[{"language":"en","short":"In the popular Ljubljana neighborhood of Nove Jar\u0161e, we are offering for sale a bright 3-room apartment with a balcony. The apartment is characterized by a functional layout, dual orientation to the east and west, and a pleasant balcony overlooking the park. Due to its excellent location in the immediate vicinity of BTC City, it is an excellent choice for couples, young families, or as an investment.","long":"

The apartment is located on the 2nd floor of a multi-apartment building without an elevator, built in 1967. The net floor area is 58.3 m², of which 52.5 m² is usable area. It includes a 4.8 m² balcony facing west with a view of the park, and a 2 m² cellar. By agreement, an additional larger cellar can also be obtained. Parking is arranged in front of the building and is intended for residents, and there is also a shared bicycle storage room in the building. Despite the proximity of Šmartinska cesta, the location is extremely quiet and free of disturbing traffic noise.<\/p>\n\n

Layout of the rooms<\/strong><\/p>\n\n

\n\t
kitchen with dining area<\/li>\n\t
living room with access to the balcony<\/li>\n\t
master bedroom<\/li>\n\t
children's room or office<\/li>\n\t
hallway with built-in wardrobe<\/li>\n\t
bathroom with toilet<\/li>\n<\/ul>\n\n
The apartment is well maintained and ready for carefree living. A heat recovery ventilation system with two units (in the kitchen and bedroom) was installed one year ago, an air-conditioning unit is installed in the living room, and the kitchen appliances are only one year old. The building entrance and intercom system were also recently renovated.<\/p>\n\n
The property is free of encumbrances, which allows for a safe and simple purchase. The furnishings may remain by agreement with the seller.<\/p>\n\n
A location that has it all<\/strong><\/p>\n\n
Nove Jarše are among the most sought-after neighborhoods in Ljubljana, as they offer an excellent balance between a peaceful living environment and quick access to all important services. In the immediate vicinity are BTC City, a kindergarten, an elementary school, shops, a pharmacy, bus stops, and numerous recreational and green areas. Fast access to the Ljubljana ring road and the city center ensures convenient everyday mobility.<\/p>\n\n
The seller's condition is that the buyer assumes payment of the real estate transfer tax (DPN) in the amount of 2% of the contractual value of the property.<\/p>\nFor more information or to arrange a viewing, we are available at phone number +386 (0)51 299 065<\/strong> or at the email address tanja@elitepropertyslovenia.com<\/strong><\/a>"},{"language":"de","short":"In der beliebten Ljubljanska Wohngegend Nove Jar\u0161e vermitteln wir den Verkauf einer hellen 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung, eine beidseitige Ausrichtung nach Osten und Westen sowie einen angenehmen Balkon mit Blick auf den Park aus. Aufgrund der hervorragenden Lage in unmittelbarer N\u00e4he von BTC City ist sie eine ausgezeichnete Wahl f\u00fcr Paare, junge Familien oder als Investition.","long":"
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug, erbaut im Jahr 1967. Die Netto-Grundfläche beträgt 58,3 m², davon 52,5 m² Nutzfläche. Zur Wohnung gehört ein 4,8 m² großer Balkon mit Westausrichtung und Blick auf den Park sowie ein 2 m² großer Keller. Nach Vereinbarung kann auch ein zusätzlicher, größerer Keller übernommen werden. Das Parken ist vor dem Gebäude für die Bewohner geregelt, außerdem steht im Haus ein gemeinsamer Fahrradraum zur Verfügung. Trotz der Nähe zur Šmartinska cesta ist die Lage äußerst ruhig und ohne störenden Verkehrslärm.<\/p>\n\n
Raumaufteilung<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Küche mit Essbereich<\/li>\n\t
Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon<\/li>\n\t
Hauptschlafzimmer<\/li>\n\t
Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer<\/li>\n\t
Flur mit Einbauschrank<\/li>\n\t
Badezimmer mit WC<\/li>\n<\/ul>\n\n
Die Wohnung ist gut gepflegt und bezugsfertig für ein sorgenfreies Wohnen. Vor einem Jahr wurde ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung mit zwei Einheiten (in der Küche und im Schlafzimmer) eingebaut, im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage installiert, und die Küchengeräte sind erst ein Jahr alt. Kürzlich wurden auch der Hauseingang und die Gegensprechanlage erneuert.<\/p>\n\n
Die Immobilie ist lastenfrei, was einen sicheren und unkomplizierten Kauf ermöglicht. Die Ausstattung kann nach Vereinbarung mit dem Verkäufer verbleiben.<\/p>\n\n
Eine Lage, die alles bietet<\/strong><\/p>\n\n
Nove Jarše gehören zu den gefragtesten Stadtteilen Ljubljanas, da sie ein ausgezeichnetes Gleichgewicht zwischen ruhigem Wohnumfeld und schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen bieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich BTC City, Kindergarten, Grundschule, Geschäfte, Apotheke, Bushaltestellen sowie zahlreiche Freizeit- und Grünflächen. Die schnelle Anbindung an den Ljubljanas Ring und das Stadtzentrum ermöglicht eine komfortable tägliche Mobilität.<\/p>\n\n
Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer die Zahlung der Immobilienerwerbsteuer (DPN) in Höhe von 2 % des vertraglich vereinbarten Immobilienwerts übernimmt.<\/p>\nFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +386 (0)51 299 065<\/strong> oder per E-Mail unter tanja@elitepropertyslovenia.com<\/strong><\/a> zur Verfügung."},{"language":"it","short":"Nel popolare quartiere ljubljano di Nove Jar\u0161e proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 locali con balcone. L\u2019appartamento si distingue per la disposizione funzionale degli ambienti, l\u2019orientamento bilaterale a est e ovest e il piacevole balcone con vista sul parco. Grazie all\u2019ottima posizione nelle immediate vicinanze di BTC City, rappresenta un\u2019ottima scelta per coppie, giovani famiglie o come investimento.","long":"
L’appartamento si trova al 2° piano di un edificio plurifamiliare senza ascensore, costruito nel 1967. La superficie lorda di pavimento è di 58,3 m², di cui 52,5 m² di superficie utile. Gli appartengono un balcone di 4,8 m², orientato a ovest con vista sul parco, e una cantina di 2 m². Su accordo è possibile ottenere anche una cantina aggiuntiva, più grande. Il parcheggio è sistemato davanti all’edificio ed è riservato ai residenti, mentre nell’edificio è disponibile anche un locale comune per le biciclette. Nonostante la vicinanza di Šmartinska cesta, la posizione è estremamente tranquilla e priva di rumore del traffico fastidioso.<\/p>\n\n
Distribuzione degli spazi<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
cucina con zona pranzo<\/li>\n\t
soggiorno con accesso al balcone<\/li>\n\t
camera da letto principale<\/li>\n\t
camera per bambini oppure studio<\/li>\n\t
disimpegno con armadio a muro<\/li>\n\t
bagno con WC<\/li>\n<\/ul>\n\n
L’appartamento è ben mantenuto e pronto per un soggiorno senza pensieri. Un anno fa è stato installato un sistema di recupero dell’aria con due unità (in cucina e in camera da letto), nel soggiorno è presente un condizionatore, mentre gli elettrodomestici da cucina hanno solo un anno. Di recente sono stati rinnovati anche l’ingresso dell’edificio e il sistema citofonico.<\/p>\n\n
L’immobile è libero da vincoli, il che consente un acquisto sicuro e semplice. L’arredamento può rimanere previo accordo con il venditore.<\/p>\n\n
Una posizione che ha tutto<\/strong><\/p>\n\n
Nove Jarše rientra tra i quartieri di Ljubljana più richiesti, poiché offre un eccellente equilibrio tra un ambiente abitativo tranquillo e un rapido accesso a tutti i servizi importanti. Nelle immediate vicinanze si trovano BTC City, asilo, scuola elementare, negozi, farmacia, fermate dell’autobus e numerose aree ricreative e verdi. Il rapido accesso alla tangenziale di Ljubljana e al centro città consente una comoda mobilità quotidiana.<\/p>\n\n
La condizione del venditore è che l’acquirente si faccia carico del pagamento dell’imposta sul trasferimento immobiliare (DPN) pari al 2% del valore contrattuale dell’immobile.<\/p>\nPer ulteriori informazioni o per concordare una visita siamo a vostra disposizione al numero di telefono +386 (0)51 299 065<\/strong> o all’indirizzo e-mail tanja@elitepropertyslovenia.com<\/strong><\/a>"},{"language":"hr","short":"U popularnoj ljubljanskoj \u010detvrti Nove Jar\u0161e posredujemo pri prodaji svijetlog 3-sobnog stana s balkonom. Stan odlikuju funkcionalan raspored prostorija, dvostrana orijentacija na istok i zapad te ugodan balkon s pogledom na park. Zbog izvrsne lokacije u neposrednoj blizini BTC Cityja predstavlja odli\u010dan izbor za parove, mlade obitelji ili kao investicija.","long":"
Stan se nalazi na 2. katu višestambene zgrade bez dizala, izgra\u0111ene 1967. godine. Neto tlocrtna površina iznosi 58,3 m², od \u010dega 52,5 m² korisne površine. Pripada mu balkon veli\u010dine 4,8 m², orijentiran prema zapadu s pogledom na park, te podrum od 2 m². Po dogovoru je mogu\u0107e dobiti i dodatni, ve\u0107i podrum. Parkiranje je ure\u0111eno ispred objekta i namijenjeno je stanarima, a u zgradi je na raspolaganju i zajedni\u010dka spremište za bicikle. Unato\u010d blizini Šmartinske ceste, lokacija je iznimno mirna i bez ometaju\u0107e prometne buke.<\/p>\n\n
Raspored prostorija<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
kuhinja s blagovaonicom<\/li>\n\t
dnevni boravak s izlazom na balkon<\/li>\n\t
glavna spava\u0107a soba<\/li>\n\t
dje\u010dja soba odnosno kabinet<\/li>\n\t
hodnik s ugradbenim ormarom<\/li>\n\t
kupaonica s WC-om<\/li>\n<\/ul>\n\n
Stan je lijepo odr\u017eavan i spreman za bezbri\u017eno stanovanje. Prije godinu dana ugra\u0111en je sustav rekuperacije s dvjema jedinicama (u kuhinji i spava\u0107oj sobi), u dnevnom boravku je postavljena klima-ure\u0111aj, a kuhinjski ku\u0107anski aparati stari su svega godinu dana. Nedavno su obnovljeni i ulaz u zgradu te portafonski sustav.<\/p>\n\n
Nekretnina je bez tereta, što omogu\u0107uje sigurnu i jednostavnu kupnju. Namještaj mo\u017ee ostati po dogovoru s prodavateljem.<\/p>\n\n
Lokacija koja ima sve<\/strong><\/p>\n\n
Nove Jarše spadaju me\u0111u najtra\u017eenije ljubljanske \u010detvrti, jer nude izvrsnu ravnote\u017eu izme\u0111u mirnog \u017eivotnog okru\u017eenja i brze dostupnosti svih va\u017enih sadr\u017eaja. U neposrednoj blizini nalaze se BTC City, vrti\u0107, osnovna škola, trgovine, ljekarna, autobusna stajališta te brojne rekreacijske i zelene površine. Brz pristup ljubljanskoj obilaznici i centru grada omogu\u0107uje ugodnu svakodnevnu mobilnost.<\/p>\n\n
