[{"language":"en","short":"Quality renovated and fully furnished apartment in the city center with parking.","long":"

In the center of Ljubljana on Mikloši\u010deva cesta, a bright and spacious apartment is available, which was completely renovated in 2019. During the renovation, all installations were replaced, the parquet floors, wall surfaces, and bathroom were refurbished, so the apartment offers immediate comfortable living without additional investment. The property is fully furnished and architecturally finished, with a sense for aesthetics, high-quality materials, and a thoughtfully arranged layout of the rooms. Heating is electric (central hot-water heating via radiators), and connection to gas heating is also possible (the connection is in the hallway in front of the entrance door).<\/p>\n\n

The apartment impresses with large window surfaces, plenty of natural light, and open views of the surroundings, creating a pleasant feeling of airiness and spaciousness. Upon entering, you are welcomed by a pleasant hallway, from which you access the bathroom with a shower and a separate utility room. The central part of the apartment is a spacious and bright kitchen, which connects all living areas and creates a pleasant heart of the home. From the kitchen there is access to a pleasant bedroom and an above-standard large living area, functionally divided into a work corner, dining area, and a comfortable living space for relaxation.<\/p>\n\n

The property is currently designed as a spacious two-room apartment with one bedroom, but the size and layout of the living area allow for an easy conversion into a functional three-room apartment with two comfortable bedrooms.<\/p>\n\n

A special added value of the property is its location in the immediate vicinity of the emerging Ljubljana Passenger Center and the new mixed-use residential and commercial complex Emonika, which will significantly contribute to the further development and value of this part of the city and will offer new business, shopping, and service facilities in the immediate surroundings.<\/p>\n\n

An additional advantage of the property is the guaranteed parking space in the courtyard of the building. The building does not have an elevator, but one can be installed on the courtyard side of the building. The facade, roof, and internal staircase are still awaiting renovation. The apartment includes a 6.6 m2 basement storage room.<\/p>\n\n

The land registry status is currently not arranged; the condominium ownership is in the final stage of establishment under ZVETL. The property has an occupancy permit.<\/p>\n\n

The seller's condition is that the buyer assumes payment of the real estate transfer tax in the amount of 2%.<\/p>\n\n

For additional information and to arrange a viewing, we will be happy to assist you.<\/p>\n"},{"language":"de","short":"Hochwertig renovierte und vollst\u00e4ndig ausgestattete Wohnung im Stadtzentrum mit Parkplatz.","long":"

Im Zentrum von Ljubljana in der Mikloši\u010deva cesta steht eine helle und geräumige Wohnung zur Verfügung, die im Jahr 2019 umfassend renoviert wurde. Im Zuge der Renovierung wurden sämtliche Installationen erneuert, Parkettböden, Wandoberflächen sowie das Badezimmer saniert, sodass die Wohnung sofortigen, komfortablen Wohnkomfort ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Die Immobilie ist vollständig möbliert und architektonisch hochwertig ausgeführt, mit Sinn für Ästhetik, hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Heizung erfolgt elektrisch (Zentralheizung mit Warmwasser über Heizkörper), zudem ist auch ein Anschluss an die Gasheizung möglich (der Anschluss befindet sich im Flur vor der Eingangstür).<\/p>\n\n

Die Wohnung begeistert mit großen Fensterflächen, viel natürlichem Licht und offenen Ausblicken auf die Umgebung, die ein angenehmes Gefühl von Luftigkeit und Großzügigkeit schaffen. Beim Eintritt empfängt uns ein freundlicher Vorraum, von dem aus man das Badezimmer mit Dusche sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum erreicht. Den zentralen Teil der Wohnung bildet die geräumige und helle Küche, die alle Wohnbereiche verbindet und einen angenehmen Mittelpunkt des Zuhauses schafft. Von der Küche aus gelangt man in das gemütliche Schlafzimmer sowie in den überdurchschnittlich großen Wohn- und Aufenthaltsbereich, der funktional in einen Arbeitsbereich, einen Essbereich und einen behaglichen Wohnbereich zum Entspannen unterteilt ist.<\/p>\n\n

Die Immobilie ist derzeit als großzügige Zweizimmerwohnung mit einem Schlafzimmer konzipiert, jedoch ermöglichen die Größe und die Aufteilung des Wohnbereichs eine einfache Umgestaltung in eine funktionale Dreizimmerwohnung mit zwei komfortablen Schlafzimmern.<\/p>\n\n

Einen besonderen Mehrwert verleiht der Immobilie die Lage in unmittelbarer Nähe des entstehenden Potniškega centra Ljubljana sowie des neuen Geschäfts- und Wohnkomplexes Emonika, die wesentlich zur weiteren Entwicklung und Wertsteigerung dieses Stadtteils beitragen und in der direkten Umgebung neue Geschäfts-, Einkaufs- und Dienstleistungsangebote schaffen werden.<\/p>\n\n

Ein weiterer Vorteil der Immobilie ist der gesicherte Parkplatz im Hof des Gebäudes. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, ein Einbau auf der Hofseite des Gebäudes ist jedoch möglich. Fassade, Dach und das innere Treppenhaus warten noch auf eine Sanierung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit einer Größe von 6,6 m2.<\/p>\n\n

Der Grundbuchstand ist derzeit nicht geregelt, das Wohnungseigentum befindet sich im Abschluss des Verfahrens zur Begründung nach ZVETL. Die Immobilie verfügt über eine Benutzungsgenehmigung.<\/p>\n\n

Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer die Zahlung der Grunderwerbsteuer in Höhe von 2 % übernimmt.<\/p>\n\n

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.<\/p>\n"},{"language":"it","short":"Appartamento di qualit\u00e0 ristrutturato e completamente arredato nel centro citt\u00e0 con parcheggio.","long":"

Nel centro di Ljubljana, in Mikloši\u010deva cesta, è disponibile un appartamento luminoso e spazioso, completamente ristrutturato nel 2019. Durante la ristrutturazione sono stati sostituiti tutti gli impianti, restaurati i parquet, le superfici murarie e il bagno, consentendo così un’abitazione immediatamente confortevole senza ulteriori investimenti. L’immobile è completamente arredato e rifinito con cura architettonica, con attenzione all’estetica, materiali di qualità e una distribuzione degli spazi ben studiata. Il riscaldamento è a elettricità (riscaldamento centralizzato ad acqua calda tramite radiatori), ed è inoltre possibile l’allacciamento al riscaldamento a gas (l’allaccio si trova nel corridoio davanti alla porta d’ingresso).<\/p>\n\n

L’appartamento colpisce per le ampie superfici vetrate, l’abbondante luce naturale e le viste aperte sull’ambiente circostante, che creano una piacevole sensazione di ariosità e spaziosità. All’ingresso ci accoglie un piacevole disimpegno, dal quale si accede al bagno con doccia e a un locale separato adibito a utility. Il cuore dell’appartamento è rappresentato da una cucina ampia e luminosa, che collega tutti gli spazi abitativi e crea un piacevole centro della casa. Dalla cucina si accede a una confortevole camera da letto e a un soggiorno di dimensioni superiori alla media, funzionalmente suddiviso in angolo studio, zona pranzo e accogliente area living per il relax.<\/p>\n\n

L’immobile è attualmente configurato come ampio bilocale con una camera da letto, ma la metratura e la distribuzione della zona giorno consentono una facile trasformazione in un funzionale trilocale con due confortevoli camere da letto.<\/p>\n\n

Un valore aggiunto particolare per l’immobile è la posizione nelle immediate vicinanze del futuro Potniški center Ljubljana e del nuovo complesso direzionale-residenziale Emonika, che contribuiranno in modo significativo al ulteriore sviluppo e valore di questa parte della città e offriranno nelle immediate vicinanze nuovi contenuti commerciali, di shopping e di servizi.<\/p>\n\n

Un ulteriore vantaggio dell’immobile è il posto auto garantito nel cortile dell’edificio. L’edificio non dispone di ascensore, ma è possibile la sua realizzazione sul lato cortile dell’immobile. La facciata, il tetto e la scala interna attendono ancora il restauro. All’appartamento pertiene una cantina di 6,6 m2.<\/p>\n\n

La situazione catastale non è attualmente regolarizzata, la proprietà condominiale è in fase di completamento della procedura di costituzione ai sensi della ZVETL. L’immobile dispone del certificato di agibilità.<\/p>\n\n

La condizione del venditore è che l’acquirente si faccia carico del pagamento dell’imposta sulle transazioni immobiliari nella misura del 2 %.<\/p>\n\n

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, siamo volentieri a vostra disposizione.<\/p>\n"},{"language":"hr","short":"Kvalitetno renoviran i potpuno opremljen stan u centru grada s parkirnim mjestom.","long":"

U centru Ljubljane, na Mikloši\u010devoj cesti, dostupan je svijetao i prostran stan, koji je 2019. godine u potpunosti renoviran. Tijekom obnove zamijenjene su sve instalacije, obnovljeni parketi, zidne površine te kupaonica, pa stan omogu\u0107uje trenuta\u010dno ugodno stanovanje bez dodatnih ulaganja. Nekretnina je u potpunosti opremljena i arhitektonski dovršena, s osje\u0107ajem za estetiku, kvalitetnim materijalima te promišljenim rasporedom prostorija. Grijanje je riješeno na struju (centralno grijanje toplom vodom putem radijatora), a mogu\u0107 je i priklju\u010dak na plinsko grijanje (priklju\u010dak je na hodniku ispred ulaznih vrata).<\/p>\n\n

Stan oduševljava velikim prozorskim površinama, obiljem prirodnog svjetla i otvorenim pogledima na okolinu, koji stvaraju ugodan osje\u0107aj prozra\u010dnosti i prostranosti. Pri ulasku do\u010dekuje nas ugodan predprostor, iz kojeg se pristupa kupaonici s tušem te odvojenom prostoru za utility. Središnji dio stana predstavlja prostrana i svijetla kuhinja, koja povezuje sve stambene prostore i stvara ugodno središte doma. Iz kuhinje se pristupa ugodnoj spava\u0107oj sobi te nadstandardno velikom dnevno-boravišnom prostoru, koji je funkcionalno podijeljen na radni kutak, blagovaonski dio i ugodan dnevni prostor za opuštanje.<\/p>\n\n

Nekretnina je trenuta\u010dno zamišljena kao prostran dvosobni stan s jednom spava\u0107om sobom, no veli\u010dina i raspored dnevnog prostora omogu\u0107uju jednostavnu prenamjenu u funkcionalan trosobni stan s dvjema udobnim spava\u0107im sobama.<\/p>\n\n

Posebnu dodanu vrijednost nekretnini daje lokacija u neposrednoj blizini nastaju\u0107eg Potniškog centra Ljubljana te novog poslovno-stambenog kompleksa Emonika, koji \u0107e zna\u010dajno pridonijeti daljnjem razvoju i vrijednosti ovog dijela grada te u neposrednoj okolici ponuditi nove poslovne, trgova\u010dke i uslu\u017ene sadr\u017eaje.<\/p>\n\n

Dodatna prednost nekretnine je osigurano parkirno mjesto u dvorištu zgrade. Zgrada nema dizalo, no njegova je izgradnja mogu\u0107a na dvorišnoj strani objekta. Fasada, krov i unutarnje stubište još \u010dekaju obnovu. Stanu pripada podrum površine 6,6 m2.<\/p>\n\n

Zemljišnoknji\u017eno stanje trenuta\u010dno nije ure\u0111eno, eta\u017eno vlasništvo je u završnoj fazi postupka uspostave po ZVETL-u. Nekretnina ima uporabnu dozvolu.<\/p>\n\n

Uvjet prodavatelja je da kupac preuzme pla\u0107anje poreza na promet nekretnina u visini od 2 %.<\/p>\n\n

Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje rado smo vam na raspolaganju.<\/p>\n"},{"language":"ru","short":"\u041a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e \u043e\u0442\u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u0438 \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u043c\u0435\u0431\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430 \u0432 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0435 \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0430 \u0441 \u043f\u0430\u0440\u043a\u043e\u0432\u043e\u0447\u043d\u044b\u043c \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e\u043c.","long":"

