[{"language":"en","short":"Investment plot in the settlement of Fratri\u0107i near Umag with a valid building permit, paid utility contribution, and construction work already started. The project \u043f\u0440\u0435\u0434\u0443\u0441\u043c\u0430\u0442\u0440\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 a boutique building with 4 apartments, a wellness area, a fitness room, and a swimming pool.","long":"

An investment project for a residential villa with a valid building permit and construction already started is for sale in the quiet settlement of Fratri\u0107i near Umag.<\/strong><\/p>\n\n

The project \u043f\u0440\u0435\u0434\u0443\u0441\u043c\u0430\u0442\u0440\u0438es the construction of a boutique villa with four luxury apartments<\/strong>, an underground garage, and shared facilities intended for a higher standard of living, including wellness, a fitness room, an outdoor pool, and a jacuzzi<\/strong>. The terraces of the apartments on the upper floors offer a beautiful sea view.<\/p>\n\n

The complete project documentation has been prepared, a valid building permit has been obtained, and construction has already begun with excavation works and reinforced concrete works for the underground garage completed. All utility infrastructure has already been brought to the plot, and documentation has also been prepared for the sale of individual apartments or for the project to be operated as tourist rentals.<\/p>\n\n

The purchase price of EUR 370,000<\/strong> includes:<\/p>\n\n

\n\t
a valid building permit,<\/li>\n\t
paid utility contribution,<\/li>\n\t
paid electricity connection,<\/li>\n\t
complete project documentation,<\/li>\n\t
professional 3D visualizations and presentation materials (exposé) for the individual apartments,<\/li>\n\t
current construction works already completed,<\/li>\n\t
agency commission in the amount of 3%.<\/li>\n<\/ul>\n\n
The property is sold under the VAT system. Further construction and completion of the project are financed by the buyer.<\/p>\n\n
This project represents an excellent opportunity for investors, as it allows for rapid further development without lengthy permit procedures and document preparation.<\/p>\n\n
<\/p>\n\n
The buyer does not pay agency commission. <\/p>\n\n
For more information, you can contact us at:
\nBillie (+386) 31 664 210
\nor
\nbillie@elitepropertyslovenia.com<\/p>\n"},{"language":"de","short":"Investitionsgrundst\u00fcck in der Siedlung Fratri\u0107i bei Umag mit g\u00fcltiger Baugenehmigung, bezahltem kommunalen Beitrag und bereits begonnenen Bauarbeiten. Das Projekt sieht ein Boutique-Geb\u00e4ude mit 4 Wohnungen, Wellnessbereich, Fitnessraum und Pool vor.","long":"
Zum Verkauf steht ein Investitionsprojekt einer Wohnvilla mit gültiger Baugenehmigung und bereits begonnenen Bauarbeiten in der ruhigen Siedlung Fratri\u0107i bei Umag.<\/strong><\/p>\n\n
Das Projekt sieht den Bau einer Boutique-Villa mit vier luxuriösen Wohnungen<\/strong>, einer Tiefgarage sowie Gemeinschaftsbereichen vor, die einem höheren Wohnstandard dienen und Wellness, Fitness, einen Außenpool und einen Jacuzzi<\/strong> umfassen. Von den Terrassen der Wohnungen in den oberen Etagen eröffnet sich ein herrlicher Meerblick.<\/p>\n\n
Die gesamte Projektunterlage ist erstellt, die gültige Baugenehmigung wurde eingeholt, und mit dem Bau wurde bereits begonnen; die Aushubarbeiten sowie die Stahlbetonarbeiten der Tiefgarage sind ausgeführt. Die gesamte kommunale Infrastruktur ist bereits bis zum Grundstück geführt, und die Unterlagen für den Verkauf einzelner Wohnungen oder die Umsetzung des Projekts zur touristischen Vermietung sind ebenfalls vorbereitet.<\/p>\n\n
Im Kaufpreis von 370.000 EUR<\/strong> enthalten sind:<\/p>\n\n
\n\t
gültige Baugenehmigung,<\/li>\n\t
bezahlter kommunaler Beitrag,<\/li>\n\t
bezahlter Stromanschluss,<\/li>\n\t
gesamte erstellte Projektunterlage,<\/li>\n\t
professionelle 3D-Visualisierungen und Präsentationsmaterialien (Exposé) für die einzelnen Wohnungen,<\/li>\n\t
derzeit bereits ausgeführte Bauarbeiten,<\/li>\n\t
Maklerprovision in Höhe von 3 %.<\/li>\n<\/ul>\n\n
Die Immobilie wird im Mehrwertsteuersystem verkauft. Die weitere Bauausführung und Fertigstellung des Projekts finanziert der Käufer.<\/p>\n\n
Dieses Projekt stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren dar, da es eine schnelle Weiterentwicklung ohne langwierige Verfahren zur Einholung von Genehmigungen und zur Vorbereitung der Dokumentation ermöglicht.<\/p>\n\n
<\/p>\n\n
Der Käufer zahlt keine Maklerprovision. <\/p>\n\n
Für weitere Informationen können Sie uns kontaktieren unter:
\nBillie (+386) 31 664 210
\noder
\nbillie@elitepropertyslovenia.com<\/p>\n"},{"language":"it","short":"Terreno d\u2019investimento nel villaggio di Fratri\u0107i presso Umago, con regolare permesso di costruzione, contributo comunale gi\u00e0 pagato e lavori di costruzione gi\u00e0 avviati. Il progetto prevede un edificio boutique con 4 appartamenti, area wellness, palestra e piscina.","long":"
In vendita un progetto d’investimento per una villa residenziale con permesso di costruzione valido e lavori già avviati, in una tranquilla località di Fratri\u0107i presso Umago.<\/strong><\/p>\n\n
Il progetto prevede la costruzione di una villa boutique con quattro appartamenti di lusso<\/strong>, un garage interrato e spazi comuni destinati a un livello abitativo superiore, che includono wellness, fitness, piscina esterna e jacuzzi<\/strong>. Dalle terrazze degli appartamenti ai piani superiori si apre una splendida vista sul mare.<\/p>\n\n
È stata completata l’intera documentazione progettuale, è stato ottenuto il permesso di costruzione valido e la costruzione è già iniziata con gli scavi e i lavori in cemento armato del garage interrato. Tutte le infrastrutture comunali sono già state portate fino al lotto, ed è inoltre pronta la documentazione per la vendita delle singole unità abitative o per la realizzazione del progetto per l’affitto turistico.<\/p>\n\n
Nel prezzo di acquisto di 370.000 EUR<\/strong> è incluso:<\/p>\n\n
\n\t
permesso di costruzione valido,<\/li>\n\t
contributo di urbanizzazione pagato,<\/li>\n\t
allacciamento elettrico pagato,<\/li>\n\t
intera documentazione progettuale realizzata,<\/li>\n\t
visualizzazioni 3D professionali e materiali di presentazione (exposé) per i singoli appartamenti,<\/li>\n\t
lavori edili attualmente già eseguiti,<\/li>\n\t
provvigione agenzia pari al 3%.<\/li>\n<\/ul>\n\n
L’immobile è venduto in regime IVA. La prosecuzione dei lavori e il completamento del progetto sono a carico dell’acquirente.<\/p>\n\n
Questo progetto rappresenta un’eccellente opportunità per gli investitori, poiché consente un rapido sviluppo successivo senza lunghi procedimenti per l’ottenimento dei permessi e la preparazione della documentazione.<\/p>\n\n
<\/p>\n\n
L’acquirente non paga la provvigione agenziale. <\/p>\n\n
Per maggiori informazioni potete contattarci a:
\nBillie (+386) 31 664 210
\noppure
\nbillie@elitepropertyslovenia.com<\/p>\n"},{"language":"hr","short":"Investicijsko zemlji\u0161te u naselju Fratri\u0107i kod Umaga s va\u017ee\u0107om gra\u0111evinskom dozvolom, pla\u0107enim komunalnim doprinosom i ve\u0107 zapo\u010detim gra\u0111evinskim radovima. Projekt predvi\u0111a butiknu zgradu s 4 stana, wellnessom, fitnessom i bazenom.","long":"
Na prodaju je investicijski projekt stambene vile s va\u017ee\u0107om gra\u0111evinskom dozvolom i ve\u0107 zapo\u010detim gra\u0111evinskim radovima u mirnom naselju Fratri\u0107i kod Umaga.<\/strong><\/p>\n\n
Projekt predvi\u0111a izgradnju buti\u010dne vile s \u010detiri luksuzna stana<\/strong>, podzemnom gara\u017eom te zajedni\u010dkim prostorima namijenjenima višem standardu stanovanja, koji uklju\u010duju wellness, fitness, vanjski bazen i jacuzzi<\/strong>. S terasa stanova na gornjim eta\u017eama pru\u017ea se prekrasan pogled na more.<\/p>\n\n
Izra\u0111ena je cjelokupna projektna dokumentacija, isho\u0111ena je va\u017ee\u0107a gra\u0111evinska dozvola, a gradnja je ve\u0107 zapo\u010dela izvedenim iskopima i armiranobetonskim radovima podzemne gara\u017ee. Sva komunalna infrastruktura ve\u0107 je dovedena do parcele, a pripremljena je i dokumentacija za prodaju pojedina\u010dnih stanova ili realizaciju projekta za turisti\u010dko iznajmljivanje.<\/p>\n\n
U kupoprodajnu cijenu od 370.000 EUR<\/strong> uklju\u010deno je:<\/p>\n\n
\n\t
va\u017ee\u0107a gra\u0111evinska dozvola,<\/li>\n\t
pla\u0107en komunalni doprinos,<\/li>\n\t
pla\u0107en priklju\u010dak elektri\u010dne energije,<\/li>\n\t
izra\u0111ena cjelokupna projektna dokumentacija,<\/li>\n\t
profesionalne 3D vizualizacije i prezentacijski materijali (exposé) za pojedine stanove,<\/li>\n\t
trenutno ve\u0107 izvedeni gra\u0111evinski radovi,<\/li>\n\t