Uvjet prodavatelja je da kupac preuzme pla\u0107anje poreza na promet nekretnina (DPN) u visini od 2 % od ugovorne vrijednosti nekretnine.<\/p>\nZa više informacija ili dogovor za razgledavanje stojimo vam na raspolaganju na telefonskom broju +386 (0)51 299 065<\/strong> ili na e-mail adresi tanja@elitepropertyslovenia.com<\/strong><\/a>"},{"language":"ru","short":"\u0412 \u043f\u043e\u043f\u0443\u043b\u044f\u0440\u043d\u043e\u043c \u043b\u044e\u0431\u043b\u044f\u043d\u0441\u043a\u043e\u043c \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0435 \u041d\u043e\u0432\u0435 \u042f\u0440\u0448\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u043c \u043a \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0435 \u0441\u0432\u0435\u0442\u043b\u0443\u044e 3-\u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u043d\u0443\u044e \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0443 \u0441 \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c. \u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430 \u043e\u0442\u043b\u0438\u0447\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0444\u0443\u043d\u043a\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u043e\u0439 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0439, \u0434\u0432\u0443\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u043d\u0435\u0439 \u043e\u0440\u0438\u0435\u043d\u0442\u0430\u0446\u0438\u0435\u0439 \u043d\u0430 \u0432\u043e\u0441\u0442\u043e\u043a \u0438 \u0437\u0430\u043f\u0430\u0434, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043f\u0440\u0438\u044f\u0442\u043d\u044b\u043c \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c \u0441 \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043f\u0430\u0440\u043a. \u0411\u043b\u0430\u0433\u043e\u0434\u0430\u0440\u044f \u043e\u0442\u043b\u0438\u0447\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044e \u0432 \u043d\u0435\u043f\u043e\u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0431\u043b\u0438\u0437\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 BTC City, \u043e\u043d\u0430 \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043e\u0442\u043b\u0438\u0447\u043d\u044b\u043c \u0432\u044b\u0431\u043e\u0440\u043e\u043c \u0434\u043b\u044f \u043f\u0430\u0440, \u043c\u043e\u043b\u043e\u0434\u044b\u0445 \u0441\u0435\u043c\u0435\u0439 \u0438\u043b\u0438 \u0432 \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438.","long":"
\u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 2-\u043c \u044d\u0442\u0430\u0436\u0435 \u043c\u043d\u043e\u0433\u043e\u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u043c\u0430 \u0431\u0435\u0437 \u043b\u0438\u0444\u0442\u0430, \u043f\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0432 1967 \u0433\u043e\u0434\u0443. \u041e\u0431\u0449\u0430\u044f \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c \u043f\u043e \u043f\u043b\u0430\u043d\u0443 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 58,3 \u043c², \u0438\u0437 \u043d\u0438\u0445 52,5 \u043c² \u043f\u043e\u043b\u0435\u0437\u043d\u043e\u0439 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u0438. \u041a \u043d\u0435\u0439 \u043e\u0442\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u0441\u044f \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 4,8 \u043c², \u043e\u0440\u0438\u0435\u043d\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043d\u0430 \u0437\u0430\u043f\u0430\u0434 \u0441 \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043f\u0430\u0440\u043a, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043f\u043e\u0434\u0432\u0430\u043b \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 2 \u043c². \u041f\u043e \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0441\u0442\u0438 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439, \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043e\u0434\u0432\u0430\u043b. \u041f\u0430\u0440\u043a\u043e\u0432\u043a\u0430 \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0438\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u0435\u043c \u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043d\u0430\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0430 \u0434\u043b\u044f \u0436\u0438\u043b\u044c\u0446\u043e\u0432, \u0432 \u0434\u043e\u043c\u0435 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0438\u043c\u0435\u0435\u0442\u0441\u044f \u043e\u0431\u0449\u0430\u044f \u0432\u0435\u043b\u043e\u0441\u0438\u043f\u0435\u0434\u043d\u0430\u044f \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430. \u041d\u0435\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u044f \u043d\u0430 \u0431\u043b\u0438\u0437\u043e\u0441\u0442\u044c Šmartinske ceste, \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438\u0441\u043a\u043b\u044e\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0442\u0438\u0445\u043e\u0435 \u0438 \u0431\u0435\u0437 \u043c\u0435\u0448\u0430\u044e\u0449\u0435\u0433\u043e \u0434\u043e\u0440\u043e\u0436\u043d\u043e\u0433\u043e \u0448\u0443\u043c\u0430.<\/p>\n\n
\u041f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0430 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0439<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\u043a\u0443\u0445\u043d\u044f \u0441\u043e \u0441\u0442\u043e\u043b\u043e\u0432\u043e\u0439<\/li>\n\t
\u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u0430\u044f \u0441 \u0432\u044b\u0445\u043e\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d<\/li>\n\t
\u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u0430\u044f \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f<\/li>\n\t
\u0434\u0435\u0442\u0441\u043a\u0430\u044f \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u043a\u0430\u0431\u0438\u043d\u0435\u0442<\/li>\n\t
\u043f\u0440\u0438\u0445\u043e\u0436\u0430\u044f \u0441\u043e \u0432\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c \u0448\u043a\u0430\u0444\u043e\u043c<\/li>\n\t
\u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0441 \u0442\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442\u043e\u043c<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430 \u0445\u043e\u0440\u043e\u0448\u043e \u0443\u0445\u043e\u0436\u0435\u043d\u0430 \u0438 \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u0430 \u043a \u0431\u0435\u0437\u0437\u0430\u0431\u043e\u0442\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044e. \u0413\u043e\u0434 \u043d\u0430\u0437\u0430\u0434 \u0431\u044b\u043b\u0430 \u0443\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0430 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u0430 \u0440\u0435\u043a\u0443\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0441 \u0434\u0432\u0443\u043c\u044f \u0431\u043b\u043e\u043a\u0430\u043c\u0438 (\u043d\u0430 \u043a\u0443\u0445\u043d\u0435 \u0438 \u0432 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435), \u0432 \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u043e\u0439 \u0443\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d \u043a\u043e\u043d\u0434\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u0435\u0440, \u0430 \u043a\u0443\u0445\u043e\u043d\u043d\u0430\u044f \u0431\u044b\u0442\u043e\u0432\u0430\u044f \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u043a\u0430 \u0431\u044b\u043b\u0430 \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0442\u0435\u043d\u0430 \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e \u0433\u043e\u0434 \u043d\u0430\u0437\u0430\u0434. \u041d\u0435\u0434\u0430\u0432\u043d\u043e \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0431\u044b\u043b\u0438 \u043e\u0431\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u044b \u0432\u0445\u043e\u0434 \u0432 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0438 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0444\u043e\u043d\u043d\u0430\u044f \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u0430.<\/p>\n\n
\u041d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0431\u0435\u0437 \u043e\u0431\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u0439, \u0447\u0442\u043e \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0431\u0435\u0437\u043e\u043f\u0430\u0441\u043d\u0443\u044e \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0443\u044e \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0443. \u041c\u0435\u0431\u0435\u043b\u044c \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u043f\u043e \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0441 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u043e\u043c.<\/p>\n\n
\u041c\u0435\u0441\u0442\u043e\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435, \u0433\u0434\u0435 \u0435\u0441\u0442\u044c \u0432\u0441\u0435<\/strong><\/p>\n\n
Nove Jarše \u043e\u0442\u043d\u043e\u0441\u044f\u0442\u0441\u044f \u043a \u0447\u0438\u0441\u043b\u0443 \u0441\u0430\u043c\u044b\u0445 \u0432\u043e\u0441\u0442\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u043e\u0432 Ljubljane, \u043f\u043e\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u0443 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430\u044e\u0442 \u043e\u0442\u043b\u0438\u0447\u043d\u043e\u0435 \u0441\u043e\u0447\u0435\u0442\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0441\u043f\u043e\u043a\u043e\u0439\u043d\u043e\u0439 \u0436\u0438\u043b\u043e\u0439 \u0441\u0440\u0435\u0434\u044b \u0438 \u0431\u044b\u0441\u0442\u0440\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u0430 \u043a\u043e \u0432\u0441\u0435\u043c \u0432\u0430\u0436\u043d\u044b\u043c \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433\u0430\u043c. \u0412 \u043d\u0435\u043f\u043e\u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0431\u043b\u0438\u0437\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442\u0441\u044f BTC City, \u0434\u0435\u0442\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0441\u0430\u0434, \u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0448\u043a\u043e\u043b\u0430, \u043c\u0430\u0433\u0430\u0437\u0438\u043d\u044b, \u0430\u043f\u0442\u0435\u043a\u0430, \u0430\u0432\u0442\u043e\u0431\u0443\u0441\u043d\u044b\u0435 \u043e\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043a\u0438, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043c\u043d\u043e\u0433\u043e\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0435\u043a\u0440\u0435\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0438 \u0437\u0435\u043b\u0435\u043d\u044b\u0435 \u0437\u043e\u043d\u044b. \u0411\u044b\u0441\u0442\u0440\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f \u043a ljubljanski obvoznici \u0438 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0443 \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0430 \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0443\u0434\u043e\u0431\u043d\u0443\u044e \u0435\u0436\u0435\u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u0443\u044e \u043c\u043e\u0431\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c.<\/p>\n\n
