[{"language":"en","short":"Exclusive modern house with a beautiful view of Koper and Trieste, with a total area of 208 m2 and 743 m2 of land for sale. It is located just a 15-minute drive from Koper. It boasts a beautiful open sea view, quality construction (large glass surfaces), a modern architectural design, a heat pump and, consequently, low costs.","long":"

The house has a net area of 208 m2 and consists of the following spaces: 198.1 m2 living area, 10.60 m2 technical room.<\/p>\n\n

The house is equipped with a central underfloor heating system. There is a fireplace in the living room.<\/p>\n\n

The house has a building permit and an occupancy permit.<\/p>\n\n

Layout:<\/strong><\/p>\n\n

First floor:<\/strong> three bedrooms, hallway, technical room (utility), bathroom with toilet, storage room, living room with dining area and kitchen in one space, with access to the terrace.<\/p>\n\n

Second floor:<\/strong> three bedrooms, 2 bathrooms, hallway<\/p>\n\n

Equipment:<\/strong> all furnishings and lighting fixtures have been carefully selected and beautifully illuminate the gallery or living area. The floors in all living areas, the dining room, and the kitchen are covered with high-quality oak parquet. The kitchen features a kitchen island. <\/p>\n\n

Heating\/cooling:<\/strong> water and space heating are provided via a heat pump through underfloor heating and air-conditioning ventilation. <\/p>\n\n

Parking:<\/strong> It is possible to park three or four vehicles in front of the building.<\/p>\n\n

Location and infrastructure<\/strong><\/p>\n\n

The location is suitable for families who want to escape the city bustle while still being close to all necessary infrastructure. The elementary school is a 5-minute walk away. Koper is only 10 km away.<\/p>\n\n

Sales condition<\/strong>: The buyer reimburses the sales cost in the amount of 2% of the sale price. <\/p>\n"},{"language":"de","short":"Exklusives modernes Haus mit herrlichem Blick auf Koper und Trst, mit einer Gesamtfl\u00e4che von 208 m\u00b2 und 743 m\u00b2 Grundst\u00fcck zu verkaufen. Es liegt nur 15 Autominuten von Koper entfernt. Es \u00fcberzeugt mit einem wundersch\u00f6nen freien Meerblick, hochwertiger Bauweise (gro\u00dfe Glasfl\u00e4chen), moderner architektonischer Gestaltung, W\u00e4rmepumpe und folglich niedrigen Betriebskosten.","long":"

Das Haus mit einer Nettofläche von 208 m2 besteht aus folgenden Räumen: 198,1 m2 Wohnfläche, 10,60 m2 Technikraum.<\/p>\n\n

Im ganzen Haus ist eine zentrale Fußbodenheizung verlegt. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin.<\/p>\n\n

Das Haus verfügt über eine Baugenehmigung und eine Nutzungsgenehmigung.<\/p>\n\n

Raumaufteilung:<\/strong><\/p>\n\n

Erste Etage:<\/strong> drei Schlafzimmer, Flur, Technikraum (Utility), Badezimmer mit WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche in einem Raum sowie Ausgang zur Terrasse.<\/p>\n\n

Zweite Etage:<\/strong> drei Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Flur<\/p>\n\n

Ausstattung:<\/strong> die gesamte Ausstattung sowie die Leuchten wurden sorgfältig ausgewählt und beleuchten die Galerie bzw. den Wohnbereich schön. Die Böden in allen Wohnräumen, im Essbereich und in der Küche sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt. In der Küche befindet sich eine Kücheninsel. <\/p>\n\n

Heizung\/Kühlung:<\/strong> die Erwärmung von Wasser und Räumen erfolgt über eine Wärmepumpe über Fußbodenheizung und Klimatisierung. <\/p>\n\n

Parken:<\/strong> Vor dem Objekt können drei oder vier Fahrzeuge geparkt werden.<\/p>\n\n

Lage und Infrastruktur<\/strong><\/p>\n\n

Die Lage ist geeignet für Familien, die Abstand vom städtischen Trubel und gleichzeitig die Nähe zu sämtlicher notwendiger Infrastruktur wünschen. Zur Grundschule sind es 5 Gehminuten. Nach Koper sind es nur 10 km.<\/p>\n\n

Verkaufsbedingung<\/strong>: Der Käufer erstattet die Verkaufskosten in Höhe von 2 % des Verkaufspreises. <\/p>\n"},{"language":"it","short":"In vendita esclusiva casa moderna con splendida vista su Koper e Trst, di superficie complessiva di 208 m2 e con 743 m2 di terreno. Si trova a soli 15 minuti di auto da Koper. Vanta una meravigliosa vista aperta sul mare, costruzione di qualit\u00e0 (ampie superfici vetrate), design architettonico moderno, pompa di calore e, di conseguenza, bassi costi.","long":"

La casa con una superficie netta di 208 m2 è composta dai seguenti ambienti: 198,1 m2 di superficie abitabile, 10,60 m2 di locale tecnico.<\/p>\n\n

In tutta la casa è installato un sistema centralizzato di riscaldamento a pavimento. Nel soggiorno c'è un camino.<\/p>\n\n

La casa dispone di permesso di costruzione e di agibilità.<\/p>\n\n

Distribuzione degli ambienti:<\/strong><\/p>\n\n

Primo piano:<\/strong> tre camere da letto, corridoio, locale tecnico (utility), bagno con wc, ripostiglio, soggiorno con sala da pranzo e cucina in un unico ambiente e uscita sulla terrazza.<\/p>\n\n

Secondo piano:<\/strong> tre camere da letto, 2 bagni, corridoio<\/p>\n\n

Arredi:<\/strong> tutti gli arredi e gli apparecchi di illuminazione sono stati scelti con cura e illuminano piacevolmente la galleria e\/o la zona giorno. I pavimenti di tutti gli ambienti giorno, della sala da pranzo e della cucina sono rivestiti con parquet in rovere di alta qualità. In cucina si trova un'isola cucina. <\/p>\n\n

Riscaldamento\/raffrescamento:<\/strong> il riscaldamento dell'acqua e degli ambienti avviene tramite pompa di calore attraverso il riscaldamento a pavimento e la ventilazione climatizzata. <\/p>\n\n

Parcheggio:<\/strong> davanti all'edificio è possibile parcheggiare tre o quattro veicoli.<\/p>\n\n

Posizione e infrastruttura<\/strong><\/p>\n\n

La posizione è adatta alle famiglie che desiderano allontanarsi dal trambusto cittadino e allo stesso tempo avere la vicinanza a tutte le infrastrutture necessarie. La scuola elementare dista 5 minuti a piedi. Koper dista solo 10 km.<\/p>\n\n

Condizioni di vendita<\/strong>: l'acquirente rimborsa le spese di vendita nella misura del 2 % del prezzo di vendita. <\/p>\n"},{"language":"hr","short":"Ekskluzivna moderna ku\u0107a s prekrasnim pogledom na Koper i Trst, ukupne povr\u0161ine 208 m2 i sa 743 m2 zemlji\u0161ta, na prodaju. Nalazi se samo 15 min vo\u017enje od Kopra. Odlikuje se prekrasnim otvorenim pogledom na more, kvalitetnom gradnjom (velike staklene povr\u0161ine), modernim arhitektonskim dizajnom, toplinskom pumpom i posljedi\u010dno niskim tro\u0161kovima.","long":"

Ku\u0107u neto površine 208 m2 \u010dine sljede\u0107i prostori: 198,1 m2 stambenog prostora i 10,60 m2 tehni\u010dkog prostora.<\/p>\n\n

Kroz ku\u0107u je postavljen centralni sustav podnog grijanja. U dnevnom boravku nalazi se kamin.<\/p>\n\n

Ku\u0107a ima gra\u0111evinsku i uporabnu dozvolu.<\/p>\n\n

Raspored prostorija:<\/strong><\/p>\n\n

Prva eta\u017ea:<\/strong> tri spava\u0107e sobe, hodnik, tehni\u010dki prostor (utility), kupaonica s WC-om, ostava, dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom u jednom te izlazom na terasu.<\/p>\n\n

Druga eta\u017ea:<\/strong> tri spava\u0107e sobe, 2 kupaonice, hodnik<\/p>\n\n

Oprema:<\/strong> svu opremu i rasvjetna tijela pa\u017eljivo su odabrani te lijepo osvjetljavaju galeriju odnosno dnevni prostor. Podovi u svim dnevnim prostorima, blagovaonici i kuhinji oblo\u017eeni su kvalitetnim hrastovim parketom. U kuhinji se nalazi kuhinjski otok. <\/p>\n\n

Grijanje\/hla\u0111enje:<\/strong> grijanje vode i prostora odvija se putem toplinske pumpe preko podnog grijanja i klimatizacije. <\/p>\n\n

Parkiranje:<\/strong> Ispred objekta mogu\u0107e je parkirati tri ili \u010detiri vozila.<\/p>\n\n

Lokacija i infrastruktura<\/strong><\/p>\n\n

Lokacija je pogodna za obitelji koje \u017eele odmak od gradske vreve, a istovremeno blizinu sve potrebne infrastrukture. Do osnovne škole ima 5 min hoda. Do Kopra je svega 10 km.<\/p>\n\n