agencijska provizija u visini od 3 %.<\/li>\n<\/ul>\n\n
Nekretnina se prodaje u sustavu PDV-a. Daljnju gradnju i dovršetak projekta financira kupac.<\/p>\n\n
Ovaj projekt predstavlja izvrsnu priliku za investitore, jer omogu\u0107uje brz daljnji razvoj bez dugotrajnih postupaka isho\u0111enja dozvola i pripreme dokumentacije.<\/p>\n\n
<\/p>\n\n
Kupac ne pla\u0107a agencijsku proviziju. <\/p>\n\n
Za više informacija mo\u017eete nas kontaktirati na:
\nBillie (+386) 31 664 210
\nili
\nbillie@elitepropertyslovenia.com<\/p>\n"},{"language":"ru","short":"\u0418\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a \u0432 \u043f\u043e\u0441\u0435\u043b\u043a\u0435 Fratri\u0107i \u0440\u044f\u0434\u043e\u043c \u0441 Umag \u0441 \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0438\u043c \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e, \u043e\u043f\u043b\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c \u043a\u043e\u043c\u043c\u0443\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u0432\u0437\u043d\u043e\u0441\u043e\u043c \u0438 \u0443\u0436\u0435 \u043d\u0430\u0447\u0430\u0442\u044b\u043c\u0438 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0430\u043c\u0438. \u041f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0443\u0441\u043c\u0430\u0442\u0440\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0431\u0443\u0442\u0438\u043a-\u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0441 4 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430\u043c\u0438, \u0432\u0435\u043b\u043d\u0435\u0441-\u0437\u043e\u043d\u043e\u0439, \u0444\u0438\u0442\u043d\u0435\u0441\u043e\u043c \u0438 \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d\u043e\u043c.","long":"
\u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442 \u0436\u0438\u043b\u043e\u0439 \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b \u0441 \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0438\u043c \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e \u0438 \u0443\u0436\u0435 \u043d\u0430\u0447\u0430\u0442\u044b\u043c\u0438 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0430\u043c\u0438 \u0432 \u0442\u0438\u0445\u043e\u043c \u043f\u043e\u0441\u0435\u043b\u043a\u0435 Fratri\u0107i near Umag.<\/strong><\/p>\n\n
\u041f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0443\u0441\u043c\u0430\u0442\u0440\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e \u0431\u0443\u0442\u0438\u043a-\u0432\u0438\u043b\u043b\u044b \u0441 \u0447\u0435\u0442\u044b\u0440\u044c\u043c\u044f \u0440\u043e\u0441\u043a\u043e\u0448\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u043c\u0438<\/strong>, \u043f\u043e\u0434\u0437\u0435\u043c\u043d\u044b\u043c \u0433\u0430\u0440\u0430\u0436\u043e\u043c \u0438 \u043e\u0431\u0449\u0438\u043c\u0438 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f\u043c\u0438, \u043f\u0440\u0435\u0434\u043d\u0430\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0434\u043b\u044f \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u043e\u0433\u043e \u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u044f \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f, \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044f wellness, \u0444\u0438\u0442\u043d\u0435\u0441, \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u044b\u0439 \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d \u0438 \u0434\u0436\u0430\u043a\u0443\u0437\u0438<\/strong>. \u0421 \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u043d\u0430 \u0432\u0435\u0440\u0445\u043d\u0438\u0445 \u044d\u0442\u0430\u0436\u0430\u0445 \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u044b\u0439 \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435.<\/p>\n\n
\u041f\u043e\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0430 \u0432\u0441\u044f \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u043d\u0430\u044f \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0446\u0438\u044f, \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u043e \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0435\u0435 \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e, \u0430 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e \u0443\u0436\u0435 \u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u043e\u0441\u044c: \u0432\u044b\u043f\u043e\u043b\u043d\u0435\u043d\u044b \u0437\u0435\u043c\u043b\u044f\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u044b \u0438 \u0436\u0435\u043b\u0435\u0437\u043e\u0431\u0435\u0442\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u044b \u043f\u043e\u0434\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0433\u0430\u0440\u0430\u0436\u0430. \u0412\u0441\u044f \u043a\u043e\u043c\u043c\u0443\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0438\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430 \u0443\u0436\u0435 \u043f\u043e\u0434\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0430 \u043a \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0443, \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043f\u043e\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0430 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0446\u0438\u044f \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0438\u043b\u0438 \u0440\u0435\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430 \u0434\u043b\u044f \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b.<\/p>\n\n
\u0412 \u0446\u0435\u043d\u0443 370.000 EUR<\/strong> \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u043e:<\/p>\n\n
\n\t
\u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0435\u0435 \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e,<\/li>\n\t
\u0443\u043f\u043b\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043a\u043e\u043c\u043c\u0443\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0432\u0437\u043d\u043e\u0441,<\/li>\n\t
\u0443\u043f\u043b\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u043f\u043e\u0434\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043a \u044d\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u043e\u0441\u0435\u0442\u0438,<\/li>\n\t
\u0432\u0441\u044f \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u043d\u0430\u044f \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0446\u0438\u044f,<\/li>\n\t
\u043f\u0440\u043e\u0444\u0435\u0441\u0441\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 3D-\u0432\u0438\u0437\u0443\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0438 \u043f\u0440\u0435\u0437\u0435\u043d\u0442\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0430\u043b\u044b (exposé) \u0434\u043b\u044f \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432,<\/li>\n\t
\u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0438\u0435 \u0443\u0436\u0435 \u0432\u044b\u043f\u043e\u043b\u043d\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u044b,<\/li>\n\t
\u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u043a\u0430\u044f \u043a\u043e\u043c\u0438\u0441\u0441\u0438\u044f \u0432 \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440\u0435 3 %.<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0441 \u041d\u0414\u0421. \u0414\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439\u0448\u0435\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e \u0438 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430 \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c.<\/p>\n\n
\u042d\u0442\u043e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u043e\u0442\u043b\u0438\u0447\u043d\u0443\u044e \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0434\u043b\u044f \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432, \u043f\u043e\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u0443 \u043f\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0431\u044b\u0441\u0442\u0440\u043e \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u043b\u0436\u0438\u0442\u044c \u0440\u0430\u0437\u0432\u0438\u0442\u0438\u0435 \u0431\u0435\u0437 \u0434\u043b\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0434\u0443\u0440 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0438 \u043f\u043e\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043a\u0438 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0446\u0438\u0438.<\/p>\n\n
<\/p>\n\n
\u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u043d\u0435 \u043e\u043f\u043b\u0430\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u043a\u0443\u044e \u043a\u043e\u043c\u0438\u0441\u0441\u0438\u044e. <\/p>\n\n
\u0414\u043b\u044f \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0432\u044b \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442\u0435 \u0441\u0432\u044f\u0437\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u0441 \u043d\u0430\u043c\u0438 \u043f\u043e \u0430\u0434\u0440\u0435\u0441\u0443:
