[{"language":"en","short":"","long":"

In the idyllic Istrian landscape, just a few minutes' drive from picturesque Gro\u017enjan, a luxury villa with a swimming pool is for sale, set on a spacious plot surrounded by olive groves and vineyards. The location offers complete peace, privacy, and open views of the sea and the surrounding nature.<\/p>\n\n

The villa offers 198 m² of living space and is arranged over two floors. On the ground floor there is an open and bright living area with a kitchen and dining room, a guest toilet, and a bedroom with its own bathroom, also suitable for guests or elderly residents. The upper floor comprises three spacious bedrooms, each with its own bathroom, ensuring a high level of comfort and privacy.<\/p>\n\n

The outdoor area is designed for carefree living and socializing. It includes a large swimming pool, a covered summer kitchen with a dining area, a relaxation area, and covered parking spaces. The villa will be fitted with top-quality Italian ceramics and parquet flooring, heating will be provided by a heat pump, and cooling by air conditioning units.<\/p>\n\n

The property is located approximately 4 km from the center of Gro\u017enjan and 20 km from the sea, allowing you to enjoy the interior of Istria while remaining close to the coast.<\/p>\n\n

The villa represents a rare opportunity for anyone looking for a high-quality, architecturally refined property with views and character.<\/p>\n"},{"language":"de","short":"","long":"

In der idyllischen istrischen Landschaft, nur wenige Fahrminuten vom malerischen Gro\u017enjan entfernt, steht eine luxuriöse Villa mit Pool zum Verkauf, gelegen auf einem großzügigen Grundstück, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen. Die Lage garantiert vollkommene Ruhe, Privatsphäre sowie einen freien Blick auf das Meer und die umliegende Natur.<\/p>\n\n

Die Villa umfasst 198 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener und heller Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das sich auch für Gäste oder ältere Personen eignet. Im Obergeschoss sind drei großzügige Schlafzimmer untergebracht, jeweils mit eigenem Badezimmer, was ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre gewährleistet.<\/p>\n\n

Die Außenanlage ist für unbeschwertes Wohnen und geselliges Beisammensein konzipiert. Zur Verfügung stehen ein großer Pool, eine überdachte Sommerküche mit Essbereich, ein Entspannungsbereich sowie überdachte Parkplätze. Die Villa wird mit hochwertiger italienischer Keramik und Parkett ausgestattet, die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die Kühlung über Klimaanlagen.<\/p>\n\n

Die Immobilie liegt etwa 4 km vom Zentrum von Gro\u017enjan und 20 km vom Meer entfernt, was das Genießen des istrischen Hinterlands bei gleichzeitiger Nähe zur Küste ermöglicht.<\/p>\n\n

Die Villa stellt eine seltene Gelegenheit für alle dar, die eine hochwertige, architektonisch vollendete Immobilie mit Aussicht und Charakter suchen.<\/p>\n"},{"language":"it","short":"","long":"

Nell'idilliaco paesaggio istriano, a pochi minuti di auto dal pittoresco Gro\u017enjan, è in vendita una villa di lusso con piscina, situata su un ampio terreno circondato da uliveti e vigneti. La posizione garantisce pace assoluta, privacy e una vista aperta sul mare e sulla natura circostante.<\/p>\n\n

La villa offre 198 m² di superficie abitabile ed è distribuita su due livelli. Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, un bagno per gli ospiti e una camera da letto con bagno privato, adatta anche per ospiti o persone anziane. Al piano superiore sono collocate tre spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato, garantendo un elevato livello di comfort e privacy.<\/p>\n\n

La sistemazione esterna è progettata per una vita senza pensieri e per momenti conviviali. Sono disponibili una grande piscina, una cucina estiva coperta con zona pranzo, un'area relax e posti auto coperti. La villa sarà dotata di ceramiche italiane di alta gamma e parquet, il riscaldamento sarà assicurato da una pompa di calore e il raffrescamento da impianti di climatizzazione.<\/p>\n\n

L'immobile dista circa 4 km dal centro di Gro\u017enjan e 20 km dal mare, consentendo di godere dell'entroterra istriano pur restando comodamente vicini alla costa.<\/p>\n\n

La villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca un immobile di alta qualità, architettonicamente rifinito, con vista e carattere.<\/p>\n"},{"language":"hr","short":"","long":"

U idili\u010dnom istarskom krajoliku, svega nekoliko minuta vo\u017enje od slikovitog Gro\u017enjana, prodaje se luksuzna vila s bazenom, smještena na prostranoj parceli, okru\u017eenoj maslinicima i vinogradima. Lokacija osigurava potpun mir, privatnost te otvoren pogled prema moru i okolnoj prirodi.<\/p>\n\n

Vila obuhva\u0107a 198 m² stambene površine i raspore\u0111ena je na dvije eta\u017ee. U prizemlju se nalazi otvoren i svijetao dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, gostinjski WC te spava\u0107a soba s vlastitom kupaonicom, pogodna i za goste ili starije osobe. Na katu su smještene tri prostrane spava\u0107e sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što osigurava visoku razinu udobnosti i privatnosti.<\/p>\n\n

Vanjsko ure\u0111enje osmišljeno je za bezbri\u017ean boravak i dru\u017eenje. Na raspolaganju su veliki bazen, natkrivena ljetna kuhinja s blagovaonskim prostorom, prostor za opuštanje te natkrivena parkirna mjesta. Vila \u0107e biti opremljena vrhunskom talijanskom keramikom i parketom, grijanje \u0107e biti riješeno toplinskom pumpom, a hla\u0111enje klima ure\u0111ajima.<\/p>\n\n

Nekretnina je udaljena pribli\u017eno 4 km od centra Gro\u017enjana, a od mora 20 km, što omogu\u0107uje u\u017eivanje u unutrašnjosti Istre uz istovremenu dostupnost obale.<\/p>\n\n

Vila predstavlja rijetku priliku za sve koji tra\u017ee visokokvalitetnu, arhitektonski dovršenu nekretninu s pogledom i karakterom.<\/p>\n"},{"language":"ru","short":"","long":"

\u0412 \u0438\u0434\u0438\u043b\u043b\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u043c \u0438\u0441\u0442\u0430\u0440\u0441\u043a\u043e\u043c \u043a\u0440\u0430\u0435, \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e \u0432 \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u0438\u0445 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442\u0430\u0445 \u0435\u0437\u0434\u044b \u043e\u0442 \u0436\u0438\u0432\u043e\u043f\u0438\u0441\u043d\u043e\u0433\u043e Gro\u017enjan, \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0451\u0442\u0441\u044f \u0440\u043e\u0441\u043a\u043e\u0448\u043d\u0430\u044f \u0432\u0438\u043b\u043b\u0430 \u0441 \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d\u043e\u043c, \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u043e\u043c \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0435, \u043e\u043a\u0440\u0443\u0436\u0451\u043d\u043d\u043e\u043c \u043e\u043b\u0438\u0432\u043a\u043e\u0432\u044b\u043c\u0438 \u0440\u043e\u0449\u0430\u043c\u0438 \u0438 \u0432\u0438\u043d\u043e\u0433\u0440\u0430\u0434\u043d\u0438\u043a\u0430\u043c\u0438. \u041c\u0435\u0441\u0442\u043e\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0435 \u0441\u043f\u043e\u043a\u043e\u0439\u0441\u0442\u0432\u0438\u0435, \u0443\u0435\u0434\u0438\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438 \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u044b\u0439 \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435 \u0438 \u043e\u043a\u0440\u0443\u0436\u0430\u044e\u0449\u0443\u044e \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u0443.<\/p>\n\n

