[{"language":"en","short":"Traditional stone karst house, carefully renovated, stands around a beautiful inner courtyard with a view of the surrounding countryside.","long":"

It is located in the quiet village of Gorjansko near Komen, in the heart of the Karst – an area characterized by picturesque villages, distinctive stone architecture, vineyards, and peaceful rural landscapes, close to the Italian border and the Adriatic Sea. The house is arranged on two floors, with a total of 164 m² of interior space and 39 m² of balconies and terraces.<\/p>\n\n

The ground floor includes an entrance hallway, an anteroom (suitable for a living room, bedroom, or study), a bathroom, a kitchen, and three connected rooms, the first with direct access to the garden, which could serve as a kitchen or dining room, leading to a cozy social room or a semi-basement wine cellar.<\/p>\n\n

On the upper floor, accessible by both internal and external stairs, there are two large bedrooms, one with access to a spacious balcony\/terrace overlooking the garden and surroundings.<\/p>\n\n

The garden is pleasantly fenced, featuring an old well, a boiler room, a workshop, a covered storage area, and a barbecue space. Opposite the house is an additional fenced garden plot with fruit trees (541 m²) and a beautiful view. The house has been renovated several times: roof renovation in 2004, installation upgrades in 2005, facade renovation and window replacement in 2010, all to a high standard. Many original elements and custom-made solid furniture have been preserved. The house is sold with the option to include numerous unique antique pieces by agreement.<\/p>\n\n

Gorjansko is a peaceful, authentic Karst village with a local shop, bar, and restaurant nearby, as well as local winemakers. The surroundings offer excellent opportunities for walking, cycling, and exploring the Karst. More services are available in Komen, 3 km away; the Italian border is equally close, and the Adriatic Sea at Sistiana is only 8 km or a 10-minute drive. Trieste is 30 minutes away, Ljubljana 70 minutes, and Venice 90 minutes by car. With its wonderful location, traditional character, renovated condition, and spacious interior, the house offers an opportunity to create a comfortable and authentic Karst home.<\/p>\n\n

Seller’s condition for concluding the deal: the buyer pays a 2% real estate transfer tax on the sale price. The buyer has no agency commission costs.<\/p>\n"},{"language":"de","short":"Traditionelles steinernes Karsthaus, sorgf\u00e4ltig restauriert, steht rund um einen wundersch\u00f6nen Innenhof mit Blick auf die umliegende Landschaft.","long":"

Das Haus befindet sich im ruhigen Dorf Gorjansko pri Komnu, im Herzen des Karsts – einer Region, die durch malerische Dörfer, charakteristische Steinarchitektur, Weinberge und ruhige ländliche Landschaften besticht, nahe der italienischen Grenze und der Adria. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 164 m² Wohnfläche sowie 39 m² Balkonen und Terrassen.<\/p>\n\n

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsflur, ein Vorraum (geeignet als Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitszimmer), ein Badezimmer, die Küche und drei miteinander verbundene Zimmer, das erste mit direktem Ausgang zum Garten, das als Küche oder Esszimmer genutzt werden könnte, und führt zu einem gemütlichen Gesellschaftsraum bzw. einem teilunterkellerten Weinkeller.<\/p>\n\n

Im Obergeschoss, das sowohl über eine innere als auch eine äußere Treppe erreichbar ist, befinden sich zwei große Schlafzimmer, eines mit Zugang zu einem geräumigen Balkon\/Terrasse mit Blick auf den Garten und die Umgebung.<\/p>\n\n

Der Garten ist angenehm eingezäunt, mit einem alten Brunnen, Heizraum, Werkstatt, überdachtem Lagerraum und Grillplatz. Gegenüber dem Haus befindet sich ein zusätzlich eingezäuntes Gartengrundstück mit Obstbäumen (541 m²) und schöner Aussicht. Das Haus wurde mehrfach modernisiert: Dachsanierung 2004, Installationserweiterung 2005, Fassadenerneuerung und Fensteraustausch 2010, alles in hohem Standard. Zahlreiche originale Elemente und maßgefertigte massive Möbel sind erhalten geblieben. Das Haus wird mit der Möglichkeit verkauft, zahlreiche einzigartige antike Möbelstücke nach Vereinbarung zu übernehmen.<\/p>\n\n

Gorjansko ist ein ruhiges, authentisches Karstdorf mit einem lokalen Geschäft, einer Bar und einem Restaurant in der Nähe sowie lokalen Winzern. Die Umgebung bietet ausgezeichnete Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und Erkunden des Karsts. Weitere Dienstleistungen sind in Komun, 3 km entfernt, verfügbar, ebenso weit ist es zur italienischen Grenze. Das Adriatische Meer bei Sistiana ist nur 8 km bzw. 10 Minuten Fahrt entfernt. Triest ist 30 Minuten, Ljubljana 70 Minuten und Venedig 90 Minuten Fahrzeit entfernt. Mit seiner wunderbaren Lage, dem traditionellen Charakter, dem renovierten Zustand und dem großzügigen Innenraum bietet das Haus die Gelegenheit, ein komfortables und authentisches karsttypisches Zuhause zu schaffen.<\/p>\n\n

Verkaufsbedingung des Verkäufers: Der Käufer zahlt die Grunderwerbsteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises. Für den Käufer fallen keine Vermittlungskosten an.<\/p>\n"},{"language":"it","short":"Tradizionale casa carsica in pietra, accuratamente ristrutturata, situata intorno a un meraviglioso cortile interno con vista sulla campagna circostante.","long":"

Si trova nel tranquillo villaggio di Gorjansko pri Komnu, nel cuore del Carso – una zona caratterizzata da pittoreschi borghi, tipica architettura in pietra, vigneti e paesaggi rurali tranquilli, vicino al confine italiano e al mare Adriatico. La casa è distribuita su due piani, con una superficie interna complessiva di 164 m² e 39 m² di balconi e terrazze. Al piano terra ci sono l’ingresso, un anticamera (adatta come soggiorno, camera da letto o studio), un bagno, la cucina e tre stanze comunicanti, la prima con accesso diretto al giardino, che potrebbe essere utilizzata come cucina o sala da pranzo, e conduce a un accogliente soggiorno o a una cantina semi-interrata per il vino. Al piano superiore, raggiungibile tramite scale interne ed esterne, ci sono due ampie camere da letto, una con accesso a un balcone\/terrazza spazioso con vista sul giardino e sui dintorni. Il giardino è piacevolmente recintato, con un vecchio pozzo, una centrale termica, un laboratorio, un deposito coperto e uno spazio per il barbecue. Di fronte alla casa si trova un ulteriore terreno da giardino recintato con alberi da frutto (541 m²) e una bella vista. La casa è stata rinnovata più volte: rifacimento del tetto nel 2004, aggiornamento degli impianti nel 2005, ristrutturazione della facciata e sostituzione delle finestre nel 2010, tutto con standard elevati. Sono stati preservati numerosi elementi originali e mobili massicci su misura. La casa viene venduta con la possibilità di includere numerosi pezzi unici di mobili d’epoca previo accordo. Gorjansko è un villaggio carsico tranquillo e autentico con un negozio locale, un bar e un ristorante nelle vicinanze, oltre a vignaioli locali. La zona offre ottime opportunità per passeggiate, ciclismo e esplorazione del Carso. Ulteriori servizi sono disponibili a Komen, a 3 km di distanza, altrettanto vicino al confine italiano, mentre il mare Adriatico a Sistiana dista solo 8 km, circa 10 minuti di auto. Trieste è a 30 minuti, Ljubljana a 70 minuti e Venezia a 90 minuti di viaggio. Con la sua splendida posizione, il carattere tradizionale, lo stato rinnovato e gli spazi interni ampi, la casa offre l’opportunità di creare una dimora carsica confortevole e autentica.<\/p>\n\n

Condizione del venditore per la conclusione dell’affare: l’acquirente paga l’imposta sulle transazioni immobiliari pari al 2% del prezzo di vendita. L’acquirente non sostiene costi di mediazione dell’agenzia.<\/p>\n"},{"language":"hr","short":"Tradicionalna kamena kra\u0161ka ku\u0107a, pa\u017eljivo obnovljena, smje\u0161tena je oko prekrasnog unutarnjeg dvori\u0161ta s pogledom na okolnu prirodu.","long":"

Ku\u0107a se nalazi u mirnom selu Gorjansko kod Komna, u srcu Krasa – podru\u010dja koje krase slikovita sela, karakteristi\u010dna kamena arhitektura, vinogradi i mirne ruralne krajolike, blizu talijanske granice i Jadranskog mora. Ku\u0107a je raspore\u0111ena na dva kata, ukupne unutarnje površine 164 m² te 39 m² balkona i terasa. U prizemlju su ulazni hodnik, predsoblje (pogodno za dnevni boravak, spava\u0107u sobu ili ured), kupaonica, kuhinja i tri povezane sobe, prva s izravnim izlazom na vrt, koja bi mogla slu\u017eiti kao kuhinja ili blagovaonica, te vodi do ugodne dnevne sobe odnosno polukletne vinske podrumske prostorije. Na gornjem katu, do kojeg vode unutarnje i vanjsko stubište, nalaze se dvije velike spava\u0107e sobe, jedna s pristupom na prostrani balkon\/terasu s pogledom na vrt i okolinu. Vrt je ugodno ogra\u0111en, sa starim bunarom, kotlovnicom, radionicom, natkrivenim spremištem i prostorom za roštilj. Nasuprot ku\u0107e nalazi se dodatno ogra\u0111eno vrtno zemljište s vo\u0107kama (541 m²) i lijepim pogledom. Ku\u0107a je više puta obnovljena: obnova krova 2004., nadogradnja instalacija 2005., obnova fasade i zamjena prozora 2010., sve na visokoj razini standarda. Sa\u010duvani su brojni originalni elementi i po mjeri izra\u0111eni masivni namještaj. Ku\u0107a se prodaje s mogu\u0107noš\u0107u uklju\u010divanja brojnih unikatnih starinskih komada prema dogovoru. Gorjansko je mirno, autenti\u010dno kraško selo s lokalnom trgovinom, barom i restoranom u blizini te lokalnim vinogradarima. Okolica nudi izvrsne mogu\u0107nosti za šetnje, vo\u017enju bicikla i istra\u017eivanje Krasa. Više usluga dostupno je u Komnu, 3 km udaljenom, jednako daleko je do talijanske granice, a Jadransko more kod Sistiane udaljeno je samo 8 km ili 10 minuta vo\u017enje. Trst je udaljen 30 minuta, Ljubljana 70 minuta, Venecija 90 minuta vo\u017enje. Sa svojom prekrasnom lokacijom, tradicionalnim karakterom, obnovljenim stanjem i prostranim interijerom, ku\u0107a nudi priliku za stvaranje udobnog i autenti\u010dnog kraškog doma.<\/p>\n\n

Uvjet prodavatelja za sklapanje posla: kupac pla\u0107a porez na promet nekretnina u iznosu od 2 % prodajne cijene. Kupac nema troškove posredovanja agencije.<\/p>\n"},{"language":"ru","short":"\u0422\u0440\u0430\u0434\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043a\u0430\u043c\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043a\u0430\u0440\u0441\u0442\u043e\u0432\u044b\u0439 \u0434\u043e\u043c, \u0442\u0449\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043e\u0442\u0440\u0435\u0441\u0442\u0430\u0432\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439, \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d \u0432\u043e\u043a\u0440\u0443\u0433 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u043e\u0433\u043e \u0432\u043d\u0443\u0442\u0440\u0435\u043d\u043d\u0435\u0433\u043e \u0434\u0432\u043e\u0440\u0430 \u0441 \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043e\u043a\u0440\u0443\u0436\u0430\u044e\u0449\u0443\u044e \u0441\u0435\u043b\u044c\u0441\u043a\u0443\u044e \u043c\u0435\u0441\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c.","long":"

\u0420\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0430 \u0432 \u0442\u0438\u0445\u043e\u0439 \u0434\u0435\u0440\u0435\u0432\u0443\u0448\u043a\u0435 \u0413\u043e\u0440\u044c\u044f\u043d\u0441\u043a\u043e \u043f\u0440\u0438 \u041a\u043e\u043c\u043d\u0443, \u0432 \u0441\u0430\u043c\u043e\u043c \u0441\u0435\u0440\u0434\u0446\u0435 \u041a\u0440\u0430\u0441\u0430 – \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u0441\u043b\u0430\u0432\u0438\u0442\u0441\u044f \u0436\u0438\u0432\u043e\u043f\u0438\u0441\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0434\u0435\u0440\u0435\u0432\u043d\u044f\u043c\u0438, \u0445\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440\u043d\u043e\u0439 \u043a\u0430\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0430\u0440\u0445\u0438\u0442\u0435\u043a\u0442\u0443\u0440\u043e\u0439, \u0432\u0438\u043d\u043e\u0433\u0440\u0430\u0434\u043d\u0438\u043a\u0430\u043c\u0438 \u0438 \u0441\u043f\u043e\u043a\u043e\u0439\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0441\u0435\u043b\u044c\u0441\u043a\u0438\u043c\u0438 \u043f\u0435\u0439\u0437\u0430\u0436\u0430\u043c\u0438, \u043d\u0435\u0434\u0430\u043b\u0435\u043a\u043e \u043e\u0442 \u0438\u0442\u0430\u043b\u044c\u044f\u043d\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u044b \u0438 \u0410\u0434\u0440\u0438\u0430\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u043c\u043e\u0440\u044f. \u0414\u043e\u043c \u0440\u0430\u0441\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0451\u043d \u043d\u0430 \u0434\u0432\u0443\u0445 \u044d\u0442\u0430\u0436\u0430\u0445, \u043e\u0431\u0449\u0435\u0439 \u0432\u043d\u0443\u0442\u0440\u0435\u043d\u043d\u0435\u0439 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 164 \u043c² \u0438 39 \u043c² \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d\u043e\u0432 \u0438 \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441.<\/p>\n\n