\nBillie (+386) 31 664 210
\n\u0438\u043b\u0438
\nbillie@elitepropertyslovenia.com<\/p>\n"},{"language":"pl","short":"Dzia\u0142ka inwestycyjna w osiedlu Fratri\u0107i ko\u0142o Umagu z wa\u017cnym pozwoleniem na budow\u0119, op\u0142aconymi op\u0142atami komunalnymi oraz ju\u017c rozpocz\u0119tymi pracami budowlanymi. Projekt przewiduje butikowy budynek z 4 mieszkaniami, stref\u0105 wellness, si\u0142owni\u0105 i basenem.","long":"
Na sprzeda\u017c jest projekt inwestycyjny willi mieszkalnej z wa\u017cnym pozwoleniem na budow\u0119 i ju\u017c rozpocz\u0119tymi pracami budowlanymi w spokojnej miejscowo\u015bci Fratri\u0107i ko\u0142o Umagu.<\/strong><\/p>\n\n
Projekt przewiduje budow\u0119 butikowej willi z czterema luksusowymi mieszkaniami<\/strong>, podziemnym gara\u017cem oraz wspólnymi przestrzeniami przeznaczonymi do wy\u017cszego standardu \u017cycia, które obejmuj\u0105 wellness, fitness, zewn\u0119trzny basen i jacuzzi<\/strong>. Z tarasów mieszka\u0144 na wy\u017cszych kondygnacjach rozci\u0105ga si\u0119 pi\u0119kny widok na morze.<\/p>\n\n
Wykonana jest ca\u0142a dokumentacja projektowa, uzyskano wa\u017cne pozwolenie na budow\u0119, a budowa ju\u017c si\u0119 rozpocz\u0119\u0142a wraz z wykonanymi wykopami i pracami \u017celbetowymi podziemnego gara\u017cu. Ca\u0142a infrastruktura komunalna zosta\u0142a ju\u017c doprowadzona do dzia\u0142ki, a tak\u017ce przygotowana jest dokumentacja do sprzeda\u017cy poszczególnych mieszka\u0144 lub realizacji projektu pod wynajem turystyczny.<\/p>\n\n
W cen\u0119 370.000 EUR<\/strong> wliczono:<\/p>\n\n
\n\t
wa\u017cne pozwolenie na budow\u0119,<\/li>\n\t
op\u0142acony wk\u0142ad komunalny,<\/li>\n\t
op\u0142acone przy\u0142\u0105cze energii elektrycznej,<\/li>\n\t
wykonan\u0105 ca\u0142\u0105 dokumentacj\u0119 projektow\u0105,<\/li>\n\t
profesjonalne wizualizacje 3D i materia\u0142y prezentacyjne (exposé) dla poszczególnych mieszka\u0144,<\/li>\n\t
dotychczas wykonane prace budowlane,<\/li>\n\t
prowizj\u0119 agencyjn\u0105 w wysoko\u015bci 3%.<\/li>\n<\/ul>\n\n
Nieruchomo\u015b\u0107 sprzedawana jest w systemie VAT. Dalsz\u0105 budow\u0119 i uko\u0144czenie projektu finansuje kupuj\u0105cy.<\/p>\n\n
Ten projekt stanowi doskona\u0142\u0105 okazj\u0119 dla inwestorów, poniewa\u017c umo\u017cliwia szybki dalszy rozwój bez d\u0142ugotrwa\u0142ych procedur uzyskiwania pozwole\u0144 i przygotowywania dokumentacji.<\/p>\n\n
<\/p>\n\n
Kupuj\u0105cy nie p\u0142aci prowizji agencyjnej. <\/p>\n\n
Po wi\u0119cej informacji prosimy o kontakt na:
\nBillie (+386) 31 664 210
\nlub
\nbillie@elitepropertyslovenia.com<\/p>\n"},{"language":"cs","short":"Investi\u010dn\u00ed pozemek v osad\u011b Fratri\u0107i u Umagu s platn\u00fdm stavebn\u00edm povolen\u00edm, uhrazen\u00fdm komunaln\u00edm p\u0159\u00edsp\u011bvkem a ji\u017e zah\u00e1jen\u00fdmi stavebn\u00edmi pracemi. Projekt po\u010d\u00edt\u00e1 s butikovou budovou se 4 byty, wellness, fitness centrem a baz\u00e9nem.","long":"
Na prodej je investi\u010dní projekt reziden\u010dní vily s platným stavebním povolením a ji\u017e zahájenými stavebními pracemi v klidné osad\u011b Fratri\u0107i u Umagu.<\/strong><\/p>\n\n
Projekt p\u0159edpokládá výstavbu boutique vily se \u010dty\u0159mi luxusními byty<\/strong>, podzemní gará\u017eí a spole\u010dnými prostory ur\u010denými pro vyšší standard bydlení, které zahrnují wellness, fitness, venkovní bazén a jacuzzi<\/strong>. Z teras byt\u016f v horních podla\u017eích se otevírá nádherný výhled na mo\u0159e.<\/p>\n\n
Je zpracována veškerá projektová dokumentace, bylo získáno platné stavební povolení a stavba ji\u017e byla zahájena provedenými výkopy a \u017eelezobetonovými pracemi na podzemní gará\u017ei. Veškerá in\u017eenýrská infrastruktura je ji\u017e p\u0159ivedena k pozemku a p\u0159ipravena je také dokumentace pro prodej jednotlivých byt\u016f nebo realizaci projektu pro turistický pronájem.<\/p>\n\n
V kupní cen\u011b 370.000 EUR<\/strong> je zahrnuto:<\/p>\n\n
\n\t
platné stavební povolení,<\/li>\n\t
uhrazený komunalní p\u0159ísp\u011bvek,<\/li>\n\t
uhrazené p\u0159ipojení k elektrické energii,<\/li>\n\t
zpracovaná veškerá projektová dokumentace,<\/li>\n\t
profesionální 3D vizualizace a prezenta\u010dní materiály (exposé) pro jednotlivé byty,<\/li>\n\t
aktuáln\u011b ji\u017e provedené stavební práce,<\/li>\n\t
provize realitní kancelá\u0159e ve výši 3 %.<\/li>\n<\/ul>\n\n
Nemovitost se prodává v re\u017eimu DPH. Další výstavbu a dokon\u010dení projektu financuje kupující.<\/p>\n\n
Tento projekt p\u0159edstavuje vynikající p\u0159íle\u017eitost pro investory, proto\u017ee umo\u017e\u0148uje rychlý další rozvoj bez zdlouhavých proces\u016f získávání povolení a p\u0159ípravy dokumentace.<\/p>\n\n
<\/p>\n\n
Kupující neplatí provizi realitní kancelá\u0159i. <\/p>\n\n
Pro více informací nás m\u016f\u017eete kontaktovat na:
\nBillie (+386) 31 664 210
\nnebo
\nbillie@elitepropertyslovenia.com<\/p>\n"},{"language":"sk","short":"Investi\u010dn\u00fd pozemok v osade Fratri\u0107i pri Umagu s platn\u00fdm stavebn\u00fdm povolen\u00edm, uhraden\u00fdm komun\u00e1lnym pr\u00edspevkom a u\u017e za\u010dat\u00fdmi stavebn\u00fdmi pr\u00e1cami. Projekt po\u010d\u00edta s butikovou budovou so 4 bytmi, wellnessom, fitnessom a baz\u00e9nom.","long":"
Na predaj je investi\u010dný projekt reziden\u010dnej vily s platným stavebným povolením a u\u017e za\u010datými stavebnými prácami v pokojnej osade Fratri\u0107i pri Umagu.<\/strong><\/p>\n\n
Projekt predpokladá výstavbu butikovej vily so štyrmi luxusnými bytmi<\/strong>, podzemnou gará\u017eou a spolo\u010dnými priestormi ur\u010denými pre vyšší štandard bývania, ktoré zah\u0155\u0148ajú wellness, fitness, vonkajší bazén a jacuzzi<\/strong>. Z terás bytov na horných podla\u017eiach sa otvára nádherný výh\u013ead na more.<\/p>\n\n
Je vypracovaná kompletná projektová dokumentácia, získané je platné stavebné povolenie a výstavba u\u017e za\u010dala realizovanými výkopmi a \u017eelezobetónovými prácami podzemnej gará\u017ee. Všetka komunálna infraštruktúra je u\u017e privedená k pozemku a pripravená je aj dokumentácia na predaj jednotlivých bytov alebo realizáciu projektu na turistické prenajímanie.<\/p>\n\n
V kúpnej cene 370.000 EUR<\/strong> je zahrnuté:<\/p>\n\n
\n\t
platné stavebné povolenie,<\/li>\n\t
zaplatený komunálny príspevok,<\/li>\n\t
zaplatené pripojenie elektrickej energie,<\/li>\n\t
vypracovaná kompletná projektová dokumentácia,<\/li>\n\t
profesionálne 3D vizualizácie a prezenta\u010dné materiály (exposé) pre jednotlivé byty,<\/li>\n\t
aktuálne u\u017e zrealizované stavebné práce,<\/li>\n\t
realitná provízia vo výške 3 %.<\/li>\n<\/ul>\n\n
Nehnute\u013enos\u0165 sa predáva v systéme DPH. \u010ealšiu výstavbu a dokon\u010denie projektu financuje kupujúci.<\/p>\n\n
Tento projekt predstavuje vynikajúcu príle\u017eitos\u0165 pre investorov, preto\u017ee umo\u017e\u0148uje rýchly \u010falší rozvoj bez zd\u013ahavých procesov získavania povolení a prípravy dokumentácie.<\/p>\n\n
<\/p>\n\n
Kupujúci neplatí realitnú províziu. <\/p>\n\n
Pre viac informácií nás mô\u017eete kontaktova\u0165 na:
\nBillie (+386) 31 664 210
\nalebo
\nbillie@elitepropertyslovenia.com<\/p>\n"},{"language":"hu","short":"Befektet\u00e9si telek Fratri\u0107i telep\u00fcl\u00e9sen, Umag k\u00f6zel\u00e9ben, \u00e9rv\u00e9nyes \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9llyel, kifizetett k\u00f6zm\u0171hozz\u00e1j\u00e1rul\u00e1ssal \u00e9s m\u00e1r megkezdett \u00e9p\u00edt\u00e9si munk\u00e1latokkal. A projekt egy butik\u00e9p\u00fcletet ir\u00e1nyoz el\u0151 4 lak\u00e1ssal, wellnessr\u00e9szleggel, fitneszteremmel \u00e9s medenc\u00e9vel.","long":"
Eladó egy lakóvilla befektetési projektje érvényes építési engedéllyel és már megkezdett építési munkálatokkal Fratri\u0107i csendes településén, Umag közelében.<\/strong><\/p>\n\n
A projekt egy butikvilla négy luxuslakással<\/strong>, föld alatti garázzsal és közös helyiségekkel történ\u0151 megépítését irányozza el\u0151, amelyek a magasabb életszínvonalat szolgálják, és magukban foglalják a wellnesst, fitneszt, kültéri medencét és jakuzzit<\/strong>. A fels\u0151 szinteken lév\u0151 lakások teraszairól csodálatos kilátás nyílik a tengerre.<\/p>\n\n
Az összes projektdokumentáció elkészült, az érvényes építési engedély rendelkezésre áll, az építkezés pedig már megkezd\u0151dött a földmunkákkal és a föld alatti garázs vasbeton munkálataival. Minden közm\u0171infrastruktúra már a telekig ki van építve, és elkészült a dokumentáció az egyes lakások értékesítéséhez vagy a projekt turisztikai bérbeadásra történ\u0151 megvalósításához is.<\/p>\n\n
A 370.000 EUR vételár<\/strong> tartalmazza:<\/p>\n\n
\n\t
érvényes építési engedélyt,<\/li>\n\t