\u0423\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u0435\u043c \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u0430 \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u0442\u043e, \u0447\u0442\u043e \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u0431\u0435\u0440\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u0441\u0435\u0431\u044f \u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u0443 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0430 \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0443 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 (DPN) \u0432 \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440\u0435 2 % \u043e\u0442 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n\u0414\u043b\u044f \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e \u043f\u0440\u043e\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0435 \u043c\u044b \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u044b \u043f\u043e \u0442\u0435\u043b\u0435\u0444\u043e\u043d\u0443 +386 (0)51 299 065<\/strong> \u0438\u043b\u0438 \u043f\u043e \u0430\u0434\u0440\u0435\u0441\u0443 \u044d\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u043e\u043d\u043d\u043e\u0439 \u043f\u043e\u0447\u0442\u044b tanja@elitepropertyslovenia.com<\/strong><\/a>"},{"language":"pl","short":"W popularnej ljublja\u0144skiej dzielnicy Nove Jar\u0161e po\u015bredniczymy w sprzeda\u017cy jasnego 3-pokojowego mieszkania z balkonem. Mieszkanie wyr\u00f3\u017cnia funkcjonalny uk\u0142ad pomieszcze\u0144, dwustronna orientacja na wsch\u00f3d i zach\u00f3d oraz przyjemny balkon z widokiem na park. Ze wzgl\u0119du na doskona\u0142\u0105 lokalizacj\u0119 w bezpo\u015brednim s\u0105siedztwie BTC City stanowi doskona\u0142y wyb\u00f3r dla par, m\u0142odych rodzin lub jako inwestycja.","long":"
Mieszkanie znajduje si\u0119 na 2. pi\u0119trze wielorodzinnego budynku bez windy, wybudowanego w 1967 roku. Powierzchnia netto wynosi 58,3 m², z czego 52,5 m² stanowi powierzchnia u\u017cytkowa. Do mieszkania przynale\u017cy balkon o powierzchni 4,8 m², skierowany na zachód z widokiem na park, oraz piwnica o powierzchni 2 m². Po uzgodnieniu mo\u017cna równie\u017c naby\u0107 dodatkow\u0105, wi\u0119ksz\u0105 piwnic\u0119. Parkowanie jest zorganizowane przed budynkiem i przeznaczone dla mieszka\u0144ców, a w budynku dost\u0119pna jest tak\u017ce wspólna rowerownia. Pomimo blisko\u015bci Šmartinske ceste lokalizacja jest wyj\u0105tkowo spokojna i bez uci\u0105\u017cliwego ha\u0142asu ulicznego.<\/p>\n\n
Uk\u0142ad pomieszcze\u0144<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
kuchnia z jadalni\u0105<\/li>\n\t
salon z wyj\u015bciem na balkon<\/li>\n\t
g\u0142ówna sypialnia<\/li>\n\t
pokój dzieci\u0119cy lub gabinet<\/li>\n\t
korytarz z szaf\u0105 wn\u0119kow\u0105<\/li>\n\t
\u0142azienka z WC<\/li>\n<\/ul>\n\n
Mieszkanie jest zadbane i gotowe do bezproblemowego zamieszkania. Rok temu zainstalowano system rekuperacji z dwoma jednostkami (w kuchni i sypialni), w salonie zamontowano klimatyzacj\u0119, a sprz\u0119t AGD w kuchni ma zaledwie rok. Niedawno odnowiono równie\u017c wej\u015bcie do budynku oraz system domofonowy.<\/p>\n\n
Nieruchomo\u015b\u0107 jest wolna od obci\u0105\u017ce\u0144, co umo\u017cliwia bezpieczny i prosty zakup. Wyposa\u017cenie mo\u017ce pozosta\u0107 po uzgodnieniu ze sprzedaj\u0105cym.<\/p>\n\n
Lokalizacja, która ma wszystko<\/strong><\/p>\n\n
Nove Jarše nale\u017c\u0105 do najbardziej poszukiwanych dzielnic Ljubljany, poniewa\u017c oferuj\u0105 doskona\u0142\u0105 równowag\u0119 mi\u0119dzy spokojnym otoczeniem do \u017cycia a szybkim dost\u0119pem do wszystkich wa\u017cnych us\u0142ug. W bezpo\u015brednim s\u0105siedztwie znajduj\u0105 si\u0119 BTC City, przedszkole, szko\u0142a podstawowa, sklepy, apteka, przystanki autobusowe oraz liczne tereny rekreacyjne i zielone. Szybki dojazd do obwodnicy Ljubljany i centrum miasta zapewnia wygodn\u0105 codzienn\u0105 mobilno\u015b\u0107.<\/p>\n\n
Warunkiem sprzedaj\u0105cego jest, aby kupuj\u0105cy przej\u0105\u0142 obowi\u0105zek zap\u0142aty podatku od obrotu nieruchomo\u015bciami (DPN) w wysoko\u015bci 2% warto\u015bci umownej nieruchomo\u015bci.<\/p>\nZa wi\u0119cej informacji lub umówienie ogl\u0105dania jeste\u015bmy do Pa\u0144stwa dyspozycji pod numerem telefonu +386 (0)51 299 065<\/strong> lub pod adresem e-mail tanja@elitepropertyslovenia.com<\/strong><\/a>"},{"language":"cs","short":"V obl\u00edben\u00e9 ljubljansk\u00e9 \u010dtvrti Nove Jar\u0161e zprost\u0159edkov\u00e1v\u00e1me prodej sv\u011btl\u00e9ho 3pokojov\u00e9ho bytu s balkonem. Byt se vyzna\u010duje funk\u010dn\u00edm dispozi\u010dn\u00edm \u0159e\u0161en\u00edm, dvoustrannou orientac\u00ed na v\u00fdchod a z\u00e1pad a p\u0159\u00edjemn\u00fdm balkonem s v\u00fdhledem do parku. D\u00edky v\u00fdborn\u00e9 lokalit\u011b v bezprost\u0159edn\u00ed bl\u00edzkosti BTC City p\u0159edstavuje skv\u011blou volbu pro p\u00e1ry, mlad\u00e9 rodiny nebo jako investici.","long":"
Byt se nachází ve 2. podla\u017eí bytového domu bez výtahu, postaveného v roce 1967. \u010cistá podlahová plocha \u010diní 58,3 m², z toho 52,5 m² u\u017eitné plochy. K bytu nále\u017eí balkon o velikosti 4,8 m², orientovaný na západ s výhledem do parku, a také sklep o velikosti 2 m². Po dohod\u011b je mo\u017ené získat i další, v\u011btší sklep. Parkování je zajišt\u011bno p\u0159ed objektem a je ur\u010deno pro obyvatele domu, v budov\u011b je k dispozici také spole\u010dná kolárna. Navzdory blízkosti Šmartinske cesty je lokalita mimo\u0159ádn\u011b klidná a bez rušivého dopravního hluku.<\/p>\n\n
Dispozice prostor<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
kuchy\u0148 s jídelnou<\/li>\n\t
obývací pokoj s výstupem na balkon<\/li>\n\t
hlavní lo\u017enice<\/li>\n\t
d\u011btský pokoj nebo pracovna<\/li>\n\t
chodba s vestav\u011bnou sk\u0159íní<\/li>\n\t
koupelna s WC<\/li>\n<\/ul>\n\n
Byt je p\u011bkn\u011b udr\u017eovaný a p\u0159ipravený k bezstarostnému bydlení. P\u0159ed rokem byl instalován systém rekuperace se dv\u011bma jednotkami (v kuchyni a lo\u017enici), v obývacím pokoji je umíst\u011bna klimatiza\u010dní jednotka a kuchy\u0148ské spot\u0159ebi\u010de jsou staré jen jeden rok. Nedávno byl také zrekonstruován vstup do budovy a domovní interkomový systém.<\/p>\n\n
Nemovitost je bez právních vad, co\u017e umo\u017e\u0148uje bezpe\u010dný a snadný nákup. Vybavení m\u016f\u017ee z\u016fstat po dohod\u011b s prodávajícím.<\/p>\n\n
Lokalita, která má vše<\/strong><\/p>\n\n
Nove Jarše pat\u0159í mezi nejvyhledávan\u011bjší ljubljanské \u010dtvrti, proto\u017ee nabízejí vynikající rovnováhu mezi klidným bydlením a rychlou dostupností všech d\u016fle\u017eitých slu\u017eeb. V bezprost\u0159ední blízkosti se nachází BTC City, mate\u0159ská škola, základní škola, obchody, lékárna, autobusové zastávky a také \u0159ada rekrea\u010dních a zelených ploch. Rychlý p\u0159ístup k ljubljanskému obchvatu i do centra m\u011bsta umo\u017e\u0148uje pohodlnou ka\u017edodenní mobilitu.<\/p>\n\n
Podmínkou prodávajícího je, aby kupující p\u0159evzal úhradu dan\u011b z p\u0159evodu nemovitostí (DPN) ve výši 2 % ze smluvní hodnoty nemovitosti.<\/p>\nZa více informací nebo domluvu prohlídky jsme vám k dispozici na telefonním \u010dísle +386 (0)51 299 065<\/strong> nebo na e-mailové adrese tanja@elitepropertyslovenia.com<\/strong><\/a>"},{"language":"sk","short":"V ob\u013e\u00fabenej ljubljanskej \u0161tvrti Nove Jar\u0161e sprostredkujeme predaj svetl\u00e9ho 3-izbov\u00e9ho bytu s balk\u00f3nom. Byt sa vyzna\u010duje funk\u010dn\u00fdm dispozi\u010dn\u00fdm rie\u0161en\u00edm, dvojstrannou orient\u00e1ciou na v\u00fdchod a z\u00e1pad a pr\u00edjemn\u00fdm balk\u00f3nom s v\u00fdh\u013eadom na park. V\u010faka v\u00fdbornej lokalite v bezprostrednej bl\u00edzkosti BTC City predstavuje skvel\u00fa vo\u013ebu pre p\u00e1ry, mlad\u00e9 rodiny alebo ako invest\u00edciu.","long":"
Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu bez vý\u0165ahu, postaveného v roku 1967. \u010cistá podlahová plocha je 58,3 m², z toho 52,5 m² ú\u017eitkovej plochy. Prislúcha k nemu balkón s rozlohou 4,8 m², orientovaný na západ s výh\u013eadom na park, a pivnica s rozlohou 2 m². Po dohode je mo\u017ené získa\u0165 aj \u010falšiu, vä\u010dšiu pivnicu. Parkovanie je zabezpe\u010dené pred objektom a je ur\u010dené pre obyvate\u013eov, v dome je k dispozícii aj spolo\u010dná bicykláre\u0148. Napriek blízkosti Šmartinskej cesty je lokalita mimoriadne pokojná a bez rušivého dopravného hluku.<\/p>\n\n
Dispozícia priestorov<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
kuchy\u0148a s jedál\u0148ou<\/li>\n\t
obývacia izba s výstupom na balkón<\/li>\n\t
hlavná spál\u0148a<\/li>\n\t
detská izba alebo pracov\u0148a<\/li>\n\t
chodba so vstavanou skri\u0148ou<\/li>\n\t
kúpe\u013e\u0148a s WC<\/li>\n<\/ul>\n\n
Byt je pekne udr\u017eiavaný a pripravený na bezstarostné bývanie. Pred rokom bol nainštalovaný systém rekuperácie s dvoma jednotkami (v kuchyni a spálni), v obývacej izbe je umiestnená klimatizácia a kuchynské spotrebi\u010de sú staré len jeden rok. Nedávno boli zrekonštruované aj vstup do budovy a domofónový systém.<\/p>\n\n
Nehnute\u013enos\u0165 je bez tiarch, \u010do umo\u017e\u0148uje bezpe\u010dný a jednoduchý kúpu. Zariadenie mô\u017ee zosta\u0165 po dohode s predávajúcim.<\/p>\n\n
Lokalita, ktorá má všetko<\/strong><\/p>\n\n
Nove Jarše patria medzi najvyh\u013eadávanejšie ljubljanské štvrte, ke\u010f\u017ee ponúkajú výbornú rovnováhu medzi pokojným bývaním a rýchlou dostupnos\u0165ou ku všetkým dôle\u017eitým slu\u017ebám. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú BTC City, škôlka, základná škola, obchody, lekáre\u0148, autobusové zastávky a mno\u017estvo rekrea\u010dných a zelených plôch. Rýchly prístup k ljubljanskému obchvatu a centru mesta umo\u017e\u0148uje pohodlnú ka\u017edodennú mobilitu.<\/p>\n\n
Podmienkou predávajúceho je, \u017ee kupujúci prevezme úhradu dane z prevodu nehnute\u013eností (DPN) vo výške 2 % z kúpnej ceny nehnute\u013enosti.<\/p>\nZa viac informácií alebo dohodnutie obhliadky sme vám k dispozícii na telefónnom \u010dísle +386 (0)51 299 065<\/strong> alebo na e-mailovej adrese tanja@elitepropertyslovenia.com<\/strong><\/a>"},{"language":"hu","short":"A n\u00e9pszer\u0171 ljubljanai Nove Jar\u0161e v\u00e1rosr\u00e9szben k\u00f6zvet\u00edt\u00fcnk egy vil\u00e1gos, 3 szob\u00e1s, erk\u00e9lyes lak\u00e1s elad\u00e1s\u00e1ban. A lak\u00e1st a funkcion\u00e1lis helyis\u00e9gelrendez\u00e9s, a keleti \u00e9s nyugati t\u00e1jol\u00e1s\u00fa k\u00e9toldali benapoz\u00e1s, valamint a parkra n\u00e9z\u0151 kellemes erk\u00e9ly jellemzi. Kiv\u00e1l\u00f3 elhelyezked\u00e9s\u00e9nek k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151en, k\u00f6zvetlen\u00fcl a BTC City k\u00f6zel\u00e9ben, remek v\u00e1laszt\u00e1s p\u00e1rok, fiatal csal\u00e1dok sz\u00e1m\u00e1ra, vagy befektet\u00e9sk\u00e9nt.","long":"
A lakás egy 1967-ben épült, lift nélküli, többlakásos épület 2. emeletén található. Nettó alapterülete 58,3 m², ebb\u0151l 52,5 m² hasznos alapterület. Tartozik hozzá egy 4,8 m²-es, nyugati tájolású, parkra néz\u0151 erkély, valamint egy 2 m²-es pince. Megállapodás szerint egy további, nagyobb pince is megszerezhet\u0151. A parkolás az épület el\u0151tt megoldott, és a lakók számára fenntartott, az épületben pedig közös kerékpártároló is rendelkezésre áll. A Šmartinska cesta közelsége ellenére a helyszín rendkívül csendes, és nem zavarja forgalmi zaj.<\/p>\n\n
