[{"language":"en","short":"We present an exceptional opportunity to purchase a beautiful apartment in one of the most desirable districts of Ljubljana. This spacious duplex apartment offers comfortable living with a total net floor area of 184.9 m2 and a usable residential area of 105.8 m2, complemented by an exceptional open terrace measuring 79.1 m2. In addition, the price includes two parking spaces in the building garage and a storage room located right next to the garage spaces.","long":"

The apartment is located on the 5th and 6th floors of a well-maintained building with a large terrace, providing an ideal space for relaxation and rest.<\/p>\n\n

Upon entering through the main entrance on the 5th floor, you are welcomed by a pleasant and bright living area with an open kitchen, two children's bedrooms, and a bathroom with a bathtub. Each room has its own balcony, providing natural light and fresh air throughout the day.<\/p>\n\n

The second level of the apartment features a spacious and bright area that can be converted, if needed, into an office, bedroom, or even a gym. It also offers access to a large open terrace, which is an ideal place to relax, entertain guests, or enjoy the beautiful surroundings.<\/p>\n\n

The kitchen as a whole remains part of the apartment's fixtures, while other furnishings in the apartment may be included in the sale by agreement.<\/p>\n\n

The apartment is oriented to the east and west. The living room is on the east side, allowing plenty of natural light from the morning sun, while the two bedrooms are positioned to the west. The master bedroom is uniquely situated and offers the best of both worlds, with panoramic windows facing east and west, creating a bright and airy space bathed in natural light throughout the day.<\/p>\n\n

The purchase of this apartment is an excellent opportunity for anyone seeking spacious and comfortable living in the heart of Ljubljana. Next to the building is the Aleja shopping center, and within a short walk are the Šiška market and numerous walking paths of Ro\u017enik and Koseški bajer. Access to the city center and the motorway is quick and easy. <\/p>\n\n

Ownership is in order and free of encumbrances. Contact us for more information and to arrange a viewing.<\/p>\n\n

The seller's condition is that the buyer assumes payment of the real estate transfer tax (DPN) in the amount of 2% of the contractual value of the property.<\/p>\n\n

<\/p>\n"},{"language":"de","short":"Wir pr\u00e4sentieren eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Gelegenheit zum Kauf einer wundersch\u00f6nen Wohnung in einem der begehrtesten Viertel von Ljubljana. Die gro\u00dfz\u00fcgige Duplexwohnung bietet komfortables Wohnen mit einer gesamten Nettogrundfl\u00e4che von 184,9 m2 und einer nutzbaren Wohnfl\u00e4che von 105,8 m2, erg\u00e4nzt durch eine au\u00dfergew\u00f6hnliche offene Terrasse mit einer Gr\u00f6\u00dfe von 79,1 m2. Dar\u00fcber hinaus sind im Preis zwei Parkpl\u00e4tze in der Tiefgarage des Geb\u00e4udes sowie ein Abstellraum enthalten, der sich direkt neben den Stellpl\u00e4tzen befindet.","long":"

Die Wohnung befindet sich im 5. und 6. Stock eines gut gepflegten Gebäudes mit einer großen Terrasse, die einen idealen Raum zum Entspannen und Erholen bietet.<\/p>\n\n

Beim Betreten durch den Haupteingang im 5. Stock erwartet Sie ein angenehmer und heller Wohnbereich mit offener Küche, zwei Kinderzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon, der den ganzen Tag über natürliches Licht und frische Luft gewährleistet.<\/p>\n\n

Das zweite Stockwerk der Wohnung besticht durch einen großzügigen und hellen Raum, der bei Bedarf in ein Büro, ein Schlafzimmer oder sogar ein Fitnessstudio umgestaltet werden kann. Außerdem bietet es Zugang zu einer großen offenen Terrasse, die der ideale Ort zum Entspannen, für gesellige Abende mit Gästen oder zum Genießen der schönen Umgebung ist.<\/p>\n\n

Die Küche bleibt als Teil der Wohnungsausstattung erhalten, während weitere Einrichtungsgegenstände in der Wohnung nach Vereinbarung in den Verkauf einbezogen werden können.<\/p>\n\n

Die Wohnung ist nach Osten und Westen ausgerichtet. Das Wohnzimmer befindet sich auf der Ostseite, was viel natürliches Licht durch die Morgensonne ermöglicht, während die beiden Schlafzimmer nach Westen ausgerichtet sind. Das Hauptschlafzimmer ist einzigartig gelegen und bietet das Beste aus beiden Welten, da es über Panoramafenster nach Osten und Westen verfügt und so einen hellen und luftigen Raum schafft, der den ganzen Tag in natürliches Licht getaucht ist.<\/p>\n\n

Der Kauf dieser Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die sich ein großzügiges und komfortables Wohnen im Herzen von Ljubljana wünschen. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Aleja, und nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegen der Markt Šiška sowie zahlreiche Spazierwege am Ro\u017enik und am Koseški bajer. Die Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn ist schnell und einfach. <\/p>\n\n

Das Eigentum ist geregelt und lastenfrei. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigungsmöglichkeit.<\/p>\n\n

Die Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer die Zahlung der Immobilienumsatzsteuer (DPN) in Höhe von 2 % des Vertragswerts der Immobilie übernimmt.<\/p>\n\n

<\/p>\n"},{"language":"it","short":"Presentiamo un\u2019opportunit\u00e0 eccezionale per l\u2019acquisto di un meraviglioso appartamento in uno dei quartieri pi\u00f9 ambiti di Ljubljana. Il spazioso appartamento duplex garantisce un soggiorno confortevole con una superficie lorda totale di 184,9 m2 e una superficie abitabile utile di 105,8 m2, completata da un\u2019eccezionale terrazza aperta di 79,1 m2. Inoltre, nel prezzo sono inclusi due posti auto nel garage dell\u2019edificio e un ripostiglio, situato proprio accanto ai posti auto in garage.","long":"

L’appartamento si trova al 5° e 6° piano di un edificio ben mantenuto con un ampio terrazzo, che offre uno spazio ideale per il relax e il riposo.<\/p>\n\n

Entrando dall’ingresso principale al 5° piano, vi accoglie una piacevole e luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto per bambini e un bagno con vasca. Ogni stanza ha il proprio balcone, che garantisce luce naturale e aria fresca durante tutto il giorno.<\/p>\n\n

Il secondo piano dell’appartamento vanta uno spazio ampio e luminoso, che all’occorrenza può essere trasformato in ufficio, camera da letto o persino palestra. Offre inoltre l’accesso a un grande terrazzo aperto, luogo ideale per rilassarsi, intrattenere gli ospiti o godersi il bellissimo contesto circostante.<\/p>\n\n

La cucina viene mantenuta come parte dell’arredo dell’appartamento, mentre gli altri arredi dell’appartamento possono, previo accordo, essere inclusi nella vendita.<\/p>\n\n

L’appartamento è orientato a est e a ovest. Il soggiorno si trova sul lato est, il che consente molta luce naturale, favorita dal sole del mattino, mentre le due camere da letto sono posizionate a ovest. La camera da letto principale è collocata in modo unico e offre il meglio di entrambi i mondi, con finestre panoramiche rivolte a est e a ovest, creando uno spazio luminoso e arioso, immerso nella luce naturale per tutto il giorno.<\/p>\n\n

L’acquisto di questo appartamento è un’ottima opportunità per chi desidera una vita spaziosa e confortevole nel cuore di Ljubljana. Accanto all’edificio si trova il centro commerciale Aleja, mentre a breve distanza a piedi si trovano il mercato di Šiška e numerosi sentieri per passeggiate di Ro\u017enik e del Koseški bajer. L’accesso al centro città e all’autostrada è rapido e semplice. <\/p>\n\n

La proprietà è regolarmente intestata e libera da vincoli. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita.<\/p>\n\n

La condizione del venditore è che l’acquirente si faccia carico del pagamento dell’imposta sul trasferimento immobiliare (DPN) nella misura del 2% del valore contrattuale dell’immobile.<\/p>\n\n

<\/p>\n"},{"language":"hr","short":"Predstavljamo iznimnu priliku za kupnju prekrasnog stana u jednoj od najpo\u017eeljnijih \u010detvrti Ljubljane. Prostrani dvoeta\u017eni stan osigurava udoban boravak s ukupnom neto tlocrtnom povr\u0161inom od 184,9 m2 i uporabnom stambenom povr\u0161inom od 105,8 m2, a upotpunjuje ga iznimna otvorena terasa povr\u0161ine 79,1 m2. Osim toga, u cijenu su uklju\u010dena dva parkirna mjesta u gara\u017ei objekta te spremi\u0161te koje se nalazi neposredno uz gara\u017ena mjesta.","long":"

Stan se nalazi na 5. i 6. katu dobro odr\u017eavane zgrade s velikom terasom, koja pru\u017ea idealan prostor za opuštanje i odmor.<\/p>\n\n

Pri ulasku kroz glavni ulaz na 5. katu do\u010dekuje vas ugodan i svijetao dnevni prostor s otvorenom kuhinjom, dvjema dje\u010djim spava\u0107im sobama i kupaonicom s kadom. Svaka soba ima svoj balkon, koji osigurava prirodno svjetlo i svje\u017e zrak tijekom cijelog dana.<\/p>\n\n

Druga eta\u017ea stana mo\u017ee se pohvaliti prostranim i svijetlim prostorom, koji po potrebi mo\u017eete preurediti u ured, spava\u0107u sobu ili \u010dak teretanu. Tako\u0111er nudi pristup velikoj otvorenoj terasi, koja je idealno mjesto za opuštanje, dru\u017eenje s gostima ili u\u017eivanje u lijepom okru\u017eenju.<\/p>\n\n

Kuhinja kao cjelina ostaje kao dio opreme stana, dok se druga oprema u stanu po dogovoru mo\u017ee uklju\u010diti u prodaju.<\/p>\n\n

Stan je orijentiran na istok i zapad. Dnevni boravak je na isto\u010dnoj strani, što omogu\u0107uje mnogo prirodnog svjetla koje pru\u017ea jutarnje sunce, dok su dvije spava\u0107e sobe pozicionirane na zapad. Glavna spava\u0107a soba jedinstveno je smještena i nudi najbolje od oba svijeta, jer ima panoramske prozore okrenute na istok i zapad, stvaraju\u0107i svijetao i prozra\u010dan prostor koji je cijeli dan okupana prirodnim svjetlom.<\/p>\n\n

Kupnja ovog stana izvrsna je prilika za sve koji \u017eele prostran i udoban \u017eivot u srcu Ljubljane. Uz objekt se nalazi trgova\u010dki centar Aleja, a na kratkoj šetnji udaljeni su tr\u017enica Šiška te brojne šetnice Ro\u017enika i Koseškog bajera. Pristup centru grada i autocesti brz je i jednostavan. <\/p>\n\n

Vlasništvo je ure\u0111eno i bez tereta. Kontaktirajte nas za više informacija i mogu\u0107nost razgledavanja.<\/p>\n\n

Uvjet prodavatelja je da kupac preuzme pla\u0107anje poreza na promet nekretnina (DPN) u visini od 2 % od ugovorne vrijednosti nekretnine.<\/p>\n\n

<\/p>\n"},{"language":"ru","short":"\u041f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u043c \u0438\u0441\u043a\u043b\u044e\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u0443\u044e \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0441\u0442\u0438 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u0443\u044e \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0443 \u0432 \u043e\u0434\u043d\u043e\u043c \u0438\u0437 \u0441\u0430\u043c\u044b\u0445 \u0432\u043e\u0441\u0442\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u043e\u0432 Ljubljana. \u041f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u0430\u044f \u0434\u0432\u0443\u0445\u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u0435\u0432\u0430\u044f \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430 \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442\u043d\u043e\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0441 \u043e\u0431\u0449\u0435\u0439 \u0447\u0438\u0441\u0442\u043e\u0439 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 184,9 \u043c2 \u0438 \u043f\u043e\u043b\u0435\u0437\u043d\u043e\u0439 \u0436\u0438\u043b\u043e\u0439 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 105,8 \u043c2, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u043e\u043b\u0435\u043f\u043d\u043e\u0439 \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u043e\u0439 \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u043e\u0439 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 79,1 \u043c2. \u041a\u0440\u043e\u043c\u0435 \u0442\u043e\u0433\u043e, \u0432 \u0446\u0435\u043d\u0443 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u044b \u0434\u0432\u0430 \u043f\u0430\u0440\u043a\u043e\u0432\u043e\u0447\u043d\u044b\u0445 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430 \u0432 \u0433\u0430\u0440\u0430\u0436\u0435 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f \u0438 \u043a\u043b\u0430\u0434\u043e\u0432\u0430\u044f, \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u043f\u0440\u044f\u043c\u043e \u0440\u044f\u0434\u043e\u043c \u0441 \u0433\u0430\u0440\u0430\u0436\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430\u043c\u0438.","long":"

