Priljubljena območja

Ljubljana

Ponujamo za prodajo in najem širok izbor luksuznih nepremičnin v Ljubljani in njeni okolici. Nekatere najboljše nepremičnine, vključno s stanovanji, hišami in gradbenimi zemljišči, lahko najdete v naših seznamih. Ljubljana je slikovito mesto in se v svojem videzu ter vzdušju vidi kot manjša, manj razvita in bolj intimna različica Prage. Mesto je živahno mlado mesto in ima veliko število prebivalcev, mlajših od 30 let. Mesto Mesto odlikujejo visoki cerkveni stolpi, lepi srednjeveški stavbi ter širok izbor čudovite baročne arhitekture. V prvi polovici 20. stoletja je sodobni videz Ljubljane oblikoval Jože Plečnik, rojenec mesta, ki je bil velik arhitekt. Mestno pokrajino so pozneje dopolnili njegovi sledilci ter ustvarjanja „Nove valove\" mladih arhitektov, ki so pomagali dati Ljubljani njen značilen videz in občutek, ki navdušuje vsakogar, ki obišče mesto. Prebivalstvo Ljubljane je le 270.000, kar mesto naredi majhno in kompaktno, ter ima številne dobre prometne povezave, ki omogočajo enostavno in hitro premikanje. Obisk Junij do septembra so vrhunska obdobja za turiste, ko je na prostem običaj in se temperature gibljejo med toplimi in prijetnimi do vročimi in vlažnimi. Jesen je odličen čas za obisk mesta, saj se število turistov zmanjša, še vedno je toplo, in padajoče jesenske liste dajejo mestu prijazen in intimen občutek. Zima je običajno hladna in sneg privablja turiste. Ker so smučišča le kratek izlet stran, se mnogi turisti ustavijo in obiščejo Ljubljano kot del svojega obiska Slovenije ter jo uporabljajo za dostop ne le do smučišč, temveč tudi do drugih bližnjih znamenitosti, kot so kraška regija, Jadranska obala, gore, vinske regije in številna druga zgodovinska mesta, ki so vsem v dveh urah vožnje od glavnega mesta. Poleg tega je Ljubljana idealna izhodiščna točka za raziskovanje sosednjih držav – Avstrije, Italije in Hrvaške. Dostop S proračunskimi letalskimi družbami, ki zdaj redno letijo na letališče Jože Pučnik v Ljubljani, je dostop lažji kot kdajkoli prej, zato turistje in tuji kupci nepremičnin prihajajo v vse večjem številu.

Bohinj

Bohinj je alpska dolina in občina v Sloveniji, ki se nahaja v Julijskih Alpah v severozahodnem delu Slovenije. Območje je ledeniška dolina, ki gosti največje naravno jezero v Sloveniji. Bohinjsko jezero Njen površina zajema približno 3,18 kvadratnih kilometra, najgloblja je 45 metrov. V poletju se jezero segreje na približno 23 °C in je odlično naravno kopališče. Njene kristalno čiste vode vsebujejo številne vrste rib, vključno s priznanimi in okusnimi bohinjskimi postrvi. Celotna severna obala je zaščiteno območje in Bohinjsko jezero je uspelo ohraniti svojo naravno lepoto. Osupljiva naravna lepota, mirnost in neokrnjena pokrajina celotnega območja sta ga naredili za priljubljeno turistično destinacijo med Slovenci, pa tudi za vse večje število tujih obiskovalcev. Bohinj je odlično izhodišče za izlete in pohode po Triglavskem narodnem parku. Park zajema večino Julijskih Alp, vključno z njihovim najvišjim vrhom – Triglavom. Obstaja tudi veliko drugih vrhov, ki segajo nad 2000 m (6500 ft). Park je bogat s floro, favono in divjimi živalmi. Gorske verige se nahajajo ob čudovitih dolinah, gozdovih in odprti pokrajini. Žičniški gondolski vzpenjač obiskovalce popelje visoko nad jezero na goro Vogel, ki leži na nadmorski višini 1700 metrov in je priljubljeno smučišče. Bohinjsko jezero je lahko izhodišče za plezalni izlet ali sprehod do znanega slapovca Savica, ki je izvir reke Sava. Slap Savica izvir iz apnenčaste jame in pada približno 60 metrov v ozko sotesko. Z obale jezera se pohodniške poti vzpenjajo proti gorskemu vrhu, jezerom in pašnikom, z zimskim ozadjem snega ter poleti s številnimi pisanimi cvetovi in favono. Ko pride poletje, turisti prihajajo plavati, ribati in jadriti na jezeru, pa tudi reševati po brzacih ob bližnji Savi Bohinjki ali se podati na pohode po čudoviti okolici. Pozimi se jezero strdi in Bohinj postane izhodišče za turiste, ki obiskujejo bližnja smučišča, kot je Vogel.