\u0412 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0435 Ljubljane \u043d\u0430 Mikloši\u010devi cesti \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0441\u0432\u0435\u0442\u043b\u0430\u044f \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u0430\u044f \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0430\u044f \u0431\u044b\u043b\u0430 \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u043e\u0442\u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u0432 2019 \u0433\u043e\u0434\u0443. \u0412 \u0445\u043e\u0434\u0435 \u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442\u0430 \u0431\u044b\u043b\u0438 \u0437\u0430\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u044b \u0432\u0441\u0435 \u0438\u043d\u0436\u0435\u043d\u0435\u0440\u043d\u044b\u0435 \u043a\u043e\u043c\u043c\u0443\u043d\u0438\u043a\u0430\u0446\u0438\u0438, \u043e\u0431\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u044b \u043f\u0430\u0440\u043a\u0435\u0442\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u043b\u044b, \u0441\u0442\u0435\u043d\u043e\u0432\u044b\u0435 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438 \u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430, \u043f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430 \u043f\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0441\u0440\u0430\u0437\u0443 \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442\u043d\u043e \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u0442\u044c \u0431\u0435\u0437 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0432\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0439. \u041d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u043c\u0435\u0431\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u0438 \u0430\u0440\u0445\u0438\u0442\u0435\u043a\u0442\u0443\u0440\u043d\u043e \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0430, \u0441 \u0447\u0443\u0432\u0441\u0442\u0432\u043e\u043c \u044d\u0441\u0442\u0435\u0442\u0438\u043a\u0438, \u0441 \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0430\u043b\u0430\u043c\u0438 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0443\u043c\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u043e\u0439 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0439. \u041e\u0442\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u044d\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0435 (\u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u043e\u0442\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0433\u043e\u0440\u044f\u0447\u0435\u0439 \u0432\u043e\u0434\u043e\u0439 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0440\u0430\u0434\u0438\u0430\u0442\u043e\u0440\u044b), \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u0430 \u043f\u043e\u0434\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043a \u0433\u0430\u0437\u043e\u0432\u043e\u043c\u0443 \u043e\u0442\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u044e (\u043f\u043e\u0434\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u0432 \u043a\u043e\u0440\u0438\u0434\u043e\u0440\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u0432\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0434\u0432\u0435\u0440\u044c\u044e).<\/p>\n\n

\u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430 \u0432\u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u043c\u0438 \u043e\u043a\u043e\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u043d\u043e\u0441\u0442\u044f\u043c\u0438, \u043e\u0431\u0438\u043b\u0438\u0435\u043c \u0435\u0441\u0442\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0432\u0435\u0442\u0430 \u0438 \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u044b\u043c\u0438 \u0432\u0438\u0434\u0430\u043c\u0438 \u043d\u0430 \u043e\u043a\u0440\u0435\u0441\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u044e\u0449\u0438\u043c\u0438 \u043f\u0440\u0438\u044f\u0442\u043d\u043e\u0435 \u043e\u0449\u0443\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0432\u043e\u0437\u0434\u0443\u0448\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430. \u041f\u0440\u0438 \u0432\u0445\u043e\u0434\u0435 \u043d\u0430\u0441 \u0432\u0441\u0442\u0440\u0435\u0447\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0438\u044f\u0442\u043d\u044b\u0439 \u0445\u043e\u043b\u043b, \u0438\u0437 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0433\u043e \u0435\u0441\u0442\u044c \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f \u0432 \u0432\u0430\u043d\u043d\u0443\u044e \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u0443 \u0441 \u0434\u0443\u0448\u0435\u043c \u0438 \u0432 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043b\u044f utility. \u0426\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u0443\u044e \u0447\u0430\u0441\u0442\u044c \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u0430\u044f \u0438 \u0441\u0432\u0435\u0442\u043b\u0430\u044f \u043a\u0443\u0445\u043d\u044f, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0430\u044f \u0441\u043e\u0435\u0434\u0438\u043d\u044f\u0435\u0442 \u0432\u0441\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044b\u0435 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438 \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0438\u044f\u0442\u043d\u044b\u0439 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440 \u0434\u043e\u043c\u0430. \u0418\u0437 \u043a\u0443\u0445\u043d\u0438 \u0435\u0441\u0442\u044c \u0432\u044b\u0445\u043e\u0434 \u0432 \u0443\u044e\u0442\u043d\u0443\u044e \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044e \u0438 \u0432 \u0441\u0432\u0435\u0440\u0445\u0441\u0442\u0430\u043d\u0434\u0430\u0440\u0442\u043d\u043e \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u043e\u0439 \u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u043e\u0439 \u0436\u0438\u043b\u043e\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440, \u0444\u0443\u043d\u043a\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u0440\u0430\u0437\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043d\u0430 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0447\u0438\u0439 \u0443\u0433\u043e\u043b\u043e\u043a, \u043e\u0431\u0435\u0434\u0435\u043d\u043d\u0443\u044e \u0437\u043e\u043d\u0443 \u0438 \u043f\u0440\u0438\u044f\u0442\u043d\u0443\u044e \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u0443\u044e \u0437\u043e\u043d\u0443 \u0434\u043b\u044f \u043e\u0442\u0434\u044b\u0445\u0430.<\/p>\n\n

\u0412 \u043d\u0430\u0441\u0442\u043e\u044f\u0449\u0435\u0435 \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441\u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u043a\u0430\u043a \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u0430\u044f \u0434\u0432\u0443\u0445\u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u043d\u0430\u044f \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430 \u0441 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439, \u043e\u0434\u043d\u0430\u043a\u043e \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440 \u0438 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0430 \u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u0430 \u043f\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u044f\u044e\u0442 \u043b\u0435\u0433\u043a\u043e \u043f\u0435\u0440\u0435\u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0435\u0435 \u0432 \u0444\u0443\u043d\u043a\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u0443\u044e \u0442\u0440\u0435\u0445\u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u043d\u0443\u044e \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0443 \u0441 \u0434\u0432\u0443\u043c\u044f \u0443\u0434\u043e\u0431\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c\u0438.<\/p>\n\n

\u041e\u0441\u043e\u0431\u0443\u044e \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u0443\u044e \u0446\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u0440\u0438\u0434\u0430\u0435\u0442 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0432 \u043d\u0435\u043f\u043e\u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0431\u043b\u0438\u0437\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 \u0441\u0442\u0440\u043e\u044f\u0449\u0435\u0433\u043e\u0441\u044f Potniškega centra Ljubljana \u0438 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0436\u0438\u043b\u043e\u0433\u043e \u0438 \u0434\u0435\u043b\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u043a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441\u0430 Emonika, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0432\u043d\u0435\u0441\u0443\u0442 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0432\u043a\u043b\u0430\u0434 \u0432 \u0434\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439\u0448\u0435\u0435 \u0440\u0430\u0437\u0432\u0438\u0442\u0438\u0435 \u0438 \u043f\u043e\u0432\u044b\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0446\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u044d\u0442\u043e\u0439 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438 \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0430 \u0438 \u0432 \u043d\u0435\u043f\u043e\u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0431\u043b\u0438\u0437\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0430\u0442 \u043d\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0434\u0435\u043b\u043e\u0432\u044b\u0435, \u0442\u043e\u0440\u0433\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0438 \u0441\u0435\u0440\u0432\u0438\u0441\u043d\u044b\u0435 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n\n

\u0414\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u043f\u0440\u0435\u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e\u043c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u0437\u0430\u043a\u0440\u0435\u043f\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u043f\u0430\u0440\u043a\u043e\u0432\u043e\u0447\u043d\u043e\u0435 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e \u0432\u043e \u0434\u0432\u043e\u0440\u0435 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f. \u0412 \u0434\u043e\u043c\u0435 \u043d\u0435\u0442 \u043b\u0438\u0444\u0442\u0430, \u043e\u0434\u043d\u0430\u043a\u043e \u0435\u0433\u043e \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u0441\u043e \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u044b \u0434\u0432\u043e\u0440\u0430. \u0424\u0430\u0441\u0430\u0434\u0430, \u043a\u0440\u044b\u0448\u0430 \u0438 \u0432\u043d\u0443\u0442\u0440\u0435\u043d\u043d\u044f\u044f \u043b\u0435\u0441\u0442\u043d\u0438\u0446\u0430 \u0435\u0449\u0435 \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u044e\u0442 \u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442\u0430. \u041a \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0435 \u043e\u0442\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u0441\u044f \u043f\u043e\u0434\u0432\u0430\u043b \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 6,6 \u043c2.<\/p>\n\n

\u0421\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u0438\u0435 \u0432 \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u043a\u043d\u0438\u0433\u0435 \u0432 \u043d\u0430\u0441\u0442\u043e\u044f\u0449\u0435\u0435 \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f \u043d\u0435 \u0443\u0440\u0435\u0433\u0443\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e, \u0434\u043e\u043b\u0435\u0432\u0430\u044f \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0430\u044e\u0449\u0435\u043c \u044d\u0442\u0430\u043f\u0435 \u0443\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u043e ZVETL. \u0423 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438\u043c\u0435\u0435\u0442\u0441\u044f \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 \u044d\u043a\u0441\u043f\u043b\u0443\u0430\u0442\u0430\u0446\u0438\u044e.<\/p>\n\n

\u0423\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u0435\u043c \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u0430 \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u0442\u043e, \u0447\u0442\u043e \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u0431\u0435\u0440\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u0441\u0435\u0431\u044f \u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u0443 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0430 \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0443 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440\u0435 2 %.<\/p>\n\n

\u0414\u043b\u044f \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0438 \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u043f\u0440\u043e\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0430 \u043c\u044b \u0441 \u0440\u0430\u0434\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u043a \u0432\u0430\u0448\u0438\u043c \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433\u0430\u043c.<\/p>\n"},{"language":"pl","short":"Jako\u015bciowo odnowione i w pe\u0142ni wyposa\u017cone mieszkanie w centrum miasta z miejscem parkingowym.","long":"

W centrum Ljubljany przy Mikloši\u010devi cesti dost\u0119pne jest jasne i przestronne mieszkanie, które zosta\u0142o kompleksowo odnowione w 2019 roku. Podczas remontu wymieniono wszystkie instalacje, odnowiono parkiety, powierzchnie \u015bcian oraz \u0142azienk\u0119, dzi\u0119ki czemu mieszkanie zapewnia natychmiastowy, komfortowy pobyt bez dodatkowych nak\u0142adów. Nieruchomo\u015b\u0107 jest w pe\u0142ni umeblowana i architektonicznie dopracowana, z wyczuciem estetyki, z wysokiej jako\u015bci materia\u0142ów oraz z przemy\u015blanym uk\u0142adem pomieszcze\u0144. Ogrzewanie jest elektryczne (centralne ogrzewanie z ciep\u0142\u0105 wod\u0105 przez grzejniki), mo\u017cliwe jest równie\u017c pod\u0142\u0105czenie do ogrzewania gazowego (przy\u0142\u0105cze znajduje si\u0119 na korytarzu przed drzwiami wej\u015bciowymi).<\/p>\n\n

Mieszkanie zachwyca du\u017cymi powierzchniami okien, obfito\u015bci\u0105 naturalnego \u015bwiat\u0142a i otwartymi widokami na okolic\u0119, które tworz\u0105 przyjemne poczucie przestronno\u015bci i przewiewno\u015bci. Po wej\u015bciu wita nas przyjemny przedpokój, z którego mamy dost\u0119p do \u0142azienki z prysznicem oraz wydzielonego pomieszczenia gospodarczego. Centraln\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 mieszkania stanowi przestronna i jasna kuchnia, która \u0142\u0105czy wszystkie strefy mieszkalne i tworzy przyjemne centrum domu. Z kuchni jest dost\u0119p do przytulnej sypialni oraz ponadstandardowo du\u017cego salonu z cz\u0119\u015bci\u0105 dzienn\u0105, funkcjonalnie podzielonego na k\u0105cik do pracy, cz\u0119\u015b\u0107 jadalnian\u0105 i przyjemn\u0105 stref\u0119 wypoczynkow\u0105.<\/p>\n\n

Nieruchomo\u015b\u0107 jest obecnie zaprojektowana jako przestronne dwupokojowe mieszkanie z jedn\u0105 sypialni\u0105, jednak wielko\u015b\u0107 i uk\u0142ad cz\u0119\u015bci dziennej umo\u017cliwiaj\u0105 \u0142atw\u0105 przebudow\u0119 na funkcjonalne trzypokojowe mieszkanie z dwiema wygodnymi sypialniami.<\/p>\n\n

Szczególn\u0105 dodatkow\u0105 warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci stanowi lokalizacja w bezpo\u015brednim s\u0105siedztwie powstaj\u0105cego Potnišškega centra Ljubljana oraz nowego kompleksu biznesowo-mieszkaniowego Emonika, które znacz\u0105co przyczyni\u0105 si\u0119 do dalszego rozwoju i wzrostu warto\u015bci tej cz\u0119\u015bci miasta, a w najbli\u017cszej okolicy zaoferuj\u0105 nowe funkcje biznesowe, handlowe i us\u0142ugowe.<\/p>\n\n

Dodatkow\u0105 zalet\u0105 nieruchomo\u015bci jest zapewnione miejsce parkingowe na dziedzi\u0144cu budynku. Budynek nie ma windy, jednak mo\u017cliwa jest jej budowa od strony dziedzi\u0144ca. Elewacja, dach i wewn\u0119trzna klatka schodowa wci\u0105\u017c czekaj\u0105 na remont. Do mieszkania przynale\u017cy piwnica o powierzchni 6,6m2.<\/p>\n\n

Stan ksi\u0119gi wieczystej nie jest obecnie uregulowany, a wyodr\u0119bnienie lokalu jest w ko\u0144cowej fazie post\u0119powania ustanawiaj\u0105cego zgodnie z ZVETL. Nieruchomo\u015b\u0107 posiada pozwolenie na u\u017cytkowanie.<\/p>\n\n

