\u062f\u064a\u062b\u0629. \u0648\u062a\u0628\u0639\u062f \u0639\u0646 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631 \u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 7 \u0643\u0645\u060c \u0648\u0639\u0646 \u0645\u0631\u0643\u0632 Brtonigla \u0646\u062d\u0648 2 \u0643\u0645\u060c \u0645\u0645\u0627 \u064a\u0636\u0645\u0646 \u062a\u0648\u0627\u0632\u0646\u064b\u0627 \u0628\u064a\u0646 \u0627\u0644\u062e\u0635\u0648\u0635\u064a\u0629 \u0648\u0633\u0647\u0648\u0644\u0629 \u0627\u0644\u0648\u0635\u0648\u0644.<\/p>\n\n

\u0645\u0646 \u0627\u0644\u0645\u062a\u0648\u0642\u0639 \u0627\u0644\u0627\u0646\u062a\u0647\u0627\u0621 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0628\u0646\u0627\u0621 \u0641\u064a \u0639\u0627\u0645 2026. \u0648\u064a\u0645\u062b\u0644 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631 \u062e\u064a\u0627\u0631\u064b\u0627 \u0645\u062f\u0631\u0648\u0633\u064b\u0627 \u0633\u0648\u0627\u0621 \u0644\u0644\u0627\u0633\u062a\u062e\u062f\u0627\u0645 \u0627\u0644\u0634\u062e\u0635\u064a \u0623\u0648 \u0643\u0627\u0633\u062a\u062b\u0645\u0627\u0631 \u0637\u0648\u064a\u0644 \u0627\u0644\u0623\u062c\u0644 \u0641\u064a \u0627\u0644\u0642\u0637\u0627\u0639 \u0627\u0644\u0633\u064a\u0627\u062d\u064a \u0627\u0644\u0641\u0627\u062e\u0631.<\/p>\n"},{"language":"cn","short":"\u5728Brtonigle\u5468\u8fb9\u3001\u9760\u8fd1Novigrada\u7684\u5b81\u9759\u800c\u5c0a\u8d35\u5730\u6bb5\uff0c\u73b0\u51fa\u552e\u4e00\u680b\u5728\u5efa\u7684\u8c6a\u534e\u77f3\u780c\u522b\u5885\uff0c\u878d\u5408\u4e86\u5730\u9053\u7684\u4f0a\u65af\u7279\u62c9\u98ce\u683c\u4e0e\u73b0\u4ee3\u5c45\u4f4f\u6807\u51c6\u3002\u522b\u5885\u5750\u843d\u4e8e\u4e00\u5757\u6574\u7406\u5b8c\u5584\u3001\u9762\u79ef\u4e3a1,010\u5e73\u65b9\u7c73\u7684\u5730\u5757\u4e0a\uff0c\u63d0\u4f9b270\u5e73\u65b9\u7c73\u7ecf\u8fc7\u7cbe\u5fc3\u8bbe\u8ba1\u7684\u5c45\u4f4f\u9762\u79ef\u3002","long":"

\u5e03\u5c40\u5206\u4e3a\u4e24\u5c42\u3002\u5ba4\u5185\u89c4\u5212\u6709\u56db\u95f4\u5bbd\u655e\u5367\u5ba4\uff0c\u6bcf\u95f4\u5747\u914d\u6709\u72ec\u7acb\u6d74\u5ba4\uff0c\u53e6\u8bbe\u5ba2\u7528\u536b\u751f\u95f4\u3001\u73b0\u4ee3\u5316\u53a8\u623f\u3001\u5e26\u9910\u5385\u7684\u5927\u578b\u8d77\u5c45\u7a7a\u95f4\u3001\u5eb7\u517b\u533a\u4ee5\u53ca\u8f85\u52a9\u7a7a\u95f4\u548c\u50a8\u85cf\u5ba4\u3002\u5e73\u9762\u5e03\u5c40\u529f\u80fd\u5408\u7406\uff0c\u91cd\u70b9\u7a81\u51fa\u8212\u9002\u6027\u4e0e\u7a7a\u95f4\u6d41\u52a8\u6027\u3002<\/p>\n\n