\u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 5-\u043c \u0438 6-\u043c \u044d\u0442\u0430\u0436\u0435 \u0445\u043e\u0440\u043e\u0448\u043e \u0443\u0445\u043e\u0436\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f \u0441 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u043e\u0439 \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u043e\u0439, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0430\u044f \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u043e \u0434\u043b\u044f \u043e\u0442\u0434\u044b\u0445\u0430 \u0438 \u0440\u0430\u0441\u0441\u043b\u0430\u0431\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f.<\/p>\n\n

\u041f\u0440\u0438 \u0432\u0445\u043e\u0434\u0435 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0433\u043b\u0430\u0432\u043d\u044b\u0439 \u0432\u0445\u043e\u0434 \u043d\u0430 5-\u043c \u044d\u0442\u0430\u0436\u0435 \u0432\u0430\u0441 \u0432\u0441\u0442\u0440\u0435\u0447\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0438\u044f\u0442\u043d\u0430\u044f \u0438 \u0441\u0432\u0435\u0442\u043b\u0430\u044f \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u0430\u044f \u0441 \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u043e\u0439 \u043a\u0443\u0445\u043d\u0435\u0439, \u0434\u0432\u0443\u043c\u044f \u0434\u0435\u0442\u0441\u043a\u0438\u043c\u0438 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c\u0438 \u0438 \u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u043e\u0439 \u0441 \u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439. \u0412 \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u0435 \u0435\u0441\u0442\u044c \u0441\u0432\u043e\u0439 \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d, \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u044e\u0449\u0438\u0439 \u0435\u0441\u0442\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0432\u0435\u0442 \u0438 \u0441\u0432\u0435\u0436\u0438\u0439 \u0432\u043e\u0437\u0434\u0443\u0445 \u0432 \u0442\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e \u0434\u043d\u044f.<\/p>\n\n

\u0412\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u044d\u0442\u0430\u0436 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u043e\u0442\u043b\u0438\u0447\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u044b\u043c \u0438 \u0441\u0432\u0435\u0442\u043b\u044b\u043c \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0435 \u043f\u0440\u0438 \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u043f\u0435\u0440\u0435\u043e\u0431\u043e\u0440\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0432 \u043a\u0430\u0431\u0438\u043d\u0435\u0442, \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044e \u0438\u043b\u0438 \u0434\u0430\u0436\u0435 \u0442\u0440\u0435\u043d\u0430\u0436\u0435\u0440\u043d\u044b\u0439 \u0437\u0430\u043b. \u0417\u0434\u0435\u0441\u044c \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0435\u0441\u0442\u044c \u0432\u044b\u0445\u043e\u0434 \u043d\u0430 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0443\u044e \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u0443\u044e \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0443, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0430\u044f \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e\u043c \u0434\u043b\u044f \u043e\u0442\u0434\u044b\u0445\u0430, \u043f\u0440\u0438\u0435\u043c\u0430 \u0433\u043e\u0441\u0442\u0435\u0439 \u0438\u043b\u0438 \u043d\u0430\u0441\u043b\u0430\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a\u0440\u0430\u0441\u0438\u0432\u044b\u043c \u043e\u043a\u0440\u0443\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c.<\/p>\n\n

\u041a\u0443\u0445\u043d\u044f \u0432 \u0446\u0435\u043b\u043e\u043c \u043e\u0441\u0442\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0447\u0430\u0441\u0442\u044c\u044e \u043e\u0441\u043d\u0430\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b, \u0442\u043e\u0433\u0434\u0430 \u043a\u0430\u043a \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u0435 \u043e\u0431\u043e\u0440\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0432 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0435 \u043f\u043e \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0431\u044b\u0442\u044c \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u043e \u0432 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443.<\/p>\n\n

\u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430 \u043e\u0440\u0438\u0435\u043d\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u0432\u043e\u0441\u0442\u043e\u043a \u0438 \u0437\u0430\u043f\u0430\u0434. \u0413\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u0430\u044f \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 \u0432\u043e\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u0435, \u0447\u0442\u043e \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0435\u0441\u0442\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0432\u0435\u0442\u0430 \u0431\u043b\u0430\u0433\u043e\u0434\u0430\u0440\u044f \u0443\u0442\u0440\u0435\u043d\u043d\u0435\u043c\u0443 \u0441\u043e\u043b\u043d\u0446\u0443, \u0442\u043e\u0433\u0434\u0430 \u043a\u0430\u043a \u0434\u0432\u0435 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u0437\u0430\u043f\u0430\u0434\u0435. \u0413\u043b\u0430\u0432\u043d\u0430\u044f \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f \u0438\u043c\u0435\u0435\u0442 \u0443\u043d\u0438\u043a\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442 \u043b\u0443\u0447\u0448\u0435\u0435 \u0438\u0437 \u043e\u0431\u043e\u0438\u0445 \u043c\u0438\u0440\u043e\u0432, \u043f\u043e\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u0443 \u043f\u0430\u043d\u043e\u0440\u0430\u043c\u043d\u044b\u0435 \u043e\u043a\u043d\u0430 \u0432\u044b\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442 \u043d\u0430 \u0432\u043e\u0441\u0442\u043e\u043a \u0438 \u0437\u0430\u043f\u0430\u0434, \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u0432\u0430\u044f \u0441\u0432\u0435\u0442\u043b\u043e\u0435 \u0438 \u0432\u043e\u0437\u0434\u0443\u0448\u043d\u043e\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u043e, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0435 \u0432\u0435\u0441\u044c \u0434\u0435\u043d\u044c \u0437\u0430\u043b\u0438\u0442\u043e \u0435\u0441\u0442\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c \u0441\u0432\u0435\u0442\u043e\u043c.<\/p>\n\n

\u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0430 \u044d\u0442\u043e\u0439 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b — \u043e\u0442\u043b\u0438\u0447\u043d\u0430\u044f \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0434\u043b\u044f \u0432\u0441\u0435\u0445, \u043a\u0442\u043e \u0445\u043e\u0447\u0435\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u043e\u0433\u043e \u0438 \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0432 \u0441\u0430\u043c\u043e\u043c \u0441\u0435\u0440\u0434\u0446\u0435 Ljubljane. \u0420\u044f\u0434\u043e\u043c \u0441 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u043c \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u0442\u043e\u0440\u0433\u043e\u0432\u044b\u0439 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440 Aleja, \u0430 \u0432 \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u0438\u0445 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442\u0430\u0445 \u0445\u043e\u0434\u044c\u0431\u044b — \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a Šiška, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043c\u043d\u043e\u0433\u043e\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0433\u0443\u043b\u043e\u0447\u043d\u044b\u0435 \u0442\u0440\u043e\u043f\u044b Ro\u017enika \u0438 Koseškega bajerja. \u0414\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f \u0434\u043e \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430 \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0430 \u0438 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u0430\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u043b\u0438 \u0431\u044b\u0441\u0442\u0440\u044b\u0439 \u0438 \u0443\u0434\u043e\u0431\u043d\u044b\u0439. <\/p>\n\n

\u041f\u0440\u0430\u0432\u043e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0443\u0440\u0435\u0433\u0443\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e \u0438 \u0431\u0435\u0437 \u043e\u0431\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u0439. \u0421\u0432\u044f\u0436\u0438\u0442\u0435\u0441\u044c \u0441 \u043d\u0430\u043c\u0438 \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0438 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0430.<\/p>\n\n

\u0423\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u0435\u043c \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u0430 \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u0442\u043e, \u0447\u0442\u043e \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u0431\u0435\u0440\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u0441\u0435\u0431\u044f \u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u0443 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0430 \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0443 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 (DPN) \u0432 \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440\u0435 2 % \u043e\u0442 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n\n

<\/p>\n"},{"language":"pl","short":"Przedstawiamy wyj\u0105tkow\u0105 okazj\u0119 zakupu pi\u0119knego mieszkania w jednej z najbardziej po\u017c\u0105danych dzielnic Ljubljany. Przestronne mieszkanie dwupoziomowe zapewnia komfortowe warunki \u017cycia, oferuj\u0105c \u0142\u0105czn\u0105 netto powierzchni\u0119 u\u017cytkow\u0105 184,9 m2 oraz u\u017cytkow\u0105 powierzchni\u0119 mieszkaln\u0105 105,8 m2, a dope\u0142nia je wyj\u0105tkowy otwarty taras o powierzchni 79,1 m2. Ponadto w cenie zawarte s\u0105 dwa miejsca parkingowe w gara\u017cu budynku oraz kom\u00f3rka lokatorska, kt\u00f3ra znajduje si\u0119 tu\u017c obok miejsc gara\u017cowych.","long":"

Mieszkanie znajduje si\u0119 na 5. i 6. pi\u0119trze dobrze utrzymanego budynku z du\u017cym tarasem, który zapewnia idealn\u0105 przestrze\u0144 do relaksu i wypoczynku.<\/p>\n\n

Po wej\u015bciu przez g\u0142ówne wej\u015bcie na 5. pi\u0119trze wita Pa\u0144stwa przyjemna i jasna strefa dzienna z otwart\u0105 kuchni\u0105, dwiema dzieci\u0119cymi sypialniami oraz \u0142azienk\u0105 z wann\u0105. Ka\u017cdy pokój ma w\u0142asny balkon, który zapewnia naturalne \u015bwiat\u0142o i \u015bwie\u017ce powietrze przez ca\u0142y dzie\u0144.<\/p>\n\n

Drugie pi\u0119tro mieszkania wyró\u017cnia si\u0119 przestronnym i jasnym pomieszczeniem, które w razie potrzeby mo\u017cna przekszta\u0142ci\u0107 w biuro, sypialni\u0119, a nawet si\u0142owni\u0119. Oferuje równie\u017c dost\u0119p do du\u017cego otwartego tarasu, który jest idealnym miejscem do relaksu, przyjmowania go\u015bci lub korzystania z pi\u0119knego otoczenia.<\/p>\n\n

Kuchnia jako ca\u0142o\u015b\u0107 pozostaje cz\u0119\u015bci\u0105 wyposa\u017cenia mieszkania, natomiast pozosta\u0142e wyposa\u017cenie mieszkania mo\u017ce zosta\u0107 w\u0142\u0105czone do sprzeda\u017cy po uzgodnieniu.<\/p>\n\n

Mieszkanie jest zorientowane na wschód i zachód. Salon znajduje si\u0119 po wschodniej stronie, co zapewnia du\u017co naturalnego \u015bwiat\u0142a wpadaj\u0105cego wraz z porannym s\u0142o\u0144cem, natomiast dwie sypialnie s\u0105 usytuowane na zachód. G\u0142ówna sypialnia jest wyj\u0105tkowo po\u0142o\u017cona i oferuje to, co najlepsze z obu stron, poniewa\u017c ma panoramiczne okna skierowane na wschód i zachód, tworz\u0105c jasn\u0105 i przewiewn\u0105 przestrze\u0144, sk\u0105pan\u0105 w naturalnym \u015bwietle przez ca\u0142y dzie\u0144.<\/p>\n\n

Zakup tego mieszkania to doskona\u0142a okazja dla wszystkich, którzy pragn\u0105 przestronnego i komfortowego \u017cycia w sercu Ljubljany. Obok budynku znajduje si\u0119 centrum handlowe Aleja, a w krótkim spacerze oddalone s\u0105 targ Šiška oraz liczne \u015bcie\u017cki spacerowe Ro\u017enika i Koseškega bajera. Dojazd do centrum miasta i autostrady jest szybki i \u0142atwy. <\/p>\n\n

