[{"language":"en","short":"In the picturesque Nerezine on the island of Lo\u0161inj, we present Residence Galboka, an exclusive boutique residential project that combines contemporary architecture, privacy, and an authentic Mediterranean atmosphere.","long":"

The project comprises only 12 carefully designed residential units<\/strong>, ensuring a peaceful and intimate living environment in the immediate vicinity of the sea.<\/p>\n\n

The residence is located just a few minutes' walk from the popular Galboka beach<\/strong> and the crystal-clear Adriatic Sea. The center of Nerezine, with restaurants, cafes, shops, a marina, and all necessary infrastructure, is only a short walk away.<\/p>\n\n

Special attention has been given to the quality of living and the comfort of residents. Each unit has a private garden or a spacious terrace, allowing full enjoyment of the Mediterranean lifestyle. Owners have access to a shared swimming pool, jacuzzi, landscaped green areas, and guaranteed parking spaces.<\/p>\n\n

All apartments are sold furnished and include air conditioning units in the bedrooms and living area, providing both cooling and heating throughout the year. Selected units also include a wood-burning stove, creating a pleasant living atmosphere and providing an additional source of heating in the colder months.<\/p>\n\n

Available units:<\/strong><\/p>\n\n

- One-bedroom apartments<\/strong><\/p>\n\n

Ground-floor apartments measuring 48 m² comprise one bedroom, a bathroom, and an open-plan living area with a living room, dining room, and kitchen. Large glass surfaces connect the interior with a private terrace and garden, which serve as a pleasant extension of the living space.<\/p>\n\n

N6.1 - Koludarac (garden, fireplace): 245,000 EUR<\/p>\n\n

N5.2 - Grujica (garden): 245,000 EUR<\/p>\n\n

N4.1 - Kozjak (garden): 249,000 EUR<\/p>\n\n

- Two-bedroom apartments<\/strong><\/p>\n\n

Apartments measuring 64 m² include two bedrooms, a bathroom, and a spacious central living area with a living room, dining room, and kitchen. The living area opens onto a large covered terrace and a private garden, providing additional outdoor space for everyday use.<\/p>\n\n

N5.1 - Zeca (garden): 335,000 EUR<\/p>\n\n

N4.2 - Palaciol (garden, fireplace): 345,000 EUR<\/p>\n\n

N6.2 - Skoljic (garden, fireplace, for 3 guests): 335,000 EUR - SOLD<\/strong><\/p>\n\n

- Two-bedroom duplex apartments – from 385,000 €<\/strong><\/p>\n\n

Duplex units measuring 83 m² are designed on two levels. The lower level comprises an entrance area, a living room with dining room and kitchen, an additional toilet, and access to a spacious terrace with a pergola. The upper level includes two bedrooms and a bathroom, and selected units also offer sea views.<\/p>\n\n

N6.3 – Srakane (duplex, terrace, fireplace): 385,000 EUR<\/p>\n\n

N6.4 - Orjule (duplex, terrace, fireplace): 395,000 EUR<\/p>\n\n

N5.3 - Susak (duplex, terrace): 385,000 EUR<\/p>\n\n

N5.4 - Unije (duplex, terrace): 385,000 EUR<\/p>\n\n

N4.3 - Trstenik (duplex, terrace): 375,000 EUR<\/p>\n\n

N4.4 – Ilovik (duplex, terrace): 385,000 EUR<\/p>\n\n

Management:<\/strong><\/p>\n\n

The management of the residence remains in the domain of the investor or manager, ensuring professional maintenance of the common areas and the smooth operation of the complex.<\/p>\n\n

Owners are contractually guaranteed the right to use the shared swimming pool, jacuzzi, and other landscaped areas within the estate, including a social area with a barbecue corner. Use is not limited by time or otherwise and is guaranteed for the entire period of property ownership.<\/p>\n\n

Each unit comes with a parking space under a long-term lease arrangement at no additional cost, as the use of the parking area is already included in the management fees.<\/p>\n\n

The estimated monthly operating costs amount to approximately 200–250 €<\/strong>. The contribution for the use and maintenance of the common areas, which remain under the management of the company, is 5 €\/m² per month<\/strong>. The contribution to the reserve fund is approximately 2 €\/m²<\/strong> of the apartment's net area.<\/p>\n\n

If desired, owners can join an organized tourist rental program, under which they receive 70% of rental income after VAT has been calculated. Participation in the program is not mandatory, as the property can be used exclusively for personal needs or rented out independently.<\/p>\n\n

Galboka Residence is not just a property, but a lifestyle. It represents a unique opportunity for anyone seeking quality living, a timeless Mediterranean environment, and a secure investment on one of the most beautiful Adriatic islands.<\/p>\n"},{"language":"de","short":"In den malerischen Nerezine auf der Insel Lo\u0161inj pr\u00e4sentieren wir Ihnen die Residenz Galboka, ein exklusives Boutique-Wohnprojekt, das moderne Architektur, Privatsph\u00e4re und authentisches mediterranes Ambiente vereint.","long":"

Das Projekt umfasst nur 12 sorgfältig konzipierte Wohneinheiten<\/strong> und gewährleistet damit ein ruhiges und intimes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zum Meer.<\/p>\n\n

Die Residenz befindet sich nur wenige Gehminuten vom beliebten Strand Galboka<\/strong> und dem kristallklaren Adriatischen Meer entfernt. Das Zentrum von Nerezine mit Restaurants, Cafés, Geschäften, Yachthafen und der gesamten notwendigen Infrastruktur ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt.<\/p>\n\n

Besonderes Augenmerk wurde auf Wohnqualität und Komfort der Bewohner gelegt. Jede Einheit verfügt über einen privaten Garten oder eine großzügige Terrasse, die das vollständige Genießen des mediterranen Lebensstils ermöglichen. Den Eigentümern stehen ein gemeinschaftlicher Pool, ein Jacuzzi, gepflegte Grünflächen sowie zugewiesene Parkplätze zur Verfügung.<\/p>\n\n

Alle Wohnungen werden möbliert verkauft und verfügen über Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnbereich, die sowohl Kühlung als auch Heizung das ganze Jahr über ermöglichen. Ausgewählte Einheiten verfügen zusätzlich über einen Holzofen, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und in den kälteren Monaten eine zusätzliche Heizquelle darstellt.<\/p>\n\n

Verfügbare Einheiten:<\/strong><\/p>\n\n

- Wohnungen mit einem Schlafzimmer<\/strong><\/p>\n\n

Die Erdgeschosswohnungen mit einer Größe von 48 m² umfassen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Große Glasflächen verbinden den Innenraum mit der privaten Terrasse und dem Garten, die eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs darstellen.<\/p>\n\n

N6.1 - Koludarac (Garten, Kamin): 245.000 EUR<\/p>\n\n

N5.2 - Grujica (Garten): 245.000 EUR<\/p>\n\n

N4.1 - Kozjak (Garten): 249.000 EUR<\/p>\n\n

- Wohnungen mit zwei Schlafzimmern<\/strong><\/p>\n\n

Die Wohnungen mit einer Größe von 64 m² umfassen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen zentralen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine große überdachte Terrasse und in den privaten Garten, die zusätzliche Außenfläche für den täglichen Gebrauch bieten.<\/p>\n\n

N5.1 - Zeca (Garten): 335.000 EUR<\/p>\n\n

N4.2 - Palaciol (Garten, Kamin): 345.000 EUR<\/p>\n\n

N6.2 - Skoljic (Garten, Kamin, für 3 Gäste): 335.000 EUR - VERKAUFT<\/strong><\/p>\n\n

- Duplexwohnungen mit zwei Schlafzimmern – ab 385.000 €<\/strong><\/p>\n\n

Die Duplexeinheiten mit einer Größe von 83 m² sind auf zwei Etagen konzipiert. Im unteren Bereich befinden sich der Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, ein zusätzliches WC sowie der Ausgang auf eine großzügige Terrasse mit Pergola. Das obere Geschoss umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ausgewählte Einheiten bieten zudem Meerblick.<\/p>\n\n

N6.3 – Srakane (Duplex, Terrasse, Kamin): 385.000 EUR<\/p>\n\n

N6.4 - Orjule (Duplex, Terrasse, Kamin): 395.000 EUR<\/p>\n\n

N5.3 - Susak (Duplex, Terrasse): 385.000 EUR<\/p>\n\n

N5.4 - Unije (Duplex, Terrasse): 385.000 EUR<\/p>\n\n

N4.3 - Trstenik (Duplex, Terrasse): 375.000 EUR<\/p>\n\n

N4.4 – Ilovik (Duplex, Terrasse): 385.000 EUR<\/p>\n\n

Verwaltung:<\/strong><\/p>\n\n

Die Verwaltung der Residenz verbleibt in der Zuständigkeit des Investors bzw. des Verwalters, was eine fachgerechte Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen und den reibungslosen Betrieb des Komplexes gewährleistet.<\/p>\n\n

Den Eigentümern ist vertraglich das Recht zur Nutzung des Gemeinschaftspools, des Jacuzzis sowie weiterer gepflegter Flächen innerhalb des Anwesens zugesichert, einschließlich eines Bereichs zum geselligen Beisammensein mit Grillplatz. Die Nutzung ist weder zeitlich noch anderweitig eingeschränkt und für die gesamte Dauer des Eigentums an der Immobilie gewährleistet.<\/p>\n\n

Zu jeder Einheit gehört ein Parkplatz auf Grundlage eines langfristigen Mietverhältnisses ohne zusätzliche Kosten, da die Nutzung des Parkplatzes bereits in den Verwaltungskosten enthalten ist.<\/p>\n\n

Die voraussichtlichen monatlichen Betriebskosten betragen etwa 200–250 €<\/strong>. Die Gebühr für die Nutzung und Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen, die unter der Verwaltung der Gesellschaft bleiben, beträgt 5 €\/m² monatlich<\/strong>. Der Beitrag zur Instandhaltungsrücklage beträgt etwa 2 €\/m²<\/strong> der Nettofläche der Wohnung.<\/p>\n\n

Die Eigentümer können sich auf Wunsch in ein organisiertes touristisches Vermietungsprogramm einbringen, im Rahmen dessen sie 70 % der Mieteinnahmen nach Abzug der Mehrwertsteuer erhalten. Die Teilnahme am Programm ist nicht verpflichtend, da die Immobilie ausschließlich für den Eigenbedarf genutzt oder eigenständig vermietet werden kann.<\/p>\n\n

Die Residenz Galboka ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Lebensstil. Sie stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die hochwertiges Wohnen, ein zeitloses mediterranes Umfeld und eine sichere Investition auf einer der schönsten Adriainseln suchen.<\/p>\n"},{"language":"it","short":"Nelle pittoresche Nerezine sull'isola di Lo\u0161inj vi presentiamo la Residenza Galboka, un esclusivo progetto residenziale boutique che unisce architettura contemporanea, privacy e autentica atmosfera mediterranea.","long":"

Il progetto comprende solo 12 unità abitative attentamente progettate<\/strong>, garantendo un ambiente di vita tranquillo e intimo nelle immediate vicinanze del mare.<\/p>\n\n

La residenza si trova a pochi minuti a piedi dalla rinomata spiaggia di Galboka<\/strong> e dal mare Adriatico cristallino. Il centro di Nerezine, con ristoranti, caffè, negozi, marina e tutte le infrastrutture necessarie, è raggiungibile con una breve passeggiata.<\/p>\n\n

Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità dell’abitare e al comfort dei residenti. Ogni unità dispone di un giardino privato o di una spaziosa terrazza, che consente di godere appieno dello stile di vita mediterraneo. Ai proprietari sono a disposizione una piscina comune, una jacuzzi, aree verdi curate e posti auto garantiti.<\/p>\n\n

Tutti gli appartamenti vengono venduti arredati e includono climatizzatori nelle camere da letto e nella zona giorno, che consentono sia il raffrescamento sia il riscaldamento durante tutto l’anno. Alcune unità includono inoltre una stufa a legna, che crea una piacevole atmosfera abitativa e rappresenta un’ulteriore fonte di riscaldamento nei mesi più freddi.<\/p>\n\n

Unità disponibili:<\/strong><\/p>\n\n

- Appartamenti con una camera da letto<\/strong><\/p>\n\n

Gli appartamenti al piano terra di 48 m² comprendono una camera da letto, un bagno e un open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina. Le ampie superfici vetrate collegano l’interno con la terrazza privata e il giardino, che rappresentano una piacevole estensione della zona abitativa.<\/p>\n\n

N6.1 - Koludarac (giardino, camino): 245.000 EUR<\/p>\n\n

N5.2 - Grujica (giardino): 245.000 EUR<\/p>\n\n

N4.1 - Kozjak (giardino): 249.000 EUR<\/p>\n\n

- Appartamenti con due camere da letto<\/strong><\/p>\n\n

Gli appartamenti di 64 m² includono due camere da letto, un bagno e un ampio spazio abitativo centrale con soggiorno, sala da pranzo e cucina. Dalla zona giorno si accede a una grande terrazza coperta e a un giardino privato, che offrono ulteriore spazio esterno per l’uso quotidiano.<\/p>\n\n

N5.1 - Zeca (giardino): 335.000 EUR<\/p>\n\n

N4.2 - Palaciol (giardino, camino): 345.000 EUR<\/p>\n\n

N6.2 - Skoljic (giardino, camino, per 3 ospiti): 335.000 EUR - VENDUTO<\/strong><\/p>\n\n

- Appartamenti duplex con due camere da letto – da 385.000 €<\/strong><\/p>\n\n

Le unità duplex di 83 m² sono progettate su due livelli. Al piano inferiore si trovano l’ingresso, il soggiorno con sala da pranzo e cucina, un WC aggiuntivo e l’uscita su una spaziosa terrazza con pergola. Il piano superiore comprende due camere da letto e un bagno, mentre alcune unità offrono anche la vista mare.<\/p>\n\n

N6.3 – Srakane (duplex, terrazza, camino): 385.000 EUR<\/p>\n\n

N6.4 - Orjule (duplex, terrazza, camino): 395.000 EUR<\/p>\n\n

N5.3 - Susak (duplex, terrazza): 385.000 EUR<\/p>\n\n

N5.4 - Unije (duplex, terrazza): 385.000 EUR<\/p>\n\n

N4.3 - Trstenik (duplex, terrazza): 375.000 EUR<\/p>\n\n

N4.4 – Ilovik (duplex, terrazza): 385.000 EUR<\/p>\n\n

Gestione:<\/strong><\/p>\n\n

La gestione della residenza rimane di competenza dell’investitore o del gestore, garantendo una manutenzione professionale delle aree comuni e il regolare funzionamento del complesso.<\/p>\n\n

I proprietari hanno contrattualmente garantito il diritto di utilizzo della piscina comune, della jacuzzi e di altre aree curate all’interno della proprietà, compreso uno spazio conviviale con area barbecue. L’utilizzo non è limitato nel tempo né in altro modo ed è garantito per l’intero periodo di proprietà dell’immobile.<\/p>\n\n

A ciascuna unità spetta un posto auto in base a un contratto di locazione a lungo termine senza costi aggiuntivi, poiché l’uso del parcheggio è già incluso nelle spese di gestione.<\/p>\n\n

Le spese operative mensili previste ammontano a circa 200–250 €<\/strong>. Il contributo per l’uso e la manutenzione delle aree comuni, che restano sotto la gestione della società, è pari a 5 €\/m² al mese<\/strong>. Il contributo al fondo di riserva è di circa 2 €\/m²<\/strong> di superficie netta dell’appartamento.<\/p>\n\n

I proprietari possono, se lo desiderano, aderire a un programma organizzato di affitto turistico, nell’ambito del quale ricevono il 70 % dei proventi da locazione al netto dell’IVA calcolata. L’adesione al programma non è obbligatoria, poiché l’immobile può essere utilizzato esclusivamente per uso personale oppure affittato autonomamente.<\/p>\n\n

La residenza Galboka non è soltanto un immobile, ma uno stile di vita. Rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione di qualità, un ambiente mediterraneo senza tempo e un investimento sicuro in una delle più belle isole dell’Adriatico.<\/p>\n"},{"language":"hr","short":"U slikovitim Nerezinama na otoku Lo\u0161inj predstavljamo vam Rezidencu Galboka, ekskluzivan butikni stambeni projekt koji spaja suvremenu arhitekturu, privatnost i autenti\u010dnu mediteransku atmosferu.","long":"

Projekt obuhva\u0107a samo 12 pa\u017eljivo osmišljenih stambenih jedinica<\/strong>, što osigurava mirno i intimno \u017eivotno okru\u017eenje u neposrednoj blizini mora.<\/p>\n\n

Rezidencija se nalazi samo nekoliko minuta hoda od popularne pla\u017ee Galboka<\/strong> i kristalno \u010distog Jadranskog mora. Do središta Nerezina s restoranima, kafi\u0107ima, trgovinama, marinom i svom potrebnom infrastrukturom udaljenost je tek kratka šetnja.<\/p>\n\n

Posebna pozornost posve\u0107ena je kvaliteti stanovanja i udobnosti stanara. Svaka jedinica raspola\u017ee privatnim vrtom ili prostranom terasom, što omogu\u0107uje potpuno u\u017eivanje u mediteranskom na\u010dinu \u017eivota. Vlasnicima su na raspolaganju zajedni\u010dki bazen, jacuzzi, ure\u0111ene zelene površine te osigurana parkirna mjesta.<\/p>\n\n

Svi stanovi prodaju se namješteni i uklju\u010duju klima-ure\u0111aje u spava\u0107im sobama i dnevnom prostoru, koji omogu\u0107uju i hla\u0111enje i grijanje tijekom cijele godine. Odabrane jedinice dodatno uklju\u010duju i pe\u0107 na drva, koja stvara ugodnu \u017eivotnu atmosferu i predstavlja dodatni izvor grijanja u hladnijim mjesecima.<\/p>\n\n

Dostupne jedinice:<\/strong><\/p>\n\n

- Stanovi s jednom spava\u0107om sobom<\/strong><\/p>\n\n

Prizemni stanovi površine 48 m² obuhva\u0107aju jednu spava\u0107u sobu, kupaonicu te otvoreni dnevni prostor s dnevnim boravkom, blagovaonicom i kuhinjom. Velike staklene površine povezuju unutrašnjost s privatnom terasom i vrtom, koji predstavljaju ugodan nastavak dnevnog dijela.<\/p>\n\n

N6.1 - Koludarac (vrt, kamin): 245.000 EUR<\/p>\n\n

N5.2 - Grujica (vrt): 245.000 EUR<\/p>\n\n

N4.1 - Kozjak (vrt): 249.000 EUR<\/p>\n\n

- Stanovi s dvije spava\u0107e sobe<\/strong><\/p>\n\n

Stanovi površine 64 m² uklju\u010duju dvije spava\u0107e sobe, kupaonicu te prostrani središnji dnevni prostor s dnevnim boravkom, blagovaonicom i kuhinjom. Iz dnevnog prostora izlazi se na veliku natkrivenu terasu i privatni vrt, koji nude dodatnu vanjsku površinu za svakodnevnu uporabu.<\/p>\n\n

N5.1 - Zeca (vrt): 335.000 EUR<\/p>\n\n

N4.2 - Palaciol (vrt, kamin): 345.000 EUR<\/p>\n\n

N6.2 - Skoljic (vrt, kamin, za 3 gosta): 335.000 EUR - SOLD<\/strong><\/p>\n\n

- Dvoeta\u017eni stanovi s dvije spava\u0107e sobe – od 385.000 €<\/strong><\/p>\n\n

Dvoeta\u017ene jedinice površine 83 m² osmišljene su na dvije eta\u017ee. U donjem dijelu nalaze se ulazni prostor, dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, dodatni WC te izlaz na prostranu terasu s pergolom. Gornja eta\u017ea obuhva\u0107a dvije spava\u0107e sobe i kupaonicu, a odabrane jedinice nude i pogled na more.<\/p>\n\n

N6.3 – Srakane (dvoeta\u017eni stan, terasa, kamin): 385.000 EUR<\/p>\n\n

N6.4 - Orjule (dvoeta\u017eni stan, terasa, kamin): 395.000 EUR<\/p>\n\n

N5.3 - Susak (dvoeta\u017eni stan, terasa): 385.000 EUR<\/p>\n\n

N5.4 - Unije (dvoeta\u017eni stan, terasa): 385.000 EUR<\/p>\n\n

N4.3 - Trstenik (dvoeta\u017eni stan, terasa): 375.000 EUR<\/p>\n\n

N4.4 – Ilovik (dvoeta\u017eni stan, terasa): 385.000 EUR<\/p>\n\n

Upravljanje:<\/strong><\/p>\n\n

Upravljanje rezidencijom ostaje u domeni investitora odnosno upravitelja, što osigurava stru\u010dno odr\u017eavanje zajedni\u010dkih površina i nesmetano funkcioniranje kompleksa.<\/p>\n\n

Vlasnici imaju ugovorno zajam\u010deno pravo korištenja zajedni\u010dkog bazena, jacuzzija te drugih ure\u0111enih površina unutar posjeda, uklju\u010duju\u0107i prostor za dru\u017eenje s roštiljem. Korištenje nije vremenski niti na drugi na\u010din ograni\u010deno i osigurano je za cijelo razdoblje vlasništva nekretnine.<\/p>\n\n

Svakoj jedinici pripada parkirno mjesto na temelju dugoro\u010dnog najma bez dodatnih troškova, budu\u0107i da je korištenje parkirališta ve\u0107 uklju\u010deno u troškove upravljanja.<\/p>\n\n

Predvi\u0111eni mjese\u010dni operativni troškovi iznose pribli\u017eno 200–250 €<\/strong>. Doprinos za korištenje i odr\u017eavanje zajedni\u010dkih površina, koje ostaju pod upravljanjem društva, iznosi 5 €\/m² mjese\u010dno<\/strong>. Doprinos u pri\u010duvni fond iznosi pribli\u017eno 2 €\/m²<\/strong> neto površine stana.<\/p>\n\n

Vlasnici se po \u017eelji mogu uklju\u010diti u organizirani program turisti\u010dkog najma, u okviru kojeg ostvaruju 70 % prihoda od najma nakon obra\u010dunatog PDV-a. Uklju\u010divanje u program nije obvezno, budu\u0107i da nekretninu mogu koristiti isklju\u010divo za vlastite potrebe ili je iznajmljivati samostalno.<\/p>\n\n