\u8be5\u7269\u4e1a\u7684\u5ba4\u5916\u90e8\u5206\u5305\u62ec\u4e00\u4e2a32\u5e73\u65b9\u7c73\u7684\u79c1\u4eba\u6cf3\u6c60\u3001\u591a\u4e2a\u9732\u53f0\u3001\u590f\u5b63\u53a8\u623f\u4ee5\u53ca\u89c4\u5212\u5b8c\u5584\u7684\u505c\u8f66\u4f4d\u3002\u5730\u5757\u548c\u9732\u53f0\u53ef\u6b23\u8d4f\u5f00\u9614\u4e14\u6c38\u4e45\u7684\u6d77\u666f\uff0c\u8fd9\u662f\u8be5\u7269\u4e1a\u7684\u6838\u5fc3\u9644\u52a0\u4ef7\u503c\u4e4b\u4e00\u3002<\/p>\n\n

\u8fd9\u680b\u522b\u5885\u88ab\u8bbe\u8ba1\u4e3a\u9ad8\u80fd\u6548\u65b0\u5efa\u9879\u76ee\uff08A+\u7ea7\uff09\uff0c\u914d\u5907\u7a7a\u8c03\u8bbe\u5907\u548c\u73b0\u4ee3\u6280\u672f\u7cfb\u7edf\u3002\u8ddd\u79bb\u6d77\u8fb9\u7ea67\u516c\u91cc\uff0c\u8ddd\u79bbBrtonigla\u4e2d\u5fc3\u7ea62\u516c\u91cc\uff0c\u5728\u79c1\u5bc6\u6027\u4e0e\u4fbf\u5229\u6027\u4e4b\u95f4\u5b9e\u73b0\u4e86\u5e73\u8861\u3002<\/p>\n\n

\u9884\u8ba1\u4e8e2026\u5e74\u5b8c\u5de5\u3002\u8be5\u7269\u4e1a\u65e0\u8bba\u7528\u4e8e\u81ea\u4f4f\uff0c\u8fd8\u662f\u4f5c\u4e3a\u8c6a\u534e\u65c5\u6e38\u677f\u5757\u7684\u957f\u671f\u6295\u8d44\uff0c\u90fd\u662f\u4e00\u4e2a\u7ecf\u8fc7\u6df1\u601d\u719f\u8651\u7684\u9009\u62e9\u3002<\/p>\n"},{"language":"mk","short":"\u041d\u0430 \u043c\u0438\u0440\u043d\u0430 \u0438 \u043f\u0440\u0435\u0441\u0442\u0438\u0436\u043d\u0430 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430 \u0432\u043e \u043e\u043a\u043e\u043b\u0438\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043d\u0430 \u0411\u0440\u0442\u043e\u043d\u0435\u0433\u043b\u0430, \u0432\u043e \u043d\u0435\u043f\u043e\u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0430 \u0431\u043b\u0438\u0437\u0438\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u041d\u043e\u0432\u0438\u0433\u0440\u0430\u0434, \u0441\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0430 \u043b\u0443\u043a\u0441\u0443\u0437\u043d\u0430 \u043a\u0430\u043c\u0435\u043d\u0430 \u0432\u0438\u043b\u0430 \u0432\u043e \u0438\u0437\u0433\u0440\u0430\u0434\u0431\u0430, \u043a\u043e\u0458\u0430 \u0433\u043e \u0441\u043f\u043e\u0458\u0443\u0432\u0430 \u0430\u0432\u0442\u0435\u043d\u0442\u0438\u0447\u043d\u0438\u043e\u0442 \u0438\u0441\u0442\u0430\u0440\u0441\u043a\u0438 \u043a\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440 \u0438 \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0438\u043e\u0442 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0434\u0430\u0440\u0434 \u043d\u0430 \u0436\u0438\u0432\u0435\u0435\u045a\u0435. \u0412\u0438\u043b\u0430\u0442\u0430 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430 \u043d\u0430 \u0443\u0440\u0435\u0434\u0435\u043d\u0430 \u043f\u0430\u0440\u0446\u0435\u043b\u0430 \u0441\u043e \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430 \u043e\u0434 1.010 \u043c\u00b2 \u0438 \u043d\u0443\u0434\u0438 270 \u043c\u00b2 \u0432\u043d\u0438\u043c\u0430\u0442\u0435\u043b\u043d\u043e \u043e\u0441\u043c\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u0430 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0431\u0435\u043d\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430.","long":"