Uvjet prodaje<\/strong>: Kupac nadokna\u0111uje trošak prodaje u visini od 2 % prodajne cijene. <\/p>\n"},{"language":"ru","short":"\u042d\u043a\u0441\u043a\u043b\u044e\u0437\u0438\u0432\u043d\u044b\u0439 \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u043c \u0441 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u044b\u043c \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u041a\u043e\u043f\u0435\u0440 \u0438 \u0422\u0440\u0441\u0442, \u043e\u0431\u0449\u0435\u0439 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 208 \u043c2 \u0438 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u043e\u043c 743 \u043c2, \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f. \u0420\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e \u0432 15 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442\u0430\u0445 \u0435\u0437\u0434\u044b \u043e\u0442 \u041a\u043e\u043f\u0435\u0440\u0430. \u041e\u0442\u043b\u0438\u0447\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u044b\u043c \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u044b\u043c \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435, \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e\u043c (\u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u0435 \u0441\u0442\u0435\u043a\u043b\u044f\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438), \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0430\u0440\u0445\u0438\u0442\u0435\u043a\u0442\u0443\u0440\u043d\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435\u043f\u0446\u0438\u0435\u0439, \u0442\u0435\u043f\u043b\u043e\u0432\u044b\u043c \u043d\u0430\u0441\u043e\u0441\u043e\u043c \u0438, \u043a\u0430\u043a \u0441\u043b\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0438\u0435, \u043d\u0438\u0437\u043a\u0438\u043c\u0438 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u0430\u043c\u0438.","long":"

\u0414\u043e\u043c \u043e\u0431\u0449\u0435\u0439 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 208 \u043c2 \u0441\u043e\u0441\u0442\u043e\u0438\u0442 \u0438\u0437 \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u044e\u0449\u0438\u0445 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0439: 198,1 \u043c2 \u0436\u0438\u043b\u043e\u0439 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u0438 \u0438 10,60 \u043c2 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f.<\/p>\n\n

\u041f\u043e \u0432\u0441\u0435\u043c\u0443 \u0434\u043e\u043c\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0430 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u0430 \u043d\u0430\u043f\u043e\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u0442\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f. \u0412 \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u043e\u0439 \u0435\u0441\u0442\u044c \u043a\u0430\u043c\u0438\u043d.<\/p>\n\n

\u0423 \u0434\u043e\u043c\u0430 \u0435\u0441\u0442\u044c \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u0438 \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 \u044d\u043a\u0441\u043f\u043b\u0443\u0430\u0442\u0430\u0446\u0438\u044e.<\/p>\n\n

\u041f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0430 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0439:<\/strong><\/p>\n\n

\u041f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0439 \u044d\u0442\u0430\u0436:<\/strong> \u0442\u0440\u0438 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438, \u043a\u043e\u0440\u0438\u0434\u043e\u0440, \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 (utility), \u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0441 \u0442\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442\u043e\u043c, \u043a\u043b\u0430\u0434\u043e\u0432\u0430\u044f, \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u0430\u044f \u0441\u043e \u0441\u0442\u043e\u043b\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0438 \u043a\u0443\u0445\u043d\u0435\u0439 \u0432 \u043e\u0434\u043d\u043e\u043c \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u0435 \u0438 \u0432\u044b\u0445\u043e\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0443.<\/p>\n\n

\u0412\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u044d\u0442\u0430\u0436:<\/strong> \u0442\u0440\u0438 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438, 2 \u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u044b, \u043a\u043e\u0440\u0438\u0434\u043e\u0440<\/p>\n\n

\u041e\u0431\u043e\u0440\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435:<\/strong> \u0432\u0441\u0451 \u043e\u0431\u043e\u0440\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0438 \u0441\u0432\u0435\u0442\u0438\u043b\u044c\u043d\u0438\u043a\u0438 \u0442\u0449\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u043e\u0434\u043e\u0431\u0440\u0430\u043d\u044b \u0438 \u043a\u0440\u0430\u0441\u0438\u0432\u043e \u043e\u0441\u0432\u0435\u0449\u0430\u044e\u0442 \u0433\u0430\u043b\u0435\u0440\u0435\u044e, \u0441\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e \u0436\u0438\u043b\u043e\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u043e. \u041f\u043e\u043b\u044b \u0432\u043e \u0432\u0441\u0435\u0445 \u0436\u0438\u043b\u044b\u0445 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f\u0445, \u0441\u0442\u043e\u043b\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0438 \u043a\u0443\u0445\u043d\u0435 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u0430\u043d\u044b \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c \u0434\u0443\u0431\u043e\u0432\u044b\u043c \u043f\u0430\u0440\u043a\u0435\u0442\u043e\u043c. \u041d\u0430 \u043a\u0443\u0445\u043d\u0435 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u043a\u0443\u0445\u043e\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432. <\/p>\n\n

\u041e\u0442\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435\/\u043e\u0445\u043b\u0430\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435:<\/strong> \u043d\u0430\u0433\u0440\u0435\u0432 \u0432\u043e\u0434\u044b \u0438 \u043e\u0442\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0439 \u043e\u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0442\u0435\u043f\u043b\u043e\u0432\u043e\u0439 \u043d\u0430\u0441\u043e\u0441 \u043f\u043e\u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u043e\u043c \u043d\u0430\u043f\u043e\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u0442\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438 \u043a\u043b\u0438\u043c\u0430\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0432\u0435\u043d\u0442\u0438\u043b\u044f\u0446\u0438\u0438. <\/p>\n\n

\u041f\u0430\u0440\u043a\u043e\u0432\u043a\u0430:<\/strong> \u041f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u043c \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u043f\u0430\u0440\u043a\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0442\u0440\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u0447\u0435\u0442\u044b\u0440\u0435 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u043e\u0431\u0438\u043b\u044f.<\/p>\n\n

\u0420\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438 \u0438\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430<\/strong><\/p>\n\n

\u0420\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442 \u0434\u043b\u044f \u0441\u0435\u043c\u0435\u0439, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0445\u043e\u0442\u044f\u0442 \u043e\u0442\u0434\u043e\u0445\u043d\u0443\u0442\u044c \u043e\u0442 \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u0448\u0443\u043c\u0430 \u0438 \u043f\u0440\u0438 \u044d\u0442\u043e\u043c \u0438\u043c\u0435\u0442\u044c \u0431\u043b\u0438\u0437\u043e\u0441\u0442\u044c \u043a\u043e \u0432\u0441\u0435\u0439 \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u043e\u0439 \u0438\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0435. \u0414\u043e \u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0448\u043a\u043e\u043b\u044b 5 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442 \u043f\u0435\u0448\u043a\u043e\u043c. \u0414\u043e \u041a\u043e\u043f\u0435\u0440\u0430 \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e 10 \u043a\u043c.<\/p>\n\n

\u0423\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438<\/strong>: \u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u0432\u043e\u0437\u043c\u0435\u0449\u0430\u0435\u0442 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b \u043f\u043e \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0435 \u0432 \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440\u0435 2 % \u043e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u043d\u043e\u0439 \u0446\u0435\u043d\u044b. <\/p>\n"},{"language":"pl","short":"Na sprzeda\u017c ekskluzywny nowoczesny dom z pi\u0119knym widokiem na Koper i Trst, o \u0142\u0105cznej powierzchni 208 m2 oraz z dzia\u0142k\u0105 o powierzchni 743 m2. Po\u0142o\u017cony jest zaledwie 15 min jazdy od Kopru. Charakteryzuje si\u0119 wspania\u0142ym otwartym widokiem na morze, wysokiej jako\u015bci budow\u0105 (du\u017co przeszkle\u0144), nowoczesn\u0105 architektur\u0105, pomp\u0105 ciep\u0142a, a co za tym idzie niskimi kosztami.","long":"

Dom o powierzchni netto 208 m2 sk\u0142ada si\u0119 z nast\u0119puj\u0105cych pomieszcze\u0144: 198,1 m2 powierzchni mieszkalnej, 10,60 m2 pomieszczenia technicznego.<\/p>\n\n

W ca\u0142ym domu rozprowadzono centralny system ogrzewania pod\u0142ogowego. W salonie znajduje si\u0119 kominek.<\/p>\n\n

Dom posiada pozwolenie na budow\u0119 i pozwolenie na u\u017cytkowanie.<\/p>\n\n

Rozk\u0142ad pomieszcze\u0144:<\/strong><\/p>\n\n

Pierwsza kondygnacja:<\/strong> trzy sypialnie, korytarz, pomieszczenie techniczne (utility), \u0142azienka z WC, schowek, salon z jadalni\u0105 i kuchni\u0105 w jednej przestrzeni oraz wyj\u015bciem na taras.<\/p>\n\n

Druga kondygnacja:<\/strong> trzy sypialnie, 2 \u0142azienki, korytarz<\/p>\n\n

Wyposa\u017cenie:<\/strong> ca\u0142e wyposa\u017cenie oraz oprawy o\u015bwietleniowe zosta\u0142y starannie dobrane i pi\u0119knie do\u015bwietlaj\u0105 galeri\u0119 lub cz\u0119\u015b\u0107 dzienn\u0105. Pod\u0142ogi we wszystkich pomieszczeniach dziennych, jadalni i kuchni s\u0105 wy\u0142o\u017cone wysokiej jako\u015bci d\u0119bowym parkietem. W kuchni znajduje si\u0119 wyspa kuchenna. <\/p>\n\n