Rezidencija Galboka nije samo nekretnina, ve\u0107 i \u017eivotni stil. Predstavlja jedinstvenu priliku za sve koji tra\u017ee kvalitetno stanovanje, bezvremensko mediteransko okru\u017eenje i sigurnu investiciju na jednom od najljepših jadranskih otoka.<\/p>\n"},{"language":"ru","short":"\u0412 \u0436\u0438\u0432\u043e\u043f\u0438\u0441\u043d\u044b\u0445 \u041d\u0435\u0440\u0435\u0437\u0438\u043d\u0430\u0445 \u043d\u0430 \u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u0435 \u041b\u043e\u0448\u0438\u043d\u044c \u043c\u044b \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u043c \u0432\u0430\u043c Rezidenco Galboka \u2014 \u044d\u043a\u0441\u043a\u043b\u044e\u0437\u0438\u0432\u043d\u044b\u0439 \u0431\u0443\u0442\u0438\u043a-\u0436\u0438\u043b\u043e\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442, \u0441\u043e\u0447\u0435\u0442\u0430\u044e\u0449\u0438\u0439 \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u0443\u044e \u0430\u0440\u0445\u0438\u0442\u0435\u043a\u0442\u0443\u0440\u0443, \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438 \u043f\u043e\u0434\u043b\u0438\u043d\u043d\u0443\u044e \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u043c\u043e\u0440\u0441\u043a\u0443\u044e \u0430\u0442\u043c\u043e\u0441\u0444\u0435\u0440\u0443.","long":"

\u041f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0435\u0442 \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e 12 \u0442\u0449\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0441\u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0436\u0438\u043b\u044b\u0445 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446<\/strong>, \u0447\u0442\u043e \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0441\u043f\u043e\u043a\u043e\u0439\u043d\u0443\u044e \u0438 \u043a\u0430\u043c\u0435\u0440\u043d\u0443\u044e \u0436\u0438\u043b\u0443\u044e \u0441\u0440\u0435\u0434\u0443 \u0432 \u043d\u0435\u043f\u043e\u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0431\u043b\u0438\u0437\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 \u043c\u043e\u0440\u044f.<\/p>\n\n

\u0420\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0446\u0438\u044f \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e \u0432 \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u0438\u0445 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442\u0430\u0445 \u0445\u043e\u0434\u044c\u0431\u044b \u043e\u0442 \u043f\u043e\u043f\u0443\u043b\u044f\u0440\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043b\u044f\u0436\u0430 Galboka<\/strong> \u0438 \u043a\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u0447\u0438\u0441\u0442\u043e\u0433\u043e \u0410\u0434\u0440\u0438\u0430\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u043c\u043e\u0440\u044f. \u0414\u043e \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430 Nerezin \u0441 \u0440\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430\u043d\u0430\u043c\u0438, \u043a\u0430\u0444\u0435, \u043c\u0430\u0433\u0430\u0437\u0438\u043d\u0430\u043c\u0438, \u043c\u0430\u0440\u0438\u043d\u043e\u0439 \u0438 \u0432\u0441\u0435\u0439 \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u043e\u0439 \u0438\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u043e\u0439 — \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e \u043a\u043e\u0440\u043e\u0442\u043a\u0430\u044f \u043f\u0440\u043e\u0433\u0443\u043b\u043a\u0430.<\/p>\n\n

\u041e\u0441\u043e\u0431\u043e\u0435 \u0432\u043d\u0438\u043c\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0443\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043e \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0438 \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442\u0443 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0446\u043e\u0432. \u041a\u0430\u0436\u0434\u0430\u044f \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0430 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c \u0441\u0430\u0434\u043e\u043c \u0438\u043b\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u043e\u0439 \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u043e\u0439, \u0447\u0442\u043e \u043f\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0432 \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0439 \u043c\u0435\u0440\u0435 \u043d\u0430\u0441\u043b\u0430\u0436\u0434\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u043c\u043e\u0440\u0441\u043a\u0438\u043c \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u043e\u043c \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438. \u0412 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u0440\u044f\u0436\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u0435\u0432 — \u043e\u0431\u0449\u0438\u0439 \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d, \u0434\u0436\u0430\u043a\u0443\u0437\u0438, \u0431\u043b\u0430\u0433\u043e\u0443\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0437\u0435\u043b\u0435\u043d\u044b\u0435 \u0437\u043e\u043d\u044b \u0438 \u0437\u0430\u043a\u0440\u0435\u043f\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0430\u0440\u043a\u043e\u0432\u043e\u0447\u043d\u044b\u0435 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430.<\/p>\n\n

\u0412\u0441\u0435 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u0441 \u043c\u0435\u0431\u0435\u043b\u044c\u044e \u0438 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044e\u0442 \u043a\u043e\u043d\u0434\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u0435\u0440\u044b \u0432 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u0445 \u0438 \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u043e\u0439, \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u044e\u0449\u0438\u0435 \u043a\u0430\u043a \u043e\u0445\u043b\u0430\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435, \u0442\u0430\u043a \u0438 \u043e\u0442\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0432 \u0442\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e \u0433\u043e\u0434\u0430. \u0412 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0430\u0445 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u0440\u0435\u0434\u0443\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0435\u043d\u0430 \u0434\u0440\u043e\u0432\u044f\u043d\u0430\u044f \u043f\u0435\u0447\u044c, \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u044e\u0449\u0430\u044f \u043f\u0440\u0438\u044f\u0442\u043d\u0443\u044e \u0436\u0438\u043b\u0443\u044e \u0430\u0442\u043c\u043e\u0441\u0444\u0435\u0440\u0443 \u0438 \u044f\u0432\u043b\u044f\u044e\u0449\u0430\u044f\u0441\u044f \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u043e\u043c \u043e\u0442\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432 \u0445\u043e\u043b\u043e\u0434\u043d\u044b\u0435 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u044b.<\/p>\n\n

\u0414\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u044b\u0435 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044b:<\/strong><\/p>\n\n

- \u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u0441 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439<\/strong><\/p>\n\n

\u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043c \u044d\u0442\u0430\u0436\u0435 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 48 \u043c² \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044e\u0442 \u043e\u0434\u043d\u0443 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044e, \u0432\u0430\u043d\u043d\u0443\u044e \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u0443 \u0438 \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u0443\u044e \u0436\u0438\u043b\u0443\u044e \u0437\u043e\u043d\u0443 \u0441 \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u043e\u0439, \u0441\u0442\u043e\u043b\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0438 \u043a\u0443\u0445\u043d\u0435\u0439. \u0411\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u0435 \u0441\u0442\u0435\u043a\u043b\u044f\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0441\u043e\u0435\u0434\u0438\u043d\u044f\u044e\u0442 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u044c\u0435\u0440 \u0441 \u0447\u0430\u0441\u0442\u043d\u043e\u0439 \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u043e\u0439 \u0438 \u0441\u0430\u0434\u043e\u043c, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0441\u043b\u0443\u0436\u0430\u0442 \u043f\u0440\u0438\u044f\u0442\u043d\u044b\u043c \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u043b\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u0436\u0438\u043b\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u0430.<\/p>\n\n

N6.1 - Koludarac (\u0441\u0430\u0434, \u043a\u0430\u043c\u0438\u043d): 245.000 EUR<\/p>\n\n

N5.2 - Grujica (\u0441\u0430\u0434): 245.000 EUR<\/p>\n\n

N4.1 - Kozjak (\u0441\u0430\u0434): 249.000 EUR<\/p>\n\n

- \u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u0441 \u0434\u0432\u0443\u043c\u044f \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c\u0438<\/strong><\/p>\n\n

\u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 64 \u043c² \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044e\u0442 \u0434\u0432\u0435 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438, \u0432\u0430\u043d\u043d\u0443\u044e \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u0443 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u0443\u044e \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u0443\u044e \u0436\u0438\u043b\u0443\u044e \u0437\u043e\u043d\u0443 \u0441 \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u043e\u0439, \u0441\u0442\u043e\u043b\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0438 \u043a\u0443\u0445\u043d\u0435\u0439. \u0418\u0437 \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u043e\u0439 \u0435\u0441\u0442\u044c \u0432\u044b\u0445\u043e\u0434 \u043d\u0430 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0443\u044e \u043a\u0440\u044b\u0442\u0443\u044e \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0443 \u0438 \u0447\u0430\u0441\u0442\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0430\u0434, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u044e\u0442 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u0443\u044e \u043d\u0430\u0440\u0443\u0436\u043d\u0443\u044e \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u0432\u0441\u0435\u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u043e\u0433\u043e \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f.<\/p>\n\n

N5.1 - Zeca (\u0441\u0430\u0434): 335.000 EUR<\/p>\n\n

N4.2 - Palaciol (\u0441\u0430\u0434, \u043a\u0430\u043c\u0438\u043d): 345.000 EUR<\/p>\n\n

N6.2 - Skoljic (\u0441\u0430\u0434, \u043a\u0430\u043c\u0438\u043d, \u043d\u0430 3 \u0433\u043e\u0441\u0442\u0435\u0439): 335.000 EUR - SOLD<\/strong><\/p>\n\n

- \u0414\u0432\u0443\u0445\u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u0435\u0432\u044b\u0435 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u0441 \u0434\u0432\u0443\u043c\u044f \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c\u0438 – \u043e\u0442 385.000 €<\/strong><\/p>\n\n

\u0414\u0432\u0443\u0445\u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u0435\u0432\u044b\u0435 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044b \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 83 \u043c² \u0441\u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u044b \u0432 \u0434\u0432\u0443\u0445 \u044d\u0442\u0430\u0436\u0430\u0445. \u041d\u0430 \u043d\u0438\u0436\u043d\u0435\u043c \u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u0435 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442\u0441\u044f \u043f\u0440\u0438\u0445\u043e\u0436\u0430\u044f, \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u0430\u044f \u0441\u043e \u0441\u0442\u043e\u043b\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0438 \u043a\u0443\u0445\u043d\u0435\u0439, \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0442\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442 \u0438 \u0432\u044b\u0445\u043e\u0434 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u0443\u044e \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0443 \u0441 \u043f\u0435\u0440\u0433\u043e\u043b\u043e\u0439. \u0412\u0435\u0440\u0445\u043d\u0438\u0439 \u044d\u0442\u0430\u0436 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0435\u0442 \u0434\u0432\u0435 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438 \u0438 \u0432\u0430\u043d\u043d\u0443\u044e \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u0443, \u0430 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044b \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430\u044e\u0442 \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435.<\/p>\n\n

N6.3 – Srakane (\u0434\u0443\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441, \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0430, \u043a\u0430\u043c\u0438\u043d): 385.000 EUR<\/p>\n\n

N6.4 - Orjule (\u0434\u0443\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441, \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0430, \u043a\u0430\u043c\u0438\u043d): 395.000 EUR<\/p>\n\n

N5.3 - Susak (\u0434\u0443\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441, \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0430): 385.000 EUR<\/p>\n\n

N5.4 - Unije (\u0434\u0443\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441, \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0430): 385.000 EUR<\/p>\n\n

N4.3 - Trstenik (\u0434\u0443\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441, \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0430): 375.000 EUR<\/p>\n\n

N4.4 – Ilovik (\u0434\u0443\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441, \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0430): 385.000 EUR<\/p>\n\n

\u0423\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435:<\/strong><\/p>\n\n

\u0423\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0446\u0438\u0435\u0439 \u043e\u0441\u0442\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0432 \u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430 \u043b\u0438\u0431\u043e \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u044f\u044e\u0449\u0435\u0433\u043e, \u0447\u0442\u043e \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0444\u0435\u0441\u0441\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u043e\u0431\u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043e\u0431\u0449\u0438\u0445 \u0437\u043e\u043d \u0438 \u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0440\u0435\u0431\u043e\u0439\u043d\u0443\u044e \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0443 \u043a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441\u0430.<\/p>\n\n

\u0412\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u044b \u0438\u043c\u0435\u044e\u0442 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u043d\u043e\u0435 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u043e\u0431\u0449\u0438\u043c \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d\u043e\u043c, \u0434\u0436\u0430\u043a\u0443\u0437\u0438 \u0438 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u043c\u0438 \u0431\u043b\u0430\u0433\u043e\u0443\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0437\u043e\u043d\u0430\u043c\u0438 \u043d\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0440\u0438\u0442\u043e\u0440\u0438\u0438 \u043a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441\u0430, \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044f \u0437\u043e\u043d\u0443 \u0434\u043b\u044f \u043e\u0431\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e\u043c \u0434\u043b\u044f \u0431\u0430\u0440\u0431\u0435\u043a\u044e. \u0418\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0435 \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u043e \u043f\u043e \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u0438\u043d\u044b\u043c \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u043e\u043c \u0438 \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e \u043d\u0430 \u0432\u0435\u0441\u044c \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e.<\/p>\n\n

\u0417\u0430 \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u0439 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0435\u0439 \u0437\u0430\u043a\u0440\u0435\u043f\u043b\u0435\u043d\u043e \u043f\u0430\u0440\u043a\u043e\u0432\u043e\u0447\u043d\u043e\u0435 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e \u043d\u0430 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u0431\u0435\u0437 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432, \u043f\u043e\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u0443 \u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043f\u0430\u0440\u043a\u043e\u0432\u043a\u043e\u0439 \u0443\u0436\u0435 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u043e \u0432 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b \u043d\u0430 \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435.<\/p>\n\n

\u041f\u0440\u0435\u0434\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u043c\u044b\u0435 \u0435\u0436\u0435\u043c\u0435\u0441\u044f\u0447\u043d\u044b\u0435 \u044d\u043a\u0441\u043f\u043b\u0443\u0430\u0442\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u044e\u0442 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e 200–250 €<\/strong>. \u0412\u0437\u043d\u043e\u0441 \u0437\u0430 \u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0438 \u043e\u0431\u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043e\u0431\u0449\u0438\u0445 \u0437\u043e\u043d, \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u044f\u0449\u0438\u0445\u0441\u044f \u043f\u043e\u0434 \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438, \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 5 €\/\u043c² \u0432 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446<\/strong>. \u0412\u0437\u043d\u043e\u0441 \u0432 \u0440\u0435\u0437\u0435\u0440\u0432\u043d\u044b\u0439 \u0444\u043e\u043d\u0434 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e 2 €\/\u043c²<\/strong> \u043d\u0435\u0442\u0442\u043e-\u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u0438 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b.<\/p>\n\n

\u041f\u0440\u0438 \u0436\u0435\u043b\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u044b \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u043f\u0440\u0438\u043d\u044f\u0442\u044c \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u0435 \u0432 \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0438\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0433\u0440\u0430\u043c\u043c\u0435 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b, \u0432 \u0440\u0430\u043c\u043a\u0430\u0445 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0430\u044e\u0442 70 % \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430 \u043e\u0442 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u043d\u0430\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u041d\u0414\u0421. \u0423\u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u0435 \u0432 \u043f\u0440\u043e\u0433\u0440\u0430\u043c\u043c\u0435 \u043d\u0435 \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c, \u043f\u043e\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u0443 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0438\u0441\u043a\u043b\u044e\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0434\u043b\u044f \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043d\u0443\u0436\u0434 \u0438\u043b\u0438 \u0441\u0434\u0430\u0432\u0430\u0442\u044c \u0441\u0430\u043c\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e.<\/p>\n\n

\u0420\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0446\u0438\u044f Galboka — \u044d\u0442\u043e \u043d\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c, \u0430 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437 \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438. \u041e\u043d\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0441\u043e\u0431\u043e\u0439 \u0443\u043d\u0438\u043a\u0430\u043b\u044c\u043d\u0443\u044e \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0434\u043b\u044f \u0432\u0441\u0435\u0445, \u043a\u0442\u043e \u0438\u0449\u0435\u0442 \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435, \u0432\u043d\u0435\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u0443\u044e \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u043c\u043e\u0440\u0441\u043a\u0443\u044e \u0430\u0442\u043c\u043e\u0441\u0444\u0435\u0440\u0443 \u0438 \u043d\u0430\u0434\u0435\u0436\u043d\u0443\u044e \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u044e \u043d\u0430 \u043e\u0434\u043d\u043e\u043c \u0438\u0437 \u0441\u0430\u043c\u044b\u0445 \u043a\u0440\u0430\u0441\u0438\u0432\u044b\u0445 \u0430\u0434\u0440\u0438\u0430\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0445 \u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u043e\u0432.<\/p>\n"},{"language":"pl","short":"W malowniczych Nerezinach na wyspie Lo\u0161inj przedstawiamy Pa\u0144stwu Rezydencj\u0119 Galboka, ekskluzywny butikowy projekt mieszkaniowy, kt\u00f3ry \u0142\u0105czy nowoczesn\u0105 architektur\u0119, prywatno\u015b\u0107 i autentyczn\u0105 \u015br\u00f3dziemnomorsk\u0105 atmosfer\u0119.","long":"

Projekt obejmuje zaledwie 12 starannie zaprojektowanych jednostek mieszkalnych<\/strong>, co zapewnia spokojne i kameralne warunki \u017cycia w bezpo\u015bredniej blisko\u015bci morza.<\/p>\n\n

Rezydencja znajduje si\u0119 zaledwie kilka minut spacerem od popularnej pla\u017cy Galboka<\/strong> oraz krystalicznie czystego Morza Adriatyckiego. Do centrum Nerezin z restauracjami, kawiarniami, sklepami, marin\u0105 i ca\u0142\u0105 niezb\u0119dn\u0105 infrastruktur\u0105 jest tylko krótki spacer.<\/p>\n\n

Szczególn\u0105 uwag\u0119 po\u015bwi\u0119cono jako\u015bci \u017cycia i komfortowi mieszka\u0144ców. Ka\u017cda jednostka dysponuje prywatnym ogrodem lub przestronnym tarasem, które umo\u017cliwiaj\u0105 pe\u0142ne korzystanie z \u015bródziemnomorskiego stylu \u017cycia. Do dyspozycji w\u0142a\u015bcicieli s\u0105 wspólny basen, jacuzzi, zagospodarowane tereny zielone oraz zapewnione miejsca parkingowe.<\/p>\n\n

Wszystkie mieszkania sprzedawane s\u0105 z wyposa\u017ceniem i obejmuj\u0105 klimatyzatory w sypialniach oraz w salonie, które zapewniaj\u0105 zarówno ch\u0142odzenie, jak i ogrzewanie przez ca\u0142y rok. Wybrane jednostki dodatkowo posiadaj\u0105 piec na drewno, który tworzy przyjemn\u0105 atmosfer\u0119 mieszkaln\u0105 i stanowi dodatkowe \u017aród\u0142o ogrzewania w ch\u0142odniejszych miesi\u0105cach.<\/p>\n\n

Dost\u0119pne jednostki:<\/strong><\/p>\n\n

- Mieszkania z jedn\u0105 sypialni\u0105<\/strong><\/p>\n\n

Mieszkania na parterze o powierzchni 48 m² obejmuj\u0105 jedn\u0105 sypialni\u0119, \u0142azienk\u0119 oraz otwart\u0105 stref\u0119 dzienn\u0105 z salonem, jadalni\u0105 i kuchni\u0105. Du\u017ce przeszklenia \u0142\u0105cz\u0105 wn\u0119trze z prywatnym tarasem i ogrodem, które stanowi\u0105 przyjemne przed\u0142u\u017cenie cz\u0119\u015bci mieszkalnej.<\/p>\n\n

N6.1 - Koludarac (ogród, kominek): 245.000 EUR<\/p>\n\n

N5.2 - Grujica (ogród): 245.000 EUR<\/p>\n\n

N4.1 - Kozjak (ogród): 249.000 EUR<\/p>\n\n

- Mieszkania z dwiema sypialniami<\/strong><\/p>\n\n

Mieszkania o powierzchni 64 m² obejmuj\u0105 dwie sypialnie, \u0142azienk\u0119 oraz przestronn\u0105 centraln\u0105 stref\u0119 dzienn\u0105 z salonem, jadalni\u0105 i kuchni\u0105. Z salonu jest wyj\u015bcie na du\u017cy zadaszony taras i prywatny ogród, które oferuj\u0105 dodatkow\u0105 przestrze\u0144 zewn\u0119trzn\u0105 do codziennego u\u017cytku.<\/p>\n\n

N5.1 - Zeca (ogród): 335.000 EUR<\/p>\n\n

N4.2 - Palaciol (ogród, kominek): 345.000 EUR<\/p>\n\n

N6.2 - Skoljic (ogród, kominek, dla 3 go\u015bci): 335.000 EUR - SPRZEDANE<\/strong><\/p>\n\n

- Mieszkania dwupoziomowe z dwiema sypialniami – od 385.000 €<\/strong><\/p>\n\n

Jednostki dwupoziomowe o powierzchni 83 m² zosta\u0142y zaprojektowane na dwóch kondygnacjach. Na dolnym poziomie znajduj\u0105 si\u0119 hol wej\u015bciowy, salon z jadalni\u0105 i kuchni\u0105, dodatkowa toaleta oraz wyj\u015bcie na przestronny taras z pergol\u0105. Górna kondygnacja obejmuje dwie sypialnie i \u0142azienk\u0119, a wybrane jednostki oferuj\u0105 równie\u017c widok na morze.<\/p>\n\n

N6.3 – Srakane (dupleks, taras, kominek): 385.000 EUR<\/p>\n\n

N6.4 - Orjule (dupleks, taras, kominek): 395.000 EUR<\/p>\n\n

N5.3 - Susak (dupleks, taras): 385.000 EUR<\/p>\n\n

N5.4 - Unije (dupleks, taras): 385.000 EUR<\/p>\n\n

N4.3 - Trstenik (dupleks, taras): 375.000 EUR<\/p>\n\n

N4.4 – Ilovik (dupleks, taras): 385.000 EUR<\/p>\n\n

Zarz\u0105dzanie:<\/strong><\/p>\n\n

Zarz\u0105dzanie rezydencj\u0105 pozostaje w gestii inwestora lub zarz\u0105dcy, co zapewnia profesjonalne utrzymanie cz\u0119\u015bci wspólnych i sprawne funkcjonowanie kompleksu.<\/p>\n\n