\u041d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043c \u044d\u0442\u0430\u0436\u0435 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442\u0441\u044f \u0432\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0445\u043e\u043b\u043b, \u043f\u0440\u0438\u0445\u043e\u0436\u0430\u044f (\u043f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434\u044f\u0449\u0430\u044f \u0434\u043b\u044f \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u043e\u0439, \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u043a\u0430\u0431\u0438\u043d\u0435\u0442\u0430), \u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430, \u043a\u0443\u0445\u043d\u044f \u0438 \u0442\u0440\u0438 \u0441\u043c\u0435\u0436\u043d\u044b\u0435 \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u044b, \u043f\u0435\u0440\u0432\u0430\u044f \u0438\u0437 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0445 \u0441 \u043f\u0440\u044f\u043c\u044b\u043c \u0432\u044b\u0445\u043e\u0434\u043e\u043c \u0432 \u0441\u0430\u0434, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0430\u044f \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0442\u044c \u043a\u0443\u0445\u043d\u0435\u0439 \u0438\u043b\u0438 \u0441\u0442\u043e\u043b\u043e\u0432\u043e\u0439, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0432\u0435\u0434\u0451\u0442 \u0432 \u0443\u044e\u0442\u043d\u0443\u044e \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u0443\u044e \u0438\u043b\u0438 \u043f\u043e\u043b\u0443\u043f\u043e\u0434\u0432\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u0432\u0438\u043d\u043d\u043e\u0435 \u043f\u043e\u0433\u0440\u0435\u0431\u0435\u043d\u0438\u0435.<\/p>\n\n

\u041d\u0430 \u0432\u0435\u0440\u0445\u043d\u0435\u043c \u044d\u0442\u0430\u0436\u0435, \u043a \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c\u0443 \u0432\u0435\u0434\u0443\u0442 \u0432\u043d\u0443\u0442\u0440\u0435\u043d\u043d\u0438\u0435 \u0438 \u043d\u0430\u0440\u0443\u0436\u043d\u044b\u0435 \u043b\u0435\u0441\u0442\u043d\u0438\u0446\u044b, \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u044b \u0434\u0432\u0435 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u0435 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438, \u043e\u0434\u043d\u0430 \u0438\u0437 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0445 \u0438\u043c\u0435\u0435\u0442 \u0432\u044b\u0445\u043e\u0434 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u044b\u0439 \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d\/\u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0443 \u0441 \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u0441\u0430\u0434 \u0438 \u043e\u043a\u0440\u0435\u0441\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n\n

\u0421\u0430\u0434 \u043f\u0440\u0438\u044f\u0442\u043d\u043e \u043e\u0433\u043e\u0440\u043e\u0436\u0435\u043d, \u0441 \u0441\u0442\u0430\u0440\u044b\u043c \u043a\u043e\u043b\u043e\u0434\u0446\u0435\u043c, \u043a\u043e\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439, \u043c\u0430\u0441\u0442\u0435\u0440\u0441\u043a\u043e\u0439, \u043a\u0440\u044b\u0442\u044b\u043c \u0445\u0440\u0430\u043d\u0438\u043b\u0438\u0449\u0435\u043c \u0438 \u0437\u043e\u043d\u043e\u0439 \u0434\u043b\u044f \u0431\u0430\u0440\u0431\u0435\u043a\u044e. \u041d\u0430\u043f\u0440\u043e\u0442\u0438\u0432 \u0434\u043e\u043c\u0430 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u043e\u0433\u043e\u0440\u043e\u0436\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0430\u0434\u043e\u0432\u044b\u0439 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a \u0441 \u043f\u043b\u043e\u0434\u043e\u0432\u044b\u043c\u0438 \u0434\u0435\u0440\u0435\u0432\u044c\u044f\u043c\u0438 (541 \u043c²) \u0438 \u043a\u0440\u0430\u0441\u0438\u0432\u044b\u043c \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c. \u0414\u043e\u043c \u043d\u0435\u043e\u0434\u043d\u043e\u043a\u0440\u0430\u0442\u043d\u043e \u043e\u0431\u043d\u043e\u0432\u043b\u044f\u043b\u0441\u044f: \u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442 \u043a\u0440\u044b\u0448\u0438 \u0432 2004 \u0433\u043e\u0434\u0443, \u043c\u043e\u0434\u0435\u0440\u043d\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u044f \u043a\u043e\u043c\u043c\u0443\u043d\u0438\u043a\u0430\u0446\u0438\u0439 \u0432 2005 \u0433\u043e\u0434\u0443, \u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442 \u0444\u0430\u0441\u0430\u0434\u0430 \u0438 \u0437\u0430\u043c\u0435\u043d\u0430 \u043e\u043a\u043e\u043d \u0432 2010 \u0433\u043e\u0434\u0443, \u0432\u0441\u0451 \u0432\u044b\u043f\u043e\u043b\u043d\u0435\u043d\u043e \u043d\u0430 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u043e\u043c \u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u0435. \u0421\u043e\u0445\u0440\u0430\u043d\u0438\u043b\u043e\u0441\u044c \u043c\u043d\u043e\u0436\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u043e\u0440\u0438\u0433\u0438\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u044d\u043b\u0435\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0438 \u0438\u0437\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u043d\u0430 \u0437\u0430\u043a\u0430\u0437 \u043c\u0430\u0441\u0441\u0438\u0432\u043d\u0430\u044f \u043c\u0435\u0431\u0435\u043b\u044c. \u0414\u043e\u043c \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0451\u0442\u0441\u044f \u0441 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u043c\u043d\u043e\u0436\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0443\u043d\u0438\u043a\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0430\u043d\u0442\u0438\u043a\u0432\u0430\u0440\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043c\u0435\u0442\u043e\u0432 \u043f\u043e \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0451\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n\n

\u0413\u043e\u0440\u044c\u044f\u043d\u0441\u043a\u043e – \u0442\u0438\u0445\u0430\u044f, \u0430\u0443\u0442\u0435\u043d\u0442\u0438\u0447\u043d\u0430\u044f \u043a\u0440\u0430\u0448\u0441\u043a\u0430\u044f \u0434\u0435\u0440\u0435\u0432\u0443\u0448\u043a\u0430 \u0441 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043d\u044b\u043c \u043c\u0430\u0433\u0430\u0437\u0438\u043d\u043e\u043c, \u0431\u0430\u0440\u043e\u043c \u0438 \u0440\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430\u043d\u043e\u043c \u043f\u043e\u0431\u043b\u0438\u0437\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0441 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0432\u0438\u043d\u043e\u0433\u0440\u0430\u0434\u0430\u0440\u044f\u043c\u0438. \u041e\u043a\u0440\u0435\u0441\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430\u044e\u0442 \u043e\u0442\u043b\u0438\u0447\u043d\u044b\u0435 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u043e\u0433\u0443\u043b\u043e\u043a, \u0432\u0435\u043b\u043e\u0441\u0438\u043f\u0435\u0434\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043e\u0435\u0437\u0434\u043e\u043a \u0438 \u0438\u0437\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u041a\u0440\u0430\u0441\u0430. \u0411\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u043e \u0432 \u041a\u043e\u043c\u043d\u0443, \u0432 3 \u043a\u043c, \u0441\u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0436\u0435 \u0434\u043e \u0438\u0442\u0430\u043b\u044c\u044f\u043d\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u044b, \u0430 \u0410\u0434\u0440\u0438\u0430\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0435 \u043c\u043e\u0440\u0435 \u0443 \u0421\u0438\u0441\u0442\u0438\u0430\u043d\u044b \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e \u0432 8 \u043a\u043c \u0438\u043b\u0438 10 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442\u0430\u0445 \u0435\u0437\u0434\u044b. \u0422\u0440\u0438\u0435\u0441\u0442 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u0432 30 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442\u0430\u0445, \u0409\u0443\u0431\u0459\u0430\u043d\u0430 \u0432 70 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442\u0430\u0445, \u0412\u0435\u043d\u0435\u0446\u0438\u044f – \u0432 90 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442\u0430\u0445 \u0435\u0437\u0434\u044b. \u0411\u043b\u0430\u0433\u043e\u0434\u0430\u0440\u044f \u0441\u0432\u043e\u0435\u043c\u0443 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044e, \u0442\u0440\u0430\u0434\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0445\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440\u0443, \u043e\u0431\u043d\u043e\u0432\u043b\u0451\u043d\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0441\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u0438\u044e \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u044c\u0435\u0440\u0443 \u0434\u043e\u043c \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u0442\u044c \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442\u043d\u043e\u0435 \u0438 \u0430\u0443\u0442\u0435\u043d\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e\u0435 \u043a\u0440\u0430\u0448\u0441\u043a\u043e\u0435 \u0436\u0438\u043b\u0438\u0449\u0435.<\/p>\n\n

\u0423\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u0430 \u0434\u043b\u044f \u0437\u0430\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438: \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u043e\u043f\u043b\u0430\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0443 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440\u0435 2 % \u043e\u0442 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438. \u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u043d\u0435 \u043d\u0435\u0441\u0451\u0442 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432 \u043f\u043e \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u043a\u043e\u043c\u0443 \u043e\u0431\u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044e.<\/p>\n"},{"language":"pl","short":"Tradycyjny kamienny dom krasowy, starannie odnowiony, stoi wok\u00f3\u0142 pi\u0119knego wewn\u0119trznego dziedzi\u0144ca z widokiem na okoliczn\u0105 wie\u015b.","long":"

Znajduje si\u0119 w spokojnej wiosce Gorjansko przy Komnu, w sercu Krasu – obszaru, który charakteryzuj\u0105 malownicze wsie, typowa kamienna architektura, winnice oraz spokojne wiejskie krajobrazy, blisko granicy w\u0142oskiej i Morza Adriatyckiego. Dom jest roz\u0142o\u017cony na dwóch pi\u0119trach, o \u0142\u0105cznej powierzchni u\u017cytkowej 164 m² oraz 39 m² balkonów i tarasów. Na parterze znajduj\u0105 si\u0119 hol wej\u015bciowy, przedsionek (odpowiedni na salon, sypialni\u0119 lub gabinet), \u0142azienka, kuchnia oraz trzy po\u0142\u0105czone pokoje, pierwszy z bezpo\u015brednim wyj\u015bciem do ogrodu, który móg\u0142by s\u0142u\u017cy\u0107 jako kuchnia lub jadalnia, prowadz\u0105ce do przytulnego pokoju dziennego lub cz\u0119\u015bciowo podpiwniczonej piwnicy na wino. Na pi\u0119trze, do którego prowadz\u0105 schody wewn\u0119trzne i zewn\u0119trzne, znajduj\u0105 si\u0119 dwie du\u017ce sypialnie, jedna z przej\u015bciem na przestronny balkon\/taras z widokiem na ogród i okolic\u0119. Ogród jest przyjemnie ogrodzony, z starym studni\u0105, kot\u0142owni\u0105, warsztatem, zadaszonym schowkiem oraz miejscem na grill. Naprzeciwko domu znajduje si\u0119 dodatkowo ogrodzona dzia\u0142ka ogrodowa z drzewami owocowymi (541 m²) i pi\u0119knym widokiem. Dom by\u0142 wielokrotnie modernizowany: remont dachu w 2004 roku, modernizacja instalacji w 2005 roku, remont elewacji i wymiana okien w 2010 roku, wszystko na wysokim standardzie. Zachowano wiele oryginalnych elementów oraz wykonane na zamówienie masywne meble. Dom sprzedawany jest z mo\u017cliwo\u015bci\u0105 w\u0142\u0105czenia wielu unikatowych antycznych mebli po uzgodnieniu. Gorjansko to spokojna, autentyczna krasowa wie\u015b z lokalnym sklepem, barem i restauracj\u0105 w pobli\u017cu oraz lokalnymi winiarzami. Okolica oferuje doskona\u0142e mo\u017cliwo\u015bci na spacery, jazd\u0119 na rowerze i zwiedzanie Krasu. Wi\u0119cej us\u0142ug dost\u0119pnych jest w Komnu, 3 km st\u0105d, tyle samo do granicy w\u0142oskiej, a Morze Adriatyckie przy Sistianie jest oddalone o zaledwie 8 km, czyli 10 minut jazdy. Triest jest oddalony o 30 minut, Ljubljana o 70 minut, Wenecja o 90 minut jazdy. Dzi\u0119ki swojej pi\u0119knej lokalizacji, tradycyjnemu charakterowi, odnowionemu stanowi i przestronnemu wn\u0119trzu dom oferuje mo\u017cliwo\u015b\u0107 stworzenia wygodnego i autentycznego krasowego domu.<\/p>\n\n

Warunek sprzedaj\u0105cego do zawarcia transakcji: kupuj\u0105cy p\u0142aci podatek od czynno\u015bci cywilnoprawnych w wysoko\u015bci 2% ceny sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci. Kupuj\u0105cy nie ponosi kosztów po\u015brednictwa agencji.<\/p>\n"},{"language":"cs","short":"Tradi\u010dn\u00ed kamenn\u00fd krasov\u00fd d\u016fm, pe\u010dliv\u011b zrekonstruovan\u00fd, stoj\u00ed kolem n\u00e1dvo\u0159\u00ed s v\u00fdhledem na okoln\u00ed venkov.","long":"