Stan w\u0142asno\u015bci jest uregulowany i wolny od obci\u0105\u017ce\u0144. Skontaktuj si\u0119 z nami, aby uzyska\u0107 wi\u0119cej informacji i mo\u017cliwo\u015b\u0107 obejrzenia.<\/p>\n\n

Warunkiem sprzedaj\u0105cego jest, aby kupuj\u0105cy przej\u0105\u0142 p\u0142atno\u015b\u0107 podatku od obrotu nieruchomo\u015bciami (DPN) w wysoko\u015bci 2 % od warto\u015bci umownej nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n

<\/p>\n"},{"language":"cs","short":"P\u0159edstavujeme v\u00fdjime\u010dnou p\u0159\u00edle\u017eitost ke koupi n\u00e1dhern\u00e9ho bytu v jedn\u00e9 z nej\u017e\u00e1dan\u011bj\u0161\u00edch \u010dtvrt\u00ed Ljubljany. Prostorn\u00fd mezonetov\u00fd byt zaji\u0161\u0165uje pohodln\u00e9 bydlen\u00ed s celkovou \u010distou podlahovou plochou 184,9 m2 a u\u017eitnou obytnou plochou 105,8 m2, dopl\u0148uje jej v\u0161ak v\u00fdjime\u010dn\u00e1 otev\u0159en\u00e1 terasa o velikosti 79,1 m2. Krom\u011b toho jsou v cen\u011b zahrnuta dv\u011b parkovac\u00ed m\u00edsta v gar\u00e1\u017ei objektu a sklep, kter\u00fd se nach\u00e1z\u00ed hned vedle gar\u00e1\u017eov\u00fdch st\u00e1n\u00ed.","long":"

Byt se nachází v 5. a 6. podla\u017eí dob\u0159e udr\u017eované budovy s velkou terasou, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci a odpo\u010dinek.<\/p>\n\n

P\u0159i vstupu hlavním vchodem v 5. podla\u017eí vás p\u0159ivítá p\u0159íjemný a sv\u011btlý obývací prostor s otev\u0159enou kuchyní, dv\u011bma d\u011btskými lo\u017enicemi a koupelnou s vanou. Ka\u017edý pokoj má sv\u016fj balkon, který zajiš\u0165uje p\u0159irozené sv\u011btlo a \u010derstvý vzduch po celý den.<\/p>\n\n

Další podla\u017eí bytu se pyšní prostorným a sv\u011btlým prostorem, který lze podle pot\u0159eby p\u0159estav\u011bt na pracovnu, lo\u017enici nebo dokonce posilovnu. Nabízí také p\u0159ístup na velkou otev\u0159enou terasu, která je ideálním místem k odpo\u010dinku, zábav\u011b host\u016f nebo u\u017eívání si krásného okolí.<\/p>\n\n

Kuchy\u0148 jako celek z\u016fstává sou\u010dástí vybavení bytu, zatímco další vybavení v byt\u011b lze po dohod\u011b zahrnout do prodeje.<\/p>\n\n

Byt je orientován na východ a západ. Obývací pokoj je na východní stran\u011b, co\u017e umo\u017e\u0148uje dostatek p\u0159irozeného sv\u011btla, které p\u0159ináší ranní slunce, zatímco dv\u011b lo\u017enice jsou situovány na západ. Hlavní lo\u017enice je jedine\u010dn\u011b umíst\u011bna a nabízí to nejlepší z obou sv\u011bt\u016f, proto\u017ee má panoramatická okna orientovaná na východ i západ, co\u017e vytvá\u0159í sv\u011btlý a vzdušný prostor, který je po celý den zalitý p\u0159irozeným sv\u011btlem.<\/p>\n\n

Koup\u011b tohoto bytu je skv\u011blou p\u0159íle\u017eitostí pro všechny, kte\u0159í si p\u0159ejí prostorné a pohodlné bydlení v srdci Ljubljany. Vedle objektu se nachází nákupní centrum Aleja, jen krátkou procházkou jsou vzdáleny tr\u017enice Šiška a \u010detné procházkové stezky Ro\u017eniku a Koseškega bajerja. P\u0159ístup do centra m\u011bsta i na dálnici je rychlý a snadný. <\/p>\n\n

Vlastnictví je vy\u0159ešeno a bez b\u0159emen. Kontaktujte nás pro více informací a mo\u017enost prohlídky.<\/p>\n\n

Podmínkou prodávajícího je, aby kupující p\u0159evzal úhradu dan\u011b z p\u0159evodu nemovitostí (DPN) ve výši 2 % ze smluvní hodnoty nemovitosti.<\/p>\n\n

<\/p>\n"},{"language":"sk","short":"Predstavujeme v\u00fdnimo\u010dn\u00fa pr\u00edle\u017eitos\u0165 na k\u00fapu n\u00e1dhern\u00e9ho bytu v jednej z naj\u017eiadanej\u0161\u00edch \u0161tvrt\u00ed Ljubljany. Priestrann\u00fd mezonetov\u00fd byt zabezpe\u010duje pohodln\u00e9 b\u00fdvanie s celkovou \u010distou podlahovou plochou 184,9 m2 a \u00fa\u017eitkovou obytnou plochou 105,8 m2, dop\u013a\u0148a ho v\u0161ak mimoriadna otvoren\u00e1 terasa s rozlohou 79,1 m2. Okrem toho s\u00fa v cene zahrnut\u00e9 dve parkovacie miesta v gar\u00e1\u017ei objektu a sklad, ktor\u00fd sa nach\u00e1dza priamo pri gar\u00e1\u017eov\u00fdch miestach.","long":"

Byt sa nachádza na 5. a 6. poschodí dobre udr\u017eiavanej budovy s ve\u013ekou terasou, ktorá poskytuje ideálny priestor na relax a oddych.<\/p>\n\n

Pri vstupe cez hlavný vchod na 5. poschodí vás privíta príjemný a svetlý denný priestor s otvorenou kuchy\u0148ou, dvoma detskými spál\u0148ami a kúpe\u013e\u0148ou s va\u0148ou. Ka\u017edá izba má svoj balkón, ktorý zabezpe\u010duje prirodzené svetlo a \u010derstvý vzduch po\u010das celého d\u0148a.<\/p>\n\n

Druhé podla\u017eie bytu sa pýši priestranným a svetlým priestorom, ktorý mo\u017eno pod\u013ea potreby prerobi\u0165 na kanceláriu, spál\u0148u alebo dokonca telocvi\u010d\u0148u. Ponúka tie\u017e prístup k ve\u013ekej otvorenej terase, ktorá je ideálnym miestom na oddych, zábavu hostí alebo vychutnávanie si krásneho okolia.<\/p>\n\n

Kuchy\u0148a ako celok zostáva sú\u010das\u0165ou vybavenia bytu, pri\u010dom ostatné zariadenie v byte mô\u017ee by\u0165 po dohode zahrnuté do predaja.<\/p>\n\n

Byt je orientovaný na východ a západ. Obývacia izba je na východnej strane, \u010do umo\u017e\u0148uje dostatok prirodzeného svetla, ktoré prináša ranné slnko, zatia\u013e \u010do dve spálne sú situované na západ. Hlavná spál\u0148a je jedine\u010dne umiestnená a ponúka to najlepšie z oboch svetov, ke\u010f\u017ee má panoramatické okná orientované na východ aj západ, \u010dím vytvára svetlý a vzdušný priestor, ktorý je po\u010das celého d\u0148a zaliaty prirodzeným svetlom.<\/p>\n\n

Kúpa tohto bytu je skvelou príle\u017eitos\u0165ou pre všetkých, ktorí si \u017eelajú priestranné a pohodlné bývanie v srdci Ljubljany. Ved\u013ea objektu sa nachádza nákupné centrum Aleja, na krátku prechádzku sú vzdialené aj tr\u017enica Šiška a po\u010detné prechádzkové trasy Ro\u017enika a Koseškega bajerja. Prístup do centra mesta a na dia\u013enicu je rýchly a jednoduchý. <\/p>\n\n

Vlastníctvo je vysporiadané a bez tiarch. Kontaktujte nás pre viac informácií a mo\u017enos\u0165 obhliadky.<\/p>\n\n

Podmienkou predávajúceho je, \u017ee kupujúci prevezme úhradu dane z prevodu nehnute\u013eností (DPN) vo výške 2 % z kúpnej ceny nehnute\u013enosti.<\/p>\n\n

<\/p>\n"},{"language":"hu","short":"Bemutatunk egy kiv\u00e9teles lehet\u0151s\u00e9get egy gy\u00f6ny\u00f6r\u0171 lak\u00e1s megv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1ra Ljubljana egyik legkeresettebb v\u00e1rosr\u00e9sz\u00e9ben. A t\u00e1gas duplex lak\u00e1s k\u00e9nyelmes lakhat\u00e1st biztos\u00edt, \u00f6sszesen 184,9 m2 nett\u00f3 alapter\u00fclettel \u00e9s 105,8 m2 hasznos lak\u00f3ter\u00fclettel, amelyet egy kiv\u00e9teles, 79,1 m2-es nyitott terasz eg\u00e9sz\u00edt ki. Ezenk\u00edv\u00fcl az \u00e1r tartalmaz k\u00e9t parkol\u00f3helyet az \u00e9p\u00fclet gar\u00e1zs\u00e1ban, valamint egy t\u00e1rol\u00f3t, amely k\u00f6zvetlen\u00fcl a gar\u00e1zshelyek mellett tal\u00e1lhat\u00f3.","long":"

A lakás az épület 5. és 6. emeletén található, egy jól karbantartott épületben, nagy terasszal, amely ideális teret biztosít a kikapcsolódásra és pihenésre.<\/p>\n\n

A f\u0151bejáraton belépve az 5. emeleten egy kellemes és világos nappali fogad nyitott konyhával, két gyerekszobával és káddal felszerelt fürd\u0151szobával. Minden szobához saját erkély tartozik, amely egész nap természetes fényt és friss leveg\u0151t biztosít.<\/p>\n\n

A lakás második szintje tágas és világos térrel rendelkezik, amely szükség esetén irodává, hálószobává vagy akár edz\u0151teremmé is átalakítható. Emellett hozzáférést biztosít egy nagy, nyitott teraszhoz, amely ideális hely a pihenésre, vendégek fogadására vagy a szép környezet élvezetére.<\/p>\n\n

A konyha teljes egészében a lakás felszereltségének részeként marad, míg a lakás egyéb berendezései megállapodás szerint a vételbe beépíthet\u0151k.<\/p>\n\n

A lakás keleti és nyugati tájolású. A nappali a keleti oldalon található, ami sok természetes fényt biztosít a reggeli napsütésnek köszönhet\u0151en, míg a két hálószoba nyugati fekvés\u0171. A f\u0151hálószoba különleges elhelyezkedés\u0171, és a legjobbat nyújtja mindkét világból, mivel keletre és nyugatra néz\u0151 panorámaablakai vannak, így világos és leveg\u0151s teret teremt, amely egész nap természetes fényben fürdik.<\/p>\n\n

Ennek a lakásnak a megvásárlása kiváló lehet\u0151ség mindazok számára, akik tágas és kényelmes otthonra vágynak Ljubljana szívében. Az épület mellett található az Aleja bevásárlóközpont, rövid sétára pedig a Šiška piac, valamint a Ro\u017enik és a Koseški bajer számos sétánya érhet\u0151 el. A városközpont és az autópálya gyorsan és könnyen megközelíthet\u0151. <\/p>\n\n

A tulajdonjog rendezett és tehermentes. Vegye fel velünk a kapcsolatot további információkért és megtekintési lehet\u0151ségért.<\/p>\n\n

Az eladó feltétele, hogy a vev\u0151 átvállalja az ingatlan-átruházási adó (DPN) 2 %-ának megfizetését a szerz\u0151déses ingatlanérték után.<\/p>\n\n