Ogrzewanie\/ch\u0142odzenie:<\/strong> ogrzewanie wody i pomieszcze\u0144 odbywa si\u0119 za po\u015brednictwem pompy ciep\u0142a poprzez ogrzewanie pod\u0142ogowe i klimatyzacj\u0119 nawiewn\u0105. <\/p>\n\n

Parking:<\/strong> Przed budynkiem mo\u017cna zaparkowa\u0107 trzy lub cztery pojazdy.<\/p>\n\n

Lokalizacja i infrastruktura<\/strong><\/p>\n\n

Lokalizacja jest odpowiednia dla rodzin, które chc\u0105 odpocz\u0105\u0107 od miejskiego zgie\u0142ku, a jednocze\u015bnie mie\u0107 blisko do ca\u0142ej potrzebnej infrastruktury. Do szko\u0142y podstawowej jest 5 min pieszo. Do Kopru jest zaledwie 10 km.<\/p>\n\n

Warunek sprzeda\u017cy<\/strong>: Kupuj\u0105cy pokrywa koszty sprzeda\u017cy w wysoko\u015bci 2 % ceny sprzeda\u017cy. <\/p>\n"},{"language":"cs","short":"Exkluzivn\u00ed modern\u00ed d\u016fm s n\u00e1dhern\u00fdm v\u00fdhledem na Koper a Trst, o celkov\u00e9 v\u00fdm\u011b\u0159e 208 m\u00b2 a s pozemkem o rozloze 743 m\u00b2 na prodej. Nach\u00e1z\u00ed se jen 15 minut j\u00edzdy od Kopru. Py\u0161n\u00ed se n\u00e1dhern\u00fdm otev\u0159en\u00fdm v\u00fdhledem na mo\u0159e, kvalitn\u00ed v\u00fdstavbou (velk\u00e9 prosklen\u00e9 plochy), modern\u00edm architektonick\u00fdm \u0159e\u0161en\u00edm, tepeln\u00fdm \u010derpadlem a n\u00e1sledn\u011b n\u00edzk\u00fdmi n\u00e1klady.","long":"

D\u016fm o \u010disté ploše 208 m2 tvo\u0159í následující prostory: 198,1 m2 obytné plochy, 10,60 m2 technického prostoru.<\/p>\n\n

Po dom\u011b je rozveden centrální systém podlahového vytáp\u011bní. V obývacím pokoji je krb.<\/p>\n\n

D\u016fm má stavební a u\u017eívací povolení.<\/p>\n\n

Dispozice prostor:<\/strong><\/p>\n\n

První podla\u017eí:<\/strong> t\u0159i lo\u017enice, chodba, technický prostor (utility), koupelna s WC, komora, obývací pokoj s jídelnou a kuchyní v jednom a vstupem na terasu.<\/p>\n\n

Druhé podla\u017eí:<\/strong> t\u0159i lo\u017enice, 2 koupelny, chodba<\/p>\n\n

Vybavení:<\/strong> veškeré vybavení i svítidla jsou pe\u010dliv\u011b vybrány a krásn\u011b osv\u011btlují galerii, resp. obytný prostor. Podlahy ve všech obytných místnostech, jídeln\u011b a kuchyni jsou pokryty kvalitním dubovým parketem. V kuchyni se nachází kuchy\u0148ský ostrov. <\/p>\n\n

Vytáp\u011bní\/chlazení:<\/strong> oh\u0159ev vody a vytáp\u011bní prostor probíhá prost\u0159ednictvím tepelného \u010derpadla p\u0159es podlahové vytáp\u011bní a klimatiza\u010dní v\u011btrání. <\/p>\n\n

Parkování:<\/strong> P\u0159ed objektem je mo\u017ené parkovat t\u0159i nebo \u010dty\u0159i vozidla.<\/p>\n\n

Lokalita a infrastruktura<\/strong><\/p>\n\n

Lokalita je vhodná pro rodiny, které cht\u011bjí únik od m\u011bstského ruchu a zárove\u0148 blízkost veškeré pot\u0159ebné infrastruktury. K základní škole je to 5 min ch\u016fze. Do Kopra je to jen 10 km.<\/p>\n\n

Podmínka prodeje<\/strong>: Kupující uhradí náklady prodeje ve výši 2 % z prodejní ceny. <\/p>\n"},{"language":"sk","short":"Ekskluz\u00edvny modern\u00fd dom s n\u00e1dhern\u00fdm v\u00fdh\u013eadom na Koper a Trst, s celkovou v\u00fdmerou 208 m2 a pozemkom o rozlohe 743 m2 na predaj. Nach\u00e1dza sa len 15 min\u00fat jazdy od Kopra. Vyzna\u010duje sa n\u00e1dhern\u00fdm otvoren\u00fdm v\u00fdh\u013eadom na more, kvalitnou v\u00fdstavbou (ve\u013ea sklenen\u00fdch pl\u00f4ch), modern\u00fdm architektonick\u00fdm rie\u0161en\u00edm, tepeln\u00fdm \u010derpadlom a n\u00e1sledne n\u00edzkymi n\u00e1kladmi.","long":"

Dom s \u010distou výmerou 208 m2 tvoria nasledujúce priestory: 198,1 m2 obytný priestor 10,60 m2 technický priestor.<\/p>\n\n

V celom dome je vedený centrálny systém podlahového vykurovania. V obývacej izbe je krb.<\/p>\n\n

Dom má stavebné aj u\u017eívacie povolenie.<\/p>\n\n

Dispozícia priestorov:<\/strong><\/p>\n\n

Prvé podla\u017eie:<\/strong> tri spálne, chodba, technický priestor (utility), kúpe\u013e\u0148a s WC, špajza, obývacia izba s jedál\u0148ou a kuchy\u0148ou v jednom a výstupom na terasu.<\/p>\n\n

Druhé podla\u017eie:<\/strong> tri spálne, 2 kúpe\u013ene, chodba<\/p>\n\n

Vybavenie:<\/strong> všetko vybavenie aj svietidlá sú starostlivo vybrané a pekne osvet\u013eujú galériu resp. obývací priestor. Podlahy vo všetkých obytných miestnostiach, jedálni a kuchyni sú oblo\u017eené kvalitným dubovým parketom. V kuchyni sa nachádza kuchynský ostrov\u010dek. <\/p>\n\n

Vykurovanie\/chladenie:<\/strong> ohrievanie vody a priestorov prebieha cez tepelné \u010derpadlo prostredníctvom podlahového vykurovania a klimatiza\u010dného vetrania. <\/p>\n\n

Parkovanie:<\/strong> Pred objektom je mo\u017ené parkova\u0165 tri alebo štyri vozidlá.<\/p>\n\n

Lokalita a infraštruktúra<\/strong><\/p>\n\n

Lokalita je vhodná pre rodiny, ktoré chcú únik od mestského ruchu a zárove\u0148 blízkos\u0165 všetkej potrebnej infraštruktúry. K základnej škole je to 5 minút chôdze. Do Kopra je to len 10 km.<\/p>\n\n

Podmienka predaja<\/strong>: Kupujúci uhradí náklady predaja vo výške 2 % z predajnej ceny. <\/p>\n"},{"language":"hu","short":"Exkluz\u00edv modern h\u00e1z csod\u00e1latos kil\u00e1t\u00e1ssal Koperre \u00e9s Triesztre, \u00f6sszesen 208 m2 alapter\u00fclettel \u00e9s 743 m2 telekkel elad\u00f3. Mind\u00f6ssze 15 percnyi aut\u00f3\u00fatra tal\u00e1lhat\u00f3 Kopert\u0151l. Csod\u00e1latos, nyitott tengeri panor\u00e1m\u00e1val, min\u0151s\u00e9gi kivitelez\u00e9ssel (nagy \u00fcvegfel\u00fcletek), modern \u00e9p\u00edt\u00e9szeti kialak\u00edt\u00e1ssal, h\u0151szivatty\u00faval \u00e9s ennek k\u00f6vetkezt\u00e9ben alacsony k\u00f6lts\u00e9gekkel rendelkezik.","long":"

A 208 m2 nettó alapterület\u0171 ház a következ\u0151 helyiségekb\u0151l áll: 198,1 m2 lakótér, 10,60 m2 m\u0171szaki helyiség.<\/p>\n\n

A házban központi padlóf\u0171tési rendszer van kiépítve. A nappaliban kandalló található.<\/p>\n\n

A ház rendelkezik építési és használatbavételi engedéllyel.<\/p>\n\n

Helyiségek elrendezése:<\/strong><\/p>\n\n

Els\u0151 szint:<\/strong> három hálószoba, folyosó, m\u0171szaki helyiség (utility), fürd\u0151szoba WC-vel, kamra, nappali étkez\u0151vel és konyhával egyben, teraszkapcsolattal.<\/p>\n\n

Második szint:<\/strong> három hálószoba, 2 fürd\u0151szoba, folyosó<\/p>\n\n

Felszereltség:<\/strong> minden berendezés és világítótest gondosan kiválasztott, és szépen megvilágítja a galériát, illetve a nappali teret. Az összes nappali helyiség, az étkez\u0151 és a konyha padlója min\u0151ségi tölgyparkettával burkolt. A konyhában konyhasziget található. <\/p>\n\n

F\u0171tés\/h\u0171tés:<\/strong> a víz és a helyiségek f\u0171tése h\u0151szivattyún keresztül, padlóf\u0171téssel és klímás szell\u0151ztetéssel történik. <\/p>\n\n

