СЕМЕЙНЫЙ ДОМ НА ЛОНЕ ПРИРОДЫ – ПРОСТОР, КОМФОРТ И ПОЛНОЕ УЕДИНЕНИЕ

Основные преимущества недвижимости:

✔ Просторный сборный дом (общая площадь 390,6 м²) от известного производителя, спроектированный на заказ в соответствии со стандартами немецкого рынка.

✔ Большой, ровный участок (1 507 м²) с солнечной стороной, уединением и непосредственным контактом с природой

✔ Оборудование премиум-класса – мебель, изготовленная на заказ по проекту архитектора интерьеров

✔ Современная и функциональная планировка с большим количеством естественного света и открытых пространств

✔ Полностью оборудованная кухня на открытом воздухе, крытая садовая беседка и просторный сад для отдыха и общения

Планировка дома включает:

✔ Первый этаж: Просторная прихожая, гардероб, туалет с душем, кабинет/студия с выходом на террасу, а также гостиная открытого плана с кухней и столовой. Гостиная и столовая выходят на большую солнечную террасу и в ухоженный сад.

✔ Мансарда: Три спальни (главная спальня с гардеробной + две детские), большая ванная комната, подсобное помещение, кладовая, а также просторная многоцелевая комната над гаражом (в настоящее время используется как тренажерный зал и детская игровая комната).

✔ Подвал: Две большие многоцелевые комнаты, кладовая, котельная и дополнительный туалет.

Первый этаж и мансарда соединены открытой лестницей из массива дерева, добавляющей элегантности и тепла.

Технические детали и особенности комфорта:

✔ Высокотехнологичная система отопления с тепловым насосом + полы с подогревом на первом этаже и в ванных комнатах

✔ Камин в гостиной для дополнительного тепла и атмосферы

✔ Центральная вакуумная система, домофон на первом этаже и в мансарде

✔ Изолированные жалюзи ALU с замком безопасности

✔ Высококачественная кровля (горячеоцинкованная сталь ALU – Gerard)

✔ Резервуар для дождевой воды объемом 10 м³ для полива сада

Варианты парковки:

В доме есть большой гараж на две машины и асфальтированная подъездная дорога, на которой могут разместиться более 8 автомобилей.

Отличное расположение:

✔ Всего 2,5 км до Шкофья Лока по ухоженной асфальтированной дороге с велосипедной дорожкой и тротуаром.

✔ Быстрое сообщение с Любляной (поезд, автобус)

✔ Рядом со всеми необходимыми удобствами: магазины, детский сад, школа, аэропорт (25 минут езды)

Дополнительная информация:

Недвижимость имеет разрешение на строительство и энергетический сертификат, разрешение на заселение находится в процессе оформления. Он зарегистрирован в земельном кадастре и кадастре, свободен от обременений.

Условие продавца:

Покупатель оплачивает 2% налога на передачу прав собственности на недвижимость.

Для просмотра и получения дополнительной информации свяжитесь с нами по телефону +386 41 640 676.

Не упустите возможность жить в престижном доме, который сочетает в себе роскошь, природу и отличное местоположение!