W\u0142a\u015bciciele maj\u0105 zagwarantowane umownie prawo do korzystania ze wspólnego basenu, jacuzzi oraz innych zagospodarowanych terenów na terenie posesji, w tym z przestrzeni do spotka\u0144 z miejscem do grillowania. Korzystanie nie jest ograniczone czasowo ani w inny sposób i jest zapewnione przez ca\u0142y okres w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n

Do ka\u017cdej jednostki przypisane jest miejsce parkingowe na podstawie d\u0142ugoterminowej umowy najmu bez dodatkowych kosztów, poniewa\u017c korzystanie z parkingu jest ju\u017c wliczone w koszty zarz\u0105dzania.<\/p>\n\n

Szacunkowe miesi\u0119czne koszty eksploatacyjne wynosz\u0105 oko\u0142o 200–250 €<\/strong>. Op\u0142ata za korzystanie i utrzymanie cz\u0119\u015bci wspólnych, które pozostaj\u0105 pod zarz\u0105dem spó\u0142ki, wynosi 5 €\/m² miesi\u0119cznie<\/strong>. Wp\u0142ata na fundusz rezerwowy wynosi oko\u0142o 2 €\/m²<\/strong> powierzchni netto mieszkania.<\/p>\n\n

W\u0142a\u015bciciele mog\u0105, je\u015bli chc\u0105, w\u0142\u0105czy\u0107 si\u0119 do zorganizowanego programu wynajmu turystycznego, w ramach którego otrzymuj\u0105 70% przychodów z najmu po rozliczeniu VAT. Udzia\u0142 w programie nie jest obowi\u0105zkowy, poniewa\u017c nieruchomo\u015b\u0107 mo\u017cna wykorzystywa\u0107 wy\u0142\u0105cznie na w\u0142asne potrzeby lub wynajmowa\u0107 samodzielnie.<\/p>\n\n

Rezydencja Galboka to nie tylko nieruchomo\u015b\u0107, lecz styl \u017cycia. Stanowi wyj\u0105tkow\u0105 okazj\u0119 dla wszystkich, którzy poszukuj\u0105 wysokiej jako\u015bci \u017cycia, ponadczasowego \u015bródziemnomorskiego otoczenia i bezpiecznej inwestycji na jednej z najpi\u0119kniejszych wysp Adriatyku.<\/p>\n"},{"language":"cs","short":"V malebn\u00e9 Nerezin\u011b na ostrov\u011b Lo\u0161inj v\u00e1m p\u0159edstavujeme Rezidenci Galboka, exkluzivn\u00ed butikov\u00fd reziden\u010dn\u00ed projekt, kter\u00fd spojuje modern\u00ed architekturu, soukrom\u00ed a autentickou st\u0159edomo\u0159skou atmosf\u00e9ru.","long":"

Projekt zahrnuje pouze 12 pe\u010dliv\u011b navr\u017eených bytových jednotek<\/strong>, co\u017e zajiš\u0165uje klidné a intimní bydlení v bezprost\u0159ední blízkosti mo\u0159e.<\/p>\n\n

Rezidence se nachází jen n\u011bkolik minut ch\u016fze od oblíbené plá\u017ee Galboka<\/strong> a k\u0159iš\u0165álov\u011b \u010distého Jaderského mo\u0159e. Do centra Nerezin s restauracemi, kavárnami, obchody, marinou a veškerou pot\u0159ebnou infrastrukturou je to jen krátká procházka.<\/p>\n\n

Zvláštní pozornost je v\u011bnována kvalit\u011b bydlení a pohodlí obyvatel. Ka\u017edá jednotka disponuje soukromou zahradou nebo prostornou terasou, která umo\u017e\u0148uje dokonalé u\u017eívání st\u0159edomo\u0159ského \u017eivotního stylu. Majitel\u016fm je k dispozici spole\u010dný bazén, jacuzzi, upravené zelené plochy a zajišt\u011bná parkovací místa.<\/p>\n\n

Všechny byty se prodávají za\u0159ízené a zahrnují klimatiza\u010dní jednotky v lo\u017enicích a obývacím prostoru, které umo\u017e\u0148ují jak chlazení, tak vytáp\u011bní po celý rok. Vybrané jednotky navíc zahrnují také kamna na d\u0159evo, která vytvá\u0159ejí p\u0159íjemnou atmosféru bydlení a p\u0159edstavují další zdroj vytáp\u011bní v chladn\u011bjších m\u011bsících.<\/p>\n\n

Dostupné jednotky:<\/strong><\/p>\n\n

- Byty s jednou lo\u017enicí<\/strong><\/p>\n\n

P\u0159ízemní byty o velikosti 48 m² zahrnují jednu lo\u017enici, koupelnu a otev\u0159ený obytný prostor s obývacím pokojem, jídelnou a kuchyní. Velké prosklené plochy propojují interiér se soukromou terasou a zahradou, které p\u0159edstavují p\u0159íjemné prodlou\u017eení obytné \u010dásti.<\/p>\n\n

N6.1 - Koludarac (zahrada, krb): 245.000 EUR<\/p>\n\n

N5.2 - Grujica (zahrada): 245.000 EUR<\/p>\n\n

N4.1 - Kozjak (zahrada): 249.000 EUR<\/p>\n\n

- Byty se dv\u011bma lo\u017enicemi<\/strong><\/p>\n\n

Byty o velikosti 64 m² zahrnují dv\u011b lo\u017enice, koupelnu a prostorný centrální obytný prostor s obývacím pokojem, jídelnou a kuchyní. Z obývacího prostoru je p\u0159ístup na velkou krytou terasu a soukromou zahradu, které poskytují další venkovní plochu pro ka\u017edodenní vyu\u017eití.<\/p>\n\n

N5.1 - Zeca (zahrada): 335.000 EUR<\/p>\n\n

N4.2 - Palaciol (zahrada, krb): 345.000 EUR<\/p>\n\n

N6.2 - Skoljic (zahrada, krb, pro 3 hosty): 335.000 EUR - SOLD<\/strong><\/p>\n\n

- Duplexní byty se dv\u011bma lo\u017enicemi – od 385.000 €<\/strong><\/p>\n\n

Duplexní jednotky o velikosti 83 m² jsou navr\u017eeny ve dvou podla\u017eích. V dolní \u010dásti se nachází vstupní prostor, obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, samostatné WC a výstup na prostornou terasu s pergolou. Horní podla\u017eí zahrnuje dv\u011b lo\u017enice a koupelnu, p\u0159i\u010dem\u017e vybrané jednotky nabízejí také výhled na mo\u0159e.<\/p>\n\n

N6.3 – Srakane (duplex, terasa, krb): 385.000 EUR<\/p>\n\n

N6.4 - Orjule (duplex, terasa, krb): 395.000 EUR<\/p>\n\n

N5.3 - Susak (duplex, terasa): 385.000 EUR<\/p>\n\n

N5.4 - Unije (duplex, terasa): 385.000 EUR<\/p>\n\n

N4.3 - Trstenik (duplex, terasa): 375.000 EUR<\/p>\n\n

N4.4 – Ilovik (duplex, terasa): 385.000 EUR<\/p>\n\n

Správa:<\/strong><\/p>\n\n

Správa rezidence z\u016fstává v kompetenci investora, p\u0159ípadn\u011b správce, co\u017e zajiš\u0165uje odbornou údr\u017ebu spole\u010dných prostor a bezproblémový provoz komplexu.<\/p>\n\n

Majitelé mají smluvn\u011b zajišt\u011bné právo u\u017eívat spole\u010dný bazén, jacuzzi a další upravené plochy v rámci areálu, v\u010detn\u011b prostoru pro setkávání s grilovacím koutem. U\u017eívání není \u010dasov\u011b ani jinak omezeno a je zajišt\u011bno po celou dobu vlastnictví nemovitosti.<\/p>\n\n

Ke ka\u017edé jednotce nále\u017eí parkovací místo na základ\u011b dlouhodobého nájemního vztahu bez dodate\u010dných náklad\u016f, proto\u017ee u\u017eívání parkovišt\u011b je ji\u017e zahrnuto v nákladech na správu.<\/p>\n\n

P\u0159edpokládané m\u011bsí\u010dní provozní náklady \u010diní p\u0159ibli\u017en\u011b 200–250 €<\/strong>. P\u0159ísp\u011bvek za u\u017eívání a údr\u017ebu spole\u010dných prostor, které z\u016fstávají ve správ\u011b spole\u010dnosti, \u010diní 5 €\/m² m\u011bsí\u010dn\u011b<\/strong>. P\u0159ísp\u011bvek do rezervního fondu \u010diní p\u0159ibli\u017en\u011b 2 €\/m²<\/strong> \u010disté plochy bytu.<\/p>\n\n

Majitelé se mohou podle p\u0159ání zapojit do organizovaného programu turistického pronájmu, v jeho\u017e rámci obdr\u017eí 70 % p\u0159íjm\u016f z pronájmu po zapo\u010dtení DPH. Zapojení do programu není povinné, proto\u017ee nemovitost mohou vyu\u017eívat výhradn\u011b pro vlastní pot\u0159ebu nebo ji pronajímat samostatn\u011b.<\/p>\n\n

Rezidence Galboka není jen nemovitost, ale \u017eivotní styl. P\u0159edstavuje jedine\u010dnou p\u0159íle\u017eitost pro všechny, kte\u0159í hledají kvalitní bydlení, nad\u010dasové st\u0159edomo\u0159ské prost\u0159edí a bezpe\u010dnou investici na jednom z nejkrásn\u011bjších jadranských ostrov\u016f.<\/p>\n"},{"language":"sk","short":"V slikovitih Nerezinah na otoku Lo\u0161inj vam predstavljamo Rezidenco Galboka, ekskluziven buti\u010dni stanovanjski projekt, ki zdru\u017euje sodobno arhitekturo, zasebnost in pristno mediteransko vzdu\u0161je.","long":"

Projekt zah\u0155\u0148a iba 12 starostlivo navrhnutých bytových jednotiek<\/strong>, \u010do zaru\u010duje pokojné a intímne bývanie v bezprostrednej blízkosti mora.<\/p>\n\n

Rezidencia sa nachádza len nieko\u013eko minút chôdze od ob\u013eúbenej plá\u017ee Galboka<\/strong> a krištá\u013eovo \u010distého Jadranského mora. Do centra Nerezin s reštauráciami, kaviar\u0148ami, obchodmi, marinou a všetkou potrebnou infraštruktúrou je to len krátka prechádzka.<\/p>\n\n

Osobitná pozornos\u0165 je venovaná kvalite bývania a komfortu obyvate\u013eov. Ka\u017edá jednotka disponuje súkromnou záhradou alebo priestrannou terasou, ktoré umo\u017e\u0148ujú naplno si vychutna\u0165 stredomorský \u017eivotný štýl. Majite\u013eom je k dispozícii spolo\u010dný bazén, jacuzzi, upravené zelené plochy a zabezpe\u010dené parkovacie miesta.<\/p>\n\n

Všetky byty sa predávajú zariadené a zah\u0155\u0148ajú klimatiza\u010dné jednotky v spál\u0148ach a obývacom priestore, ktoré umo\u017e\u0148ujú chladenie aj vykurovanie po\u010das celého roka. Vybrané jednotky navyše zah\u0155\u0148ajú aj pec na drevo, ktorá vytvára príjemnú atmosféru bývania a predstavuje dodato\u010dný zdroj vykurovania v chladnejších mesiacoch.<\/p>\n\n

Dostupné jednotky:<\/strong><\/p>\n\n

- Byty s jednou spál\u0148ou<\/strong><\/p>\n\n

Prízemné byty s rozlohou 48 m² pozostávajú z jednej spálne, kúpe\u013ene a otvoreného obytného priestoru s obývacou izbou, jedál\u0148ou a kuchy\u0148ou. Ve\u013eké presklené plochy prepájajú interiér so súkromnou terasou a záhradou, ktoré predstavujú príjemné pred\u013a\u017eenie obytnej \u010dasti.<\/p>\n\n

N6.1 - Koludarac (záhrada, krb): 245.000 EUR<\/p>\n\n

N5.2 - Grujica (záhrada): 245.000 EUR<\/p>\n\n

N4.1 - Kozjak (záhrada): 249.000 EUR<\/p>\n\n

- Byty s dvoma spál\u0148ami<\/strong><\/p>\n\n

Byty s rozlohou 64 m² zah\u0155\u0148ajú dve spálne, kúpe\u013e\u0148u a priestranný centrálny obytný priestor s obývacou izbou, jedál\u0148ou a kuchy\u0148ou. Z obývacieho priestoru je prístup na ve\u013ekú krytú terasu a súkromnú záhradu, ktoré poskytujú dodato\u010dnú vonkajšiu plochu na ka\u017edodenné vyu\u017eitie.<\/p>\n\n

N5.1 - Zeca (záhrada): 335.000 EUR<\/p>\n\n

N4.2 - Palaciol (záhrada, krb): 345.000 EUR<\/p>\n\n

N6.2 - Skoljic (záhrada, krb, pre 3 hostí): 335.000 EUR - PREDANÉ<\/strong><\/p>\n\n

- Dvojpodla\u017ené byty s dvoma spál\u0148ami – od 385.000 €<\/strong><\/p>\n\n

Dvojpodla\u017ené jednotky s rozlohou 83 m² sú navrhnuté v dvoch podla\u017eiach. V spodnej \u010dasti sa nachádza vstupný priestor, obývacia izba s jedál\u0148ou a kuchy\u0148ou, samostatné WC a výstup na priestrannú terasu s pergolou. Horné podla\u017eie zah\u0155\u0148a dve spálne a kúpe\u013e\u0148u, pri\u010dom vybrané jednotky ponúkajú aj výh\u013ead na more.<\/p>\n\n

N6.3 – Srakane (dvojpodla\u017ený byt, terasa, krb): 385.000 EUR<\/p>\n\n

N6.4 - Orjule (dvojpodla\u017ený byt, terasa, krb): 395.000 EUR<\/p>\n\n

N5.3 - Susak (dvojpodla\u017ený byt, terasa): 385.000 EUR<\/p>\n\n

N5.4 - Unije (dvojpodla\u017ený byt, terasa): 385.000 EUR<\/p>\n\n

N4.3 - Trstenik (dvojpodla\u017ený byt, terasa): 375.000 EUR<\/p>\n\n

N4.4 – Ilovik (dvojpodla\u017ený byt, terasa): 385.000 EUR<\/p>\n\n

Správa:<\/strong><\/p>\n\n

Správa rezidencie zostáva v kompetencii investora, resp. správcu, \u010do zabezpe\u010duje odbornú údr\u017ebu spolo\u010dných priestorov a bezproblémové fungovanie komplexu.<\/p>\n\n

Majitelia majú zmluvne zaru\u010dené právo na u\u017eívanie spolo\u010dného bazéna, jacuzzi a \u010falších upravených plôch v rámci areálu, vrátane priestoru na spolo\u010denské stretnutia s grilovacím kútikom. U\u017eívanie nie je \u010dasovo ani inak obmedzené a je zabezpe\u010dené po\u010das celého obdobia vlastníctva nehnute\u013enosti.<\/p>\n\n

Ku ka\u017edej jednotke prislúcha parkovacie miesto na základe dlhodobého nájomného vz\u0165ahu bez dodato\u010dných nákladov, ke\u010f\u017ee u\u017eívanie parkoviska je u\u017e zahrnuté v nákladoch na správu.<\/p>\n\n

Predpokladané mesa\u010dné prevádzkové náklady predstavujú pribli\u017ene 200–250 €<\/strong>. Príspevok za u\u017eívanie a údr\u017ebu spolo\u010dných priestorov, ktoré zostávajú pod správou spolo\u010dnosti, predstavuje 5 €\/m² mesa\u010dne<\/strong>. Príspevok do rezervného fondu predstavuje pribli\u017ene 2 €\/m²<\/strong> \u010distej plochy bytu.<\/p>\n\n

Majitelia sa mô\u017eu pod\u013ea \u017eelania zapoji\u0165 do organizovaného programu turistického prenájmu, v rámci ktorého získajú 70 % príjmov z prenájmu po zú\u010dtovaní DPH. Zapojenie do programu nie je povinné, ke\u010f\u017ee nehnute\u013enos\u0165 mô\u017eu vyu\u017eíva\u0165 výlu\u010dne na vlastné potreby alebo ju prenajíma\u0165 samostatne.<\/p>\n\n

Rezidencia Galboka nie je len nehnute\u013enos\u0165, ale \u017eivotný štýl. Predstavuje jedine\u010dnú príle\u017eitos\u0165 pre všetkých, ktorí h\u013eadajú kvalitné bývanie, nad\u010dasové stredomorské prostredie a bezpe\u010dnú investíciu na jednom z najkrajších jadranských ostrovov.<\/p>\n"},{"language":"hu","short":"A fest\u0151i Nerezine-ben, Lo\u0161inj sziget\u00e9n bemutatjuk \u00d6n\u00f6knek a Galboka Rezidenci\u00e1t, egy exkluz\u00edv, butik jelleg\u0171 lak\u00f3projektet, amely a modern \u00e9p\u00edt\u00e9szetet, a mag\u00e1nszf\u00e9r\u00e1t \u00e9s az autentikus mediterr\u00e1n hangulatot \u00f6tv\u00f6zi.","long":"

A projekt mindössze 12 gondosan megtervezett lakóegységb\u0151l<\/strong> áll, ami nyugodt és meghitt lakókörnyezetet biztosít a tenger közvetlen közelében.<\/p>\n\n

A rezidencia csak néhány perc sétára található a népszer\u0171 Galboka strandtól<\/strong> és a kristálytiszta Adriai-tengert\u0151l. Nerezine központja, éttermekkel, kávézókkal, üzletekkel, kiköt\u0151vel és minden szükséges infrastruktúrával, csupán rövid sétával elérhet\u0151.<\/p>\n\n

Különös figyelmet fordítottak az életmin\u0151ségre és a lakók kényelmére. Minden egységhez saját kert vagy tágas terasz tartozik, amely lehet\u0151vé teszi a mediterrán életstílus teljes élvezetét. A tulajdonosok számára közös medence, jakuzzi, rendezett zöldfelületek és biztosított parkolóhelyek állnak rendelkezésre.<\/p>\n\n

Minden lakás bútorozva kerül értékesítésre, és hálószobákban valamint a nappaliban elhelyezett klímaberendezéseket tartalmaz, amelyek egész évben biztosítják a h\u0171tést és a f\u0171tést is. A kiválasztott egységekben ezen felül fatüzelés\u0171 kályha is található, amely kellemes lakóhangulatot teremt, és a hidegebb hónapokban további f\u0171tési lehet\u0151séget nyújt.<\/p>\n\n

Elérhet\u0151 egységek:<\/strong><\/p>\n\n

- Egyszobás lakások<\/strong><\/p>\n\n

A 48 m²-es földszinti lakások egy hálószobából, fürd\u0151szobából, valamint nyitott nappali térb\u0151l állnak, nappalival, étkez\u0151vel és konyhával. A nagy üvegfelületek összekötik a bels\u0151 teret a saját terasszal és kerttel, amelyek a lakótér kellemes meghosszabbítását jelentik.<\/p>\n\n

N6.1 - Koludarac (kert, kandalló): 245.000 EUR<\/p>\n\n

N5.2 - Grujica (kert): 245.000 EUR<\/p>\n\n

N4.1 - Kozjak (kert): 249.000 EUR<\/p>\n\n

- Kétszobás lakások<\/strong><\/p>\n\n

A 64 m²-es lakások két hálószobát, fürd\u0151szobát, valamint tágas központi lakóteret tartalmaznak nappalival, étkez\u0151vel és konyhával. A nappaliból kijárat nyílik a nagy fedett teraszra és a saját kertbe, amelyek további kültéri teret biztosítanak a mindennapi használathoz.<\/p>\n\n

N5.1 - Zeca (kert): 335.000 EUR<\/p>\n\n

N4.2 - Palaciol (kert, kandalló): 345.000 EUR<\/p>\n\n

N6.2 - Skoljic (kert, kandalló, 3 vendég részére): 335.000 EUR - ELADVA<\/strong><\/p>\n\n

- Kétszobás duplex lakások – 385.000 €-tól<\/strong><\/p>\n\n

A 83 m²-es duplex egységek két szinten kerültek kialakításra. Az alsó szinten el\u0151tér, nappali étkez\u0151vel és konyhával, külön WC, valamint kijárat található a tágas, pergolás teraszra. A fels\u0151 szint két hálószobát és fürd\u0151szobát foglal magában, a kiválasztott egységek pedig tengerre néz\u0151 kilátást is kínálnak.<\/p>\n\n

N6.3 – Srakane (duplex, terasz, kandalló): 385.000 EUR<\/p>\n\n

N6.4 - Orjule (duplex, terasz, kandalló): 395.000 EUR<\/p>\n\n

N5.3 - Susak (duplex, terasz): 385.000 EUR<\/p>\n\n

N5.4 - Unije (duplex, terasz): 385.000 EUR<\/p>\n\n

N4.3 - Trstenik (duplex, terasz): 375.000 EUR<\/p>\n\n

N4.4 – Ilovik (duplex, terasz): 385.000 EUR<\/p>\n\n

Üzemeltetés:<\/strong><\/p>\n\n

A rezidencia üzemeltetése a beruházó, illetve az üzemeltet\u0151 hatáskörébe tartozik, ami biztosítja a közös területek szakszer\u0171 karbantartását és a komplexum zavartalan m\u0171ködését.<\/p>\n\n

A tulajdonosok szerz\u0151désben biztosított joggal rendelkeznek a közös medence, a jakuzzi és az ingatlanon belüli egyéb rendezett területek használatára, beleértve a grillez\u0151vel ellátott közösségi teret is. A használat id\u0151ben vagy egyéb módon nem korlátozott, és az ingatlan teljes tulajdonlási id\u0151szakára biztosított.<\/p>\n\n

Minden egységhez parkolóhely tartozik hosszú távú bérleti jogviszony alapján, további költségek nélkül, mivel a parkoló használata már benne van az üzemeltetési költségekben.<\/p>\n\n

A tervezett havi rezsiköltségek körülbelül 200–250 €<\/strong>-t tesznek ki. A társaság által üzemeltetett közös területek használatáért és karbantartásáért fizetend\u0151 hozzájárulás 5 €\/m² havonta<\/strong>. A felújítási alapba fizetend\u0151 hozzájárulás a lakás nettó alapterületének körülbelül 2 €\/m²<\/strong>-e.<\/p>\n\n