Parkolás:<\/strong> Az épület el\u0151tt három vagy négy járm\u0171 parkolása lehetséges.<\/p>\n\n

Elhelyezkedés és infrastruktúra<\/strong><\/p>\n\n

Az elhelyezkedés ideális azoknak a családoknak, akik szeretnének távol maradni a városi nyüzsgést\u0151l, ugyanakkor közel lenni minden szükséges infrastruktúrához. Az általános iskola 5 perc sétára van. Koper mindössze 10 km-re található.<\/p>\n\n

Értékesítési feltétel<\/strong>: A vev\u0151 megtéríti az értékesítés költségét a vételár 2 %-ának mértékében. <\/p>\n"},{"language":"uk","short":"\u0415\u043a\u0441\u043a\u043b\u044e\u0437\u0438\u0432\u043d\u0438\u0439 \u0441\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u0438\u0439 \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a \u0456\u0437 \u0447\u0443\u0434\u043e\u0432\u0438\u043c \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u041a\u043e\u043f\u0435\u0440 \u0456 \u0422\u0440\u0456\u0454\u0441\u0442, \u0437\u0430\u0433\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u044e \u043f\u043b\u043e\u0449\u0435\u044e 208 \u043c2 \u0442\u0430 \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u044e \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u043e\u044e 743 \u043c2, \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f. \u0420\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439 \u043b\u0438\u0448\u0435 \u0437\u0430 15 \u0445\u0432\u0438\u043b\u0438\u043d \u0457\u0437\u0434\u0438 \u0432\u0456\u0434 \u041a\u043e\u043f\u0435\u0440\u0430. \u0412\u0438\u0440\u0456\u0437\u043d\u044f\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0447\u0443\u0434\u043e\u0432\u0438\u043c \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u0438\u043c \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435, \u044f\u043a\u0456\u0441\u043d\u0438\u043c \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u043e\u043c (\u0431\u0430\u0433\u0430\u0442\u043e \u0441\u043a\u043b\u044f\u043d\u0438\u0445 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u043e\u043d\u044c), \u0441\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u0438\u043c \u0430\u0440\u0445\u0456\u0442\u0435\u043a\u0442\u0443\u0440\u043d\u0438\u043c \u0434\u0438\u0437\u0430\u0439\u043d\u043e\u043c, \u0442\u0435\u043f\u043b\u043e\u0432\u0438\u043c \u043d\u0430\u0441\u043e\u0441\u043e\u043c \u0456, \u044f\u043a \u043d\u0430\u0441\u043b\u0456\u0434\u043e\u043a, \u043d\u0438\u0437\u044c\u043a\u0438\u043c\u0438 \u0432\u0438\u0442\u0440\u0430\u0442\u0430\u043c\u0438.","long":"

\u0411\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a \u0456\u0437 \u043d\u0435\u0442\u0442\u043e-\u043f\u043b\u043e\u0449\u0435\u044e 208 \u043c2 \u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0437 \u0442\u0430\u043a\u0438\u0445 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u044c: 198,1 \u043c2 \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u043e\u0457 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0456, 10,60 \u043c2 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0456\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f.<\/p>\n\n

\u041f\u043e \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043a\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u043e \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u0443 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u0443 \u043f\u0456\u0434\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u043e\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f. \u0423 \u0432\u0456\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u0454 \u043a\u0430\u043c\u0456\u043d.<\/p>\n\n

\u0411\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a \u043c\u0430\u0454 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u0435\u043b\u044c\u043d\u0438\u0439 \u0442\u0430 \u0435\u043a\u0441\u043f\u043b\u0443\u0430\u0442\u0430\u0446\u0456\u0439\u043d\u0438\u0439 \u0434\u043e\u0437\u0432\u0456\u043b.<\/p>\n\n

\u041f\u043b\u0430\u043d\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u043f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u044c:<\/strong><\/p>\n\n

\u041f\u0435\u0440\u0448\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445:<\/strong> \u0442\u0440\u0438 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456, \u043a\u043e\u0440\u0438\u0434\u043e\u0440, \u0442\u0435\u0445\u043d\u0456\u0447\u043d\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f (utility), \u0432\u0430\u043d\u043d\u0430 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0437 \u0442\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442\u043e\u043c, \u043a\u043e\u043c\u043e\u0440\u0430, \u0432\u0456\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f \u0437 \u0457\u0434\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u044e \u0442\u0430 \u043a\u0443\u0445\u043d\u0435\u044e \u0432 \u043e\u0434\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0456 \u0442\u0430 \u0432\u0438\u0445\u043e\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0443.<\/p>\n\n

\u0414\u0440\u0443\u0433\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445:<\/strong> \u0442\u0440\u0438 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456, 2 \u0432\u0430\u043d\u043d\u0456 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0438, \u043a\u043e\u0440\u0438\u0434\u043e\u0440<\/p>\n\n

\u041e\u0431\u043b\u0430\u0434\u043d\u0430\u043d\u043d\u044f:<\/strong> \u0432\u0441\u0435 \u043e\u0431\u043b\u0430\u0434\u043d\u0430\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u0441\u0432\u0456\u0442\u0438\u043b\u044c\u043d\u0438\u043a\u0438 \u0440\u0435\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u0456\u0434\u0456\u0431\u0440\u0430\u043d\u0456 \u0439 \u043a\u0440\u0430\u0441\u0438\u0432\u043e \u043e\u0441\u0432\u0456\u0442\u043b\u044e\u044e\u0442\u044c \u0433\u0430\u043b\u0435\u0440\u0435\u044e \u0430\u0431\u043e \u0432\u0456\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044e. \u041f\u0456\u0434\u043b\u043e\u0433\u0438 \u0432 \u0443\u0441\u0456\u0445 \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u0438\u0445 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f\u0445, \u0457\u0434\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u0442\u0430 \u043a\u0443\u0445\u043d\u0456 \u043e\u0437\u0434\u043e\u0431\u043b\u0435\u043d\u0456 \u044f\u043a\u0456\u0441\u043d\u0438\u043c \u0434\u0443\u0431\u043e\u0432\u0438\u043c \u043f\u0430\u0440\u043a\u0435\u0442\u043e\u043c. \u041d\u0430 \u043a\u0443\u0445\u043d\u0456 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439 \u043a\u0443\u0445\u043e\u043d\u043d\u0438\u0439 \u043e\u0441\u0442\u0440\u0456\u0432. <\/p>\n\n

\u041e\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f\/\u043e\u0445\u043e\u043b\u043e\u0434\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f:<\/strong> \u043d\u0430\u0433\u0440\u0456\u0432 \u0432\u043e\u0434\u0438 \u0442\u0430 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u044c \u0437\u0434\u0456\u0439\u0441\u043d\u044e\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0442\u0435\u043f\u043b\u043e\u0432\u0438\u0439 \u043d\u0430\u0441\u043e\u0441 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u043f\u0456\u0434\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u0435 \u043e\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u043a\u043b\u0456\u043c\u0430\u0442\u0438\u0447\u043d\u0443 \u0432\u0435\u043d\u0442\u0438\u043b\u044f\u0446\u0456\u044e. <\/p>\n\n

\u041f\u0430\u0440\u043a\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f:<\/strong> \u041f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u043e\u0431’\u0454\u043a\u0442\u043e\u043c \u043c\u043e\u0436\u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438\u043f\u0430\u0440\u043a\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0442\u0440\u0438 \u0430\u0431\u043e \u0447\u043e\u0442\u0438\u0440\u0438 \u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u043f\u043e\u0440\u0442\u043d\u0456 \u0437\u0430\u0441\u043e\u0431\u0438.<\/p>\n\n

\u041b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0456\u044f \u0442\u0430 \u0456\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430<\/strong><\/p>\n\n

\u041b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0456\u044f \u043f\u0456\u0434\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c \u0434\u043b\u044f \u0441\u0456\u043c\u0435\u0439, \u044f\u043a\u0456 \u0431\u0430\u0436\u0430\u044e\u0442\u044c \u0443\u0441\u0430\u043c\u0456\u0442\u043d\u0435\u043d\u043d\u044f \u0432\u0456\u0434 \u043c\u0456\u0441\u044c\u043a\u043e\u0457 \u043c\u0435\u0442\u0443\u0448\u043d\u0456 \u0442\u0430 \u0432\u043e\u0434\u043d\u043e\u0447\u0430\u0441 \u0431\u043b\u0438\u0437\u044c\u043a\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0434\u043e \u0432\u0441\u0456\u0454\u0457 \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u0456\u0434\u043d\u043e\u0457 \u0456\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0438. \u0414\u043e \u043f\u043e\u0447\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e\u0457 \u0448\u043a\u043e\u043b\u0438 — 5 \u0445\u0432\u0438\u043b\u0438\u043d \u043f\u0456\u0448\u043a\u0438. \u0414\u043e \u041a\u043e\u043f\u0435\u0440\u0430 — \u043b\u0438\u0448\u0435 10 \u043a\u043c.<\/p>\n\n