Helyiségek elrendezése<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
konyha étkez\u0151vel<\/li>\n\t
nappali kijárattal az erkélyre<\/li>\n\t
hálószoba<\/li>\n\t
gyerekszoba vagy dolgozószoba<\/li>\n\t
el\u0151szoba beépített szekrénnyel<\/li>\n\t
fürd\u0151szoba WC-vel<\/li>\n<\/ul>\n\n
A lakás szépen karbantartott, és gondtalan lakhatásra kész. Egy évvel ezel\u0151tt két egységb\u0151l álló rekuperációs rendszer került beépítésre (a konyhában és a hálószobában), a nappaliban klímaberendezés található, a konyhai háztartási gépek pedig mindössze egyévesek. Nemrég felújították az épület bejáratát és a kaputelefon-rendszert is.<\/p>\n\n
Az ingatlan tehermentes, ami biztonságos és egyszer\u0171 vásárlást tesz lehet\u0151vé. A berendezés a eladóval történt megállapodás szerint maradhat.<\/p>\n\n
Elhelyezkedés, amely mindent kínál<\/strong><\/p>\n\n
Nove Jarše Ljubljana egyik legkeresettebb városrészei közé tartozik, mivel kiváló egyensúlyt kínál a nyugodt lakókörnyezet és az összes fontos szolgáltatás gyors elérhet\u0151sége között. Közvetlen közelben található a BTC City, óvoda, általános iskola, üzletek, gyógyszertár, buszmegállók, valamint számos rekreációs és zöldterület. A ljubljanai körgy\u0171r\u0171 és a belváros gyors elérése kényelmes mindennapi közlekedést biztosít.<\/p>\n\n
Az eladó feltétele, hogy a vev\u0151 átvállalja az ingatlan-átruházási adó (DPN) 2%-os megfizetését a szerz\u0151déses ingatlanérték után.<\/p>\n\n
További információért vagy megtekintés egyeztetéséért állunk rendelkezésére a +386 (0)51 299 065<\/strong> telefonszámon vagy a tanja@elitepropertyslovenia.com<\/strong><\/a> e-mail címen<\/p>\n"},{"language":"uk","short":"\u0423 \u043f\u043e\u043f\u0443\u043b\u044f\u0440\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043b\u044e\u0431\u043b\u044f\u043d\u0441\u044c\u043a\u043e\u043c\u0443 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0456 \u041d\u043e\u0432\u0435 \u042f\u0440\u0448\u0435 \u043f\u0440\u043e\u043f\u043e\u043d\u0443\u0454\u043c\u043e \u0434\u043e \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443 \u0441\u0432\u0456\u0442\u043b\u0443 3-\u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u043d\u0443 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0443 \u0437 \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c. \u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430 \u0432\u0438\u0440\u0456\u0437\u043d\u044f\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0444\u0443\u043d\u043a\u0446\u0456\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u043c \u043f\u043b\u0430\u043d\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f\u043c \u043f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u044c, \u0434\u0432\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u043d\u044c\u043e\u044e \u043e\u0440\u0456\u0454\u043d\u0442\u0430\u0446\u0456\u0454\u044e \u043d\u0430 \u0441\u0445\u0456\u0434 \u0456 \u0437\u0430\u0445\u0456\u0434 \u0442\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0454\u043c\u043d\u0438\u043c \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c \u0437 \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043f\u0430\u0440\u043a. \u0417\u0430\u0432\u0434\u044f\u043a\u0438 \u0447\u0443\u0434\u043e\u0432\u043e\u043c\u0443 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044e \u0431\u0435\u0437\u043f\u043e\u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u043d\u044c\u043e \u043f\u043e\u0440\u0443\u0447 \u0456\u0437 BTC City \u0454 \u0447\u0443\u0434\u043e\u0432\u0438\u043c \u0432\u0438\u0431\u043e\u0440\u043e\u043c \u0434\u043b\u044f \u043f\u0430\u0440, \u043c\u043e\u043b\u043e\u0434\u0438\u0445 \u0441\u0456\u043c\u0435\u0439 \u0430\u0431\u043e \u044f\u043a \u0456\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0456\u044f.","long":"
\u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u043d\u0430 2-\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0441\u0456 \u0431\u0430\u0433\u0430\u0442\u043e\u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u043d\u043e\u0433\u043e \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043a\u0443 \u0431\u0435\u0437 \u043b\u0456\u0444\u0442\u0430, \u0437\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e\u0433\u043e \u0443 1967 \u0440\u043e\u0446\u0456. \u0417\u0430\u0433\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430 \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438\u0442\u044c 58,3 \u043c², \u0437 \u044f\u043a\u0438\u0445 52,5 \u043c² — \u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u043d\u0430 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430. \u0414\u043e \u043d\u0435\u0457 \u043d\u0430\u043b\u0435\u0436\u0438\u0442\u044c \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d \u043f\u043b\u043e\u0449\u0435\u044e 4,8 \u043c², \u043e\u0440\u0456\u0454\u043d\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439 \u043d\u0430 \u0437\u0430\u0445\u0456\u0434 \u0456\u0437 \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043f\u0430\u0440\u043a, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u043f\u0456\u0434\u0432\u0430\u043b \u043f\u043b\u043e\u0449\u0435\u044e 2 \u043c². \u0417\u0430 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0456\u0441\u0442\u044e \u043c\u043e\u0436\u043d\u0430 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u043e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0430\u0442\u0438 \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0438\u0439, \u0431\u0456\u043b\u044c\u0448\u0438\u0439 \u043f\u0456\u0434\u0432\u0430\u043b. \u041f\u0430\u0440\u043a\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u043e\u0431\u043b\u0430\u0448\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043b\u0435\u044e \u0442\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0435 \u0434\u043b\u044f \u043c\u0435\u0448\u043a\u0430\u043d\u0446\u0456\u0432, \u0443 \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043a\u0443 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u0454 \u0441\u043f\u0456\u043b\u044c\u043d\u0430 \u0432\u0435\u043b\u043e\u0441\u0438\u043f\u0435\u0434\u043d\u0430 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430. \u041f\u043e\u043f\u0440\u0438 \u0431\u043b\u0438\u0437\u044c\u043a\u0456\u0441\u0442\u044c \u0432\u0443\u043b\u0438\u0446\u0456 Šmartinska cesta, \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0456\u044f \u043d\u0430\u0434\u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439\u043d\u043e \u0442\u0438\u0445\u0430 \u0456 \u0431\u0435\u0437 \u0434\u0440\u0430\u0442\u0456\u0432\u043b\u0438\u0432\u043e\u0433\u043e \u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u043f\u043e\u0440\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u0448\u0443\u043c\u0443.<\/p>\n\n
\u041f\u043b\u0430\u043d\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u043f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u044c<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\u043a\u0443\u0445\u043d\u044f \u0437 \u0457\u0434\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u044e<\/li>\n\t
\u0432\u0456\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f \u0437 \u0432\u0438\u0445\u043e\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d<\/li>\n\t
\u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u0430 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f<\/li>\n\t
\u0434\u0438\u0442\u044f\u0447\u0430 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0430\u0431\u043e \u043a\u0430\u0431\u0456\u043d\u0435\u0442<\/li>\n\t
\u043a\u043e\u0440\u0438\u0434\u043e\u0440 \u0456\u0437 \u0432\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e\u044e \u0448\u0430\u0444\u043e\u044e<\/li>\n\t
\u0432\u0430\u043d\u043d\u0430 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0437 \u0442\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442\u043e\u043c<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430 \u0434\u043e\u0431\u0440\u0435 \u0434\u043e\u0433\u043b\u044f\u043d\u0443\u0442\u0430 \u0456 \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u0430 \u0434\u043e \u0431\u0435\u0437\u0442\u0443\u0440\u0431\u043e\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f. \u0420\u0456\u043a \u0442\u043e\u043c\u0443 \u0431\u0443\u043b\u043e \u0432\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043e \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u0443 \u0440\u0435\u043a\u0443\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0456\u0457 \u0437 \u0434\u0432\u043e\u043c\u0430 \u0431\u043b\u043e\u043a\u0430\u043c\u0438 (\u043d\u0430 \u043a\u0443\u0445\u043d\u0456 \u0442\u0430 \u0432 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456), \u0443 \u0432\u0456\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u0432\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043e \u043a\u043e\u043d\u0434\u0438\u0446\u0456\u043e\u043d\u0435\u0440, \u0430 \u043a\u0443\u0445\u043e\u043d\u043d\u0430 \u043f\u043e\u0431\u0443\u0442\u043e\u0432\u0430 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0456\u043a\u0430 \u043c\u0430\u0454 \u043b\u0438\u0448\u0435 \u043e\u0434\u0438\u043d \u0440\u0456\u043a. \u041d\u0435\u0449\u043e\u0434\u0430\u0432\u043d\u043e \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u0431\u0443\u043b\u043e \u043e\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043e \u0432\u0445\u0456\u0434 \u0434\u043e \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043b\u0456 \u0442\u0430 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0444\u043e\u043d\u043d\u0443 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u0443.<\/p>\n\n
\u041d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u0431\u0435\u0437 \u043e\u0431\u0442\u044f\u0436\u0435\u043d\u044c, \u0449\u043e \u0437\u0430\u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u0443\u0454 \u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u043d\u0443 \u0442\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0443 \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u044e. \u041c\u0435\u0431\u043b\u0456 \u043c\u043e\u0436\u0443\u0442\u044c \u0437\u0430\u043b\u0438\u0448\u0438\u0442\u0438\u0441\u044f \u0437\u0430 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0456\u0441\u0442\u044e \u0437 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u0435\u043c.<\/p>\n\n
\u041b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0456\u044f, \u044f\u043a\u0430 \u043c\u0430\u0454 \u0432\u0441\u0435<\/strong><\/p>\n\n