\u0420\u0430\u0441\u043f\u043e\u0440\u0435\u0434\u043e\u0442 \u043e\u043f\u0444\u0430\u045c\u0430 \u0434\u0432\u0435 \u0435\u0442\u0430\u0436\u0438. \u0412\u043e \u0432\u043d\u0430\u0442\u0440\u0435\u0448\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0441\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0432\u0438\u0434\u0435\u043d\u0438 \u0447\u0435\u0442\u0438\u0440\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0438, \u0441\u0435\u043a\u043e\u0458\u0430 \u0441\u043e \u0441\u0432\u043e\u0458\u0430 \u0431\u0430\u045a\u0430, \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u0435\u043d WC, \u043c\u043e\u0434\u0435\u0440\u043d\u0430 \u043a\u0443\u0458\u043d\u0430, \u0433\u043e\u043b\u0435\u043c \u0434\u043d\u0435\u0432\u0435\u043d \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440 \u0441\u043e \u0442\u0440\u043f\u0435\u0437\u0430\u0440\u0438\u0458\u0430, \u0432\u0435\u043b\u043d\u0435\u0441 \u0437\u043e\u043d\u0430, \u043a\u0430\u043a\u043e \u0438 \u043f\u043e\u043c\u043e\u0448\u043d\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0438 \u0438 \u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0430. \u0422\u043b\u043e\u0446\u0440\u0442\u043e\u0442 \u0435 \u0444\u0443\u043d\u043a\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u043d\u043e \u043e\u0441\u043c\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d, \u0441\u043e \u0458\u0430\u0441\u0435\u043d \u0430\u043a\u0446\u0435\u043d\u0442 \u043d\u0430 \u0443\u0434\u043e\u0431\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0442\u043e\u0447\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0442\u0435.<\/p>\n\n

\u041d\u0430\u0434\u0432\u043e\u0440\u0435\u0448\u043d\u0438\u043e\u0442 \u0434\u0435\u043b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0432\u043a\u043b\u0443\u0447\u0443\u0432\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u0435\u043d \u0431\u0430\u0437\u0435\u043d \u0441\u043e \u0433\u043e\u043b\u0435\u043c\u0438\u043d\u0430 \u043e\u0434 32 m², \u043f\u043e\u0432\u0435\u045c\u0435 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0438, \u043b\u0435\u0442\u043d\u0430 \u043a\u0443\u0458\u043d\u0430 \u0438 \u0443\u0440\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438 \u043f\u0430\u0440\u043a\u0438\u043d\u0433 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430. \u041e\u0434 \u043f\u0430\u0440\u0446\u0435\u043b\u0430\u0442\u0430 \u0438 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0438\u0442\u0435 \u0441\u0435 \u043e\u0442\u0432\u043e\u0440\u0430 \u043e\u0442\u0432\u043e\u0440\u0435\u043d \u0438 \u0442\u0440\u0430\u0435\u043d \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435, \u0448\u0442\u043e \u043f\u0440\u0435\u0442\u0441\u0442\u0430\u0432\u0443\u0432\u0430 \u0435\u0434\u043d\u0430 \u043e\u0434 \u043a\u043b\u0443\u0447\u043d\u0438\u0442\u0435 \u0434\u043e\u0434\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438 \u0432\u0440\u0435\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u043e\u0432\u0430\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442.<\/p>\n\n

\u0412\u0438\u043b\u0430\u0442\u0430 \u0435 \u043e\u0441\u043c\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u0430 \u043a\u0430\u043a\u043e \u0435\u043d\u0435\u0440\u0433\u0435\u0442\u0441\u043a\u0438 \u0435\u0444\u0438\u043a\u0430\u0441\u043d\u0430 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0433\u0440\u0430\u0434\u0431\u0430 (\u043a\u043b\u0430\u0441\u0430 A+), \u043e\u043f\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0430 \u0441\u043e \u043a\u043b\u0438\u043c\u0430-\u0443\u0440\u0435\u0434\u0438 \u0438 \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0438 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u043a\u0438 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u0438. \u041e\u0434 \u043c\u043e\u0440\u0435\u0442\u043e \u0435 \u043e\u0434\u0434\u0430\u043b\u0435\u0447\u0435\u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b\u0438\u0436\u043d\u043e 7 km, \u0430 \u0434\u043e \u0446\u0435\u043d\u0442\u0430\u0440\u043e\u0442 \u043d\u0430 Brtonigla \u043e\u043a\u043e\u043b\u0443 2 km, \u0448\u0442\u043e \u043e\u0431\u0435\u0437\u0431\u0435\u0434\u0443\u0432\u0430 \u0440\u0430\u043c\u043d\u043e\u0442\u0435\u0436\u0430 \u043c\u0435\u0453\u0443 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0438 \u043f\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430\u043f\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430.<\/p>\n\n