\u0423\u043c\u043e\u0432\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443<\/strong>: \u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0435\u0446\u044c \u0432\u0456\u0434\u0448\u043a\u043e\u0434\u043e\u0432\u0443\u0454 \u0432\u0438\u0442\u0440\u0430\u0442\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443 \u0432 \u0440\u043e\u0437\u043c\u0456\u0440\u0456 2 % \u0432\u0456\u0434 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u043d\u043e\u0457 \u0446\u0456\u043d\u0438. <\/p>\n"},{"language":"es","short":"Se vende exclusiva casa moderna con maravillosas vistas a Koper y Trst, con una superficie total de 208 m2 y 743 m2 de terreno. Se encuentra a solo 15 min en coche de Koper. Ofrece unas magn\u00edficas vistas abiertas al mar, construcci\u00f3n de calidad (amplias superficies acristaladas), dise\u00f1o arquitect\u00f3nico moderno, bomba de calor y, en consecuencia, bajos costes.","long":"

La casa tiene una superficie neta de 208 m2 y consta de los siguientes espacios: 198,1 m2 de superficie habitable y 10,60 m2 de espacio técnico.<\/p>\n\n

La casa cuenta con un sistema central de calefacción por suelo radiante. En el salón hay una chimenea.<\/p>\n\n

La casa dispone de permiso de construcción y de uso.<\/p>\n\n

Distribución de los espacios:<\/strong><\/p>\n\n

Primera planta:<\/strong> tres dormitorios, pasillo, espacio técnico (utilty), baño con WC, despensa, salón con comedor y cocina integrados y salida a la terraza.<\/p>\n\n

Segunda planta:<\/strong> tres dormitorios, 2 baños, pasillo<\/p>\n\n

Equipamiento:<\/strong> todos los muebles y luminarias han sido cuidadosamente seleccionados y iluminan muy bien la galería o el espacio de estar. Los suelos de todas las zonas de estar, el comedor y la cocina están revestidos con parquet de roble de alta calidad. En la cocina hay una isla de cocina. <\/p>\n\n

Calefacción\/refrigeración:<\/strong> la calefacción del agua y de los espacios se realiza mediante una bomba de calor a través de suelo radiante y ventilación con aire acondicionado. <\/p>\n\n

Aparcamiento:<\/strong> Frente al edificio es posible aparcar tres o cuatro vehículos.<\/p>\n\n

Ubicación e infraestructura<\/strong><\/p>\n\n

La ubicación es adecuada para familias que desean alejarse del bullicio de la ciudad y, al mismo tiempo, estar cerca de toda la infraestructura necesaria. La escuela primaria está a 5 minutos a pie. Koper está a solo 10 km.<\/p>\n\n

Condición de venta<\/strong>: El comprador reembolsa los gastos de venta en la cuantía del 2 % del precio de venta. <\/p>\n"},{"language":"sr","short":"Ekskluzivna moderna ku\u0107a sa predivnim pogledom na Koper i Trst, ukupne povr\u0161ine 208 m2 i sa 743 m2 zemlji\u0161ta, na prodaju. Nalazi se samo 15 min vo\u017enje od Kopra. Odlikuje se predivnim otvorenim pogledom na more, kvalitetnom gradnjom (velike staklene povr\u0161ine), modernim arhitektonskim dizajnom, toplotnom pumpom i samim tim niskim tro\u0161kovima.","long":"

Ku\u0107u neto površine 208 m2 \u010dine slede\u0107e prostorije: 198,1 m2 stambenog prostora i 10,60 m2 tehni\u010dkog prostora.<\/p>\n\n

Kroz ku\u0107u je sproveden centralni sistem podnog grejanja. U dnevnoj sobi se nalazi kamin.<\/p>\n\n

Ku\u0107a ima gra\u0111evinsku i upotrebnu dozvolu.<\/p>\n\n

Raspored prostorija:<\/strong><\/p>\n\n

Prva eta\u017ea:<\/strong> tri spava\u0107e sobe, hodnik, tehni\u010dki prostor (utility), kupatilo sa WC-om, ostava, dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom u jednom i izlazom na terasu.<\/p>\n\n

Druga eta\u017ea:<\/strong> tri spava\u0107e sobe, 2 kupatila, hodnik<\/p>\n\n

Oprema:<\/strong> sva oprema i svetiljke su pa\u017eljivo odabrani i lepo osvetljavaju galeriju odnosno dnevni prostor. Podovi u svim dnevnim prostorijama, trpezariji i kuhinji oblo\u017eeni su kvalitetnim hrastovim parketom. U kuhinji se nalazi kuhinjsko ostrvo. <\/p>\n\n

Grejanje\/hla\u0111enje:<\/strong> grejanje vode i prostorija odvija se preko toplotne pumpe, putem podnog grejanja i klimatizacije. <\/p>\n\n

Parking:<\/strong> Ispred objekta je mogu\u0107e parkirati tri ili \u010detiri vozila.<\/p>\n\n

Lokacija i infrastruktura<\/strong><\/p>\n\n

Lokacija je pogodna za porodice koje \u017eele odmak od gradske vreve, a istovremeno blizinu sve potrebne infrastrukture. Do osnovne škole ima 5 min hoda. Do Kopra je svega 10 km.<\/p>\n\n

Uslov prodaje<\/strong>: Kupac snosi trošak prodaje u visini od 2 % prodajne cene. <\/p>\n"},{"language":"fr","short":"Maison moderne exclusive avec une vue magnifique sur Koper et Trst, d\u2019une surface totale de 208 m2 et avec 743 m2 de terrain \u00e0 vendre. Elle est situ\u00e9e \u00e0 seulement 15 min de route de Koper. Elle b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019une superbe vue d\u00e9gag\u00e9e sur la mer, d\u2019une construction de qualit\u00e9 (grandes surfaces vitr\u00e9es), d\u2019un design architectural moderne, d\u2019une pompe \u00e0 chaleur et, par cons\u00e9quent, de faibles charges.","long":"

La maison d’une surface nette de 208 m2 comprend les espaces suivants : 198,1 m2 d’espace de vie, 10,60 m2 d’espace technique.<\/p>\n\n

La maison est équipée d’un système central de chauffage par le sol. Il y a une cheminée dans le salon.<\/p>\n\n

La maison dispose du permis de construire et du permis d’utilisation.<\/p>\n\n

Répartition des pièces :<\/strong><\/p>\n\n

Premier étage :<\/strong> trois chambres, couloir, local technique (utility), salle de bains avec WC, débarras, salon avec salle à manger et cuisine en espace ouvert avec accès à la terrasse.<\/p>\n\n

Deuxième étage :<\/strong> trois chambres, 2 salles de bains, couloir<\/p>\n\n

Équipement :<\/strong> tous les équipements ainsi que les luminaires ont été soigneusement sélectionnés et éclairent agréablement la galerie ou l’espace de vie. Les sols de tous les espaces de vie, de la salle à manger et de la cuisine sont revêtus d’un parquet en chêne de qualité. La cuisine dispose d’un îlot central. <\/p>\n\n

Chauffage\/refroidissement :<\/strong> le chauffage de l’eau et des espaces est assuré par une pompe à chaleur via le chauffage au sol et une ventilation climatisée. <\/p>\n\n

Stationnement :<\/strong> Il est possible de stationner trois ou quatre véhicules devant le bâtiment.<\/p>\n\n

Emplacement et infrastructure<\/strong><\/p>\n\n

L’emplacement convient aux familles qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant à proximité de toutes les infrastructures nécessaires. L’école primaire se trouve à 5 minutes à pied. Koper n’est qu’à 10 km.<\/p>\n\n

Condition de vente<\/strong> : L’acheteur rembourse les frais de vente à hauteur de 2 % du prix de vente. <\/p>\n"},{"language":"ar","short":"\u0641\u064a\u0644\u0627 \u0639\u0635\u0631\u064a\u0629 \u062d\u0635\u0631\u064a\u0629 \u0645\u0639 \u0625\u0637\u0644\u0627\u0644\u0629 \u0631\u0627\u0626\u0639\u0629 \u0639\u0644\u0649 Koper \u0648Trst\u060c \u0628\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0625\u062c\u0645\u0627\u0644\u064a\u0629 208 \u0645\u00b2 \u0648\u0639\u0644\u0649 \u0623\u0631\u0636 \u0645\u0633\u0627\u062d\u062a\u0647\u0627 743 \u0645\u00b2 \u0644\u0644\u0628\u064a\u0639. \u062a\u0642\u0639 \u0639\u0644\u0649 \u0628\u0639\u062f 15 \u062f\u0642\u064a\u0642\u0629 \u0641\u0642\u0637 \u0628\u0627\u0644\u0633\u064a\u0627\u0631\u0629 \u0645\u0646 Koper. \u062a\u062a\u0645\u064a\u0632 \u0628\u0625\u0637\u0644\u0627\u0644\u0629 \u0645\u0641\u062a\u0648\u062d\u0629 \u0631\u0627\u0626\u0639\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631\u060c \u0648\u0628\u0646\u0627\u0621 \u0639\u0627\u0644\u064a \u0627\u0644\u062c\u0648\u062f\u0629 (\u0645\u0633\u0627\u062d\u0627\u062a \u0632\u062c\u0627\u062c\u064a\u0629 \u0643\u0628\u064a\u0631\u0629)\u060c \u0648\u062a\u0635\u0645\u064a\u0645 \u0645\u0639\u0645\u0627\u0631\u064a \u062d\u062f\u064a\u062b\u060c \u0648\u0645\u0636\u062e\u0629 \u062d\u0631\u0627\u0631\u064a\u0629\u060c \u0648\u0628\u0627\u0644\u062a\u0627\u0644\u064a \u062a\u0643\u0627\u0644\u064a\u0641 \u0645\u0646\u062e\u0641\u0636\u0629.","long":"