Nachází se v klidné vesnici Gorjansko pri Komnu, v srdci Krasu – oblasti, kterou zdobí malebné vesnice, charakteristická kamenná architektura, vinice a klidná venkovská krajina, blízko italské hranice a Jaderského mo\u0159e. D\u016fm je rozlo\u017een na dvou podla\u017eích, celkem s 164 m² vnit\u0159ní plochy a 39 m² balkon\u016f a teras. V p\u0159ízemí jsou vstupní chodba, p\u0159edsí\u0148 (vhodná jako obývací pokoj, lo\u017enice nebo pracovna), koupelna, kuchyn\u011b a t\u0159i propojené pokoje, první s p\u0159ímým východem na zahradu, který by mohl slou\u017eit jako kuchyn\u011b nebo jídelna, a vede do p\u0159íjemného spole\u010denského pokoje nebo \u010dáste\u010dn\u011b podsklepené vinné sklepy. V horním podla\u017eí, do kterého vedou vnit\u0159ní i venkovní schody, jsou dv\u011b velké lo\u017enice, jedna s p\u0159ístupem na prostorný balkon\/terasu s výhledem na zahradu a okolí. Zahrada je p\u0159íjemn\u011b oplocená, se starou studnou, kotelnou, dílnou, krytým skladem a prostorem pro grilování. Naproti domu je ješt\u011b další oplocený zahradní pozemek s ovocnými stromy (541 m²) a krásným výhledem. D\u016fm byl n\u011bkolikrát modernizován: rekonstrukce st\u0159echy v roce 2004, modernizace instalací v roce 2005, renovace fasády a vým\u011bna oken v roce 2010, vše ve vysokém standardu. Zachováno je mnoho originálních prvk\u016f a na míru vyrobený masivní nábytek. D\u016fm se prodává s mo\u017eností zahrnutí mnoha unikátních staro\u017eitných kus\u016f po dohod\u011b. Gorjansko je klidná, autentická krasová vesnice s místním obchodem, barem a restaurací v blízkosti a místními vina\u0159i. Okolí nabízí vynikající mo\u017enosti pro procházky, cyklistiku a objevování Krasu. Více slu\u017eeb je k dispozici v Komnu, 3 km daleko, stejn\u011b daleko je italská hranice, Jaderské mo\u0159e u Sistiany je jen 8 km, tedy 10 minut jízdy. Terst je vzdálen 30 minut, Ljubljana 70 minut, Benátky 90 minut jízdy. Díky své nádherné poloze, tradi\u010dnímu charakteru, obnovenému stavu a prostornému interiéru d\u016fm nabízí p\u0159íle\u017eitost vytvo\u0159it pohodlný a autentický krasový domov.<\/p>\n\n

Podmínka prodávajícího pro uzav\u0159ení obchodu: kupující zaplatí da\u0148 z p\u0159evodu nemovitosti ve výši 2 % z kupní ceny. Kupující nemá náklady na zprost\u0159edkování agenturou.<\/p>\n"},{"language":"sk","short":"Tradi\u010dn\u00fd kamenn\u00fd krasov\u00fd dom, starostlivo zrekon\u0161truovan\u00fd, stoj\u00ed okolo n\u00e1dhern\u00e9ho vn\u00fatorn\u00e9ho dvora s v\u00fdh\u013eadom na okolit\u00fa vidiecku krajinu.","long":"

Nachádza sa v tichej dedinke Gorjansko pri Komnu, v srdci Krasu – oblasti, ktorú zdobia malebné dedinky, charakteristická kamenná architektúra, vinice a pokojné vidiecke krajiny, blízko talianskej hranice a Jadranského mora. Dom je rozlo\u017eený na dvoch podla\u017eiach, spolu s 164 m² vnútorných priestorov a 39 m² balkónov a terás. Na prízemí sú vstupná chodba, predsie\u0148 (vhodná na obývaciu izbu, spál\u0148u alebo pracov\u0148u), kúpe\u013e\u0148a, kuchy\u0148a a tri prepojené izby, prvá s priamym výstupom do záhrady, ktorá by mohla slú\u017ei\u0165 ako kuchy\u0148a alebo jedále\u0148, a vedie do príjemnej spolo\u010denskej miestnosti alebo \u010diasto\u010dne podpivni\u010denej vínnej pivnice. Na poschodí, ku ktorému vedú vnútorné aj vonkajšie schody, sú dve ve\u013eké spálne, jedna s prechodom na priestranný balkón\/terasu s výh\u013eadom na záhradu a okolie. Záhrada je príjemne oplotená, so starou stud\u0148ou, kotol\u0148ou, diel\u0148ou, krytým skladom a priestorom na grilovanie. Naproti domu je ešte dodato\u010dne oplotený záhradný pozemok s ovocnými stromami (541 m²) a pekným výh\u013eadom. Dom bol nieko\u013ekokrát zrekonštruovaný: obnova strechy v roku 2004, modernizácia inštalácií v roku 2005, obnova fasády a výmena okien v roku 2010, všetko vo vysokom štandarde. Zachovaných je mnoho originálnych prvkov a na mieru vyrobený masívny nábytok. Dom sa predáva s mo\u017enos\u0165ou zahrnutia mnohých unikátnych staro\u017eitných kusov pod\u013ea dohody. Gorjansko je tichá, autentická krasová dedinka s miestnym obchodom, barom a reštauráciou v blízkosti a miestnymi vinohradníkmi. Okolie ponúka výborné mo\u017enosti na prechádzky, cykloturistiku a objavovanie Krasu. Viac slu\u017eieb je k dispozícii v Komne, 3 km vzdialenom, rovnako \u010faleko je talianska hranica, Jadranské more pri Sistiane je len 8 km, teda 10 minút jazdy. Terst je vzdialený 30 minút, Ljubljana 70 minút, Benátky 90 minút jazdy. So svojou nádhernou polohou, tradi\u010dným charakterom, obnoveným stavom a priestranným interiérom dom ponúka príle\u017eitos\u0165 na vytvorenie pohodlného a autentického krasového domova.<\/p>\n\n

Podmienka predávajúceho pre uzavretie obchodu: kupujúci zaplatí da\u0148 z prevodu nehnute\u013eností vo výške 2 % z predajnej ceny. Kupujúci nemá náklady na sprostredkovanie agentúry.<\/p>\n"},{"language":"hu","short":"Hagyom\u00e1nyos karsztk\u0151b\u0151l \u00e9p\u00fclt h\u00e1z, gondosan fel\u00faj\u00edtva, egy gy\u00f6ny\u00f6r\u0171 bels\u0151 udvar k\u00f6r\u00fcl helyezkedik el, kil\u00e1t\u00e1ssal a k\u00f6rnyez\u0151 vid\u00e9kre.","long":"

Ez a ház a csendes Gorjansko faluban található Komnunál, a Karszt szívében – egy olyan területen, amelyet fest\u0151i falvak, jellegzetes k\u0151építészet, sz\u0151l\u0151ültetvények és nyugodt vidéki tájak jellemeznek, közel az olasz határhoz és az Adriai-tengerhez. A ház két szinten helyezkedik el, összesen 164 m² bels\u0151 alapterülettel, valamint 39 m² erkélyekkel és teraszokkal. A földszinten el\u0151szoba, el\u0151tér (alkalmas nappalinak, hálószobának vagy dolgozószobának), fürd\u0151szoba, konyha és három összekapcsolt szoba található, az els\u0151 közvetlen kijárattal a kertbe, amely konyhaként vagy étkez\u0151ként is szolgálhat, és egy hangulatos társalgóba vagy pincebortárolóba vezet. Az emeleten, amelyhez bels\u0151 és küls\u0151 lépcs\u0151 is vezet, két nagy hálószoba található, az egyik tágas erkélyre\/teraszra nyílik kilátással a kertre és a környékre. A kert kellemesen kerített, régi kút, kazánház, m\u0171hely, fedett tároló és grillez\u0151hely található benne. A házzal szemben egy további kerített gyümölcsöskert (541 m²) helyezkedik el, szép kilátással. A ház többször felújításon esett át: tet\u0151felújítás 2004-ben, installációk korszer\u0171sítése 2005-ben, homlokzat felújítása és ablakcsere 2010-ben, mind magas színvonalon. Számos eredeti elem és egyedi, masszív bútor meg\u0151rzésre került. A ház eladó, számos egyedi antik bútor bevonásának lehet\u0151ségével, megállapodás szerint. Gorjansko egy csendes, autentikus karszti falu helyi üzlettel, bárral és étteremmel a közelben, valamint helyi sz\u0151l\u0151sgazdákkal. A környék kiváló lehet\u0151ségeket kínál sétákra, kerékpározásra és a Karszt felfedezésére. Több szolgáltatás érhet\u0151 el Komnun, 3 km-re, ugyanilyen távolságra van az olasz határ, az Adriai-tenger Sistianánál pedig mindössze 8 km, azaz 10 perc autóútra. Trieszt 30 perc, Ljubljana 70 perc, Velence 90 perc autóútra található. Csodálatos elhelyezkedésével, hagyományos jellegével, felújított állapotával és tágas bels\u0151 tereivel a ház lehet\u0151séget kínál kényelmes és autentikus karszti otthon kialakítására.<\/p>\n\n

Az eladó feltétele az üzletkötéshez: a vev\u0151 fizeti az ingatlanforgalmi adót, amely a vételár 2%-a. A vev\u0151nek nincs ügynökségi közvetítési költsége.<\/p>\n"},{"language":"uk","short":"\u0422\u0440\u0430\u0434\u0438\u0446\u0456\u0439\u043d\u0438\u0439 \u043a\u0430\u043c'\u044f\u043d\u0438\u0439 \u043a\u0430\u0440\u0441\u0442\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a, \u0440\u0435\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0432\u0456\u0434\u0440\u0435\u0441\u0442\u0430\u0432\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439, \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439 \u043d\u0430\u0432\u043a\u043e\u043b\u043e \u0447\u0443\u0434\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0432\u043d\u0443\u0442\u0440\u0456\u0448\u043d\u044c\u043e\u0433\u043e \u0434\u0432\u043e\u0440\u0443 \u0437 \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043d\u0430\u0432\u043a\u043e\u043b\u0438\u0448\u043d\u044e \u0441\u0456\u043b\u044c\u0441\u044c\u043a\u0443 \u043c\u0456\u0441\u0446\u0435\u0432\u0456\u0441\u0442\u044c.","long":"