\u0412\u0438\u043b\u043b\u0430 \u0438\u043c\u0435\u0435\u0442 198 \u043c² \u0436\u0438\u043b\u043e\u0439 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u0438 \u0438 \u0440\u0430\u0441\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u0434\u0432\u0430 \u044d\u0442\u0430\u0436\u0430. \u041d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043c \u044d\u0442\u0430\u0436\u0435 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u0430\u044f \u0438 \u0441\u0432\u0435\u0442\u043b\u0430\u044f \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u0430\u044f \u0441 \u043a\u0443\u0445\u043d\u0435\u0439 \u0438 \u0441\u0442\u043e\u043b\u043e\u0432\u043e\u0439, \u0433\u043e\u0441\u0442\u0435\u0432\u043e\u0439 \u0442\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f \u0441 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u043e\u0439, \u043f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434\u044f\u0449\u0430\u044f \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0434\u043b\u044f \u0433\u043e\u0441\u0442\u0435\u0439 \u0438\u043b\u0438 \u043f\u043e\u0436\u0438\u043b\u044b\u0445 \u043b\u044e\u0434\u0435\u0439. \u041d\u0430 \u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c \u044d\u0442\u0430\u0436\u0435 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u044b \u0442\u0440\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u044b\u0435 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438, \u043a\u0430\u0436\u0434\u0430\u044f \u0441\u043e \u0441\u0432\u043e\u0435\u0439 \u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u043e\u0439, \u0447\u0442\u043e \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0438\u0439 \u0443\u0440\u043e\u0432\u0435\u043d\u044c \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442\u0430 \u0438 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n\n

\u0412\u043d\u0435\u0448\u043d\u044f\u044f \u0442\u0435\u0440\u0440\u0438\u0442\u043e\u0440\u0438\u044f \u0441\u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u0434\u043b\u044f \u0431\u0435\u0437\u0437\u0430\u0431\u043e\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0438 \u043e\u0442\u0434\u044b\u0445\u0430 \u0432 \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438. \u041a \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433\u0430\u043c \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u0435\u0432 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u043e\u0439 \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d, \u043a\u0440\u044b\u0442\u0430\u044f \u043b\u0435\u0442\u043d\u044f\u044f \u043a\u0443\u0445\u043d\u044f \u0441\u043e \u0441\u0442\u043e\u043b\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0437\u043e\u043d\u043e\u0439, \u0437\u043e\u043d\u0430 \u043e\u0442\u0434\u044b\u0445\u0430 \u0438 \u043a\u0440\u044b\u0442\u044b\u0435 \u043f\u0430\u0440\u043a\u043e\u0432\u043e\u0447\u043d\u044b\u0435 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430. \u0412\u0438\u043b\u043b\u0430 \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u043e\u0441\u043d\u0430\u0449\u0435\u043d\u0430 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u043e\u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0438\u0442\u0430\u043b\u044c\u044f\u043d\u0441\u043a\u043e\u0439 \u043a\u0435\u0440\u0430\u043c\u0438\u043a\u043e\u0439 \u0438 \u043f\u0430\u0440\u043a\u0435\u0442\u043e\u043c, \u043e\u0442\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0438\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e \u0441 \u043f\u043e\u043c\u043e\u0449\u044c\u044e \u0442\u0435\u043f\u043b\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u043d\u0430\u0441\u043e\u0441\u0430, \u0430 \u043e\u0445\u043b\u0430\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 — \u043a\u043e\u043d\u0434\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u0435\u0440\u0430\u043c\u0438.<\/p>\n\n

\u041d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u0432 4 \u043a\u043c \u043e\u0442 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430 Gro\u017enjan \u0438 \u0432 20 \u043a\u043c \u043e\u0442 \u043c\u043e\u0440\u044f, \u0447\u0442\u043e \u043f\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u044f\u0435\u0442 \u043d\u0430\u0441\u043b\u0430\u0436\u0434\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432\u043d\u0443\u0442\u0440\u0435\u043d\u043d\u0435\u0439 \u0447\u0430\u0441\u0442\u044c\u044e \u0418\u0441\u0442\u0440\u0438\u0438 \u043f\u0440\u0438 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u043e\u0431\u0435\u0440\u0435\u0436\u044c\u044f.<\/p>\n\n

\u0412\u0438\u043b\u043b\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0441\u043e\u0431\u043e\u0439 \u0440\u0435\u0434\u043a\u0443\u044e \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0434\u043b\u044f \u0432\u0441\u0435\u0445, \u043a\u0442\u043e \u0438\u0449\u0435\u0442 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u043e\u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0443\u044e, \u0430\u0440\u0445\u0438\u0442\u0435\u043a\u0442\u0443\u0440\u043d\u043e \u0441\u043e\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u043d\u0443\u044e \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441 \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u0438 \u0445\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440\u043e\u043c.<\/p>\n"},{"language":"pl","short":"","long":"

W idyllicznym istrskim krajobrazie, zaledwie kilka minut jazdy od malowniczego Gro\u017enjana, na sprzeda\u017c jest luksusowa willa z basenem, po\u0142o\u017cona na przestronnej dzia\u0142ce, otoczonej gajami oliwnymi i winnicami. Lokalizacja zapewnia pe\u0142en spokój, prywatno\u015b\u0107 oraz otwarty widok na morze i okoliczn\u0105 przyrod\u0119.<\/p>\n\n

Willa obejmuje 198 m² powierzchni u\u017cytkowej i jest rozplanowana na dwóch kondygnacjach. Na parterze znajduje si\u0119 otwarta i jasna strefa dzienna z kuchni\u0105 i jadalni\u0105, toaleta dla go\u015bci oraz sypialnia z w\u0142asn\u0105 \u0142azienk\u0105, odpowiednia tak\u017ce dla go\u015bci lub osób starszych. Na pi\u0119trze znajduj\u0105 si\u0119 trzy przestronne sypialnie, ka\u017cda z w\u0142asn\u0105 \u0142azienk\u0105, co zapewnia wysoki poziom komfortu i prywatno\u015bci.<\/p>\n\n

Aran\u017cacja zewn\u0119trzna zosta\u0142a zaprojektowana z my\u015bl\u0105 o beztroskim wypoczynku i spotkaniach towarzyskich. Do dyspozycji s\u0105 du\u017cy basen, zadaszona letnia kuchnia z jadalni\u0105, strefa relaksu oraz zadaszone miejsca parkingowe. Willa b\u0119dzie wyposa\u017cona w najwy\u017cszej jako\u015bci w\u0142osk\u0105 ceramik\u0119 i parkiet, ogrzewanie b\u0119dzie realizowane za pomoc\u0105 pompy ciep\u0142a, a ch\u0142odzenie przez klimatyzacj\u0119.<\/p>\n\n