\u064a\u062a\u0643\u0648\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0646\u0632\u0644 \u0628\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0635\u0627\u0641\u064a\u0629 \u0642\u062f\u0631\u0647\u0627 208 \u06452 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u062d\u0627\u062a \u0627\u0644\u062a\u0627\u0644\u064a\u0629: 198,1 \u06452 \u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0645\u0639\u064a\u0634\u0629 \u064810,60 \u06452 \u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u062a\u0642\u0646\u064a\u0629.<\/p>\n\n

\u062a\u0645 \u062a\u0645\u062f\u064a\u062f \u0646\u0638\u0627\u0645 \u062a\u062f\u0641\u0626\u0629 \u0623\u0631\u0636\u064a\u0629 \u0645\u0631\u0643\u0632\u064a \u0641\u064a \u062c\u0645\u064a\u0639 \u0623\u0646\u062d\u0627\u0621 \u0627\u0644\u0645\u0646\u0632\u0644. \u064a\u0648\u062c\u062f \u0645\u062f\u0641\u0623\u0629 \u0641\u064a \u063a\u0631\u0641\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0639\u064a\u0634\u0629.<\/p>\n\n

\u064a\u0645\u0644\u0643 \u0627\u0644\u0645\u0646\u0632\u0644 \u0631\u062e\u0635\u0629 \u0628\u0646\u0627\u0621 \u0648\u0631\u062e\u0635\u0629 \u0627\u0633\u062a\u062e\u062f\u0627\u0645.<\/p>\n\n

\u062a\u0648\u0632\u064a\u0639 \u0627\u0644\u063a\u0631\u0641:<\/strong><\/p>\n\n

\u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0623\u0648\u0644:<\/strong> \u062b\u0644\u0627\u062b \u063a\u0631\u0641 \u0646\u0648\u0645\u060c \u0645\u0645\u0631\u060c \u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u062a\u0642\u0646\u064a\u0629 (utilty)\u060c \u062d\u0645\u0627\u0645 \u0645\u0639 \u0645\u0631\u062d\u0627\u0636\u060c \u0645\u062e\u0632\u0646\u060c \u063a\u0631\u0641\u0629 \u0645\u0639\u064a\u0634\u0629 \u0645\u0639 \u063a\u0631\u0641\u0629 \u0637\u0639\u0627\u0645 \u0648\u0645\u0637\u0628\u062e \u0641\u064a \u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0648\u0627\u062d\u062f\u0629 \u0645\u0639 \u062e\u0631\u0648\u062c \u0625\u0644\u0649 \u0627\u0644\u062a\u0631\u0627\u0633.<\/p>\n\n

\u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u062b\u0627\u0646\u064a:<\/strong> \u062b\u0644\u0627\u062b \u063a\u0631\u0641 \u0646\u0648\u0645\u060c 2 \u062d\u0645\u0627\u0645\u0627\u062a\u060c \u0645\u0645\u0631<\/p>\n\n

\u0627\u0644\u062a\u062c\u0647\u064a\u0632\u0627\u062a:<\/strong> \u062c\u0645\u064a\u0639 \u0627\u0644\u062a\u062c\u0647\u064a\u0632\u0627\u062a \u0648\u0643\u0630\u0644\u0643 \u0648\u062d\u062f\u0627\u062a \u0627\u0644\u0625\u0636\u0627\u0621\u0629 \u0645\u062e\u062a\u0627\u0631\u0629 \u0628\u0639\u0646\u0627\u064a\u0629 \u0648\u062a\u0636\u064a\u0621 \u0627\u0644\u0645\u0639\u0631\u0636 \u0623\u0648 \u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0639\u064a\u0634\u0629 \u0628\u0634\u0643\u0644 \u062c\u0645\u064a\u0644. \u0627\u0644\u0623\u0631\u0636\u064a\u0627\u062a \u0641\u064a \u062c\u0645\u064a\u0639 \u063a\u0631\u0641 \u0627\u0644\u0645\u0639\u064a\u0634\u0629 \u0648\u063a\u0631\u0641\u0629 \u0627\u0644\u0637\u0639\u0627\u0645 \u0648\u0627\u0644\u0645\u0637\u0628\u062e \u0645\u063a\u0637\u0627\u0629 \u0628\u0628\u0644\u0627\u0637 \u0628\u0627\u0631\u0643\u064a\u0647 \u0628\u0644\u0648\u0637 \u0639\u0627\u0644\u064a \u0627\u0644\u062c\u0648\u062f\u0629. \u064a\u0648\u062c\u062f \u0641\u064a \u0627\u0644\u0645\u0637\u0628\u062e \u062c\u0632\u064a\u0631\u0629 \u0645\u0637\u0628\u062e. <\/p>\n\n

\u0627\u0644\u062a\u062f\u0641\u0626\u0629\/\u0627\u0644\u062a\u0628\u0631\u064a\u062f:<\/strong> \u064a\u062a\u0645 \u062a\u0633\u062e\u064a\u0646 \u0627\u0644\u0645\u064a\u0627\u0647 \u0648\u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u062d\u0627\u062a \u0639\u0628\u0631 \u0645\u0636\u062e\u0629 \u062d\u0631\u0627\u0631\u064a\u0629 \u0645\u0646 \u062e\u0644\u0627\u0644 \u0627\u0644\u062a\u062f\u0641\u0626\u0629 \u0627\u0644\u0623\u0631\u0636\u064a\u0629 \u0648\u0627\u0644\u062a\u0647\u0648\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0643\u064a\u0651\u0641\u0629. <\/p>\n\n

\u0645\u0648\u0627\u0642\u0641 \u0627\u0644\u0633\u064a\u0627\u0631\u0627\u062a:<\/strong> \u064a\u0645\u0643\u0646 \u0625\u064a\u0642\u0627\u0641 \u062b\u0644\u0627\u062b \u0623\u0648 \u0623\u0631\u0628\u0639 \u0633\u064a\u0627\u0631\u0627\u062a \u0623\u0645\u0627\u0645 \u0627\u0644\u0645\u0628\u0646\u0649.<\/p>\n\n

\u0627\u0644\u0645\u0648\u0642\u0639 \u0648\u0627\u0644\u0628\u0646\u064a\u0629 \u0627\u0644\u062a\u062d\u062a\u064a\u0629<\/strong><\/p>\n\n

\u0627\u0644\u0645\u0648\u0642\u0639 \u0645\u0646\u0627\u0633\u0628 \u0644\u0644\u0639\u0627\u0626\u0644\u0627\u062a \u0627\u0644\u062a\u064a \u062a\u0631\u063a\u0628 \u0641\u064a \u0627\u0644\u0627\u0628\u062a\u0639\u0627\u062f \u0639\u0646 \u0635\u062e\u0628 \u0627\u0644\u0645\u062f\u064a\u0646\u0629 \u0645\u0639 \u0627\u0644\u0642\u0631\u0628 \u0641\u064a \u0627\u0644\u0648\u0642\u062a \u0646\u0641\u0633\u0647 \u0645\u0646 \u062c\u0645\u064a\u0639 \u0627\u0644\u0628\u0646\u064a\u0629 \u0627\u0644\u062a\u062d\u062a\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0644\u0627\u0632\u0645\u0629. \u062a\u0628\u0639\u062f \u0627\u0644\u0645\u062f\u0631\u0633\u0629 \u0627\u0644\u0627\u0628\u062a\u062f\u0627\u0626\u064a\u0629 5 \u062f\u0642\u0627\u0626\u0642 \u0633\u064a\u0631\u0627\u064b \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0623\u0642\u062f\u0627\u0645. \u0623\u0645\u0627 Koper \u0641\u0644\u0627 \u062a\u0628\u0639\u062f \u0633\u0648\u0649 10 \u0643\u0645.<\/p>\n\n

\u0634\u0631\u0637 \u0627\u0644\u0628\u064a\u0639<\/strong>: \u064a\u062a\u062d\u0645\u0644 \u0627\u0644\u0645\u0634\u062a\u0631\u064a \u062a\u0643\u0627\u0644\u064a\u0641 \u0627\u0644\u0628\u064a\u0639 \u0628\u0646\u0633\u0628\u0629 2 % \u0645\u0646 \u0633\u0639\u0631 \u0627\u0644\u0628\u064a\u0639. <\/p>\n"},{"language":"cn","short":"\u72ec\u5bb6\u73b0\u4ee3\u522b\u5885\u51fa\u552e\uff0c\u603b\u9762\u79ef208\u5e73\u65b9\u7c73\uff0c\u571f\u5730\u9762\u79ef743\u5e73\u65b9\u7c73\uff0c\u53ef\u6b23\u8d4fKoper\u548cTrst\u7684\u7f8e\u4e3d\u666f\u8272\u3002\u8ddd\u79bbKoper\u4ec515\u5206\u949f\u8f66\u7a0b\u3002\u62e5\u6709\u7edd\u4f73\u7684\u5f00\u9614\u6d77\u666f\u3001\u4f18\u8d28\u5efa\u7b51\uff08\u5927\u9762\u79ef\u73bb\u7483\u7acb\u9762\uff09\u3001\u73b0\u4ee3\u5efa\u7b51\u8bbe\u8ba1\u3001\u70ed\u6cf5\uff0c\u56e0\u6b64\u7ef4\u62a4\u6210\u672c\u4f4e\u3002","long":"