A tulajdonosok igény esetén bekapcsolódhatnak a szervezett turisztikai bérbeadási programba, amelynek keretében az elszámolt ÁFA levonása után a bérleti bevétel 70%-át kapják meg. A programhoz való csatlakozás nem kötelez\u0151, mivel az ingatlan kizárólag saját használatra is igénybe vehet\u0151, vagy önállóan is kiadható.<\/p>\n\n

A Galboka rezidencia nem csupán ingatlan, hanem életstílus. Egyedülálló lehet\u0151séget kínál mindazoknak, akik min\u0151ségi lakhatást, id\u0151tlen mediterrán környezetet és biztonságos befektetést keresnek az Adria egyik legszebb szigetén.<\/p>\n"},{"language":"uk","short":"\u0423 \u043c\u0430\u043b\u044c\u043e\u0432\u043d\u0438\u0447\u0438\u0445 \u041d\u0435\u0440\u0435\u0437\u0438\u043d\u0430\u0445 \u043d\u0430 \u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u0456 \u041b\u043e\u0448\u0438\u043d\u044c \u043c\u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0454\u043c\u043e \u0432\u0430\u043c Rezidenco Galboka \u2014 \u0435\u043a\u0441\u043a\u043b\u044e\u0437\u0438\u0432\u043d\u0438\u0439 \u0431\u0443\u0442\u0438\u043a-\u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u0438\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442, \u0449\u043e \u043f\u043e\u0454\u0434\u043d\u0443\u0454 \u0441\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u0443 \u0430\u0440\u0445\u0456\u0442\u0435\u043a\u0442\u0443\u0440\u0443, \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u0456 \u0441\u043f\u0440\u0430\u0432\u0436\u043d\u044e \u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u043c\u043e\u0440\u0441\u044c\u043a\u0443 \u0430\u0442\u043c\u043e\u0441\u0444\u0435\u0440\u0443.","long":"

\u041f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442 \u043e\u0445\u043e\u043f\u043b\u044e\u0454 \u043b\u0438\u0448\u0435 12 \u0440\u0435\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0441\u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0445 \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u0438\u0445 \u043e\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044c<\/strong>, \u0449\u043e \u0437\u0430\u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u0443\u0454 \u0441\u043f\u043e\u043a\u0456\u0439\u043d\u0435 \u0442\u0430 \u0456\u043d\u0442\u0438\u043c\u043d\u0435 \u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u043e\u0432\u0438\u0449\u0435 \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0432 \u0431\u0435\u0437\u043f\u043e\u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u043d\u0456\u0439 \u0431\u043b\u0438\u0437\u044c\u043a\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0434\u043e \u043c\u043e\u0440\u044f.<\/p>\n\n

\u0420\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0446\u0456\u044f \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u043b\u0438\u0448\u0435 \u0437\u0430 \u043a\u0456\u043b\u044c\u043a\u0430 \u0445\u0432\u0438\u043b\u0438\u043d \u0445\u043e\u0434\u044c\u0431\u0438 \u0432\u0456\u0434 \u043f\u043e\u043f\u0443\u043b\u044f\u0440\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043b\u044f\u0436\u0443 Galboka<\/strong> \u0442\u0430 \u043a\u0440\u0438\u0448\u0442\u0430\u043b\u0435\u0432\u043e \u0447\u0438\u0441\u0442\u043e\u0433\u043e \u0410\u0434\u0440\u0456\u0430\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u043c\u043e\u0440\u044f. \u0414\u043e \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0443 Nerezin \u0456\u0437 \u0440\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430\u043d\u0430\u043c\u0438, \u043a\u0430\u0432’\u044f\u0440\u043d\u044f\u043c\u0438, \u043c\u0430\u0433\u0430\u0437\u0438\u043d\u0430\u043c\u0438, \u043c\u0430\u0440\u0438\u043d\u043e\u044e \u0442\u0430 \u0432\u0441\u0456\u0454\u044e \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u0456\u0434\u043d\u043e\u044e \u0456\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u043e\u044e — \u043b\u0438\u0448\u0435 \u043a\u043e\u0440\u043e\u0442\u043a\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0433\u0443\u043b\u044f\u043d\u043a\u0430.<\/p>\n\n

\u041e\u0441\u043e\u0431\u043b\u0438\u0432\u0443 \u0443\u0432\u0430\u0433\u0443 \u043f\u0440\u0438\u0434\u0456\u043b\u0435\u043d\u043e \u044f\u043a\u043e\u0441\u0442\u0456 \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442\u0443 \u043c\u0435\u0448\u043a\u0430\u043d\u0446\u0456\u0432. \u041a\u043e\u0436\u043d\u0430 \u043e\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044f \u043c\u0430\u0454 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u0438\u0439 \u0441\u0430\u0434 \u0430\u0431\u043e \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0443 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0443, \u0449\u043e \u0434\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u044f\u0454 \u043f\u043e\u0432\u043d\u043e\u044e \u043c\u0456\u0440\u043e\u044e \u043d\u0430\u0441\u043e\u043b\u043e\u0434\u0436\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438\u0441\u044f \u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u043c\u043e\u0440\u0441\u044c\u043a\u0438\u043c \u0441\u0442\u0438\u043b\u0435\u043c \u0436\u0438\u0442\u0442\u044f. \u0412\u043b\u0430\u0441\u043d\u0438\u043a\u0430\u043c \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u0456 \u0441\u043f\u0456\u043b\u044c\u043d\u0438\u0439 \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d, \u0434\u0436\u0430\u043a\u0443\u0437\u0456, \u0434\u043e\u0433\u043b\u044f\u043d\u0443\u0442\u0456 \u0437\u0435\u043b\u0435\u043d\u0456 \u0437\u043e\u043d\u0438 \u0442\u0430 \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u0456 \u043f\u0430\u0440\u043a\u0443\u0432\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u043c\u0456\u0441\u0446\u044f.<\/p>\n\n

\u0423\u0441\u0456 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u044e\u0442\u044c\u0441\u044f \u0437 \u043c\u0435\u0431\u043b\u044f\u043c\u0438 \u0442\u0430 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044e\u0442\u044c \u043a\u043e\u043d\u0434\u0438\u0446\u0456\u043e\u043d\u0435\u0440\u0438 \u0443 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u0445 \u0456 \u0432\u0456\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456, \u044f\u043a\u0456 \u0437\u0430\u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u0443\u044e\u0442\u044c \u044f\u043a \u043e\u0445\u043e\u043b\u043e\u0434\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f, \u0442\u0430\u043a \u0456 \u043e\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u043f\u0440\u043e\u0442\u044f\u0433\u043e\u043c \u0443\u0441\u044c\u043e\u0433\u043e \u0440\u043e\u043a\u0443. \u041e\u043a\u0440\u0435\u043c\u0456 \u043e\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0456 \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e \u043c\u0430\u044e\u0442\u044c \u043f\u0456\u0447 \u043d\u0430 \u0434\u0440\u043e\u0432\u0430\u0445, \u0449\u043e \u0441\u0442\u0432\u043e\u0440\u044e\u0454 \u043f\u0440\u0438\u0454\u043c\u043d\u0443 \u0430\u0442\u043c\u043e\u0441\u0444\u0435\u0440\u0443 \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u0454 \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0438\u043c \u0434\u0436\u0435\u0440\u0435\u043b\u043e\u043c \u043e\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u0432 \u0445\u043e\u043b\u043e\u0434\u043d\u0456\u0448\u0456 \u043c\u0456\u0441\u044f\u0446\u0456.<\/p>\n\n

\u0414\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u0456 \u043e\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0456:<\/strong><\/p>\n\n

- \u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0438 \u0437 \u043e\u0434\u043d\u0456\u0454\u044e \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u044e<\/strong><\/p>\n\n

\u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0438 \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0448\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0441\u0456 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0435\u044e 48 \u043c² \u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u0430\u044e\u0442\u044c\u0441\u044f \u0437 \u043e\u0434\u043d\u0456\u0454\u0457 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456, \u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0457 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0438 \u0442\u0430 \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u043e\u0433\u043e \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0443 \u0437 \u0432\u0456\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u044e, \u0457\u0434\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u044e \u0456 \u043a\u0443\u0445\u043d\u0435\u044e. \u0412\u0435\u043b\u0438\u043a\u0456 \u0441\u043a\u043b\u044f\u043d\u0456 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u043d\u0456 \u043f\u043e\u0454\u0434\u043d\u0443\u044e\u0442\u044c \u0456\u043d\u0442\u0435\u0440’\u0454\u0440 \u0456\u0437 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u044e \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u043e\u044e \u0442\u0430 \u0441\u0430\u0434\u043e\u043c, \u044f\u043a\u0456 \u0454 \u043f\u0440\u0438\u0454\u043c\u043d\u0438\u043c \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u0432\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f\u043c \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u043e\u0457 \u0437\u043e\u043d\u0438.<\/p>\n\n

N6.1 - Koludarac (\u0441\u0430\u0434, \u043a\u0430\u043c\u0456\u043d): 245.000 EUR<\/p>\n\n

N5.2 - Grujica (\u0441\u0430\u0434): 245.000 EUR<\/p>\n\n

N4.1 - Kozjak (\u0441\u0430\u0434): 249.000 EUR<\/p>\n\n

- \u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0438 \u0437 \u0434\u0432\u043e\u043c\u0430 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c\u0438<\/strong><\/p>\n\n

\u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0438 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0435\u044e 64 \u043c² \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044e\u0442\u044c \u0434\u0432\u0456 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456, \u0432\u0430\u043d\u043d\u0443 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0443 \u0442\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0439 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u0439 \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u0438\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0456\u0440 \u0456\u0437 \u0432\u0456\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u044e, \u0457\u0434\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u044e \u0456 \u043a\u0443\u0445\u043d\u0435\u044e. \u0406\u0437 \u0432\u0456\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u0454 \u0432\u0438\u0445\u0456\u0434 \u043d\u0430 \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0443 \u043a\u0440\u0438\u0442\u0443 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0443 \u0442\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u0438\u0439 \u0441\u0430\u0434, \u044f\u043a\u0456 \u043d\u0430\u0434\u0430\u044e\u0442\u044c \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0443 \u0437\u043e\u0432\u043d\u0456\u0448\u043d\u044e \u043f\u043b\u043e\u0449\u0443 \u0434\u043b\u044f \u0449\u043e\u0434\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f.<\/p>\n\n

N5.1 - Zeca (\u0441\u0430\u0434): 335.000 EUR<\/p>\n\n

N4.2 - Palaciol (\u0441\u0430\u0434, \u043a\u0430\u043c\u0456\u043d): 345.000 EUR<\/p>\n\n

N6.2 - Skoljic (\u0441\u0430\u0434, \u043a\u0430\u043c\u0456\u043d, \u0434\u043b\u044f 3 \u0433\u043e\u0441\u0442\u0435\u0439): 335.000 EUR - SOLD<\/strong><\/p>\n\n

- \u0414\u0432\u043e\u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u043e\u0432\u0456 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0438 \u0437 \u0434\u0432\u043e\u043c\u0430 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c\u0438 – \u0432\u0456\u0434 385.000 €<\/strong><\/p>\n\n

\u0414\u0432\u043e\u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u043e\u0432\u0456 \u043e\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0456 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0435\u044e 83 \u043c² \u0441\u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u0456 \u043d\u0430 \u0434\u0432\u043e\u0445 \u0440\u0456\u0432\u043d\u044f\u0445. \u041d\u0430 \u043d\u0438\u0436\u043d\u044c\u043e\u043c\u0443 \u0440\u0456\u0432\u043d\u0456 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0456 \u0432\u0445\u0456\u0434\u043d\u0430 \u0437\u043e\u043d\u0430, \u0432\u0456\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f \u0437 \u0457\u0434\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u044e \u0442\u0430 \u043a\u0443\u0445\u043d\u0435\u044e, \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0438\u0439 WC \u0456 \u0432\u0438\u0445\u0456\u0434 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0443 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0443 \u0437 \u043f\u0435\u0440\u0433\u043e\u043b\u043e\u044e. \u0412\u0435\u0440\u0445\u043d\u0456\u0439 \u0440\u0456\u0432\u0435\u043d\u044c \u043e\u0445\u043e\u043f\u043b\u044e\u0454 \u0434\u0432\u0456 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u0442\u0430 \u0432\u0430\u043d\u043d\u0443 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0443, \u0430 \u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u0456 \u043e\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0456 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u043f\u0440\u043e\u043f\u043e\u043d\u0443\u044e\u0442\u044c \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435.<\/p>\n\n

N6.3 – Srakane (\u0434\u0443\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441, \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430, \u043a\u0430\u043c\u0456\u043d): 385.000 EUR<\/p>\n\n

N6.4 - Orjule (\u0434\u0443\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441, \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430, \u043a\u0430\u043c\u0456\u043d): 395.000 EUR<\/p>\n\n

N5.3 - Susak (\u0434\u0443\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441, \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430): 385.000 EUR<\/p>\n\n

N5.4 - Unije (\u0434\u0443\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441, \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430): 385.000 EUR<\/p>\n\n

N4.3 - Trstenik (\u0434\u0443\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441, \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430): 375.000 EUR<\/p>\n\n

N4.4 – Ilovik (\u0434\u0443\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441, \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430): 385.000 EUR<\/p>\n\n

\u0423\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0456\u043d\u043d\u044f:<\/strong><\/p>\n\n

\u0423\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0456\u043d\u043d\u044f \u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0446\u0456\u0454\u044e \u0437\u0430\u043b\u0438\u0448\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432 \u043a\u043e\u043c\u043f\u0435\u0442\u0435\u043d\u0446\u0456\u0457 \u0456\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430 \u0430\u0431\u043e \u043a\u0435\u0440\u0443\u044e\u0447\u043e\u0457 \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457, \u0449\u043e \u0437\u0430\u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u0443\u0454 \u043f\u0440\u043e\u0444\u0435\u0441\u0456\u0439\u043d\u0435 \u043e\u0431\u0441\u043b\u0443\u0433\u043e\u0432\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0441\u043f\u0456\u043b\u044c\u043d\u0438\u0445 \u0437\u043e\u043d \u0456 \u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0440\u0435\u0431\u0456\u0439\u043d\u0443 \u0440\u043e\u0431\u043e\u0442\u0443 \u043a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441\u0443.<\/p>\n\n

\u0412\u043b\u0430\u0441\u043d\u0438\u043a\u0438 \u043c\u0430\u044e\u0442\u044c \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u0456\u0440\u043d\u043e \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u0435 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0441\u043f\u0456\u043b\u044c\u043d\u0438\u043c \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d\u043e\u043c, \u0434\u0436\u0430\u043a\u0443\u0437\u0456 \u0442\u0430 \u0456\u043d\u0448\u0438\u043c\u0438 \u0432\u043f\u043e\u0440\u044f\u0434\u043a\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u043c\u0438 \u0437\u043e\u043d\u0430\u043c\u0438 \u043d\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0438\u0442\u043e\u0440\u0456\u0457 \u043a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441\u0443, \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u043d\u043e \u0437 \u043c\u0456\u0441\u0446\u0435\u043c \u0434\u043b\u044f \u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0447\u0438\u043d\u043a\u0443 \u0437 \u0431\u0430\u0440\u0431\u0435\u043a\u044e-\u0437\u043e\u043d\u043e\u044e. \u041a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u043d\u0435 \u043e\u0431\u043c\u0435\u0436\u0435\u043d\u0435 \u0432 \u0447\u0430\u0441\u0456 \u0447\u0438 \u0456\u043d\u0448\u0438\u043c \u0447\u0438\u043d\u043e\u043c \u0456 \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u0435 \u043d\u0430 \u0432\u0435\u0441\u044c \u043f\u0435\u0440\u0456\u043e\u0434 \u0432\u043e\u043b\u043e\u0434\u0456\u043d\u043d\u044f \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044e.<\/p>\n\n

\u041a\u043e\u0436\u043d\u0456\u0439 \u043e\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0456 \u043d\u0430\u043b\u0435\u0436\u0438\u0442\u044c \u043f\u0430\u0440\u043a\u0443\u0432\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435 \u043c\u0456\u0441\u0446\u0435 \u043d\u0430 \u043f\u0456\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u0456 \u0434\u043e\u0432\u0433\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u043a\u043e\u0432\u043e\u0457 \u043e\u0440\u0435\u043d\u0434\u0438 \u0431\u0435\u0437 \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0438\u0445 \u0432\u0438\u0442\u0440\u0430\u0442, \u043e\u0441\u043a\u0456\u043b\u044c\u043a\u0438 \u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u043f\u0430\u0440\u043a\u0456\u043d\u0433\u043e\u043c \u0443\u0436\u0435 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0435 \u0434\u043e \u0432\u0438\u0442\u0440\u0430\u0442 \u043d\u0430 \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0456\u043d\u043d\u044f.<\/p>\n\n

\u041e\u0440\u0456\u0454\u043d\u0442\u043e\u0432\u043d\u0456 \u0449\u043e\u043c\u0456\u0441\u044f\u0447\u043d\u0456 \u0435\u043a\u0441\u043f\u043b\u0443\u0430\u0442\u0430\u0446\u0456\u0439\u043d\u0456 \u0432\u0438\u0442\u0440\u0430\u0442\u0438 \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u044f\u0442\u044c \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b\u0438\u0437\u043d\u043e 200–250 €<\/strong>. \u0412\u043d\u0435\u0441\u043e\u043a \u0437\u0430 \u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u0443\u0442\u0440\u0438\u043c\u0430\u043d\u043d\u044f \u0441\u043f\u0456\u043b\u044c\u043d\u0438\u0445 \u0437\u043e\u043d, \u044f\u043a\u0456 \u0437\u0430\u043b\u0438\u0448\u0430\u044e\u0442\u044c\u0441\u044f \u043f\u0456\u0434 \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0456\u043d\u043d\u044f\u043c \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457, \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438\u0442\u044c 5 €\/\u043c² \u043d\u0430 \u043c\u0456\u0441\u044f\u0446\u044c<\/strong>. \u0412\u043d\u0435\u0441\u043e\u043a \u0434\u043e \u0440\u0435\u0437\u0435\u0440\u0432\u043d\u043e\u0433\u043e \u0444\u043e\u043d\u0434\u0443 \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438\u0442\u044c \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b\u0438\u0437\u043d\u043e 2 €\/\u043c²<\/strong> \u0447\u0438\u0441\u0442\u043e\u0457 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0456 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0438.<\/p>\n\n

\u0417\u0430 \u0431\u0430\u0436\u0430\u043d\u043d\u044f\u043c \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u0438\u043a\u0438 \u043c\u043e\u0436\u0443\u0442\u044c \u0434\u043e\u043b\u0443\u0447\u0438\u0442\u0438\u0441\u044f \u0434\u043e \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0456\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e\u0457 \u043f\u0440\u043e\u0433\u0440\u0430\u043c\u0438 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e\u0457 \u043e\u0440\u0435\u043d\u0434\u0438, \u0443 \u043c\u0435\u0436\u0430\u0445 \u044f\u043a\u043e\u0457 \u043e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0443\u044e\u0442\u044c 70 % \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0443 \u0432\u0456\u0434 \u043e\u0440\u0435\u043d\u0434\u0438 \u043f\u0456\u0441\u043b\u044f \u043d\u0430\u0440\u0430\u0445\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u041f\u0414\u0412. \u0423\u0447\u0430\u0441\u0442\u044c \u0443 \u043f\u0440\u043e\u0433\u0440\u0430\u043c\u0456 \u043d\u0435 \u0454 \u043e\u0431\u043e\u0432’\u044f\u0437\u043a\u043e\u0432\u043e\u044e, \u043e\u0441\u043a\u0456\u043b\u044c\u043a\u0438 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u043c\u043e\u0436\u043d\u0430 \u0432\u0438\u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u043e\u0432\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0432\u0438\u043a\u043b\u044e\u0447\u043d\u043e \u0434\u043b\u044f \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u0438\u0445 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431 \u0430\u0431\u043e \u0437\u0434\u0430\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0441\u0430\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456\u0439\u043d\u043e.<\/p>\n\n

\u0420\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0446\u0456\u044f Galboka — \u0446\u0435 \u043d\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c, \u0430 \u0441\u0442\u0438\u043b\u044c \u0436\u0438\u0442\u0442\u044f. \u0412\u043e\u043d\u0430 \u0454 \u0443\u043d\u0456\u043a\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u044e \u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u0456\u0441\u0442\u044e \u0434\u043b\u044f \u0432\u0441\u0456\u0445, \u0445\u0442\u043e \u0448\u0443\u043a\u0430\u0454 \u044f\u043a\u0456\u0441\u043d\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f, \u043f\u043e\u0437\u0430\u0447\u0430\u0441\u043e\u0432\u0435 \u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u043c\u043e\u0440\u0441\u044c\u043a\u0435 \u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u043e\u0432\u0438\u0449\u0435 \u0442\u0430 \u043d\u0430\u0434\u0456\u0439\u043d\u0443 \u0456\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0456\u044e \u043d\u0430 \u043e\u0434\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0437 \u043d\u0430\u0439\u043a\u0440\u0430\u0441\u0438\u0432\u0456\u0448\u0438\u0445 \u0430\u0434\u0440\u0456\u0430\u0442\u0438\u0447\u043d\u0438\u0445 \u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u0456\u0432.<\/p>\n"},{"language":"es","short":"En las pintorescas Nerezine, en la isla de Lo\u0161inj, les presentamos la Residencia Galboka, un exclusivo proyecto residencial boutique que combina arquitectura contempor\u00e1nea, privacidad y aut\u00e9ntico ambiente mediterr\u00e1neo.","long":"

El proyecto comprende solo 12 unidades residenciales cuidadosamente diseñadas<\/strong>, lo que garantiza un entorno de vida tranquilo e íntimo en las inmediaciones del mar.<\/p>\n\n

La residencia se encuentra a solo unos minutos a pie de la popular playa de Galboka<\/strong> y del mar Adriático cristalino. El centro de Nerezine, con restaurantes, cafeterías, tiendas, puerto deportivo y toda la infraestructura necesaria, está a un corto paseo.<\/p>\n\n