Warunkiem sprzedaj\u0105cego jest przej\u0119cie przez kupuj\u0105cego zap\u0142aty podatku od przeniesienia w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci w wysoko\u015bci 2 %.<\/p>\n\n

W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia si\u0119 na ogl\u0105danie pozostajemy do Pa\u0144stwa dyspozycji.<\/p>\n"},{"language":"cs","short":"Kvalitn\u011b zrekonstruovan\u00fd a pln\u011b vybaven\u00fd byt v centru m\u011bsta s parkovac\u00edm m\u00edstem.","long":"

V centru Ljubljane na Mikloši\u010devi cesti je k dispozici sv\u011btlý a prostorný byt, který byl v roce 2019 kompletn\u011b zrekonstruován. P\u0159i rekonstrukci byly vym\u011bn\u011bny veškeré instalace, obnoveny parkety, st\u011bnové povrchy i koupelna, tak\u017ee byt umo\u017e\u0148uje okam\u017eité a pohodlné bydlení bez dalších investic. Nemovitost je pln\u011b vybavená a architektonicky dota\u017eená, s citem pro estetiku, z kvalitních materiál\u016f a s promyšleným dispozi\u010dním \u0159ešením. Vytáp\u011bní je \u0159ešeno elekt\u0159inou (úst\u0159ední vytáp\u011bní teplou vodou p\u0159es radiátory), mo\u017ená je však i p\u0159ípojka na plynové vytáp\u011bní (p\u0159ípojka je na chodb\u011b p\u0159ed vstupními dve\u0159mi).<\/p>\n\n

Byt zaujme velkými okenními plochami, dostatkem p\u0159irozeného sv\u011btla a otev\u0159enými výhledy do okolí, které vytvá\u0159ejí p\u0159íjemný pocit vzdušnosti a prostornosti. P\u0159i vstupu nás p\u0159ivítá p\u0159íjemná p\u0159edsí\u0148, ze které je p\u0159ístup do koupelny se sprchou a do samostatného prostoru pro utility. Úst\u0159ední \u010dást bytu tvo\u0159í prostorná a sv\u011btlá kuchyn\u011b, která propojuje všechny obytné prostory a vytvá\u0159í p\u0159íjemné centrum domova. Z kuchyn\u011b je p\u0159ístup do útulné lo\u017enice a do nadstandardn\u011b velkého obývacího prostoru, který je funk\u010dn\u011b rozd\u011blen na pracovní koutek, jídelní \u010dást a p\u0159íjemný obývací prostor pro odpo\u010dinek.<\/p>\n\n

Nemovitost je v sou\u010dasnosti \u0159ešena jako prostorný dvoupokojový byt s jednou lo\u017enicí, avšak velikost a dispozice obývacího prostoru umo\u017e\u0148ují snadnou p\u0159estavbu na funk\u010dní t\u0159ípokojový byt se dv\u011bma pohodlnými lo\u017enicemi.<\/p>\n\n

Zvláštní p\u0159idanou hodnotu nemovitosti dává poloha v bezprost\u0159ední blízkosti vznikajícího Potniški center Ljubljana a nového obchodn\u011b-bytového komplexu Emonika, které významn\u011b p\u0159isp\u011bjí k dalšímu rozvoji a hodnot\u011b této \u010dásti m\u011bsta a v bezprost\u0159edním okolí nabídnou nové obchodní, nákupní a servisní slu\u017eby.<\/p>\n\n

Další výhodou nemovitosti je zajišt\u011bné parkovací místo na dvo\u0159e objektu. D\u016fm nemá výtah, avšak jeho výstavba je mo\u017ená na dvorní stran\u011b objektu. Fasáda, st\u0159echa i vnit\u0159ní schodišt\u011b ješt\u011b \u010dekají na rekonstrukci. K bytu nále\u017eí sklep o velikosti 6,6 m2.<\/p>\n\n

Stav v katastru nemovitostí není v sou\u010dasnosti vy\u0159ešen, spoluvlastnické podíly jsou v záv\u011bre\u010dné fázi z\u0159izování podle ZVETL. Nemovitost má kolauda\u010dní rozhodnutí.<\/p>\n\n

Podmínkou prodávajícího je, \u017ee kupující p\u0159evezme úhradu dan\u011b z p\u0159evodu nemovitostí ve výši 2 %.<\/p>\n\n

Pro další informace a domluvu prohlídky jsme vám rádi k dispozici.<\/p>\n"},{"language":"sk","short":"Kvalitne zrekon\u0161truovan\u00fd a kompletne zariaden\u00fd byt v centre mesta s parkovan\u00edm.","long":"

V centre Ljubljany na Mikloši\u010devi ceste je k dispozícii svetlý a priestranný byt, ktorý bol v roku 2019 kompletne zrekonštruovaný. Pri rekonštrukcii boli vymenené všetky inštalácie, obnovené parkety, steny aj kúpe\u013e\u0148a, tak\u017ee byt umo\u017e\u0148uje okam\u017eité pohodlné bývanie bez \u010falších investícií. Nehnute\u013enos\u0165 je kompletne zariadená a architektonicky dotvorená, s citom pre estetiku, s kvalitnými materiálmi a premysleným dispozi\u010dným riešením priestorov. Vykurovanie je riešené elektrinou (ústredné vykurovanie teplou vodou cez radiátory), mo\u017ená je však aj prípojka na plynové vykurovanie (prípojka je na chodbe pred vstupnými dverami).<\/p>\n\n

Byt zaujme ve\u013ekými okennými plochami, mno\u017estvom prirodzeného svetla a otvorenými výh\u013eadmi do okolia, ktoré vytvárajú príjemný pocit vzdušnosti a priestoru. Pri vstupe nás privíta príjemná predsie\u0148, z ktorej sa dostaneme do kúpe\u013ene so sprchou a do samostatného priestoru pre utility. Ústrednú \u010das\u0165 bytu tvorí priestranná a svetlá kuchy\u0148a, ktorá prepája všetky obytné priestory a vytvára príjemné centrum domova. Z kuchyne je prístup do príjemnej spálne a do nadštandardne ve\u013ekého denného obytného priestoru, ktorý je funk\u010dne rozdelený na pracovný kútik, jedálenskú \u010das\u0165 a príjemný obývací priestor na oddych.<\/p>\n\n

Nehnute\u013enos\u0165 je v sú\u010dasnosti riešená ako priestranný dvojizbový byt s jednou spál\u0148ou, avšak ve\u013ekos\u0165 a dispozícia denného priestoru umo\u017e\u0148ujú jednoduchú prestavbu na funk\u010dný trojizbový byt s dvoma pohodlnými spál\u0148ami.<\/p>\n\n

Osobitnú pridanú hodnotu nehnute\u013enosti dáva lokalita v bezprostrednej blízkosti vznikajúceho Potniškega centra Ljubljana a nového obchodno-bytového komplexu Emonika, ktoré významne prispejú k \u010falšiemu rozvoju a hodnote tejto \u010dasti mesta a v bezprostrednom okolí ponúknu nové obchodné, nákupné a servisné slu\u017eby.<\/p>\n\n

\u010ealšou výhodou nehnute\u013enosti je zabezpe\u010dené parkovacie miesto vo dvore objektu. Budova nemá vý\u0165ah, avšak jeho vybudovanie je mo\u017ené na dvorovej strane objektu. Fasáda, strecha a vnútorné schodisko ešte \u010dakajú na obnovu. K bytu patrí pivnica s rozlohou 6,6 m2.<\/p>\n\n

Stav v katastri nehnute\u013eností momentálne nie je upravený, bytové spoluvlastníctvo je v závere\u010dnej fáze procesu zria\u010fovania pod\u013ea ZVETL. Nehnute\u013enos\u0165 má kolauda\u010dné rozhodnutie.<\/p>\n\n

Podmienkou predávajúceho je, aby kupujúci prevzal úhradu dane z prevodu nehnute\u013eností vo výške 2 %.<\/p>\n\n

Pre \u010falšie informácie a dohodnutie obhliadky sme vám radi k dispozícii.<\/p>\n"},{"language":"hu","short":"Min\u0151s\u00e9gi fel\u00faj\u00edtott \u00e9s teljesen b\u00fatorozott lak\u00e1s a v\u00e1rosk\u00f6zpontban, parkol\u00f3val.","long":"

Ljubljana központjában, a Mikloši\u010deva cesti utcában elérhet\u0151 egy világos és tágas lakás, amelyet 2019-ben teljes kör\u0171en felújítottak. A felújítás során minden vezeték és szerelvény cserére került, megújult a parketta, a falfelületek és a fürd\u0151szoba is, így a lakás azonnali, kényelmes beköltözést tesz lehet\u0151vé további ráfordítás nélkül. Az ingatlan teljesen bútorozott és építészetileg igényesen kialakított, esztétikai érzékkel, min\u0151ségi anyagokkal és átgondolt térbeosztással. A f\u0171tés elektromos rendszer\u0171 (központi melegvizes f\u0171tés radiátorokon keresztül), de gázf\u0171tésre is van lehet\u0151ség (a csatlakozás a bejárati ajtó el\u0151tti folyosón található).<\/p>\n\n

A lakás nagy ablakfelületeivel, b\u0151séges természetes fényével és a környezetre nyíló nyitott kilátással ny\u0171göz le, amelyek kellemes, leveg\u0151s és tágas érzetet keltenek. Belépéskor egy kellemes el\u0151tér fogad, ahonnan a zuhanyzós fürd\u0151szoba és egy külön háztartási helyiség érhet\u0151 el. A lakás központi részét a tágas és világos konyha alkotja, amely összeköti az összes lakóteret, és a otthon kellemes központját teremti meg. A konyhából nyílik a hangulatos hálószoba, valamint a prémium méret\u0171 nappali-él\u0151tér, amely funkcionálisan egy dolgozósarokra, étkez\u0151részre és egy kellemes, pihenésre szolgáló nappali részre van osztva.<\/p>\n\n

Az ingatlan jelenleg tágas kétszobás lakásként, egy hálószobával van kialakítva, azonban a nappali mérete és elrendezése lehet\u0151vé teszi az egyszer\u0171 átalakítást egy funkcionális háromszobás lakássá, két kényelmes hálószobával.<\/p>\n\n

Az ingatlan külön értékét növeli a közvetlen közelségben épül\u0151 Potniški center Ljubljana, valamint az új Emonika vegyes funkciójú lakó- és üzleti komplexum, amelyek jelent\u0151sen hozzájárulnak a városrész további fejl\u0151déséhez és értéknövekedéséhez, és a közvetlen környezetben új üzleti, kereskedelmi és szolgáltatási tartalmakat kínálnak majd.<\/p>\n\n

Az ingatlan további el\u0151nye a biztosított parkolóhely az épület udvarán. Az épületben nincs lift, azonban az udvari oldalon lehetséges a kialakítása. A homlokzat, a tet\u0151 és a bels\u0151 lépcs\u0151ház még felújításra vár. A lakáshoz egy 6,6 m2-es pince tartozik.<\/p>\n\n

A földhivatali állapot jelenleg nincs rendezve, a társasházi tulajdon kialakítása a ZVETL szerinti eljárás lezárásának szakaszában van. Az ingatlan használatbavételi engedéllyel rendelkezik.<\/p>\n\n

Az eladó feltétele, hogy a vev\u0151 vállalja az ingatlan-átruházási adó 2%-os megfizetését.<\/p>\n\n

További információkért és megtekintés egyeztetéséért örömmel állunk rendelkezésére.<\/p>\n"},{"language":"uk","short":"\u042f\u043a\u0456\u0441\u043d\u043e \u0432\u0456\u0434\u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u0442\u0430 \u043f\u043e\u0432\u043d\u0456\u0441\u0442\u044e \u043c\u0435\u0431\u043b\u044c\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430 \u0432 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0456 \u043c\u0456\u0441\u0442\u0430 \u0437 \u043f\u0430\u0440\u043a\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f\u043c.","long":"