Nove Jarše \u043d\u0430\u043b\u0435\u0436\u0430\u0442\u044c \u0434\u043e \u043d\u0430\u0439\u0431\u0456\u043b\u044c\u0448 \u0437\u0430\u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0432\u0430\u043d\u0438\u0445 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0456\u0432 Ljubljane, \u043e\u0441\u043a\u0456\u043b\u044c\u043a\u0438 \u043f\u0440\u043e\u043f\u043e\u043d\u0443\u044e\u0442\u044c \u0447\u0443\u0434\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0431\u0430\u043b\u0430\u043d\u0441 \u043c\u0456\u0436 \u0441\u043f\u043e\u043a\u0456\u0439\u043d\u0438\u043c \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u0438\u043c \u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u043e\u0432\u0438\u0449\u0435\u043c \u0456 \u0448\u0432\u0438\u0434\u043a\u0438\u043c \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043e\u043c \u0434\u043e \u0432\u0441\u0456\u0445 \u0432\u0430\u0436\u043b\u0438\u0432\u0438\u0445 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0443\u0433. \u0423 \u0431\u0435\u0437\u043f\u043e\u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u043d\u0456\u0439 \u0431\u043b\u0438\u0437\u044c\u043a\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0456 BTC City, \u0434\u0438\u0442\u044f\u0447\u0438\u0439 \u0441\u0430\u0434\u043e\u043a, \u043f\u043e\u0447\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0430 \u0448\u043a\u043e\u043b\u0430, \u043c\u0430\u0433\u0430\u0437\u0438\u043d\u0438, \u0430\u043f\u0442\u0435\u043a\u0430, \u0430\u0432\u0442\u043e\u0431\u0443\u0441\u043d\u0456 \u0437\u0443\u043f\u0438\u043d\u043a\u0438 \u0442\u0430 \u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u043d\u0456 \u0440\u0435\u043a\u0440\u0435\u0430\u0446\u0456\u0439\u043d\u0456 \u0439 \u0437\u0435\u043b\u0435\u043d\u0456 \u0437\u043e\u043d\u0438. \u0428\u0432\u0438\u0434\u043a\u0438\u0439 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f \u0434\u043e ljubljanske obvoznice \u0442\u0430 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0443 \u043c\u0456\u0441\u0442\u0430 \u0437\u0430\u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u0443\u0454 \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442\u043d\u0443 \u0449\u043e\u0434\u0435\u043d\u043d\u0443 \u043c\u043e\u0431\u0456\u043b\u044c\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c.<\/p>\n\n
\u0423\u043c\u043e\u0432\u043e\u044e \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u044f \u0454 \u0442\u0435, \u0449\u043e \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0435\u0446\u044c \u0431\u0435\u0440\u0435 \u043d\u0430 \u0441\u0435\u0431\u0435 \u0441\u043f\u043b\u0430\u0442\u0443 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u0443 \u043d\u0430 \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0456\u0457 \u0437 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044e (DPN) \u0443 \u0440\u043e\u0437\u043c\u0456\u0440\u0456 2 % \u0432\u0456\u0434 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u0456\u0440\u043d\u043e\u0457 \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e\u0441\u0442\u0456 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456.<\/p>\n\u0414\u043b\u044f \u043e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0430\u043d\u043d\u044f \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e\u0457 \u0456\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0456\u0457 \u0430\u0431\u043e \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456 \u043f\u0440\u043e \u043f\u0435\u0440\u0435\u0433\u043b\u044f\u0434 \u043c\u0438 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u0456 \u0437\u0430 \u0442\u0435\u043b\u0435\u0444\u043e\u043d\u043e\u043c +386 (0)51 299 065<\/strong> \u0430\u0431\u043e \u0437\u0430 \u0435\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u043e\u043d\u043d\u043e\u044e \u0430\u0434\u0440\u0435\u0441\u043e\u044e tanja@elitepropertyslovenia.com<\/strong><\/a>"},{"language":"es","short":"En la popular zona de Ljubljana, Nove Jar\u0161e, ofrecemos en venta un luminoso apartamento de 3 habitaciones con balc\u00f3n. El apartamento se distingue por una distribuci\u00f3n funcional de los espacios, orientaci\u00f3n bilateral al este y al oeste, y un agradable balc\u00f3n con vistas al parque. Gracias a su excelente ubicaci\u00f3n en las inmediaciones de BTC City, representa una excelente opci\u00f3n para parejas, familias j\u00f3venes o como inversi\u00f3n.","long":"
El apartamento se encuentra en la 2.ª planta de un edificio plurifamiliar sin ascensor, construido en 1967. La superficie neta en planta es de 58,3 m², de los cuales 52,5 m² corresponden a superficie útil. Le pertenece un balcón de 4,8 m², orientado al oeste con vistas al parque, así como un trastero de 2 m². Previa acuerdo, también es posible obtener un trastero adicional de mayor tamaño. El aparcamiento está habilitado delante del edificio y está destinado a los residentes, y en el inmueble también hay un aparcamiento común para bicicletas. A pesar de la proximidad de Šmartinska cesta, la ubicación es extraordinariamente tranquila y sin ruido de tráfico molesto.<\/p>\n\n
Distribución de los espacios<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
cocina con comedor<\/li>\n\t
salón con salida al balcón<\/li>\n\t
dormitorio principal<\/li>\n\t
dormitorio infantil o despacho<\/li>\n\t
pasillo con armario empotrado<\/li>\n\t
baño con WC<\/li>\n<\/ul>\n\n
El apartamento está bien mantenido y listo para una vida sin preocupaciones. Hace un año se instaló un sistema de recuperación de calor con dos unidades (en la cocina y en el dormitorio), en el salón hay instalada una unidad de aire acondicionado, y los electrodomésticos de cocina tienen solo un año. Recientemente también se renovaron la entrada al edificio y el sistema de portero automático.<\/p>\n\n
La propiedad está libre de cargas, lo que permite una compra segura y sencilla. El mobiliario puede permanecer según acuerdo con el vendedor.<\/p>\n\n
Una ubicación que lo tiene todo<\/strong><\/p>\n\n
Nove Jarše se encuentra entre los barrios más demandados de Ljubljana, ya que ofrece un excelente equilibrio entre un entorno residencial tranquilo y un rápido acceso a todos los servicios importantes. En las inmediaciones se encuentran BTC City, guardería, escuela primaria, tiendas, farmacia, paradas de autobús y numerosas zonas recreativas y verdes. El rápido acceso a la circunvalación de Ljubljana y al centro de la ciudad permite una cómoda movilidad diaria.<\/p>\n\n
La condición del vendedor es que el comprador asuma el pago del impuesto sobre la transmisión de bienes inmuebles (DPN) por un importe del 2 % del valor contractual del inmueble.<\/p>\nPara más información o para concertar una visita, estamos a su disposición en el número de teléfono +386 (0)51 299 065<\/strong> o en la dirección de correo electrónico tanja@elitepropertyslovenia.com<\/strong><\/a>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"sr","short":"U popularnoj ljubljanskoj \u010detvrti Nove Jar\u0161e posredujemo pri prodaji svetlog trosobnog stana sa balkonom. Stan odlikuju funkcionalan raspored prostorija, dvostrana orijentacija na istok i zapad, kao i prijatan balkon sa pogledom na park. Zbog odli\u010dne lokacije u neposrednoj blizini BTC Cityja predstavlja odli\u010dan izbor za parove, mlade porodice ili kao investicija.","long":"
Stan se nalazi na 2. spratu višestambene zgrade bez lifta, izgra\u0111ene 1967. godine. Neto površina iznosi 58,3 m², od \u010dega je 52,5 m² korisne površine. Pripada mu balkon veli\u010dine 4,8 m², orijentisan ka zapadu sa pogledom na park, kao i podrum od 2 m². Po dogovoru je mogu\u0107e dobiti i dodatni, ve\u0107i podrum. Parkiranje je ure\u0111eno ispred objekta i namenjeno je stanarima, a u zgradi je na raspolaganju i zajedni\u010dka biciklana. Uprkos blizini Šmartinske ceste, lokacija je izuzetno mirna i bez ometaju\u0107e saobra\u0107ajne buke.<\/p>\n\n
Raspored prostorija<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
kuhinja sa trpezarijom<\/li>\n\t
dnevna soba sa izlazom na balkon<\/li>\n\t
glavna spava\u0107a soba<\/li>\n\t
de\u010dja soba odnosno kabinet<\/li>\n\t
hodnik sa ugradnim ormarom<\/li>\n\t
kupatilo sa WC-om<\/li>\n<\/ul>\n\n
Stan je lepo odr\u017eavan i spreman za bezbri\u017eno stanovanje. Pre godinu dana ugra\u0111en je sistem rekuperacije sa dve jedinice (u kuhinji i spava\u0107oj sobi), u dnevnom boravku je postavljena klima-ure\u0111aj, a kuhinjski ku\u0107ni aparati stari su svega godinu dana. Nedavno su renovirani i ulaz u zgradu i interfonski sistem.<\/p>\n\n
Nepokretnost je bez tereta, što omogu\u0107ava sigurnu i jednostavnu kupovinu. Nameštaj mo\u017ee ostati po dogovoru sa prodavcem.<\/p>\n\n
Lokacija koja ima sve<\/strong><\/p>\n\n
Nove Jarše spadaju me\u0111u najtra\u017eenije ljubljanske \u010detvrti, jer nude odli\u010dan balans izme\u0111u mirnog stambenog okru\u017eenja i brze dostupnosti svih va\u017enih sadr\u017eaja. U neposrednoj blizini nalaze se BTC City, vrti\u0107, osnovna škola, prodavnice, apoteka, autobuska stajališta i brojne rekreativne i zelene površine. Brz pristup ljubljanskoj obilaznici i centru grada omogu\u0107ava udobnu svakodnevnu mobilnost.<\/p>\n\n
Uslov prodavca je da kupac preuzme pla\u0107anje poreza na promet nepokretnosti (DPN) u visini od 2 % od ugovorene vrednosti nepokretnosti.<\/p>\nZa više informacija ili dogovor za razgledanje stojimo vam na raspolaganju na telefonskom broju +386 (0)51 299 065<\/strong> ili na e-mail adresi tanja@elitepropertyslovenia.com<\/strong><\/a>"},{"language":"fr","short":"Dans le quartier pris\u00e9 de Nove Jar\u0161e \u00e0 Ljubljana, nous proposons \u00e0 la vente un lumineux appartement de 3 pi\u00e8ces avec balcon. L\u2019appartement se distingue par une distribution fonctionnelle des espaces, une orientation double est-ouest et un agr\u00e9able balcon avec vue sur le parc. Gr\u00e2ce \u00e0 son excellent emplacement \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de BTC City, il constitue un excellent choix pour un couple, une jeune famille ou comme investissement.","long":"
L’appartement se situe au 2e étage d’un immeuble collectif sans ascenseur, construit en 1967. La surface brute au sol est de 58,3 m², dont 52,5 m² de surface utile. Il dispose d’un balcon de 4,8 m², orienté à l’ouest avec vue sur le parc, ainsi que d’une cave de 2 m². Une cave supplémentaire, plus grande, peut également être obtenue d’un commun accord. Le stationnement est aménagé devant l’immeuble et réservé aux résidents, et un local commun à vélos est également disponible dans l’immeuble. Malgré la proximité de Šmartinska cesta, l’emplacement est extrêmement calme et sans nuisance sonore due à la circulation.<\/p>\n\n
Disposition des pièces<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
cuisine avec salle à manger<\/li>\n\t
séjour avec accès au balcon<\/li>\n\t
chambre principale<\/li>\n\t
chambre d’enfant ou bureau<\/li>\n\t
couloir avec armoire encastrée<\/li>\n\t
salle de bains avec WC<\/li>\n<\/ul>\n\n