Se presta especial atención a la calidad de vida y al confort de los residentes. Cada unidad dispone de un jardín privado o de una amplia terraza, que permite disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. Los propietarios tienen a su disposición una piscina común, jacuzzi, zonas verdes ajardinadas y plazas de aparcamiento garantizadas.<\/p>\n\n

Todos los apartamentos se venden amueblados e incluyen aire acondicionado en los dormitorios y en la sala de estar, que permite tanto refrigeración como calefacción durante todo el año. Algunas unidades también incluyen una estufa de leña, que crea un ambiente agradable y constituye una fuente adicional de calefacción en los meses más fríos.<\/p>\n\n

Unidades disponibles:<\/strong><\/p>\n\n

- Apartamentos de una habitación<\/strong><\/p>\n\n

Los apartamentos en planta baja, de 48 m², constan de un dormitorio, un baño y una zona de estar diáfana con salón, comedor y cocina. Las grandes superficies acristaladas conectan el interior con la terraza privada y el jardín, que representan una agradable prolongación de la zona habitable.<\/p>\n\n

N6.1 - Koludarac (jardín, chimenea): 245.000 EUR<\/p>\n\n

N5.2 - Grujica (jardín): 245.000 EUR<\/p>\n\n

N4.1 - Kozjak (jardín): 249.000 EUR<\/p>\n\n

- Apartamentos de dos habitaciones<\/strong><\/p>\n\n

Los apartamentos de 64 m² incluyen dos dormitorios, un baño y una amplia zona central de estar con salón, comedor y cocina. Desde la zona de estar se accede a una gran terraza cubierta y a un jardín privado, que ofrecen una superficie exterior adicional para el uso diario.<\/p>\n\n

N5.1 - Zeca (jardín): 335.000 EUR<\/p>\n\n

N4.2 - Palaciol (jardín, chimenea): 345.000 EUR<\/p>\n\n

N6.2 - Skoljic (jardín, chimenea, para 3 huéspedes): 335.000 EUR - VENDIDO<\/strong><\/p>\n\n

- Apartamentos dúplex de dos habitaciones – desde 385.000 €<\/strong><\/p>\n\n

Las unidades dúplex de 83 m² están distribuidas en dos plantas. En la planta inferior se encuentran el vestíbulo de entrada, el salón con comedor y cocina, un aseo adicional y salida a una amplia terraza con pérgola. La planta superior consta de dos dormitorios y un baño, y algunas unidades también ofrecen vistas al mar.<\/p>\n\n

N6.3 – Srakane (dúplex, terraza, chimenea): 385.000 EUR<\/p>\n\n

N6.4 - Orjule (dúplex, terraza, chimenea): 395.000 EUR<\/p>\n\n

N5.3 - Susak (dúplex, terraza): 385.000 EUR<\/p>\n\n

N5.4 - Unije (dúplex, terraza): 385.000 EUR<\/p>\n\n

N4.3 - Trstenik (dúplex, terraza): 375.000 EUR<\/p>\n\n

N4.4 – Ilovik (dúplex, terraza): 385.000 EUR<\/p>\n\n

Gestión:<\/strong><\/p>\n\n

La gestión de la residencia sigue estando en manos del inversor o del administrador, lo que garantiza el mantenimiento profesional de las zonas comunes y el funcionamiento sin interrupciones del complejo.<\/p>\n\n

Los propietarios tienen garantizado contractualmente el derecho de uso de la piscina común, el jacuzzi y otras zonas ajardinadas dentro de la propiedad, incluido un espacio de convivencia con zona de barbacoa. El uso no está limitado por tiempo ni de otra manera, y está garantizado durante todo el período de propiedad del inmueble.<\/p>\n\n

A cada unidad le corresponde una plaza de aparcamiento mediante un contrato de arrendamiento a largo plazo sin costes adicionales, ya que el uso del aparcamiento ya está incluido en los gastos de gestión.<\/p>\n\n

Los gastos mensuales previstos ascienden aproximadamente a 200–250 €<\/strong>. La contribución por el uso y mantenimiento de las zonas comunes, que permanecen bajo la gestión de la empresa, asciende a 5 €\/m² al mes<\/strong>. La aportación al fondo de reserva asciende aproximadamente a 2 €\/m²<\/strong> de la superficie neta del apartamento.<\/p>\n\n

Los propietarios pueden, si lo desean, incorporarse al programa organizado de alquiler turístico, en el marco del cual reciben el 70 % de los ingresos por alquiler tras el IVA calculado. La incorporación al programa no es obligatoria, ya que pueden utilizar el inmueble exclusivamente para uso propio o alquilarlo por su cuenta.<\/p>\n\n

La residencia Galboka no es solo un inmueble, sino un estilo de vida. Representa una oportunidad única para todos aquellos que buscan una vida de calidad, un entorno mediterráneo atemporal y una inversión segura en una de las islas adriáticas más hermosas.<\/p>\n"},{"language":"sr","short":"U slikovitim Nerezinama na ostrvu Lo\u0161inj predstavljamo vam Rezidenciju Galboka, ekskluzivan butikni stambeni projekat koji spaja savremenu arhitekturu, privatnost i autenti\u010dnu mediteransku atmosferu.","long":"

Projekat obuhvata svega 12 pa\u017eljivo osmišljenih stambenih jedinica<\/strong>, što obezbe\u0111uje mirno i intimno \u017eivotno okru\u017eenje u neposrednoj blizini mora.<\/p>\n\n

Rezidencija se nalazi samo nekoliko minuta hoda od popularne pla\u017ee Galboka<\/strong> i kristalno \u010distog Jadranskog mora. Do centra Nerezina sa restoranima, kafi\u0107ima, prodavnicama, marinom i svom potrebnom infrastrukturom udaljenost je svega kratka šetnja.<\/p>\n\n

Posebna pa\u017enja posve\u0107ena je kvalitetu \u017eivota i udobnosti stanara. Svaka jedinica raspola\u017ee privatnim vrtom ili prostranom terasom, što omogu\u0107ava potpuno u\u017eivanje u mediteranskom na\u010dinu \u017eivota. Vlasnicima su na raspolaganju zajedni\u010dki bazen, \u0111akuzi, ure\u0111ene zelene površine i obezbe\u0111ena parking mesta.<\/p>\n\n

Svi stanovi se prodaju opremljeni i uklju\u010duju klima ure\u0111aje u spava\u0107im sobama i dnevnom boravku, koji omogu\u0107avaju i hla\u0111enje i grejanje tokom cele godine. Odabrane jedinice dodatno uklju\u010duju i pe\u0107 na drva, koja stvara prijatnu atmosferu za \u017eivot i predstavlja dodatni izvor grejanja u hladnijim mesecima.<\/p>\n\n

Dostupne jedinice:<\/strong><\/p>\n\n

- Stanovi sa jednom spava\u0107om sobom<\/strong><\/p>\n\n

Prizemni stanovi površine 48 m² obuhvataju jednu spava\u0107u sobu, kupatilo i otvoren dnevni prostor sa dnevnim boravkom, trpezarijom i kuhinjom. Velike staklene površine povezuju unutrašnjost sa privatnom terasom i vrtom, koji predstavljaju prijatan produ\u017eetak stambenog dela.<\/p>\n\n

N6.1 - Koludarac (vrt, kamin): 245.000 EUR<\/p>\n\n

N5.2 - Grujica (vrt): 245.000 EUR<\/p>\n\n

N4.1 - Kozjak (vrt): 249.000 EUR<\/p>\n\n

- Stanovi sa dve spava\u0107e sobe<\/strong><\/p>\n\n

Stanovi površine 64 m² uklju\u010duju dve spava\u0107e sobe, kupatilo i prostran centralni dnevni prostor sa dnevnim boravkom, trpezarijom i kuhinjom. Iz dnevnog prostora izlazi se na veliku natkrivenu terasu i privatni vrt, koji nude dodatnu spoljašnju površinu za svakodnevnu upotrebu.<\/p>\n\n

N5.1 - Zeca (vrt): 335.000 EUR<\/p>\n\n

N4.2 - Palaciol (vrt, kamin): 345.000 EUR<\/p>\n\n

N6.2 - Skoljic (vrt, kamin, za 3 gosta): 335.000 EUR - PRODATO<\/strong><\/p>\n\n

- Dvoeta\u017eni stanovi sa dve spava\u0107e sobe – od 385.000 €<\/strong><\/p>\n\n

Dvoeta\u017ene jedinice površine 83 m² projektovane su na dve eta\u017ee. U donjem delu nalaze se ulazni prostor, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dodatni toalet i izlaz na prostranu terasu sa pergolom. Gornja eta\u017ea obuhvata dve spava\u0107e sobe i kupatilo, a odabrane jedinice nude i pogled na more.<\/p>\n\n

N6.3 – Srakane (dupleks, terasa, kamin): 385.000 EUR<\/p>\n\n

N6.4 - Orjule (dupleks, terasa, kamin): 395.000 EUR<\/p>\n\n

N5.3 - Susak (dupleks, terasa): 385.000 EUR<\/p>\n\n

N5.4 - Unije (dupleks, terasa): 385.000 EUR<\/p>\n\n

N4.3 - Trstenik (dupleks, terasa): 375.000 EUR<\/p>\n\n

N4.4 – Ilovik (dupleks, terasa): 385.000 EUR<\/p>\n\n

Upravljanje:<\/strong><\/p>\n\n

Upravljanje rezidencijom ostaje u domenu investitora odnosno upravnika, što obezbe\u0111uje stru\u010dno odr\u017eavanje zajedni\u010dkih površina i nesmetano funkcionisanje kompleksa.<\/p>\n\n

Vlasnici imaju ugovorno obezbe\u0111eno pravo koriš\u0107enja zajedni\u010dkog bazena, \u0111akuzija i drugih ure\u0111enih površina unutar poseda, uklju\u010duju\u0107i prostor za dru\u017eenje sa roštilj zonom. Koriš\u0107enje nije vremenski niti na drugi na\u010din ograni\u010deno i obezbe\u0111eno je za ceo period vlasništva nad nekretninom.<\/p>\n\n

Svakoj jedinici pripada parking mesto na osnovu dugoro\u010dnog zakupa bez dodatnih troškova, jer je koriš\u0107enje parkinga ve\u0107 uklju\u010deno u troškove upravljanja.<\/p>\n\n

Predvi\u0111eni mese\u010dni operativni troškovi iznose pribli\u017eno 200–250 €<\/strong>. Doprinos za koriš\u0107enje i odr\u017eavanje zajedni\u010dkih površina, koje ostaju pod upravljanjem društva, iznosi 5 €\/m² mese\u010dno<\/strong>. Doprinos u rezervni fond iznosi pribli\u017eno 2 €\/m²<\/strong> neto površine stana.<\/p>\n\n

Vlasnici se po \u017eelji mogu uklju\u010diti u organizovani program turisti\u010dkog izdavanja, u okviru kojeg ostvaruju 70 % prihoda od najma nakon obra\u010dunatog PDV-a. U\u010deš\u0107e u programu nije obavezno, jer nekretninu mogu koristiti isklju\u010divo za sopstvene potrebe ili je izdavati samostalno.<\/p>\n\n

Rezidencija Galboka nije samo nekretnina, ve\u0107 stil \u017eivota. Predstavlja jedinstvenu priliku za sve koji tra\u017ee kvalitetno stanovanje, bezvremensko mediteransko okru\u017eenje i sigurnu investiciju na jednom od najlepših jadranskih ostrva.<\/p>\n"},{"language":"fr","short":"Dans les pittoresques Nerezine sur l\u2019\u00eele de Lo\u0161inj, nous vous pr\u00e9sentons la R\u00e9sidence Galboka, un projet r\u00e9sidentiel boutique exclusif qui allie architecture contemporaine, intimit\u00e9 et authentique ambiance m\u00e9diterran\u00e9enne.","long":"

Le projet comprend seulement 12 unités résidentielles soigneusement conçues<\/strong>, garantissant un cadre de vie paisible et intime à proximité immédiate de la mer.<\/p>\n\n

La résidence est située à quelques minutes à pied de la plage prisée de Galboka<\/strong> et de la mer Adriatique cristalline. Le centre de Nerezine, avec ses restaurants, cafés, commerces, marina et toute l’infrastructure nécessaire, se trouve à seulement une courte promenade.<\/p>\n\n

Une attention particulière est portée à la qualité de vie et au confort des résidents. Chaque unité dispose d’un jardin privé ou d’une terrasse spacieuse, permettant de profiter pleinement du mode de vie méditerranéen. Les propriétaires ont à leur disposition une piscine commune, un jacuzzi, des espaces verts aménagés ainsi que des places de stationnement garanties.<\/p>\n\n

Tous les appartements sont vendus meublés et comprennent des climatiseurs dans les chambres et le séjour, permettant à la fois le refroidissement et le chauffage tout au long de l’année. Certaines unités comprennent également un poêle à bois, créant une atmosphère de vie agréable et constituant une source de chauffage supplémentaire pendant les mois les plus froids.<\/p>\n\n

Unités disponibles :<\/strong><\/p>\n\n

- Appartements d’une chambre<\/strong><\/p>\n\n

Les appartements en rez-de-chaussée, d’une superficie de 48 m², comprennent une chambre, une salle de bains et un espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine. De grandes baies vitrées relient l’intérieur à la terrasse privée et au jardin, qui constituent un agréable prolongement de l’espace de vie.<\/p>\n\n

N6.1 - Koludarac (jardin, cheminée) : 245.000 EUR<\/p>\n\n

N5.2 - Grujica (jardin) : 245.000 EUR<\/p>\n\n

N4.1 - Kozjak (jardin) : 249.000 EUR<\/p>\n\n

- Appartements de deux chambres<\/strong><\/p>\n\n

Les appartements d’une superficie de 64 m² comprennent deux chambres, une salle de bains et un vaste espace de vie central avec salon, salle à manger et cuisine. Depuis le séjour, on accède à une grande terrasse couverte et à un jardin privé, offrant un espace extérieur supplémentaire pour un usage quotidien.<\/p>\n\n

N5.1 - Zeca (jardin) : 335.000 EUR<\/p>\n\n

N4.2 - Palaciol (jardin, cheminée) : 345.000 EUR<\/p>\n\n

N6.2 - Skoljic (jardin, cheminée, pour 3 personnes) : 335.000 EUR - VENDU<\/strong><\/p>\n\n

- Appartements duplex de deux chambres – à partir de 385.000 €<\/strong><\/p>\n\n

Les unités duplex d’une superficie de 83 m² sont conçues sur deux niveaux. Le niveau inférieur comprend un hall d’entrée, un salon avec salle à manger et cuisine, des toilettes supplémentaires ainsi qu’un accès à une terrasse spacieuse avec pergola. L’étage supérieur comprend deux chambres et une salle de bains, et certaines unités offrent également une vue sur la mer.<\/p>\n\n

N6.3 – Srakane (duplex, terrasse, cheminée) : 385.000 EUR<\/p>\n\n

N6.4 - Orjule (duplex, terrasse, cheminée) : 395.000 EUR<\/p>\n\n

N5.3 - Susak (duplex, terrasse) : 385.000 EUR<\/p>\n\n

N5.4 - Unije (duplex, terrasse) : 385.000 EUR<\/p>\n\n

N4.3 - Trstenik (duplex, terrasse) : 375.000 EUR<\/p>\n\n

N4.4 – Ilovik (duplex, terrasse) : 385.000 EUR<\/p>\n\n

Gestion :<\/strong><\/p>\n\n

La gestion de la résidence reste sous la responsabilité de l’investisseur ou du gestionnaire, ce qui garantit un entretien professionnel des espaces communs et le bon fonctionnement du complexe.<\/p>\n\n

Les propriétaires disposent contractuellement du droit d’utiliser la piscine commune, le jacuzzi ainsi que les autres espaces aménagés au sein du domaine, y compris un espace de convivialité avec coin barbecue. L’utilisation n’est soumise à aucune limitation de durée ni autre restriction et est garantie pendant toute la période de propriété du bien immobilier.<\/p>\n\n

Chaque unité dispose d’une place de parking sur la base d’un bail de longue durée, sans frais supplémentaires, l’utilisation du parking étant déjà incluse dans les frais de gestion.<\/p>\n\n

Les charges mensuelles prévues s’élèvent à environ 200–250 €<\/strong>. La contribution pour l’utilisation et l’entretien des espaces communs, qui restent sous la gestion de la société, s’élève à 5 €\/m² par mois<\/strong>. La contribution au fonds de réserve est d’environ 2 €\/m²<\/strong> de la surface nette de l’appartement.<\/p>\n\n

Les propriétaires peuvent, s’ils le souhaitent, participer à un programme organisé de location touristique, dans le cadre duquel ils perçoivent 70 % des revenus locatifs après calcul de la TVA. La participation au programme n’est pas obligatoire, car ils peuvent utiliser le bien exclusivement à des fins personnelles ou le louer de manière indépendante.<\/p>\n\n

La résidence Galboka n’est pas seulement un bien immobilier, mais un véritable art de vivre. Elle représente une opportunité unique pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité, un environnement méditerranéen intemporel et un investissement sûr sur l’une des plus belles îles de l’Adriatique.<\/p>\n"},{"language":"ar","short":"\u0641\u064a \u0646\u064a\u0631\u064a\u0632\u064a\u0646\u0647 \u0627\u0644\u062e\u0644\u0627\u0628\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u062c\u0632\u064a\u0631\u0629 \u0644\u0648\u0634\u064a\u0646\u062c\u060c \u0646\u0642\u062f\u0645 \u0644\u0643\u0645 \u0631\u064a\u0632\u064a\u062f\u064a\u0646\u0633 \u063a\u0627\u0644\u0628\u0648\u0643\u0627\u060c \u0645\u0634\u0631\u0648\u0639 \u0633\u0643\u0646\u064a \u0628\u0648\u062a\u064a\u0643\u064a \u062d\u0635\u0631\u064a \u064a\u062c\u0645\u0639 \u0628\u064a\u0646 \u0627\u0644\u0639\u0645\u0627\u0631\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0639\u0627\u0635\u0631\u0629 \u0648\u0627\u0644\u062e\u0635\u0648\u0635\u064a\u0629 \u0648\u0627\u0644\u0623\u062c\u0648\u0627\u0621 \u0627\u0644\u0645\u062a\u0648\u0633\u0637\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0623\u0635\u064a\u0644\u0629.","long":"

\u064a\u062a\u0623\u0644\u0641 \u0627\u0644\u0645\u0634\u0631\u0648\u0639 \u0645\u0646 12 \u0648\u062d\u062f\u0629 \u0633\u0643\u0646\u064a\u0629 \u0645\u0635\u0645\u0645\u0629 \u0628\u0639\u0646\u0627\u064a\u0629<\/strong> \u0641\u0642\u0637\u060c \u0645\u0645\u0627 \u064a\u0636\u0645\u0646 \u0628\u064a\u0626\u0629 \u0645\u0639\u064a\u0634\u064a\u0629 \u0647\u0627\u062f\u0626\u0629 \u0648\u062d\u0645\u064a\u0645\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u0645\u0642\u0631\u0628\u0629 \u0645\u0628\u0627\u0634\u0631\u0629 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631.<\/p>\n\n

\u064a\u0642\u0639 \u0627\u0644\u0633\u0643\u0646 \u0639\u0644\u0649 \u0628\u064f\u0639\u062f \u062f\u0642\u0627\u0626\u0642 \u0642\u0644\u064a\u0644\u0629 \u0633\u064a\u0631\u064b\u0627 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0623\u0642\u062f\u0627\u0645 \u0645\u0646 \u0634\u0627\u0637\u0626 Galboka \u0627\u0644\u0634\u0647\u064a\u0631<\/strong> \u0648\u0645\u0646 \u0645\u064a\u0627\u0647 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631 \u0627\u0644\u0623\u062f\u0631\u064a\u0627\u062a\u064a\u0643\u064a \u0627\u0644\u0635\u0627\u0641\u064a\u0629. \u0643\u0645\u0627 \u0644\u0627 \u064a\u0628\u0639\u062f \u0633\u0648\u0649 \u0645\u0633\u0627\u0641\u0629 \u0642\u0635\u064a\u0631\u0629 \u0633\u064a\u0631\u064b\u0627 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0623\u0642\u062f\u0627\u0645 \u0639\u0646 \u0645\u0631\u0643\u0632 Nerezine \u0627\u0644\u0630\u064a \u064a\u0636\u0645 \u0645\u0637\u0627\u0639\u0645 \u0648\u0645\u0642\u0627\u0647\u064a \u0648\u0645\u062a\u0627\u062c\u0631 \u0648\u0645\u0627\u0631\u064a\u0646\u0627 \u0648\u062c\u0645\u064a\u0639 \u0627\u0644\u0628\u0646\u0649 \u0627\u0644\u062a\u062d\u062a\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0644\u0627\u0632\u0645\u0629.<\/p>\n\n

\u062a\u0645 \u0625\u064a\u0644\u0627\u0621 \u0627\u0647\u062a\u0645\u0627\u0645 \u062e\u0627\u0635 \u0644\u062c\u0648\u062f\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0639\u064a\u0634\u0629 \u0648\u0631\u0627\u062d\u0629 \u0627\u0644\u0633\u0643\u0627\u0646. \u062a\u062a\u0645\u062a\u0639 \u0643\u0644 \u0648\u062d\u062f\u0629 \u0628\u062d\u062f\u064a\u0642\u0629 \u062e\u0627\u0635\u0629 \u0623\u0648 \u062a\u0631\u0627\u0633 \u0648\u0627\u0633\u0639 \u064a\u062a\u064a\u062d \u0627\u0644\u0627\u0633\u062a\u0645\u062a\u0627\u0639 \u0627\u0644\u0643\u0627\u0645\u0644 \u0628\u0623\u0633\u0644\u0648\u0628 \u0627\u0644\u062d\u064a\u0627\u0629 \u0627\u0644\u0645\u062a\u0648\u0633\u0637\u064a. \u0643\u0645\u0627 \u062a\u062a\u0648\u0641\u0631 \u0644\u0644\u0645\u0627\u0644\u0643\u064a\u0646 \u0645\u0633\u0628\u062d \u0645\u0634\u062a\u0631\u0643 \u0648\u062c\u0627\u0643\u0648\u0632\u064a \u0648\u0645\u0633\u0627\u062d\u0627\u062a \u062e\u0636\u0631\u0627\u0621 \u0645\u0646\u0633\u0642\u0629 \u0648\u0645\u0648\u0627\u0642\u0641 \u0633\u064a\u0627\u0631\u0627\u062a \u0645\u0636\u0645\u0648\u0646\u0629.<\/p>\n\n