\u0420\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u0432 \u0442\u0438\u0445\u043e\u043c\u0443 \u0441\u0435\u043b\u0456 \u0413\u043e\u0440\u044f\u043d\u0441\u044c\u043a\u043e \u043f\u0440\u0438 \u041a\u043e\u043c\u043d\u0443, \u0443 \u0441\u0435\u0440\u0446\u0456 \u041a\u0440\u0430\u0441\u0430 – \u0440\u0435\u0433\u0456\u043e\u043d\u0443, \u044f\u043a\u0438\u0439 \u043f\u0440\u0438\u043a\u0440\u0430\u0448\u0430\u044e\u0442\u044c \u043c\u0430\u043b\u044c\u043e\u0432\u043d\u0438\u0447\u0456 \u0441\u0435\u043b\u0430, \u0445\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440\u043d\u0430 \u043a\u0430\u043c’\u044f\u043d\u0430 \u0430\u0440\u0445\u0456\u0442\u0435\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430, \u0432\u0438\u043d\u043e\u0433\u0440\u0430\u0434\u043d\u0438\u043a\u0438 \u0442\u0430 \u0441\u043f\u043e\u043a\u0456\u0439\u043d\u0456 \u0441\u0456\u043b\u044c\u0441\u044c\u043a\u0456 \u043f\u0435\u0439\u0437\u0430\u0436\u0456, \u043d\u0435\u043f\u043e\u0434\u0430\u043b\u0456\u043a \u0456\u0442\u0430\u043b\u0456\u0439\u0441\u044c\u043a\u043e\u0433\u043e \u043a\u043e\u0440\u0434\u043e\u043d\u0443 \u0442\u0430 \u0410\u0434\u0440\u0456\u0430\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u043c\u043e\u0440\u044f. \u0411\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439 \u043d\u0430 \u0434\u0432\u043e\u0445 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u0430\u0445, \u0437\u0430\u0433\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u044e \u043f\u043b\u043e\u0449\u0435\u044e 164 \u043c² \u0432\u043d\u0443\u0442\u0440\u0456\u0448\u043d\u044c\u043e\u0457 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0456 \u0442\u0430 39 \u043c² \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d\u0456\u0432 \u0456 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441. \u041d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0448\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0441\u0456 \u0454 \u0432\u0445\u0456\u0434\u043d\u0438\u0439 \u043a\u043e\u0440\u0438\u0434\u043e\u0440, \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u043f\u043e\u043a\u0456\u0439 (\u043f\u0456\u0434\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c \u0434\u043b\u044f \u0432\u0456\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456, \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u0430\u0431\u043e \u043a\u0430\u0431\u0456\u043d\u0435\u0442\u0443), \u0432\u0430\u043d\u043d\u0430 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430, \u043a\u0443\u0445\u043d\u044f \u0442\u0430 \u0442\u0440\u0438 \u0441\u0443\u043c\u0456\u0436\u043d\u0456 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0438, \u043f\u0435\u0440\u0448\u0430 \u0437 \u043f\u0440\u044f\u043c\u0438\u043c \u0432\u0438\u0445\u043e\u0434\u043e\u043c \u0443 \u0441\u0430\u0434, \u044f\u043a\u0430 \u043c\u043e\u0436\u0435 \u0441\u043b\u0443\u0433\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438 \u043a\u0443\u0445\u043d\u0435\u044e \u0430\u0431\u043e \u0457\u0434\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u044e, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u0432\u0435\u0434\u0435 \u0434\u043e \u0437\u0430\u0442\u0438\u0448\u043d\u043e\u0457 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0438 \u0434\u043b\u044f \u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0447\u0438\u043d\u043a\u0443 \u0430\u0431\u043e \u043d\u0430\u043f\u0456\u0432\u043f\u0456\u0434\u0432\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0432\u0438\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0456\u0434\u0432\u0430\u043b\u0443. \u041d\u0430 \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0441\u0456, \u0434\u043e \u044f\u043a\u043e\u0433\u043e \u0432\u0435\u0434\u0443\u0442\u044c \u0432\u043d\u0443\u0442\u0440\u0456\u0448\u043d\u0456 \u0442\u0430 \u0437\u043e\u0432\u043d\u0456\u0448\u043d\u0456 \u0441\u0445\u043e\u0434\u0438, \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0456 \u0434\u0432\u0456 \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0456 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456, \u043e\u0434\u043d\u0430 \u0437 \u044f\u043a\u0438\u0445 \u043c\u0430\u0454 \u0432\u0438\u0445\u0456\u0434 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0439 \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d\/\u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0443 \u0437 \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u0441\u0430\u0434 \u0456 \u043e\u043a\u043e\u043b\u0438\u0446\u0456. \u0421\u0430\u0434 \u043f\u0440\u0438\u0454\u043c\u043d\u043e \u043e\u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0436\u0435\u043d\u0438\u0439, \u0437 \u0434\u0430\u0432\u043d\u044c\u043e\u044e \u043a\u0440\u0438\u043d\u0438\u0446\u0435\u044e, \u043a\u043e\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u0435\u044e, \u043c\u0430\u0439\u0441\u0442\u0435\u0440\u043d\u0435\u044e, \u043a\u0440\u0438\u0442\u0438\u043c \u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u043e\u043c \u0456 \u043c\u0456\u0441\u0446\u0435\u043c \u0434\u043b\u044f \u0431\u0430\u0440\u0431\u0435\u043a\u044e. \u041d\u0430\u0432\u043f\u0440\u043e\u0442\u0438 \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043a\u0443 \u0437\u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e \u043e\u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0436\u0435\u043d\u0430 \u0441\u0430\u0434\u043e\u0432\u0430 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0430 \u0437 \u043f\u043b\u043e\u0434\u043e\u0432\u0438\u043c\u0438 \u0434\u0435\u0440\u0435\u0432\u0430\u043c\u0438 (541 \u043c²) \u0442\u0430 \u0433\u0430\u0440\u043d\u0438\u043c \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c. \u0411\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a \u043d\u0435\u043e\u0434\u043d\u043e\u0440\u0430\u0437\u043e\u0432\u043e \u043e\u043d\u043e\u0432\u043b\u044e\u0432\u0430\u0432\u0441\u044f: \u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442 \u0434\u0430\u0445\u0443 \u0443 2004 \u0440\u043e\u0446\u0456, \u043c\u043e\u0434\u0435\u0440\u043d\u0456\u0437\u0430\u0446\u0456\u044f \u0456\u043d\u0441\u0442\u0430\u043b\u044f\u0446\u0456\u0439 \u0443 2005 \u0440\u043e\u0446\u0456, \u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442 \u0444\u0430\u0441\u0430\u0434\u0443 \u0442\u0430 \u0437\u0430\u043c\u0456\u043d\u0430 \u0432\u0456\u043a\u043e\u043d \u0443 2010 \u0440\u043e\u0446\u0456, \u0432\u0441\u0435 \u043d\u0430 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u043e\u043c\u0443 \u0440\u0456\u0432\u043d\u0456. \u0417\u0431\u0435\u0440\u0435\u0436\u0435\u043d\u043e \u0431\u0430\u0433\u0430\u0442\u043e \u043e\u0440\u0438\u0433\u0456\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u0445 \u0435\u043b\u0435\u043c\u0435\u043d\u0442\u0456\u0432 \u0442\u0430 \u0432\u0438\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0445 \u043d\u0430 \u0437\u0430\u043c\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u043c\u0430\u0441\u0438\u0432\u043d\u0438\u0445 \u043c\u0435\u0431\u043b\u0456\u0432. \u0411\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0437 \u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u0456\u0441\u0442\u044e \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u043d\u044f \u0431\u0430\u0433\u0430\u0442\u044c\u043e\u0445 \u0443\u043d\u0456\u043a\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u0445 \u0430\u043d\u0442\u0438\u043a\u0432\u0430\u0440\u043d\u0438\u0445 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043c\u0435\u0442\u0456\u0432 \u0437\u0430 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0456\u0441\u0442\u044e. \u0413\u043e\u0440\u044f\u043d\u0441\u044c\u043a\u043e – \u0446\u0435 \u0442\u0438\u0445\u0435, \u0430\u0432\u0442\u0435\u043d\u0442\u0438\u0447\u043d\u0435 \u043a\u0440\u0430\u0441\u044c\u043a\u0435 \u0441\u0435\u043b\u043e \u0437 \u043c\u0456\u0441\u0446\u0435\u0432\u0438\u043c \u043c\u0430\u0433\u0430\u0437\u0438\u043d\u043e\u043c, \u0431\u0430\u0440\u043e\u043c \u0456 \u0440\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430\u043d\u043e\u043c \u043d\u0435\u043f\u043e\u0434\u0430\u043b\u0456\u043a, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u043c\u0456\u0441\u0446\u0435\u0432\u0438\u043c\u0438 \u0432\u0438\u043d\u043e\u0433\u0440\u0430\u0434\u0430\u0440\u044f\u043c\u0438. \u041e\u0442\u043e\u0447\u0435\u043d\u043d\u044f \u043f\u0440\u043e\u043f\u043e\u043d\u0443\u0454 \u0447\u0443\u0434\u043e\u0432\u0456 \u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u043e\u0433\u0443\u043b\u044f\u043d\u043e\u043a, \u0432\u0435\u043b\u043e\u0441\u0438\u043f\u0435\u0434\u043d\u0438\u0445 \u043f\u043e\u0457\u0437\u0434\u043e\u043a \u0456 \u0434\u043e\u0441\u043b\u0456\u0434\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f \u041a\u0440\u0430\u0441\u0430. \u0411\u0456\u043b\u044c\u0448\u0435 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0443\u0433 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u043e \u0432 \u041a\u043e\u043c\u043d\u0443, \u0437\u0430 3 \u043a\u043c, \u0442\u0430\u043a \u0441\u0430\u043c\u043e \u0434\u0430\u043b\u0435\u043a\u043e \u0434\u043e \u0456\u0442\u0430\u043b\u0456\u0439\u0441\u044c\u043a\u043e\u0433\u043e \u043a\u043e\u0440\u0434\u043e\u043d\u0443, \u0430 \u0410\u0434\u0440\u0456\u0430\u0442\u0438\u0447\u043d\u0435 \u043c\u043e\u0440\u0435 \u0431\u0456\u043b\u044f \u0421\u0456\u0441\u0442\u0456\u0430\u043d\u0456 – \u043b\u0438\u0448\u0435 \u0437\u0430 8 \u043a\u043c \u0430\u0431\u043e 10 \u0445\u0432\u0438\u043b\u0438\u043d \u0457\u0437\u0434\u0438. \u0422\u0440\u0456\u0454\u0441\u0442 \u0437\u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f \u0437\u0430 30 \u0445\u0432\u0438\u043b\u0438\u043d, \u0409\u0443\u0431\u0459\u0430\u043d\u0430 \u0437\u0430 70 \u0445\u0432\u0438\u043b\u0438\u043d, \u0412\u0435\u043d\u0435\u0446\u0456\u044f \u0437\u0430 90 \u0445\u0432\u0438\u043b\u0438\u043d \u0457\u0437\u0434\u0438. \u0417\u0430\u0432\u0434\u044f\u043a\u0438 \u0447\u0443\u0434\u043e\u0432\u043e\u043c\u0443 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044e, \u0442\u0440\u0430\u0434\u0438\u0446\u0456\u0439\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0445\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440\u0443, \u043e\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0443 \u0442\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c\u0443 \u0456\u043d\u0442\u0435\u0440’\u0454\u0440\u0443, \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a \u043f\u0440\u043e\u043f\u043e\u043d\u0443\u0454 \u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u0456\u0441\u0442\u044c \u0441\u0442\u0432\u043e\u0440\u0438\u0442\u0438 \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442\u043d\u0438\u0439 \u0456 \u0430\u0432\u0442\u0435\u043d\u0442\u0438\u0447\u043d\u0438\u0439 \u043a\u0440\u0430\u0441\u044c\u043a\u0438\u0439 \u0434\u0456\u043c.<\/p>\n\n

\u0423\u043c\u043e\u0432\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u044f \u0434\u043b\u044f \u0443\u043a\u043b\u0430\u0434\u0435\u043d\u043d\u044f \u0443\u0433\u043e\u0434\u0438: \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0435\u0446\u044c \u0441\u043f\u043b\u0430\u0447\u0443\u0454 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a \u043d\u0430 \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0456\u0457 \u0437 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044e \u0443 \u0440\u043e\u0437\u043c\u0456\u0440\u0456 2 % \u0432\u0456\u0434 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u043d\u043e\u0457 \u0446\u0456\u043d\u0438. \u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0435\u0446\u044c \u043d\u0435 \u043d\u0435\u0441\u0435 \u0432\u0438\u0442\u0440\u0430\u0442 \u043d\u0430 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0443\u0433\u0438 \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u0430.<\/p>\n"},{"language":"es","short":"Tradicional casa de piedra k\u00e1rstica, cuidadosamente restaurada, situada alrededor de un hermoso patio interior con vistas al campo circundante.","long":"

Se encuentra en la tranquila aldea de Gorjansko pri Komnu, en el corazón del Kras – una zona caracterizada por pintorescos pueblos, arquitectura típica de piedra, viñedos y paisajes rurales tranquilos, cerca de la frontera italiana y del mar Adriático. La casa está distribuida en dos plantas, con un total de 164 m² de superficie interior y 39 m² de balcones y terrazas. En la planta baja hay un vestíbulo de entrada, un espacio previo (apto para sala de estar, dormitorio o despacho), un baño, cocina y tres habitaciones conectadas, la primera con salida directa al jardín, que podría servir como cocina o comedor, y conduce a una agradable sala social o bodega semisótano. En la planta superior, a la que se accede por escaleras interiores y exteriores, hay dos dormitorios grandes, uno con acceso a un amplio balcón\/terraza con vistas al jardín y alrededores. El jardín está agradablemente cercado, con un antiguo pozo, sala de calderas, taller, almacén cubierto y zona para barbacoa. Frente a la casa hay un terreno de jardín adicional cercado con árboles frutales (541 m²) y hermosas vistas. La casa ha sido renovada varias veces: renovación del tejado en 2004, mejora de instalaciones en 2005, renovación de la fachada y cambio de ventanas en 2010, todo con altos estándares. Se conservan numerosos elementos originales y mobiliario macizo hecho a medida. La casa se vende con la posibilidad de incluir numerosos muebles antiguos únicos, según acuerdo. Gorjansko es una aldea krasiana tranquila y auténtica con tienda local, bar y restaurante cercanos, así como viticultores locales. Los alrededores ofrecen excelentes oportunidades para paseos, ciclismo y exploración del Kras. Más servicios están disponibles en Komen, a 3 km, la frontera italiana está a la misma distancia, y el mar Adriático en Sistiana está a solo 8 km o 10 minutos en coche. Trieste está a 30 minutos, Ljubljana a 70 minutos y Venecia a 90 minutos en coche. Con su ubicación maravillosa, carácter tradicional, estado renovado y amplio interior, la casa ofrece una oportunidad para crear un hogar krasiano cómodo y auténtico.<\/p>\n\n

Condición del vendedor para cerrar el trato: el comprador paga un impuesto sobre la transferencia de bienes inmuebles del 2 % del precio de venta. El comprador no incurre en costos de intermediación de agencia.<\/p>\n"},{"language":"sr","short":"\u0422\u0440\u0430\u0434\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u043d\u0430 \u043a\u0430\u043c\u0435\u043d\u0430 \u043a\u0440\u0430\u0448\u043a\u0430 \u043a\u0443\u045b\u0430, \u043f\u0430\u0436\u0459\u0438\u0432\u043e \u043e\u0431\u043d\u043e\u0432\u0459\u0435\u043d\u0430, \u043d\u0430\u043b\u0430\u0437\u0438 \u0441\u0435 \u043e\u043a\u043e \u043f\u0440\u0435\u043b\u0435\u043f\u043e\u0433 \u0443\u043d\u0443\u0442\u0440\u0430\u0448\u045a\u0435\u0433 \u0434\u0432\u043e\u0440\u0438\u0448\u0442\u0430 \u0441\u0430 \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043d\u043e \u0441\u0435\u043b\u043e.","long":"