Bled

Zahodno‑severno mesto Bled je najpogostejše slovensko počitniško letovišče. Čudovita kulisa jezera, cerkve in gradu privablja tako Slovence kot tuje obiskovalce. Bled je odlično izhodišče za turiste, ki želijo obiskati Triglavski narodni park in Julijske Alpe. Blejsko jezero Blejsko jezero, po katerem je mesto dobilo ime, je le tri milje obseg, vendar je njegova lepota in čudovita kulisa očarala obiskovalce že stoletja. Na sredini otoka, ki ga je mogoče obiskati z enim od številnih znanih 'pletna' čolnov, je običajno prehoditi 99 korakov do srednjeveške kapelice in zvoniti željno zvonček. V antičnih časih so ljudje prihajali častiti Živo, slovansko boginjo ljubezni in plodnosti. Kasneje so otok obiskovali krščanski romarji, ki so častili sveto Marijo. Otok v središču Blejskega jezera je dejansko edini otok v Sloveniji. Najboljši razgled na jezero in čudovito okolico je mogoče uživati z Blejskega gradu, ki sega v 11. stoletje in se nahaja na skalni izboklini približno 100 metrov nad jezerom. Mesto Bled je leta 2004 praznoval svoje 1.000. obletnico, v tem območju pa so zdraviliški in termalni viri prisotni že od bronaste dobe. Danes Bled ponovno pridobiva priljubljenost in je ena najbolj obiskovanih turističnih atrakcij v celotni Sloveniji. Večina hotelov je relativno novih in zruščenih na enem koncu jezera, izjema pa je Vila Bled, ki je bila nekoč zasebna rezidenca nekdanjega jugoslovanskega voditelja Tita in je danes pretvorjena v priljubljen luksuzni hotel. V gradu je restavracija in tudi muzej, ki pripoveduje zgodovino Bleda od srednjega veka do njegovega današnjega položaja kot pomembna turistična atrakcija. Mesto Bled je pomembno kongresno središče in turistično letovišče, ki ponuja številne športne aktivnosti (golf, ribolov, jahanje in pohodništvo) ter je priročno za gorske izlete in pohode. V mestu Bled je veliko kozmopolnih barov in restavracij. Gorenjska Regija, v kateri leži Bled, je dom večine najvišjih slovenskih gora, vključno z najvišjo slovensko goro Triglav, ki je malo pod 2900 m. Ta regija ponuja nekaj najlepših in najbolj osupljivih razgledov v celotni Sloveniji. Julijske Alpe in čudoviti Triglavski narodni park se nahajajo v Gorenjski, prav tako pa tudi drugi znani slovenski jezer – Bohinjsko jezero. Smučanje poteka na več mestih, pri čemer je Kranska gora najpogosteje izbrana med smučarji. Kako priti do Bleda Z letalom: Letališče Ljubljana – Brnik je oddaljeno le 36 km. Redne dnevne povezave delujejo med letališčem Ljubljana in vsemi večjimi evropskimi destinacijami. Z avtomobilom: Bled je približno 40 minut od glavnega mesta Ljubljane in le 47 km od slovenske meje z Avstrijo in Italijo. Z železnico: Železniška postaja Lesce Bled leži na glavni progi med mesti München, Salzburg, Villach, Ljubljana, Beograd, Atene in Istanbul. Postaja je priročno oddaljena le 4 km od mesta. Postaja Bled – Jezero je na poti med Villachom, Jesenicami in Novo Gorico.