<\/p>\n"},{"language":"uk","short":"\u041f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0454\u043c\u043e \u0432\u0438\u043d\u044f\u0442\u043a\u043e\u0432\u0443 \u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u0456\u0441\u0442\u044c \u043f\u0440\u0438\u0434\u0431\u0430\u0442\u0438 \u0447\u0443\u0434\u043e\u0432\u0443 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0443 \u0432 \u043e\u0434\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0437 \u043d\u0430\u0439\u0431\u0456\u043b\u044c\u0448 \u0431\u0430\u0436\u0430\u043d\u0438\u0445 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0456\u0432 \u0409\u0443\u0431\u043b\u044f\u043d\u0438. \u041f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430 \u0434\u0432\u043e\u0440\u0456\u0432\u043d\u0435\u0432\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430 \u0437\u0430\u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u0443\u0454 \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442\u043d\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0456\u0437 \u0437\u0430\u0433\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u044e \u0447\u0438\u0441\u0442\u043e\u044e \u043f\u043b\u043e\u0449\u0435\u044e 184,9 \u043c2 \u0442\u0430 \u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u043d\u043e\u044e \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u043e\u044e \u043f\u043b\u043e\u0449\u0435\u044e 105,8 \u043c2, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u0434\u043e\u043f\u043e\u0432\u043d\u044e\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432\u0438\u043d\u044f\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e\u044e \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u043e\u044e \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u043e\u044e \u043f\u043b\u043e\u0449\u0435\u044e 79,1 \u043c2. \u041a\u0440\u0456\u043c \u0442\u043e\u0433\u043e, \u0443 \u0446\u0456\u043d\u0443 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u043e \u0434\u0432\u0430 \u043f\u0430\u0440\u043a\u0443\u0432\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u043c\u0456\u0441\u0446\u044f \u0432 \u0433\u0430\u0440\u0430\u0436\u0456 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043b\u0456 \u0442\u0430 \u043a\u043e\u043c\u043e\u0440\u0443, \u044f\u043a\u0430 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u0431\u0435\u0437\u043f\u043e\u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u043d\u044c\u043e \u0431\u0456\u043b\u044f \u0433\u0430\u0440\u0430\u0436\u043d\u0438\u0445 \u043c\u0456\u0441\u0446\u044c.","long":"

\u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u043d\u0430 5-\u043c\u0443 \u0456 6-\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0441\u0456 \u0434\u043e\u0431\u0440\u0435 \u0434\u043e\u0433\u043b\u044f\u043d\u0443\u0442\u043e\u0457 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043b\u0456 \u0437 \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u043e\u044e \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u043e\u044e, \u044f\u043a\u0430 \u0437\u0430\u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u0443\u0454 \u0456\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0456\u0440 \u0434\u043b\u044f \u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0447\u0438\u043d\u043a\u0443 \u0442\u0430 \u0440\u0435\u043b\u0430\u043a\u0441\u0443.<\/p>\n\n

\u041f\u0456\u0434 \u0447\u0430\u0441 \u0432\u0445\u043e\u0434\u0443 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0433\u043e\u043b\u043e\u0432\u043d\u0438\u0439 \u0432\u0445\u0456\u0434 \u043d\u0430 5-\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0441\u0456 \u0432\u0430\u0441 \u0437\u0443\u0441\u0442\u0440\u0456\u0447\u0430\u0454 \u0437\u0430\u0442\u0438\u0448\u043d\u0430 \u0442\u0430 \u0441\u0432\u0456\u0442\u043b\u0430 \u0432\u0456\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f \u0437 \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u043e\u044e \u043a\u0443\u0445\u043d\u0435\u044e, \u0434\u0432\u043e\u043c\u0430 \u0434\u0438\u0442\u044f\u0447\u0438\u043c\u0438 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c\u0438 \u0442\u0430 \u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u044e \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u043e\u044e \u0437 \u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u044e. \u041a\u043e\u0436\u043d\u0430 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043c\u0430\u0454 \u0441\u0432\u0456\u0439 \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d, \u0449\u043e \u0437\u0430\u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u0443\u0454 \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u043d\u0435 \u0441\u0432\u0456\u0442\u043b\u043e \u0442\u0430 \u0441\u0432\u0456\u0436\u0435 \u043f\u043e\u0432\u0456\u0442\u0440\u044f \u043f\u0440\u043e\u0442\u044f\u0433\u043e\u043c \u0443\u0441\u044c\u043e\u0433\u043e \u0434\u043d\u044f.<\/p>\n\n

\u0414\u0440\u0443\u0433\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0438 \u0432\u0438\u0440\u0456\u0437\u043d\u044f\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u043c \u0456 \u0441\u0432\u0456\u0442\u043b\u0438\u043c \u043f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f\u043c, \u044f\u043a\u0435 \u0437\u0430 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u0438 \u043c\u043e\u0436\u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043e\u0431\u043b\u0430\u0434\u043d\u0430\u0442\u0438 \u0432 \u043a\u0430\u0431\u0456\u043d\u0435\u0442, \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044e \u0430\u0431\u043e \u043d\u0430\u0432\u0456\u0442\u044c \u0442\u0440\u0435\u043d\u0430\u0436\u0435\u0440\u043d\u0438\u0439 \u0437\u0430\u043b. \u0422\u0430\u043a\u043e\u0436 \u0432\u0456\u043d \u043f\u0440\u043e\u043f\u043e\u043d\u0443\u0454 \u0432\u0438\u0445\u0456\u0434 \u043d\u0430 \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0443 \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u0443 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0443, \u044f\u043a\u0430 \u0454 \u0456\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u043c \u043c\u0456\u0441\u0446\u0435\u043c \u0434\u043b\u044f \u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0447\u0438\u043d\u043a\u0443, \u043f\u0440\u0438\u0439\u043e\u043c\u0443 \u0433\u043e\u0441\u0442\u0435\u0439 \u0430\u0431\u043e \u043d\u0430\u0441\u043e\u043b\u043e\u0434\u0438 \u043f\u0440\u0438\u0454\u043c\u043d\u0438\u043c \u043e\u0442\u043e\u0447\u0435\u043d\u043d\u044f\u043c.<\/p>\n\n

\u041a\u0443\u0445\u043d\u044f \u0432 \u043f\u043e\u0432\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u0456 \u0437\u0430\u043b\u0438\u0448\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u044f\u043a \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u043d\u0430 \u043e\u0441\u043d\u0430\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0438, \u0442\u043e\u0434\u0456 \u044f\u043a \u0456\u043d\u0448\u0435 \u043e\u0431\u043b\u0430\u0434\u043d\u0430\u043d\u043d\u044f \u0432 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0456 \u0437\u0430 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0456\u0441\u0442\u044e \u043c\u043e\u0436\u0435 \u0431\u0443\u0442\u0438 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0435 \u0434\u043e \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443.<\/p>\n\n

\u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430 \u043e\u0440\u0456\u0454\u043d\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u0441\u0445\u0456\u0434 \u0456 \u0437\u0430\u0445\u0456\u0434. \u0412\u0456\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u0441\u0445\u0456\u0434\u043d\u0456\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u0456, \u0449\u043e \u0437\u0430\u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u0443\u0454 \u0431\u0430\u0433\u0430\u0442\u043e \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0432\u0456\u0442\u043b\u0430, \u044f\u043a\u0435 \u0434\u0430\u0440\u0443\u0454 \u0440\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432\u0435 \u0441\u043e\u043d\u0446\u0435, \u0442\u043e\u0434\u0456 \u044f\u043a \u0434\u0432\u0456 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0456 \u043d\u0430 \u0437\u0430\u0445\u043e\u0434\u0456. \u0413\u043e\u043b\u043e\u0432\u043d\u0430 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f \u043c\u0430\u0454 \u0443\u043d\u0456\u043a\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u043f\u0440\u043e\u043f\u043e\u043d\u0443\u0454 \u043d\u0430\u0439\u043a\u0440\u0430\u0449\u0435 \u0437 \u043e\u0431\u043e\u0445 \u0441\u0432\u0456\u0442\u0456\u0432, \u043e\u0441\u043a\u0456\u043b\u044c\u043a\u0438 \u043c\u0430\u0454 \u043f\u0430\u043d\u043e\u0440\u0430\u043c\u043d\u0456 \u0432\u0456\u043a\u043d\u0430, \u0437\u0432\u0435\u0440\u043d\u0435\u043d\u0456 \u043d\u0430 \u0441\u0445\u0456\u0434 \u0456 \u0437\u0430\u0445\u0456\u0434, \u0441\u0442\u0432\u043e\u0440\u044e\u044e\u0447\u0438 \u0441\u0432\u0456\u0442\u043b\u0438\u0439 \u0456 \u043f\u043e\u0432\u0456\u0442\u0440\u044f\u043d\u0438\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0456\u0440, \u044f\u043a\u0438\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0442\u044f\u0433\u043e\u043c \u0443\u0441\u044c\u043e\u0433\u043e \u0434\u043d\u044f \u043a\u0443\u043f\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432 \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0441\u0432\u0456\u0442\u043b\u0456.<\/p>\n\n

\u041a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u044f \u0446\u0456\u0454\u0457 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0438 \u0454 \u0447\u0443\u0434\u043e\u0432\u043e\u044e \u043d\u0430\u0433\u043e\u0434\u043e\u044e \u0434\u043b\u044f \u0432\u0441\u0456\u0445, \u0445\u0442\u043e \u0431\u0430\u0436\u0430\u0454 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0433\u043e \u0442\u0430 \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0432 \u0441\u0430\u043c\u043e\u043c\u0443 \u0441\u0435\u0440\u0446\u0456 Ljubljane. \u041f\u043e\u0440\u0443\u0447 \u0456\u0437 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043b\u0435\u044e \u0437\u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f \u0442\u043e\u0440\u0433\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440 Aleja, \u0430 \u0437\u0430 \u043a\u0456\u043b\u044c\u043a\u0430 \u0445\u0432\u0438\u043b\u0438\u043d \u0445\u043e\u0434\u044c\u0431\u0438 — \u0440\u0438\u043d\u043e\u043a Šiška \u0442\u0430 \u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u043d\u0456 \u043f\u0440\u043e\u0433\u0443\u043b\u044f\u043d\u043a\u043e\u0432\u0456 \u043c\u0430\u0440\u0448\u0440\u0443\u0442\u0438 Ro\u017enika \u0456 Koseškega bajerja. \u0414\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f \u0434\u043e \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0443 \u043c\u0456\u0441\u0442\u0430 \u0442\u0430 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u0430\u0433\u0456\u0441\u0442\u0440\u0430\u043b\u0456 \u0448\u0432\u0438\u0434\u043a\u0438\u0439 \u0456 \u0437\u0440\u0443\u0447\u043d\u0438\u0439. <\/p>\n\n

\u041f\u0440\u0430\u0432\u043e \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0432\u043f\u043e\u0440\u044f\u0434\u043a\u043e\u0432\u0430\u043d\u0435 \u0442\u0430 \u0431\u0435\u0437 \u043e\u0431\u0442\u044f\u0436\u0435\u043d\u044c. \u0417\u0432’\u044f\u0436\u0456\u0442\u044c\u0441\u044f \u0437 \u043d\u0430\u043c\u0438 \u0434\u043b\u044f \u043e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0430\u043d\u043d\u044f \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e\u0457 \u0456\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0456\u0457 \u0442\u0430 \u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u043e\u0441\u0442\u0456 \u043e\u0433\u043b\u044f\u0434\u0443.<\/p>\n\n

\u0423\u043c\u043e\u0432\u043e\u044e \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u044f \u0454 \u0442\u0435, \u0449\u043e \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0435\u0446\u044c \u0431\u0435\u0440\u0435 \u043d\u0430 \u0441\u0435\u0431\u0435 \u0441\u043f\u043b\u0430\u0442\u0443 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u0443 \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0443 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 (DPN) \u0443 \u0440\u043e\u0437\u043c\u0456\u0440\u0456 2 % \u0432\u0456\u0434 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u0456\u0440\u043d\u043e\u0457 \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e\u0441\u0442\u0456 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456.<\/p>\n\n