\u041d\u0430\u043b\u0430\u0437\u0438 \u0441\u0435 \u0443 \u043c\u0438\u0440\u043d\u043e\u043c \u0441\u0435\u043b\u0443 \u0413\u043e\u0440\u0458\u0430\u043d\u0441\u043a\u043e \u043f\u0440\u0438 \u041a\u043e\u043c\u043d\u0443, \u0443 \u0441\u0440\u0446\u0443 \u041a\u0440\u0430\u0448\u0430 – \u043e\u0431\u043b\u0430\u0441\u0442\u0438 \u043a\u043e\u0458\u0443 \u043a\u0440\u0430\u0441\u0435 \u0436\u0438\u0432\u043e\u043f\u0438\u0441\u043d\u0430 \u0441\u0435\u043b\u0430, \u043a\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u0430 \u043a\u0430\u043c\u0435\u043d\u0430 \u0430\u0440\u0445\u0438\u0442\u0435\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430, \u0432\u0438\u043d\u043e\u0433\u0440\u0430\u0434\u0438 \u0438 \u043c\u0438\u0440\u043d\u0435 \u0441\u0435\u043e\u0441\u043a\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435, \u0431\u043b\u0438\u0437\u0443 \u0438\u0442\u0430\u043b\u0438\u0458\u0430\u043d\u0441\u043a\u0435 \u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435 \u0438 \u0408\u0430\u0434\u0440\u0430\u043d\u0441\u043a\u043e\u0433 \u043c\u043e\u0440\u0430. \u041a\u0443\u045b\u0430 \u0458\u0435 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u0440\u0435\u0452\u0435\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u0434\u0432\u0430 \u0441\u043f\u0440\u0430\u0442\u0430, \u0443\u043a\u0443\u043f\u043d\u043e \u0441\u0430 164 \u043c² \u0443\u043d\u0443\u0442\u0440\u0430\u0448\u045a\u0435 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0435 \u0438 39 \u043c² \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d\u0430 \u0438 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430. \u0423 \u043f\u0440\u0438\u0437\u0435\u043c\u0459\u0443 \u0441\u0443 \u0443\u043b\u0430\u0437\u043d\u0438 \u0445\u043e\u0434\u043d\u0438\u043a, \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u043e\u0431\u0459\u0435 (\u043f\u043e\u0433\u043e\u0434\u0430\u043d \u0437\u0430 \u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u0443 \u0441\u043e\u0431\u0443, \u0441\u043f\u0430\u0432\u0430\u045b\u0443 \u0441\u043e\u0431\u0443 \u0438\u043b\u0438 \u043a\u0430\u0431\u0438\u043d\u0435\u0442), \u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0438\u043b\u043e, \u043a\u0443\u0445\u0438\u045a\u0430 \u0438 \u0442\u0440\u0438 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0437\u0430\u043d\u0435 \u0441\u043e\u0431\u0435, \u043f\u0440\u0432\u0430 \u0441\u0430 \u0434\u0438\u0440\u0435\u043a\u0442\u043d\u0438\u043c \u0438\u0437\u043b\u0430\u0437\u043e\u043c \u0443 \u0432\u0440\u0442\u0443, \u043a\u043e\u0458\u0430 \u0431\u0438 \u043c\u043e\u0433\u043b\u0430 \u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0442\u0438 \u043a\u0430\u043e \u043a\u0443\u0445\u0438\u045a\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0442\u0440\u043f\u0435\u0437\u0430\u0440\u0438\u0458\u0430, \u0438 \u0432\u043e\u0434\u0438 \u0434\u043e \u043f\u0440\u0438\u0458\u0430\u0442\u043d\u0435 \u0434\u0440\u0443\u0448\u0442\u0432\u0435\u043d\u0435 \u0441\u043e\u0431\u0435 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u043d\u043e \u043f\u043e\u043b\u0443\u043f\u043e\u0434\u0440\u0443\u043c\u0430 \u0432\u0438\u043d\u0441\u043a\u0435 \u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0435. \u041d\u0430 \u0433\u043e\u0440\u045a\u0435\u043c \u0441\u043f\u0440\u0430\u0442\u0443, \u0434\u043e \u043a\u043e\u0458\u0435\u0433 \u0432\u043e\u0434\u0435 \u0443\u043d\u0443\u0442\u0440\u0430\u0448\u045a\u0435 \u0438 \u0441\u043f\u043e\u0459\u0430\u0448\u045a\u0435 \u0441\u0442\u0435\u043f\u0435\u043d\u0438\u0446\u0435, \u043d\u0430\u043b\u0430\u0437\u0435 \u0441\u0435 \u0434\u0432\u0435 \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0435 \u0441\u043f\u0430\u0432\u0430\u045b\u0435 \u0441\u043e\u0431\u0435, \u0458\u0435\u0434\u043d\u0430 \u0441\u0430 \u0438\u0437\u043b\u0430\u0437\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438 \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d\/\u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0443 \u0441\u0430 \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u0432\u0440\u0442\u0443 \u0438 \u043e\u043a\u043e\u043b\u0438\u043d\u0443. \u0412\u0440\u0442 \u0458\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0458\u0430\u0442\u043d\u043e \u043e\u0433\u0440\u0430\u0452\u0435\u043d, \u0441\u0430 \u0441\u0442\u0430\u0440\u0438\u043c \u0431\u0443\u043d\u0430\u0440\u043e\u043c, \u043a\u043e\u0442\u043b\u0430\u0440\u043d\u0438\u0446\u043e\u043c, \u0440\u0430\u0434\u0438\u043e\u043d\u0438\u0446\u043e\u043c, \u043f\u043e\u043a\u0440\u0438\u0432\u0435\u043d\u043e\u043c \u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043e\u043c \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c \u0437\u0430 \u0440\u043e\u0448\u0442\u0438\u0459. \u041d\u0430\u0441\u0443\u043f\u0440\u043e\u0442 \u043a\u0443\u045b\u0435 \u0458\u0435 \u0458\u043e\u0448 \u0458\u0435\u0434\u043d\u043e \u043e\u0433\u0440\u0430\u0452\u0435\u043d\u043e \u0432\u0440\u0442\u043e\u0432\u0441\u043a\u043e \u0437\u0435\u043c\u0459\u0438\u0448\u0442\u0435 \u0441\u0430 \u0432\u043e\u045b\u043a\u0430\u043c\u0430 (541 \u043c²) \u0438 \u043b\u0435\u043f\u0438\u043c \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434\u043e\u043c. \u041a\u0443\u045b\u0430 \u0458\u0435 \u0432\u0438\u0448\u0435 \u043f\u0443\u0442\u0430 \u043e\u0431\u043d\u043e\u0432\u0459\u0435\u043d\u0430: \u0440\u0435\u043d\u043e\u0432\u0438\u0440\u0430\u045a\u0435 \u043a\u0440\u043e\u0432\u0430 2004, \u043d\u0430\u0434\u043e\u0433\u0440\u0430\u0434\u045a\u0430 \u0438\u043d\u0441\u0442\u0430\u043b\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430 2005, \u0440\u0435\u043d\u043e\u0432\u0438\u0440\u0430\u045a\u0435 \u0444\u0430\u0441\u0430\u0434\u0435 \u0438 \u0437\u0430\u043c\u0435\u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0437\u043e\u0440\u0430 2010, \u0441\u0432\u0435 \u0443 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u043e\u043c \u0441\u0442\u0430\u043d\u0434\u0430\u0440\u0434\u0443. \u0421\u0430\u0447\u0443\u0432\u0430\u043d\u043e \u0458\u0435 \u043c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u0440\u0438\u0433\u0438\u043d\u0430\u043b\u043d\u0438\u0445 \u0435\u043b\u0435\u043c\u0435\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0438 \u043f\u043e \u043c\u0435\u0440\u0438 \u0438\u0437\u0440\u0430\u0452\u0435\u043d \u043d\u0430\u043c\u0435\u0448\u0442\u0430\u0458 \u043e\u0434 \u043c\u0430\u0441\u0438\u0432\u043d\u043e\u0433 \u0434\u0440\u0432\u0435\u0442\u0430. \u041a\u0443\u045b\u0430 \u0441\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0458\u0435 \u0441\u0430 \u043c\u043e\u0433\u0443\u045b\u043d\u043e\u0448\u045b\u0443 \u0443\u043a\u0459\u0443\u0447\u0438\u0432\u0430\u045a\u0430 \u0431\u0440\u043e\u0458\u043d\u0438\u0445 \u0458\u0435\u0434\u0438\u043d\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u0438\u0445 \u0430\u043d\u0442\u0438\u043a\u043d\u0438\u0445 \u043a\u043e\u043c\u0430\u0434\u0430 \u043f\u043e \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0443. \u0413\u043e\u0440\u0458\u0430\u043d\u0441\u043a\u043e \u0458\u0435 \u043c\u0438\u0440\u043d\u043e, \u0430\u0443\u0442\u0435\u043d\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e \u043a\u0440\u0430\u0448\u043a\u043e \u0441\u0435\u043b\u043e \u0441\u0430 \u043b\u043e\u043a\u0430\u043b\u043d\u043e\u043c \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u043d\u0438\u0446\u043e\u043c, \u0431\u0430\u0440\u043e\u043c \u0438 \u0440\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430\u043d\u043e\u043c \u0443 \u0431\u043b\u0438\u0437\u0438\u043d\u0438, \u043a\u0430\u043e \u0438 \u043b\u043e\u043a\u0430\u043b\u043d\u0438\u043c \u0432\u0438\u043d\u043e\u0433\u0440\u0430\u0434\u0430\u0440\u0438\u043c\u0430. \u041e\u043a\u043e\u043b\u0438\u0446\u0430 \u043d\u0443\u0434\u0438 \u043e\u0434\u043b\u0438\u0447\u043d\u0435 \u043c\u043e\u0433\u0443\u045b\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0437\u0430 \u0448\u0435\u0442\u045a\u0435, \u0432\u043e\u0436\u045a\u0443 \u0431\u0438\u0446\u0438\u043a\u043b\u043e\u043c \u0438 \u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0436\u0438\u0432\u0430\u045a\u0435 \u041a\u0440\u0430\u0448\u0430. \u0412\u0438\u0448\u0435 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433\u0430 \u0458\u0435 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u043e \u0443 \u041a\u043e\u043c\u043d\u0443, \u0443\u0434\u0430\u0459\u0435\u043d\u043e\u043c 3 \u043a\u043c, \u0438\u0441\u0442\u043e \u0442\u043e\u043b\u0438\u043a\u043e \u0458\u0435 \u0434\u043e \u0438\u0442\u0430\u043b\u0438\u0458\u0430\u043d\u0441\u043a\u0435 \u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435, \u0430 \u0408\u0430\u0434\u0440\u0430\u043d\u0441\u043a\u043e \u043c\u043e\u0440\u0435 \u043a\u043e\u0434 \u0421\u0438\u0441\u0442\u0438\u0458\u0430\u043d\u0430 \u0458\u0435 \u0441\u0430\u043c\u043e 8 \u043a\u043c \u0438\u043b\u0438 10 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442\u0430 \u0432\u043e\u0436\u045a\u0435. \u0422\u0440\u0441\u0442 \u0458\u0435 \u0443\u0434\u0430\u0459\u0435\u043d 30 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442\u0430, \u0409\u0443\u0431\u0459\u0430\u043d\u0430 70 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442\u0430, \u0412\u0435\u043d\u0435\u0446\u0438\u0458\u0430 90 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442\u0430 \u0432\u043e\u0436\u045a\u0435. \u0421\u0430 \u0441\u0432\u043e\u0458\u043e\u043c \u043f\u0440\u0435\u043b\u0435\u043f\u043e\u043c \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u043e\u043c, \u0442\u0440\u0430\u0434\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u043d\u0438\u043c \u043a\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440\u043e\u043c, \u043e\u0431\u043d\u043e\u0432\u0459\u0435\u043d\u0438\u043c \u0441\u0442\u0430\u045a\u0435\u043c \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u043c \u0443\u043d\u0443\u0442\u0440\u0430\u0448\u045a\u0438\u043c \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c, \u043a\u0443\u045b\u0430 \u043d\u0443\u0434\u0438 \u043f\u0440\u0438\u043b\u0438\u043a\u0443 \u0437\u0430 \u0441\u0442\u0432\u0430\u0440\u0430\u045a\u0435 \u0443\u0434\u043e\u0431\u043d\u043e\u0433 \u0438 \u0430\u0443\u0442\u0435\u043d\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433 \u043a\u0440\u0430\u0448\u043a\u043e\u0433 \u0434\u043e\u043c\u0430.<\/p>\n\n

\u0423\u0441\u043b\u043e\u0432 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u0430 \u0437\u0430 \u0437\u0430\u043a\u0459\u0443\u0447\u0435\u045a\u0435 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0430: \u043a\u0443\u043f\u0430\u0446 \u043f\u043b\u0430\u045b\u0430 \u043f\u043e\u0440\u0435\u0437 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u043c\u0435\u0442 \u043d\u0435\u043f\u043e\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0443 \u0432\u0438\u0441\u0438\u043d\u0438 \u043e\u0434 2% \u043e\u0434 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0458\u043d\u0435 \u0446\u0435\u043d\u0435. \u041a\u0443\u043f\u0430\u0446 \u043d\u0435\u043c\u0430 \u0442\u0440\u043e\u0448\u043a\u043e\u0432\u0435 \u043f\u043e\u0441\u0440\u0435\u0434\u043e\u0432\u0430\u045a\u0430 \u0430\u0433\u0435\u043d\u0446\u0438\u0458\u0435.<\/p>\n"},{"language":"fr","short":"Maison traditionnelle en pierre karstique, soigneusement restaur\u00e9e, situ\u00e9e autour d'une magnifique cour int\u00e9rieure avec vue sur la campagne environnante.","long":"

Située dans le paisible village de Gorjansko pri Komnu, au cœur du Karst – une région caractérisée par ses villages pittoresques, son architecture en pierre typique, ses vignobles et ses paysages ruraux tranquilles, proche de la frontière italienne et de la mer Adriatique. La maison est répartie sur deux étages, avec une surface intérieure totale de 164 m² et 39 m² de balcons et terrasses. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, un vestibule (adapté pour un salon, une chambre ou un bureau), une salle de bain, une cuisine et trois pièces communicantes, la première avec un accès direct au jardin, pouvant servir de cuisine ou salle à manger, menant à un agréable salon ou à une cave à vin semi-enterrée. À l’étage supérieur, accessible par un escalier intérieur et extérieur, se trouvent deux grandes chambres, dont une donnant sur un balcon\/terrasse spacieux avec vue sur le jardin et les environs. Le jardin est agréablement clôturé, avec un ancien puits, une chaufferie, un atelier, un abri couvert et un espace barbecue. En face de la maison se trouve un terrain de jardin supplémentaire clôturé avec des arbres fruitiers (541 m²) et une belle vue. La maison a été rénovée à plusieurs reprises : rénovation de la toiture en 2004, mise à niveau des installations en 2005, rénovation de la façade et remplacement des fenêtres en 2010, le tout selon des normes élevées. De nombreux éléments d’origine et du mobilier massif sur mesure ont été conservés. La maison est vendue avec la possibilité d’inclure de nombreux meubles anciens uniques sur accord. Gorjansko est un village karstique calme et authentique avec une épicerie locale, un bar et un restaurant à proximité ainsi que des vignerons locaux. Les environs offrent d’excellentes possibilités pour la promenade, le cyclisme et l’exploration du Karst. Plusieurs services sont disponibles à Komen, à 3 km, la frontière italienne est à la même distance, la mer Adriatique à Sistiana est à seulement 8 km, soit 10 minutes en voiture. Trieste est à 30 minutes, Ljubljana à 70 minutes, Venise à 90 minutes de route. Avec son emplacement magnifique, son caractère traditionnel, son état rénové et son intérieur spacieux, cette maison offre une opportunité de créer un foyer karstique confortable et authentique.<\/p>\n\n