L’appartement est bien entretenu et prêt à y vivre en toute sérénité. Un système de récupération de chaleur avec deux unités (dans la cuisine et la chambre) a été installé il y a un an, une climatisation est installée dans le séjour, et les appareils électroménagers de la cuisine n’ont qu’un an. L’entrée de l’immeuble ainsi que le système d’interphone ont également été récemment rénovés.<\/p>\n\n
Le bien est libre de charges, ce qui permet un achat sûr et simple. Le mobilier peut rester selon accord avec le vendeur.<\/p>\n\n
Un emplacement qui a tout<\/strong><\/p>\n\n
Nove Jarše comptent parmi les quartiers les plus recherchés de Ljubljana, car ils offrent un excellent équilibre entre un environnement de vie paisible et un accès rapide à tous les services importants. À proximité immédiate se trouvent BTC City, une crèche, une école primaire, des commerces, une pharmacie, des arrêts de bus ainsi que de nombreuses zones de loisirs et espaces verts. L’accès rapide au périphérique de Ljubljana et au centre-ville permet une mobilité quotidienne confortable.<\/p>\n\n
La condition du vendeur est que l’acheteur prenne en charge le paiement de la taxe sur les transactions immobilières (DPN) à hauteur de 2 % de la valeur contractuelle du bien.<\/p>\nPour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, nous sommes à votre disposition au numéro de téléphone +386 (0)51 299 065<\/strong> ou à l’adresse e-mail tanja@elitepropertyslovenia.com<\/strong><\/a>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"ar","short":"\u0641\u064a \u062d\u064a \u0646\u0648\u0641\u0647 \u064a\u0627\u0631\u0634\u0647 \u0627\u0644\u0645\u062d\u0628\u0648\u0628 \u0641\u064a \u0644\u064a\u0648\u0628\u0644\u064a\u0627\u0646\u0627\u060c \u0646\u0639\u0631\u0636 \u0644\u0644\u0628\u064a\u0639 \u0634\u0642\u0629 \u0645\u0634\u0631\u0642\u0629 \u0645\u0646 3 \u063a\u0631\u0641 \u0645\u0639 \u0634\u0631\u0641\u0629. \u062a\u062a\u0645\u064a\u0632 \u0627\u0644\u0634\u0642\u0629 \u0628\u062a\u0648\u0632\u064a\u0639 \u0639\u0645\u0644\u064a \u0644\u0644\u063a\u0631\u0641\u060c \u0648\u0625\u0637\u0644\u0627\u0644\u0629 \u0645\u0632\u062f\u0648\u062c\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0634\u0631\u0642 \u0648\u0627\u0644\u063a\u0631\u0628\u060c \u0648\u0634\u0631\u0641\u0629 \u0644\u0637\u064a\u0641\u0629 \u062a\u0637\u0644 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u062d\u062f\u064a\u0642\u0629. \u0648\u0628\u0641\u0636\u0644 \u0645\u0648\u0642\u0639\u0647\u0627 \u0627\u0644\u0645\u0645\u062a\u0627\u0632 \u0628\u0627\u0644\u0642\u0631\u0628 \u0627\u0644\u0645\u0628\u0627\u0634\u0631 \u0645\u0646 BTC City\u060c \u062a\u064f\u0639\u062f \u062e\u064a\u0627\u0631\u064b\u0627 \u0645\u0645\u062a\u0627\u0632\u064b\u0627 \u0644\u0644\u0623\u0632\u0648\u0627\u062c \u0648\u0627\u0644\u0639\u0627\u0626\u0644\u0627\u062a \u0627\u0644\u0634\u0627\u0628\u0629 \u0623\u0648 \u0643\u0627\u0633\u062a\u062b\u0645\u0627\u0631.","long":"
\u062a\u0642\u0639 \u0627\u0644\u0634\u0642\u0629 \u0641\u064a \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u062b\u0627\u0646\u064a \u0645\u0646 \u0645\u0628\u0646\u0649 \u0633\u0643\u0646\u064a \u0645\u062a\u0639\u062f\u062f \u0627\u0644\u0634\u0642\u0642 \u0628\u062f\u0648\u0646 \u0645\u0635\u0639\u062f\u060c \u062a\u0645 \u062a\u0634\u064a\u064a\u062f\u0647 \u0639\u0627\u0645 1967. \u062a\u0628\u0644\u063a \u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0627\u0644\u0635\u0627\u0641\u064a\u0629 \u0644\u0644\u0645\u062e\u0637\u0637 58,3 \u0645²\u060c \u0645\u0646\u0647\u0627 52,5 \u0645² \u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0635\u0627\u0644\u062d\u0629 \u0644\u0644\u0627\u0633\u062a\u062e\u062f\u0627\u0645. \u0648\u062a\u0639\u0648\u062f \u0625\u0644\u064a\u0647\u0627 \u0634\u0631\u0641\u0629 \u0628\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 4,8 \u0645²\u060c \u0645\u062a\u062c\u0647\u0629 \u0646\u062d\u0648 \u0627\u0644\u063a\u0631\u0628 \u0645\u0639 \u0625\u0637\u0644\u0627\u0644\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u062d\u062f\u064a\u0642\u0629\u060c \u0628\u0627\u0644\u0625\u0636\u0627\u0641\u0629 \u0625\u0644\u0649 \u0642\u0628\u0648 \u0628\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 2 \u0645². \u0648\u064a\u0645\u0643\u0646\u060c \u0628\u0627\u0644\u0627\u062a\u0641\u0627\u0642\u060c \u0627\u0644\u062d\u0635\u0648\u0644 \u0623\u064a\u0636\u064b\u0627 \u0639\u0644\u0649 \u0642\u0628\u0648 \u0625\u0636\u0627\u0641\u064a \u0623\u0643\u0628\u0631. \u062a\u062a\u0648\u0641\u0631 \u0645\u0648\u0627\u0642\u0641 \u0644\u0644\u0633\u064a\u0627\u0631\u0627\u062a \u0623\u0645\u0627\u0645 \u0627\u0644\u0645\u0628\u0646\u0649 \u0648\u0647\u064a \u0645\u062e\u0635\u0635\u0629 \u0644\u0644\u0633\u0643\u0627\u0646\u060c \u0643\u0645\u0627 \u064a\u0648\u062c\u062f \u0641\u064a \u0627\u0644\u0645\u0628\u0646\u0649 \u0623\u064a\u0636\u064b\u0627 \u0645\u062e\u0632\u0646 \u0645\u0634\u062a\u0631\u0643 \u0644\u0644\u062f\u0631\u0627\u062c\u0627\u062a. \u0648\u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0631\u063a\u0645 \u0645\u0646 \u0642\u0631\u0628 \u0634\u0627\u0631\u0639 Šmartinska cesta\u060c \u0641\u0625\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0648\u0642\u0639 \u0647\u0627\u062f\u0626 \u0644\u0644\u063a\u0627\u064a\u0629 \u0648\u062e\u0627\u0644\u064d \u0645\u0646 \u0636\u0648\u0636\u0627\u0621 \u0627\u0644\u0645\u0631\u0648\u0631 \u0627\u0644\u0645\u0632\u0639\u062c\u0629.<\/p>\n\n
\u062a\u0648\u0632\u064a\u0639 \u0627\u0644\u063a\u0631\u0641<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\u0645\u0637\u0628\u062e \u0645\u0639 \u0645\u0646\u0637\u0642\u0629 \u0637\u0639\u0627\u0645<\/li>\n\t
\u063a\u0631\u0641\u0629 \u0645\u0639\u064a\u0634\u0629 \u0645\u0639 \u062e\u0631\u0648\u062c \u0625\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0634\u0631\u0641\u0629<\/li>\n\t
\u063a\u0631\u0641\u0629 \u0627\u0644\u0646\u0648\u0645 \u0627\u0644\u0631\u0626\u064a\u0633\u064a\u0629<\/li>\n\t
\u063a\u0631\u0641\u0629 \u0623\u0637\u0641\u0627\u0644 \u0623\u0648 \u0645\u0643\u062a\u0628<\/li>\n\t
\u0645\u0645\u0631 \u0645\u0639 \u062e\u0632\u0627\u0646\u0629 \u0645\u062f\u0645\u062c\u0629<\/li>\n\t
\u062d\u0645\u0627\u0645 \u0645\u0639 \u0645\u0631\u062d\u0627\u0636<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u0627\u0644\u0634\u0642\u0629 \u0628\u062d\u0627\u0644\u0629 \u062c\u064a\u062f\u0629 \u0648\u0645\u0639\u062a\u0646\u0649 \u0628\u0647\u0627 \u0648\u062c\u0627\u0647\u0632\u0629 \u0644\u0644\u0633\u0643\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0631\u064a\u062d \u062f\u0648\u0646 \u0639\u0646\u0627\u0621. \u0642\u0628\u0644 \u0639\u0627\u0645 \u062a\u0645 \u062a\u0631\u0643\u064a\u0628 \u0646\u0638\u0627\u0645 \u0627\u0633\u062a\u0631\u062c\u0627\u0639 \u0627\u0644\u0647\u0648\u0627\u0621 \u0645\u0639 \u0648\u062d\u062f\u062a\u064a\u0646 (\u0641\u064a \u0627\u0644\u0645\u0637\u0628\u062e \u0648\u063a\u0631\u0641\u0629 \u0627\u0644\u0646\u0648\u0645)\u060c \u0643\u0645\u0627 \u062a\u0645 \u062a\u0631\u0643\u064a\u0628 \u062c\u0647\u0627\u0632 \u062a\u0643\u064a\u064a\u0641 \u0641\u064a \u063a\u0631\u0641\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0639\u064a\u0634\u0629\u060c \u0648\u0623\u062c\u0647\u0632\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0637\u0628\u062e \u0627\u0644\u0645\u0646\u0632\u0644\u064a\u0629 \u0644\u0627 \u064a\u062a\u062c\u0627\u0648\u0632 \u0639\u0645\u0631\u0647\u0627 \u0639\u0627\u0645\u064b\u0627 \u0648\u0627\u062d\u062f\u064b\u0627. \u0643\u0645\u0627 \u062a\u0645 \u0645\u0624\u062e\u0631\u064b\u0627 \u062a\u062c\u062f\u064a\u062f \u0645\u062f\u062e\u0644 \u0627\u0644\u0645\u0628\u0646\u0649 \u0648\u0646\u0638\u0627\u0645 \u0627\u0644\u0627\u062a\u0635\u0627\u0644 \u0627\u0644\u062f\u0627\u062e\u0644\u064a.<\/p>\n\n
\u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631 \u062e\u0627\u0644\u064d \u0645\u0646 \u0623\u064a \u0623\u0639\u0628\u0627\u0621\u060c \u0645\u0645\u0627 \u064a\u062a\u064a\u062d \u0634\u0631\u0627\u0621\u064b \u0622\u0645\u0646\u064b\u0627 \u0648\u0633\u0647\u0644\u064b\u0627. \u0648\u064a\u0645\u0643\u0646 \u0623\u0646 \u062a\u0628\u0642\u0649 \u0627\u0644\u0623\u062b\u0627\u062b\u0627\u062a \u0648\u0627\u0644\u0645\u0639\u062f\u0627\u062a \u062d\u0633\u0628 \u0627\u0644\u0627\u062a\u0641\u0627\u0642 \u0645\u0639 \u0627\u0644\u0628\u0627\u0626\u0639.<\/p>\n\n
\u0645\u0648\u0642\u0639 \u064a\u062c\u0645\u0639 \u0643\u0644 \u0634\u064a\u0621<\/strong><\/p>\n\n
\u062a\u064f\u0639\u062f Nove Jarše \u0645\u0646 \u0623\u0643\u062b\u0631 \u0627\u0644\u0623\u062d\u064a\u0627\u0621 \u0627\u0644\u0645\u0631\u063a\u0648\u0628\u0629 \u0641\u064a Ljubljana\u060c \u0625\u0630 \u062a\u0648\u0641\u0631 \u062a\u0648\u0627\u0632\u0646\u064b\u0627 \u0645\u0645\u062a\u0627\u0632\u064b\u0627 \u0628\u064a\u0646 \u0628\u064a\u0626\u0629 \u0633\u0643\u0646\u064a\u0629 \u0647\u0627\u062f\u0626\u0629 \u0648\u0633\u0647\u0648\u0644\u0629 \u0627\u0644\u0648\u0635\u0648\u0644 \u0627\u0644\u0633\u0631\u064a\u0639 \u0625\u0644\u0649 \u062c\u0645\u064a\u0639 \u0627\u0644\u062e\u062f\u0645\u0627\u062a \u0627\u0644\u0645\u0647\u0645\u0629. \u0648\u0641\u064a \u0627\u0644\u062c\u0648\u0627\u0631 \u0627\u0644\u0645\u0628\u0627\u0634\u0631 \u062a\u0642\u0639 BTC City\u060c \u0648\u0631\u064a\u0627\u0636 \u0627\u0644\u0623\u0637\u0641\u0627\u0644\u060c \u0648\u0627\u0644\u0645\u062f\u0631\u0633\u0629 \u0627\u0644\u0627\u0628\u062a\u062f\u0627\u0626\u064a\u0629\u060c \u0648\u0627\u0644\u0645\u062a\u0627\u062c\u0631\u060c \u0648\u0627\u0644\u0635\u064a\u062f\u0644\u064a\u0629\u060c \u0648\u0645\u062d\u0637\u0627\u062a \u0627\u0644\u062d\u0627\u0641\u0644\u0627\u062a\u060c \u0625\u0636\u0627\u0641\u0629 \u0625\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0639\u062f\u064a\u062f \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u062d\u0627\u062a \u0627\u0644\u062a\u0631\u0641\u064a\u0647\u064a\u0629 \u0648\u0627\u0644\u062e\u0636\u0631\u0627\u0621. \u0643\u0645\u0627 \u064a\u062a\u064a\u062d \u0627\u0644\u0648\u0635\u0648\u0644 \u0627\u0644\u0633\u0631\u064a\u0639 \u0625\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0637\u0631\u064a\u0642 \u0627\u0644\u062f\u0627\u0626\u0631\u064a \u0641\u064a Ljubljana \u0648\u0648\u0633\u0637 \u0627\u0644\u0645\u062f\u064a\u0646\u0629 \u062a\u0646\u0642\u0644\u064b\u0627 \u064a\u0648\u0645\u064a\u064b\u0627 \u0645\u0631\u064a\u062d\u064b\u0627.<\/p>\n\n