\u0423 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0456 \u0409\u0443\u0431\u0459\u0430\u043d\u0438 \u043d\u0430 \u0432\u0443\u043b\u0438\u0446\u0456 Mikloši\u010deva cesta \u043f\u0440\u043e\u043f\u043e\u043d\u0443\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0441\u0432\u0456\u0442\u043b\u0430 \u0442\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430, \u044f\u043a\u0430 \u0431\u0443\u043b\u0430 \u043f\u043e\u0432\u043d\u0456\u0441\u0442\u044e \u0432\u0456\u0434\u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u0443 2019 \u0440\u043e\u0446\u0456. \u041f\u0456\u0434 \u0447\u0430\u0441 \u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442\u0443 \u0431\u0443\u043b\u043e \u0437\u0430\u043c\u0456\u043d\u0435\u043d\u043e \u0432\u0441\u0456 \u0456\u043d\u0441\u0442\u0430\u043b\u044f\u0446\u0456\u0457, \u043e\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043e \u043f\u0430\u0440\u043a\u0435\u0442, \u0441\u0442\u0456\u043d\u043e\u0432\u0456 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u043d\u0456 \u0442\u0430 \u0432\u0430\u043d\u043d\u0443 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0443, \u0442\u043e\u0436 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430 \u0437\u0430\u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u0443\u0454 \u043d\u0435\u0433\u0430\u0439\u043d\u0435 \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442\u043d\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0431\u0435\u0437 \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0438\u0445 \u0432\u043a\u043b\u0430\u0434\u0435\u043d\u044c. \u041d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u043f\u043e\u0432\u043d\u0456\u0441\u0442\u044e \u043c\u0435\u0431\u043b\u044c\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u0442\u0430 \u0430\u0440\u0445\u0456\u0442\u0435\u043a\u0442\u0443\u0440\u043d\u043e \u0434\u043e\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0430, \u0437 \u0432\u0456\u0434\u0447\u0443\u0442\u0442\u044f\u043c \u0435\u0441\u0442\u0435\u0442\u0438\u043a\u0438, \u044f\u043a\u0456\u0441\u043d\u0438\u043c\u0438 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0456\u0430\u043b\u0430\u043c\u0438 \u0442\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0443\u043c\u0430\u043d\u0438\u043c \u043f\u043b\u0430\u043d\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f\u043c \u043f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u044c. \u041e\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u0435\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u0438\u0447\u043d\u0435 (\u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435 \u043e\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u0433\u0430\u0440\u044f\u0447\u043e\u044e \u0432\u043e\u0434\u043e\u044e \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0440\u0430\u0434\u0456\u0430\u0442\u043e\u0440\u0438), \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u0435 \u043f\u0456\u0434\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u043d\u044f \u0434\u043e \u0433\u0430\u0437\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u043e\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f (\u043f\u0456\u0434\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u043d\u044f \u0454 \u0432 \u043a\u043e\u0440\u0438\u0434\u043e\u0440\u0456 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u0432\u0445\u0456\u0434\u043d\u0438\u043c\u0438 \u0434\u0432\u0435\u0440\u0438\u043c\u0430).<\/p>\n\n

\u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430 \u0432\u0440\u0430\u0436\u0430\u0454 \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0438\u043c\u0438 \u0432\u0456\u043a\u043e\u043d\u043d\u0438\u043c\u0438 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0438\u043d\u0430\u043c\u0438, \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u043e\u044e \u043a\u0456\u043b\u044c\u043a\u0456\u0441\u0442\u044e \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0432\u0456\u0442\u043b\u0430 \u0442\u0430 \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u0438\u043c\u0438 \u043a\u0440\u0430\u0454\u0432\u0438\u0434\u0430\u043c\u0438 \u043d\u0430 \u043e\u043a\u043e\u043b\u0438\u0446\u0456, \u0449\u043e \u0441\u0442\u0432\u043e\u0440\u044e\u044e\u0442\u044c \u043f\u0440\u0438\u0454\u043c\u043d\u0435 \u0432\u0456\u0434\u0447\u0443\u0442\u0442\u044f \u043b\u0435\u0433\u043a\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0442\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0443. \u041f\u0440\u0438 \u0432\u0445\u043e\u0434\u0456 \u043d\u0430\u0441 \u0437\u0443\u0441\u0442\u0440\u0456\u0447\u0430\u0454 \u0437\u0430\u0442\u0438\u0448\u043d\u0438\u0439 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u043f\u043e\u043a\u0456\u0439, \u0437 \u044f\u043a\u043e\u0433\u043e \u0454 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f \u0434\u043e \u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0457 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0438 \u0437 \u0434\u0443\u0448\u0435\u043c \u0442\u0430 \u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f \u0434\u043b\u044f utility. \u0426\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u0443 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u043d\u0443 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0438 \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438\u0442\u044c \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430 \u0442\u0430 \u0441\u0432\u0456\u0442\u043b\u0430 \u043a\u0443\u0445\u043d\u044f, \u044f\u043a\u0430 \u043f\u043e\u0454\u0434\u043d\u0443\u0454 \u0432\u0441\u0456 \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u0456 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f \u0456 \u0441\u0442\u0432\u043e\u0440\u044e\u0454 \u043f\u0440\u0438\u0454\u043c\u043d\u0438\u0439 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440 \u0434\u043e\u043c\u0443. \u0417 \u043a\u0443\u0445\u043d\u0456 \u0454 \u0432\u0438\u0445\u0456\u0434 \u0434\u043e \u0437\u0430\u0442\u0438\u0448\u043d\u043e\u0457 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u0442\u0430 \u043d\u0430\u0434\u0441\u0442\u0430\u043d\u0434\u0430\u0440\u0442\u043d\u043e \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u043e\u0433\u043e \u0434\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0443, \u0444\u0443\u043d\u043a\u0446\u0456\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u043e\u0434\u0456\u043b\u0435\u043d\u043e\u0433\u043e \u043d\u0430 \u0440\u043e\u0431\u043e\u0447\u0438\u0439 \u043a\u0443\u0442\u043e\u0447\u043e\u043a, \u043e\u0431\u0456\u0434\u043d\u044e \u0437\u043e\u043d\u0443 \u0442\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0454\u043c\u043d\u0443 \u0437\u043e\u043d\u0443 \u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0447\u0438\u043d\u043a\u0443.<\/p>\n\n

\u041d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u043d\u0430\u0440\u0430\u0437\u0456 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u044f\u043a \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430 \u0434\u0432\u043e\u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u043d\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430 \u0437 \u043e\u0434\u043d\u0456\u0454\u044e \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u044e, \u043e\u0434\u043d\u0430\u043a \u0440\u043e\u0437\u043c\u0456\u0440 \u0456 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0434\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0443 \u0434\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u044f\u044e\u0442\u044c \u043b\u0435\u0433\u043a\u043e \u043f\u0435\u0440\u0435\u043f\u043b\u0430\u043d\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0457\u0457 \u0443 \u0444\u0443\u043d\u043a\u0446\u0456\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u0443 \u0442\u0440\u0438\u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u043d\u0443 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0443 \u0437 \u0434\u0432\u043e\u043c\u0430 \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442\u043d\u0438\u043c\u0438 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c\u0438.<\/p>\n\n

\u041e\u0441\u043e\u0431\u043b\u0438\u0432\u0443 \u0434\u043e\u0434\u0430\u043d\u0443 \u0432\u0430\u0440\u0442\u0456\u0441\u0442\u044c \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 \u043d\u0430\u0434\u0430\u0454 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0432 \u0431\u0435\u0437\u043f\u043e\u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u043d\u0456\u0439 \u0431\u043b\u0438\u0437\u044c\u043a\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0434\u043e \u043c\u0430\u0439\u0431\u0443\u0442\u043d\u044c\u043e\u0433\u043e \u041f\u043e\u0442\u043d\u0456\u0448\u043a\u0430 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0443 \u0409\u0443\u0431\u0459\u0430\u043d\u0438 \u0442\u0430 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0431\u0456\u0437\u043d\u0435\u0441\u043e\u0432\u043e-\u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u043a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441\u0443 Emonika, \u044f\u043a\u0456 \u0441\u0443\u0442\u0442\u0454\u0432\u043e \u0441\u043f\u0440\u0438\u044f\u0442\u0438\u043c\u0443\u0442\u044c \u043f\u043e\u0434\u0430\u043b\u044c\u0448\u043e\u043c\u0443 \u0440\u043e\u0437\u0432\u0438\u0442\u043a\u0443 \u0442\u0430 \u0437\u0440\u043e\u0441\u0442\u0430\u043d\u043d\u044e \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0446\u0456\u0454\u0457 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u043d\u0438 \u043c\u0456\u0441\u0442\u0430, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u0437\u0430\u043f\u0440\u043e\u043f\u043e\u043d\u0443\u044e\u0442\u044c \u0443 \u0431\u0435\u0437\u043f\u043e\u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u043d\u044c\u043e\u043c\u0443 \u043e\u0442\u043e\u0447\u0435\u043d\u043d\u0456 \u043d\u043e\u0432\u0456 \u0431\u0456\u0437\u043d\u0435\u0441\u043e\u0432\u0456, \u0442\u043e\u0440\u0433\u043e\u0432\u0435\u043b\u044c\u043d\u0456 \u0442\u0430 \u0441\u0435\u0440\u0432\u0456\u0441\u043d\u0456 \u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u043e\u0441\u0442\u0456.<\/p>\n\n

\u0414\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e\u044e \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0430\u0433\u043e\u044e \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0454 \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u0435 \u043f\u0430\u0440\u043a\u043e\u043c\u0456\u0441\u0446\u0435 \u0443 \u0434\u0432\u043e\u0440\u0456 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043b\u0456. \u0411\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a \u043d\u0435 \u043c\u0430\u0454 \u043b\u0456\u0444\u0442\u0430, \u043e\u0434\u043d\u0430\u043a \u0439\u043e\u0433\u043e \u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u043e \u0437\u0431\u0443\u0434\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0437 \u0434\u0432\u043e\u0440\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0431\u043e\u043a\u0443 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043b\u0456. \u0424\u0430\u0441\u0430\u0434, \u0434\u0430\u0445 \u0456 \u0432\u043d\u0443\u0442\u0440\u0456\u0448\u043d\u0456 \u0441\u0445\u043e\u0434\u0438 \u0449\u0435 \u0447\u0435\u043a\u0430\u044e\u0442\u044c \u043d\u0430 \u043e\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f. \u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0456 \u043d\u0430\u043b\u0435\u0436\u0438\u0442\u044c \u043f\u0456\u0434\u0432\u0430\u043b \u043f\u043b\u043e\u0449\u0435\u044e 6,6 \u043c2.<\/p>\n\n

\u0421\u0442\u0430\u043d \u0443 \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u0456\u0439 \u043a\u043d\u0438\u0437\u0456 \u043d\u0430\u0440\u0430\u0437\u0456 \u043d\u0435 \u0432\u0440\u0435\u0433\u0443\u043b\u044c\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439, \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u043e\u0457 \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456 \u043d\u0430 \u043e\u0431’\u0454\u043a\u0442 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0443\u0454 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0434\u0443\u0440\u0443 \u0432\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0432\u0456\u0434\u043d\u043e \u0434\u043e ZVETL. \u041d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u043c\u0430\u0454 \u0434\u043e\u0437\u0432\u0456\u043b \u043d\u0430 \u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f.<\/p>\n\n

\u0423\u043c\u043e\u0432\u043e\u044e \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u044f \u0454 \u0442\u0435, \u0449\u043e \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0435\u0446\u044c \u0431\u0435\u0440\u0435 \u043d\u0430 \u0441\u0435\u0431\u0435 \u0441\u043f\u043b\u0430\u0442\u0443 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u0443 \u043d\u0430 \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0456\u0457 \u0437 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044e \u0443 \u0440\u043e\u0437\u043c\u0456\u0440\u0456 2 %.<\/p>\n\n

\u0414\u043b\u044f \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e\u0457 \u0456\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0456\u0457 \u0442\u0430 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456 \u043f\u0440\u043e \u043e\u0433\u043b\u044f\u0434 \u043c\u0438 \u0437 \u0440\u0430\u0434\u0456\u0441\u0442\u044e \u0434\u043e \u0432\u0430\u0448\u0438\u0445 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0443\u0433.<\/p>\n"},{"language":"es","short":"Apartamento de calidad renovado y completamente amueblado en el centro de la ciudad con aparcamiento.","long":"

En el centro de Ljubljana, en Mikloši\u010deva cesta, está disponible un apartamento luminoso y espacioso, que fue completamente renovado en 2019. Durante la renovación se sustituyeron todas las instalaciones, se restauraron los parqués, las superficies de las paredes y el baño, por lo que el apartamento permite una estancia cómoda e inmediata sin inversiones adicionales. La propiedad está completamente amueblada y acabada arquitectónicamente, con sentido estético, materiales de calidad y una distribución de los espacios cuidadosamente pensada. La calefacción funciona con electricidad (calefacción central de agua caliente mediante radiadores), aunque también es posible conectarse a la calefacción de gas (la conexión está en el pasillo frente a la puerta de entrada).<\/p>\n\n

El apartamento impresiona por sus grandes superficies acristaladas, abundante luz natural y vistas abiertas al entorno, que crean una agradable sensación de amplitud y espacio. Al entrar nos recibe un agradable vestíbulo, desde el cual se accede al baño con ducha y a un espacio independiente para el lavadero. La parte central del apartamento la constituye una cocina amplia y luminosa, que conecta todas las estancias y crea un agradable centro del hogar. Desde la cocina se accede a un acogedor dormitorio y a una sala de estar de tamaño superior al estándar, funcionalmente dividida en un rincón de trabajo, zona de comedor y un agradable espacio de estar para relajarse.<\/p>\n\n