Condition du vendeur pour la conclusion de la transaction : l’acheteur paie une taxe sur les transactions immobilières de 2 % du prix de vente. L’acheteur n’a pas de frais d’agence.<\/p>\n"},{"language":"ar","short":"\u0645\u0646\u0632\u0644 \u0643\u0644\u0633\u064a \u0643\u0631\u0627\u0634 \u0627\u0644\u062a\u0642\u0644\u064a\u062f\u064a\u060c \u062a\u0645 \u062a\u062c\u062f\u064a\u062f\u0647 \u0628\u0639\u0646\u0627\u064a\u0629\u060c \u064a\u0642\u0639 \u062d\u0648\u0644 \u0641\u0646\u0627\u0621 \u062f\u0627\u062e\u0644\u064a \u0631\u0627\u0626\u0639 \u064a\u0637\u0644 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0631\u064a\u0641 \u0627\u0644\u0645\u062d\u064a\u0637.","long":"

\u062a\u0642\u0639 \u0641\u064a \u0642\u0631\u064a\u0629 \u0647\u0627\u062f\u0626\u0629 Gorjansko pri Komnu\u060c \u0641\u064a \u0642\u0644\u0628 \u0643\u0631\u0627\u0633 – \u0645\u0646\u0637\u0642\u0629 \u062a\u062a\u0645\u064a\u0632 \u0628\u0627\u0644\u0642\u0631\u0649 \u0627\u0644\u062e\u0644\u0627\u0628\u0629\u060c \u0648\u0627\u0644\u0647\u0646\u062f\u0633\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0639\u0645\u0627\u0631\u064a\u0629 \u0627\u0644\u062d\u062c\u0631\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0645\u064a\u0632\u0629\u060c \u0648\u0643\u0631\u0648\u0645 \u0627\u0644\u0639\u0646\u0628\u060c \u0648\u0627\u0644\u0645\u0646\u0627\u0638\u0631 \u0627\u0644\u0631\u064a\u0641\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0647\u0627\u062f\u0626\u0629\u060c \u0628\u0627\u0644\u0642\u0631\u0628 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u062d\u062f\u0648\u062f \u0627\u0644\u0625\u064a\u0637\u0627\u0644\u064a\u0629 \u0648\u0627\u0644\u0628\u062d\u0631 \u0627\u0644\u0623\u062f\u0631\u064a\u0627\u062a\u064a\u0643\u064a. \u0627\u0644\u0645\u0646\u0632\u0644 \u0645\u0648\u0632\u0639 \u0639\u0644\u0649 \u0637\u0627\u0628\u0642\u064a\u0646\u060c \u0628\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u062f\u0627\u062e\u0644\u064a\u0629 \u0625\u062c\u0645\u0627\u0644\u064a\u0629 \u062a\u0628\u0644\u063a 164 \u0645² \u0648\u0634\u0631\u0641\u0627\u062a \u0648\u062a\u0631\u0627\u0633\u0627\u062a \u0628\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 39 \u0645². \u0641\u064a \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0623\u0631\u0636\u064a \u064a\u0648\u062c\u062f \u0645\u062f\u062e\u0644\u060c \u0648\u0635\u0627\u0644\u0629 (\u0645\u0646\u0627\u0633\u0628\u0629 \u0644\u063a\u0631\u0641\u0629 \u0645\u0639\u064a\u0634\u0629 \u0623\u0648 \u063a\u0631\u0641\u0629 \u0646\u0648\u0645 \u0623\u0648 \u0645\u0643\u062a\u0628)\u060c \u0648\u062d\u0645\u0627\u0645\u060c \u0648\u0645\u0637\u0628\u062e\u060c \u0648\u062b\u0644\u0627\u062b \u063a\u0631\u0641 \u0645\u062a\u0635\u0644\u0629\u060c \u0627\u0644\u0623\u0648\u0644\u0649 \u062a\u0641\u062a\u062d \u0645\u0628\u0627\u0634\u0631\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u062d\u062f\u064a\u0642\u0629\u060c \u0648\u0627\u0644\u062a\u064a \u064a\u0645\u0643\u0646 \u0627\u0633\u062a\u062e\u062f\u0627\u0645\u0647\u0627 \u0643\u0645\u0637\u0628\u062e \u0623\u0648 \u063a\u0631\u0641\u0629 \u0637\u0639\u0627\u0645\u060c \u0648\u062a\u0624\u062f\u064a \u0625\u0644\u0649 \u063a\u0631\u0641\u0629 \u0645\u0639\u064a\u0634\u0629 \u0645\u0631\u064a\u062d\u0629 \u0623\u0648 \u0642\u0628\u0648 \u0646\u0628\u064a\u0630 \u0646\u0635\u0641 \u062a\u062d\u062a \u0627\u0644\u0623\u0631\u0636. \u0641\u064a \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0639\u0644\u0648\u064a\u060c \u0627\u0644\u0630\u064a \u064a\u0645\u0643\u0646 \u0627\u0644\u0648\u0635\u0648\u0644 \u0625\u0644\u064a\u0647 \u0645\u0646 \u062e\u0644\u0627\u0644 \u062f\u0631\u062c \u062f\u0627\u062e\u0644\u064a \u0648\u062e\u0627\u0631\u062c\u064a\u060c \u062a\u0648\u062c\u062f \u063a\u0631\u0641\u062a\u0627 \u0646\u0648\u0645 \u0643\u0628\u064a\u0631\u062a\u0627\u0646\u060c \u0625\u062d\u062f\u0627\u0647\u0645\u0627 \u062a\u0641\u062a\u062d \u0639\u0644\u0649 \u0634\u0631\u0641\u0629\/\u062a\u0631\u0627\u0633 \u0641\u0633\u064a\u062d \u064a\u0637\u0644 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u062d\u062f\u064a\u0642\u0629 \u0648\u0627\u0644\u0645\u062d\u064a\u0637. \u0627\u0644\u062d\u062f\u064a\u0642\u0629 \u0645\u0633\u0648\u0631\u0629 \u0628\u0634\u0643\u0644 \u0644\u0637\u064a\u0641\u060c \u0628\u0647\u0627 \u0628\u0626\u0631 \u0642\u062f\u064a\u0645\u060c \u0648\u063a\u0631\u0641\u0629 \u062a\u062f\u0641\u0626\u0629\u060c \u0648\u0648\u0631\u0634\u0629 \u0639\u0645\u0644\u060c \u0648\u0645\u062e\u0632\u0646 \u0645\u063a\u0637\u0649\u060c \u0648\u0645\u0646\u0637\u0642\u0629 \u0644\u0644\u0634\u0648\u0627\u0621. \u0645\u0642\u0627\u0628\u0644 \u0627\u0644\u0645\u0646\u0632\u0644 \u064a\u0648\u062c\u062f \u0642\u0637\u0639\u0629 \u0623\u0631\u0636 \u062d\u062f\u064a\u0642\u0629 \u0645\u0633\u0648\u0631\u0629 \u0625\u0636\u0627\u0641\u064a\u0629 \u0628\u0647\u0627 \u0623\u0634\u062c\u0627\u0631 \u0641\u0627\u0643\u0647\u0629 (541 \u0645²) \u0648\u0625\u0637\u0644\u0627\u0644\u0629 \u062c\u0645\u064a\u0644\u0629. \u062a\u0645 \u062a\u062d\u062f\u064a\u062b \u0627\u0644\u0645\u0646\u0632\u0644 \u0639\u062f\u0629 \u0645\u0631\u0627\u062a: \u062a\u062c\u062f\u064a\u062f \u0627\u0644\u0633\u0642\u0641 \u0641\u064a \u0639\u0627\u0645 2004\u060c \u062a\u0631\u0642\u064a\u0629 \u0627\u0644\u062a\u0631\u0643\u064a\u0628\u0627\u062a \u0641\u064a 2005\u060c \u062a\u062c\u062f\u064a\u062f \u0627\u0644\u0648\u0627\u062c\u0647\u0629 \u0648\u0627\u0633\u062a\u0628\u062f\u0627\u0644 \u0627\u0644\u0646\u0648\u0627\u0641\u0630 \u0641\u064a 2010\u060c \u0648\u0643\u0644 \u0630\u0644\u0643 \u0628\u0645\u0639\u0627\u064a\u064a\u0631 \u0639\u0627\u0644\u064a\u0629. \u062a\u0645 \u0627\u0644\u062d\u0641\u0627\u0638 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0639\u062f\u064a\u062f \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0639\u0646\u0627\u0635\u0631 \u0627\u0644\u0623\u0635\u0644\u064a\u0629 \u0648\u0627\u0644\u0623\u062b\u0627\u062b \u0627\u0644\u0635\u0644\u0628 \u0627\u0644\u0645\u0635\u0646\u0648\u0639 \u062d\u0633\u0628 \u0627\u0644\u0637\u0644\u0628. \u064a\u064f\u0628\u0627\u0639 \u0627\u0644\u0645\u0646\u0632\u0644 \u0645\u0639 \u0625\u0645\u0643\u0627\u0646\u064a\u0629 \u062a\u0636\u0645\u064a\u0646 \u0627\u0644\u0639\u062f\u064a\u062f \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0642\u0637\u0639 \u0627\u0644\u0639\u062a\u064a\u0642\u0629 \u0627\u0644\u0641\u0631\u064a\u062f\u0629 \u062d\u0633\u0628 \u0627\u0644\u0627\u062a\u0641\u0627\u0642. Gorjansko \u0647\u064a \u0642\u0631\u064a\u0629 \u0643\u0631\u0627\u0633 \u0647\u0627\u062f\u0626\u0629 \u0648\u0623\u0635\u064a\u0644\u0629 \u0628\u0647\u0627 \u0645\u062a\u062c\u0631 \u0645\u062d\u0644\u064a \u0648\u0628\u0627\u0631 \u0648\u0645\u0637\u0639\u0645 \u0642\u0631\u064a\u0628\u060c \u0628\u0627\u0644\u0625\u0636\u0627\u0641\u0629 \u0625\u0644\u0649 \u0645\u0632\u0627\u0631\u0639\u064a\u0646 \u0645\u062d\u0644\u064a\u064a\u0646 \u0644\u0643\u0631\u0648\u0645 \u0627\u0644\u0639\u0646\u0628. \u062a\u0648\u0641\u0631 \u0627\u0644\u0645\u0646\u0637\u0642\u0629 \u0641\u0631\u0635\u064b\u0627 \u0645\u0645\u062a\u0627\u0632\u0629 \u0644\u0644\u0645\u0634\u064a \u0648\u0631\u0643\u0648\u0628 \u0627\u0644\u062f\u0631\u0627\u062c\u0627\u062a \u0648\u0627\u0633\u062a\u0643\u0634\u0627\u0641 \u0643\u0631\u0627\u0633. \u062a\u062a\u0648\u0641\u0631 \u0627\u0644\u0645\u0632\u064a\u062f \u0645\u0646 \u0627\u0644\u062e\u062f\u0645\u0627\u062a \u0641\u064a Komnu\u060c \u0639\u0644\u0649 \u0628\u0639\u062f 3 \u0643\u0645\u060c \u0648\u0639\u0644\u0649 \u0646\u0641\u0633 \u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u0641\u0629 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u062d\u062f\u0648\u062f \u0627\u0644\u0625\u064a\u0637\u0627\u0644\u064a\u0629\u060c \u0648\u0627\u0644\u0628\u062d\u0631 \u0627\u0644\u0623\u062f\u0631\u064a\u0627\u062a\u064a\u0643\u064a \u0641\u064a Sistiana \u064a\u0628\u0639\u062f 8 \u0643\u0645 \u0623\u0648 10 \u062f\u0642\u0627\u0626\u0642 \u0628\u0627\u0644\u0633\u064a\u0627\u0631\u0629. \u062a\u0628\u0639\u062f \u0645\u062f\u064a\u0646\u0629 \u062a\u0631\u064a\u0633\u062a 30 \u062f\u0642\u064a\u0642\u0629\u060c Ljubljana 70 \u062f\u0642\u064a\u0642\u0629\u060c \u0648\u0627\u0644\u0628\u0646\u062f\u0642\u064a\u0629 90 \u062f\u0642\u064a\u0642\u0629 \u0628\u0627\u0644\u0633\u064a\u0627\u0631\u0629. \u0628\u0645\u0648\u0642\u0639\u0647\u0627 \u0627\u0644\u0631\u0627\u0626\u0639\u060c \u0648\u0637\u0627\u0628\u0639\u0647\u0627 \u0627\u0644\u062a\u0642\u0644\u064a\u062f\u064a\u060c \u0648\u062d\u0627\u0644\u062a\u0647\u0627 \u0627\u0644\u0645\u062c\u062f\u062f\u0629\u060c \u0648\u0645\u0633\u0627\u062d\u062a\u0647\u0627 \u0627\u0644\u062f\u0627\u062e\u0644\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0648\u0627\u0633\u0639\u0629\u060c \u064a\u0648\u0641\u0631 \u0627\u0644\u0645\u0646\u0632\u0644 \u0641\u0631\u0635\u0629 \u0644\u0625\u0646\u0634\u0627\u0621 \u0645\u0646\u0632\u0644 \u0643\u0631\u0627\u0633 \u0645\u0631\u064a\u062d \u0648\u0623\u0635\u064a\u0644.<\/p>\n\n