Nieruchomo\u015b\u0107 znajduje si\u0119 oko\u0142o 4 km od centrum Gro\u017enjana i 20 km od morza, co pozwala cieszy\u0107 si\u0119 wn\u0119trzem Istrii przy jednoczesnej dost\u0119pno\u015bci wybrze\u017ca.<\/p>\n\n

Willa stanowi rzadk\u0105 okazj\u0119 dla wszystkich, którzy poszukuj\u0105 wysokiej jako\u015bci, architektonicznie dopracowanej nieruchomo\u015bci z widokiem i charakterem.<\/p>\n"},{"language":"cs","short":"","long":"

V idylické istrijské krajin\u011b, jen pár minut jízdy od malebného Gro\u017enjanu, je na prodej luxusní vila s bazénem, umíst\u011bná na prostorném pozemku obklopeném olivovými háji a vinicemi. Lokalita zajiš\u0165uje naprostý klid, soukromí a otev\u0159ený výhled na mo\u0159e i okolní p\u0159írodu.<\/p>\n\n

Vila má 198 m² obytné plochy a je rozlo\u017eena do dvou podla\u017eí. V p\u0159ízemí se nachází otev\u0159ený a sv\u011btlý obývací prostor s kuchyní a jídelnou, toaleta pro hosty a lo\u017enice s vlastní koupelnou, vhodná i pro hosty nebo starší osoby. V pat\u0159e jsou umíst\u011bny t\u0159i prostorné lo\u017enice, ka\u017edá s vlastní koupelnou, co\u017e zajiš\u0165uje vysokou úrove\u0148 komfortu a soukromí.<\/p>\n\n

Venkovní úprava je navr\u017eena pro bezstarostné bydlení a spole\u010dné chvíle. K dispozici je velký bazén, krytá letní kuchyn\u011b s jídelním prostorem, prostor pro relaxaci a krytá parkovací místa. Vila bude vybavena špi\u010dkovou italskou keramikou a parketami, vytáp\u011bní bude \u0159ešeno tepelným \u010derpadlem a chlazení klimatiza\u010dními jednotkami.<\/p>\n\n

Nemovitost je od centra Gro\u017enjanu vzdálena p\u0159ibli\u017en\u011b 4 km a od mo\u0159e 20 km, co\u017e umo\u017e\u0148uje u\u017eívat si vnitrozemí Istrie p\u0159i sou\u010dasné dostupnosti pob\u0159e\u017eí.<\/p>\n\n

Vila p\u0159edstavuje vzácnou p\u0159íle\u017eitost pro všechny, kte\u0159í hledají vysoce kvalitní, architektonicky dota\u017eenou nemovitost s výhledem a charakterem.<\/p>\n"},{"language":"sk","short":"","long":"

V idylickej istrijskej krajine, len nieko\u013eko minút jazdy od malebného Gro\u017enjana, je na predaj luxusná vila s bazénom, umiestnená na priestrannom pozemku obklopenom olivovými hájmi a vinicami. Lokalita zaru\u010duje dokonalý pokoj, súkromie a otvorený výh\u013ead na more a okolitú prírodu.<\/p>\n\n

Vila má 198 m² obytnej plochy a je rozdelená do dvoch podla\u017eí. Na prízemí sa nachádza otvorený a svetlý denný priestor s kuchy\u0148ou a jedál\u0148ou, hos\u0165ovská toaleta a spál\u0148a s vlastnou kúpe\u013e\u0148ou, vhodná aj pre hostí alebo starších \u013eudí. Na poschodí sú umiestnené tri priestranné spálne, ka\u017edá s vlastnou kúpe\u013e\u0148ou, \u010do zabezpe\u010duje vysokú úrove\u0148 komfortu a súkromia.<\/p>\n\n

Vonkajšie riešenie je navrhnuté pre bezstarostné bývanie a spolo\u010dné chvíle. K dispozícii je ve\u013eký bazén, krytá letná kuchy\u0148a s jedálenským priestorom, priestor na oddych a kryté parkovacie miesta. Vila bude vybavená špi\u010dkovou talianskou keramikou a parketami, vykurovanie bude riešené tepelným \u010derpadlom a chladenie klimatiza\u010dnými jednotkami.<\/p>\n\n

Nehnute\u013enos\u0165 sa nachádza pribli\u017ene 4 km od centra Gro\u017enjana a 20 km od mora, \u010do umo\u017e\u0148uje u\u017eíva\u0165 si vnútrozemie Istrie pri sú\u010dasnej dostupnosti pobre\u017eia.<\/p>\n\n

Vila predstavuje vzácnu príle\u017eitos\u0165 pre všetkých, ktorí h\u013eadajú kvalitnú, architektonicky prepracovanú nehnute\u013enos\u0165 s výh\u013eadom a charakterom.<\/p>\n"},{"language":"hu","short":"","long":"

Az idilli isztriai tájban, mindössze néhány perces autóútra a fest\u0151i Gro\u017enjan-tól, eladó egy medencés luxusvilla, tágas telken, olajfaligetek és sz\u0151l\u0151ültetvények ölelésében. A fekvés teljes nyugalmat, privát szférát, valamint nyílt kilátást biztosít a tengerre és a környez\u0151 természetre.<\/p>\n\n

A villa 198 m² lakóterület\u0171, és két szinten helyezkedik el. A földszinten egy nyitott és világos nappali található konyhával és étkez\u0151vel, vendégmosdóval, valamint egy saját fürd\u0151szobás hálószoba, amely vendégek vagy id\u0151sebbek számára is ideális. Az emeleten három tágas hálószoba kapott helyet, mindegyik saját fürd\u0151szobával, ami magas szint\u0171 kényelmet és intimitást biztosít.<\/p>\n\n

A küls\u0151 kialakítás a gondtalan lakhatásra és a közös id\u0151töltésre lett tervezve. Rendelkezésre áll egy nagy medence, fedett nyári konyha étkez\u0151résszel, pihen\u0151helyiség, valamint fedett parkolóhelyek. A villa kiváló min\u0151ség\u0171 olasz kerámiával és parkettával lesz felszerelve, a f\u0171tést h\u0151szivattyú, a h\u0171tést pedig klímaberendezések biztosítják.<\/p>\n\n

Az ingatlan Gro\u017enjan központjától körülbelül 4 km-re, a tengert\u0151l pedig 20 km-re található, így lehet\u0151séget nyújt Isztria bels\u0151 részének élvezetére, miközben a part is könnyen elérhet\u0151.<\/p>\n\n

A villa ritka lehet\u0151séget kínál mindazok számára, akik magas min\u0151ség\u0171, építészetileg kiforrott ingatlant keresnek kilátással és karakterrel.<\/p>\n"},{"language":"uk","short":"","long":"