befizetett közm\u0171hozzájárulást,<\/li>\n\t
befizetett villamosenergia-csatlakozást,<\/li>\n\t
elkészült teljes projektdokumentációt,<\/li>\n\t
professzionális 3D vizualizációkat és bemutató anyagokat (exposé) az egyes lakásokhoz,<\/li>\n\t
a jelenleg már elvégzett építési munkálatokat,<\/li>\n\t
3%-os ügynöki jutalékot.<\/li>\n<\/ul>\n\n
Az ingatlan áfás rendszerben kerül értékesítésre. A további építkezést és a projekt befejezését a vev\u0151 finanszírozza.<\/p>\n\n
Ez a projekt kiváló lehet\u0151séget jelent a befektet\u0151k számára, mivel lehet\u0151vé teszi a gyors további fejlesztést a hosszadalmas engedélyezési eljárások és dokumentáció-el\u0151készítés nélkül.<\/p>\n\n
<\/p>\n\n
A vev\u0151 nem fizet ügynöki jutalékot. <\/p>\n\n
További információért vegye fel velünk a kapcsolatot az alábbi elérhet\u0151ségeken:
\nBillie (+386) 31 664 210
\nvagy
\nbillie@elitepropertyslovenia.com<\/p>\n"},{"language":"uk","short":"\u0406\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0456\u0439\u043d\u0430 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0430 \u0432 \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043f\u0443\u043d\u043a\u0442\u0456 Fratri\u0107i \u043f\u043e\u0431\u043b\u0438\u0437\u0443 Umag \u0456\u0437 \u0447\u0438\u043d\u043d\u0438\u043c \u0434\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u043e\u043c \u043d\u0430 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u043e, \u0441\u043f\u043b\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u043c \u043a\u043e\u043c\u0443\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u043c \u0432\u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043c \u0456 \u0432\u0436\u0435 \u0440\u043e\u0437\u043f\u043e\u0447\u0430\u0442\u0438\u043c\u0438 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u0435\u043b\u044c\u043d\u0438\u043c\u0438 \u0440\u043e\u0431\u043e\u0442\u0430\u043c\u0438. \u041f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0431\u0430\u0447\u0430\u0454 \u0431\u0443\u0442\u0438\u043a-\u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043b\u044e \u0437 4 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u043c\u0438, wellness-\u0437\u043e\u043d\u043e\u044e, \u0444\u0456\u0442\u043d\u0435\u0441\u043e\u043c \u0456 \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d\u043e\u043c.","long":"
\u041d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443 \u0456\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0456\u0439\u043d\u0438\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442 \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u043e\u0457 \u0432\u0456\u043b\u043b\u0438 \u0437 \u0447\u0438\u043d\u043d\u0438\u043c \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u0435\u043b\u044c\u043d\u0438\u043c \u0434\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u043e\u043c \u0456 \u0432\u0436\u0435 \u0440\u043e\u0437\u043f\u043e\u0447\u0430\u0442\u0438\u043c\u0438 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u0435\u043b\u044c\u043d\u0438\u043c\u0438 \u0440\u043e\u0431\u043e\u0442\u0430\u043c\u0438 \u0432 \u0442\u0438\u0445\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u0456 Fratri\u0107i \u043f\u043e\u0431\u043b\u0438\u0437\u0443 Umag.<\/strong><\/p>\n\n
\u041f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0431\u0430\u0447\u0430\u0454 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u043e \u0431\u0443\u0442\u0438\u043a-\u0432\u0456\u043b\u043b\u0438 \u0437 \u0447\u043e\u0442\u0438\u0440\u043c\u0430 \u0440\u043e\u0437\u043a\u0456\u0448\u043d\u0438\u043c\u0438 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u043c\u0438<\/strong>, \u043f\u0456\u0434\u0437\u0435\u043c\u043d\u0438\u043c \u0433\u0430\u0440\u0430\u0436\u0435\u043c \u0442\u0430 \u0441\u043f\u0456\u043b\u044c\u043d\u0438\u043c\u0438 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f\u043c\u0438, \u043f\u0440\u0438\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u043c\u0438 \u0434\u043b\u044f \u0432\u0438\u0449\u043e\u0433\u043e \u0441\u0442\u0430\u043d\u0434\u0430\u0440\u0442\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f, \u044f\u043a\u0456 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044e\u0442\u044c wellness, \u0444\u0456\u0442\u043d\u0435\u0441, \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u0438\u0439 \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d \u0456 \u0434\u0436\u0430\u043a\u0443\u0437\u0456<\/strong>. \u0417 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u0456\u0432 \u043d\u0430 \u0432\u0435\u0440\u0445\u043d\u0456\u0445 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u0430\u0445 \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0432\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0447\u0443\u0434\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435.<\/p>\n\n
\u041f\u0456\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043e \u043f\u043e\u0432\u043d\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442\u043d\u0443 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0446\u0456\u044e, \u043e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0430\u043d\u043e \u0447\u0438\u043d\u043d\u0438\u0439 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u0435\u043b\u044c\u043d\u0438\u0439 \u0434\u043e\u0437\u0432\u0456\u043b, \u0430 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u043e \u0432\u0436\u0435 \u0440\u043e\u0437\u043f\u043e\u0447\u0430\u0442\u043e \u0437 \u0432\u0438\u043a\u043e\u043d\u0430\u043d\u0438\u043c\u0438 \u0437\u0435\u043c\u043b\u044f\u043d\u0438\u043c\u0438 \u0440\u043e\u0431\u043e\u0442\u0430\u043c\u0438 \u0442\u0430 \u0437\u0430\u043b\u0456\u0437\u043e\u0431\u0435\u0442\u043e\u043d\u043d\u0438\u043c\u0438 \u0440\u043e\u0431\u043e\u0442\u0430\u043c\u0438 \u043f\u0456\u0434\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0433\u0430\u0440\u0430\u0436\u0430. \u0423\u0441\u044f \u043a\u043e\u043c\u0443\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430 \u0456\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430 \u0432\u0436\u0435 \u043f\u0456\u0434\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0430 \u0434\u043e \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0438, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u043f\u0456\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043e \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0446\u0456\u044e \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443 \u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u0438\u0445 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u0456\u0432 \u0430\u0431\u043e \u0440\u0435\u0430\u043b\u0456\u0437\u0430\u0446\u0456\u0457 \u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442\u0443 \u0434\u043b\u044f \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e\u0457 \u043e\u0440\u0435\u043d\u0434\u0438.<\/p>\n\n
\u0423 \u0446\u0456\u043d\u0443 370.000 EUR<\/strong> \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u043e:<\/p>\n\n
\n\t
\u0447\u0438\u043d\u043d\u0438\u0439 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u0435\u043b\u044c\u043d\u0438\u0439 \u0434\u043e\u0437\u0432\u0456\u043b,<\/li>\n\t
\u0441\u043f\u043b\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u0439 \u043a\u043e\u043c\u0443\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u0439 \u0432\u043d\u0435\u0441\u043e\u043a,<\/li>\n\t
\u0441\u043f\u043b\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u0439 \u043f\u0456\u0434\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u043d\u044f \u0434\u043e \u0435\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u043e\u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0447\u0430\u043d\u043d\u044f,<\/li>\n\t
\u043f\u0456\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0430 \u043f\u043e\u0432\u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442\u043d\u0430 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0446\u0456\u044f,<\/li>\n\t
\u043f\u0440\u043e\u0444\u0435\u0441\u0456\u0439\u043d\u0456 3D-\u0432\u0456\u0437\u0443\u0430\u043b\u0456\u0437\u0430\u0446\u0456\u0457 \u0442\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0437\u0435\u043d\u0442\u0430\u0446\u0456\u0439\u043d\u0456 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0456\u0430\u043b\u0438 (exposé) \u0434\u043b\u044f \u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u0438\u0445 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u0456\u0432,<\/li>\n\t
\u043f\u043e\u0442\u043e\u0447\u043d\u0456 \u0432\u0436\u0435 \u0432\u0438\u043a\u043e\u043d\u0430\u043d\u0456 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u0435\u043b\u044c\u043d\u0456 \u0440\u043e\u0431\u043e\u0442\u0438,<\/li>\n\t