Maribor

Maribor je drugo največje mesto v Sloveniji in leži 270 metrov nad morjem ob reki Dravi, na stičišču Dravske doline ter mariborske in dravske ravnine. Mestna občina Maribor je majhna in ima le 133.000 prebivalcev. Mesto obdajajo gozdovi, odprte ravnine in vinogradi. Po mestu je raztresenih veliko manjših parkov, ki mu dajejo odprt in prostoren občutek. Glavni mestni park s svojimi ribniki, labodi in racami je mirna oaza spokojnosti v samem središču mesta. V središču Maribora je veliko trgovin, butikov, restavracij in barov. Čeprav izrazito slovensko, ima mesto kozmopolitsko vzdušje, ki odraža naraščajoče število turistov, ki prihajajo na obisk in mesto uporabljajo kot izhodišče za raziskovanje okolice. Zgodovina Mariborski prvotni grad je stal na Piramidnem hribu in je bil prvič omenjen leta 1164, vendar porušen leta 1784. Sedanji grad, v katerem danes domuje Pokrajinski muzej, je bil zgrajen med letoma 1478 in 1780. Med najstarejšimi stavbami je župnijska cerkev sv. Janeza Krstnika, ki je bila zgrajena v drugi polovici 12. stoletja kot preprosta romanska stavba. Posebna znamenitost, vredna ogleda, je stara judovska četrt, stisnjena okoli Židovskega stolpa ("Judovski stolp") in sinagoge, zgrajene v 14. stoletju. Lent, prenovljeno središče starega mestnega jedra, ki se stiska ob reki Dravi, se ponaša s tem, kar je verjetno največja mariborska znamenitost: trto, staro več kot štiristo let, za katero velja, da je najstarejša na svetu. Ena najpomembnejših stavb je renesančna mestna hiša oziroma Rotovž, zgrajena leta 1515; na balkonu je prikazan mestni grb. Pred mestno hišo stoji kužno znamenje, steber v spomin na tiste, ki so umrli v opustošenju, ki ga je povzročila kuga v letih 1680–1681, ko je umrla približno petina mariborskega prebivalstva. Po mestu je raztresenih veliko umetniških galerij, mariborsko gledališče pa je razširilo ime Maribora po vsej Sloveniji in v tujini. Maribor vsako leto oktobra gosti Borštnikov festival, veliko srečanje slovenskih in tujih gledališč ter gledaliških ansamblov. Druge znamenitosti Maribor ima znamenitosti sam po sebi, hkrati pa je odlično izhodišče za raziskovanje Slovenije in sosednjih držav, saj leži na stičišču petih naravnogeografskih regij: gričevje Slovenskih goric, gorovje Kozjak, Dravska dolina, Pohorje, Dravska ravnina. Promet Mariboru najbližje letališče je mednarodno letališče Gradec (Avstrija), 40 km severozahodno od mesta. (Maribor ima tudi svoje mednarodno letališče z rednimi leti iz Londona Stansted z družbo Ryanair, vendar je mednarodno letališče Gradec (Avstrija) prav tako oddaljeno 40 km severozahodno od mesta.) Na voljo so tudi druge letalske povezave prek Letališča Jožeta Pučnika Ljubljana (Brnik), 100 km zahodno od Maribora, Celovca (Avstrija) 90 km severno od Maribora in Zagreba (Hrvaška) 100 km jugovzhodno od Maribora. Ima odlično lego za raziskovanje ne le Slovenije, temveč tudi drugih držav; Maribor na primer leži le 10 milj od avstrijske meje. Leži na stičišču cest in železnic od Dunaja do Trsta in Zagreba ter skozi Dravsko dolino proti Lendavi, Ptuju in Celovcu.

Kranjska gora

Kranjska Gora se nahaja v severozahodni Sloveniji blizu njenih meja z Avstrijo in Italijo. Kranjska Gora je slikovita, romantična in priljubljena alpska vas ter je najznamenitejše slovensko smučišče ter redno prizorišče svetovnih pokalnih tekmovanj, kjer seletni najboljši smučarji vsako leto pomerijo za trofejo Vitranc v svetovnem pokalu za moški veleslalom. Ker je mesto blizu tako avstrijskih kot italijanskih meja, smučarji lahko dostopajo do treh različnih držav, ki so vse v bližini, na eni sami prehodni poti. Veličastni vrhovi Julijskih Alp dominirajo obzorje okoli smučišča, goste pravljicarske alpske gozdove pa se raztezajo od Mojstrane do Rateč. Kranjska Gora se prav tako dotika Triglavskega narodnega parka. Smučarske žage v Kranjski Gori so najstarejše v celotni Sloveniji. Žage so lahko dostopne, zaradi svoje nadmorske višine – spodnja postaja je le 813 metrov – ponujajo ugodne snežne in vremenske razmere, zato so primerne za smučarje vseh sposobnosti. Začetniki lahko poizkusijo proge in steze v Kranjski Gori in Gozdu Martuljek, izkušeni smučarji pa se lahko podajo na zahtevnejšo stezo Podkoren. Kranjska Gora ne privablja le smučarjev, temveč je območje destinacija za ljubitelje narave in pohodnike skozi vse leto. Pohodničarji lahko uživajo v območju Zelenci, dolini Tamar in troblagojem območju, gorski pohodniki pa lahko preizkusijo številne označene poti skozi Karavanke in Julijske Alpe. Kolesarjem je Vršičski prehod zahtevna vožnja, območje pa ponuja več kot 150 kilometrov označenih kolesarskih poti ter park za gorsko kolesarjenje. Za jahače, ki uživajo v jahanju po poteh, so konji na voljo za najem v jahalnem centru Rasinger v Podkorenu, Za ribolov sta jezero Jasna ter reki Sava, Pišnica in Bistrica bogati s postrvjo, ljudje pa potujejo iz vseh koncev sveta, da bi uživali v vrhunskem ribolovu, ki ga ponuja to območje. Za tiste, ki uživajo v višini, je veliko mest, ki nudijo možnosti za jadralno letenje. Na koncu lahko otroci obiščejo deželo legendarnega junaka Kekca in uživajo v poletni sankarski progi.