\u0423 \u0456\u0434\u0438\u043b\u0456\u0447\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0456\u0441\u0442\u0440\u0456\u0439\u0441\u044c\u043a\u043e\u043c\u0443 \u043a\u0440\u0430\u0454\u0432\u0438\u0434\u0456, \u043b\u0438\u0448\u0435 \u0437\u0430 \u043a\u0456\u043b\u044c\u043a\u0430 \u0445\u0432\u0438\u043b\u0438\u043d \u0457\u0437\u0434\u0438 \u0432\u0456\u0434 \u043c\u0430\u043b\u044c\u043e\u0432\u043d\u0438\u0447\u043e\u0433\u043e \u0413\u0440\u043e\u0436\u043d\u044f\u043d\u0430, \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0440\u043e\u0437\u043a\u0456\u0448\u043d\u0430 \u0432\u0456\u043b\u043b\u0430 \u0437 \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d\u043e\u043c, \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0456\u0439 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u0446\u0456, \u043e\u0442\u043e\u0447\u0435\u043d\u0456\u0439 \u043e\u043b\u0438\u0432\u043a\u043e\u0432\u0438\u043c\u0438 \u0433\u0430\u044f\u043c\u0438 \u0442\u0430 \u0432\u0438\u043d\u043e\u0433\u0440\u0430\u0434\u043d\u0438\u043a\u0430\u043c\u0438. \u041b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0456\u044f \u0437\u0430\u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u0443\u0454 \u043f\u043e\u0432\u043d\u0438\u0439 \u0441\u043f\u043e\u043a\u0456\u0439, \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u0456 \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u0438\u0439 \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435 \u0442\u0430 \u043d\u0430\u0432\u043a\u043e\u043b\u0438\u0448\u043d\u044e \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u0443.<\/p>\n\n

\u0412\u0456\u043b\u043b\u0430 \u043c\u0430\u0454 198 \u043c² \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u043e\u0457 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0456 \u0442\u0430 \u0440\u043e\u0437\u043f\u043e\u0434\u0456\u043b\u0435\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u0434\u0432\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u0438. \u041d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0448\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0441\u0456 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0456 \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u0430 \u0439 \u0441\u0432\u0456\u0442\u043b\u0430 \u0432\u0456\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f \u0437 \u043a\u0443\u0445\u043d\u0435\u044e \u0442\u0430 \u0457\u0434\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u044e, \u0433\u043e\u0441\u0442\u044c\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0442\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f \u0437 \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e\u044e \u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u044e \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u043e\u044e, \u043f\u0440\u0438\u0434\u0430\u0442\u043d\u0430 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u0434\u043b\u044f \u0433\u043e\u0441\u0442\u0435\u0439 \u0430\u0431\u043e \u043b\u044e\u0434\u0435\u0439 \u043f\u043e\u0445\u0438\u043b\u043e\u0433\u043e \u0432\u0456\u043a\u0443. \u041d\u0430 \u0432\u0435\u0440\u0445\u043d\u044c\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0441\u0456 \u0440\u043e\u0437\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u0456 \u0442\u0440\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0456 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456, \u043a\u043e\u0436\u043d\u0430 \u0437 \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e\u044e \u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u044e \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u043e\u044e, \u0449\u043e \u0437\u0430\u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u0443\u0454 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u0438\u0439 \u0440\u0456\u0432\u0435\u043d\u044c \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442\u0443 \u0442\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456.<\/p>\n\n

\u0417\u043e\u0432\u043d\u0456\u0448\u043d\u0454 \u043e\u0431\u043b\u0430\u0448\u0442\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0441\u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u0435 \u0434\u043b\u044f \u0431\u0435\u0437\u0442\u0443\u0440\u0431\u043e\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0447\u0438\u043d\u043a\u0443 \u0432 \u043a\u043e\u043b\u0456 \u0431\u043b\u0438\u0437\u044c\u043a\u0438\u0445. \u0414\u043e \u043f\u043e\u0441\u043b\u0443\u0433 \u0454 \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0438\u0439 \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d, \u043a\u0440\u0438\u0442\u0430 \u043b\u0456\u0442\u043d\u044f \u043a\u0443\u0445\u043d\u044f \u0437 \u043e\u0431\u0456\u0434\u043d\u044c\u043e\u044e \u0437\u043e\u043d\u043e\u044e, \u0437\u043e\u043d\u0430 \u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0447\u0438\u043d\u043a\u0443 \u0442\u0430 \u043a\u0440\u0438\u0442\u0456 \u043f\u0430\u0440\u043a\u0443\u0432\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u043c\u0456\u0441\u0446\u044f. \u0412\u0456\u043b\u043b\u0430 \u0431\u0443\u0434\u0435 \u043e\u0441\u043d\u0430\u0449\u0435\u043d\u0430 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u043e\u044f\u043a\u0456\u0441\u043d\u043e\u044e \u0456\u0442\u0430\u043b\u0456\u0439\u0441\u044c\u043a\u043e\u044e \u043a\u0435\u0440\u0430\u043c\u0456\u043a\u043e\u044e \u0442\u0430 \u043f\u0430\u0440\u043a\u0435\u0442\u043e\u043c, \u043e\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u0431\u0443\u0434\u0435 \u0437\u0430\u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u0435\u043d\u0435 \u0442\u0435\u043f\u043b\u043e\u0432\u0438\u043c \u043d\u0430\u0441\u043e\u0441\u043e\u043c, \u0430 \u043e\u0445\u043e\u043b\u043e\u0434\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f — \u043a\u043e\u043d\u0434\u0438\u0446\u0456\u043e\u043d\u0435\u0440\u0430\u043c\u0438.<\/p>\n\n

\u041d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b\u0438\u0437\u043d\u043e \u0437\u0430 4 \u043a\u043c \u0432\u0456\u0434 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0443 \u0413\u0440\u043e\u0436\u043d\u044f\u043d\u0430 \u0442\u0430 \u0437\u0430 20 \u043a\u043c \u0432\u0456\u0434 \u043c\u043e\u0440\u044f, \u0449\u043e \u0434\u0430\u0454 \u0437\u043c\u043e\u0433\u0443 \u043d\u0430\u0441\u043e\u043b\u043e\u0434\u0436\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438\u0441\u044f \u0432\u043d\u0443\u0442\u0440\u0456\u0448\u043d\u044c\u043e\u044e \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u043d\u043e\u044e \u0406\u0441\u0442\u0440\u0456\u0457, \u0437\u0431\u0435\u0440\u0456\u0433\u0430\u044e\u0447\u0438 \u0432\u043e\u0434\u043d\u043e\u0447\u0430\u0441 \u0437\u0440\u0443\u0447\u043d\u0438\u0439 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f \u0434\u043e \u0443\u0437\u0431\u0435\u0440\u0435\u0436\u0436\u044f.<\/p>\n\n

\u0412\u0456\u043b\u043b\u0430 \u0454 \u0440\u0456\u0434\u043a\u0456\u0441\u043d\u043e\u044e \u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u0456\u0441\u0442\u044e \u0434\u043b\u044f \u0432\u0441\u0456\u0445, \u0445\u0442\u043e \u0448\u0443\u043a\u0430\u0454 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u043e\u044f\u043a\u0456\u0441\u043d\u0443, \u0430\u0440\u0445\u0456\u0442\u0435\u043a\u0442\u0443\u0440\u043d\u043e \u0434\u043e\u0441\u043a\u043e\u043d\u0430\u043b\u0443 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u0456\u0437 \u043a\u0440\u0430\u0454\u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u0456 \u0445\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440\u043e\u043c.<\/p>\n"},{"language":"es","short":"","long":"