\u8be5\u4f4f\u5b85\u51c0\u9762\u79ef\u4e3a208\u5e73\u65b9\u7c73\uff0c\u7531\u4ee5\u4e0b\u7a7a\u95f4\u7ec4\u6210\uff1a198.1\u5e73\u65b9\u7c73\u5c45\u4f4f\u7a7a\u95f4\uff0c10.60\u5e73\u65b9\u7c73\u6280\u672f\u7a7a\u95f4\u3002<\/p>\n\n

\u6574\u680b\u623f\u5c4b\u914d\u6709\u4e2d\u592e\u5730\u6696\u7cfb\u7edf\u3002\u5ba2\u5385\u5185\u8bbe\u6709\u58c1\u7089\u3002<\/p>\n\n

\u8be5\u623f\u5c4b\u5df2\u53d6\u5f97\u5efa\u7b51\u8bb8\u53ef\u548c\u4f7f\u7528\u8bb8\u53ef\u3002<\/p>\n\n

\u7a7a\u95f4\u5e03\u5c40\uff1a<\/strong><\/p>\n\n

\u7b2c\u4e00\u5c42\uff1a<\/strong> \u4e09\u95f4\u5367\u5ba4\u3001\u8d70\u5eca\u3001\u6280\u672f\u7a7a\u95f4\uff08utility\uff09\u3001\u5e26\u536b\u751f\u95f4\u7684\u6d74\u5ba4\u3001\u50a8\u85cf\u5ba4\u3001\u5e26\u9910\u5385\u548c\u53a8\u623f\u7684\u4e00\u4f53\u5f0f\u5ba2\u5385\uff0c\u5e76\u53ef\u901a\u5f80\u9732\u53f0\u3002<\/p>\n\n

\u7b2c\u4e8c\u5c42\uff1a<\/strong> \u4e09\u95f4\u5367\u5ba4\u30012\u95f4\u6d74\u5ba4\u3001\u8d70\u5eca<\/p>\n\n

\u914d\u7f6e\uff1a<\/strong> \u6240\u6709\u5bb6\u5177\u53ca\u706f\u5177\u5747\u7ecf\u8fc7\u7cbe\u5fc3\u6311\u9009\uff0c\u5e76\u4e3a\u5939\u5c42\u6216\u5ba2\u5385\u63d0\u4f9b\u4e86\u826f\u597d\u7684\u7167\u660e\u3002\u6240\u6709\u8d77\u5c45\u7a7a\u95f4\u3001\u9910\u5385\u548c\u53a8\u623f\u7684\u5730\u9762\u5747\u94fa\u8bbe\u4f18\u8d28\u6a61\u6728\u62fc\u82b1\u5730\u677f\u3002\u53a8\u623f\u5185\u8bbe\u6709\u4e2d\u5c9b\u3002 <\/p>\n\n

\u4f9b\u6696\/\u5236\u51b7\uff1a<\/strong> \u751f\u6d3b\u70ed\u6c34\u548c\u5ba4\u5185\u4f9b\u6696\u901a\u8fc7\u70ed\u6cf5\uff0c\u7ecf\u7531\u5730\u6696\u7cfb\u7edf\u548c\u7a7a\u8c03\u901a\u98ce\u7cfb\u7edf\u5b9e\u73b0\u3002 <\/p>\n\n

\u505c\u8f66\uff1a<\/strong> \u5efa\u7b51\u524d\u53ef\u505c\u653e\u4e09\u81f3\u56db\u8f86\u8f66\u3002<\/p>\n\n

\u4f4d\u7f6e\u4e0e\u57fa\u7840\u8bbe\u65bd<\/strong><\/p>\n\n

\u8be5\u4f4d\u7f6e\u9002\u5408\u5e0c\u671b\u8fdc\u79bb\u57ce\u5e02\u55a7\u56a3\u3001\u540c\u65f6\u53c8\u80fd\u65b9\u4fbf\u4eab\u53d7\u5404\u7c7b\u5fc5\u8981\u57fa\u7840\u8bbe\u65bd\u7684\u5bb6\u5ead\u3002\u6b65\u884c\u81f3\u5c0f\u5b66\u4ec5\u97005\u5206\u949f\u3002\u8ddd\u79bbKoper\u4e5f\u53ea\u670910\u516c\u91cc\u3002<\/p>\n\n

\u9500\u552e\u6761\u4ef6<\/strong>\uff1a\u4e70\u65b9\u9700\u627f\u62c5\u9500\u552e\u8d39\u7528\uff0c\u91d1\u989d\u4e3a\u6210\u4ea4\u4ef7\u76842%\u3002 <\/p>\n"},{"language":"mk","short":"\u0415\u043a\u0441\u043a\u043b\u0443\u0437\u0438\u0432\u043d\u0430 \u043c\u043e\u0434\u0435\u0440\u043d\u0430 \u043a\u0443\u045c\u0430 \u0441\u043e \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u0435\u043d \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434 \u043d\u0430 Koper \u0438 Trst, \u0441\u043e \u0432\u043a\u0443\u043f\u043d\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430 \u043e\u0434 208 \u043c2 \u0438 \u0441\u043e 743 \u043c2 \u0437\u0435\u043c\u0458\u0438\u0448\u0442\u0435, \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0431\u0430. \u0421\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430 \u043d\u0430 \u0441\u0430\u043c\u043e 15 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442\u0438 \u0432\u043e\u0437\u0435\u045a\u0435 \u043e\u0434 Koper. \u0421\u0435 \u043e\u0434\u043b\u0438\u043a\u0443\u0432\u0430 \u0441\u043e \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u0435\u043d \u043e\u0442\u0432\u043e\u0440\u0435\u043d \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435\u0442\u043e, \u043a\u0432\u0430\u043b\u0438\u0442\u0435\u0442\u043d\u0430 \u0433\u0440\u0430\u0434\u0431\u0430 (\u043c\u043d\u043e\u0433\u0443 \u0441\u0442\u0430\u043a\u043b\u0435\u043d\u0438 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0438), \u043c\u043e\u0434\u0435\u0440\u0435\u043d \u0430\u0440\u0445\u0438\u0442\u0435\u043a\u0442\u043e\u043d\u0441\u043a\u0438 \u0434\u0438\u0437\u0430\u0458\u043d, \u0442\u043e\u043f\u043b\u0438\u043d\u0441\u043a\u0430 \u043f\u0443\u043c\u043f\u0430 \u0438, \u0441\u043b\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043e, \u043d\u0438\u0441\u043a\u0438 \u0442\u0440\u043e\u0448\u043e\u0446\u0438.","long":"

\u041a\u0443\u045c\u0430\u0442\u0430 \u0441\u043e \u043d\u0435\u0442\u043e \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430 \u043e\u0434 208 m2 \u0458\u0430 \u0441\u043e\u0447\u0438\u043d\u0443\u0432\u0430\u0430\u0442 \u0441\u043b\u0435\u0434\u043d\u0438\u0442\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0438: 198,1 m2 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0431\u0435\u043d \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440 \u0438 10,60 m2 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u043a\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440.<\/p>\n\n

\u041d\u0438\u0437 \u043a\u0443\u045c\u0430\u0442\u0430 \u0435 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0435\u043d \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u0435\u043d \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c \u0437\u0430 \u043f\u043e\u0434\u043d\u043e \u0433\u0440\u0435\u0435\u045a\u0435. \u0412\u043e \u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430 \u0438\u043c\u0430 \u043a\u0430\u043c\u0438\u043d.<\/p>\n\n

\u041a\u0443\u045c\u0430\u0442\u0430 \u0438\u043c\u0430 \u0433\u0440\u0430\u0434\u0435\u0436\u043d\u0430 \u0438 \u0443\u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u043d\u0430 \u0434\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u0430.<\/p>\n\n

\u0420\u0430\u0441\u043f\u043e\u0440\u0435\u0434 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0438\u0442\u0435:<\/strong><\/p>\n\n

\u041f\u0440\u0432\u0430 \u0435\u0442\u0430\u0436\u0430:<\/strong> \u0442\u0440\u0438 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0438, \u0445\u043e\u0434\u043d\u0438\u043a, \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u043a\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440 (utility), \u0431\u0430\u045a\u0430 \u0441\u043e WC, \u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0430, \u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430 \u0441\u043e \u0442\u0440\u043f\u0435\u0437\u0430\u0440\u0438\u0458\u0430 \u0438 \u043a\u0443\u0458\u043d\u0430 \u0432\u043e \u0435\u0434\u043d\u043e \u0438 \u0438\u0437\u043b\u0435\u0437 \u043d\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430.<\/p>\n\n

\u0412\u0442\u043e\u0440\u0430 \u0435\u0442\u0430\u0436\u0430:<\/strong> \u0442\u0440\u0438 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0438, 2 \u0431\u0430\u045a\u0438, \u0445\u043e\u0434\u043d\u0438\u043a<\/p>\n\n