La propiedad está actualmente concebida como un espacioso apartamento de dos habitaciones con un dormitorio, pero el tamaño y la distribución de la sala de estar permiten una fácil redistribución en un funcional apartamento de tres habitaciones con dos cómodos dormitorios.<\/p>\n\n

Un valor añadido especial de la propiedad lo aporta su ubicación en las inmediaciones del futuro Potniški center Ljubljana y del nuevo complejo empresarial-residencial Emonika, que contribuirán de manera importante al desarrollo y al valor de esta parte de la ciudad y ofrecerán en sus inmediaciones nuevos contenidos empresariales, comerciales y de servicios.<\/p>\n\n

Otra ventaja de la propiedad es la plaza de aparcamiento garantizada en el patio del edificio. El edificio no dispone de ascensor, pero es posible su construcción en la parte del patio del inmueble. La fachada, el tejado y la escalera interior aún esperan ser renovados. Al apartamento le corresponde un sótano de 6,6 m2.<\/p>\n\n

La situación registral no está actualmente regularizada; la propiedad horizontal está en la fase final del procedimiento de constitución conforme a la ZVETL. La propiedad dispone de licencia de uso.<\/p>\n\n

La condición del vendedor es que el comprador asuma el pago del impuesto sobre la transmisión de bienes inmuebles en una cuantía del 2 %.<\/p>\n\n

Para más información y para concertar una visita, estamos a su disposición con gusto.<\/p>\n"},{"language":"sr","short":"Kvalitetno renoviran i potpuno opremljen stan u centru grada sa parkingom.","long":"

U centru Ljubljane, na Mikloši\u010devoj cesti, na raspolaganju je svetao i prostran stan koji je 2019. godine u potpunosti renoviran. Tokom renoviranja zamenjene su sve instalacije, obnovljeni parketi, zidne površine i kupatilo, tako da stan omogu\u0107ava trenutno udobno stanovanje bez dodatnih ulaganja. Nekretnina je u potpunosti opremljena i arhitektonski doterana, sa ose\u0107ajem za estetiku, kvalitetnim materijalima i promišljenim rasporedom prostorija. Grejanje je rešeno na struju (centralno grejanje toplom vodom preko radijatora), a mogu\u0107 je i priklju\u010dak na gasno grejanje (priklju\u010dak se nalazi u hodniku ispred ulaznih vrata).<\/p>\n\n

Stan oduševljava velikim prozorskim površinama, obiljem prirodne svetlosti i otvorenim pogledima na okolinu, koji stvaraju prijatan ose\u0107aj prozra\u010dnosti i prostornosti. Pri ulasku do\u010dekuje nas prijatan predsoblje, iz kojeg se pristupa kupatilu sa tušem i odvojenom prostoru za vešernicu. Centralni deo stana predstavlja prostrana i svetla kuhinja, koja povezuje sve stambene prostore i stvara prijatno središte doma. Iz kuhinje se pristupa prijatnoj spava\u0107oj sobi i nadstandardno velikom dnevno-boravišnom prostoru, koji je funkcionalno podeljen na radni kutak, trpezarijski deo i prijatan dnevni deo za opuštanje.<\/p>\n\n

Nekretnina je trenutno koncipirana kao prostran dvosoban stan sa jednom spava\u0107om sobom, ali veli\u010dina i raspored dnevnog prostora omogu\u0107avaju jednostavno preure\u0111enje u funkcionalan trosoban stan sa dve udobne spava\u0107e sobe.<\/p>\n\n

Posebnu dodatnu vrednost nekretnini daje lokacija u neposrednoj blizini budu\u0107eg Putni\u010dkog centra Ljubljana i novog poslovno-stambenog kompleksa Emonika, koji \u0107e zna\u010dajno doprineti daljem razvoju i vrednosti ovog dela grada, kao i ponuditi nove poslovne, trgova\u010dke i uslu\u017ene sadr\u017eaje u neposrednoj okolini.<\/p>\n\n

Dodatna prednost nekretnine je obezbe\u0111eno parking mesto u dvorištu zgrade. Zgrada nema lift, ali je mogu\u0107a izgradnja na dvorišnoj strani objekta. Fasada, krov i unutrašnje stepenište još \u010dekaju na obnovu. Stanu pripada podrum površine 6,6 m2.<\/p>\n\n

Zemljišnoknji\u017eno stanje trenutno nije ure\u0111eno, eta\u017ena svojina je u završnoj fazi postupka uspostavljanja po ZVETL-u. Nekretnina ima upotrebnu dozvolu.<\/p>\n\n

Uslov prodavca je da kupac preuzme pla\u0107anje poreza na promet nepokretnosti u visini od 2%.<\/p>\n\n

Za dodatne informacije i dogovor za razgledanje stojimo vam rado na raspolaganju.<\/p>\n"},{"language":"fr","short":"Appartement de qualit\u00e9 r\u00e9nov\u00e9 et enti\u00e8rement meubl\u00e9 au centre-ville avec place de parking.","long":"

Dans le centre de Ljubljana, sur Mikloši\u010deva cesta, un appartement lumineux et spacieux est disponible, entièrement rénové en 2019. Lors de la rénovation, toutes les installations ont été remplacées, les parquets, les surfaces murales ainsi que la salle de bains ont été remis à neuf, ce qui permet un emménagement immédiat et confortable sans investissements supplémentaires. Le bien est entièrement meublé et conçu avec une finition architecturale soignée, avec le sens de l’esthétique, des matériaux de qualité et une répartition des espaces bien pensée. Le chauffage est assuré à l’électricité (chauffage central à eau chaude via radiateurs), mais un raccordement au chauffage au gaz est également possible (le raccordement se trouve dans le couloir devant la porte d’entrée).<\/p>\n\n

L’appartement séduit par ses grandes surfaces vitrées, son abondante lumière naturelle et ses vues dégagées sur les environs, qui créent une agréable sensation d’aération et d’espace. À l’entrée, un hall accueillant nous mène à la salle de bains avec douche ainsi qu’à un espace séparé pour le utility. La partie centrale de l’appartement est constituée d’une cuisine spacieuse et lumineuse, qui relie tous les espaces de vie et crée un agréable cœur du foyer. Depuis la cuisine, on accède à une chambre confortable ainsi qu’à un vaste espace de vie exceptionnellement grand, fonctionnellement divisé en coin bureau, espace repas et agréable salon de détente.<\/p>\n\n

Le bien est actuellement conçu comme un spacieux appartement de deux pièces avec une chambre, mais la taille et la disposition de l’espace de vie permettent une transformation facile en un appartement fonctionnel de trois pièces avec deux chambres confortables.<\/p>\n\n

La localisation à proximité immédiate du futur centre de transport de Ljubljana ainsi que du nouveau complexe mixte résidentiel et commercial Emonika confère une valeur ajoutée particulière au bien, car ces projets contribueront de manière importante au développement futur et à la valeur de ce quartier de la ville, tout en offrant dans les environs immédiats de nouveaux espaces commerciaux, de shopping et de services.<\/p>\n\n

Un autre avantage du bien est la place de parking garantie dans la cour de l’immeuble. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, mais il est possible d’en construire un côté cour. La façade, la toiture et l’escalier intérieur attendent encore une rénovation. L’appartement comprend une cave de 6,6 m2.<\/p>\n\n

La situation au registre foncier n’est actuellement pas régularisée, la propriété en copropriété est en cours de finalisation de la procédure d’établissement selon la ZVETL. Le bien dispose d’un permis d’utilisation.<\/p>\n\n

La condition du vendeur est que l’acheteur prenne en charge le paiement de la taxe sur les transactions immobilières à hauteur de 2 %.<\/p>\n\n

Pour de plus amples informations et pour convenir d’une visite, nous sommes à votre disposition avec plaisir.<\/p>\n"},{"language":"ar","short":"\u0634\u0642\u0629 \u0645\u062c\u062f\u062f\u0629 \u0628\u062c\u0648\u062f\u0629 \u0639\u0627\u0644\u064a\u0629 \u0648\u0645\u0624\u062b\u062b\u0629 \u0628\u0627\u0644\u0643\u0627\u0645\u0644 \u0641\u064a \u0648\u0633\u0637 \u0627\u0644\u0645\u062f\u064a\u0646\u0629 \u0645\u0639 \u0645\u0648\u0642\u0641 \u0633\u064a\u0627\u0631\u0627\u062a.","long":"

\u0641\u064a \u0645\u0631\u0643\u0632 Ljubljana \u0639\u0644\u0649 Mikloši\u010devi cesti \u064a\u062a\u0648\u0641\u0631 \u0634\u0642\u0629 \u0645\u0634\u0631\u0642\u0629 \u0648\u0648\u0627\u0633\u0639\u0629\u060c \u0648\u0642\u062f \u062e\u0636\u0639\u062a \u0644\u062a\u062c\u062f\u064a\u062f \u0634\u0627\u0645\u0644 \u0641\u064a \u0639\u0627\u0645 2019. \u0623\u062b\u0646\u0627\u0621 \u0627\u0644\u062a\u062c\u062f\u064a\u062f \u062a\u0645 \u0627\u0633\u062a\u0628\u062f\u0627\u0644 \u062c\u0645\u064a\u0639 \u0627\u0644\u062a\u0645\u062f\u064a\u062f\u0627\u062a\u060c \u0648\u062a\u062c\u062f\u064a\u062f \u0627\u0644\u0628\u0627\u0631\u0643\u064a\u0647\u060c \u0648\u0627\u0644\u0623\u0633\u0637\u062d \u0627\u0644\u062c\u062f\u0627\u0631\u064a\u0629\u060c \u0648\u0643\u0630\u0644\u0643 \u0627\u0644\u062d\u0645\u0627\u0645\u060c \u0645\u0645\u0627 \u064a\u062a\u064a\u062d \u0627\u0644\u0633\u0643\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0631\u064a\u062d \u0627\u0644\u0641\u0648\u0631\u064a \u062f\u0648\u0646 \u0627\u0644\u062d\u0627\u062c\u0629 \u0625\u0644\u0649 \u0627\u0633\u062a\u062b\u0645\u0627\u0631\u0627\u062a \u0625\u0636\u0627\u0641\u064a\u0629. \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631 \u0645\u0624\u062b\u062b \u0628\u0627\u0644\u0643\u0627\u0645\u0644 \u0648\u0645\u0643\u062a\u0645\u0644 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0646\u0627\u062d\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0639\u0645\u0627\u0631\u064a\u0629\u060c \u0645\u0639 \u062d\u0633 \u062c\u0645\u0627\u0644\u064a\u060c \u0648\u0645\u0648\u0627\u062f \u0639\u0627\u0644\u064a\u0629 \u0627\u0644\u062c\u0648\u062f\u0629\u060c \u0648\u062a\u0648\u0632\u064a\u0639 \u0645\u062f\u0631\u0648\u0633 \u0644\u0644\u0641\u0631\u0627\u063a\u0627\u062a. \u0627\u0644\u062a\u062f\u0641\u0626\u0629 \u0643\u0647\u0631\u0628\u0627\u0626\u064a\u0629 (\u062a\u062f\u0641\u0626\u0629 \u0645\u0631\u0643\u0632\u064a\u0629 \u0628\u0627\u0644\u0645\u0627\u0621 \u0627\u0644\u0633\u0627\u062e\u0646 \u0639\u0628\u0631 \u0627\u0644\u0645\u0634\u0639\u0627\u062a)\u060c \u0643\u0645\u0627 \u064a\u0645\u0643\u0646 \u0623\u064a\u0636\u064b\u0627 \u0627\u0644\u062a\u0648\u0635\u064a\u0644 \u0628\u0627\u0644\u062a\u062f\u0641\u0626\u0629 \u0628\u0627\u0644\u063a\u0627\u0632 (\u0627\u0644\u0648\u0635\u0644\u0629 \u0645\u0648\u062c\u0648\u062f\u0629 \u0641\u064a \u0627\u0644\u0645\u0645\u0631 \u0623\u0645\u0627\u0645 \u0628\u0627\u0628 \u0627\u0644\u0645\u062f\u062e\u0644).<\/p>\n\n