\u062a\u064f\u0628\u0627\u0639 \u062c\u0645\u064a\u0639 \u0627\u0644\u0634\u0642\u0642 \u0645\u0641\u0631\u0648\u0634\u0629\u060c \u0648\u062a\u0636\u0645 \u0623\u062c\u0647\u0632\u0629 \u062a\u0643\u064a\u064a\u0641 \u0641\u064a \u063a\u0631\u0641 \u0627\u0644\u0646\u0648\u0645 \u0648\u063a\u0631\u0641\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0639\u064a\u0634\u0629\u060c \u0628\u0645\u0627 \u064a\u062a\u064a\u062d \u0627\u0644\u062a\u0628\u0631\u064a\u062f \u0648\u0627\u0644\u062a\u062f\u0641\u0626\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u0645\u062f\u0627\u0631 \u0627\u0644\u0633\u0646\u0629. \u0643\u0645\u0627 \u062a\u062a\u0636\u0645\u0646 \u0628\u0639\u0636 \u0627\u0644\u0648\u062d\u062f\u0627\u062a \u0623\u064a\u0636\u064b\u0627 \u0645\u0648\u0642\u062f\u064b\u0627 \u064a\u0639\u0645\u0644 \u0628\u0627\u0644\u062d\u0637\u0628\u060c \u064a\u062e\u0644\u0642 \u0623\u062c\u0648\u0627\u0621 \u0645\u0639\u064a\u0634\u064a\u0629 \u0645\u0631\u064a\u062d\u0629 \u0648\u064a\u0634\u0643\u0644 \u0645\u0635\u062f\u0631 \u062a\u062f\u0641\u0626\u0629 \u0625\u0636\u0627\u0641\u064a\u064b\u0627 \u062e\u0644\u0627\u0644 \u0627\u0644\u0623\u0634\u0647\u0631 \u0627\u0644\u0628\u0627\u0631\u062f\u0629.<\/p>\n\n

\u0627\u0644\u0648\u062d\u062f\u0627\u062a \u0627\u0644\u0645\u062a\u0627\u062d\u0629:<\/strong><\/p>\n\n

- \u0634\u0642\u0642 \u0628\u063a\u0631\u0641\u0629 \u0646\u0648\u0645 \u0648\u0627\u062d\u062f\u0629<\/strong><\/p>\n\n

\u062a\u062a\u0623\u0644\u0641 \u0627\u0644\u0634\u0642\u0642 \u0641\u064a \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0623\u0631\u0636\u064a \u0628\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 48 \u0645² \u0645\u0646 \u063a\u0631\u0641\u0629 \u0646\u0648\u0645 \u0648\u0627\u062d\u062f\u0629 \u0648\u062d\u0645\u0627\u0645 \u0648\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0645\u0639\u064a\u0634\u0629 \u0645\u0641\u062a\u0648\u062d\u0629 \u062a\u0636\u0645 \u063a\u0631\u0641\u0629 \u0645\u0639\u064a\u0634\u0629 \u0648\u0645\u0646\u0637\u0642\u0629 \u0637\u0639\u0627\u0645 \u0648\u0645\u0637\u0628\u062e\u064b\u0627. \u0648\u062a\u0631\u0628\u0637 \u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u062d\u0627\u062a \u0627\u0644\u0632\u062c\u0627\u062c\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0643\u0628\u064a\u0631\u0629 \u0627\u0644\u062f\u0627\u062e\u0644 \u0628\u0627\u0644\u062a\u0631\u0627\u0633 \u0627\u0644\u062e\u0627\u0635 \u0648\u0627\u0644\u062d\u062f\u064a\u0642\u0629\u060c \u0627\u0644\u0644\u0630\u064a\u0646 \u064a\u0634\u0643\u0644\u0627\u0646 \u0627\u0645\u062a\u062f\u0627\u062f\u064b\u0627 \u0644\u0637\u064a\u0641\u064b\u0627 \u0644\u0645\u0646\u0637\u0642\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0639\u064a\u0634\u0629.<\/p>\n\n

N6.1 - Koludarac (\u062d\u062f\u064a\u0642\u0629\u060c \u0645\u062f\u0641\u0623\u0629): 245.000 EUR<\/p>\n\n

N5.2 - Grujica (\u062d\u062f\u064a\u0642\u0629): 245.000 EUR<\/p>\n\n

N4.1 - Kozjak (\u062d\u062f\u064a\u0642\u0629): 249.000 EUR<\/p>\n\n

- \u0634\u0642\u0642 \u0628\u063a\u0631\u0641\u062a\u064a \u0646\u0648\u0645<\/strong><\/p>\n\n

\u062a\u062a\u0636\u0645\u0646 \u0627\u0644\u0634\u0642\u0642 \u0628\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 64 \u0645² \u063a\u0631\u0641\u062a\u064a \u0646\u0648\u0645 \u0648\u062d\u0645\u0627\u0645\u064b\u0627 \u0648\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0645\u0639\u064a\u0634\u0629 \u0645\u0631\u0643\u0632\u064a\u0629 \u0648\u0627\u0633\u0639\u0629 \u062a\u0636\u0645 \u063a\u0631\u0641\u0629 \u0645\u0639\u064a\u0634\u0629 \u0648\u0645\u0646\u0637\u0642\u0629 \u0637\u0639\u0627\u0645 \u0648\u0645\u0637\u0628\u062e\u064b\u0627. \u0648\u064a\u0645\u0643\u0646 \u0627\u0644\u0648\u0635\u0648\u0644 \u0645\u0646 \u063a\u0631\u0641\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0639\u064a\u0634\u0629 \u0625\u0644\u0649 \u062a\u0631\u0627\u0633 \u0643\u0628\u064a\u0631 \u0645\u063a\u0637\u0649 \u0648\u062d\u062f\u064a\u0642\u0629 \u062e\u0627\u0635\u0629\u060c \u0645\u0627 \u064a\u0648\u0641\u0631 \u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u062e\u0627\u0631\u062c\u064a\u0629 \u0625\u0636\u0627\u0641\u064a\u0629 \u0644\u0644\u0627\u0633\u062a\u062e\u062f\u0627\u0645 \u0627\u0644\u064a\u0648\u0645\u064a.<\/p>\n\n

N5.1 - Zeca (\u062d\u062f\u064a\u0642\u0629): 335.000 EUR<\/p>\n\n

N4.2 - Palaciol (\u062d\u062f\u064a\u0642\u0629\u060c \u0645\u062f\u0641\u0623\u0629): 345.000 EUR<\/p>\n\n

N6.2 - Skoljic (\u062d\u062f\u064a\u0642\u0629\u060c \u0645\u062f\u0641\u0623\u0629\u060c \u0644\u062b\u0644\u0627\u062b\u0629 \u0636\u064a\u0648\u0641): 335.000 EUR - \u0645\u0628\u0627\u0639<\/strong><\/p>\n\n

- \u0634\u0642\u0642 \u062f\u0648\u0628\u0644\u0643\u0633 \u0628\u063a\u0631\u0641\u062a\u064a \u0646\u0648\u0645 – \u0627\u0628\u062a\u062f\u0627\u0621\u064b \u0645\u0646 385.000 \u064a\u0648\u0631\u0648<\/strong><\/p>\n\n

\u062a\u0645 \u062a\u0635\u0645\u064a\u0645 \u0648\u062d\u062f\u0627\u062a \u0627\u0644\u062f\u0648\u0628\u0644\u0643\u0633 \u0628\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 83 \u0645² \u0639\u0644\u0649 \u0637\u0627\u0628\u0642\u064a\u0646. \u064a\u0636\u0645 \u0627\u0644\u062c\u0632\u0621 \u0627\u0644\u0633\u0641\u0644\u064a \u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0645\u062f\u062e\u0644 \u0648\u063a\u0631\u0641\u0629 \u0645\u0639\u064a\u0634\u0629 \u0645\u0639 \u0645\u0646\u0637\u0642\u0629 \u0637\u0639\u0627\u0645 \u0648\u0645\u0637\u0628\u062e\u064b\u0627\u060c \u0625\u0636\u0627\u0641\u0629 \u0625\u0644\u0649 \u0645\u0631\u062d\u0627\u0636 \u0625\u0636\u0627\u0641\u064a \u0648\u062e\u0631\u0648\u062c \u0625\u0644\u0649 \u062a\u0631\u0627\u0633 \u0648\u0627\u0633\u0639 \u0645\u0639 \u0628\u0631\u062c\u0648\u0644\u0627. \u0623\u0645\u0627 \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0639\u0644\u0648\u064a \u0641\u064a\u0634\u0645\u0644 \u063a\u0631\u0641\u062a\u064a \u0646\u0648\u0645 \u0648\u062d\u0645\u0627\u0645\u064b\u0627\u060c \u0643\u0645\u0627 \u062a\u0648\u0641\u0631 \u0628\u0639\u0636 \u0627\u0644\u0648\u062d\u062f\u0627\u062a \u0625\u0637\u0644\u0627\u0644\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631.<\/p>\n\n

N6.3 – Srakane (\u062f\u0648\u0628\u0644\u0643\u0633\u060c \u062a\u0631\u0627\u0633\u060c \u0645\u062f\u0641\u0623\u0629): 385.000 EUR<\/p>\n\n

N6.4 - Orjule (\u062f\u0648\u0628\u0644\u0643\u0633\u060c \u062a\u0631\u0627\u0633\u060c \u0645\u062f\u0641\u0623\u0629): 395.000 EUR<\/p>\n\n

N5.3 - Susak (\u062f\u0648\u0628\u0644\u0643\u0633\u060c \u062a\u0631\u0627\u0633): 385.000 EUR<\/p>\n\n

N5.4 - Unije (\u062f\u0648\u0628\u0644\u0643\u0633\u060c \u062a\u0631\u0627\u0633): 385.000 EUR<\/p>\n\n

N4.3 - Trstenik (\u062f\u0648\u0628\u0644\u0643\u0633\u060c \u062a\u0631\u0627\u0633): 375.000 EUR<\/p>\n\n

N4.4 – Ilovik (\u062f\u0648\u0628\u0644\u0643\u0633\u060c \u062a\u0631\u0627\u0633): 385.000 EUR<\/p>\n\n

\u0627\u0644\u0625\u062f\u0627\u0631\u0629:<\/strong><\/p>\n\n

\u062a\u0628\u0642\u0649 \u0625\u062f\u0627\u0631\u0629 \u0627\u0644\u0633\u0643\u0646 \u0636\u0645\u0646 \u0627\u062e\u062a\u0635\u0627\u0635 \u0627\u0644\u0645\u0633\u062a\u062b\u0645\u0631 \u0623\u0648 \u0627\u0644\u062c\u0647\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0634\u063a\u0644\u0629\u060c \u0645\u0645\u0627 \u064a\u0636\u0645\u0646 \u0635\u064a\u0627\u0646\u0629 \u0627\u062d\u062a\u0631\u0627\u0641\u064a\u0629 \u0644\u0644\u0645\u0633\u0627\u062d\u0627\u062a \u0627\u0644\u0645\u0634\u062a\u0631\u0643\u0629 \u0648\u062a\u0634\u063a\u064a\u0644\u064b\u0627 \u0633\u0644\u0633\u064b\u0627 \u0644\u0644\u0645\u062c\u0645\u0639.<\/p>\n\n

\u064a\u062a\u0645\u062a\u0639 \u0627\u0644\u0645\u0627\u0644\u0643\u0648\u0646 \u0628\u062d\u0642 \u062a\u0639\u0627\u0642\u062f\u064a \u0641\u064a \u0627\u0633\u062a\u062e\u062f\u0627\u0645 \u0627\u0644\u0645\u0633\u0628\u062d \u0627\u0644\u0645\u0634\u062a\u0631\u0643 \u0648\u0627\u0644\u062c\u0627\u0643\u0648\u0632\u064a \u0648\u063a\u064a\u0631\u0647\u0627 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u062d\u0627\u062a \u0627\u0644\u0645\u0646\u0633\u0642\u0629 \u062f\u0627\u062e\u0644 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631\u060c \u0628\u0645\u0627 \u0641\u064a \u0630\u0644\u0643 \u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0644\u0644\u062a\u062c\u0645\u0639 \u0645\u0639 \u0631\u0643\u0646 \u0644\u0644\u0634\u0648\u0627\u0621. \u0648\u0644\u0627 \u064a\u062e\u0636\u0639 \u0647\u0630\u0627 \u0627\u0644\u0627\u0633\u062a\u062e\u062f\u0627\u0645 \u0644\u0623\u064a \u0642\u064a\u0648\u062f \u0632\u0645\u0646\u064a\u0629 \u0623\u0648 \u063a\u064a\u0631\u0647\u0627\u060c \u0648\u0647\u0648 \u0645\u0636\u0645\u0648\u0646 \u0637\u0648\u0627\u0644 \u0641\u062a\u0631\u0629 \u0645\u0644\u0643\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631 \u0628\u0627\u0644\u0643\u0627\u0645\u0644.<\/p>\n\n

\u062a\u064f\u062e\u0635\u0635 \u0644\u0643\u0644 \u0648\u062d\u062f\u0629 \u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0645\u0648\u0642\u0641 \u0633\u064a\u0627\u0631\u0627\u062a \u0628\u0645\u0648\u062c\u0628 \u0639\u0642\u062f \u0625\u064a\u062c\u0627\u0631 \u0637\u0648\u064a\u0644 \u0627\u0644\u0623\u062c\u0644 \u062f\u0648\u0646 \u062a\u0643\u0627\u0644\u064a\u0641 \u0625\u0636\u0627\u0641\u064a\u0629\u060c \u0625\u0630 \u0625\u0646 \u0627\u0633\u062a\u062e\u062f\u0627\u0645 \u0645\u0648\u0642\u0641 \u0627\u0644\u0633\u064a\u0627\u0631\u0627\u062a \u0645\u0634\u0645\u0648\u0644 \u0623\u0635\u0644\u064b\u0627 \u0641\u064a \u0631\u0633\u0648\u0645 \u0627\u0644\u0625\u062f\u0627\u0631\u0629.<\/p>\n\n

\u062a\u0628\u0644\u063a \u062a\u0643\u0627\u0644\u064a\u0641 \u0627\u0644\u062a\u0634\u063a\u064a\u0644 \u0627\u0644\u0634\u0647\u0631\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0645\u062a\u0648\u0642\u0639\u0629 \u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 200–250 \u064a\u0648\u0631\u0648<\/strong>. \u0623\u0645\u0627 \u0631\u0633\u0648\u0645 \u0627\u0633\u062a\u062e\u062f\u0627\u0645 \u0648\u0635\u064a\u0627\u0646\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u062d\u0627\u062a \u0627\u0644\u0645\u0634\u062a\u0631\u0643\u0629 \u0627\u0644\u062a\u064a \u062a\u0628\u0642\u0649 \u062a\u062d\u062a \u0625\u062f\u0627\u0631\u0629 \u0627\u0644\u0634\u0631\u0643\u0629 \u0641\u062a\u0628\u0644\u063a 5 \u064a\u0648\u0631\u0648\/\u0645² \u0634\u0647\u0631\u064a\u064b\u0627<\/strong>. \u0648\u062a\u0628\u0644\u063a \u0645\u0633\u0627\u0647\u0645\u0629 \u0635\u0646\u062f\u0648\u0642 \u0627\u0644\u0627\u062d\u062a\u064a\u0627\u0637\u064a \u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 2 \u064a\u0648\u0631\u0648\/\u0645²<\/strong> \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0627\u0644\u0635\u0627\u0641\u064a\u0629 \u0644\u0644\u0634\u0642\u0629.<\/p>\n\n

\u064a\u0645\u0643\u0646 \u0644\u0644\u0645\u0627\u0644\u0643\u064a\u0646\u060c \u0639\u0646\u062f \u0627\u0644\u0631\u063a\u0628\u0629\u060c \u0627\u0644\u0627\u0646\u0636\u0645\u0627\u0645 \u0625\u0644\u0649 \u0628\u0631\u0646\u0627\u0645\u062c \u0627\u0644\u062a\u0623\u062c\u064a\u0631 \u0627\u0644\u0633\u064a\u0627\u062d\u064a \u0627\u0644\u0645\u0646\u0638\u0645\u060c \u0648\u0627\u0644\u0630\u064a \u064a\u062d\u0635\u0644\u0648\u0646 \u0628\u0645\u0648\u062c\u0628\u0647 \u0639\u0644\u0649 70% \u0645\u0646 \u0639\u0627\u0626\u062f\u0627\u062a \u0627\u0644\u0625\u064a\u062c\u0627\u0631 \u0628\u0639\u062f \u0627\u062d\u062a\u0633\u0627\u0628 \u0636\u0631\u064a\u0628\u0629 \u0627\u0644\u0642\u064a\u0645\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0636\u0627\u0641\u0629. \u0648\u0627\u0644\u0627\u0646\u0636\u0645\u0627\u0645 \u0625\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0628\u0631\u0646\u0627\u0645\u062c \u063a\u064a\u0631 \u0625\u0644\u0632\u0627\u0645\u064a\u060c \u0625\u0630 \u064a\u0645\u0643\u0646\u0647\u0645 \u0627\u0633\u062a\u062e\u062f\u0627\u0645 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631 \u0644\u0644\u0627\u062d\u062a\u064a\u0627\u062c\u0627\u062a \u0627\u0644\u0634\u062e\u0635\u064a\u0629 \u0641\u0642\u0637 \u0623\u0648 \u062a\u0623\u062c\u064a\u0631\u0647 \u0628\u0634\u0643\u0644 \u0645\u0633\u062a\u0642\u0644.<\/p>\n\n

\u0625\u0646 \u0633\u0643\u0646 Galboka \u0644\u064a\u0633 \u0645\u062c\u0631\u062f \u0639\u0642\u0627\u0631\u060c \u0628\u0644 \u0623\u0633\u0644\u0648\u0628 \u062d\u064a\u0627\u0629. \u0641\u0647\u0648 \u064a\u0645\u062b\u0644 \u0641\u0631\u0635\u0629 \u0641\u0631\u064a\u062f\u0629 \u0644\u0643\u0644 \u0645\u0646 \u064a\u0628\u062d\u062b \u0639\u0646 \u0633\u0643\u0646 \u0639\u0627\u0644\u064a \u0627\u0644\u062c\u0648\u062f\u0629\u060c \u0648\u0628\u064a\u0626\u0629 \u0645\u062a\u0648\u0633\u0637\u064a\u0629 \u062e\u0627\u0644\u062f\u0629\u060c \u0648\u0627\u0633\u062a\u062b\u0645\u0627\u0631 \u0622\u0645\u0646 \u0639\u0644\u0649 \u0625\u062d\u062f\u0649 \u0623\u062c\u0645\u0644 \u0627\u0644\u062c\u0632\u0631 \u0627\u0644\u0623\u062f\u0631\u064a\u0627\u062a\u064a\u0643\u064a\u0629.<\/p>\n"},{"language":"cn","short":"\u5728\u98ce\u666f\u5982\u753b\u7684Nerezine\uff0c\u4f4d\u4e8eLo\u0161inj\u5c9b\u4e0a\uff0c\u6211\u4eec\u4e3a\u60a8\u5448\u73b0Galboka Residence\uff0c\u8fd9\u662f\u4e00\u9879\u72ec\u5177\u7279\u8272\u7684\u7cbe\u54c1\u4f4f\u5b85\u9879\u76ee\uff0c\u878d\u5408\u4e86\u73b0\u4ee3\u5efa\u7b51\u3001\u79c1\u5bc6\u6027\u4e0e\u7eaf\u6b63\u7684\u5730\u4e2d\u6d77\u6c1b\u56f4\u3002","long":"

\u8be5\u9879\u76ee\u4ec5\u5305\u542b12\u5957\u7cbe\u5fc3\u8bbe\u8ba1\u7684\u4f4f\u5b85\u5355\u5143<\/strong>\uff0c\u786e\u4fdd\u5728\u6bd7\u90bb\u6d77\u8fb9\u7684\u5b81\u9759\u800c\u79c1\u5bc6\u7684\u5c45\u4f4f\u73af\u5883\u4e2d\u751f\u6d3b\u3002<\/p>\n\n

\u8be5\u4f4f\u5b85\u8ddd\u79bb\u70ed\u95e8\u7684Galboka\u6d77\u6ee9\u4ec5\u51e0\u5206\u949f\u6b65\u884c\u8def\u7a0b<\/strong>\uff0c\u5e76\u53ef\u8f7b\u677e\u62b5\u8fbe\u6e05\u6f88\u89c1\u5e95\u7684\u4e9a\u5f97\u91cc\u4e9a\u6d77\u3002\u524d\u5f80Nerezine\u4e2d\u5fc3\u4e5f\u53ea\u662f\u77ed\u77ed\u6b65\u884c\uff0c\u90a3\u91cc\u6709\u9910\u5385\u3001\u5496\u5561\u9986\u3001\u5546\u5e97\u3001\u6e38\u8247\u7801\u5934\u53ca\u6240\u6709\u5fc5\u8981\u57fa\u7840\u8bbe\u65bd\u3002<\/p>\n\n

\u9879\u76ee\u7279\u522b\u6ce8\u91cd\u5c45\u4f4f\u54c1\u8d28\u4e0e\u4f4f\u6237\u8212\u9002\u5ea6\u3002\u6bcf\u4e2a\u5355\u5143\u90fd\u914d\u6709\u79c1\u4eba\u82b1\u56ed\u6216\u5bbd\u655e\u9732\u53f0\uff0c\u8ba9\u60a8\u5c3d\u60c5\u4eab\u53d7\u5730\u4e2d\u6d77\u751f\u6d3b\u65b9\u5f0f\u3002\u4e1a\u4e3b\u53ef\u4f7f\u7528\u516c\u5171\u6cf3\u6c60\u3001\u6309\u6469\u6d74\u7f38\u3001\u4fee\u6574\u5b8c\u5584\u7684\u7eff\u5316\u533a\u57df\u4ee5\u53ca\u5df2\u9884\u7559\u7684\u505c\u8f66\u4f4d\u3002<\/p>\n\n