En el idílico paisaje istriano, a solo unos minutos en coche del pintoresco Gro\u017enjan, se vende una villa de lujo con piscina, situada en una amplia parcela rodeada de olivares y viñedos. La ubicación garantiza total tranquilidad, privacidad y vistas abiertas al mar y a la naturaleza circundante.<\/p>\n\n

La villa cuenta con 198 m² de superficie habitable y se distribuye en dos plantas. En la planta baja se encuentra un espacio de estar abierto y luminoso con cocina y comedor, un aseo de cortesía y un dormitorio con baño en suite, también adecuado para invitados o personas mayores. En la planta superior hay tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño, lo que garantiza un alto nivel de confort y privacidad.<\/p>\n\n

La zona exterior está diseñada para una vida sin preocupaciones y para el disfrute social. Dispone de una gran piscina, cocina de verano cubierta con comedor, zona de relax y plazas de aparcamiento cubiertas. La villa estará equipada con cerámica italiana de primera calidad y parquet, la calefacción se resolverá mediante bomba de calor y la refrigeración con aire acondicionado.<\/p>\n\n

La propiedad se encuentra a aproximadamente 4 km del centro de Gro\u017enjan y a 20 km del mar, lo que permite disfrutar del interior de Istria con la costa al alcance.<\/p>\n\n

La villa representa una oportunidad poco común para quienes buscan una propiedad de alta calidad, arquitectónicamente impecable, con vistas y carácter.<\/p>\n"},{"language":"sr","short":"","long":"

U idili\u010dnom istarskom krajoliku, samo nekoliko minuta vo\u017enje od slikovitog Gro\u017enjana, prodaje se luksuzna vila sa bazenom, smeštena na prostranoj parceli, okru\u017eenoj maslinjacima i vinogradima. Lokacija obezbe\u0111uje potpuni mir, privatnost i otvoren pogled prema moru i okolnoj prirodi.<\/p>\n\n

Vila obuhvata 198 m² stambene površine i raspore\u0111ena je na dve eta\u017ee. U prizemlju se nalazi otvoren i svetao dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, gostinjski toalet i spava\u0107a soba sa sopstvenim kupatilom, pogodna i za goste ili starije osobe. Na spratu su smeštene tri prostrane spava\u0107e sobe, svaka sa sopstvenim kupatilom, što obezbe\u0111uje visok nivo udobnosti i privatnosti.<\/p>\n\n

Spoljašnje ure\u0111enje je osmišljeno za bezbri\u017ean boravak i dru\u017eenje. Na raspolaganju su veliki bazen, natkrivena letnja kuhinja sa trpezarijskim prostorom, prostor za opuštanje i natkrivena parking mesta. Vila \u0107e biti opremljena vrhunskom italijanskom keramikom i parketom, grejanje \u0107e biti rešeno toplotnom pumpom, a hla\u0111enje klima ure\u0111ajima.<\/p>\n\n

Nekretnina je udaljena pribli\u017eno 4 km od centra Gro\u017enjana, a od mora 20 km, što omogu\u0107ava u\u017eivanje u unutrašnjosti Istre uz istovremenu dostupnost obale.<\/p>\n\n

Vila predstavlja retku priliku za sve koji tra\u017ee visokokvalitetnu, arhitektonski dovršenu nekretninu sa pogledom i karakterom.<\/p>\n"},{"language":"fr","short":"","long":"

Dans le paysage idyllique de l’Istrie, à seulement quelques minutes en voiture du pittoresque Gro\u017enjan, une villa de luxe avec piscine est à vendre, située sur un vaste terrain entouré d’oliveraies et de vignobles. L’emplacement garantit une tranquillité absolue, une intimité totale ainsi qu’une vue dégagée sur la mer et la nature environnante.<\/p>\n\n

La villa offre 198 m² de surface habitable et est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un espace de vie ouvert et lumineux avec cuisine et salle à manger, des toilettes invités ainsi qu’une chambre avec salle de bains privative, également adaptée aux invités ou aux personnes âgées. À l’étage, trois chambres spacieuses sont aménagées, chacune avec sa propre salle de bains, ce qui garantit un haut niveau de confort et d’intimité.<\/p>\n\n

L’aménagement extérieur a été conçu pour une vie sans souci et des moments de convivialité. Il comprend une grande piscine, une cuisine d’été couverte avec espace repas, un espace détente ainsi que des places de parking couvertes. La villa sera équipée de céramique italienne haut de gamme et de parquet, le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur et le refroidissement par des climatiseurs.<\/p>\n\n

La propriété se trouve à environ 4 km du centre de Gro\u017enjan et à 20 km de la mer, ce qui permet de profiter de l’intérieur de l’Istrie tout en restant proche de la côte.<\/p>\n\n

Cette villa représente une opportunité rare pour tous ceux qui recherchent une propriété de grande qualité, architecturale et raffinée, avec vue et caractère.<\/p>\n"},{"language":"ar","short":"","long":"

\u0641\u064a \u0627\u0644\u0645\u0634\u0647\u062f \u0627\u0644\u0625\u064a\u0633\u062a\u0631\u064a \u0627\u0644\u0645\u062b\u0627\u0644\u064a\u060c \u0648\u0639\u0644\u0649 \u0628\u0639\u062f \u0628\u0636\u0639 \u062f\u0642\u0627\u0626\u0642 \u0641\u0642\u0637 \u0628\u0627\u0644\u0633\u064a\u0627\u0631\u0629 \u0645\u0646 Gro\u017enjan \u0627\u0644\u062e\u0644\u0627\u0628\u0629\u060c \u062a\u064f\u0639\u0631\u0636 \u0644\u0644\u0628\u064a\u0639 \u0641\u064a\u0644\u0627 \u0641\u0627\u062e\u0631\u0629 \u0645\u0639 \u0645\u0633\u0628\u062d\u060c \u062a\u0642\u0639 \u0639\u0644\u0649 \u0642\u0637\u0639\u0629 \u0623\u0631\u0636 \u0648\u0627\u0633\u0639\u0629 \u0645\u062d\u0627\u0637\u0629 \u0628\u0628\u0633\u0627\u062a\u064a\u0646 \u0627\u0644\u0632\u064a\u062a\u0648\u0646 \u0648\u0643\u0631\u0648\u0645 \u0627\u0644\u0639\u0646\u0628. \u064a\u0636\u0645\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0648\u0642\u0639 \u0647\u062f\u0648\u0621\u064b\u0627 \u062a\u0627\u0645\u064b\u0627 \u0648\u062e\u0635\u0648\u0635\u064a\u0629 \u0648\u0625\u0637\u0644\u0627\u0644\u0629 \u0645\u0641\u062a\u0648\u062d\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631 \u0648\u0627\u0644\u0637\u0628\u064a\u0639\u0629 \u0627\u0644\u0645\u062d\u064a\u0637\u0629.<\/p>\n\n