\u064a\u0634\u062a\u0631\u0637 \u0627\u0644\u0628\u0627\u0626\u0639 \u0623\u0646 \u064a\u062a\u062d\u0645\u0644 \u0627\u0644\u0645\u0634\u062a\u0631\u064a \u062f\u0641\u0639 \u0636\u0631\u064a\u0628\u0629 \u0646\u0642\u0644 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631\u0627\u062a (DPN) \u0628\u0646\u0633\u0628\u0629 2 % \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0642\u064a\u0645\u0629 \u0627\u0644\u062a\u0639\u0627\u0642\u062f\u064a\u0629 \u0644\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631.<\/p>\n\u0644\u0644\u0645\u0632\u064a\u062f \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0639\u0644\u0648\u0645\u0627\u062a \u0623\u0648 \u0644\u062a\u0631\u062a\u064a\u0628 \u0645\u0648\u0639\u062f \u0644\u0644\u0645\u0639\u0627\u064a\u0646\u0629\u060c \u0646\u062d\u0646 \u0641\u064a \u062e\u062f\u0645\u062a\u0643\u0645 \u0639\u0644\u0649 \u0631\u0642\u0645 \u0627\u0644\u0647\u0627\u062a\u0641 +386 (0)51 299 065<\/strong> \u0623\u0648 \u0639\u0628\u0631 \u0627\u0644\u0628\u0631\u064a\u062f \u0627\u0644\u0625\u0644\u0643\u062a\u0631\u0648\u0646\u064a tanja@elitepropertyslovenia.com<\/strong><\/a>"},{"language":"cn","short":"\u6211\u4eec\u4ee3\u7406\u51fa\u552e\u4f4d\u4e8eLjubljana\u70ed\u95e8\u793e\u533aNove Jar\u0161e\u7684\u4e00\u5957\u660e\u4eae\u7684\u4e09\u5c45\u5ba4\u516c\u5bd3\uff0c\u5e26\u9633\u53f0\u3002\u8be5\u516c\u5bd3\u7684\u7279\u70b9\u662f\u7a7a\u95f4\u5e03\u5c40\u5b9e\u7528\u3001\u4e1c\u897f\u53cc\u5411\u671d\u5411\uff0c\u4ee5\u53ca\u53ef\u4fef\u77b0\u516c\u56ed\u7684\u5b9c\u4eba\u9633\u53f0\u3002\u7531\u4e8e\u5730\u7406\u4f4d\u7f6e\u4f18\u8d8a\uff0c\u7d27\u90bbBTC City\uff0c\u975e\u5e38\u9002\u5408\u60c5\u4fa3\u3001\u5e74\u8f7b\u5bb6\u5ead\u5c45\u4f4f\uff0c\u4e5f\u9002\u5408\u4f5c\u4e3a\u6295\u8d44\u3002","long":"
\u8be5\u516c\u5bd3\u4f4d\u4e8e\u4e00\u680b\u5efa\u4e8e1967\u5e74\u7684\u65e0\u7535\u68af\u591a\u6237\u4f4f\u5b85\u76842\u697c\u3002\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u4e3a58.3\u5e73\u65b9\u7c73\uff0c\u5176\u4e2d52.5\u5e73\u65b9\u7c73\u4e3a\u4f7f\u7528\u9762\u79ef\u3002\u516c\u5bd3\u914d\u6709\u4e00\u4e2a4.8\u5e73\u65b9\u7c73\u7684\u9633\u53f0\uff0c\u671d\u897f\u5e76\u53ef\u4fef\u77b0\u516c\u56ed\uff0c\u53e6\u6709\u4e00\u4e2a2\u5e73\u65b9\u7c73\u7684\u5730\u4e0b\u5ba4\u3002\u6839\u636e\u534f\u5546\uff0c\u8fd8\u53ef\u83b7\u5f97\u4e00\u4e2a\u989d\u5916\u3001\u66f4\u5927\u7684\u5730\u4e0b\u5ba4\u3002\u505c\u8f66\u4f4d\u8bbe\u5728\u697c\u524d\uff0c\u4f9b\u4f4f\u6237\u4f7f\u7528\uff0c\u697c\u5185\u8fd8\u8bbe\u6709\u516c\u5171\u81ea\u884c\u8f66\u5b58\u653e\u5904\u3002\u5c3d\u7ba1\u9760\u8fd1Šmartinska cesta\uff0c\u4f4d\u7f6e\u5374\u975e\u5e38\u5b89\u9759\uff0c\u6ca1\u6709\u4ee4\u4eba\u56f0\u6270\u7684\u4ea4\u901a\u566a\u97f3\u3002<\/p>\n\n
\u7a7a\u95f4\u5e03\u5c40<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\u53a8\u623f\u517c\u9910\u5385<\/li>\n\t
\u5e26\u9633\u53f0\u51fa\u53e3\u7684\u5ba2\u5385<\/li>\n\t
\u4e3b\u5367\u5ba4<\/li>\n\t
\u513f\u7ae5\u623f\u6216\u4e66\u623f<\/li>\n\t
\u5e26\u5d4c\u5165\u5f0f\u8863\u67dc\u7684\u8d70\u5eca<\/li>\n\t
\u5e26\u536b\u751f\u95f4\u7684\u6d74\u5ba4<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u8be5\u516c\u5bd3\u7ef4\u62a4\u826f\u597d\uff0c\u53ef\u5b89\u5fc3\u5165\u4f4f\u3002\u4e00\u5e74\u524d\u5b89\u88c5\u4e86\u5e26\u4e24\u4e2a\u5355\u5143\u7684\u70ed\u56de\u6536\u7cfb\u7edf\uff08\u4f4d\u4e8e\u53a8\u623f\u548c\u5367\u5ba4\uff09\uff0c\u5ba2\u5385\u5185\u914d\u6709\u7a7a\u8c03\uff0c\u53a8\u623f\u5bb6\u7535\u4e5f\u4ec5\u4f7f\u7528\u4e86\u4e00\u5e74\u3002\u6700\u8fd1\uff0c\u697c\u5b87\u5165\u53e3\u548c\u5bf9\u8bb2\u7cfb\u7edf\u4e5f\u5df2\u7ffb\u65b0\u3002<\/p>\n\n
\u8be5\u623f\u4ea7\u65e0\u4efb\u4f55\u8d1f\u62c5\uff0c\u4fbf\u4e8e\u5b89\u5168\u3001\u4fbf\u6377\u5730\u8d2d\u4e70\u3002\u5bb6\u5177\u53ef\u6839\u636e\u4e0e\u5356\u65b9\u534f\u5546\u540e\u4fdd\u7559\u3002<\/p>\n\n
\u62e5\u6709\u4e00\u5207\u7684\u5730\u6bb5<\/strong><\/p>\n\n
Nove Jarše \u662f Ljubljana \u6700\u53d7\u6b22\u8fce\u7684\u793e\u533a\u4e4b\u4e00\uff0c\u56e0\u4e3a\u8fd9\u91cc\u5728\u5b81\u9759\u7684\u5c45\u4f4f\u73af\u5883\u4e0e\u4fbf\u6377\u5230\u8fbe\u5404\u7c7b\u91cd\u8981\u670d\u52a1\u4e4b\u95f4\u53d6\u5f97\u4e86\u6781\u4f73\u5e73\u8861\u3002\u9644\u8fd1\u6709 BTC City\u3001\u5e7c\u513f\u56ed\u3001\u5c0f\u5b66\u3001\u5546\u5e97\u3001\u836f\u623f\u3001\u516c\u4ea4\u8f66\u7ad9\u4ee5\u53ca\u4f17\u591a\u4f11\u95f2\u548c\u7eff\u5730\u3002\u5feb\u901f\u901a\u5f80 Ljubljana \u73af\u57ce\u8def\u548c\u5e02\u4e2d\u5fc3\uff0c\u5e26\u6765\u8212\u9002\u7684\u65e5\u5e38\u51fa\u884c\u4fbf\u5229\u3002<\/p>\n\n
\u5356\u65b9\u6761\u4ef6\u662f\uff1a\u4e70\u65b9\u627f\u62c5\u4e0d\u52a8\u4ea7\u4ea4\u6613\u7a0e\uff08DPN\uff09\uff0c\u7a0e\u7387\u4e3a\u623f\u4ea7\u5408\u540c\u4ef7\u503c\u76842%\u3002<\/p>\n\n
\u5982\u9700\u66f4\u591a\u4fe1\u606f\u6216\u9884\u7ea6\u770b\u623f\uff0c\u8bf7\u81f4\u7535+386 (0)51 299 065<\/strong>\uff0c\u6216\u53d1\u9001\u7535\u5b50\u90ae\u4ef6\u81f3tanja@elitepropertyslovenia.com<\/strong><\/a><\/p>\n"},{"language":"mk","short":"\u0412\u043e \u043f\u043e\u043f\u0443\u043b\u0430\u0440\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0459\u0443\u0431\u0459\u0430\u043d\u0441\u043a\u0430 \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0431\u0430 Nove Jar\u0161e \u043f\u043e\u0441\u0440\u0435\u0434\u0443\u0432\u0430\u043c\u0435 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0431\u0430 \u043d\u0430 \u0441\u0432\u0435\u0442\u043e\u043b 3-\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d \u0441\u0442\u0430\u043d \u0441\u043e \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d. \u0421\u0442\u0430\u043d\u043e\u0442 \u0441\u0435 \u043e\u0434\u043b\u0438\u043a\u0443\u0432\u0430 \u0441\u043e \u0444\u0443\u043d\u043a\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u0435\u043d \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u0440\u0435\u0434 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0438\u0442\u0435, \u0434\u0432\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0430 \u043e\u0440\u0438\u0435\u043d\u0442\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430 \u043d\u0430 \u0438\u0441\u0442\u043e\u043a \u0438 \u0437\u0430\u043f\u0430\u0434, \u043a\u0430\u043a\u043e \u0438 \u043f\u0440\u0438\u0458\u0430\u0442\u0435\u043d \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d \u0441\u043e \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434 \u043a\u043e\u043d \u043f\u0430\u0440\u043a\u043e\u0442. \u041f\u043e\u0440\u0430\u0434\u0438 \u043e\u0434\u043b\u0438\u0447\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430 \u0432\u043e \u043d\u0435\u043f\u043e\u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0430 \u0431\u043b\u0438\u0437\u0438\u043d\u0430 \u043d\u0430 BTC City, \u043f\u0440\u0435\u0442\u0441\u0442\u0430\u0432\u0443\u0432\u0430 \u043e\u0434\u043b\u0438\u0447\u0435\u043d \u0438\u0437\u0431\u043e\u0440 \u0437\u0430 \u043f\u0430\u0440\u043e\u0432\u0438, \u043c\u043b\u0430\u0434\u0438 \u0441\u0435\u043c\u0435\u0458\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u043a\u0430\u043a\u043e \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0458\u0430.","long":"
\u0421\u0442\u0430\u043d\u043e\u0442 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430 \u043d\u0430 2. \u043a\u0430\u0442 \u043e\u0434 \u043f\u043e\u0432\u0435\u045c\u0435\u0441\u0442\u0430\u043d\u0431\u0435\u043d\u0430 \u0437\u0433\u0440\u0430\u0434\u0430 \u0431\u0435\u0437 \u043b\u0438\u0444\u0442, \u0438\u0437\u0433\u0440\u0430\u0434\u0435\u043d\u0430 \u0432\u043e 1967 \u0433\u043e\u0434\u0438\u043d\u0430. \u041d\u0435\u0442\u043e \u043f\u043e\u0434\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430 \u0438\u0437\u043d\u0435\u0441\u0443\u0432\u0430 58,3 m², \u043e\u0434 \u043a\u043e\u0438 52,5 m² \u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u043d\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430. \u041f\u0440\u0438\u043f\u0430\u0453\u0430 \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d \u0441\u043e \u0433\u043e\u043b\u0435\u043c\u0438\u043d\u0430 \u043e\u0434 4,8 m², \u043e\u0440\u0438\u0435\u043d\u0442\u0438\u0440\u0430\u043d \u043a\u043e\u043d \u0437\u0430\u043f\u0430\u0434 \u0441\u043e \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434 \u043a\u043e\u043d \u043f\u0430\u0440\u043a, \u043a\u0430\u043a\u043e \u0438 \u043f\u043e\u0434\u0440\u0443\u043c \u043e\u0434 2 m². \u041f\u043e \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 \u0435 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u0434\u0430 \u0441\u0435 \u0434\u043e\u0431\u0438\u0435 \u0438 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u0435\u043d, \u043f\u043e\u0433\u043e\u043b\u0435\u043c \u043f\u043e\u0434\u0440\u0443\u043c. \u041f\u0430\u0440\u043a\u0438\u0440\u0430\u045a\u0435\u0442\u043e \u0435 \u0443\u0440\u0435\u0434\u0435\u043d\u043e \u043f\u0440\u0435\u0434 \u043e\u0431\u0458\u0435\u043a\u0442\u043e\u0442 \u0438 \u0435 \u043d\u0430\u043c\u0435\u043d\u0435\u0442\u043e \u0437\u0430 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0430\u0440\u0438\u0442\u0435, \u0430 \u0432\u043e \u0437\u0433\u0440\u0430\u0434\u0430\u0442\u0430 \u0435 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u043f\u043d\u0430 \u0438 \u0437\u0430\u0435\u0434\u043d\u0438\u0447\u043a\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0458\u0430 \u0437\u0430 \u0432\u0435\u043b\u043e\u0441\u0438\u043f\u0435\u0434\u0438. \u0418 \u043f\u043e\u043a\u0440\u0430\u0458 \u0431\u043b\u0438\u0437\u0438\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043d\u0430 Šmartinska cesta, \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430\u0442\u0430 \u0435 \u0438\u0441\u043a\u043b\u0443\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u043d\u043e \u043c\u0438\u0440\u043d\u0430 \u0438 \u0431\u0435\u0437 \u0432\u043e\u0437\u043d\u0435\u043c\u0438\u0440\u0443\u0432\u0430\u0447\u043a\u0430 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0440\u0430\u045c\u0430\u0458\u043d\u0430 \u0431\u0443\u0447\u0430\u0432\u0430.<\/p>\n\n
\u0420\u0430\u0441\u043f\u043e\u0440\u0435\u0434 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0438\u0442\u0435<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\u043a\u0443\u0458\u043d\u0430 \u0441\u043e \u0442\u0440\u043f\u0435\u0437\u0430\u0440\u0438\u0458\u0430<\/li>\n\t
\u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430 \u0441\u043e \u0438\u0437\u043b\u0435\u0437 \u043d\u0430 \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d<\/li>\n\t
\u0433\u043b\u0430\u0432\u043d\u0430 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430<\/li>\n\t
\u0434\u0435\u0442\u0441\u043a\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u043a\u0430\u0431\u0438\u043d\u0435\u0442<\/li>\n\t
\u0445\u043e\u0434\u043d\u0438\u043a \u0441\u043e \u0432\u0433\u0440\u0430\u0434\u0435\u043d\u0430 \u0433\u0430\u0440\u0434\u0435\u0440\u043e\u0431\u0430<\/li>\n\t