\u6240\u6709\u516c\u5bd3\u5747\u4ee5\u5e26\u5bb6\u5177\u72b6\u6001\u51fa\u552e\uff0c\u5e76\u914d\u6709\u5367\u5ba4\u548c\u5ba2\u5385\u5185\u7684\u7a7a\u8c03\uff0c\u53ef\u5168\u5e74\u5b9e\u73b0\u5236\u51b7\u548c\u4f9b\u6696\u3002\u90e8\u5206\u5355\u5143\u8fd8\u989d\u5916\u914d\u6709\u71c3\u6728\u7089\uff0c\u5728\u5bd2\u51b7\u5b63\u8282\u8425\u9020\u8212\u9002\u7684\u5c45\u4f4f\u6c1b\u56f4\uff0c\u5e76\u63d0\u4f9b\u989d\u5916\u7684\u4f9b\u6696\u6765\u6e90\u3002<\/p>\n\n

\u53ef\u552e\u5355\u5143\uff1a<\/strong><\/p>\n\n

- \u4e00\u5c45\u5ba4\u516c\u5bd3<\/strong><\/p>\n\n

\u4e00\u5c42\u516c\u5bd3\u9762\u79ef\u4e3a48 m²\uff0c\u5305\u62ec\u4e00\u95f4\u5367\u5ba4\u3001\u4e00\u95f4\u6d74\u5ba4\uff0c\u4ee5\u53ca\u5e26\u5ba2\u5385\u3001\u9910\u5385\u548c\u53a8\u623f\u7684\u5f00\u653e\u5f0f\u8d77\u5c45\u7a7a\u95f4\u3002\u5927\u9762\u79ef\u73bb\u7483\u7acb\u9762\u5c06\u5ba4\u5185\u4e0e\u79c1\u4eba\u9732\u53f0\u548c\u82b1\u56ed\u76f8\u8fde\uff0c\u5f62\u6210\u8d77\u5c45\u533a\u7684\u8212\u9002\u5ef6\u4f38\u3002<\/p>\n\n

N6.1 - Koludarac\uff08\u82b1\u56ed\uff0c\u58c1\u7089\uff09\uff1a245.000 EUR<\/p>\n\n

N5.2 - Grujica\uff08\u82b1\u56ed\uff09\uff1a245.000 EUR<\/p>\n\n

N4.1 - Kozjak\uff08\u82b1\u56ed\uff09\uff1a249.000 EUR<\/p>\n\n

- \u4e24\u5c45\u5ba4\u516c\u5bd3<\/strong><\/p>\n\n

\u9762\u79ef\u4e3a64 m²\u7684\u516c\u5bd3\u5305\u62ec\u4e24\u95f4\u5367\u5ba4\u3001\u4e00\u95f4\u6d74\u5ba4\uff0c\u4ee5\u53ca\u5bbd\u655e\u7684\u4e2d\u592e\u8d77\u5c45\u7a7a\u95f4\uff0c\u5185\u8bbe\u5ba2\u5385\u3001\u9910\u5385\u548c\u53a8\u623f\u3002\u5ba2\u5385\u53ef\u901a\u5f80\u5927\u578b\u6709\u9876\u9732\u53f0\u548c\u79c1\u4eba\u82b1\u56ed\uff0c\u4e3a\u65e5\u5e38\u4f7f\u7528\u63d0\u4f9b\u989d\u5916\u7684\u5ba4\u5916\u7a7a\u95f4\u3002<\/p>\n\n

N5.1 - Zeca\uff08\u82b1\u56ed\uff09\uff1a335.000 EUR<\/p>\n\n

N4.2 - Palaciol\uff08\u82b1\u56ed\uff0c\u58c1\u7089\uff09\uff1a345.000 EUR<\/p>\n\n

N6.2 - Skoljic\uff08\u82b1\u56ed\uff0c\u58c1\u7089\uff0c\u9002\u54083\u4f4d\u5ba2\u4eba\uff09\uff1a335.000 EUR - \u5df2\u552e<\/strong><\/p>\n\n

- \u4e24\u5c45\u5ba4\u590d\u5f0f\u516c\u5bd3 – \u8d77\u4ef7385.000 €<\/strong><\/p>\n\n

\u9762\u79ef\u4e3a83 m²\u7684\u590d\u5f0f\u5355\u5143\u5206\u4e3a\u4e24\u5c42\u3002\u4e0b\u5c42\u8bbe\u6709\u5165\u53e3\u533a\u3001\u5e26\u9910\u5385\u548c\u53a8\u623f\u7684\u5ba2\u5385\u3001\u989d\u5916\u536b\u751f\u95f4\uff0c\u4ee5\u53ca\u901a\u5f80\u5e26\u51c9\u68da\u7684\u5bbd\u655e\u9732\u53f0\u7684\u51fa\u53e3\u3002\u4e0a\u5c42\u5305\u62ec\u4e24\u95f4\u5367\u5ba4\u548c\u4e00\u95f4\u6d74\u5ba4\uff0c\u90e8\u5206\u5355\u5143\u8fd8\u53ef\u6b23\u8d4f\u6d77\u666f\u3002<\/p>\n\n

N6.3 – Srakane\uff08\u590d\u5f0f\uff0c\u9732\u53f0\uff0c\u58c1\u7089\uff09\uff1a385.000 EUR<\/p>\n\n

N6.4 - Orjule\uff08\u590d\u5f0f\uff0c\u9732\u53f0\uff0c\u58c1\u7089\uff09\uff1a395.000 EUR<\/p>\n\n

N5.3 - Susak\uff08\u590d\u5f0f\uff0c\u9732\u53f0\uff09\uff1a385.000 EUR<\/p>\n\n

N5.4 - Unije\uff08\u590d\u5f0f\uff0c\u9732\u53f0\uff09\uff1a385.000 EUR<\/p>\n\n

N4.3 - Trstenik\uff08\u590d\u5f0f\uff0c\u9732\u53f0\uff09\uff1a375.000 EUR<\/p>\n\n

N4.4 – Ilovik\uff08\u590d\u5f0f\uff0c\u9732\u53f0\uff09\uff1a385.000 EUR<\/p>\n\n

\u7ba1\u7406\uff1a<\/strong><\/p>\n\n

\u8be5\u4f4f\u5b85\u7684\u7ba1\u7406\u4ecd\u7531\u6295\u8d44\u65b9\u6216\u7ba1\u7406\u65b9\u8d1f\u8d23\uff0c\u786e\u4fdd\u516c\u5171\u533a\u57df\u5f97\u5230\u4e13\u4e1a\u7ef4\u62a4\uff0c\u5e76\u4fdd\u8bc1\u6574\u4e2a\u7efc\u5408\u4f53\u7684\u987a\u7545\u8fd0\u8425\u3002<\/p>\n\n

\u4e1a\u4e3b\u4f9d\u636e\u5408\u540c\u4eab\u6709\u4f7f\u7528\u516c\u5171\u6cf3\u6c60\u3001\u6309\u6469\u6d74\u7f38\u53ca\u5e84\u56ed\u5185\u5176\u4ed6\u4fee\u6574\u5b8c\u5584\u533a\u57df\u7684\u6743\u5229\uff0c\u5305\u62ec\u5e26\u70e7\u70e4\u89d2\u7684\u793e\u4ea4\u7a7a\u95f4\u3002\u8be5\u4f7f\u7528\u6743\u4e0d\u53d7\u65f6\u95f4\u6216\u5176\u4ed6\u9650\u5236\uff0c\u5e76\u5728\u6574\u4e2a\u623f\u4ea7\u6240\u6709\u6743\u671f\u95f4\u6301\u7eed\u6709\u6548\u3002<\/p>\n\n

\u6bcf\u4e2a\u5355\u5143\u5747\u901a\u8fc7\u957f\u671f\u79df\u8d41\u5173\u7cfb\u914d\u6709\u4e00\u4e2a\u505c\u8f66\u4f4d\uff0c\u65e0\u9700\u989d\u5916\u8d39\u7528\uff0c\u56e0\u4e3a\u505c\u8f66\u573a\u4f7f\u7528\u5df2\u5305\u542b\u5728\u7ba1\u7406\u8d39\u7528\u4e2d\u3002<\/p>\n\n

\u9884\u8ba1\u6bcf\u6708\u8fd0\u8425\u8d39\u7528\u7ea6\u4e3a200–250 €<\/strong>\u3002\u7531\u516c\u53f8\u7ba1\u7406\u7684\u516c\u5171\u533a\u57df\u4f7f\u7528\u53ca\u7ef4\u62a4\u8d39\u7528\u4e3a5 €\/m²\u6bcf\u6708<\/strong>\u3002\u7ef4\u4fee\u57fa\u91d1\u7f34\u7eb3\u989d\u7ea6\u4e3a\u516c\u5bd3\u51c0\u9762\u79ef\u76842 €\/m²<\/strong>\u3002<\/p>\n\n

\u4e1a\u4e3b\u53ef\u6309\u610f\u613f\u52a0\u5165\u7ec4\u7ec7\u5316\u7684\u65c5\u6e38\u79df\u8d41\u8ba1\u5212\uff0c\u5728\u6263\u9664\u589e\u503c\u7a0e\u540e\u53ef\u83b7\u5f9770%\u7684\u79df\u91d1\u6536\u5165\u3002\u662f\u5426\u52a0\u5165\u8be5\u8ba1\u5212\u5e76\u975e\u5f3a\u5236\uff0c\u56e0\u6b64\u4e1a\u4e3b\u53ef\u4ec5\u4f9b\u81ea\u7528\uff0c\u6216\u81ea\u884c\u51fa\u79df\u8be5\u623f\u4ea7\u3002<\/p>\n\n

Galboka\u4f4f\u5b85\u4e0d\u4ec5\u4ec5\u662f\u4e00\u5904\u623f\u4ea7\uff0c\u66f4\u662f\u4e00\u79cd\u751f\u6d3b\u65b9\u5f0f\u3002\u5b83\u4e3a\u6240\u6709\u5bfb\u6c42\u9ad8\u54c1\u8d28\u5c45\u4f4f\u3001\u6c38\u6052\u5730\u4e2d\u6d77\u73af\u5883\u4ee5\u53ca\u5728\u4e9a\u5f97\u91cc\u4e9a\u6d77\u6700\u7f8e\u4e3d\u5c9b\u5c7f\u4e4b\u4e00\u4e0a\u8fdb\u884c\u5b89\u5168\u6295\u8d44\u7684\u4eba\u58eb\uff0c\u63d0\u4f9b\u4e86\u72ec\u7279\u7684\u673a\u4f1a\u3002<\/p>\n"},{"language":"mk","short":"\u0412\u043e \u0436\u0438\u0432\u043e\u043f\u0438\u0441\u043d\u0438\u0442\u0435 \u041d\u0435\u0440\u0435\u0437\u0438\u043d\u0435 \u043d\u0430 \u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u043e\u0442 \u041b\u043e\u0448\u0438\u045a \u0432\u0438 \u0458\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0442\u0441\u0442\u0430\u0432\u0443\u0432\u0430\u043c\u0435 Rezidenco Galboka, \u0435\u043a\u0441\u043a\u043b\u0443\u0437\u0438\u0432\u0435\u043d \u0431\u0443\u0442\u0438\u043a \u0441\u0442\u0430\u043d\u0431\u0435\u043d \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442 \u0448\u0442\u043e \u0433\u0438 \u0441\u043f\u043e\u0458\u0443\u0432\u0430 \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0430\u0440\u0445\u0438\u0442\u0435\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430, \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0438 \u0430\u0432\u0442\u0435\u043d\u0442\u0438\u0447\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043c\u0435\u0434\u0438\u0442\u0435\u0440\u0430\u043d\u0441\u043a\u0430 \u0430\u0442\u043c\u043e\u0441\u0444\u0435\u0440\u0430.","long":"

\u041f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u043e\u0442 \u043e\u043f\u0444\u0430\u045c\u0430 \u0441\u0430\u043c\u043e 12 \u0432\u043d\u0438\u043c\u0430\u0442\u0435\u043b\u043d\u043e \u043e\u0441\u043c\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u0438 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0431\u0435\u043d\u0438 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0438<\/strong>, \u0448\u0442\u043e \u043e\u0431\u0435\u0437\u0431\u0435\u0434\u0443\u0432\u0430 \u043c\u0438\u0440\u043d\u0430 \u0438 \u0438\u043d\u0442\u0438\u043c\u043d\u0430 \u0436\u0438\u0432\u043e\u0442\u043d\u0430 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438\u043d\u0430 \u0432\u043e \u043d\u0435\u043f\u043e\u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0430 \u0431\u043b\u0438\u0437\u0438\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435\u0442\u043e.<\/p>\n\n

\u0420\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0446\u0438\u0458\u0430\u0442\u0430 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430 \u0441\u0430\u043c\u043e \u043d\u0435\u043a\u043e\u043b\u043a\u0443 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442\u0438 \u043f\u0435\u0448\u0430\u0447\u0435\u045a\u0435 \u043e\u0434 \u043f\u043e\u043f\u0443\u043b\u0430\u0440\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043f\u043b\u0430\u0436\u0430 \u0413\u0430\u043b\u0431\u043e\u043a\u0430<\/strong> \u0438 \u043a\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430\u043b\u043d\u043e \u0447\u0438\u0441\u0442\u043e\u0442\u043e \u0408\u0430\u0434\u0440\u0430\u043d\u0441\u043a\u043e \u041c\u043e\u0440\u0435. \u0414\u043e \u0446\u0435\u043d\u0442\u0430\u0440\u043e\u0442 \u043d\u0430 \u041d\u0435\u0440\u0435\u0437\u0438\u043d\u0435 \u0441\u043e \u0440\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430\u043d\u0438, \u043a\u0430\u0444\u0443\u043b\u0438\u045a\u0430, \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u043d\u0438\u0446\u0438, \u043c\u0430\u0440\u0438\u043d\u0430 \u0438 \u0446\u0435\u043b\u0430\u0442\u0430 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u043d\u0430 \u0438\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430 \u0438\u043c\u0430 \u0441\u0430\u043c\u043e \u043a\u0440\u0430\u0442\u043a\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0448\u0435\u0442\u043a\u0430.<\/p>\n\n

\u041f\u043e\u0441\u0435\u0431\u043d\u043e \u0432\u043d\u0438\u043c\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0435 \u043f\u043e\u0441\u0432\u0435\u0442\u0435\u043d\u043e \u043d\u0430 \u043a\u0432\u0430\u043b\u0438\u0442\u0435\u0442\u043e\u0442 \u043d\u0430 \u0436\u0438\u0432\u0435\u0435\u045a\u0435\u0442\u043e \u0438 \u0443\u0434\u043e\u0431\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430 \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0430\u0440\u0438\u0442\u0435. \u0421\u0435\u043a\u043e\u0458\u0430 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0430 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430 \u0441\u043e \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u0430 \u0433\u0440\u0430\u0434\u0438\u043d\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430, \u0448\u0442\u043e \u043e\u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u0443\u0432\u0430 \u0446\u0435\u043b\u043e\u0441\u043d\u043e \u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u045a\u0435 \u0432\u043e \u043c\u0435\u0434\u0438\u0442\u0435\u0440\u0430\u043d\u0441\u043a\u0438\u043e\u0442 \u043d\u0430\u0447\u0438\u043d \u043d\u0430 \u0436\u0438\u0432\u043e\u0442. \u041d\u0430 \u0441\u043e\u043f\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u0438\u0446\u0438\u0442\u0435 \u0438\u043c \u0441\u0435 \u043d\u0430 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430\u045a\u0435 \u0437\u0430\u0435\u0434\u043d\u0438\u0447\u043a\u0438 \u0431\u0430\u0437\u0435\u043d, \u045f\u0430\u043a\u0443\u0437\u0438, \u0443\u0440\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438 \u0437\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0438 \u0438 \u043e\u0431\u0435\u0437\u0431\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438 \u043f\u0430\u0440\u043a\u0438\u043d\u0433 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430.<\/p>\n\n

\u0421\u0438\u0442\u0435 \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438 \u0441\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0430\u0430\u0442 \u043e\u043f\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0438 \u0438 \u0432\u043a\u043b\u0443\u0447\u0443\u0432\u0430\u0430\u0442 \u043a\u043b\u0438\u043c\u0430-\u0443\u0440\u0435\u0434\u0438 \u0432\u043e \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435 \u0441\u043e\u0431\u0438 \u0438 \u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u0438\u043e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440, \u043a\u043e\u0438 \u043e\u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u0443\u0432\u0430\u0430\u0442 \u0438 \u043b\u0430\u0434\u0435\u045a\u0435 \u0438 \u0433\u0440\u0435\u0435\u045a\u0435 \u0432\u043e \u0442\u0435\u043a\u043e\u0442 \u043d\u0430 \u0446\u0435\u043b\u0430\u0442\u0430 \u0433\u043e\u0434\u0438\u043d\u0430. \u0418\u0437\u0431\u0440\u0430\u043d\u0438\u0442\u0435 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0438 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u043d\u043e \u0432\u043a\u043b\u0443\u0447\u0443\u0432\u0430\u0430\u0442 \u0438 \u043f\u0435\u0447\u043a\u0430 \u043d\u0430 \u0434\u0440\u0432\u0430, \u043a\u043e\u0458\u0430 \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u0432\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0458\u0430\u0442\u043d\u0430 \u0436\u0438\u0432\u043e\u0442\u043d\u0430 \u0430\u0442\u043c\u043e\u0441\u0444\u0435\u0440\u0430 \u0438 \u043f\u0440\u0435\u0442\u0441\u0442\u0430\u0432\u0443\u0432\u0430 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u0435\u043d \u0438\u0437\u0432\u043e\u0440 \u043d\u0430 \u0433\u0440\u0435\u0435\u045a\u0435 \u0432\u043e \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u0434\u0435\u043d\u0438\u0442\u0435 \u043c\u0435\u0441\u0435\u0446\u0438.<\/p>\n\n

\u0414\u043e\u0441\u0442\u0430\u043f\u043d\u0438 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0438:<\/strong><\/p>\n\n

- \u0421\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438 \u0441\u043e \u0435\u0434\u043d\u0430 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430<\/strong><\/p>\n\n

\u041f\u0440\u0438\u0437\u0435\u043c\u043d\u0438\u0442\u0435 \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438 \u0441\u043e \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430 \u043e\u0434 48 \u043c² \u043e\u043f\u0444\u0430\u045c\u0430\u0430\u0442 \u0435\u0434\u043d\u0430 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430, \u0431\u0430\u045a\u0430 \u0438 \u043e\u0442\u0432\u043e\u0440\u0435\u043d \u0434\u043d\u0435\u0432\u0435\u043d \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440 \u0441\u043e \u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430, \u0442\u0440\u043f\u0435\u0437\u0430\u0440\u0438\u0458\u0430 \u0438 \u043a\u0443\u0458\u043d\u0430. \u0413\u043e\u043b\u0435\u043c\u0438\u0442\u0435 \u0441\u0442\u0430\u043a\u043b\u0435\u043d\u0438 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0438 \u0458\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0437\u0443\u0432\u0430\u0430\u0442 \u0432\u043d\u0430\u0442\u0440\u0435\u0448\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0441\u043e \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430 \u0438 \u0433\u0440\u0430\u0434\u0438\u043d\u0430, \u043a\u043e\u0438 \u043f\u0440\u0435\u0442\u0441\u0442\u0430\u0432\u0443\u0432\u0430\u0430\u0442 \u043f\u0440\u0438\u0458\u0430\u0442\u043d\u043e \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u043b\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 \u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u0438\u043e\u0442 \u0434\u0435\u043b.<\/p>\n\n

N6.1 - Koludarac (\u0433\u0440\u0430\u0434\u0438\u043d\u0430, \u043a\u0430\u043c\u0438\u043d): 245.000 EUR<\/p>\n\n

N5.2 - Grujica (\u0433\u0440\u0430\u0434\u0438\u043d\u0430): 245.000 EUR<\/p>\n\n

N4.1 - Kozjak (\u0433\u0440\u0430\u0434\u0438\u043d\u0430): 249.000 EUR<\/p>\n\n

- \u0421\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438 \u0441\u043e \u0434\u0432\u0435 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0438<\/strong><\/p>\n\n

\u0421\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438\u0442\u0435 \u0441\u043e \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430 \u043e\u0434 64 \u043c² \u0432\u043a\u043b\u0443\u0447\u0443\u0432\u0430\u0430\u0442 \u0434\u0432\u0435 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0438, \u0431\u0430\u045a\u0430 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0430 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u043d\u0430 \u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u0430 \u0437\u043e\u043d\u0430 \u0441\u043e \u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430, \u0442\u0440\u043f\u0435\u0437\u0430\u0440\u0438\u0458\u0430 \u0438 \u043a\u0443\u0458\u043d\u0430. \u041e\u0434 \u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u0438\u043e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440 \u0438\u043c\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430\u043f \u0434\u043e \u0433\u043e\u043b\u0435\u043c\u0430 \u043f\u043e\u043a\u0440\u0438\u0435\u043d\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430 \u0438 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u0430 \u0433\u0440\u0430\u0434\u0438\u043d\u0430, \u043a\u043e\u0438 \u043d\u0443\u0434\u0430\u0442 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u043d\u0430 \u043d\u0430\u0434\u0432\u043e\u0440\u0435\u0448\u043d\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430 \u0437\u0430 \u0441\u0435\u043a\u043e\u0458\u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u0430 \u0443\u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u0430.<\/p>\n\n

N5.1 - Zeca (\u0433\u0440\u0430\u0434\u0438\u043d\u0430): 335.000 EUR<\/p>\n\n

N4.2 - Palaciol (\u0433\u0440\u0430\u0434\u0438\u043d\u0430, \u043a\u0430\u043c\u0438\u043d): 345.000 EUR<\/p>\n\n

N6.2 - Skoljic (\u0433\u0440\u0430\u0434\u0438\u043d\u0430, \u043a\u0430\u043c\u0438\u043d, \u0437\u0430 3 \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438): 335.000 EUR - \u041f\u0420\u041e\u0414\u0410\u0414\u0415\u041d\u041e<\/strong><\/p>\n\n