<\/p>\n"},{"language":"es","short":"Presentamos una oportunidad excepcional para comprar un hermoso apartamento en uno de los barrios m\u00e1s codiciados de Ljubljana. El espacioso apartamento d\u00faplex garantiza una estancia c\u00f3moda con una superficie neta total de 184,9 m2 y una superficie habitable \u00fatil de 105,8 m2, y se complementa con una extraordinaria terraza abierta de 79,1 m2. Adem\u00e1s, el precio incluye dos plazas de aparcamiento en el garaje del edificio y un trastero, situado justo al lado de las plazas de garaje.","long":"

El apartamento se encuentra en la 5.ª y 6.ª planta de un edificio bien mantenido con una gran terraza, que ofrece un espacio ideal para relajarse y descansar.<\/p>\n\n

Al entrar por la entrada principal en la 5.ª planta, le recibe una agradable y luminosa zona de estar con cocina abierta, dos dormitorios infantiles y un baño con bañera. Cada habitación tiene su propio balcón, lo que garantiza luz natural y aire fresco durante todo el día.<\/p>\n\n

La segunda planta del apartamento cuenta con un espacio amplio y luminoso, que, si es necesario, puede adaptarse como despacho, dormitorio o incluso gimnasio. También ofrece acceso a una gran terraza abierta, que es el lugar ideal para relajarse, recibir invitados o disfrutar del agradable entorno.<\/p>\n\n

La cocina se mantiene en su totalidad como parte del equipamiento del apartamento, mientras que el resto del mobiliario del apartamento puede incluirse en la venta por acuerdo.<\/p>\n\n

El apartamento está orientado al este y al oeste. La sala de estar está en el lado este, lo que permite una gran cantidad de luz natural proporcionada por el sol de la mañana, mientras que dos dormitorios están situados al oeste. El dormitorio principal está ubicado de forma singular y ofrece lo mejor de ambos mundos, ya que cuenta con ventanales panorámicos orientados al este y al oeste, creando un espacio luminoso y aireado, bañado de luz natural durante todo el día.<\/p>\n\n

La compra de este apartamento es una excelente oportunidad para quienes desean una vivienda espaciosa y cómoda en el corazón de Ljubljana. Junto al edificio se encuentra el centro comercial Aleja, y a poca distancia a pie están el mercado de Šiška y numerosos senderos para pasear por Ro\u017enik y Koseški bajer. El acceso al centro de la ciudad y a la autopista es rápido y sencillo. <\/p>\n\n

La propiedad está debidamente registrada y libre de cargas. Contáctenos para más información y para concertar una visita.<\/p>\n\n

La condición del vendedor es que el comprador asuma el pago del impuesto sobre transmisiones patrimoniales inmobiliarias (DPN) por un importe del 2 % del valor contractual del inmueble.<\/p>\n\n

<\/p>\n"},{"language":"sr","short":"Predstavljamo izuzetnu priliku za kupovinu prelepog stana u jednoj od najtra\u017eenijih \u010detvrti \u0409\u0443\u0431\u0459\u0430\u043d\u0435. Prostran dupleks stan obezbe\u0111uje udoban \u017eivot sa ukupnom neto povr\u0161inom poda od 184,9 m2 i korisnom stambenom povr\u0161inom od 105,8 m2, a dopunjuje ga izuzetna otvorena terasa veli\u010dine 79,1 m2. Pored toga, u cenu su uklju\u010dena dva parking mesta u gara\u017ei objekta i ostava koja se nalazi odmah pored gara\u017enih mesta.","long":"

Stan se nalazi na 5. i 6. spratu dobro odr\u017eavane zgrade sa velikom terasom, koja obezbe\u0111uje idealan prostor za opuštanje i odmor.<\/p>\n\n

Pri ulasku kroz glavni ulaz na 5. spratu do\u010dekuje vas prijatan i svetao dnevni prostor sa otvorenom kuhinjom, dve de\u010dije spava\u0107e sobe i kupatilom sa kadom. Svaka soba ima svoj balkon, koji obezbe\u0111uje prirodnu svetlost i sve\u017e vazduh tokom celog dana.<\/p>\n\n

Drugi sprat stana odlikuje se prostranim i svetlim prostorom, koji po potrebi mo\u017eete preurediti u kancelariju, spava\u0107u sobu ili \u010dak teretanu. Tako\u0111e nudi izlaz na veliku otvorenu terasu, koja je idealno mesto za opuštanje, dru\u017eenje sa gostima ili u\u017eivanje u lepom okru\u017eenju.<\/p>\n\n

Kuhinja kao celina ostaje deo opreme stana, dok se druga oprema u stanu po dogovoru mo\u017ee uklju\u010diti u prodaju.<\/p>\n\n

Stan je orijentisan na istok i zapad. Dnevna soba je na isto\u010dnoj strani, što omogu\u0107ava mnogo prirodne svetlosti koju pru\u017ea jutarnje sunce, dok su dve spava\u0107e sobe pozicionirane na zapad. Glavna spava\u0107a soba je jedinstveno smeštena i nudi najbolje iz oba sveta, jer ima panoramske prozore okrenute ka istoku i zapadu, stvaraju\u0107i svetao i prozra\u010dan prostor koji je tokom celog dana okupana prirodnom svetloš\u0107u.<\/p>\n\n

Kupovina ovog stana je odli\u010dna prilika za sve koji \u017eele prostrano i udobno stanovanje u srcu Ljubljane. Pored objekta je tr\u017eni centar Aleja, a na kratkoj šetnji udaljeni su pijaca Šiška i brojne šetne staze Ro\u017enika i Koseškog bajera. Pristup centru grada i autoputu je brz i jednostavan. <\/p>\n\n

Vlasništvo je ure\u0111eno i bez tereta. Kontaktirajte nas za više informacija i mogu\u0107nost razgledanja.<\/p>\n\n

Uslov prodavca je da kupac preuzme pla\u0107anje poreza na promet nepokretnosti (DPN) u visini od 2 % od ugovorene vrednosti nepokretnosti.<\/p>\n\n

<\/p>\n"},{"language":"fr","short":"Nous vous pr\u00e9sentons une opportunit\u00e9 exceptionnelle d\u2019acheter un magnifique appartement dans l\u2019un des quartiers les plus pris\u00e9s de Ljubljana. Ce spacieux duplex offre un cadre de vie confortable avec une surface nette totale de 184,9 m2 et une surface habitable utile de 105,8 m2, compl\u00e9t\u00e9e par une remarquable terrasse ouverte de 79,1 m2. De plus, le prix comprend deux places de parking dans le garage de l\u2019immeuble ainsi qu\u2019un d\u00e9barras situ\u00e9 juste \u00e0 c\u00f4t\u00e9 des emplacements de parking.","long":"

L’appartement est situé au 5e et 6e étage d’un immeuble bien entretenu avec une grande terrasse, offrant un espace idéal pour la détente et le repos.<\/p>\n\n

Dès l’entrée par l’entrée principale au 5e étage, vous découvrirez un agréable et lumineux espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres d’enfants et une salle de bains avec baignoire. Chaque pièce dispose de son propre balcon, garantissant une lumière naturelle et de l’air frais tout au long de la journée.<\/p>\n\n

Le deuxième niveau de l’appartement se distingue par un espace spacieux et lumineux, qui peut, si nécessaire, être aménagé en bureau, chambre ou même salle de sport. Il offre également un accès à une grande terrasse ouverte, lieu idéal pour se détendre, recevoir des invités ou profiter du bel environnement.<\/p>\n\n

La cuisine, dans son ensemble, reste partie intégrante de l’équipement de l’appartement, tandis que les autres équipements de l’appartement peuvent, d’un commun accord, être inclus dans la vente.<\/p>\n\n

L’appartement est orienté est et ouest. Le séjour se trouve du côté est, ce qui permet de bénéficier d’une grande luminosité naturelle apportée par le soleil du matin, tandis que les deux chambres sont situées à l’ouest. La chambre principale bénéficie d’un emplacement unique et offre le meilleur des deux mondes, avec des fenêtres panoramiques orientées à l’est et à l’ouest, créant un espace lumineux et aéré baigné de lumière naturelle toute la journée.<\/p>\n\n

L’achat de cet appartement est une excellente opportunité pour tous ceux qui souhaitent vivre dans un espace spacieux et confortable au cœur de Ljubljana. À proximité immédiate de l’immeuble se trouve le centre commercial Aleja, et à quelques minutes à pied se situent le marché de Šiška ainsi que de nombreux sentiers de promenade du Ro\u017enik et du Koseški bajer. L’accès au centre-ville et à l’autoroute est rapide et facile. <\/p>\n\n

La propriété est régularisée et libre de toute charge. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.<\/p>\n\n

La condition du vendeur est que l’acheteur prenne en charge le paiement de la taxe sur les transactions immobilières (DPN) à hauteur de 2 % de la valeur contractuelle du bien immobilier.<\/p>\n\n

<\/p>\n"},{"language":"ar","short":"\u0646\u0642\u062f\u0645 \u0641\u0631\u0635\u0629 \u0627\u0633\u062a\u062b\u0646\u0627\u0626\u064a\u0629 \u0644\u0634\u0631\u0627\u0621 \u0634\u0642\u0629 \u0631\u0627\u0626\u0639\u0629 \u0641\u064a \u0623\u062d\u062f \u0623\u0643\u062b\u0631 \u0623\u062d\u064a\u0627\u0621 Ljubljana \u0637\u0644\u0628\u064b\u0627. \u062a\u0648\u0641\u0631 \u0627\u0644\u0634\u0642\u0629 \u0627\u0644\u062f\u0648\u0628\u0644\u0643\u0633 \u0627\u0644\u0648\u0627\u0633\u0639\u0629 \u0645\u0639\u064a\u0634\u0629 \u0645\u0631\u064a\u062d\u0629 \u0628\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0625\u062c\u0645\u0627\u0644\u064a\u0629 \u0635\u0627\u0641\u064a\u0629 \u0642\u062f\u0631\u0647\u0627 184,9 \u06452 \u0648\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0633\u0643\u0646\u064a\u0629 \u0635\u0627\u0644\u062d\u0629 \u0644\u0644\u0627\u0633\u062a\u062e\u062f\u0627\u0645 \u0642\u062f\u0631\u0647\u0627 105,8 \u06452\u060c \u0648\u062a\u0643\u0645\u0644\u0647\u0627 \u062a\u0631\u0627\u0633 \u0645\u0641\u062a\u0648\u062d \u0627\u0633\u062a\u062b\u0646\u0627\u0626\u064a \u0628\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 79,1 \u06452. \u0628\u0627\u0644\u0625\u0636\u0627\u0641\u0629 \u0625\u0644\u0649 \u0630\u0644\u0643\u060c \u064a\u0634\u0645\u0644 \u0627\u0644\u0633\u0639\u0631 \u0645\u0648\u0642\u0641\u064a\u0646 \u0644\u0644\u0633\u064a\u0627\u0631\u0627\u062a \u0641\u064a \u0645\u0631\u0622\u0628 \u0627\u0644\u0645\u0628\u0646\u0649 \u0648\u0645\u062e\u0632\u0646\u064b\u0627 \u064a\u0642\u0639 \u0645\u0628\u0627\u0634\u0631\u0629 \u0628\u062c\u0648\u0627\u0631 \u0645\u0648\u0627\u0642\u0641 \u0627\u0644\u0633\u064a\u0627\u0631\u0627\u062a.","long":"

\u062a\u0642\u0639 \u0627\u0644\u0634\u0642\u0629 \u0641\u064a \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642\u064a\u0646 \u0627\u0644\u062e\u0627\u0645\u0633 \u0648\u0627\u0644\u0633\u0627\u062f\u0633 \u0645\u0646 \u0645\u0628\u0646\u0649 \u062c\u064a\u062f \u0627\u0644\u0635\u064a\u0627\u0646\u0629\u060c \u0648\u062a\u0636\u0645 \u0634\u0631\u0641\u0629 \u0643\u0628\u064a\u0631\u0629 \u062a\u0648\u0641\u0631 \u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0645\u062b\u0627\u0644\u064a\u0629 \u0644\u0644\u0627\u0633\u062a\u0631\u062e\u0627\u0621 \u0648\u0627\u0644\u0631\u0627\u062d\u0629.<\/p>\n\n