\u0417\u0430\u0432\u0440\u0448\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435\u0442\u043e \u043d\u0430 \u0433\u0440\u0430\u0434\u0431\u0430\u0442\u0430 \u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0432\u0438\u0434\u0435\u043d\u043e \u0432\u043e 2026 \u0433\u043e\u0434\u0438\u043d\u0430. \u041d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0442\u0441\u0442\u0430\u0432\u0443\u0432\u0430 \u043f\u0440\u043e\u043c\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d \u0438\u0437\u0431\u043e\u0440 \u0438 \u0437\u0430 \u0441\u043e\u043f\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u0430 \u0443\u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u0430 \u0438 \u0437\u0430 \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0440\u043e\u0447\u043d\u0430 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0458\u0430 \u0432\u043e \u043b\u0443\u043a\u0441\u0443\u0437\u043d\u0438\u043e\u0442 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043a\u0438 \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442.<\/p>\n"},{"language":"sv","short":"P\u00e5 en lugn och prestigefylld plats i n\u00e4rheten av Brtonigle, i omedelbar n\u00e4rhet av Novigrad, \u00e4r en lyxig stenvilla under uppf\u00f6rande till salu, som f\u00f6renar autentisk istrisk karakt\u00e4r med modern boendestandard. Villan ligger p\u00e5 en v\u00e4lsk\u00f6tt tomt om 1.010 m\u00b2 och erbjuder 270 m\u00b2 genomt\u00e4nkt planerad boyta.","long":"

Planlösningen omfattar två våningar. Invändigt finns fyra rymliga sovrum, vart och ett med eget badrum, en extra toalett, ett modernt kök, ett stort vardagsrum med matplats, en wellnesszon samt biutrymmen och förråd. Planlösningen är funktionellt utformad med tydligt fokus på komfort och smidigt flöde mellan rummen.<\/p>\n\n

Fastighetens utomhusdel omfattar en privat pool på 32 m², flera terrasser, ett sommarkök och ordnade parkeringsplatser. Från tomten och terrasserna öppnar sig en fri och bestående havsutsikt, vilket utgör ett av denna fastighets viktigaste mervärden.<\/p>\n\n

Villan är utformad som ett energieffektivt nybygge (klass A+), utrustad med luftkonditionering och moderna tekniska system. Den ligger cirka 7 km från havet och omkring 2 km från Brtoniglas centrum, vilket säkerställer en balans mellan avskildhet och tillgänglighet.<\/p>\n\n

Slutförandet av byggnationen beräknas ske under 2026. Fastigheten utgör ett genomtänkt val både för eget bruk och som en långsiktig investering i det exklusiva turistsegmentet.<\/p>\n"},{"language":"no","short":"P\u00e5 en rolig og prestisjefylt beliggenhet i omr\u00e5det rundt Brtonigla, i umiddelbar n\u00e6rhet av Novigrad, er en luksuri\u00f8s steinvilla under oppf\u00f8ring til salgs, som kombinerer autentisk istrisk karakter med moderne bokomfort. Villaen ligger p\u00e5 en velstelt tomt p\u00e5 1.010 m\u00b2 og tilbyr 270 m\u00b2 gjennomtenkt utformet boareal.","long":"

Planløsningen omfatter to etasjer. Innvendig er det planlagt fire romslige soverom, hvert med eget bad, et ekstra toalett, et moderne kjøkken, en stor stue med spiseplass, en velværeavdeling samt boder og lagerrom. Planløsningen er funksjonelt utformet, med tydelig vekt på komfort og god flyt mellom rommene.<\/p>\n\n

Uteområdet til eiendommen omfatter et privat basseng på 32 m², flere terrasser, utekjøkken og opparbeidede parkeringsplasser. Fra tomten og terrassene åpner det seg en fri og varig utsikt mot sjøen, som utgjør en av de viktigste merverdiene ved denne eiendommen.<\/p>\n\n

Villen er utformet som en energieffektiv nybygging (klasse A+), utstyrt med klimaanlegg og moderne tekniske systemer. Den ligger omtrent 7 km fra sjøen og rundt 2 km fra sentrum av Brtonigla, noe som sikrer en balanse mellom privatliv og tilgjengelighet.<\/p>\n\n

Ferdigstillelse er planlagt i 2026. Eiendommen representerer et gjennomtenkt valg både for egen bruk og som en langsiktig investering i det luksuriøse turistsegmentet.<\/p>\n"}]