\u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u044c\u043a\u0430 \u043a\u043e\u043c\u0456\u0441\u0456\u044f \u0432 \u0440\u043e\u0437\u043c\u0456\u0440\u0456 3 %.<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u0456 \u041f\u0414\u0412. \u041f\u043e\u0434\u0430\u043b\u044c\u0448\u0435 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u043e \u0442\u0430 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u043d\u044f \u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442\u0443 \u0444\u0456\u043d\u0430\u043d\u0441\u0443\u0454 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0435\u0446\u044c.<\/p>\n\n
\u0426\u0435\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442 \u0454 \u0447\u0443\u0434\u043e\u0432\u043e\u044e \u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u0456\u0441\u0442\u044e \u0434\u043b\u044f \u0456\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0456\u0432, \u043e\u0441\u043a\u0456\u043b\u044c\u043a\u0438 \u0434\u0430\u0454 \u0437\u043c\u043e\u0433\u0443 \u0448\u0432\u0438\u0434\u043a\u043e \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u0432\u0436\u0438\u0442\u0438 \u0440\u043e\u0437\u0432\u0438\u0442\u043e\u043a \u0431\u0435\u0437 \u0442\u0440\u0438\u0432\u0430\u043b\u0438\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0434\u0443\u0440 \u043e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0430\u043d\u043d\u044f \u0434\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u0456\u0432 \u0456 \u043f\u0456\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043a\u0438 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0446\u0456\u0457.<\/p>\n\n
<\/p>\n\n
\u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0435\u0446\u044c \u043d\u0435 \u0441\u043f\u043b\u0430\u0447\u0443\u0454 \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u044c\u043a\u0443 \u043a\u043e\u043c\u0456\u0441\u0456\u044e. <\/p>\n\n
\u0414\u043b\u044f \u043e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0430\u043d\u043d\u044f \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e\u0457 \u0456\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0456\u0457 \u0432\u0438 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442\u0435 \u0437\u0432’\u044f\u0437\u0430\u0442\u0438\u0441\u044f \u0437 \u043d\u0430\u043c\u0438 \u0437\u0430:
\nBillie (+386) 31 664 210
\n\u0430\u0431\u043e
\nbillie@elitepropertyslovenia.com<\/p>\n"},{"language":"es","short":"Parcela de inversi\u00f3n en el asentamiento de Fratri\u0107i, cerca de Umag, con permiso de construcci\u00f3n v\u00e1lido, contribuci\u00f3n municipal pagada y obras de construcci\u00f3n ya iniciadas. El proyecto prev\u00e9 un edificio boutique con 4 viviendas, zona de wellness, gimnasio y piscina.","long":"
Se vende un proyecto de inversión de una villa residencial con permiso de obra válido y trabajos de construcción ya iniciados en la tranquila urbanización de Fratri\u0107i, cerca de Umag.<\/strong><\/p>\n\n
El proyecto prevé la construcción de una villa boutique con cuatro lujosos apartamentos<\/strong>, un garaje subterráneo y zonas comunes destinadas a un nivel de vida superior, que incluyen wellness, gimnasio, piscina exterior y jacuzzi<\/strong>. Desde las terrazas de los apartamentos en las plantas superiores se abre una maravillosa vista al mar.<\/p>\n\n
Se ha elaborado toda la documentación del proyecto, se ha obtenido un permiso de obra válido y la construcción ya ha comenzado con los trabajos de excavación y las obras de hormigón armado del garaje subterráneo. Toda la infraestructura municipal ya está llevada hasta la parcela, y también está preparada la documentación para la venta de los apartamentos individuales o para la ejecución del proyecto para alquiler turístico.<\/p>\n\n
En el precio de compra de 370.000 EUR<\/strong> está incluido:<\/p>\n\n
\n\t
permiso de obra válido,<\/li>\n\t
contribución municipal pagada,<\/li>\n\t
conexión eléctrica pagada,<\/li>\n\t
toda la documentación del proyecto elaborada,<\/li>\n\t
visualizaciones profesionales en 3D y materiales de presentación (exposé) para los apartamentos individuales,<\/li>\n\t
las obras de construcción ya ejecutadas hasta el momento,<\/li>\n\t
comisión de agencia del 3 %.<\/li>\n<\/ul>\n\n
La propiedad se vende bajo el sistema de IVA. La continuación de la construcción y la finalización del proyecto corren a cargo del comprador.<\/p>\n\n
Este proyecto representa una excelente oportunidad para inversores, ya que permite un rápido desarrollo posterior sin largos procedimientos de obtención de permisos y preparación de documentación.<\/p>\n\n
<\/p>\n\n
El comprador no paga comisión de agencia. <\/p>\n\n
Para más información, puede contactarnos en:
\nBillie (+386) 31 664 210
\no
\nbillie@elitepropertyslovenia.com<\/p>\n"},{"language":"sr","short":"Investicijska parcela u naselju Fratri\u0107i kod Umaga sa va\u017ee\u0107om gra\u0111evinskom dozvolom, pla\u0107enim komunalnim doprinosom i ve\u0107 zapo\u010detim gra\u0111evinskim radovima. Projekat predvi\u0111a butik zgradu sa 4 stana, wellnessom, fitnesom i bazenom.","long":"
Na prodaju je investicioni projekat stambene vile sa va\u017ee\u0107om gra\u0111evinskom dozvolom i ve\u0107 zapo\u010detim gra\u0111evinskim radovima u mirnom naselju Fratri\u0107i kod Umaga.<\/strong><\/p>\n\n
Projekat predvi\u0111a izgradnju buti\u010dne vile sa \u010detiri luksuzna stana<\/strong>, podzemnom gara\u017eom i zajedni\u010dkim prostorijama namenjenim višem standardu stanovanja, koje uklju\u010duju wellness, fitnes, spoljašnji bazen i jacuzzi<\/strong>. Sa terasa stanova na gornjim eta\u017eama pru\u017ea se predivan pogled na more.<\/p>\n\n
Izra\u0111ena je kompletna projektna dokumentacija, pribavljena je va\u017ee\u0107a gra\u0111evinska dozvola, a gradnja je ve\u0107 zapo\u010deta izvedenim iskopima i armiranobetonskim radovima podzemne gara\u017ee. Sva komunalna infrastruktura je ve\u0107 dovedena do parcele, a pripremljena je i dokumentacija za prodaju pojedina\u010dnih stanova ili realizaciju projekta za turisti\u010dko izdavanje.<\/p>\n\n
U kupoprodajnu cenu od 370.000 EUR<\/strong> uklju\u010deno je:<\/p>\n\n
\n\t
va\u017ee\u0107a gra\u0111evinska dozvola,<\/li>\n\t
pla\u0107en komunalni doprinos,<\/li>\n\t
pla\u0107en priklju\u010dak elektri\u010dne energije,<\/li>\n\t
izra\u0111ena kompletna projektna dokumentacija,<\/li>\n\t
profesionalne 3D vizualizacije i prezentacioni materijali (exposé) za pojedina\u010dne stanove,<\/li>\n\t
trenutno ve\u0107 izvedeni gra\u0111evinski radovi,<\/li>\n\t
agencijska provizija u visini od 3%.<\/li>\n<\/ul>\n\n
Nekretnina se prodaje u sistemu PDV-a. Dalju izgradnju i završetak projekta finansira kupac.<\/p>\n\n
Ovaj projekat predstavlja odli\u010dnu priliku za investitore, jer omogu\u0107ava brz dalji razvoj bez dugotrajnih postupaka pribavljanja dozvola i pripreme dokumentacije.<\/p>\n\n
<\/p>\n\n
Kupac ne pla\u0107a agencijsku proviziju. <\/p>\n\n
Za više informacija mo\u017eete nas kontaktirati na:
\nBillie (+386) 31 664 210
\nili
\nbillie@elitepropertyslovenia.com<\/p>\n"},{"language":"fr","short":"Parcelle d\u2019investissement dans le lotissement de Fratri\u0107i pr\u00e8s de Umag, avec permis de construire valide, contribution aux \u00e9quipements publics pay\u00e9e et travaux de construction d\u00e9j\u00e0 commenc\u00e9s. Le projet pr\u00e9voit un immeuble boutique avec 4 appartements, un espace bien-\u00eatre, une salle de fitness et une piscine.","long":"
À vendre : projet d’investissement d’une villa résidentielle avec permis de construire en vigueur et travaux de construction déjà commencés dans le paisible lotissement de Fratri\u0107i près de Umag.<\/strong><\/p>\n\n
Le projet prévoit la construction d’une villa boutique avec quatre appartements de luxe<\/strong>, un garage souterrain ainsi que des espaces communs destinés à un niveau de vie supérieur, comprenant un espace bien-être, une salle de fitness, une piscine extérieure et un jacuzzi<\/strong>. Depuis les terrasses des appartements situés aux étages supérieurs, une magnifique vue sur la mer s’ouvre.<\/p>\n\n
L’ensemble de la documentation de projet a été réalisé, un permis de construire en vigueur a été obtenu, et la construction a déjà commencé avec les travaux d’excavation et les ouvrages en béton armé du garage souterrain. Toutes les infrastructures communales ont déjà été amenées jusqu’à la parcelle, et la documentation est également prête pour la vente des appartements individuels ou la réalisation du projet pour la location touristique.<\/p>\n\n
Dans le prix d’achat de 370.000 EUR<\/strong> sont inclus :<\/p>\n\n
\n\t
le permis de construire en vigueur,<\/li>\n\t
la contribution d’aménagement payée,<\/li>\n\t
le raccordement électrique payé,<\/li>\n\t
l’ensemble de la documentation de projet réalisée,<\/li>\n\t
les visualisations 3D professionnelles et les supports de présentation (exposé) pour chaque appartement,<\/li>\n\t