\u062a\u062a\u0645\u064a\u0632 \u0627\u0644\u0634\u0642\u0629 \u0628\u0646\u0648\u0627\u0641\u0630 \u0643\u0628\u064a\u0631\u0629\u060c \u0648\u0648\u0641\u0631\u0629 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0636\u0648\u0621 \u0627\u0644\u0637\u0628\u064a\u0639\u064a\u060c \u0648\u0625\u0637\u0644\u0627\u0644\u0627\u062a \u0645\u0641\u062a\u0648\u062d\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0645\u062d\u064a\u0637\u060c \u0645\u0645\u0627 \u064a\u062e\u0644\u0642 \u0625\u062d\u0633\u0627\u0633\u064b\u0627 \u0644\u0637\u064a\u0641\u064b\u0627 \u0628\u0627\u0644\u0647\u0648\u0627\u0621 \u0648\u0627\u0644\u0627\u062a\u0633\u0627\u0639. \u0639\u0646\u062f \u0627\u0644\u062f\u062e\u0648\u0644 \u0646\u0633\u062a\u0642\u0628\u0644 \u0628\u0645\u062f\u062e\u0644 \u0645\u0631\u064a\u062d\u060c \u0648\u0645\u0646\u0647 \u0646\u0635\u0644 \u0625\u0644\u0649 \u0627\u0644\u062d\u0645\u0627\u0645 \u0627\u0644\u0645\u0632\u0648\u062f \u0628\u062f\u0634 \u0648\u0625\u0644\u0649 \u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0645\u0646\u0641\u0635\u0644\u0629 \u0644\u0644\u062e\u062f\u0645\u0627\u062a\/\u0627\u0644\u0640 utility. \u064a\u0634\u0643\u0644 \u0627\u0644\u062c\u0632\u0621 \u0627\u0644\u0645\u0631\u0643\u0632\u064a \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0634\u0642\u0629 \u0645\u0637\u0628\u062e\u064b\u0627 \u0648\u0627\u0633\u0639\u064b\u0627 \u0648\u0645\u0636\u064a\u0626\u064b\u0627 \u064a\u0631\u0628\u0637 \u062c\u0645\u064a\u0639 \u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u062d\u0627\u062a \u0627\u0644\u0645\u0639\u064a\u0634\u064a\u0629 \u0648\u064a\u062e\u0644\u0642 \u0645\u0631\u0643\u0632\u064b\u0627 \u0645\u0646\u0632\u0644\u064a\u064b\u0627 \u0645\u0631\u064a\u062d\u064b\u0627. \u0648\u0645\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0637\u0628\u062e \u064a\u0648\u062c\u062f \u0648\u0635\u0648\u0644 \u0625\u0644\u0649 \u063a\u0631\u0641\u0629 \u0646\u0648\u0645 \u0645\u0631\u064a\u062d\u0629 \u0648\u0625\u0644\u0649 \u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0645\u0639\u064a\u0634\u0629 \u0643\u0628\u064a\u0631\u0629 \u062c\u062f\u064b\u0627 \u0628\u0645\u0633\u062a\u0648\u0649 \u0623\u0639\u0644\u0649 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0639\u062a\u0627\u062f\u060c \u0648\u0647\u064a \u0645\u0642\u0633\u0645\u0629 \u0648\u0638\u064a\u0641\u064a\u064b\u0627 \u0625\u0644\u0649 \u0632\u0627\u0648\u064a\u0629 \u0639\u0645\u0644\u060c \u0648\u0645\u0646\u0637\u0642\u0629 \u0637\u0639\u0627\u0645\u060c \u0648\u0645\u0646\u0637\u0642\u0629 \u0645\u0639\u064a\u0634\u0629 \u0645\u0631\u064a\u062d\u0629 \u0644\u0644\u0627\u0633\u062a\u0631\u062e\u0627\u0621.<\/p>\n\n

\u064a\u064f\u0635\u0645\u0651\u064e\u0645 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631 \u062d\u0627\u0644\u064a\u064b\u0627 \u0643\u0634\u0642\u0629 \u0648\u0627\u0633\u0639\u0629 \u0645\u0646 \u063a\u0631\u0641\u062a\u064a\u0646 \u0645\u0639 \u063a\u0631\u0641\u0629 \u0646\u0648\u0645 \u0648\u0627\u062d\u062f\u0629\u060c \u0625\u0644\u0627 \u0623\u0646 \u062d\u062c\u0645 \u0648\u062a\u0648\u0632\u064a\u0639 \u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0639\u064a\u0634\u0629 \u064a\u062a\u064a\u062d\u0627\u0646 \u0625\u0639\u0627\u062f\u0629 \u062a\u0646\u0638\u064a\u0645\u0647 \u0628\u0633\u0647\u0648\u0644\u0629 \u0625\u0644\u0649 \u0634\u0642\u0629 \u0639\u0645\u0644\u064a\u0629 \u0645\u0646 \u062b\u0644\u0627\u062b \u063a\u0631\u0641 \u0645\u0639 \u063a\u0631\u0641\u062a\u064a \u0646\u0648\u0645 \u0645\u0631\u064a\u062d\u062a\u064a\u0646.<\/p>\n\n

\u0648\u062a\u0645\u0646\u062d \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631 \u0642\u064a\u0645\u0629 \u0625\u0636\u0627\u0641\u064a\u0629 \u062e\u0627\u0635\u0629 \u0645\u0648\u0642\u0639\u0647 \u0641\u064a \u0627\u0644\u062c\u0648\u0627\u0631 \u0627\u0644\u0645\u0628\u0627\u0634\u0631 \u0644\u0640 Potniškega centra Ljubljana \u0627\u0644\u062c\u0627\u0631\u064a \u0625\u0646\u0634\u0627\u0624\u0647\u060c \u0648\u0643\u0630\u0644\u0643 \u0644\u0645\u062c\u0645\u0639 Emonika \u0627\u0644\u062a\u062c\u0627\u0631\u064a \u0627\u0644\u0633\u0643\u0646\u064a \u0627\u0644\u062c\u062f\u064a\u062f\u060c \u0627\u0644\u0644\u0630\u064a\u0646 \u0633\u064a\u0633\u0647\u0645\u0627\u0646 \u0628\u0634\u0643\u0644 \u0645\u0647\u0645 \u0641\u064a \u0627\u0644\u062a\u0637\u0648\u0631 \u0627\u0644\u0645\u0633\u062a\u0642\u0628\u0644\u064a \u0648\u0642\u064a\u0645\u0629 \u0647\u0630\u0627 \u0627\u0644\u062c\u0632\u0621 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0645\u062f\u064a\u0646\u0629\u060c \u0648\u0633\u064a\u0642\u062f\u0645\u0627\u0646 \u0641\u064a \u0627\u0644\u0645\u0646\u0637\u0642\u0629 \u0627\u0644\u0645\u062d\u064a\u0637\u0629 \u0645\u0628\u0627\u0634\u0631\u0629 \u0645\u062d\u062a\u0648\u064a\u0627\u062a \u062c\u062f\u064a\u062f\u0629 \u0644\u0644\u0623\u0639\u0645\u0627\u0644 \u0648\u0627\u0644\u062a\u0633\u0648\u0642 \u0648\u0627\u0644\u062e\u062f\u0645\u0627\u062a.<\/p>\n\n

\u0648\u0645\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0632\u0627\u064a\u0627 \u0627\u0644\u0625\u0636\u0627\u0641\u064a\u0629 \u0644\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631 \u0648\u062c\u0648\u062f \u0645\u0648\u0642\u0641 \u0633\u064a\u0627\u0631\u0627\u062a \u0645\u0636\u0645\u0648\u0646 \u0641\u064a \u0633\u0627\u062d\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0628\u0646\u0649. \u0644\u0627 \u064a\u062d\u062a\u0648\u064a \u0627\u0644\u0645\u0628\u0646\u0649 \u0639\u0644\u0649 \u0645\u0635\u0639\u062f\u060c \u0644\u0643\u0646 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0645\u0643\u0646 \u0625\u0646\u0634\u0627\u0624\u0647 \u0645\u0646 \u062c\u0647\u0629 \u0627\u0644\u0641\u0646\u0627\u0621 \u0627\u0644\u062e\u0644\u0641\u064a \u0644\u0644\u0645\u0628\u0646\u0649. \u0627\u0644\u0648\u0627\u062c\u0647\u0629 \u0648\u0627\u0644\u0633\u0642\u0641 \u0648\u0627\u0644\u0633\u0644\u0645 \u0627\u0644\u062f\u0627\u062e\u0644\u064a \u0645\u0627 \u0632\u0627\u0644\u062a \u0628\u0627\u0646\u062a\u0638\u0627\u0631 \u0627\u0644\u062a\u062c\u062f\u064a\u062f. \u0648\u062a\u0639\u0648\u062f \u0644\u0644\u0634\u0642\u0629 \u0642\u0628\u0648 \u0628\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 6,6\u06452.<\/p>\n\n

\u0627\u0644\u0648\u0636\u0639 \u0641\u064a \u0627\u0644\u0633\u062c\u0644 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631\u064a \u063a\u064a\u0631 \u0645\u0646\u0638\u0651\u0645 \u062d\u0627\u0644\u064a\u064b\u0627\u060c \u0648\u0645\u0644\u0643\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0637\u0648\u0627\u0628\u0642 \u0641\u064a \u0627\u0644\u0645\u0631\u0627\u062d\u0644 \u0627\u0644\u0646\u0647\u0627\u0626\u064a\u0629 \u0645\u0646 \u0625\u062c\u0631\u0627\u0621\u0627\u062a \u0627\u0644\u062a\u0623\u0633\u064a\u0633 \u0648\u0641\u0642 ZVETL. \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631 \u062d\u0627\u0635\u0644 \u0639\u0644\u0649 \u062a\u0635\u0631\u064a\u062d \u0627\u0633\u062a\u062e\u062f\u0627\u0645.<\/p>\n\n

\u064a\u0634\u062a\u0631\u0637 \u0627\u0644\u0628\u0627\u0626\u0639 \u0623\u0646 \u064a\u062a\u0648\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0645\u0634\u062a\u0631\u064a \u062f\u0641\u0639 \u0636\u0631\u064a\u0628\u0629 \u0646\u0642\u0644 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631\u0627\u062a \u0628\u0646\u0633\u0628\u0629 2%.<\/p>\n\n

\u0644\u0644\u0645\u0632\u064a\u062f \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0639\u0644\u0648\u0645\u0627\u062a \u0648\u0644\u062a\u0631\u062a\u064a\u0628 \u0645\u0648\u0639\u062f \u0644\u0644\u0645\u0639\u0627\u064a\u0646\u0629\u060c \u0646\u062d\u0646 \u0641\u064a \u062e\u062f\u0645\u062a\u0643\u0645 \u0628\u0643\u0644 \u0633\u0631\u0648\u0631.<\/p>\n"},{"language":"cn","short":"\u5e02\u4e2d\u5fc3\u9ad8\u54c1\u8d28\u7ffb\u65b0\u4e14\u8bbe\u65bd\u9f50\u5168\u7684\u516c\u5bd3\uff0c\u5e26\u505c\u8f66\u4f4d\u3002","long":"

\u4f4d\u4e8eLjubljana\u5e02\u4e2d\u5fc3\u7684Mikloši\u010deva cesta\u4e0a\uff0c\u6709\u4e00\u5957\u660e\u4eae\u5bbd\u655e\u7684\u516c\u5bd3\u53ef\u4f9b\u51fa\u552e\uff0c\u8be5\u516c\u5bd3\u4e8e2019\u5e74\u8fdb\u884c\u4e86\u5168\u9762\u7ffb\u65b0\u3002\u7ffb\u65b0\u671f\u95f4\u66f4\u6362\u4e86\u5168\u90e8\u7ba1\u7ebf\uff0c\u4fee\u590d\u4e86\u6728\u5730\u677f\u3001\u5899\u9762\u4ee5\u53ca\u6d74\u5ba4\uff0c\u56e0\u6b64\u8be5\u516c\u5bd3\u53ef\u7acb\u5373\u8212\u9002\u5165\u4f4f\uff0c\u65e0\u9700\u989d\u5916\u6295\u5165\u3002\u8be5\u623f\u4ea7\u914d\u5907\u9f50\u5168\uff0c\u5efa\u7b51\u8bbe\u8ba1\u7cbe\u81f4\uff0c\u6ce8\u91cd\u7f8e\u5b66\uff0c\u91c7\u7528\u4f18\u8d28\u6750\u6599\uff0c\u5e76\u7ecf\u8fc7\u5468\u5230\u7684\u7a7a\u95f4\u5e03\u5c40\u3002\u4f9b\u6696\u4e3a\u7535\u529b\u4f9b\u6696\uff08\u901a\u8fc7\u6563\u70ed\u5668\u7684\u4e2d\u592e\u70ed\u6c34\u4f9b\u6696\uff09\uff0c\u4e5f\u53ef\u63a5\u5165\u71c3\u6c14\u4f9b\u6696\uff08\u63a5\u53e3\u4f4d\u4e8e\u5165\u6237\u95e8\u524d\u8d70\u5eca\u5185\uff09\u3002<\/p>\n\n