\u041e\u043f\u0440\u0435\u043c\u0430:<\/strong> \u0446\u0435\u043b\u0430\u0442\u0430 \u043e\u043f\u0440\u0435\u043c\u0430 \u0438 \u0441\u0432\u0435\u0442\u0438\u043b\u043a\u0438\u0442\u0435 \u0441\u0435 \u0432\u043d\u0438\u043c\u0430\u0442\u0435\u043b\u043d\u043e \u0438\u0437\u0431\u0440\u0430\u043d\u0438 \u0438 \u0443\u0431\u0430\u0432\u043e \u0458\u0430 \u043e\u0441\u0432\u0435\u0442\u043b\u0443\u0432\u0430\u0430\u0442 \u0433\u0430\u043b\u0435\u0440\u0438\u0458\u0430\u0442\u0430 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u043d\u043e \u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u0438\u043e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440. \u041f\u043e\u0434\u043e\u0432\u0438\u0442\u0435 \u0432\u043e \u0441\u0438\u0442\u0435 \u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0438, \u0442\u0440\u043f\u0435\u0437\u0430\u0440\u0438\u0458\u0430\u0442\u0430 \u0438 \u043a\u0443\u0458\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0441\u0435 \u043e\u0431\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438 \u0441\u043e \u043a\u0432\u0430\u043b\u0438\u0442\u0435\u0442\u0435\u043d \u0434\u0430\u0431\u043e\u0432 \u043f\u0430\u0440\u043a\u0435\u0442. \u0412\u043e \u043a\u0443\u0458\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430 \u043a\u0443\u0458\u043d\u0441\u043a\u0438 \u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432. <\/p>\n\n

\u0413\u0440\u0435\u0435\u045a\u0435\/\u043b\u0430\u0434\u0435\u045a\u0435:<\/strong> \u0433\u0440\u0435\u0435\u045a\u0435\u0442\u043e \u043d\u0430 \u0432\u043e\u0434\u0430\u0442\u0430 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0438\u0442\u0435 \u0441\u0435 \u043e\u0434\u0432\u0438\u0432\u0430 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0443 \u0442\u043e\u043f\u043b\u0438\u043d\u0441\u043a\u0430 \u043f\u0443\u043c\u043f\u0430, \u043f\u0440\u0435\u043a\u0443 \u043f\u043e\u0434\u043d\u043e \u0433\u0440\u0435\u0435\u045a\u0435 \u0438 \u043a\u043b\u0438\u043c\u0430\u0442\u0441\u043a\u0430 \u0432\u0435\u043d\u0442\u0438\u043b\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430. <\/p>\n\n

\u041f\u0430\u0440\u043a\u0438\u0440\u0430\u045a\u0435:<\/strong> \u041f\u0440\u0435\u0434 \u043e\u0431\u0458\u0435\u043a\u0442\u043e\u0442 \u0435 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u0434\u0430 \u0441\u0435 \u043f\u0430\u0440\u043a\u0438\u0440\u0430\u0430\u0442 \u0442\u0440\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u0447\u0435\u0442\u0438\u0440\u0438 \u0432\u043e\u0437\u0438\u043b\u0430.<\/p>\n\n

\u041b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430 \u0438 \u0438\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430<\/strong><\/p>\n\n

\u041b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430\u0442\u0430 \u0435 \u043f\u043e\u0433\u043e\u0434\u043d\u0430 \u0437\u0430 \u0441\u0435\u043c\u0435\u0458\u0441\u0442\u0432\u0430 \u043a\u043e\u0438 \u0441\u0430\u043a\u0430\u0430\u0442 \u043e\u0434\u0434\u0430\u043b\u0435\u0447\u0435\u043d\u043e\u0441\u0442 \u043e\u0434 \u0433\u0440\u0430\u0434\u0441\u043a\u0430\u0442\u0430 \u0432\u0440\u0435\u0432\u0430 \u0438 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043e \u0431\u043b\u0438\u0437\u0438\u043d\u0430 \u0434\u043e \u0446\u0435\u043b\u0430\u0442\u0430 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u043d\u0430 \u0438\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430. \u0414\u043e \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u043e\u0442\u043e \u0443\u0447\u0438\u043b\u0438\u0448\u0442\u0435 \u0438\u043c\u0430 5 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442\u0438 \u043f\u0435\u0448\u0430\u0447\u0435\u045a\u0435. \u0414\u043e Koper \u0438\u043c\u0430 \u0441\u0430\u043c\u043e 10 km.<\/p>\n\n

\u0423\u0441\u043b\u043e\u0432 \u0437\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0431\u0430<\/strong>: \u041a\u0443\u043f\u0443\u0432\u0430\u0447\u043e\u0442 \u0433\u0438 \u043d\u0430\u0434\u043e\u043c\u0435\u0441\u0442\u0443\u0432\u0430 \u0442\u0440\u043e\u0448\u043e\u0446\u0438\u0442\u0435 \u0437\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0431\u0430 \u0432\u043e \u0432\u0438\u0441\u0438\u043d\u0430 \u043e\u0434 2 % \u043e\u0434 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0446\u0435\u043d\u0430. <\/p>\n"},{"language":"sv","short":"Exklusivt modernt hus med fantastisk utsikt \u00f6ver Koper och Trst, med en total yta p\u00e5 208 m2 och 743 m2 mark till salu. Bel\u00e4get endast 15 minuters bilresa fr\u00e5n Koper. Det har en fantastisk \u00f6ppen havsutsikt, h\u00f6gkvalitativ byggnation (stora glasytor), modern arkitektonisk utformning, v\u00e4rmepump och d\u00e4rmed l\u00e5ga kostnader.","long":"

Huset med en nettosyta på 208 m2 består av följande utrymmen: 198,1 m2 boyta 10,60 m2 tekniskt utrymme.<\/p>\n\n

I huset finns ett centralt system för golvvärme installerat. I vardagsrummet finns en öppen spis.<\/p>\n\n

Huset har bygglov och brukstillstånd.<\/p>\n\n

Rumsfördelning:<\/strong><\/p>\n\n

Första våningen:<\/strong> tre sovrum, hall, tekniskt utrymme (utility), badrum med wc, förråd, vardagsrum med matsal och kök i öppen planlösning samt utgång till terrassen.<\/p>\n\n

Andra våningen:<\/strong> tre sovrum, 2 badrum, hall<\/p>\n\n

Utrustning:<\/strong> all utrustning samt belysningsarmaturer är noggrant utvalda och belyser vackert galleriet respektive vardagsrummet. Golven i alla sällskapsutrymmen, matsalen och köket är belagda med högkvalitativ ekparkett. I köket finns en köksö. <\/p>\n\n

Uppvärmning\/kylning:<\/strong> uppvärmning av vatten och utrymmen sker via en värmepump genom golvvärme och klimatventilation. <\/p>\n\n

Parkering:<\/strong> Framför objektet finns möjlighet att parkera tre eller fyra fordon.<\/p>\n\n

Läge och infrastruktur<\/strong><\/p>\n\n

Läget är lämpligt för familjer som vill ha avstånd från stadens brus och samtidigt närhet till all nödvändig infrastruktur. Det är 5 minuters promenad till grundskolan. Till Koper är det bara 10 km.<\/p>\n\n

Försäljningsvillkor<\/strong>: Köparen ersätter försäljningskostnaden med 2 % av försäljningspriset. <\/p>\n"},{"language":"no","short":"Eksklusivt moderne hus med fantastisk utsikt over Koper og Trst, til salgs, med et samlet areal p\u00e5 208 m2 og en tomt p\u00e5 743 m2. Det ligger bare 15 minutters kj\u00f8ring fra Koper. Det har en fantastisk \u00e5pen havutsikt, kvalitetsbygging (store glassflater), moderne arkitektonisk utforming, varmepumpe og dermed lave kostnader.","long":"

Huset med nettoareal på 208 m2 består av følgende rom: 198,1 m2 boareal og 10,60 m2 teknisk rom.<\/p>\n\n

Huset har sentral gulvvarme. I stuen er det peis.<\/p>\n\n

Huset har byggetillatelse og brukstillatelse.<\/p>\n\n

Romfordeling:<\/strong><\/p>\n\n

Første etasje:<\/strong> tre soverom, gang, teknisk rom (utility), bad med toalett, bod, stue med spisestue og kjøkken i ett, med utgang til terrasse.<\/p>\n\n

Andre etasje:<\/strong> tre soverom, 2 bad, gang<\/p>\n\n

Utstyr:<\/strong> alt utstyr og belysning er nøye utvalgt og lyser opp galleriet eller oppholdsrommet på en fin måte. Gulvene i alle oppholdsrom, spisestuen og kjøkkenet er belagt med kvalitets eikeparkett. På kjøkkenet finnes en kjøkkenøy. <\/p>\n\n

Oppvarming\/kjøling:<\/strong> oppvarming av vann og rom skjer via varmepumpe gjennom gulvvarme og klimaanlegg med ventilasjon. <\/p>\n\n

Parkering:<\/strong> Foran bygget er det mulig å parkere tre eller fire kjøretøy.<\/p>\n\n

Beliggenhet og infrastruktur<\/strong><\/p>\n\n

Beliggenheten er egnet for familier som ønsker avstand fra byens kjas og mas, samtidig som de har nærhet til all nødvendig infrastruktur. Det er 5 minutters gange til barneskolen. Til Koper er det bare 10 km.<\/p>\n\n

Salgsbetingelse<\/strong>: Kjøper dekker salgskostnaden på 2 % av salgsprisen. <\/p>\n"}]