\u062a\u0628\u0644\u063a \u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0627\u0644\u0641\u064a\u0644\u0627 198 \u0645² \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0639\u064a\u0634\u064a\u0629\u060c \u0648\u0647\u064a \u0645\u0648\u0632\u0639\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u0637\u0627\u0628\u0642\u064a\u0646. \u0641\u064a \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0623\u0631\u0636\u064a \u062a\u0648\u062c\u062f \u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0645\u0639\u064a\u0634\u0629 \u0645\u0641\u062a\u0648\u062d\u0629 \u0648\u0645\u0634\u0631\u0642\u0629 \u0645\u0639 \u0645\u0637\u0628\u062e \u0648\u0645\u0646\u0637\u0642\u0629 \u0637\u0639\u0627\u0645\u060c \u0648\u062d\u0645\u0627\u0645 \u0644\u0644\u0636\u064a\u0648\u0641\u060c \u0648\u063a\u0631\u0641\u0629 \u0646\u0648\u0645 \u0645\u0639 \u062d\u0645\u0627\u0645 \u062e\u0627\u0635 \u0628\u0647\u0627\u060c \u0648\u0647\u064a \u0645\u0646\u0627\u0633\u0628\u0629 \u0623\u064a\u0636\u064b\u0627 \u0644\u0644\u0636\u064a\u0648\u0641 \u0623\u0648 \u0643\u0628\u0627\u0631 \u0627\u0644\u0633\u0646. \u0623\u0645\u0627 \u0641\u064a \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0639\u0644\u0648\u064a \u0641\u062a\u0648\u062c\u062f \u062b\u0644\u0627\u062b \u063a\u0631\u0641 \u0646\u0648\u0645 \u0641\u0633\u064a\u062d\u0629\u060c \u0644\u0643\u0644 \u0645\u0646\u0647\u0627 \u062d\u0645\u0627\u0645 \u062e\u0627\u0635\u060c \u0645\u0645\u0627 \u064a\u0636\u0645\u0646 \u0645\u0633\u062a\u0648\u0649 \u0639\u0627\u0644\u064d \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0631\u0627\u062d\u0629 \u0648\u0627\u0644\u062e\u0635\u0648\u0635\u064a\u0629.<\/p>\n\n

\u062a\u0645 \u062a\u0635\u0645\u064a\u0645 \u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0627\u0644\u062e\u0627\u0631\u062c\u064a\u0629 \u0644\u0644\u0639\u064a\u0634 \u0627\u0644\u0645\u0631\u064a\u062d \u0648\u0627\u0644\u062a\u062c\u0645\u0639\u0627\u062a \u0627\u0644\u0627\u062c\u062a\u0645\u0627\u0639\u064a\u0629. \u062a\u062a\u0648\u0641\u0631 \u0645\u0633\u0628\u062d \u0643\u0628\u064a\u0631\u060c \u0648\u0645\u0637\u0628\u062e \u0635\u064a\u0641\u064a \u0645\u063a\u0637\u0649 \u0645\u0639 \u0645\u0646\u0637\u0642\u0629 \u0644\u062a\u0646\u0627\u0648\u0644 \u0627\u0644\u0637\u0639\u0627\u0645\u060c \u0648\u0645\u0646\u0637\u0642\u0629 \u0644\u0644\u0627\u0633\u062a\u0631\u062e\u0627\u0621\u060c \u0648\u0645\u0648\u0627\u0642\u0641 \u0633\u064a\u0627\u0631\u0627\u062a \u0645\u063a\u0637\u0627\u0629. \u0633\u062a\u064f\u062c\u0647\u0632 \u0627\u0644\u0641\u064a\u0644\u0627 \u0628\u0633\u064a\u0631\u0627\u0645\u064a\u0643 \u0625\u064a\u0637\u0627\u0644\u064a \u0641\u0627\u062e\u0631 \u0648\u0628\u0644\u0627\u0637 \u0628\u0627\u0631\u0643\u064a\u0647\u060c \u0648\u0633\u064a\u0643\u0648\u0646 \u0627\u0644\u062a\u062f\u0641\u0626\u0629 \u0639\u0628\u0631 \u0645\u0636\u062e\u0629 \u062d\u0631\u0627\u0631\u064a\u0629\u060c \u0628\u064a\u0646\u0645\u0627 \u064a\u062a\u0645 \u0627\u0644\u062a\u0628\u0631\u064a\u062f \u0628\u0648\u0627\u0633\u0637\u0629 \u0623\u062c\u0647\u0632\u0629 \u062a\u0643\u064a\u064a\u0641.<\/p>\n\n

\u062a\u0642\u0639 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631 \u0639\u0644\u0649 \u0628\u0639\u062f \u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 4 \u0643\u0645 \u0645\u0646 \u0645\u0631\u0643\u0632 Gro\u017enjan\u060c \u064820 \u0643\u0645 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631\u060c \u0645\u0645\u0627 \u064a\u062a\u064a\u062d \u0627\u0644\u0627\u0633\u062a\u0645\u062a\u0627\u0639 \u0628\u062f\u0627\u062e\u0644 Istra \u0645\u0639 \u0633\u0647\u0648\u0644\u0629 \u0627\u0644\u0648\u0635\u0648\u0644 \u0625\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0633\u0627\u062d\u0644.<\/p>\n\n

\u062a\u0645\u062b\u0644 \u0627\u0644\u0641\u064a\u0644\u0627 \u0641\u0631\u0635\u0629 \u0646\u0627\u062f\u0631\u0629 \u0644\u0643\u0644 \u0645\u0646 \u064a\u0628\u062d\u062b \u0639\u0646 \u0639\u0642\u0627\u0631 \u0639\u0627\u0644\u064a \u0627\u0644\u062c\u0648\u062f\u0629\u060c \u0645\u062a\u0643\u0627\u0645\u0644 \u0645\u0639\u0645\u0627\u0631\u064a\u064b\u0627\u060c \u064a\u062a\u0645\u062a\u0639 \u0628\u0625\u0637\u0644\u0627\u0644\u0629 \u0648\u0637\u0627\u0628\u0639 \u0645\u0645\u064a\u0632\u064a\u0646.<\/p>\n"},{"language":"cn","short":"","long":"

\u4f4d\u4e8e\u5982\u8bd7\u5982\u753b\u7684\u4f0a\u65af\u7279\u91cc\u4e9a\u4e61\u6751\uff0c\u8ddd\u79bb\u98ce\u666f\u5982\u753b\u7684Gro\u017enjan\u4ec5\u51e0\u5206\u949f\u8f66\u7a0b\uff0c\u4e00\u5ea7\u5e26\u6e38\u6cf3\u6c60\u7684\u8c6a\u534e\u522b\u5885\u6b63\u5728\u51fa\u552e\uff0c\u5750\u843d\u4e8e\u4e00\u5757\u5bbd\u655e\u7684\u5730\u5757\u4e0a\uff0c\u56db\u5468\u73af\u7ed5\u7740\u6a44\u6984\u56ed\u548c\u8461\u8404\u56ed\u3002\u8be5\u4f4d\u7f6e\u53ef\u63d0\u4f9b\u7edd\u5bf9\u5b81\u9759\u3001\u79c1\u5bc6\u6027\u4ee5\u53ca\u9762\u5411\u5927\u6d77\u548c\u5468\u8fb9\u81ea\u7136\u666f\u89c2\u7684\u5f00\u9614\u89c6\u91ce\u3002<\/p>\n\n