\u8fd9\u5957\u516c\u5bd3\u4ee5\u5927\u9762\u79ef\u7a97\u6237\u3001\u5145\u8db3\u7684\u81ea\u7136\u91c7\u5149\u4ee5\u53ca\u9762\u5411\u5468\u8fb9\u7684\u5f00\u9614\u89c6\u91ce\u800c\u4ee4\u4eba\u5370\u8c61\u6df1\u523b\uff0c\u8425\u9020\u51fa\u5b9c\u4eba\u7684\u901a\u900f\u611f\u548c\u7a7a\u95f4\u611f\u3002\u8fdb\u5165\u540e\u9996\u5148\u662f\u4e00\u4e2a\u6e29\u99a8\u7684\u7384\u5173\uff0c\u4ece\u8fd9\u91cc\u53ef\u901a\u5f80\u5e26\u6dcb\u6d74\u7684\u6d74\u5ba4\u4ee5\u53ca\u72ec\u7acb\u7684\u6742\u7269\/\u6d17\u8863\u95f4\u3002\u516c\u5bd3\u7684\u6838\u5fc3\u533a\u57df\u662f\u4e00\u95f4\u5bbd\u655e\u660e\u4eae\u7684\u53a8\u623f\uff0c\u5b83\u8fde\u63a5\u6240\u6709\u751f\u6d3b\u7a7a\u95f4\uff0c\u6784\u6210\u6e29\u99a8\u7684\u5c45\u5bb6\u4e2d\u5fc3\u3002\u4ece\u53a8\u623f\u53ef\u8fdb\u5165\u8212\u9002\u7684\u5367\u5ba4\uff0c\u4ee5\u53ca\u8d85\u5927\u9762\u79ef\u7684\u8d77\u5c45\u7a7a\u95f4\uff0c\u8be5\u7a7a\u95f4\u529f\u80fd\u6027\u5730\u5212\u5206\u4e3a\u5de5\u4f5c\u89d2\u3001\u9910\u533a\u548c\u7528\u4e8e\u653e\u677e\u7684\u8212\u9002\u5ba2\u5385\u533a\u57df\u3002<\/p>\n\n

\u8be5\u623f\u4ea7\u76ee\u524d\u8bbe\u8ba1\u4e3a\u4e00\u5957\u5bbd\u655e\u7684\u4e24\u5c45\u5ba4\u516c\u5bd3\uff0c\u5e26\u4e00\u95f4\u5367\u5ba4\uff0c\u4f46\u8d77\u5c45\u7a7a\u95f4\u7684\u9762\u79ef\u548c\u5e03\u5c40\u53ef\u8f7b\u677e\u6539\u9020\u4e3a\u529f\u80fd\u5b8c\u5584\u7684\u4e09\u5c45\u5ba4\u516c\u5bd3\uff0c\u914d\u6709\u4e24\u95f4\u8212\u9002\u5367\u5ba4\u3002<\/p>\n\n

\u8be5\u623f\u4ea7\u7684\u7279\u522b\u9644\u52a0\u4ef7\u503c\u5728\u4e8e\u5176\u5730\u7406\u4f4d\u7f6e\uff0c\u7d27\u90bb\u6b63\u5728\u5efa\u8bbe\u4e2d\u7684Potniški center Ljubljana\u4ee5\u53ca\u65b0\u7684\u5546\u4f4f\u7efc\u5408\u4f53Emonika\uff0c\u8fd9\u4e9b\u9879\u76ee\u5c06\u4e3a\u8be5\u57ce\u533a\u7684\u8fdb\u4e00\u6b65\u53d1\u5c55\u548c\u4ef7\u503c\u63d0\u5347\u4f5c\u51fa\u91cd\u8981\u8d21\u732e\uff0c\u5e76\u5728\u5468\u8fb9\u76f4\u63a5\u63d0\u4f9b\u65b0\u7684\u5546\u52a1\u3001\u8d2d\u7269\u548c\u670d\u52a1\u914d\u5957\u3002<\/p>\n\n

\u8be5\u623f\u4ea7\u7684\u53e6\u4e00\u5927\u4f18\u52bf\u662f\u5efa\u7b51\u9662\u5185\u5df2\u4fdd\u969c\u7684\u505c\u8f66\u4f4d\u3002\u5927\u697c\u6ca1\u6709\u7535\u68af\uff0c\u4f46\u53ef\u5728\u5efa\u7b51\u9662\u4fa7\u52a0\u5efa\u3002\u5916\u7acb\u9762\u3001\u5c4b\u9876\u548c\u5185\u90e8\u697c\u68af\u4ecd\u5f85\u7ffb\u65b0\u3002\u8be5\u516c\u5bd3\u9644\u5e26\u4e00\u95f4\u9762\u79ef\u4e3a6,6m2\u7684\u5730\u4e0b\u5ba4\u3002<\/p>\n\n

\u571f\u5730\u767b\u8bb0\u72b6\u6001\u76ee\u524d\u5c1a\u672a\u5b8c\u5584\uff0c\u6309ZVETL\u8bbe\u7acb\u7684\u5206\u5c42\u4ea7\u6743\u6b63\u5728\u529e\u7406\u6536\u5c3e\u624b\u7eed\u3002\u8be5\u623f\u4ea7\u5df2\u53d6\u5f97\u4f7f\u7528\u8bb8\u53ef\u3002<\/p>\n\n

\u5356\u65b9\u6761\u4ef6\u4e3a\u4e70\u65b9\u627f\u62c52%\u7684\u4e0d\u52a8\u4ea7\u4ea4\u6613\u7a0e\u3002<\/p>\n\n

\u5982\u9700\u66f4\u591a\u4fe1\u606f\u6216\u9884\u7ea6\u770b\u623f\uff0c\u6211\u4eec\u5f88\u4e50\u610f\u4e3a\u60a8\u63d0\u4f9b\u5e2e\u52a9\u3002<\/p>\n"},{"language":"mk","short":"\u041a\u0432\u0430\u043b\u0438\u0442\u0435\u0442\u043d\u043e \u0440\u0435\u043d\u043e\u0432\u0438\u0440\u0430\u0435\u043d \u0438 \u0446\u0435\u043b\u043e\u0441\u043d\u043e \u043e\u043f\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d \u0441\u0442\u0430\u043d \u0432\u043e \u0446\u0435\u043d\u0442\u0430\u0440\u043e\u0442 \u043d\u0430 \u0433\u0440\u0430\u0434\u043e\u0442 \u0441\u043e \u043f\u0430\u0440\u043a\u0438\u043d\u0433.","long":"

\u0412\u043e \u0446\u0435\u043d\u0442\u0430\u0440\u043e\u0442 \u043d\u0430 Ljubljana \u043d\u0430 Mikloši\u010deva cesta \u0435 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u043f\u0435\u043d \u0441\u0432\u0435\u0442\u043e\u043b \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d \u0441\u0442\u0430\u043d, \u043a\u043e\u0458 \u0432\u043e 2019 \u0433\u043e\u0434\u0438\u043d\u0430 \u0431\u0435\u0448\u0435 \u0446\u0435\u043b\u043e\u0441\u043d\u043e \u0440\u0435\u043d\u043e\u0432\u0438\u0440\u0430\u043d. \u041f\u0440\u0438 \u0440\u0435\u043d\u043e\u0432\u0438\u0440\u0430\u045a\u0435\u0442\u043e \u0431\u0435\u0430 \u0437\u0430\u043c\u0435\u043d\u0435\u0442\u0438 \u0441\u0438\u0442\u0435 \u0438\u043d\u0441\u0442\u0430\u043b\u0430\u0446\u0438\u0438, \u043e\u0431\u043d\u043e\u0432\u0435\u043d\u0438 \u043f\u0430\u0440\u043a\u0435\u0442\u0438\u0442\u0435, \u0455\u0438\u0434\u043d\u0438\u0442\u0435 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0438 \u0438 \u0431\u0430\u045a\u0430\u0442\u0430, \u043f\u0430 \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0442 \u043e\u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u0443\u0432\u0430 \u0432\u0435\u0434\u043d\u0430\u0448 \u0443\u0434\u043e\u0431\u043d\u043e \u0436\u0438\u0432\u0435\u0435\u045a\u0435 \u0431\u0435\u0437 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u043d\u0438 \u0432\u043b\u043e\u0436\u0443\u0432\u0430\u045a\u0430. \u041d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0435 \u0446\u0435\u043b\u043e\u0441\u043d\u043e \u043e\u043f\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0430 \u0438 \u0430\u0440\u0445\u0438\u0442\u0435\u043a\u0442\u043e\u043d\u0441\u043a\u0438 \u0434\u043e\u0432\u0440\u0448\u0435\u043d\u0430, \u0441\u043e \u0447\u0443\u0432\u0441\u0442\u0432\u043e \u0437\u0430 \u0435\u0441\u0442\u0435\u0442\u0438\u043a\u0430, \u0441\u043e \u043a\u0432\u0430\u043b\u0438\u0442\u0435\u0442\u043d\u0438 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0458\u0430\u043b\u0438 \u0438 \u0441\u043e \u0432\u043d\u0438\u043c\u0430\u0442\u0435\u043b\u043d\u043e \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u0440\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0438. \u0413\u0440\u0435\u0435\u045a\u0435\u0442\u043e \u0435 \u043d\u0430 \u0435\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u0438\u0447\u043d\u0430 \u0435\u043d\u0435\u0440\u0433\u0438\u0458\u0430 (\u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u043d\u043e \u0433\u0440\u0435\u0435\u045a\u0435 \u0441\u043e \u0442\u043e\u043f\u043b\u0430 \u0432\u043e\u0434\u0430 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0443 \u0440\u0430\u0434\u0438\u0458\u0430\u0442\u043e\u0440\u0438), \u0430 \u043c\u043e\u0436\u0435\u043d \u0435 \u0438 \u043f\u0440\u0438\u043a\u043b\u0443\u0447\u043e\u043a \u043d\u0430 \u0433\u0430\u0441\u043d\u043e \u0433\u0440\u0435\u0435\u045a\u0435 (\u043f\u0440\u0438\u043a\u043b\u0443\u0447\u043e\u043a\u043e\u0442 \u0435 \u0432\u043e \u0445\u043e\u0434\u043d\u0438\u043a\u043e\u0442 \u043f\u0440\u0435\u0434 \u0432\u043b\u0435\u0437\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0432\u0440\u0430\u0442\u0430).<\/p>\n\n

\u0421\u0442\u0430\u043d\u043e\u0442 \u0432\u043e\u043e\u0434\u0443\u0448\u0435\u0432\u0443\u0432\u0430 \u0441\u043e \u0433\u043e\u043b\u0435\u043c\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0437\u043e\u0440\u0441\u043a\u0438 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0438, \u0438\u0437\u043e\u0431\u0438\u043b\u0441\u0442\u0432\u043e \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u043d\u0430 \u0441\u0432\u0435\u0442\u043b\u0438\u043d\u0430 \u0438 \u043e\u0442\u0432\u043e\u0440\u0435\u043d\u0438 \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434\u0438 \u043a\u043e\u043d \u043e\u043a\u043e\u043b\u0438\u043d\u0430\u0442\u0430, \u0448\u0442\u043e \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u0432\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0458\u0430\u0442\u0435\u043d \u0447\u0443\u0432\u0441\u0442\u0432\u043e \u043d\u0430 \u0432\u043e\u0437\u0434\u0443\u0448\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u043e\u0441\u0442. \u041f\u0440\u0438 \u0432\u043b\u0435\u0437\u043e\u0442 \u043dè \u043f\u0440\u0435\u0447\u0435\u043a\u0443\u0432\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0458\u0430\u0442\u0435\u043d \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u043e\u0431\u0458\u0435, \u043e\u0434 \u043a\u043e\u0435 \u0441\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430\u043f\u0443\u0432\u0430 \u0434\u043e \u0431\u0430\u045a\u0430\u0442\u0430 \u0441\u043e \u0442\u0443\u0448 \u0438 \u0434\u043e \u043e\u0434\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440 \u0437\u0430 utility. \u0426\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u043d\u0438\u043e\u0442 \u0434\u0435\u043b \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0442 \u0433\u043e \u043f\u0440\u0435\u0442\u0441\u0442\u0430\u0432\u0443\u0432\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0430 \u0438 \u0441\u0432\u0435\u0442\u043b\u0430 \u043a\u0443\u0458\u043d\u0430, \u043a\u043e\u0458\u0430 \u0433\u0438 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0437\u0443\u0432\u0430 \u0441\u0438\u0442\u0435 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0431\u0435\u043d\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0438 \u0438 \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u0432\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0458\u0430\u0442\u043d\u043e \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438\u0448\u0442\u0435 \u043d\u0430 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0442. \u041e\u0434 \u043a\u0443\u0458\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0438\u043c\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430\u043f \u0434\u043e \u043f\u0440\u0438\u0458\u0430\u0442\u043d\u0430 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430 \u0438 \u0434\u043e \u043d\u0430\u0434\u0441\u0442\u0430\u043d\u0434\u0430\u0440\u0434\u043d\u043e \u0433\u043e\u043b\u0435\u043c \u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u043e-\u0441\u0442\u0430\u043c\u0431\u0435\u043d \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440, \u043a\u043e\u0458 \u0444\u0443\u043d\u043a\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u043d\u043e \u0435 \u043f\u043e\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d \u043d\u0430 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0435\u043d \u0430\u0433\u043e\u043b, \u0442\u0440\u043f\u0435\u0437\u0430\u0440\u0438\u0441\u043a\u0438 \u0434\u0435\u043b \u0438 \u043f\u0440\u0438\u0458\u0430\u0442\u0435\u043d \u0434\u043d\u0435\u0432\u0435\u043d \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440 \u0437\u0430 \u043e\u0434\u043c\u043e\u0440.<\/p>\n\n