- \u0414\u0443\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441 \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438 \u0441\u043e \u0434\u0432\u0435 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0438 – \u043e\u0434 385.000 €<\/strong><\/p>\n\n

\u0414\u0443\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0438\u0442\u0435 \u0441\u043e \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430 \u043e\u0434 83 \u043c² \u0441\u0435 \u043e\u0441\u043c\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u0438 \u043d\u0430 \u0434\u0432\u0435 \u043d\u0438\u0432\u043e\u0430. \u0412\u043e \u0434\u043e\u043b\u043d\u0438\u043e\u0442 \u0434\u0435\u043b \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430\u0430\u0442 \u0432\u043b\u0435\u0437\u0435\u043d \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440, \u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430 \u0441\u043e \u0442\u0440\u043f\u0435\u0437\u0430\u0440\u0438\u0458\u0430 \u0438 \u043a\u0443\u0458\u043d\u0430, \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u0435\u043d \u0442\u043e\u0430\u043b\u0435\u0442 \u0438 \u0438\u0437\u043b\u0435\u0437 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430 \u0441\u043e \u043f\u0435\u0440\u0433\u043e\u043b\u0430. \u0413\u043e\u0440\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0435\u0442\u0430\u0436\u0430 \u043e\u043f\u0444\u0430\u045c\u0430 \u0434\u0432\u0435 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0438 \u0438 \u0431\u0430\u045a\u0430, \u0430 \u0438\u0437\u0431\u0440\u0430\u043d\u0438\u0442\u0435 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0438 \u043d\u0443\u0434\u0430\u0442 \u0438 \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435.<\/p>\n\n

N6.3 – Srakane (\u0434\u0443\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441, \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430, \u043a\u0430\u043c\u0438\u043d): 385.000 EUR<\/p>\n\n

N6.4 - Orjule (\u0434\u0443\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441, \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430, \u043a\u0430\u043c\u0438\u043d): 395.000 EUR<\/p>\n\n

N5.3 - Susak (\u0434\u0443\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441, \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430): 385.000 EUR<\/p>\n\n

N5.4 - Unije (\u0434\u0443\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441, \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430): 385.000 EUR<\/p>\n\n

N4.3 - Trstenik (\u0434\u0443\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441, \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430): 375.000 EUR<\/p>\n\n

N4.4 – Ilovik (\u0434\u0443\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441, \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430): 385.000 EUR<\/p>\n\n

\u0423\u043f\u0440\u0430\u0432\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435:<\/strong><\/p>\n\n

\u0423\u043f\u0440\u0430\u0432\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435\u0442\u043e \u0441\u043e \u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0446\u0438\u0458\u0430\u0442\u0430 \u043e\u0441\u0442\u0430\u043d\u0443\u0432\u0430 \u0432\u043e \u0434\u043e\u043c\u0435\u043d\u043e\u0442 \u043d\u0430 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0442\u043e\u0440\u043e\u0442, \u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u043d\u043e \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u0442\u0435\u043b\u043e\u0442, \u0448\u0442\u043e \u043e\u0431\u0435\u0437\u0431\u0435\u0434\u0443\u0432\u0430 \u0441\u0442\u0440\u0443\u0447\u043d\u043e \u043e\u0434\u0440\u0436\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 \u043d\u0430 \u0437\u0430\u0435\u0434\u043d\u0438\u0447\u043a\u0438\u0442\u0435 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0438 \u0438 \u043d\u0435\u043f\u0440\u0435\u0447\u0435\u043d\u043e \u0444\u0443\u043d\u043a\u0446\u0438\u043e\u043d\u0438\u0440\u0430\u045a\u0435 \u043d\u0430 \u043a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441\u043e\u0442.<\/p>\n\n

\u0421\u043e\u043f\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u0438\u0446\u0438\u0442\u0435 \u0438\u043c\u0430\u0430\u0442 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u043d\u043e \u0437\u0430\u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u0440\u0430\u043d\u043e \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u043d\u0430 \u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0435\u045a\u0435 \u043d\u0430 \u0437\u0430\u0435\u0434\u043d\u0438\u0447\u043a\u0438\u043e\u0442 \u0431\u0430\u0437\u0435\u043d, \u045f\u0430\u043a\u0443\u0437\u0438\u0442\u043e \u0438 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u0442\u0435 \u0443\u0440\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0438 \u0432\u043e \u0440\u0430\u043c\u043a\u0438\u0442\u0435 \u043d\u0430 \u0438\u043c\u043e\u0442\u043e\u0442, \u0432\u043a\u043b\u0443\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u043d\u043e \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0442 \u0437\u0430 \u0434\u0440\u0443\u0436\u0435\u045a\u0435 \u0441\u043e \u0441\u043a\u0430\u0440\u0430. \u041a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0435\u045a\u0435\u0442\u043e \u043d\u0435 \u0435 \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0441\u043a\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u043d\u0430 \u0434\u0440\u0443\u0433 \u043d\u0430\u0447\u0438\u043d \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u043e \u0438 \u0435 \u043e\u0431\u0435\u0437\u0431\u0435\u0434\u0435\u043d\u043e \u0437\u0430 \u0446\u0435\u043b\u0438\u043e\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434 \u043d\u0430 \u0441\u043e\u043f\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430.<\/p>\n\n

\u041d\u0430 \u0441\u0435\u043a\u043e\u0458\u0430 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0430 \u045d \u043f\u0440\u0438\u043f\u0430\u0453\u0430 \u043f\u0430\u0440\u043a\u0438\u043d\u0433 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e \u0432\u0440\u0437 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0430 \u043d\u0430 \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0440\u043e\u0447\u0435\u043d \u0437\u0430\u043a\u0443\u043f \u0431\u0435\u0437 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u043d\u0438 \u0442\u0440\u043e\u0448\u043e\u0446\u0438, \u0431\u0438\u0434\u0435\u0458\u045c\u0438 \u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0435\u045a\u0435\u0442\u043e \u043d\u0430 \u043f\u0430\u0440\u043a\u0438\u043d\u0433\u043e\u0442 \u0435 \u0432\u0435\u045c\u0435 \u0432\u043a\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u043e \u0432\u043e \u0442\u0440\u043e\u0448\u043e\u0446\u0438\u0442\u0435 \u0437\u0430 \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435.<\/p>\n\n

\u041f\u0440\u0435\u0434\u0432\u0438\u0434\u0435\u043d\u0438\u0442\u0435 \u043c\u0435\u0441\u0435\u0447\u043d\u0438 \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u0438 \u0442\u0440\u043e\u0448\u043e\u0446\u0438 \u0438\u0437\u043d\u0435\u0441\u0443\u0432\u0430\u0430\u0442 \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b\u0438\u0436\u043d\u043e 200–250 €<\/strong>. \u041d\u0430\u0434\u043e\u043c\u0435\u0441\u0442\u043e\u043a\u043e\u0442 \u0437\u0430 \u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0435\u045a\u0435 \u0438 \u043e\u0434\u0440\u0436\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 \u043d\u0430 \u0437\u0430\u0435\u0434\u043d\u0438\u0447\u043a\u0438\u0442\u0435 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0438, \u043a\u043e\u0438 \u043e\u0441\u0442\u0430\u043d\u0443\u0432\u0430\u0430\u0442 \u043f\u043e\u0434 \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 \u043d\u0430 \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u0458\u0430\u0442\u0430, \u0438\u0437\u043d\u0435\u0441\u0443\u0432\u0430 5 €\/\u043c² \u043c\u0435\u0441\u0435\u0447\u043d\u043e<\/strong>. \u041d\u0430\u0434\u043e\u043c\u0435\u0441\u0442\u043e\u043a\u043e\u0442 \u0432\u043e \u0440\u0435\u0437\u0435\u0440\u0432\u043d\u0438\u043e\u0442 \u0444\u043e\u043d\u0434 \u0438\u0437\u043d\u0435\u0441\u0443\u0432\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b\u0438\u0436\u043d\u043e 2 €\/\u043c²<\/strong> \u043d\u0435\u0442\u043e \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0442.<\/p>\n\n

\u0421\u043e\u043f\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u0438\u0446\u0438\u0442\u0435 \u043f\u043e \u0436\u0435\u043b\u0431\u0430 \u043c\u043e\u0436\u0430\u0442 \u0434\u0430 \u0441\u0435 \u0432\u043a\u043b\u0443\u0447\u0430\u0442 \u0432\u043e \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0438\u0437\u0438\u0440\u0430\u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0433\u0440\u0430\u043c\u0430 \u0437\u0430 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043a\u043e \u0438\u0437\u0434\u0430\u0432\u0430\u045a\u0435, \u0432\u043e \u0440\u0430\u043c\u043a\u0438\u0442\u0435 \u043d\u0430 \u043a\u043e\u0458\u0430 \u0434\u043e\u0431\u0438\u0432\u0430\u0430\u0442 70 % \u043e\u0434 \u043f\u0440\u0438\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0435 \u043e\u0434 \u0437\u0430\u043a\u0443\u043f \u043f\u043e \u043f\u0440\u0435\u0441\u043c\u0435\u0442\u0430\u043d \u0414\u0414\u0412. \u0412\u043a\u043b\u0443\u0447\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435\u0442\u043e \u0432\u043e \u043f\u0440\u043e\u0433\u0440\u0430\u043c\u0430\u0442\u0430 \u043d\u0435 \u0435 \u0437\u0430\u0434\u043e\u043b\u0436\u0438\u0442\u0435\u043b\u043d\u043e, \u0431\u0438\u0434\u0435\u0458\u045c\u0438 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430 \u043c\u043e\u0436\u0435 \u0434\u0430 \u0458\u0430 \u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430\u0442 \u0438\u0441\u043a\u043b\u0443\u0447\u0438\u0432\u043e \u0437\u0430 \u0441\u043e\u043f\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u0438 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u0434\u0430 \u0458\u0430 \u0438\u0437\u0434\u0430\u0432\u0430\u0430\u0442 \u0441\u0430\u043c\u043e\u0441\u0442\u043e\u0458\u043d\u043e.<\/p>\n\n

\u0420\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0446\u0438\u0458\u0430\u0442\u0430 Galboka \u043d\u0435 \u0435 \u0441\u0430\u043c\u043e \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442, \u0442\u0443\u043a\u0443 \u0438 \u043d\u0430\u0447\u0438\u043d \u043d\u0430 \u0436\u0438\u0432\u043e\u0442. \u0422\u0430\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0442\u0441\u0442\u0430\u0432\u0443\u0432\u0430 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u0430 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0437\u0430 \u0441\u0438\u0442\u0435 \u0448\u0442\u043e \u0431\u0430\u0440\u0430\u0430\u0442 \u043a\u0432\u0430\u043b\u0438\u0442\u0435\u0442\u043d\u043e \u0436\u0438\u0432\u0435\u0435\u045a\u0435, \u0431\u0435\u0437\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0441\u043a\u0430 \u043c\u0435\u0434\u0438\u0442\u0435\u0440\u0430\u043d\u0441\u043a\u0430 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438\u043d\u0430 \u0438 \u0441\u0438\u0433\u0443\u0440\u043d\u0430 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0458\u0430 \u043d\u0430 \u0435\u0434\u0435\u043d \u043e\u0434 \u043d\u0430\u0458\u0443\u0431\u0430\u0432\u0438\u0442\u0435 \u0458\u0430\u0434\u0440\u0430\u043d\u0441\u043a\u0438 \u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u0438.<\/p>\n"},{"language":"sv","short":"I de pittoreska Nerezine p\u00e5 \u00f6n Lo\u0161inj presenterar vi Rezidenca Galboka, ett exklusivt boutique-bostadsprojekt som f\u00f6renar modern arkitektur, avskildhet och genuin medelhavsatmosf\u00e4r.","long":"

Projektet omfattar endast 12 noggrant utformade bostadsenheter<\/strong>, vilket säkerställer en lugn och intim boendemiljö i omedelbar närhet till havet.<\/p>\n\n

Residenset ligger endast några minuters promenad från den populära stranden Galboka<\/strong> och det kristallklara Adriatiska havet. Till centrum av Nerezine med restauranger, kaféer, butiker, marina och all nödvändig infrastruktur är det bara en kort promenad.<\/p>\n\n

Särskild uppmärksamhet har ägnats åt boendekvalitet och de boendes komfort. Varje enhet har en privat trädgård eller en rymlig terrass, vilket möjliggör full njutning av den medelhavska livsstilen. Ägarna har tillgång till gemensam pool, jacuzzi, välskötta grönområden samt tilldelade parkeringsplatser.<\/p>\n\n

Alla lägenheter säljs möblerade och inkluderar luftkonditionering i sovrummen och vardagsrummet, vilket möjliggör både kylning och uppvärmning året runt. Utvalda enheter har dessutom en vedeldad kamin, som skapar en trivsam boendemiljö och utgör en extra värmekälla under kallare månader.<\/p>\n\n

Tillgängliga enheter:<\/strong><\/p>\n\n

- Lägenheter med ett sovrum<\/strong><\/p>\n\n

Markplanslägenheterna på 48 m² omfattar ett sovrum, ett badrum samt en öppen planlösning med vardagsrum, matsal och kök. Stora glaspartier förbinder interiören med den privata terrassen och trädgården, som utgör en trevlig förlängning av bostadsdelen.<\/p>\n\n

N6.1 - Koludarac (trädgård, kamin): 245.000 EUR<\/p>\n\n

N5.2 - Grujica (trädgård): 245.000 EUR<\/p>\n\n

N4.1 - Kozjak (trädgård): 249.000 EUR<\/p>\n\n

- Lägenheter med två sovrum<\/strong><\/p>\n\n

Lägenheterna på 64 m² inkluderar två sovrum, ett badrum samt ett rymligt centralt vardagsutrymme med vardagsrum, matsal och kök. Från vardagsrummet finns utgång till en stor täckt terrass och en privat trädgård, som erbjuder extra utomhusyta för dagligt bruk.<\/p>\n\n

N5.1 - Zeca (trädgård): 335.000 EUR<\/p>\n\n

N4.2 - Palaciol (trädgård, kamin): 345.000 EUR<\/p>\n\n

N6.2 - Skoljic (trädgård, kamin, för 3 gäster): 335.000 EUR - SÅLD<\/strong><\/p>\n\n

- Duplexlägenheter med två sovrum – från 385.000 €<\/strong><\/p>\n\n

Duplexenheterna på 83 m² är utformade i två våningar. På nedre plan finns entré, vardagsrum med matsal och kök, en extra toalett samt utgång till en rymlig terrass med pergola. Övre våningen omfattar två sovrum och ett badrum, och utvalda enheter erbjuder även havsutsikt.<\/p>\n\n

N6.3 – Srakane (duplex, terrass, kamin): 385.000 EUR<\/p>\n\n

N6.4 - Orjule (duplex, terrass, kamin): 395.000 EUR<\/p>\n\n

N5.3 - Susak (duplex, terrass): 385.000 EUR<\/p>\n\n

N5.4 - Unije (duplex, terrass): 385.000 EUR<\/p>\n\n

N4.3 - Trstenik (duplex, terrass): 375.000 EUR<\/p>\n\n

N4.4 – Ilovik (duplex, terrass): 385.000 EUR<\/p>\n\n

Förvaltning:<\/strong><\/p>\n\n

Förvaltningen av residenset förblir hos investeraren respektive förvaltaren, vilket säkerställer professionellt underhåll av gemensamma ytor och smidig drift av komplexet.<\/p>\n\n

Ägarna har genom avtal garanterad rätt att använda den gemensamma poolen, jacuzzin samt andra välskötta ytor inom fastigheten, inklusive en samlingsplats med grillhörna. Användningen är inte tidsmässigt eller på annat sätt begränsad och är garanterad under hela ägandetiden av fastigheten.<\/p>\n\n

Till varje enhet hör en parkeringsplats på basis av ett långsiktigt hyresförhållande utan extra kostnader, eftersom användningen av parkeringen redan ingår i förvaltningskostnaderna.<\/p>\n\n

De beräknade månatliga driftskostnaderna uppgår till cirka 200–250 €<\/strong>. Avgiften för användning och underhåll av gemensamma ytor, som förblir under bolagets förvaltning, uppgår till 5 €\/m² per månad<\/strong>. Avgiften till reservfonden uppgår till cirka 2 €\/m²<\/strong> av lägenhetens nettoyta.<\/p>\n\n

Ägarna kan vid önskemål ansluta sig till ett organiserat program för turistuthyrning, inom vilket de erhåller 70 % av hyresintäkterna efter beräknad moms. Deltagande i programmet är inte obligatoriskt, eftersom fastigheten kan användas enbart för egna behov eller hyras ut på egen hand.<\/p>\n\n

Residenset Galboka är inte bara en fastighet, utan en livsstil. Det utgör en unik möjlighet för alla som söker högkvalitativt boende, en tidlös medelhavsmiljö och en trygg investering på en av de vackraste öarna i Adriatiska havet.<\/p>\n"},{"language":"no","short":"I de pittoreske Nerezine p\u00e5 \u00f8ya Lo\u0161inj presenterer vi Rezidenca Galboka, et eksklusivt boutique boligprosjekt som kombinerer moderne arkitektur, privatliv og en ekte middelhavsatmosf\u00e6re.","long":"

Prosjektet omfatter kun 12 nøye utformede boligenheter<\/strong>, noe som sikrer et fredelig og intimt bomiljø i umiddelbar nærhet til sjøen.<\/p>\n\n

Residensen ligger bare noen minutters gange fra den populære stranden Galboka<\/strong> og det krystallklare Adriaterhavet. Til sentrum av Nerezine med restauranter, kafeer, butikker, marina og all nødvendig infrastruktur er det bare en kort spasertur.<\/p>\n\n

Det er lagt særlig vekt på bokvalitet og beboernes komfort. Hver enhet har privat hage eller romslig terrasse, som gir mulighet til å nyte den middelhavske livsstilen fullt ut. Eierne har tilgang til felles svømmebasseng, jacuzzi, opparbeidede grøntområder samt garanterte parkeringsplasser.<\/p>\n\n

Alle leilighetene selges møblert og inkluderer klimaanlegg i soverommene og stuen, som gir både kjøling og oppvarming gjennom hele året. Utvalgte enheter har i tillegg vedovn, som skaper en hyggelig atmosfære og utgjør en ekstra varmekilde i de kaldere månedene.<\/p>\n\n

Tilgjengelige enheter:<\/strong><\/p>\n\n

- Leiligheter med ett soverom<\/strong><\/p>\n\n

Leiligheter i første etasje på 48 m² består av ett soverom, bad og en åpen oppholdsdel med stue, spiseplass og kjøkken. Store glassflater forbinder interiøret med privat terrasse og hage, som utgjør en behagelig forlengelse av oppholdsrommet.<\/p>\n\n

N6.1 - Koludarac (hage, peis): 245.000 EUR<\/p>\n\n

N5.2 - Grujica (hage): 245.000 EUR<\/p>\n\n

N4.1 - Kozjak (hage): 249.000 EUR<\/p>\n\n

- Leiligheter med to soverom<\/strong><\/p>\n\n

Leiligheter på 64 m² inkluderer to soverom, bad og en romslig sentral oppholdsdel med stue, spiseplass og kjøkken. Fra stuen er det utgang til en stor overbygd terrasse og privat hage, som gir ekstra uteareal til daglig bruk.<\/p>\n\n

N5.1 - Zeca (hage): 335.000 EUR<\/p>\n\n

N4.2 - Palaciol (hage, peis): 345.000 EUR<\/p>\n\n

N6.2 - Skoljic (hage, peis, for 3 gjester): 335.000 EUR - SOLGT<\/strong><\/p>\n\n

- Duplexleiligheter med to soverom – fra 385.000 €<\/strong><\/p>\n\n

Duplexenhetene på 83 m² er utformet over to plan. I underetasjen finnes entré, stue med spiseplass og kjøkken, ekstra toalett samt utgang til en romslig terrasse med pergola. Overetasjen består av to soverom og bad, og utvalgte enheter har også sjøutsikt.<\/p>\n\n

N6.3 – Srakane (dupleks, terrasse, peis): 385.000 EUR<\/p>\n\n

N6.4 - Orjule (dupleks, terrasse, peis): 395.000 EUR<\/p>\n\n

N5.3 - Susak (dupleks, terrasse): 385.000 EUR<\/p>\n\n

N5.4 - Unije (dupleks, terrasse): 385.000 EUR<\/p>\n\n

N4.3 - Trstenik (dupleks, terrasse): 375.000 EUR<\/p>\n\n

N4.4 – Ilovik (dupleks, terrasse): 385.000 EUR<\/p>\n\n

Forvaltning:<\/strong><\/p>\n\n

Forvaltningen av residensen forblir hos investoren eller forvalteren, noe som sikrer profesjonelt vedlikehold av fellesarealene og problemfri drift av komplekset.<\/p>\n\n

Eierne har kontraktsfestet rett til bruk av felles svømmebasseng, jacuzzi og andre opparbeidede områder innenfor eiendommen, inkludert et sosialt område med grillplass. Bruken er ikke tidsmessig eller på annen måte begrenset og er sikret for hele eierperioden.<\/p>\n\n

Hver enhet har rett til én parkeringsplass på grunnlag av en langsiktig leieavtale uten ekstra kostnader, ettersom bruken av parkeringsplassen allerede er inkludert i forvaltningskostnadene.<\/p>\n\n

De forventede månedlige driftskostnadene utgjør omtrent 200–250 €<\/strong>. Bidraget til bruk og vedlikehold av fellesarealene, som forblir under selskapets forvaltning, utgjør 5 €\/m² per måned<\/strong>. Bidraget til reservefondet utgjør omtrent 2 €\/m²<\/strong> av leilighetens nettoareal.<\/p>\n\n

Eierne kan etter ønske bli med i et organisert program for turistutleie, der de mottar 70 % av leieinntektene etter beregnet merverdiavgift. Deltakelse i programmet er ikke obligatorisk, ettersom eiendommen kan brukes utelukkende til egne behov eller leies ut på egen hånd.<\/p>\n\n

Residensen Galboka er ikke bare en eiendom, men en livsstil. Den representerer en unik mulighet for alle som søker kvalitetsbolig, et tidløst middelhavsmiljø og en trygg investering på en av de vakreste øyene i Adriaterhavet.<\/p>\n"}]