\u522b\u5885\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u4e3a198\u5e73\u65b9\u7c73\uff0c\u5206\u4e3a\u4e24\u5c42\u3002\u5e95\u5c42\u8bbe\u6709\u5f00\u653e\u660e\u4eae\u7684\u8d77\u5c45\u7a7a\u95f4\uff0c\u914d\u6709\u53a8\u623f\u548c\u9910\u5385\u3001\u5ba2\u7528\u536b\u751f\u95f4\uff0c\u4ee5\u53ca\u4e00\u95f4\u5e26\u72ec\u7acb\u6d74\u5ba4\u7684\u5367\u5ba4\uff0c\u4e5f\u9002\u5408\u5ba2\u4eba\u6216\u8001\u5e74\u4eba\u5c45\u4f4f\u3002\u697c\u4e0a\u8bbe\u6709\u4e09\u95f4\u5bbd\u655e\u5367\u5ba4\uff0c\u6bcf\u95f4\u5747\u914d\u6709\u72ec\u7acb\u6d74\u5ba4\uff0c\u786e\u4fdd\u9ad8\u5ea6\u8212\u9002\u4e0e\u79c1\u5bc6\u6027\u3002<\/p>\n\n

\u5ba4\u5916\u5e03\u5c40\u4e13\u4e3a\u8f7b\u677e\u5c45\u4f4f\u4e0e\u793e\u4ea4\u800c\u8bbe\u8ba1\u3002\u914d\u5907\u5927\u578b\u6e38\u6cf3\u6c60\u3001\u5e26\u7528\u9910\u533a\u7684\u6709\u9876\u590f\u5b63\u53a8\u623f\u3001\u4f11\u95f2\u533a\u4ee5\u53ca\u6709\u9876\u505c\u8f66\u4f4d\u3002\u522b\u5885\u5c06\u914d\u5907\u9ad8\u7aef\u610f\u5927\u5229\u74f7\u7816\u548c\u6728\u5730\u677f\uff0c\u4f9b\u6696\u5c06\u7531\u70ed\u6cf5\u7cfb\u7edf\u63d0\u4f9b\uff0c\u5236\u51b7\u5219\u901a\u8fc7\u7a7a\u8c03\u8bbe\u5907\u5b9e\u73b0\u3002<\/p>\n\n

\u8be5\u623f\u4ea7\u8ddd\u79bbGro\u017enjan\u5e02\u4e2d\u5fc3\u7ea64\u516c\u91cc\uff0c\u8ddd\u79bb\u6d77\u8fb920\u516c\u91cc\uff0c\u53ef\u5728\u4eab\u53d7\u4f0a\u65af\u7279\u91cc\u4e9a\u5185\u9646\u751f\u6d3b\u7684\u540c\u65f6\u4fbf\u6377\u62b5\u8fbe\u6d77\u5cb8\u3002<\/p>\n\n

\u8fd9\u5ea7\u522b\u5885\u4e3a\u6240\u6709\u5bfb\u6c42\u9ad8\u54c1\u8d28\u3001\u5efa\u7b51\u8bbe\u8ba1\u7cbe\u826f\u4e14\u517c\u5177\u666f\u89c2\u4e0e\u4e2a\u6027\u7684\u623f\u4ea7\u7684\u4eba\u58eb\u63d0\u4f9b\u4e86\u4e00\u4e2a\u96be\u5f97\u7684\u673a\u4f1a\u3002<\/p>\n"},{"language":"mk","short":"","long":"

\u0412\u043e \u0438\u0434\u0438\u043b\u0438\u0447\u043d\u0438\u043e\u0442 \u0438\u0441\u0442\u0430\u0440\u0441\u043a\u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b, \u0441\u0430\u043c\u043e \u043d\u0435\u043a\u043e\u043b\u043a\u0443 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442\u0438 \u0432\u043e\u0437\u0435\u045a\u0435 \u043e\u0434 \u0436\u0438\u0432\u043e\u043f\u0438\u0441\u043d\u0438\u043e\u0442 Gro\u017enjan, \u0441\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0430 \u043b\u0443\u043a\u0441\u0443\u0437\u043d\u0430 \u0432\u0438\u043b\u0430 \u0441\u043e \u0431\u0430\u0437\u0435\u043d, \u0441\u043c\u0435\u0441\u0442\u0435\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0430 \u043f\u0430\u0440\u0446\u0435\u043b\u0430, \u043e\u043f\u043a\u0440\u0443\u0436\u0435\u043d\u0430 \u0441\u043e \u043c\u0430\u0441\u043b\u0438\u043d\u043e\u0432\u0438 \u043d\u0430\u0441\u0430\u0434\u0438 \u0438 \u043b\u043e\u0437\u0458\u0430. \u041b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430\u0442\u0430 \u043e\u0431\u0435\u0437\u0431\u0435\u0434\u0443\u0432\u0430 \u0446\u0435\u043b\u043e\u0441\u0435\u043d \u043c\u0438\u0440, \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0438 \u043e\u0442\u0432\u043e\u0440\u0435\u043d \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434 \u043a\u043e\u043d \u043c\u043e\u0440\u0435\u0442\u043e \u0438 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u0430.<\/p>\n\n

\u0412\u0438\u043b\u0430\u0442\u0430 \u043e\u043f\u0444\u0430\u045c\u0430 198 m² \u0441\u0442\u0430\u043d\u0431\u0435\u043d\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430 \u0438 \u0435 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u0440\u0435\u0434\u0435\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u0434\u0432\u0435 \u043d\u0438\u0432\u043e\u0430. \u0412\u043e \u043f\u0440\u0438\u0437\u0435\u043c\u0458\u0435\u0442\u043e \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430 \u043e\u0442\u0432\u043e\u0440\u0435\u043d \u0438 \u0441\u0432\u0435\u0442\u043e\u043b \u0434\u043d\u0435\u0432\u0435\u043d \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440 \u0441\u043e \u043a\u0443\u0458\u043d\u0430 \u0438 \u0442\u0440\u043f\u0435\u0437\u0430\u0440\u0438\u0458\u0430, \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u0441\u043a\u0438 \u0442\u043e\u0430\u043b\u0435\u0442 \u0438 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430 \u0441\u043e \u0441\u043e\u043f\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u0430 \u0431\u0430\u045a\u0430, \u043f\u043e\u0433\u043e\u0434\u043d\u0430 \u0438 \u0437\u0430 \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0440\u0438 \u043b\u0438\u0446\u0430. \u041d\u0430 \u043a\u0430\u0442\u043e\u0442 \u0441\u0435 \u0441\u043c\u0435\u0441\u0442\u0435\u043d\u0438 \u0442\u0440\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0438, \u0441\u0435\u043a\u043e\u0458\u0430 \u0441\u043e \u0441\u043e\u043f\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u0430 \u0431\u0430\u045a\u0430, \u0448\u0442\u043e \u043e\u0431\u0435\u0437\u0431\u0435\u0434\u0443\u0432\u0430 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a \u043d\u0438\u0432\u043e \u043d\u0430 \u0443\u0434\u043e\u0431\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0438 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442.<\/p>\n\n