\u0639\u0646\u062f \u0627\u0644\u062f\u062e\u0648\u0644 \u0639\u0628\u0631 \u0627\u0644\u0645\u062f\u062e\u0644 \u0627\u0644\u0631\u0626\u064a\u0633\u064a \u0641\u064a \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u062e\u0627\u0645\u0633\u060c \u062a\u0633\u062a\u0642\u0628\u0644\u0643\u0645 \u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0645\u0639\u064a\u0634\u0629 \u0645\u0631\u064a\u062d\u0629 \u0648\u0645\u0634\u0631\u0642\u0629 \u0645\u0639 \u0645\u0637\u0628\u062e \u0645\u0641\u062a\u0648\u062d\u060c \u0648\u063a\u0631\u0641\u062a\u064a \u0646\u0648\u0645 \u0644\u0644\u0623\u0637\u0641\u0627\u0644\u060c \u0648\u062d\u0645\u0627\u0645 \u0645\u0632\u0648\u062f \u0628\u062d\u0648\u0636 \u0627\u0633\u062a\u062d\u0645\u0627\u0645. \u0644\u0643\u0644 \u063a\u0631\u0641\u0629 \u0634\u0631\u0641\u0629 \u062e\u0627\u0635\u0629 \u0628\u0647\u0627\u060c \u0645\u0645\u0627 \u064a\u0648\u0641\u0631 \u0627\u0644\u0636\u0648\u0621 \u0627\u0644\u0637\u0628\u064a\u0639\u064a \u0648\u0627\u0644\u0647\u0648\u0627\u0621 \u0627\u0644\u0646\u0642\u064a \u0637\u0648\u0627\u0644 \u0627\u0644\u064a\u0648\u0645.<\/p>\n\n

\u064a\u062a\u0645\u064a\u0632 \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u062b\u0627\u0646\u064a \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0634\u0642\u0629 \u0628\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0648\u0627\u0633\u0639\u0629 \u0648\u0645\u0634\u0631\u0642\u0629 \u064a\u0645\u0643\u0646 \u0625\u0639\u0627\u062f\u0629 \u062a\u0647\u064a\u0626\u062a\u0647\u0627 \u0639\u0646\u062f \u0627\u0644\u062d\u0627\u062c\u0629 \u0644\u062a\u0635\u0628\u062d \u0645\u0643\u062a\u0628\u064b\u0627 \u0623\u0648 \u063a\u0631\u0641\u0629 \u0646\u0648\u0645 \u0623\u0648 \u062d\u062a\u0649 \u0635\u0627\u0644\u0629 \u0631\u064a\u0627\u0636\u064a\u0629. \u0643\u0645\u0627 \u064a\u0648\u0641\u0631 \u0623\u064a\u0636\u064b\u0627 \u0648\u0635\u0648\u0644\u064b\u0627 \u0625\u0644\u0649 \u0634\u0631\u0641\u0629 \u0643\u0628\u064a\u0631\u0629 \u0645\u0641\u062a\u0648\u062d\u0629\u060c \u0648\u0647\u064a \u0645\u0643\u0627\u0646 \u0645\u062b\u0627\u0644\u064a \u0644\u0644\u0627\u0633\u062a\u0631\u062e\u0627\u0621 \u0623\u0648 \u0627\u0633\u062a\u0642\u0628\u0627\u0644 \u0627\u0644\u0636\u064a\u0648\u0641 \u0623\u0648 \u0627\u0644\u0627\u0633\u062a\u0645\u062a\u0627\u0639 \u0628\u0627\u0644\u0645\u062d\u064a\u0637 \u0627\u0644\u062c\u0645\u064a\u0644.<\/p>\n\n

\u064a\u0628\u0642\u0649 \u0627\u0644\u0645\u0637\u0628\u062e \u0628\u0627\u0644\u0643\u0627\u0645\u0644 \u062c\u0632\u0621\u064b\u0627 \u0645\u0646 \u062a\u062c\u0647\u064a\u0632\u0627\u062a \u0627\u0644\u0634\u0642\u0629\u060c \u0628\u064a\u0646\u0645\u0627 \u064a\u0645\u0643\u0646 \u0625\u062f\u0631\u0627\u062c \u0628\u0627\u0642\u064a \u0627\u0644\u0623\u062b\u0627\u062b \u0641\u064a \u0627\u0644\u0634\u0642\u0629 \u0636\u0645\u0646 \u0627\u0644\u0628\u064a\u0639 \u062d\u0633\u0628 \u0627\u0644\u0627\u062a\u0641\u0627\u0642.<\/p>\n\n

\u062a\u062a\u062c\u0647 \u0627\u0644\u0634\u0642\u0629 \u0646\u062d\u0648 \u0627\u0644\u0634\u0631\u0642 \u0648\u0627\u0644\u063a\u0631\u0628. \u062a\u0642\u0639 \u063a\u0631\u0641\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0639\u064a\u0634\u0629 \u0641\u064a \u0627\u0644\u062c\u0647\u0629 \u0627\u0644\u0634\u0631\u0642\u064a\u0629\u060c \u0645\u0645\u0627 \u064a\u062a\u064a\u062d \u0642\u062f\u0631\u064b\u0627 \u0643\u0628\u064a\u0631\u064b\u0627 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0636\u0648\u0621 \u0627\u0644\u0637\u0628\u064a\u0639\u064a \u0627\u0644\u0630\u064a \u062a\u0648\u0641\u0631\u0647 \u0634\u0645\u0633 \u0627\u0644\u0635\u0628\u0627\u062d\u060c \u0628\u064a\u0646\u0645\u0627 \u062a\u0642\u0639 \u063a\u0631\u0641\u062a\u0627 \u0627\u0644\u0646\u0648\u0645 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u062c\u0647\u0629 \u0627\u0644\u063a\u0631\u0628\u064a\u0629. \u0623\u0645\u0627 \u063a\u0631\u0641\u0629 \u0627\u0644\u0646\u0648\u0645 \u0627\u0644\u0631\u0626\u064a\u0633\u064a\u0629 \u0641\u0645\u0648\u0642\u0639\u0647\u0627 \u0645\u0645\u064a\u0632 \u0648\u062a\u0648\u0641\u0631 \u0623\u0641\u0636\u0644 \u0645\u0627 \u0641\u064a \u0627\u0644\u062c\u0627\u0646\u0628\u064a\u0646\u060c \u0625\u0630 \u062a\u062d\u062a\u0648\u064a \u0639\u0644\u0649 \u0646\u0648\u0627\u0641\u0630 \u0628\u0627\u0646\u0648\u0631\u0627\u0645\u064a\u0629 \u0645\u0637\u0644\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0634\u0631\u0642 \u0648\u0627\u0644\u063a\u0631\u0628\u060c \u0645\u0645\u0627 \u064a\u062e\u0644\u0642 \u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0645\u0634\u0631\u0642\u0629 \u0648\u0645\u0647\u0648\u0651\u0627\u0629 \u062a\u063a\u0645\u0631\u0647\u0627 \u0627\u0644\u0625\u0636\u0627\u0621\u0629 \u0627\u0644\u0637\u0628\u064a\u0639\u064a\u0629 \u0637\u0648\u0627\u0644 \u0627\u0644\u064a\u0648\u0645.<\/p>\n\n

\u064a\u064f\u0639\u062f \u0634\u0631\u0627\u0621 \u0647\u0630\u0647 \u0627\u0644\u0634\u0642\u0629 \u0641\u0631\u0635\u0629 \u0645\u0645\u062a\u0627\u0632\u0629 \u0644\u0643\u0644 \u0645\u0646 \u064a\u0631\u063a\u0628 \u0641\u064a \u0633\u0643\u0646 \u0648\u0627\u0633\u0639 \u0648\u0645\u0631\u064a\u062d \u0641\u064a \u0642\u0644\u0628 Ljubljana. \u064a\u0642\u0639 \u0628\u062c\u0648\u0627\u0631 \u0627\u0644\u0645\u0628\u0646\u0649 \u0645\u0631\u0643\u0632 \u0627\u0644\u062a\u0633\u0648\u0642 Aleja\u060c \u0648\u0639\u0644\u0649 \u0645\u0633\u0627\u0641\u0629 \u0642\u0635\u064a\u0631\u0629 \u0633\u064a\u0631\u064b\u0627 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0623\u0642\u062f\u0627\u0645 \u062a\u0648\u062c\u062f \u0633\u0648\u0642 Šiška \u0648\u0627\u0644\u0639\u062f\u064a\u062f \u0645\u0646 \u0645\u0633\u0627\u0631\u0627\u062a \u0627\u0644\u0645\u0634\u064a \u0641\u064a Ro\u017enik \u0648Koseški bajer. \u0643\u0645\u0627 \u0623\u0646 \u0627\u0644\u0648\u0635\u0648\u0644 \u0625\u0644\u0649 \u0645\u0631\u0643\u0632 \u0627\u0644\u0645\u062f\u064a\u0646\u0629 \u0648\u0627\u0644\u0637\u0631\u064a\u0642 \u0627\u0644\u0633\u0631\u064a\u0639 \u0633\u0631\u064a\u0639 \u0648\u0633\u0647\u0644. <\/p>\n\n

\u0627\u0644\u0645\u0644\u0643\u064a\u0629 \u0645\u0631\u062a\u0628\u0629 \u0648\u062e\u0627\u0644\u064a\u0629 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0623\u0639\u0628\u0627\u0621. \u062a\u0648\u0627\u0635\u0644\u0648\u0627 \u0645\u0639\u0646\u0627 \u0644\u0645\u0632\u064a\u062f \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0639\u0644\u0648\u0645\u0627\u062a \u0648\u0644\u0625\u0645\u0643\u0627\u0646\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0639\u0627\u064a\u0646\u0629.<\/p>\n\n

\u064a\u0634\u062a\u0631\u0637 \u0627\u0644\u0628\u0627\u0626\u0639 \u0623\u0646 \u064a\u062a\u0648\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0645\u0634\u062a\u0631\u064a \u062f\u0641\u0639 \u0636\u0631\u064a\u0628\u0629 \u0646\u0642\u0644 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631\u0627\u062a (DPN) \u0628\u0646\u0633\u0628\u0629 2% \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0642\u064a\u0645\u0629 \u0627\u0644\u062a\u0639\u0627\u0642\u062f\u064a\u0629 \u0644\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631.<\/p>\n\n

<\/p>\n"},{"language":"cn","short":"\u6211\u4eec\u4e3a\u60a8\u5448\u73b0\u4e00\u4e2a\u7edd\u4f73\u7684\u8d2d\u623f\u673a\u4f1a\uff0c\u53ef\u5728 Ljubljana \u6700\u53d7\u6b22\u8fce\u7684\u8857\u533a\u4e4b\u4e00\u8d2d\u4e70\u4e00\u5957\u7cbe\u7f8e\u516c\u5bd3\u3002\u8fd9\u5957\u5bbd\u655e\u7684\u590d\u5f0f\u516c\u5bd3\u63d0\u4f9b\u8212\u9002\u7684\u5c45\u4f4f\u4f53\u9a8c\uff0c\u603b\u51c0\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u4e3a184.9\u5e73\u65b9\u7c73\uff0c\u53ef\u4f7f\u7528\u5c45\u4f4f\u9762\u79ef\u4e3a105.8\u5e73\u65b9\u7c73\uff0c\u5e76\u914d\u6709\u4e00\u5904\u9762\u79ef\u8fbe79.1\u5e73\u65b9\u7c73\u7684\u8d85\u5927\u5f00\u653e\u5f0f\u9732\u53f0\u3002\u6b64\u5916\uff0c\u4ef7\u683c\u8fd8\u5305\u542b\u8be5\u5efa\u7b51\u8f66\u5e93\u5185\u7684\u4e24\u4e2a\u505c\u8f66\u4f4d\u4ee5\u53ca\u4e00\u4e2a\u50a8\u85cf\u5ba4\uff0c\u50a8\u85cf\u5ba4\u7d27\u90bb\u8f66\u4f4d\u3002","long":"