\u041d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430 \u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u043b\u043d\u043e \u0435 \u0437\u0430\u043c\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u0430 \u043a\u0430\u043a\u043e \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0430 \u0434\u0432\u043e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d \u0441\u0442\u0430\u043d \u0441\u043e \u0435\u0434\u043d\u0430 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430, \u043d\u043e \u0433\u043e\u043b\u0435\u043c\u0438\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0438 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u0440\u0435\u0434\u043e\u0442 \u043d\u0430 \u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u0438\u043e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440 \u043e\u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u0443\u0432\u0430\u0430\u0442 \u043b\u0435\u0441\u043d\u0430 \u043f\u0440\u0435\u043d\u0430\u043c\u0435\u043d\u0430 \u0432\u043e \u0444\u0443\u043d\u043a\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u0435\u043d \u0442\u0440\u043e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d \u0441\u0442\u0430\u043d \u0441\u043e \u0434\u0432\u0435 \u0443\u0434\u043e\u0431\u043d\u0438 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0438.<\/p>\n\n

\u041f\u043e\u0441\u0435\u0431\u043d\u0430 \u0434\u043e\u0434\u0430\u0434\u0435\u043d\u0430 \u0432\u0440\u0435\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430 \u045d \u0434\u0430\u0432\u0430 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430\u0442\u0430 \u0432\u043e \u043d\u0435\u043f\u043e\u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0430 \u0431\u043b\u0438\u0437\u0438\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u0438\u0434\u043d\u0438\u043e\u0442 Potniški center Ljubljana \u0438 \u043d\u043e\u0432\u0438\u043e\u0442 \u0434\u0435\u043b\u043e\u0432\u043d\u043e-\u0441\u0442\u0430\u043d\u0431\u0435\u043d \u043a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441 Emonika, \u043a\u043e\u0438 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u0458\u043d\u043e \u045c\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0434\u043e\u043d\u0435\u0441\u0430\u0442 \u0437\u0430 \u043f\u043e\u043d\u0430\u0442\u0430\u043c\u043e\u0448\u043d\u0438\u043e\u0442 \u0440\u0430\u0437\u0432\u043e\u0458 \u0438 \u0432\u0440\u0435\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430 \u043d\u0430 \u043e\u0432\u043e\u0458 \u0434\u0435\u043b \u043e\u0434 \u0433\u0440\u0430\u0434\u043e\u0442 \u0438 \u0432\u043e \u043d\u0435\u043f\u043e\u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043e\u043a\u043e\u043b\u0438\u043d\u0430 \u045c\u0435 \u043f\u043e\u043d\u0443\u0434\u0430\u0442 \u043d\u043e\u0432\u0438 \u0434\u0435\u043b\u043e\u0432\u043d\u0438, \u0442\u0440\u0433\u043e\u0432\u0441\u043a\u0438 \u0438 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0436\u043d\u0438 \u0441\u043e\u0434\u0440\u0436\u0438\u043d\u0438.<\/p>\n\n

\u0414\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u043d\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0435 \u043e\u0431\u0435\u0437\u0431\u0435\u0434\u0435\u043d\u043e \u043f\u0430\u0440\u043a\u0438\u043d\u0433 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e \u0432\u043e \u0434\u0432\u043e\u0440\u043e\u0442 \u043d\u0430 \u043e\u0431\u0458\u0435\u043a\u0442\u043e\u0442. \u0417\u0433\u0440\u0430\u0434\u0430\u0442\u0430 \u043d\u0435\u043c\u0430 \u043b\u0438\u0444\u0442, \u043d\u043e \u043c\u043e\u0436\u043d\u0430 \u0435 \u0438\u0437\u0433\u0440\u0430\u0434\u0431\u0430 \u043d\u0430 \u0434\u0432\u043e\u0440\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u043e\u0431\u0458\u0435\u043a\u0442\u043e\u0442. \u0424\u0430\u0441\u0430\u0434\u0430\u0442\u0430, \u043f\u043e\u043a\u0440\u0438\u0432\u043e\u0442 \u0438 \u0432\u043d\u0430\u0442\u0440\u0435\u0448\u043d\u043e\u0442\u043e \u0441\u043a\u0430\u043b\u0438\u0448\u0442\u0435 \u0441è \u0443\u0448\u0442\u0435 \u0447\u0435\u043a\u0430\u0430\u0442 \u043d\u0430 \u043e\u0431\u043d\u043e\u0432\u0430. \u041d\u0430 \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0442 \u043c\u0443 \u043f\u0440\u0438\u043f\u0430\u0453\u0430 \u043f\u043e\u0434\u0440\u0443\u043c \u0441\u043e \u0433\u043e\u043b\u0435\u043c\u0438\u043d\u0430 \u043e\u0434 6,6m2.<\/p>\n\n

\u0421\u043e\u0441\u0442\u043e\u0458\u0431\u0430\u0442\u0430 \u0432\u043e \u0437\u0435\u043c\u0458\u0438\u0448\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043a\u043d\u0438\u0433\u0430 \u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u043b\u043d\u043e \u043d\u0435 \u0435 \u0443\u0440\u0435\u0434\u0435\u043d\u0430, \u0435\u0442\u0430\u0436\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0441\u043e\u043f\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0435 \u0432\u043e \u0437\u0430\u0432\u0440\u0448\u043d\u0430 \u0444\u0430\u0437\u0430 \u043d\u0430 \u0432\u043e\u0441\u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 \u043f\u043e ZVETL. \u041d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0438\u043c\u0430 \u0443\u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u043d\u0430 \u0434\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u0430.<\/p>\n\n

\u0423\u0441\u043b\u043e\u0432 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0430\u0447\u043e\u0442 \u0435 \u043a\u0443\u043f\u0443\u0432\u0430\u0447\u043e\u0442 \u0434\u0430 \u0433\u043e \u043f\u0440\u0435\u0437\u0435\u043c\u0435 \u043f\u043b\u0430\u045c\u0430\u045a\u0435\u0442\u043e \u043d\u0430 \u0434\u0430\u043d\u043e\u043a\u043e\u0442 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u043c\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432\u043e \u0432\u0438\u0441\u0438\u043d\u0430 \u043e\u0434 2 %.<\/p>\n\n

\u0417\u0430 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u043d\u0438 \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0438 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 \u0437\u0430 \u0440\u0430\u0437\u0433\u043b\u0435\u0434\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435, \u0441\u043e \u0437\u0430\u0434\u043e\u0432\u043e\u043b\u0441\u0442\u0432\u043e \u0432\u0438 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u0435 \u043d\u0430 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430\u045a\u0435.<\/p>\n"},{"language":"sv","short":"Kvalitetsrenoverad och fullt m\u00f6blerad l\u00e4genhet i stadens centrum med parkeringsplats.","long":"

I centrala Ljubljana på Mikloši\u010deva cesta finns en ljus och rymlig lägenhet tillgänglig, som totalrenoverades år 2019. I samband med renoveringen byttes alla installationer ut, parkettgolven, väggytorna och badrummet renoverades, vilket gör att lägenheten erbjuder omedelbart bekvämt boende utan ytterligare investeringar. Fastigheten är fullt möblerad och arkitektoniskt genomarbetad, med känsla för estetik, högkvalitativa material samt en genomtänkt rumsdisposition. Uppvärmningen sker med el (centralvärme med varmvatten via radiatorer), men det finns även möjlighet att ansluta till gasuppvärmning (anslutningen finns i hallen framför ytterdörren).<\/p>\n\n

Lägenheten imponerar med stora fönsterpartier, gott om naturligt ljus och öppna vyer över omgivningen, vilket skapar en behaglig känsla av luftighet och rymd. Vid entrén möts man av en trivsam hall, varifrån man når badrummet med dusch samt ett separat utrymme för tvättstuga\/utility. Lägenhetens centrala del utgörs av ett rymligt och ljust kök, som binder samman alla bostadsutrymmen och skapar hemmets trivsamma mittpunkt. Från köket finns tillgång till ett behagligt sovrum samt ett ovanligt stort vardagsrum\/bostadsutrymme, funktionellt uppdelat i en arbetsvrå, en matplats och en trivsam vardagsdel för avkoppling.<\/p>\n\n

Fastigheten är för närvarande utformad som en rymlig tvårumslägenhet med ett sovrum, men vardagsrummets storlek och planlösning möjliggör en enkel ombyggnad till en funktionell trerumslägenhet med två bekväma sovrum.<\/p>\n\n

Ett särskilt mervärde för fastigheten är läget i omedelbar närhet till det framväxande Potniški center Ljubljana samt det nya bostads- och affärskomplexet Emonika, vilka kommer att bidra avsevärt till den fortsatta utvecklingen och värdet av denna del av staden och i närområdet erbjuda nya affärs-, shopping- och servicefunktioner.<\/p>\n\n

En ytterligare fördel med fastigheten är en garanterad parkeringsplats på gården till byggnaden. Huset har ingen hiss, men det finns möjlighet att bygga en på gårdssidan av byggnaden. Fasaden, taket och den inre trappan väntar fortfarande på renovering. Till lägenheten hör en källare på 6,6 m2.<\/p>\n\n

Lagfarts-\/fastighetsregistret är för närvarande inte i ordning, och ägarlägenhetsbildningen håller på att slutföras enligt ZVETL. Fastigheten har brukstillstånd.<\/p>\n\n

Säljarens villkor är att köparen övertar betalningen av fastighetsskatten på 2 %.<\/p>\n\n

För ytterligare information och för att boka visning står vi gärna till tjänst.<\/p>\n"},{"language":"no","short":"Kvalitetsmessig renovert og fullt m\u00f8blert leilighet i sentrum med parkeringsplass.","long":"

I sentrum av Ljubljana, i Mikloši\u010deva cesta, er det tilgjengelig en lys og romslig leilighet som ble totalrenovert i 2019. I forbindelse med oppussingen ble alle installasjoner skiftet ut, parkettene, veggflatene og badet ble oppusset, slik at leiligheten gir mulighet for umiddelbar og komfortabel innflytting uten \u0905\u0924\u093f\u0930\u093f\u0915\u094d\u0924 investeringer. Eiendommen er fullt møblert og arkitektonisk gjennomført, med sans for estetikk, kvalitetsmaterialer og en gjennomtenkt romfordeling. Oppvarmingen er elektrisk (sentralvarme med varmt vann via radiatorer), men det er også mulig å koble til gassoppvarming (tilkoblingen er i gangen foran inngangsdøren).<\/p>\n\n

Leiligheten imponerer med store vindusflater, rikelig med naturlig lys og åpne utsikter mot omgivelsene, som skaper en behagelig følelse av luftighet og romslighet. Ved inngangen møtes vi av en hyggelig entré, hvorfra vi har tilgang til badet med dusj samt et separat rom for vaskerom\/utility. Leilighetens sentrale del består av et romslig og lyst kjøkken, som binder sammen alle oppholdsrommene og skaper et hyggelig midtpunkt i hjemmet. Fra kjøkkenet er det tilgang til et trivelig soverom samt en ekstra stor stue-\/oppholdsdel, som er funksjonelt delt inn i en arbeidskrok, spiseplass og en hyggelig stuedel for avslapning.<\/p>\n\n

Eiendommen er i dag utformet som en romslig toromsleilighet med ett soverom, men størrelsen og planløsningen i oppholdsrommet gjør det enkelt å omgjøre den til en funksjonell treromsleilighet med to komfortable soverom.<\/p>\n\n

En særlig merverdi for eiendommen er beliggenheten i umiddelbar nærhet til det kommende Potniški center Ljubljana og det nye bolig- og næringskomplekset Emonika, som vil bidra betydelig til den videre utviklingen og verdien av denne delen av byen, og i nærområdet tilby nye nærings-, handels- og servicetilbud.<\/p>\n\n

En \u0905\u0924\u093f\u0930\u093f\u0915\u094d\u0924 fordel ved eiendommen er en garantert parkeringsplass på gårdsplassen til bygget. Bygningen har ikke heis, men det er mulig å bygge en på gårdssiden av bygget. Fasaden, taket og den innvendige trappen venter fortsatt på oppussing. Leiligheten har også en kjeller på 6,6 m2.<\/p>\n\n

Tinglysingsforholdene er for øyeblikket ikke ordnet, og seksjonering av eiendommen er i sluttfasen av etableringsprosessen etter ZVETL. Eiendommen har brukstillatelse.<\/p>\n\n

Selgers vilkår er at kjøper overtar betaling av dokumentavgiften ved eiendomsoverdragelse på 2 %.<\/p>\n\n

For ytterligere informasjon og avtale om visning står vi gjerne til disposisjon.<\/p>\n"}]