les travaux de construction déjà réalisés à ce jour,<\/li>\n\t
la commission d’agence de 3 %.<\/li>\n<\/ul>\n\n
Le bien immobilier est vendu sous le régime de la TVA. La poursuite des travaux et l’achèvement du projet sont financés par l’acheteur.<\/p>\n\n
Ce projet représente une excellente opportunité pour les investisseurs, car il permet un développement rapide sans longues procédures d’obtention des permis et de préparation de la documentation.<\/p>\n\n
<\/p>\n\n
L’acheteur ne paie pas de commission d’agence. <\/p>\n\n
Pour plus d’informations, vous pouvez nous contacter à :
\nBillie (+386) 31 664 210
\nou
\nbillie@elitepropertyslovenia.com<\/p>\n"},{"language":"ar","short":"\u0642\u0637\u0639\u0629 \u0627\u0633\u062a\u062b\u0645\u0627\u0631\u064a\u0629 \u0641\u064a \u0645\u0646\u0637\u0642\u0629 Fratri\u0107i \u0642\u0631\u0628 Umag \u0645\u0639 \u0631\u062e\u0635\u0629 \u0628\u0646\u0627\u0621 \u0633\u0627\u0631\u064a\u0629\u060c \u0648\u0631\u0633\u0648\u0645 \u062e\u062f\u0645\u0627\u062a \u0628\u0644\u062f\u064a\u0629 \u0645\u062f\u0641\u0648\u0639\u0629\u060c \u0648\u0623\u0639\u0645\u0627\u0644 \u0628\u0646\u0627\u0621 \u0628\u062f\u0623\u062a \u0628\u0627\u0644\u0641\u0639\u0644. \u064a\u062a\u0636\u0645\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0634\u0631\u0648\u0639 \u0645\u0628\u0646\u0649 \u0628\u0648\u062a\u064a\u0643\u064a\u0627\u064b \u064a\u0636\u0645 4 \u0634\u0642\u0642\u060c \u0648\u0645\u0646\u0637\u0642\u0629 \u0639\u0627\u0641\u064a\u0629\u060c \u0648\u0635\u0627\u0644\u0629 \u0644\u064a\u0627\u0642\u0629 \u0628\u062f\u0646\u064a\u0629\u060c \u0648\u0645\u0633\u0628\u062d.","long":"
\u0645\u0639\u0631\u0648\u0636 \u0644\u0644\u0628\u064a\u0639 \u0645\u0634\u0631\u0648\u0639 \u0627\u0633\u062a\u062b\u0645\u0627\u0631\u064a \u0644\u0641\u064a\u0644\u0627 \u0633\u0643\u0646\u064a\u0629 \u0645\u0639 \u0631\u062e\u0635\u0629 \u0628\u0646\u0627\u0621 \u0633\u0627\u0631\u064a\u0629 \u0648\u0623\u0639\u0645\u0627\u0644 \u0625\u0646\u0634\u0627\u0626\u064a\u0629 \u0628\u062f\u0623\u062a \u0628\u0627\u0644\u0641\u0639\u0644 \u0641\u064a \u0645\u0633\u062a\u0648\u0637\u0646\u0629 \u0647\u0627\u062f\u0626\u0629 Fratri\u0107i \u0628\u0627\u0644\u0642\u0631\u0628 \u0645\u0646 Umag.<\/strong><\/p>\n\n
\u064a\u062a\u0636\u0645\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0634\u0631\u0648\u0639 \u0628\u0646\u0627\u0621 \u0641\u064a\u0644\u0627 \u0628\u0648\u062a\u064a\u0643\u064a\u0629 \u062a\u0636\u0645 \u0623\u0631\u0628\u0639 \u0634\u0642\u0642 \u0641\u0627\u062e\u0631\u0629<\/strong>\u060c \u0645\u0639 \u0645\u0631\u0622\u0628 \u062a\u062d\u062a \u0627\u0644\u0623\u0631\u0636 \u0648\u0645\u0633\u0627\u062d\u0627\u062a \u0645\u0634\u062a\u0631\u0643\u0629 \u0645\u062e\u0635\u0635\u0629 \u0644\u0645\u0633\u062a\u0648\u0649 \u0645\u0639\u064a\u0634\u0629 \u0623\u0639\u0644\u0649\u060c \u0648\u062a\u0634\u0645\u0644 \u0633\u0628\u0627\u060c \u0635\u0627\u0644\u0629 \u0644\u064a\u0627\u0642\u0629 \u0628\u062f\u0646\u064a\u0629\u060c \u0645\u0633\u0628\u062d \u062e\u0627\u0631\u062c\u064a \u0648\u062c\u0627\u0643\u0648\u0632\u064a<\/strong>. \u0648\u062a\u0641\u062a\u062d \u0627\u0644\u062a\u0631\u0627\u0633\u0627\u062a \u0641\u064a \u0627\u0644\u0634\u0642\u0642 \u0627\u0644\u0648\u0627\u0642\u0639\u0629 \u0641\u064a \u0627\u0644\u0637\u0648\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0639\u0644\u064a\u0627 \u0639\u0644\u0649 \u0625\u0637\u0644\u0627\u0644\u0629 \u0631\u0627\u0626\u0639\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631.<\/p>\n\n
\u062a\u0645 \u0625\u0639\u062f\u0627\u062f \u0643\u0627\u0645\u0644 \u0627\u0644\u0648\u062b\u0627\u0626\u0642 \u0627\u0644\u062a\u0635\u0645\u064a\u0645\u064a\u0629\u060c \u0648\u062a\u0645 \u0627\u0644\u062d\u0635\u0648\u0644 \u0639\u0644\u0649 \u0631\u062e\u0635\u0629 \u0627\u0644\u0628\u0646\u0627\u0621 \u0627\u0644\u0633\u0627\u0631\u064a\u0629\u060c \u0643\u0645\u0627 \u0628\u062f\u0623\u062a \u0623\u0639\u0645\u0627\u0644 \u0627\u0644\u0628\u0646\u0627\u0621 \u0628\u0627\u0644\u0641\u0639\u0644 \u0645\u0639 \u062a\u0646\u0641\u064a\u0630 \u0627\u0644\u062d\u0641\u0631\u064a\u0627\u062a \u0648\u0623\u0639\u0645\u0627\u0644 \u0627\u0644\u062e\u0631\u0633\u0627\u0646\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0633\u0644\u062d\u0629 \u0644\u0645\u0631\u0622\u0628 \u0627\u0644\u0633\u064a\u0627\u0631\u0627\u062a \u062a\u062d\u062a \u0627\u0644\u0623\u0631\u0636. \u0648\u0642\u062f \u062a\u0645 \u0625\u064a\u0635\u0627\u0644 \u062c\u0645\u064a\u0639 \u0627\u0644\u0628\u0646\u0649 \u0627\u0644\u062a\u062d\u062a\u064a\u0629 \u0627\u0644\u062e\u062f\u0645\u064a\u0629 \u0625\u0644\u0649 \u0642\u0637\u0639\u0629 \u0627\u0644\u0623\u0631\u0636\u060c \u0643\u0645\u0627 \u0623\u0646 \u0627\u0644\u0648\u062b\u0627\u0626\u0642 \u0627\u0644\u0644\u0627\u0632\u0645\u0629 \u0644\u0628\u064a\u0639 \u0627\u0644\u0634\u0642\u0642 \u0628\u0634\u0643\u0644 \u0645\u0646\u0641\u0635\u0644 \u0623\u0648 \u0644\u062a\u0646\u0641\u064a\u0630 \u0627\u0644\u0645\u0634\u0631\u0648\u0639 \u0628\u063a\u0631\u0636 \u0627\u0644\u062a\u0623\u062c\u064a\u0631 \u0627\u0644\u0633\u064a\u0627\u062d\u064a \u062c\u0627\u0647\u0632\u0629 \u0623\u064a\u0636\u0627\u064b.<\/p>\n\n
\u064a\u0634\u0645\u0644 \u0633\u0639\u0631 \u0627\u0644\u0628\u064a\u0639 \u0627\u0644\u0628\u0627\u0644\u063a 370.000 EUR<\/strong> \u0645\u0627 \u064a\u0644\u064a:<\/p>\n\n
\n\t
\u0631\u062e\u0635\u0629 \u0628\u0646\u0627\u0621 \u0633\u0627\u0631\u064a\u0629\u060c<\/li>\n\t
\u062a\u0645 \u062f\u0641\u0639 \u0645\u0633\u0627\u0647\u0645\u0629 \u0627\u0644\u062e\u062f\u0645\u0627\u062a \u0627\u0644\u0639\u0627\u0645\u0629\u060c<\/li>\n\t
\u062a\u0645 \u062f\u0641\u0639 \u062a\u0648\u0635\u064a\u0644 \u0627\u0644\u0643\u0647\u0631\u0628\u0627\u0621\u060c<\/li>\n\t
\u0625\u0639\u062f\u0627\u062f \u0643\u0627\u0645\u0644 \u0627\u0644\u0648\u062b\u0627\u0626\u0642 \u0627\u0644\u062a\u0635\u0645\u064a\u0645\u064a\u0629\u060c<\/li>\n\t
\u062a\u0635\u0648\u0631\u0627\u062a \u062b\u0644\u0627\u062b\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0623\u0628\u0639\u0627\u062f \u0627\u062d\u062a\u0631\u0627\u0641\u064a\u0629 \u0648\u0645\u0648\u0627\u062f \u062a\u0642\u062f\u064a\u0645\u064a\u0629 (exposé) \u0644\u0643\u0644 \u0634\u0642\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u062d\u062f\u0629\u060c<\/li>\n\t
\u0623\u0639\u0645\u0627\u0644 \u0627\u0644\u0628\u0646\u0627\u0621 \u0627\u0644\u0645\u0646\u062c\u0632\u0629 \u062d\u062a\u0649 \u0627\u0644\u0622\u0646\u060c<\/li>\n\t
\u0639\u0645\u0648\u0644\u0629 \u0627\u0644\u0648\u0643\u0627\u0644\u0629 \u0628\u0646\u0633\u0628\u0629 3 %.<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u064a\u064f\u0628\u0627\u0639 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631 \u0636\u0645\u0646 \u0646\u0638\u0627\u0645 \u0636\u0631\u064a\u0628\u0629 \u0627\u0644\u0642\u064a\u0645\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0636\u0627\u0641\u0629 (DDV). \u0648\u064a\u062a\u0648\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0645\u0634\u062a\u0631\u064a \u062a\u0645\u0648\u064a\u0644 \u0623\u0639\u0645\u0627\u0644 \u0627\u0644\u0628\u0646\u0627\u0621 \u0627\u0644\u0644\u0627\u062d\u0642\u0629 \u0648\u0625\u0643\u0645\u0627\u0644 \u0627\u0644\u0645\u0634\u0631\u0648\u0639.<\/p>\n\n
\u064a\u0645\u062b\u0644 \u0647\u0630\u0627 \u0627\u0644\u0645\u0634\u0631\u0648\u0639 \u0641\u0631\u0635\u0629 \u0645\u0645\u062a\u0627\u0632\u0629 \u0644\u0644\u0645\u0633\u062a\u062b\u0645\u0631\u064a\u0646\u060c \u0625\u0630 \u064a\u062a\u064a\u062d \u062a\u0637\u0648\u064a\u0631\u0627\u064b \u0633\u0631\u064a\u0639\u0627\u064b \u0644\u0627\u062d\u0642\u0627\u064b \u062f\u0648\u0646 \u0625\u062c\u0631\u0627\u0621\u0627\u062a \u0637\u0648\u064a\u0644\u0629 \u0644\u0644\u062d\u0635\u0648\u0644 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u062a\u0631\u0627\u062e\u064a\u0635 \u0648\u0625\u0639\u062f\u0627\u062f \u0627\u0644\u0648\u062b\u0627\u0626\u0642.<\/p>\n\n
<\/p>\n\n
\u0644\u0627 \u064a\u062f\u0641\u0639 \u0627\u0644\u0645\u0634\u062a\u0631\u064a \u0639\u0645\u0648\u0644\u0629 \u0627\u0644\u0648\u0643\u0627\u0644\u0629. <\/p>\n\n
\u0644\u0645\u0632\u064a\u062f \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0639\u0644\u0648\u0645\u0627\u062a \u064a\u0645\u0643\u0646\u0643\u0645 \u0627\u0644\u062a\u0648\u0627\u0635\u0644 \u0645\u0639\u0646\u0627 \u0639\u0644\u0649:
\nBillie (+386) 31 664 210
\n\u0623\u0648