\u8be5\u516c\u5bd3\u4f4d\u4e8e\u4e00\u680b\u7ef4\u62a4\u826f\u597d\u7684\u5efa\u7b51\u7684\u7b2c5\u5c42\u548c\u7b2c6\u5c42\uff0c\u62e5\u6709\u4e00\u4e2a\u5927\u9732\u53f0\uff0c\u4e3a\u653e\u677e\u548c\u4f11\u61a9\u63d0\u4f9b\u4e86\u7406\u60f3\u7a7a\u95f4\u3002<\/p>\n\n

\u4ece\u7b2c5\u5c42\u7684\u4e3b\u5165\u53e3\u8fdb\u5165\u540e\uff0c\u8fce\u9762\u800c\u6765\u7684\u662f\u4e00\u4e2a\u8212\u9002\u660e\u4eae\u7684\u8d77\u5c45\u7a7a\u95f4\uff0c\u914d\u6709\u5f00\u653e\u5f0f\u53a8\u623f\u3001\u4e24\u95f4\u513f\u7ae5\u5367\u5ba4\u4ee5\u53ca\u4e00\u95f4\u5e26\u6d74\u7f38\u7684\u6d74\u5ba4\u3002\u6bcf\u4e2a\u623f\u95f4\u90fd\u6709\u81ea\u5df1\u7684\u9633\u53f0\uff0c\u5168\u5929\u90fd\u80fd\u4fdd\u8bc1\u81ea\u7136\u91c7\u5149\u548c\u65b0\u9c9c\u7a7a\u6c14\u3002<\/p>\n\n

\u516c\u5bd3\u7684\u7b2c\u4e8c\u5c42\u62e5\u6709\u4e00\u4e2a\u5bbd\u655e\u660e\u4eae\u7684\u7a7a\u95f4\uff0c\u53ef\u6839\u636e\u9700\u8981\u6539\u9020\u6210\u529e\u516c\u5ba4\u3001\u5367\u5ba4\uff0c\u751a\u81f3\u5065\u8eab\u623f\u3002\u8fd9\u91cc\u8fd8\u53ef\u901a\u5f80\u4e00\u4e2a\u5927\u578b\u5f00\u653e\u5f0f\u9732\u53f0\uff0c\u662f\u653e\u677e\u3001\u62db\u5f85\u5ba2\u4eba\u6216\u6b23\u8d4f\u5468\u8fb9\u7f8e\u666f\u7684\u7406\u60f3\u573a\u6240\u3002<\/p>\n\n

\u53a8\u623f\u6574\u4f53\u4f5c\u4e3a\u516c\u5bd3\u914d\u5957\u8bbe\u65bd\u4fdd\u7559\uff0c\u800c\u516c\u5bd3\u5185\u7684\u5176\u4ed6\u5bb6\u5177\u548c\u8bbe\u5907\u53ef\u6839\u636e\u534f\u8bae\u4e00\u5e76\u7eb3\u5165\u51fa\u552e\u3002<\/p>\n\n

\u516c\u5bd3\u671d\u5411\u4e1c\u548c\u897f\u3002\u5ba2\u5385\u4f4d\u4e8e\u4e1c\u4fa7\uff0c\u80fd\u591f\u5145\u5206\u4eab\u53d7\u6668\u5149\u5e26\u6765\u7684\u5145\u8db3\u81ea\u7136\u91c7\u5149\uff0c\u800c\u4e24\u95f4\u5367\u5ba4\u5219\u4f4d\u4e8e\u897f\u4fa7\u3002\u4e3b\u5367\u5ba4\u4f4d\u7f6e\u72ec\u7279\uff0c\u517c\u5177\u4e24\u8005\u4f18\u52bf\uff0c\u8bbe\u6709\u671d\u5411\u4e1c\u548c\u897f\u7684\u5168\u666f\u7a97\uff0c\u8425\u9020\u51fa\u4e00\u4e2a\u660e\u4eae\u901a\u900f\u3001\u6574\u65e5\u6c90\u6d74\u5728\u81ea\u7136\u5149\u4e2d\u7684\u7a7a\u95f4\u3002<\/p>\n\n

\u8d2d\u4e70\u8fd9\u5957\u516c\u5bd3\u662f\u6240\u6709\u5e0c\u671b\u5728Ljubljana\u5e02\u4e2d\u5fc3\u4eab\u53d7\u5bbd\u655e\u8212\u9002\u5c45\u4f4f\u73af\u5883\u4eba\u58eb\u7684\u7edd\u4f73\u673a\u4f1a\u3002\u5efa\u7b51\u65c1\u8fb9\u5c31\u662fAleja\u8d2d\u7269\u4e2d\u5fc3\uff0c\u6b65\u884c\u4e0d\u8fdc\u5373\u53ef\u5230\u8fbeŠiška\u5e02\u573a\uff0c\u4ee5\u53caRo\u017enik\u548cKoseški bajer\u7684\u4f17\u591a\u6b65\u9053\u3002\u524d\u5f80\u5e02\u4e2d\u5fc3\u548c\u9ad8\u901f\u516c\u8def\u90fd\u5feb\u6377\u65b9\u4fbf\u3002<\/p>\n\n

\u4ea7\u6743\u5df2\u529e\u7406\u5b8c\u6bd5\uff0c\u4e14\u65e0\u4efb\u4f55\u8d1f\u62c5\u3002\u6b22\u8fce\u8054\u7cfb\u6211\u4eec\u4e86\u89e3\u66f4\u591a\u4fe1\u606f\u5e76\u5b89\u6392\u770b\u623f\u3002<\/p>\n\n

\u5356\u65b9\u6761\u4ef6\u4e3a\uff1a\u4e70\u65b9\u627f\u62c5\u4e0d\u52a8\u4ea7\u4ea4\u6613\u7a0e\uff08DPN\uff09\uff0c\u7a0e\u7387\u4e3a\u623f\u4ea7\u5408\u540c\u4ef7\u503c\u76842%\u3002<\/p>\n\n

<\/p>\n"},{"language":"mk","short":"\u041f\u0440\u0435\u0442\u0441\u0442\u0430\u0432\u0443\u0432\u0430\u043c\u0435 \u0438\u0437\u0432\u043e\u043d\u0440\u0435\u0434\u043d\u0430 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0437\u0430 \u043a\u0443\u043f\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u043e \u0441\u0442\u0430\u043d\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 \u0432\u043e \u0435\u0434\u043d\u0430 \u043e\u0434 \u043d\u0430\u0458\u043f\u043e\u0441\u0430\u043a\u0443\u0432\u0430\u043d\u0438\u0442\u0435 \u0447\u0435\u0442\u0432\u0440\u0442\u0438 \u043d\u0430 Ljubljana. \u041f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u043e \u0434\u0443\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 \u043e\u0431\u0435\u0437\u0431\u0435\u0434\u0443\u0432\u0430 \u0443\u0434\u043e\u0431\u043d\u043e \u0436\u0438\u0432\u0435\u0435\u045a\u0435 \u0441\u043e \u0432\u043a\u0443\u043f\u043d\u0430 \u043d\u0435\u0442\u043e \u043f\u043e\u0434\u043d\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430 \u043e\u0434 184,9 m2 \u0438 \u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u043d\u0430 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0431\u0435\u043d\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430 \u043e\u0434 105,8 m2, \u0430 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u043d\u043e \u0438\u043c\u0430 \u0438 \u0438\u0437\u0432\u043e\u043d\u0440\u0435\u0434\u043d\u0430 \u043e\u0442\u0432\u043e\u0440\u0435\u043d\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430 \u0441\u043e \u0433\u043e\u043b\u0435\u043c\u0438\u043d\u0430 \u043e\u0434 79,1 m2. \u041f\u043e\u043a\u0440\u0430\u0458 \u0442\u043e\u0430, \u0432\u043e \u0446\u0435\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0441\u0435 \u0432\u043a\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438 \u0434\u0432\u0435 \u043f\u0430\u0440\u043a\u0438\u043d\u0433 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430 \u0432\u043e \u0433\u0430\u0440\u0430\u0436\u0430\u0442\u0430 \u043d\u0430 \u043e\u0431\u0458\u0435\u043a\u0442\u043e\u0442 \u0438 \u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u0438\u0448\u0442\u0435, \u043a\u043e\u0435 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430 \u0432\u0435\u0434\u043d\u0430\u0448 \u0434\u043e \u0433\u0430\u0440\u0430\u0436\u043d\u0438\u0442\u0435 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430.","long":"

\u0421\u0442\u0430\u043d\u043e\u0442 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430 \u043d\u0430 5. \u0438 6. \u043a\u0430\u0442 \u043e\u0434 \u0434\u043e\u0431\u0440\u043e \u043e\u0434\u0440\u0436\u0443\u0432\u0430\u043d\u0430 \u0437\u0433\u0440\u0430\u0434\u0430 \u0441\u043e \u0433\u043e\u043b\u0435\u043c\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430, \u043a\u043e\u0458\u0430 \u043e\u0431\u0435\u0437\u0431\u0435\u0434\u0443\u0432\u0430 \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u0435\u043d \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440 \u0437\u0430 \u0440\u0435\u043b\u0430\u043a\u0441\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430 \u0438 \u043e\u0434\u043c\u043e\u0440.<\/p>\n\n

\u041f\u0440\u0438 \u0432\u043b\u0435\u0437\u043e\u0442 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0443 \u0433\u043b\u0430\u0432\u043d\u0438\u043e\u0442 \u0432\u043b\u0435\u0437 \u043d\u0430 5. \u043a\u0430\u0442 \u0432\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0447\u0435\u043a\u0443\u0432\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0458\u0430\u0442\u0435\u043d \u0438 \u0441\u0432\u0435\u0442\u043e\u043b \u0434\u043d\u0435\u0432\u0435\u043d \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440 \u0441\u043e \u043e\u0442\u0432\u043e\u0440\u0435\u043d\u0430 \u043a\u0443\u0458\u043d\u0430, \u0434\u0432\u0435 \u0434\u0435\u0442\u0441\u043a\u0438 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0438 \u0438 \u0431\u0430\u045a\u0430 \u0441\u043e \u043a\u0430\u0434\u0430. \u0421\u0435\u043a\u043e\u0458\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430 \u0438\u043c\u0430 \u0441\u0432\u043e\u0458 \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d, \u0448\u0442\u043e \u043e\u0431\u0435\u0437\u0431\u0435\u0434\u0443\u0432\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u043d\u0430 \u0441\u0432\u0435\u0442\u043b\u0438\u043d\u0430 \u0438 \u0441\u0432\u0435\u0436 \u0432\u043e\u0437\u0434\u0443\u0445 \u0432\u043e \u0442\u0435\u043a\u043e\u0442 \u043d\u0430 \u0446\u0435\u043b\u0438\u043e\u0442 \u0434\u0435\u043d.<\/p>\n\n

\u0412\u0442\u043e\u0440\u0438\u043e\u0442 \u043a\u0430\u0442 \u043e\u0434 \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0442 \u0441\u0435 \u043e\u0434\u043b\u0438\u043a\u0443\u0432\u0430 \u0441\u043e \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0430 \u0438 \u0441\u0432\u0435\u0442\u043b\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0458\u0430, \u043a\u043e\u0458\u0430 \u043f\u043e \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u0430 \u043c\u043e\u0436\u0435 \u0434\u0430 \u0441\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0443\u0440\u0435\u0434\u0438 \u0432\u043e \u043a\u0430\u043d\u0446\u0435\u043b\u0430\u0440\u0438\u0458\u0430, \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0434\u0443\u0440\u0438 \u0438 \u0442\u0435\u0440\u0435\u0442\u0430\u043d\u0430. \u0418\u0441\u0442\u043e \u0442\u0430\u043a\u0430 \u043d\u0443\u0434\u0438 \u043f\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430\u043f \u0434\u043e \u0433\u043e\u043b\u0435\u043c\u0430 \u043e\u0442\u0432\u043e\u0440\u0435\u043d\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430, \u043a\u043e\u0458\u0430 \u0435 \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u043d\u043e \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e \u0437\u0430 \u0440\u0435\u043b\u0430\u043a\u0441\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430, \u0437\u0430\u0431\u0430\u0432\u0430 \u043d\u0430 \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u045a\u0435 \u0432\u043e \u0443\u0431\u0430\u0432\u0430\u0442\u0430 \u043e\u043a\u043e\u043b\u0438\u043d\u0430.<\/p>\n\n