\u0431\u0430\u045a\u0430 \u0441\u043e WC<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u0421\u0442\u0430\u043d\u043e\u0442 \u0435 \u0443\u0431\u0430\u0432\u043e \u043e\u0434\u0440\u0436\u0443\u0432\u0430\u043d \u0438 \u043f\u043e\u0434\u0433\u043e\u0442\u0432\u0435\u043d \u0437\u0430 \u0431\u0435\u0437\u0433\u0440\u0438\u0436\u043d\u043e \u0436\u0438\u0432\u0435\u0435\u045a\u0435. \u041f\u0440\u0435\u0434 \u0435\u0434\u043d\u0430 \u0433\u043e\u0434\u0438\u043d\u0430 \u0431\u0435\u0448\u0435 \u0432\u0433\u0440\u0430\u0434\u0435\u043d \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c \u0437\u0430 \u0440\u0435\u043a\u0443\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430 \u0441\u043e \u0434\u0432\u0435 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0438 (\u0432\u043e \u043a\u0443\u0458\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0438 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430), \u0432\u043e \u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u0438\u043e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440 \u0435 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0435\u043d \u043a\u043b\u0438\u043c\u0430-\u0443\u0440\u0435\u0434, \u0430 \u043a\u0443\u0458\u043d\u0441\u043a\u0438\u0442\u0435 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0430\u0442\u0438 \u0441\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0440\u0438 \u0441\u0430\u043c\u043e \u0435\u0434\u043d\u0430 \u0433\u043e\u0434\u0438\u043d\u0430. \u041d\u0435\u043e\u0434\u0430\u043c\u043d\u0430 \u0431\u0435\u0430 \u0440\u0435\u043d\u043e\u0432\u0438\u0440\u0430\u043d\u0438 \u0438 \u0432\u043b\u0435\u0437\u043e\u0442 \u0432\u043e \u0437\u0433\u0440\u0430\u0434\u0430\u0442\u0430 \u0438 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0444\u043e\u043d\u0441\u043a\u0438\u043e\u0442 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c.<\/p>\n\n
\u041d\u0435\u043f\u043e\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0435 \u0431\u0435\u0437 \u0442\u043e\u0432\u0430\u0440\u0438, \u0448\u0442\u043e \u043e\u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u0443\u0432\u0430 \u0441\u0438\u0433\u0443\u0440\u043d\u0430 \u0438 \u0435\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043d\u0430 \u043a\u0443\u043f\u043e\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0431\u0430. \u041e\u043f\u0440\u0435\u043c\u0430\u0442\u0430 \u043c\u043e\u0436\u0435 \u0434\u0430 \u043e\u0441\u0442\u0430\u043d\u0435 \u043f\u043e \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 \u0441\u043e \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0430\u0447\u043e\u0442.<\/p>\n\n
\u041b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430 \u0448\u0442\u043e \u0438\u043c\u0430 \u0441è<\/strong><\/p>\n\n
Nove Jarše \u0441\u043f\u0430\u0453\u0430\u0430\u0442 \u043c\u0435\u0453\u0443 \u043d\u0430\u0458\u0431\u0430\u0440\u0430\u043d\u0438\u0442\u0435 \u0459\u0443\u0431\u0459\u0430\u043d\u0441\u043a\u0438 \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0431\u0438, \u0431\u0438\u0434\u0435\u0458\u045c\u0438 \u043d\u0443\u0434\u0430\u0442 \u043e\u0434\u043b\u0438\u0447\u0435\u043d \u0431\u0430\u043b\u0430\u043d\u0441 \u043c\u0435\u0453\u0443 \u043c\u0438\u0440\u043d\u0430 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0431\u0435\u043d\u0430 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438\u043d\u0430 \u0438 \u0431\u0440\u0437\u0430 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u043f\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0434\u043e \u0441\u0438\u0442\u0435 \u0432\u0430\u0436\u043d\u0438 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433\u0438. \u0412\u043e \u043d\u0435\u043f\u043e\u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0430 \u0431\u043b\u0438\u0437\u0438\u043d\u0430 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430\u0430\u0442 BTC City, \u0433\u0440\u0430\u0434\u0438\u043d\u043a\u0430, \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u043e \u0443\u0447\u0438\u043b\u0438\u0448\u0442\u0435, \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u043d\u0438\u0446\u0438, \u0430\u043f\u0442\u0435\u043a\u0430, \u0430\u0432\u0442\u043e\u0431\u0443\u0441\u043a\u0430 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u0438 \u0431\u0440\u043e\u0458\u043d\u0438 \u0440\u0435\u043a\u0440\u0435\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u0438 \u0438 \u0437\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0438. \u0411\u0440\u0437\u0438\u043e\u0442 \u043f\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430\u043f \u0434\u043e \u0459\u0443\u0431\u0459\u0430\u043d\u0441\u043a\u0430\u0442\u0430 \u043e\u0431\u0438\u043a\u043e\u043b\u043d\u0438\u0446\u0430 \u0438 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0430\u0440\u043e\u0442 \u043d\u0430 \u0433\u0440\u0430\u0434\u043e\u0442 \u043e\u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u0443\u0432\u0430 \u0443\u0434\u043e\u0431\u043d\u043e \u0441\u0435\u043a\u043e\u0458\u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u043e \u0434\u0432\u0438\u0436\u0435\u045a\u0435.<\/p>\n\n
\u0423\u0441\u043b\u043e\u0432 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0430\u0447\u043e\u0442 \u0435 \u043a\u0443\u043f\u0443\u0432\u0430\u0447\u043e\u0442 \u0434\u0430 \u0433\u043e \u043f\u0440\u0435\u0437\u0435\u043c\u0435 \u043f\u043b\u0430\u045c\u0430\u045a\u0435\u0442\u043e \u043d\u0430 \u0434\u0430\u043d\u043e\u043a\u043e\u0442 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u043c\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 (DPN) \u0432\u043e \u0432\u0438\u0441\u0438\u043d\u0430 \u043e\u0434 2 % \u043e\u0434 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0432\u0440\u0435\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430.<\/p>\n\u0417\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0435\u045c\u0435 \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 \u0437\u0430 \u0440\u0430\u0437\u0433\u043b\u0435\u0434\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435, \u0432\u0438 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u0435 \u043d\u0430 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430\u045a\u0435 \u043d\u0430 \u0442\u0435\u043b\u0435\u0444\u043e\u043d\u0441\u043a\u0438\u043e\u0442 \u0431\u0440\u043e\u0458 +386 (0)51 299 065<\/strong> \u0438\u043b\u0438 \u043d\u0430 \u0435-\u043f\u043e\u0448\u0442\u0435\u043d\u0441\u043a\u0430\u0442\u0430 \u0430\u0434\u0440\u0435\u0441\u0430 tanja@elitepropertyslovenia.com<\/strong><\/a>"},{"language":"sv","short":"I det popul\u00e4ra ljubljanska omr\u00e5det Nove Jar\u0161e f\u00f6rmedlar vi f\u00f6rs\u00e4ljningen av en ljus 3-rumsl\u00e4genhet med balkong. L\u00e4genheten utm\u00e4rks av en funktionell rumsf\u00f6rdelning, dubbel orientering mot \u00f6st och v\u00e4st samt en trevlig balkong med utsikt \u00f6ver parken. Tack vare det utm\u00e4rkta l\u00e4get i omedelbar n\u00e4rhet av BTC City \u00e4r den ett utm\u00e4rkt val f\u00f6r par, unga familjer eller som investering.","long":"
Lägenheten ligger på 2:a våningen i en flerbostadsbyggnad utan hiss, uppförd år 1967. Den netto golvytan uppgår till 58,3 m², varav 52,5 m² är användbar yta. Tillhörande finns en balkong på 4,8 m², orienterad mot väster med utsikt mot parken, samt ett källarförråd på 2 m². Efter överenskommelse är det även möjligt att få en extra, större källare. Parkering finns framför fastigheten och är avsedd för de boende, och i byggnaden finns även ett gemensamt cykelförråd. Trots närheten till Šmartinska cesta är läget mycket lugnt och utan störande trafikbuller.<\/p>\n\n
Rumsfördelning<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
kök med matplats<\/li>\n\t
vardagsrum med utgång till balkongen<\/li>\n\t
huvudsovrum<\/li>\n\t
barnrum eller arbetsrum<\/li>\n\t
hall med inbyggd garderob<\/li>\n\t
badrum med WC<\/li>\n<\/ul>\n\n
Lägenheten är väl underhållen och redo för ett bekymmersfritt boende. För ett år sedan installerades ett återvinningsventilationssystem med två enheter (i köket och sovrummet), i vardagsrummet finns luftkonditionering, och köksmaskinerna är endast ett år gamla. Nyligen renoverades även entrén till byggnaden och porttelefonssystemet.<\/p>\n\n
Fastigheten är fri från belastningar, vilket möjliggör ett tryggt och enkelt köp. Möbler och utrustning kan lämnas kvar efter överenskommelse med säljaren.<\/p>\n\n
Ett läge som har allt<\/strong><\/p>\n\n
Nove Jarše hör till de mest eftertraktade stadsdelarna i Ljubljana, eftersom de erbjuder en utmärkt balans mellan en lugn boendemiljö och snabb tillgång till alla viktiga tjänster. I omedelbar närhet finns BTC City, förskola, grundskola, butiker, apotek, busshållplatser samt många rekreations- och grönområden. Snabb tillgång till Ljubljanas ringled och stadskärnan möjliggör bekväm daglig mobilitet.<\/p>\n\n
Säljarens villkor är att köparen övertar betalningen av fastighetsskatt vid överlåtelse av fast egendom (DPN) på 2 % av fastighetens avtalade värde.<\/p>\nFör mer information eller för att boka en visning står vi till förfogande på telefonnummer +386 (0)51 299 065<\/strong> eller via e-post tanja@elitepropertyslovenia.com<\/strong><\/a>"},{"language":"no","short":"I det popul\u00e6re Ljubljana-omr\u00e5det Nove Jar\u0161e formidler vi salget av en lys 3-roms leilighet med balkong. Leiligheten kjennetegnes av en funksjonell romfordeling, tosidig orientering mot \u00f8st og vest samt en hyggelig balkong med utsikt mot parken. P\u00e5 grunn av den utmerkede beliggenheten i umiddelbar n\u00e6rhet til BTC City er dette et utmerket valg for par, unge familier eller som investering.","long":"
Leiligheten ligger i 2. etasje i en boligblokk uten heis, oppført i 1967. Netto gulvareal er 58,3 m², hvorav 52,5 m² er bruksareal. Den har en balkong på 4,8 m², vendt mot vest med utsikt mot parken, samt en kjeller på 2 m². Etter avtale er det også mulig å overta en ekstra, større kjeller. Parkering er ordnet foran bygningen og er forbeholdt beboerne, og det finnes også et felles sykkelrom i bygget. Til tross for nærheten til Šmartinska cesta er beliggenheten svært rolig og uten forstyrrende trafikkstøy.<\/p>\n\n
Romfordeling<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
kjøkken med spiseplass<\/li>\n\t
stue med utgang til balkong<\/li>\n\t
hovedsoverom<\/li>\n\t
barnerom eller kontor<\/li>\n\t
gang med innebygd garderobeskap<\/li>\n\t
bad med toalett<\/li>\n<\/ul>\n\n
Leiligheten er godt vedlikeholdt og klar for bekymringsfritt opphold. For ett år siden ble det installert et rekuperasjonssystem med to enheter (på kjøkkenet og i soverommet), i stuen er det montert klimaanlegg, og kjøkkenets hvitevarer er bare ett år gamle. Nylig ble også inngangen til bygningen og porttelefonanlegget oppgradert.<\/p>\n\n
Eiendommen er uten heftelser, noe som muliggjør et trygt og enkelt kjøp. Inventar kan bli stående etter avtale med selger.<\/p>\n\n
En beliggenhet som har alt<\/strong><\/p>\n\n
Nove Jarše er blant de mest ettertraktede bydelene i Ljubljana, da de tilbyr en utmerket balanse mellom et rolig bomiljø og rask tilgang til alle viktige tjenester. I umiddelbar nærhet finner du BTC City, barnehage, barneskole, butikker, apotek, bussholdeplasser samt mange rekreasjons- og grøntområder. Rask tilgang til Ljubljanas ringvei og sentrum gir komfortabel daglig mobilitet.<\/p>\n\n
Selgers vilkår er at kjøper overtar betalingen av dokumentavgiften ved eiendomsoverdragelse (DPN) på 2 % av eiendommens kontraktsverdi.<\/p>\nFor mer informasjon eller for å avtale visning er vi tilgjengelige på telefonnummeret +386 (0)51 299 065<\/strong> eller på e-postadressen tanja@elitepropertyslovenia.com<\/strong><\/a>"}]