\nbillie@elitepropertyslovenia.com<\/p>\n"},{"language":"cn","short":"\u4f4d\u4e8e\u4e4c\u9a6c\u683c\u9644\u8fd1 Fratri\u0107i \u5c45\u4f4f\u533a\u7684\u6295\u8d44\u5730\u5757\uff0c\u6301\u6709\u6709\u6548\u5efa\u7b51\u8bb8\u53ef\u8bc1\uff0c\u5df2\u7f34\u7eb3\u5e02\u653f\u914d\u5957\u8d39\uff0c\u5e76\u4e14\u5df2\u5f00\u59cb\u65bd\u5de5\u3002\u9879\u76ee\u89c4\u5212\u4e3a\u4e00\u680b\u7cbe\u54c1\u5efa\u7b51\uff0c\u5305\u542b4\u5957\u4f4f\u5b85\u3001\u5eb7\u4f53\u533a\u3001\u5065\u8eab\u623f\u548c\u6e38\u6cf3\u6c60\u3002","long":"
\u4e00\u9879\u4f4f\u5b85\u522b\u5885\u6295\u8d44\u9879\u76ee\u6b63\u5728\u51fa\u552e\uff0c\u9879\u76ee\u5df2\u53d6\u5f97\u6709\u6548\u5efa\u7b51\u8bb8\u53ef\uff0c\u5e76\u5df2\u5728Umag\u9644\u8fd1Fratri\u0107i\u5b81\u9759\u7684\u4f4f\u5b85\u533a\u5f00\u59cb\u65bd\u5de5\u3002<\/strong><\/p>\n\n
\u8be5\u9879\u76ee\u8ba1\u5212\u5efa\u9020\u4e00\u5ea7\u7cbe\u54c1\u522b\u5885\uff0c\u5185\u8bbe\u56db\u5957\u8c6a\u534e\u516c\u5bd3<\/strong>\uff0c\u5e76\u914d\u6709\u5730\u4e0b\u8f66\u5e93\u53ca\u516c\u5171\u7a7a\u95f4\uff0c\u65e8\u5728\u63d0\u4f9b\u66f4\u9ad8\u6807\u51c6\u7684\u5c45\u4f4f\u4f53\u9a8c\uff0c\u5305\u62ec\u5eb7\u4f53\u533a\u3001\u5065\u8eab\u623f\u3001\u5ba4\u5916\u6e38\u6cf3\u6c60\u548c\u6309\u6469\u6d74\u7f38<\/strong>\u3002\u9ad8\u5c42\u516c\u5bd3\u7684\u9732\u53f0\u53ef\u6b23\u8d4f\u5230\u8ff7\u4eba\u7684\u6d77\u666f\u3002<\/p>\n\n
\u9879\u76ee\u7684\u5168\u90e8\u8bbe\u8ba1\u6587\u4ef6\u5df2\u5b8c\u6210\uff0c\u5df2\u53d6\u5f97\u6709\u6548\u5efa\u7b51\u8bb8\u53ef\uff0c\u65bd\u5de5\u4e5f\u5df2\u5f00\u59cb\uff0c\u5730\u4e0b\u8f66\u5e93\u7684\u571f\u65b9\u5f00\u6316\u53ca\u94a2\u7b4b\u6df7\u51dd\u571f\u5de5\u7a0b\u5df2\u5b8c\u6210\u3002\u6240\u6709\u5e02\u653f\u57fa\u7840\u8bbe\u65bd\u5df2\u63a5\u5165\u5730\u5757\uff0c\u540c\u65f6\u4e5f\u5df2\u51c6\u5907\u597d\u7528\u4e8e\u5355\u5957\u516c\u5bd3\u9500\u552e\u6216\u4f5c\u4e3a\u65c5\u6e38\u51fa\u79df\u9879\u76ee\u5b9e\u65bd\u7684\u76f8\u5173\u6587\u4ef6\u3002<\/p>\n\n
370,000 EUR<\/strong>\u7684\u8d2d\u4e70\u4ef7\u683c\u5305\u62ec\uff1a<\/p>\n\n
\n\t
\u6709\u6548\u5efa\u7b51\u8bb8\u53ef\uff0c<\/li>\n\t
\u5df2\u7f34\u7eb3\u5e02\u653f\u914d\u5957\u8d39\uff0c<\/li>\n\t
\u5df2\u7f34\u7eb3\u7535\u529b\u63a5\u5165\u8d39\uff0c<\/li>\n\t
\u5b8c\u6574\u7684\u9879\u76ee\u6587\u4ef6\uff0c<\/li>\n\t
\u5404\u5957\u516c\u5bd3\u7684\u4e13\u4e1a3D\u53ef\u89c6\u5316\u6548\u679c\u56fe\u53ca\u5c55\u793a\u6750\u6599\uff08exposé\uff09\uff0c<\/li>\n\t
\u76ee\u524d\u5df2\u5b8c\u6210\u7684\u65bd\u5de5\u5de5\u7a0b\uff0c<\/li>\n\t
3%\u7684\u4e2d\u4ecb\u4f63\u91d1\u3002<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u8be5\u623f\u4ea7\u6309\u589e\u503c\u7a0e\u5236\u5ea6\u51fa\u552e\u3002\u540e\u7eed\u65bd\u5de5\u53ca\u9879\u76ee\u5b8c\u5de5\u7531\u4e70\u65b9\u8d1f\u8d23\u878d\u8d44\u3002<\/p>\n\n
\u8be5\u9879\u76ee\u4e3a\u6295\u8d44\u8005\u63d0\u4f9b\u4e86\u7edd\u4f73\u673a\u4f1a\uff0c\u53ef\u5728\u65e0\u9700\u6f2b\u957f\u5ba1\u6279\u548c\u6587\u4ef6\u51c6\u5907\u6d41\u7a0b\u7684\u60c5\u51b5\u4e0b\u5feb\u901f\u63a8\u8fdb\u540e\u7eed\u5f00\u53d1\u3002<\/p>\n\n
<\/p>\n\n
\u4e70\u65b9\u65e0\u9700\u652f\u4ed8\u4e2d\u4ecb\u4f63\u91d1\u3002<\/p>\n\n
\u5982\u9700\u66f4\u591a\u4fe1\u606f\uff0c\u8bf7\u8054\u7cfb\u6211\u4eec\uff1a
\nBillie (+386) 31 664 210
\n\u6216
\nbillie@elitepropertyslovenia.com<\/p>\n"},{"language":"mk","short":"\u0418\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0441\u043a\u0430 \u043f\u0430\u0440\u0446\u0435\u043b\u0430 \u0432\u043e \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0431\u0430\u0442\u0430 Fratri\u0107i \u043a\u0430\u0458 Umag \u0441\u043e \u0432\u0430\u0436\u0435\u0447\u043a\u0430 \u0433\u0440\u0430\u0434\u0435\u0436\u043d\u0430 \u0434\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u0430, \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u043d \u043a\u043e\u043c\u0443\u043d\u0430\u043b\u0435\u043d \u043f\u0440\u0438\u0434\u043e\u043d\u0435\u0441 \u0438 \u0432\u0435\u045c\u0435 \u0437\u0430\u043f\u043e\u0447\u043d\u0430\u0442\u0438 \u0433\u0440\u0430\u0434\u0435\u0436\u043d\u0438 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0438. \u041f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u043e\u0442 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0432\u0438\u0434\u0443\u0432\u0430 \u0431\u0443\u0442\u0438\u043a-\u043e\u0431\u0458\u0435\u043a\u0442 \u0441\u043e 4 \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438, \u0432\u0435\u043b\u043d\u0435\u0441, \u0444\u0438\u0442\u043d\u0435\u0441 \u0438 \u0431\u0430\u0437\u0435\u043d.","long":"
\u041d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0431\u0430 \u0435 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0441\u043a\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442 \u0437\u0430 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0431\u0435\u043d\u0430 \u0432\u0438\u043b\u0430 \u0441\u043e \u0432\u0430\u0436\u0435\u0447\u043a\u0430 \u0433\u0440\u0430\u0434\u0435\u0436\u043d\u0430 \u0434\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u0430 \u0438 \u0432\u0435\u045c\u0435 \u0437\u0430\u043f\u043e\u0447\u043d\u0430\u0442\u0438 \u0433\u0440\u0430\u0434\u0435\u0436\u043d\u0438 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0438 \u0432\u043e \u043c\u0438\u0440\u043d\u043e\u0442\u043e \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u043e \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e Fratri\u0107i \u043a\u0430\u0458 Umag.<\/strong><\/p>\n\n
\u041f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u043e\u0442 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0432\u0438\u0434\u0443\u0432\u0430 \u0438\u0437\u0433\u0440\u0430\u0434\u0431\u0430 \u043d\u0430 \u0431\u0443\u0442\u0438\u043a \u0432\u0438\u043b\u0430 \u0441\u043e \u0447\u0435\u0442\u0438\u0440\u0438 \u043b\u0443\u043a\u0441\u0443\u0437\u043d\u0438 \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438<\/strong>, \u043f\u043e\u0434\u0437\u0435\u043c\u043d\u0430 \u0433\u0430\u0440\u0430\u0436\u0430 \u0438 \u0437\u0430\u0435\u0434\u043d\u0438\u0447\u043a\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0438, \u043d\u0430\u043c\u0435\u043d\u0435\u0442\u0438 \u0437\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0438\u0441\u043e\u043a \u0441\u0442\u0430\u043d\u0434\u0430\u0440\u0434 \u043d\u0430 \u0436\u0438\u0432\u0435\u0435\u045a\u0435, \u043a\u043e\u0438 \u0432\u043a\u043b\u0443\u0447\u0443\u0432\u0430\u0430\u0442 \u0432\u0435\u043b\u043d\u0435\u0441, \u0444\u0438\u0442\u043d\u0435\u0441, \u043d\u0430\u0434\u0432\u043e\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d \u0431\u0430\u0437\u0435\u043d \u0438 \u045f\u0430\u043a\u0443\u0437\u0438<\/strong>. \u041e\u0434 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0438\u0442\u0435 \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438\u0442\u0435 \u043d\u0430 \u0433\u043e\u0440\u043d\u0438\u0442\u0435 \u043a\u0430\u0442\u043e\u0432\u0438 \u0441\u0435 \u043e\u0442\u0432\u043e\u0440\u0430 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u0435\u043d \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435\u0442\u043e.<\/p>\n\n
\u0418\u0437\u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0435\u043d\u0430 \u0435 \u0446\u0435\u043b\u043e\u043a\u0443\u043f\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u043d\u0430 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430, \u0434\u043e\u0431\u0438\u0435\u043d\u0430 \u0435 \u0432\u0430\u0436\u0435\u0447\u043a\u0430 \u0433\u0440\u0430\u0434\u0435\u0436\u043d\u0430 \u0434\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u0430, \u0430 \u0438\u0437\u0433\u0440\u0430\u0434\u0431\u0430\u0442\u0430 \u0432\u0435\u045c\u0435 \u0435 \u0437\u0430\u043f\u043e\u0447\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0441\u043e \u0438\u0437\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438 \u0438\u0441\u043a\u043e\u043f\u0438 \u0438 \u0430\u0440\u043c\u0438\u0440\u0430\u043d\u043e-\u0431\u0435\u0442\u043e\u043d\u0441\u043a\u0438 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u043f\u043e\u0434\u0437\u0435\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0433\u0430\u0440\u0430\u0436\u0430. \u0426\u0435\u043b\u0430\u0442\u0430 \u043a\u043e\u043c\u0443\u043d\u0430\u043b\u043d\u0430 \u0438\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430 \u0435 \u0432\u0435\u045c\u0435 \u0434\u043e\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0430 \u0434\u043e \u043f\u0430\u0440\u0446\u0435\u043b\u0430\u0442\u0430, \u0430 \u043f\u043e\u0434\u0433\u043e\u0442\u0432\u0435\u043d\u0430 \u0435 \u0438 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430 \u0437\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0431\u0430 \u043d\u0430 \u043f\u043e\u0435\u0434\u0438\u043d\u0435\u0447\u043d\u0438 \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u0440\u0435\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u043e\u0442 \u0437\u0430 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043a\u043e \u0438\u0437\u0434\u0430\u0432\u0430\u045a\u0435.<\/p>\n\n