\u041a\u0443\u0458\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043a\u0430\u043a\u043e \u0446\u0435\u043b\u0438\u043d\u0430 \u043e\u0441\u0442\u0430\u043d\u0443\u0432\u0430 \u043a\u0430\u043a\u043e \u0434\u0435\u043b \u043e\u0434 \u043e\u043f\u0440\u0435\u043c\u0430\u0442\u0430 \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0442, \u0434\u043e\u0434\u0435\u043a\u0430 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0430\u0442\u0430 \u043e\u043f\u0440\u0435\u043c\u0430 \u0432\u043e \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0442 \u043f\u043e \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 \u043c\u043e\u0436\u0435 \u0434\u0430 \u0431\u0438\u0434\u0435 \u0432\u043a\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0430 \u0432\u043e \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0431\u0430\u0442\u0430.<\/p>\n\n

\u0421\u0442\u0430\u043d\u043e\u0442 \u0435 \u043e\u0440\u0438\u0435\u043d\u0442\u0438\u0440\u0430\u043d \u043d\u0430 \u0438\u0441\u0442\u043e\u043a \u0438 \u0437\u0430\u043f\u0430\u0434. \u0414\u043d\u0435\u0432\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430 \u0435 \u043d\u0430 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0430, \u0448\u0442\u043e \u043e\u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u0443\u0432\u0430 \u043c\u043d\u043e\u0433\u0443 \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u043d\u0430 \u0441\u0432\u0435\u0442\u043b\u0438\u043d\u0430, \u043a\u043e\u0458\u0430 \u0458\u0430 \u0434\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u0443\u0432\u0430 \u0443\u0442\u0440\u0438\u043d\u0441\u043a\u043e\u0442\u043e \u0441\u043e\u043d\u0446\u0435, \u0434\u043e\u0434\u0435\u043a\u0430 \u0434\u0432\u0435\u0442\u0435 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0438 \u0441\u0435 \u043f\u043e\u0437\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u0438\u0440\u0430\u043d\u0438 \u043d\u0430 \u0437\u0430\u043f\u0430\u0434. \u0413\u043b\u0430\u0432\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430 \u0435 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043e \u0441\u043c\u0435\u0441\u0442\u0435\u043d\u0430 \u0438 \u043d\u0443\u0434\u0438 \u043d\u0430\u0458\u0434\u043e\u0431\u0440\u043e\u0442\u043e \u043e\u0434 \u0434\u0432\u0430\u0442\u0430 \u0441\u0432\u0435\u0442\u0430, \u0431\u0438\u0434\u0435\u0458\u045c\u0438 \u0438\u043c\u0430 \u043f\u0430\u043d\u043e\u0440\u0430\u043c\u0441\u043a\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0437\u043e\u0440\u0446\u0438 \u0441\u0432\u0440\u0442\u0435\u043d\u0438 \u043a\u043e\u043d \u0438\u0441\u0442\u043e\u043a \u0438 \u0437\u0430\u043f\u0430\u0434, \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u0432\u0430\u0458\u045c\u0438 \u0441\u0432\u0435\u0442\u043e\u043b \u0438 \u0432\u043e\u0437\u0434\u0443\u0448\u0435\u0441\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440, \u043a\u043e\u0458 \u0446\u0435\u043b \u0434\u0435\u043d \u0435 \u043e\u0431\u043b\u0435\u0430\u043d \u0432\u043e \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u043d\u0430 \u0441\u0432\u0435\u0442\u043b\u0438\u043d\u0430.<\/p>\n\n

\u041a\u0443\u043f\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435\u0442\u043e \u043d\u0430 \u043e\u0432\u043e\u0458 \u0441\u0442\u0430\u043d \u0435 \u043e\u0434\u043b\u0438\u0447\u043d\u0430 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0437\u0430 \u0441\u0438\u0442\u0435 \u0448\u0442\u043e \u043f\u043e\u0441\u0430\u043a\u0443\u0432\u0430\u0430\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043e \u0438 \u0443\u0434\u043e\u0431\u043d\u043e \u0436\u0438\u0432\u0435\u0435\u045a\u0435 \u0432\u043e \u0441\u0440\u0446\u0435\u0442\u043e \u043d\u0430 Ljubljana. \u0414\u043e \u043e\u0431\u0458\u0435\u043a\u0442\u043e\u0442 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430 \u0442\u0440\u0433\u043e\u0432\u0441\u043a\u0438\u043e\u0442 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0430\u0440 Aleja, \u0430 \u043d\u0430 \u043a\u0440\u0430\u0442\u043a\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0448\u0435\u0442\u043a\u0430 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430\u0430\u0442 \u043f\u0430\u0437\u0430\u0440\u043e\u0442 Šiška \u0438 \u0431\u0440\u043e\u0458\u043d\u0438\u0442\u0435 \u043f\u0435\u0448\u0430\u0447\u043a\u0438 \u043f\u0430\u0442\u0435\u043a\u0438 \u043d\u0430 Ro\u017enik \u0438 Koseški bajer. \u041f\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430\u043f\u043e\u0442 \u0434\u043e \u0446\u0435\u043d\u0442\u0430\u0440\u043e\u0442 \u043d\u0430 \u0433\u0440\u0430\u0434\u043e\u0442 \u0438 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043f\u0430\u0442\u043e\u0442 \u0435 \u0431\u0440\u0437 \u0438 \u0435\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0435\u043d. <\/p>\n\n

\u0421\u043e\u043f\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0435 \u0443\u0440\u0435\u0434\u0435\u043d\u0430 \u0438 \u0431\u0435\u0437 \u0442\u043e\u0432\u0430\u0440\u0438. \u041a\u043e\u043d\u0442\u0430\u043a\u0442\u0438\u0440\u0430\u0458\u0442\u0435 \u043dè \u0437\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0435\u045c\u0435 \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0438 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0437\u0430 \u0440\u0430\u0437\u0433\u043b\u0435\u0434\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435.<\/p>\n\n

\u0423\u0441\u043b\u043e\u0432 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0430\u0447\u043e\u0442 \u0435 \u043a\u0443\u043f\u0443\u0432\u0430\u0447\u043e\u0442 \u0434\u0430 \u0433\u043e \u043f\u0440\u0435\u0437\u0435\u043c\u0435 \u043f\u043b\u0430\u045c\u0430\u045a\u0435\u0442\u043e \u043d\u0430 \u0434\u0430\u043d\u043e\u043a\u043e\u0442 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u043c\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 (DPN) \u0432\u043e \u0432\u0438\u0441\u0438\u043d\u0430 \u043e\u0434 2 % \u043e\u0434 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0432\u0440\u0435\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430.<\/p>\n\n

<\/p>\n"},{"language":"sv","short":"Predstavljamo en izjemno prilo\u017enost za nakup \u010dudovitega stanovanja v eni izmed najbolj za\u017eelenih \u010detrti Ljubljane. Prostorno dupleks stanovanje zagotavlja udobno bivanje s skupno neto tlorisno povr\u0161ino 184,9 m2 in uporabno stanovanjsko povr\u0161ino 105,8 m2, dopolnjuje pa ga izjemna odprta terasa velikosti 79,1 m2. Poleg tega sta v ceno vklju\u010deni dve parkirni mesti v gara\u017ei objekta ter shramba, ki je tik ob gara\u017enih mestih.","long":"

Lägenheten är belägen på 5:e och 6:e våningen i en väl underhållen byggnad med en stor terrass, som erbjuder en idealisk plats för avkoppling och vila.<\/p>\n\n

Vid entrén genom huvudingången på 5:e våningen möts du av ett trivsamt och ljust vardagsrum med öppen kökslösning, två barnrum och ett badrum med badkar. Varje rum har sin egen balkong, vilket ger naturligt ljus och frisk luft hela dagen.<\/p>\n\n

Lägenhetens andra våning har ett rymligt och ljust utrymme som vid behov kan omdisponeras till kontor, sovrum eller till och med gym. Den erbjuder också tillgång till en stor öppen terrass, som är en idealisk plats för avkoppling, att underhålla gäster eller njuta av de vackra omgivningarna.<\/p>\n\n

Köket som helhet ingår som en del av lägenhetens utrustning, medan övrig utrustning i lägenheten enligt överenskommelse kan ingå i försäljningen.<\/p>\n\n

Lägenheten är orienterad mot öst och väst. Vardagsrummet ligger på östsidan, vilket ger gott om naturligt ljus från morgonsolen, medan de två sovrummen är placerade mot väst. Huvudsovrummet är unikt placerat och erbjuder det bästa av två världar, eftersom det har panoramafönster mot öst och väst, vilket skapar ett ljust och luftigt utrymme som badar i naturligt ljus hela dagen.<\/p>\n\n

Köpet av denna lägenhet är ett utmärkt tillfälle för alla som önskar ett rymligt och bekvämt boende i hjärtat av Ljubljana. Intill byggnaden ligger köpcentret Aleja, och på kort promenadavstånd finns Šiška-marknaden samt många promenadstigar vid Ro\u017enik och Koseški bajer. Tillgången till stadskärnan och motorvägen är snabb och enkel. <\/p>\n\n

Äganderätten är reglerad och fri från belastningar. Kontakta oss för mer information och möjlighet till visning.<\/p>\n\n

Säljarens villkor är att köparen övertar betalningen av fastighetsskatten vid överlåtelse av fast egendom (DPN) på 2 % av fastighetens avtalade värde.<\/p>\n\n

<\/p>\n"},{"language":"no","short":"Predstavljamo izjemno prilo\u017enost za nakup \u010dudovitega stanovanja v eni izmed najbolj za\u017eelenih \u010detrti Ljubljane. Prostorno dupleks stanovanje zagotavlja udobno bivanje s skupno neto tlorisno povr\u0161ino 184,9 m2 in uporabno stanovanjsko povr\u0161ino 105,8 m2, dopolnjuje pa ga izjemna odprta terasa velikosti 79,1 m2. Poleg tega sta v ceno vklju\u010deni dve parkirni mesti v gara\u017ei objekta ter shramba, ki je tik ob gara\u017enih mestih.","long":"

Leiligheten ligger i 5. og 6. etasje i en godt vedlikeholdt bygning med en stor terrasse, som gir et ideelt sted for avslapning og hvile.<\/p>\n\n

Ved inngangen gjennom hovedinngangen i 5. etasje møtes du av en hyggelig og lys stue med åpen kjøkkenløsning, to barnerom og et bad med badekar. Hvert rom har sin egen balkong, som gir naturlig lys og frisk luft gjennom hele dagen.<\/p>\n\n

Leilighetens andre etasje har et romslig og lyst areal som ved behov kan omgjøres til kontor, soverom eller til og med treningsrom. Den gir også tilgang til en stor åpen terrasse, som er et ideelt sted for avslapning, underholdning av gjester eller nytelse av de vakre omgivelsene.<\/p>\n\n

Kjøkkenet beholdes som en del av leilighetens inventar, mens annet inventar i leiligheten etter avtale kan inngå i salget.<\/p>\n\n

Leiligheten er orientert mot øst og vest. Stuen ligger på østsiden, noe som gir rikelig med naturlig lys fra morgensolen, mens de to soverommene er plassert mot vest. Hovedsoverommet er unikt plassert og gir det beste fra begge verdener, med panoramavinduer vendt mot øst og vest, noe som skaper et lyst og luftig rom badet i naturlig lys hele dagen.<\/p>\n\n

Kjøpet av denne leiligheten er en utmerket mulighet for alle som ønsker en romslig og komfortabel bolig i hjertet av Ljubljana. Ved bygningen ligger kjøpesenteret Aleja, og en kort spasertur unna finner du markedet Šiška samt mange turstier ved Ro\u017enik og Koseški bajer. Tilgangen til sentrum og motorveien er rask og enkel. <\/p>\n\n

Eierskapet er ordnet og uten heftelser. Kontakt oss for mer informasjon og mulighet for visning.<\/p>\n\n

Selgers vilkår er at kjøper overtar betalingen av dokumentavgiften ved omsetning av fast eiendom (DPN) på 2 % av eiendommens kontraktsverdi.<\/p>\n\n

<\/p>\n"}]