\u041d\u0430\u0434\u0432\u043e\u0440\u0435\u0448\u043d\u043e\u0442\u043e \u0443\u0440\u0435\u0434\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 \u0435 \u043e\u0441\u043c\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u043e \u0437\u0430 \u0431\u0435\u0437\u0433\u0440\u0438\u0436\u043d\u043e \u0436\u0438\u0432\u0435\u0435\u045a\u0435 \u0438 \u0434\u0440\u0443\u0436\u0435\u045a\u0435. \u041d\u0430 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430\u045a\u0435 \u0441\u0435 \u0433\u043e\u043b\u0435\u043c \u0431\u0430\u0437\u0435\u043d, \u043f\u043e\u043a\u0440\u0438\u0435\u043d\u0430 \u043b\u0435\u0442\u043d\u0430 \u043a\u0443\u0458\u043d\u0430 \u0441\u043e \u0442\u0440\u043f\u0435\u0437\u0430\u0440\u0438\u0441\u043a\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440, \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440 \u0437\u0430 \u0440\u0435\u043b\u0430\u043a\u0441\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430 \u0438 \u043f\u043e\u043a\u0440\u0438\u0435\u043d\u0438 \u043f\u0430\u0440\u043a\u0438\u043d\u0433 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430. \u0412\u0438\u043b\u0430\u0442\u0430 \u045c\u0435 \u0431\u0438\u0434\u0435 \u043e\u043f\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0430 \u0441\u043e \u0432\u0440\u0432\u043d\u0430 \u0438\u0442\u0430\u043b\u0438\u0458\u0430\u043d\u0441\u043a\u0430 \u043a\u0435\u0440\u0430\u043c\u0438\u043a\u0430 \u0438 \u043f\u0430\u0440\u043a\u0435\u0442, \u0433\u0440\u0435\u0435\u045a\u0435\u0442\u043e \u045c\u0435 \u0431\u0438\u0434\u0435 \u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u043e \u0441\u043e \u0442\u043e\u043f\u043b\u0438\u043d\u0441\u043a\u0430 \u043f\u0443\u043c\u043f\u0430, \u0430 \u043b\u0430\u0434\u0435\u045a\u0435\u0442\u043e \u0441\u043e \u043a\u043b\u0438\u043c\u0430-\u0443\u0440\u0435\u0434\u0438.<\/p>\n\n

\u041d\u0435\u043f\u043e\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0435 \u043e\u0434\u0434\u0430\u043b\u0435\u0447\u0435\u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b\u0438\u0436\u043d\u043e 4 km \u043e\u0434 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0430\u0440\u043e\u0442 \u043d\u0430 Gro\u017enjan, \u0430 \u043e\u0434 \u043c\u043e\u0440\u0435\u0442\u043e 20 km, \u0448\u0442\u043e \u043e\u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u0443\u0432\u0430 \u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u045a\u0435 \u0432\u043e \u0432\u043d\u0430\u0442\u0440\u0435\u0448\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430 \u043d\u0430 \u0418\u0441\u0442\u0440\u0430 \u0441\u043e \u0438\u0441\u0442\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0430 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u043f\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0434\u043e \u043a\u0440\u0430\u0458\u0431\u0440\u0435\u0436\u0458\u0435\u0442\u043e.<\/p>\n\n

\u0412\u0438\u043b\u0430\u0442\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0442\u0441\u0442\u0430\u0432\u0443\u0432\u0430 \u0440\u0435\u0442\u043a\u0430 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0437\u0430 \u0441\u0438\u0442\u0435 \u0448\u0442\u043e \u0431\u0430\u0440\u0430\u0430\u0442 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u043e\u043a\u0432\u0430\u043b\u0438\u0442\u0435\u0442\u043d\u0430, \u0430\u0440\u0445\u0438\u0442\u0435\u043a\u0442\u043e\u043d\u0441\u043a\u0438 \u0434\u043e\u0432\u0440\u0448\u0435\u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0441\u043e \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434 \u0438 \u043a\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440.<\/p>\n"},{"language":"sv","short":"","long":"

I den idylliska istriska landsbygden, bara några minuters bilresa från pittoreska Gro\u017enjan, säljs en lyxvilla med pool, belägen på en rymlig tomt omgiven av olivlundar och vingårdar. Läget erbjuder fullständig ro, avskildhet samt fri utsikt mot havet och den omgivande naturen.<\/p>\n\n

Villan omfattar 198 m² boyta och är fördelad på två våningar. På bottenvåningen finns ett öppet och ljust vardagsrum med kök och matplats, gästtoalett samt ett sovrum med eget badrum, lämpligt även för gäster eller äldre. På övervåningen finns tre rymliga sovrum, vart och ett med eget badrum, vilket säkerställer en hög nivå av komfort och avskildhet.<\/p>\n\n

Utemiljön är utformad för bekvämt boende och umgänge. Här finns en stor pool, ett täckt sommarkök med matplats, en relaxavdelning samt täckta parkeringsplatser. Villan kommer att utrustas med högklassig italiensk keramik och parkett, uppvärmningen kommer att lösas med värmepump och kylningen med luftkonditioneringsenheter.<\/p>\n\n

Fastigheten ligger cirka 4 km från centrala Gro\u017enjan och 20 km från havet, vilket möjliggör njutning av det inre av Istrien med samtidigt god tillgänglighet till kusten.<\/p>\n\n

Villan utgör en sällsynt möjlighet för alla som söker en högkvalitativ, arkitektoniskt genomarbetad fastighet med utsikt och karaktär.<\/p>\n"},{"language":"no","short":"","long":"

I det idylliske istriske landskapet, bare noen minutters kjøring fra den pittoreske Gro\u017enjan, er det til salgs en luksuriøs villa med basseng, beliggende på en romslig tomt omgitt av olivenlunder og vinmarker. Beliggenheten gir fullstendig ro, privatliv og åpen utsikt mot havet og den omkringliggende naturen.<\/p>\n\n

Villaen har et bruksareal på 198 m² og er fordelt over to etasjer. I første etasje finner man en åpen og lys stue med kjøkken og spiseplass, gjestetoalett samt et soverom med eget bad, også egnet for gjester eller eldre. I andre etasje er det plassert tre romslige soverom, hvert med eget bad, noe som sikrer et høyt nivå av komfort og privatliv.<\/p>\n\n

Uteområdet er utformet for bekymringsfritt opphold og sosialt samvær. Her finnes et stort basseng, et overbygd sommerkjøkken med spiseplass, et avslapningsområde samt overbygde parkeringsplasser. Villaen vil bli utstyrt med førsteklasses italiensk keramikk og parkett, oppvarmingen vil være basert på varmepumpe, og kjølingen med klimaanlegg.<\/p>\n\n

Eiendommen ligger omtrent 4 km fra sentrum av Gro\u017enjan og 20 km fra havet, noe som gir mulighet til å nyte det indre av Istria samtidig som kysten er lett tilgjengelig.<\/p>\n\n

Villaen representerer en sjelden mulighet for alle som søker en høykvalitets, arkitektonisk gjennomført eiendom med utsikt og særpreg.<\/p>\n"}]