\u0412\u043e \u043a\u0443\u043f\u043e\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0446\u0435\u043d\u0430 \u043e\u0434 370.000 EUR<\/strong> \u0435 \u0432\u043a\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u043e:<\/p>\n\n
\n\t
\u0432\u0430\u0436\u0435\u0447\u043a\u0430 \u0433\u0440\u0430\u0434\u0435\u0436\u043d\u0430 \u0434\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u0430,<\/li>\n\t
\u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u043d \u043a\u043e\u043c\u0443\u043d\u0430\u043b\u0435\u043d \u043f\u0440\u0438\u0434\u043e\u043d\u0435\u0441,<\/li>\n\t
\u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u043d \u043f\u0440\u0438\u043a\u043b\u0443\u0447\u043e\u043a \u0437\u0430 \u0435\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u0438\u0447\u043d\u0430 \u0435\u043d\u0435\u0440\u0433\u0438\u0458\u0430,<\/li>\n\t
\u0438\u0437\u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0435\u043d\u0430 \u0446\u0435\u043b\u043e\u043a\u0443\u043f\u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u043d\u0430 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430,<\/li>\n\t
\u043f\u0440\u043e\u0444\u0435\u0441\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u043d\u0438 3D \u0432\u0438\u0437\u0443\u0435\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0438 \u043f\u0440\u0435\u0437\u0435\u043d\u0442\u0430\u0446\u0438\u0441\u043a\u0438 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0458\u0430\u043b\u0438 (exposé) \u0437\u0430 \u043f\u043e\u0435\u0434\u0438\u043d\u0435\u0447\u043d\u0438\u0442\u0435 \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438,<\/li>\n\t
\u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u043b\u043d\u043e \u0432\u0435\u045c\u0435 \u0438\u0437\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438 \u0433\u0440\u0430\u0434\u0435\u0436\u043d\u0438 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0438,<\/li>\n\t
\u0430\u0433\u0435\u043d\u0446\u0438\u0441\u043a\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0438\u0437\u0438\u0458\u0430 \u0432\u043e \u0432\u0438\u0441\u0438\u043d\u0430 \u043e\u0434 3 %.<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041d\u0435\u043f\u043e\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0441\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0430 \u0432\u043e \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c \u043d\u0430 \u0414\u0414\u0412. \u041f\u043e\u043d\u0430\u0442\u0430\u043c\u043e\u0448\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0438\u0437\u0433\u0440\u0430\u0434\u0431\u0430 \u0438 \u0434\u043e\u0432\u0440\u0448\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435\u0442\u043e \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u043e\u0442 \u0433\u0438 \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u0430 \u043a\u0443\u043f\u0443\u0432\u0430\u0447\u043e\u0442.<\/p>\n\n
\u041e\u0432\u043e\u0458 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442 \u043f\u0440\u0435\u0442\u0441\u0442\u0430\u0432\u0443\u0432\u0430 \u043e\u0434\u043b\u0438\u0447\u043d\u0430 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0437\u0430 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0442\u043e\u0440\u0438, \u0431\u0438\u0434\u0435\u0458\u045c\u0438 \u043e\u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u0443\u0432\u0430 \u0431\u0440\u0437 \u043f\u043e\u043d\u0430\u0442\u0430\u043c\u043e\u0448\u0435\u043d \u0440\u0430\u0437\u0432\u043e\u0458 \u0431\u0435\u0437 \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0442\u0440\u0430\u0458\u043d\u0438 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u043f\u043a\u0438 \u0437\u0430 \u0434\u043e\u0431\u0438\u0432\u0430\u045a\u0435 \u0434\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u0438 \u0438 \u043f\u043e\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043a\u0430 \u043d\u0430 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430.<\/p>\n\n
<\/p>\n\n
\u041a\u0443\u043f\u0443\u0432\u0430\u0447\u043e\u0442 \u043d\u0435 \u043f\u043b\u0430\u045c\u0430 \u0430\u0433\u0435\u043d\u0446\u0438\u0441\u043a\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0438\u0437\u0438\u0458\u0430. <\/p>\n\n
\u0417\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0435\u045c\u0435 \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u0438 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442\u0435 \u0434\u0430 \u043d\u0435 \u043a\u043e\u043d\u0442\u0430\u043a\u0442\u0438\u0440\u0430\u0442\u0435 \u043d\u0430:
\nBillie (+386) 31 664 210
\n\u0438\u043b\u0438
\nbillie@elitepropertyslovenia.com<\/p>\n"},{"language":"sv","short":"Investeringsparcell i bos\u00e4ttningen Fratri\u0107i n\u00e4ra Umag med giltigt bygglov, betald kommunal avgift och redan p\u00e5b\u00f6rjade byggarbeten. Projektet omfattar en boutique-byggnad med 4 bost\u00e4der, wellness, gym och pool.","long":"
Till salu är ett investeringsprojekt för en bostadsvilla med giltigt bygglov och redan påbörjade byggarbeten i det lugna området Fratri\u0107i nära Umag.<\/strong><\/p>\n\n
Projektet omfattar uppförandet av en exklusiv villa med fyra lyxlägenheter<\/strong>, underjordiskt garage samt gemensamma utrymmen avsedda för en högre boendestandard, inklusive wellness, gym, utomhuspool och jacuzzi<\/strong>. Från lägenheternas terrasser på de övre våningarna öppnar sig en fantastisk havsutsikt.<\/p>\n\n
Hela projektdokumentationen är färdigställd, giltigt bygglov har erhållits och byggnationen har redan påbörjats med utförda schaktarbeten och armerad betongarbeten för det underjordiska garaget. All kommunal infrastruktur är redan framdragen till tomten, och dokumentation för försäljning av enskilda lägenheter eller genomförande av projektet för turistuthyrning är också förberedd.<\/p>\n\n
I köpeskillingen på 370.000 EUR<\/strong> ingår:<\/p>\n\n
\n\t
giltigt bygglov,<\/li>\n\t
betald kommunal avgift,<\/li>\n\t
betald elanslutning,<\/li>\n\t
hela projektdokumentationen färdigställd,<\/li>\n\t
professionella 3D-visualiseringar och presentationsmaterial (exposé) för varje lägenhet,<\/li>\n\t
de byggarbeten som redan har utförts,<\/li>\n\t
mäklararvode på 3 %.<\/li>\n<\/ul>\n\n
Fastigheten säljs med moms. Fortsatt byggnation och färdigställande av projektet finansieras av köparen.<\/p>\n\n
Detta projekt utgör en utmärkt möjlighet för investerare, eftersom det möjliggör en snabb fortsatt utveckling utan långdragna processer för tillstånd och dokumentationsförberedelser.<\/p>\n\n
<\/p>\n\n
Köparen betalar ingen mäklarprovision. <\/p>\n\n
För mer information kan ni kontakta oss på:
\nBillie (+386) 31 664 210
\neller
\nbillie@elitepropertyslovenia.com<\/p>\n"},{"language":"no","short":"Investicijska parcela v naselju Fratri\u0107i pri Umagu z veljavnim gradbenim dovoljenjem, pla\u010danim komunalnim prispevkom in \u017ee za\u010detimi gradbenimi deli. Projekt predvideva buti\u010dno stavbo s 4 stanovanji, wellnessom, fitnesom in bazenom.","long":"
Det er til salgs et investeringsprosjekt for en boligvilla med gyldig byggetillatelse og allerede påbegynte byggearbeider i det rolige området Fratri\u0107i ved Umag.<\/strong><\/p>\n\n
Prosjektet omfatter oppføring av en eksklusiv villa med fire luksusleiligheter<\/strong>, underjordisk garasje samt fellesarealer beregnet på en høyere bokomfort, inkludert wellness, treningsrom, utendørsbasseng og jacuzzi<\/strong>. Fra terrassene til leilighetene i de øvre etasjene åpner det seg en vakker utsikt over havet.<\/p>\n\n
Hele prosjektdokumentasjonen er utarbeidet, gyldig byggetillatelse er innhentet, og byggingen er allerede startet med utførte utgravinger og armert betongarbeider for den underjordiske garasjen. All kommunal infrastruktur er allerede ført frem til tomten, og dokumentasjonen for salg av enkeltleiligheter eller gjennomføring av prosjektet for turistutleie er også klar.<\/p>\n\n
I kjøpesummen på 370.000 EUR<\/strong> er følgende inkludert:<\/p>\n\n
\n\t
gyldig byggetillatelse,<\/li>\n\t
betalt kommunalt bidrag,<\/li>\n\t
betalt tilkobling til strømnettet,<\/li>\n\t
utarbeidet fullstendig prosjektdokumentasjon,<\/li>\n\t
profesjonelle 3D-visualiseringer og presentasjonsmateriell (exposé) for de enkelte leilighetene,<\/li>\n\t
nåværende utførte byggearbeider,<\/li>\n\t
meglerprovisjon på 3 %.<\/li>\n<\/ul>\n\n
Eiendommen selges med merverdiavgift. Videre bygging og ferdigstillelse av prosjektet finansieres av kjøper.<\/p>\n\n
Dette prosjektet representerer en utmerket mulighet for investorer, da det muliggjør rask videre utvikling uten langvarige prosesser for å innhente tillatelser og utarbeide dokumentasjon.<\/p>\n\n
<\/p>\n\n
Kjøper betaler ikke meglerprovisjon. <\/p>\n\n
For mer informasjon kan du kontakte oss på:
\nBillie (+386) 31 664 210
\neller
\nbillie@elitepropertyslovenia.com<\/p>\n"}]