\u0634\u0631\u0637 \u0627\u0644\u0628\u0627\u0626\u0639 \u0644\u0625\u062a\u0645\u0627\u0645 \u0627\u0644\u0635\u0641\u0642\u0629: \u064a\u062f\u0641\u0639 \u0627\u0644\u0645\u0634\u062a\u0631\u064a \u0636\u0631\u064a\u0628\u0629 \u0646\u0642\u0644 \u0627\u0644\u0645\u0644\u0643\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631\u064a\u0629 \u0628\u0646\u0633\u0628\u0629 2% \u0645\u0646 \u0633\u0639\u0631 \u0627\u0644\u0628\u064a\u0639. \u0644\u0627 \u064a\u062a\u062d\u0645\u0644 \u0627\u0644\u0645\u0634\u062a\u0631\u064a \u0623\u064a\u0629 \u062a\u0643\u0627\u0644\u064a\u0641 \u0648\u0633\u0627\u0637\u0629 \u0627\u0644\u0648\u0643\u0627\u0644\u0629.<\/p>\n"},{"language":"cn","short":"\u8fd9\u662f\u4e00\u5ea7\u4f20\u7edf\u7684\u77f3\u7070\u5ca9\u5580\u65af\u7279\u623f\u5c4b\uff0c\u7ecf\u8fc7\u7cbe\u5fc3\u4fee\u590d\uff0c\u5750\u843d\u5728\u4e00\u4e2a\u7f8e\u4e3d\u7684\u5185\u9662\u5468\u56f4\uff0c\u4eab\u6709\u5468\u8fb9\u4e61\u6751\u7684\u666f\u81f4\u3002","long":"

\u8be5\u623f\u4ea7\u4f4d\u4e8eGorjansko pri Komnu\u5b81\u9759\u7684\u6751\u5e84\u4e2d\uff0c\u5750\u843d\u4e8eKras\u7684\u4e2d\u5fc3\u5730\u5e26——\u8be5\u5730\u533a\u4ee5\u98ce\u666f\u5982\u753b\u7684\u6751\u5e84\u3001\u5178\u578b\u7684\u77f3\u8d28\u5efa\u7b51\u3001\u8461\u8404\u56ed\u548c\u5b81\u9759\u7684\u4e61\u6751\u666f\u89c2\u8457\u79f0\uff0c\u9760\u8fd1\u610f\u5927\u5229\u8fb9\u5883\u548c\u4e9a\u5f97\u91cc\u4e9a\u6d77\u3002\u623f\u5c4b\u5206\u5e03\u5728\u4e24\u5c42\u697c\uff0c\u603b\u5ba4\u5185\u9762\u79ef\u4e3a164\u5e73\u65b9\u7c73\uff0c\u9633\u53f0\u548c\u9732\u53f0\u9762\u79ef\u5171\u8ba139\u5e73\u65b9\u7c73\u3002\u5e95\u5c42\u8bbe\u6709\u5165\u53e3\u8d70\u5eca\u3001\u524d\u5385\uff08\u9002\u5408\u4f5c\u4e3a\u5ba2\u5385\u3001\u5367\u5ba4\u6216\u4e66\u623f\uff09\u3001\u6d74\u5ba4\u3001\u53a8\u623f\u4ee5\u53ca\u4e09\u95f4\u76f8\u8fde\u7684\u623f\u95f4\uff0c\u7b2c\u4e00\u95f4\u623f\u95f4\u5e26\u6709\u901a\u5f80\u82b1\u56ed\u7684\u76f4\u63a5\u51fa\u53e3\uff0c\u53ef\u7528\u4f5c\u53a8\u623f\u6216\u9910\u5385\uff0c\u5e76\u901a\u5411\u8212\u9002\u7684\u793e\u4ea4\u5ba4\u6216\u534a\u5730\u4e0b\u9152\u7a96\u3002\u4e0a\u5c42\u901a\u8fc7\u5185\u5916\u697c\u68af\u901a\u8fbe\uff0c\u8bbe\u6709\u4e24\u95f4\u5927\u5367\u5ba4\uff0c\u5176\u4e2d\u4e00\u95f4\u901a\u5411\u5bbd\u655e\u7684\u9633\u53f0\/\u9732\u53f0\uff0c\u53ef\u4fef\u77b0\u82b1\u56ed\u53ca\u5468\u8fb9\u73af\u5883\u3002\u82b1\u56ed\u56f4\u680f\u826f\u597d\uff0c\u5185\u6709\u53e4\u8001\u7684\u6c34\u4e95\u3001\u9505\u7089\u623f\u3001\u5de5\u4f5c\u95f4\u3001\u5e26\u9876\u50a8\u85cf\u5ba4\u548c\u70e7\u70e4\u533a\u3002\u623f\u5c4b\u5bf9\u9762\u8fd8\u6709\u4e00\u5757\u989d\u5916\u56f4\u680f\u7684\u679c\u6811\u56ed\u5730\uff08541\u5e73\u65b9\u7c73\uff09\uff0c\u89c6\u91ce\u5f00\u9614\u3002\u623f\u5c4b\u591a\u6b21\u7ffb\u65b0\uff1a2004\u5e74\u66f4\u6362\u5c4b\u9876\uff0c2005\u5e74\u5347\u7ea7\u5b89\u88c5\u8bbe\u65bd\uff0c2010\u5e74\u7ffb\u65b0\u5916\u5899\u5e76\u66f4\u6362\u7a97\u6237\uff0c\u5747\u8fbe\u5230\u9ad8\u6807\u51c6\u3002\u4fdd\u7559\u4e86\u8bb8\u591a\u539f\u59cb\u5143\u7d20\u548c\u5b9a\u5236\u7684\u5b9e\u6728\u5bb6\u5177\u3002\u623f\u5c4b\u51fa\u552e\u65f6\u53ef\u6839\u636e\u534f\u8bae\u5305\u542b\u591a\u4ef6\u72ec\u7279\u7684\u53e4\u8463\u5bb6\u5177\u3002Gorjansko\u662f\u4e00\u4e2a\u5b81\u9759\u4e14\u5177\u6709\u5730\u65b9\u7279\u8272\u7684Kras\u6751\u5e84\uff0c\u9644\u8fd1\u6709\u5f53\u5730\u5546\u5e97\u3001\u9152\u5427\u548c\u9910\u5385\uff0c\u4ee5\u53ca\u672c\u5730\u8461\u8404\u79cd\u690d\u8005\u3002\u5468\u8fb9\u73af\u5883\u4e3a\u6563\u6b65\u3001\u9a91\u884c\u548c\u63a2\u7d22Kras\u63d0\u4f9b\u4e86\u6781\u4f73\u7684\u673a\u4f1a\u3002Komnu\u8ddd\u79bb\u4ec53\u516c\u91cc\uff0c\u63d0\u4f9b\u66f4\u591a\u670d\u52a1\uff0c\u610f\u5927\u5229\u8fb9\u5883\u540c\u6837\u8ddd\u79bb3\u516c\u91cc\uff0cSistiana\u7684\u4e9a\u5f97\u91cc\u4e9a\u6d77\u4ec58\u516c\u91cc\uff0c\u8f66\u7a0b\u7ea610\u5206\u949f\u3002Trieste\u8ddd\u79bb30\u5206\u949f\u8f66\u7a0b\uff0cLjubljana 70\u5206\u949f\uff0cVenice 90\u5206\u949f\u8f66\u7a0b\u3002\u51ed\u501f\u5176\u4f18\u8d8a\u7684\u5730\u7406\u4f4d\u7f6e\u3001\u4f20\u7edf\u7279\u8272\u3001\u7ffb\u65b0\u7684\u72b6\u6001\u548c\u5bbd\u655e\u7684\u5185\u90e8\u7a7a\u95f4\uff0c\u8be5\u623f\u5c4b\u4e3a\u6253\u9020\u8212\u9002\u4e14\u5730\u9053\u7684Kras\u5bb6\u56ed\u63d0\u4f9b\u4e86\u7edd\u4f73\u673a\u4f1a\u3002<\/p>\n\n

\u5356\u65b9\u6210\u4ea4\u6761\u4ef6\uff1a\u4e70\u65b9\u9700\u652f\u4ed8\u76f8\u5f53\u4e8e\u6210\u4ea4\u4ef72%\u7684\u623f\u5730\u4ea7\u4ea4\u6613\u7a0e\u3002\u4e70\u65b9\u65e0\u9700\u627f\u62c5\u4e2d\u4ecb\u8d39\u7528\u3002<\/p>\n"},{"language":"mk","short":"\u0422\u0440\u0430\u0434\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u043d\u0430 \u043a\u0430\u043c\u0435\u043d\u0430 \u043a\u0440\u0430\u0448\u043a\u0430 \u043a\u0443\u045c\u0430, \u0432\u043d\u0438\u043c\u0430\u0442\u0435\u043b\u043d\u043e \u043e\u0431\u043d\u043e\u0432\u0435\u043d\u0430, \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430 \u043e\u043a\u043e\u043b\u0443 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u043e \u0432\u043d\u0430\u0442\u0440\u0435\u0448\u043d\u043e \u0434\u0432\u043e\u0440\u043d\u043e \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e \u0441\u043e \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434 \u043d\u0430 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043d\u043e\u0442\u043e \u0441\u0435\u043b\u043e.","long":"

\u0421\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430 \u0432\u043e \u043c\u0438\u0440\u043d\u043e \u0441\u0435\u043b\u043e \u0413\u043e\u0440\u0458\u0430\u043d\u0441\u043a\u043e \u043f\u0440\u0438 \u041a\u043e\u043c\u043d\u0443, \u0432\u043e \u0441\u0440\u0446\u0435\u0442\u043e \u043d\u0430 \u041a\u0440\u0430\u0430\u0441 – \u043e\u0431\u043b\u0430\u0441\u0442 \u043a\u043e\u0458\u0430 \u0458\u0430 \u043a\u0440\u0430\u0441\u0430\u0442 \u0436\u0438\u0432\u043e\u043f\u0438\u0441\u043d\u0438 \u0441\u0435\u043b\u0430, \u043a\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u0430 \u043a\u0430\u043c\u0435\u043d\u0430 \u0430\u0440\u0445\u0438\u0442\u0435\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430, \u043b\u043e\u0437\u0458\u0430 \u0438 \u043c\u0438\u0440\u043d\u0438 \u0440\u0443\u0440\u0430\u043b\u043d\u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0438, \u0431\u043b\u0438\u0437\u0443 \u0438\u0442\u0430\u043b\u0438\u0458\u0430\u043d\u0441\u043a\u0430\u0442\u0430 \u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u0438 \u0408\u0430\u0434\u0440\u0430\u043d\u0441\u043a\u043e\u0442\u043e \u041c\u043e\u0440\u0435. \u041a\u0443\u045c\u0430\u0442\u0430 \u0435 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u0440\u0435\u0434\u0435\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u0434\u0432\u0430 \u043a\u0430\u0442\u0430, \u0441\u043e \u0432\u043a\u0443\u043f\u043d\u0430 \u0432\u043d\u0430\u0442\u0440\u0435\u0448\u043d\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430 \u043e\u0434 164 \u043c² \u0438 39 \u043c² \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d\u0438 \u0438 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0438. \u0412\u043e \u043f\u0440\u0438\u0437\u0435\u043c\u0458\u0435\u0442\u043e \u0438\u043c\u0430 \u0432\u043b\u0435\u0437\u0435\u043d \u0445\u043e\u0434\u043d\u0438\u043a, \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440 (\u043f\u043e\u0433\u043e\u0434\u0435\u043d \u0437\u0430 \u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430, \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u043a\u0430\u0431\u0438\u043d\u0435\u0442), \u0431\u0430\u045a\u0430, \u043a\u0443\u0458\u043d\u0430 \u0438 \u0442\u0440\u0438 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0437\u0430\u043d\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0438, \u043f\u0440\u0432\u0430\u0442\u0430 \u0441\u043e \u0434\u0438\u0440\u0435\u043a\u0442\u0435\u043d \u0438\u0437\u043b\u0435\u0437 \u0432\u043e \u0434\u0432\u043e\u0440\u043e\u0442, \u043a\u043e\u0458\u0430 \u043c\u043e\u0436\u0435 \u0434\u0430 \u0441\u043b\u0443\u0436\u0438 \u043a\u0430\u043a\u043e \u043a\u0443\u0458\u043d\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0442\u0440\u043f\u0435\u0437\u0430\u0440\u0438\u0458\u0430, \u0438 \u0432\u043e\u0434\u0438 \u0434\u043e \u043f\u0440\u0438\u0458\u0430\u0442\u043d\u0430 \u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u043f\u043e\u043b\u0443\u043f\u043e\u0434\u0440\u0443\u043c\u0441\u043a\u0430 \u0432\u0438\u043d\u0441\u043a\u0430 \u0432\u0438\u0437\u0431\u0430. \u041d\u0430 \u0433\u043e\u0440\u043d\u0438\u043e\u0442 \u043a\u0430\u0442, \u0434\u043e \u043a\u043e\u0458 \u0432\u043e\u0434\u0430\u0442 \u0432\u043d\u0430\u0442\u0440\u0435\u0448\u043d\u043e \u0438 \u043d\u0430\u0434\u0432\u043e\u0440\u0435\u0448\u043d\u043e \u0441\u043a\u0430\u043b\u0438\u0448\u0442\u0435, \u0438\u043c\u0430 \u0434\u0432\u0435 \u0433\u043e\u043b\u0435\u043c\u0438 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0438, \u0435\u0434\u043d\u0430 \u0441\u043e \u0438\u0437\u043b\u0435\u0437 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430\/\u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d \u0441\u043e \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434 \u043d\u0430 \u0434\u0432\u043e\u0440\u043e\u0442 \u0438 \u043e\u043a\u043e\u043b\u0438\u043d\u0430\u0442\u0430. \u0414\u0432\u043e\u0440\u043e\u0442 \u0435 \u043f\u0440\u0438\u0458\u0430\u0442\u043d\u043e \u043e\u0433\u0440\u0430\u0434\u0435\u043d, \u0441\u043e \u0441\u0442\u0430\u0440 \u0431\u0443\u043d\u0430\u0440, \u043a\u043e\u0442\u043b\u0430\u0440\u043d\u0438\u0446\u0430, \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0438\u043b\u043d\u0438\u0446\u0430, \u043f\u043e\u043a\u0440\u0438\u0435\u043d\u043e \u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u0438\u0448\u0442\u0435 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440 \u0437\u0430 \u0441\u043a\u0430\u0440\u0430. \u041d\u0430\u0441\u043f\u0440\u043e\u0442\u0438 \u043a\u0443\u045c\u0430\u0442\u0430 \u0438\u043c\u0430 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u043d\u043e \u043e\u0433\u0440\u0430\u0434\u0435\u043d\u043e \u0433\u0440\u0430\u0434\u0438\u043d\u0430\u0440\u0441\u043a\u043e \u0437\u0435\u043c\u0458\u0438\u0448\u0442\u0435 \u0441\u043e \u043e\u0432\u043e\u0448\u043d\u0438 \u0434\u0440\u0432\u0458\u0430 (541 \u043c²) \u0438 \u0443\u0431\u0430\u0432 \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434. \u041a\u0443\u045c\u0430\u0442\u0430 \u0435 \u043f\u043e\u0432\u0435\u045c\u0435\u043f\u0430\u0442\u0438 \u043e\u0431\u043d\u043e\u0432\u0443\u0432\u0430\u043d\u0430: \u0440\u0435\u043d\u043e\u0432\u0438\u0440\u0430\u045a\u0435 \u043d\u0430 \u043f\u043e\u043a\u0440\u0438\u0432\u043e\u0442 \u0432\u043e 2004 \u0433\u043e\u0434\u0438\u043d\u0430, \u043d\u0430\u0434\u0433\u0440\u0430\u0434\u0431\u0430 \u043d\u0430 \u0438\u043d\u0441\u0442\u0430\u043b\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0432\u043e 2005, \u0440\u0435\u043d\u043e\u0432\u0438\u0440\u0430\u045a\u0435 \u043d\u0430 \u0444\u0430\u0441\u0430\u0434\u0430\u0442\u0430 \u0438 \u0437\u0430\u043c\u0435\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0437\u043e\u0440\u0446\u0438\u0442\u0435 \u0432\u043e 2010 \u0433\u043e\u0434\u0438\u043d\u0430, \u0441è \u0441\u043e \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a \u0441\u0442\u0430\u043d\u0434\u0430\u0440\u0434. \u0417\u0430\u0447\u0443\u0432\u0430\u043d\u0438 \u0441\u0435 \u043c\u043d\u043e\u0433\u0443 \u043e\u0440\u0438\u0433\u0438\u043d\u0430\u043b\u043d\u0438 \u0435\u043b\u0435\u043c\u0435\u043d\u0442\u0438 \u0438 \u043f\u043e \u043c\u0435\u0440\u043a\u0430 \u0438\u0437\u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0435\u043d\u043e \u043c\u0430\u0441\u0438\u0432\u043d\u043e \u043c\u0435\u0431\u0435\u043b. \u041a\u0443\u045c\u0430\u0442\u0430 \u0441\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0430 \u0441\u043e \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0437\u0430 \u0432\u043a\u043b\u0443\u0447\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 \u043d\u0430 \u043c\u043d\u043e\u0433\u0443 \u0443\u043d\u0438\u043a\u0430\u0442\u043d\u0438 \u0430\u043d\u0442\u0438\u043a\u043d\u0438 \u043f\u0430\u0440\u0447\u0438\u045a\u0430 \u043f\u043e \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440. \u0413\u043e\u0440\u0458\u0430\u043d\u0441\u043a\u043e \u0435 \u043c\u0438\u0440\u043d\u043e, \u0430\u0432\u0442\u0435\u043d\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e \u043a\u0440\u0430\u0430\u0448\u043a\u043e \u0441\u0435\u043b\u043e \u0441\u043e \u043b\u043e\u043a\u0430\u043b\u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u043d\u0438\u0446\u0430, \u0431\u0430\u0440 \u0438 \u0440\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430\u043d \u0432\u043e \u0431\u043b\u0438\u0437\u0438\u043d\u0430 \u0438 \u043b\u043e\u043a\u0430\u043b\u043d\u0438 \u043b\u043e\u0437\u0430\u0440\u0438. \u041e\u043a\u043e\u043b\u0438\u0458\u0430\u0442\u0430 \u043d\u0443\u0434\u0438 \u043e\u0434\u043b\u0438\u0447\u043d\u0438 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0437\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0448\u0435\u0442\u043a\u0438, \u0432\u0435\u043b\u043e\u0441\u0438\u043f\u0435\u0434\u0438\u0437\u0430\u043c \u0438 \u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0436\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 \u043d\u0430 \u041a\u0440\u0430\u0430\u0441. \u041f\u043e\u0432\u0435\u045c\u0435 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433\u0438 \u0441\u0435 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u043f\u043d\u0438 \u0432\u043e \u041a\u043e\u043c\u043d\u0443, \u043d\u0430 3 \u043a\u043c \u043e\u0434\u0434\u0430\u043b\u0435\u0447\u0435\u043d\u043e\u0441\u0442, \u0438\u0441\u0442\u043e \u0442\u043e\u043b\u043a\u0443 \u0434\u043e \u0438\u0442\u0430\u043b\u0438\u0458\u0430\u043d\u0441\u043a\u0430\u0442\u0430 \u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430, \u0430 \u0408\u0430\u0434\u0440\u0430\u043d\u0441\u043a\u043e\u0442\u043e \u041c\u043e\u0440\u0435 \u043a\u0430\u0458 \u0421\u0438\u0441\u0442\u0438\u0458\u0430\u043d\u0430 \u0435 \u0441\u0430\u043c\u043e 8 \u043a\u043c \u0438\u043b\u0438 10 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442\u0438 \u0432\u043e\u0437\u0435\u045a\u0435. \u0422\u0440\u0441\u0442 \u0435 \u043d\u0430 30 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442\u0438, \u0409\u0443\u0431\u0459\u0430\u043d\u0430 \u043d\u0430 70 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442\u0438, \u0412\u0435\u043d\u0435\u0446\u0438\u0458\u0430 \u043d\u0430 90 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442\u0438 \u0432\u043e\u0437\u0435\u045a\u0435. \u0421\u043e \u0441\u0432\u043e\u0458\u0430\u0442\u0430 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u0430 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430, \u0442\u0440\u0430\u0434\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u0435\u043d \u043a\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440, \u043e\u0431\u043d\u043e\u0432\u0435\u043d\u0430 \u0441\u043e\u0441\u0442\u043e\u0458\u0431\u0430 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0430 \u0432\u043d\u0430\u0442\u0440\u0435\u0448\u043d\u043e\u0441\u0442, \u043a\u0443\u045c\u0430\u0442\u0430 \u043d\u0443\u0434\u0438 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0437\u0430 \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u0432\u0430\u045a\u0435 \u0443\u0434\u043e\u0431\u0435\u043d \u0438 \u0430\u0432\u0442\u0435\u043d\u0442\u0438\u0447\u0435\u043d \u043a\u0440\u0430\u0430\u0448\u043a\u0438 \u0434\u043e\u043c.<\/p>\n\n

\u0423\u0441\u043b\u043e\u0432 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0430\u0447\u043e\u0442 \u0437\u0430 \u0441\u043a\u043b\u0443\u0447\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 \u043d\u0430 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u043e\u0442: \u043a\u0443\u043f\u0443\u0432\u0430\u0447\u043e\u0442 \u043f\u043b\u0430\u045c\u0430 \u0434\u0430\u043d\u043e\u043a \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u043c\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432\u043e \u0432\u0438\u0441\u0438\u043d\u0430 \u043e\u0434 2% \u043e\u0434 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0446\u0435\u043d\u0430. \u041a\u0443\u043f\u0443\u0432\u0430\u0447\u043e\u0442 \u043d\u0435\u043c\u0430 \u0442\u0440\u043e\u0448\u043e\u0446\u0438 \u0437\u0430 \u043f\u043e\u0441\u0440\u0435\u0434\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 \u043d\u0430 \u0430\u0433\u0435\u043d\u0446\u0438\u0458\u0430\u0442\u0430.<\/p>\n"},{"language":"sv","short":"Traditionellt stenhus i karststil, noggrant renoverat, bel\u00e4get runt en vacker innerg\u00e5rd med utsikt \u00f6ver det omgivande landskapet.","long":"

Den ligger i den lugna byn Gorjansko pri Komnu, i hjärtat av Kras – ett område som pryds av pittoreska byar, karakteristisk stenarkitektur, vingårdar och lugna landskap på landsbygden, nära den italienska gränsen och Adriatiska havet. Huset är fördelat på två våningar, med totalt 164 m² boyta och 39 m² balkonger och terrasser. På bottenvåningen finns en entréhall, en förhall (lämplig som vardagsrum, sovrum eller kontor), ett badrum, kök och tre sammanhängande rum, det första med direkt utgång till trädgården, som kan användas som kök eller matsal, och leder till ett trevligt sällskapsrum eller en halvkällar vinkällare. På övervåningen, som nås via både inre och yttre trappor, finns två stora sovrum, varav ett med utgång till en rymlig balkong\/terrass med utsikt över trädgården och omgivningen. Trädgården är trevligt inhägnad, med en gammal brunn, pannrum, verkstad, täckt förråd och grillplats. Mittemot huset finns ytterligare ett inhägnat trädgårdsområde med fruktträd (541 m²) och fin utsikt. Huset har uppdaterats flera gånger: takrenovering 2004, uppgradering av installationer 2005, fasadrenovering och fönsterbyte 2010, allt i hög standard. Många originaldetaljer och specialtillverkat massivt träinredning har bevarats. Huset säljs med möjlighet att inkludera många unika antika möbler efter överenskommelse. Gorjansko är en lugn, autentisk krasby med en lokal butik, bar och restaurang i närheten samt lokala vinodlare. Omgivningen erbjuder utmärkta möjligheter för promenader, cykling och att utforska Kras. Fler tjänster finns i Komnu, 3 km bort, lika långt till den italienska gränsen, och Adriatiska havet vid Sistiana ligger bara 8 km eller 10 minuters bilresa bort. Trieste är 30 minuter bort, Ljubljana 70 minuter och Venedig 90 minuter med bil. Med sitt underbara läge, traditionella karaktär, renoverade skick och rymliga interiör erbjuder huset en möjlighet att skapa ett bekvämt och autentiskt krashem.<\/p>\n\n

Försäljarens villkor för affären: köparen betalar en fastighetsskatt på 2 % av försäljningspriset. Köparen har inga kostnader för mäklarens förmedling.<\/p>\n"},{"language":"no","short":"Tradisjonelt steinhus i karststil, n\u00f8ye restaurert, ligger rundt en vakker indre g\u00e5rdsplass med utsikt over det omkringliggende landskapet.","long":"

Eiendommen ligger i den rolige landsbyen Gorjansko pri Komnu, i hjertet av Kras – et område preget av pittoreske landsbyer, karakteristisk steinarkitektur, vinmarker og rolige landlige omgivelser, nær den italienske grensen og Adriaterhavet. Huset er fordelt på to etasjer, med totalt 164 m² innendørs areal og 39 m² balkonger og terrasser. I første etasje finnes inngangshall, forrom (egnet som stue, soverom eller kontor), bad, kjøkken og tre sammenhengende rom, det første med direkte utgang til hagen, som kan brukes som kjøkken eller spisestue, og som leder til en hyggelig oppholdsrom eller kjeller med vinkjeller. I andre etasje, som nås via både innvendig og utvendig trapp, er det to store soverom, hvorav ett har utgang til en romslig balkong\/terrasse med utsikt over hagen og omgivelsene. Hagen er pent inngjerdet, med en gammel brønn, fyrrom, verksted, overbygd bod og grillplass. Rett overfor huset er det et ekstra inngjerdet hageområde med frukttrær (541 m²) og vakker utsikt. Huset har gjennomgått flere oppgraderinger: takrenovering i 2004, oppgradering av installasjoner i 2005, fasaderehabilitering og utskifting av vinduer i 2010, alt utført med høy standard. Mange originale elementer og spesiallaget massiv innredning er bevart. Huset selges med mulighet for inkludering av flere unike antikke møbler etter avtale. Gorjansko er en rolig, autentisk krasisk landsby med lokal butikk, bar og restaurant i nærheten, samt lokale vinprodusenter. Området tilbyr gode muligheter for turer, sykling og utforskning av Kras. Flere tjenester finnes i Komen, 3 km unna, like langt til den italienske grensen, og Adriaterhavet ved Sistiana er kun 8 km eller 10 minutters kjøring. Trieste ligger 30 minutter unna, Ljubljana 70 minutter, og Venezia 90 minutter med bil. Med sin vakre beliggenhet, tradisjonelle karakter, oppussede tilstand og romslige interiør, gir huset en mulighet til å skape et komfortabelt og autentisk krasisk hjem.<\/p>\n\n

Selgers betingelse for gjennomføring av salget: kjøper betaler dokumentavgift på 2 % av salgssummen. Kjøper har ingen meglerkostnader.<\/p>\n"}]