Primorska

Po Ljubljani in Gorenjski je Primorska tretja najbolj obiskana regija v Sloveniji. Primorska je pokrajina v zahodni Sloveniji, ki je sestavljena iz treh različnih območij – Soške doline, slovenske obale na Jadranu ter vinorodne srednje regije. Piran in obala Pri morju v slovenščini pomeni blizu morja – in ena glavnih atrakcij Primorske je 46‑km dolg odsek obale, ki jo loči od Italije in Hrvaške. Obala je doslej izognila množičnemu turizmu in je nerazvita. Ena od užitkov ob obali je čudovito beneško mesto Piran, ki se na kompaktni polotok izteza v morje. Verjame se, da so bile prve mestne obzidja zgrajena v 7. stoletju, nato razširjena v 12. stoletju, in dosegla svoj današnji videz v 16. stoletju kot zaščita pred turškimi napadalci. Piran je majhen, kompakten in prijazen ter se je v zadnjih 400 letih zelo malo spremenil. Piran ima izrazit italijanski vpliv, vendar je življenjski standard cenejši, kar ga naredi za odlično mesto za nakup nepremičnin za tuje kupce. Zelo blizu je Italiji, Benetke pa so le 1,5 ure z ladjo, luči Benetk pa je v jasni noči mogoče videti čez Jadransko morje od mesta. Mesto se širi, kar kaže na razvoj v pristanišču Portorož, ki je ena najbolje opremljenih marinskih pristanišč na Jadranu. Primorska je dejansko najrazličnejša regija v Sloveniji in ponuja veliko več kot le obalne atrakcije, saj imajo tudi druga območja svoj edinstven čar in ponudbo. Soška dolina Soška dolina je čudovito območje, ki ga prevladuje Soča, reka, po kateri je regija poimenovana. S kristalno čisto turkizno vodo in gorskim ozadjem očara vse obiskovalce. Soča teče iz severozahodnega dela Slovenije do igralniškega mesta Nova Gorica na zahodu. Regija je znana po odličnih dejavnostih na prostem, vključno z najvišjim smučiščem v Sloveniji na Kaninu, najboljšimi vodnimi športi, kot sta rafting in vrhunsko ribolov na Soči. Srednja & North Primorska Je verjetno ena najzanimivejših v Sloveniji, s svojimi valovitimi griči in dolinami, prepletenimi z vinogradi. To je glavno vinorodno območje v Sloveniji in privlači bolj tiste, ki si želijo pobegniti od vsega, kot pa iskalce nočnega življenja ali nakupovanja, zato je nepremičnina manj razvijena in cenejša kot v mnogih drugih območjih. Goriska brda, Dolina in Vipavska dolina so najbolj znani vinogradi, ki proizvajajo vrhunska rdeča in bela vina; končno, Briški okoliš ima priljubljeno Rebulo in belo Pinot. Primorska vina so ponavadi suhejša, vsebujejo več mineralov in pigmentov kot vina iz drugih regij. Karst Kraško območje se nahaja med Tržaškim zalivom in Vipavsko dolino ter je gozdnata apnenčasta planota, posuta s slikovitimi kamnitimi vasmi, vinogradi in vključuje UNESCO zaščiteno območje jam, ter največji podzemni kanjon na svetu v Škocjanah. Ime je dobilo po čudovitih oblikah, ki jih ustvarjajo vode v topnem kamnu – ta kraška pojava se pojavlja v več kot polovici celotne Slovenije. Poznanih je več kot osem tisoč kraških jam in ponorov, poleg tega so tu kraški viri, izginjajoča jezera, švale in požiralniki, kar to območje naredi za eno najzanimivejših in nenavadnih v Sloveniji.

Soška dolina

Severozahodno od Ljubljane leži območje zasneženih gorskih vrhov, jezer in rek, znano kot Soška dolina (izgovorjava »soča«), ki slovi po izjemni naravni lepoti. Območju daje pečat ena najosupljivejših in najlepših evropskih rek, po kateri je dolina tudi dobila ime – mogočna reka Soča. Soška dolina se razteza ob slovenski meji z Italijo, regija pa vključuje reko Sočo in vse njene pritoke; od izvira nato teče v in skozi novogoriško ravnino. Reka in dolina Značilna turkizna barva Soče se vije približno 100 km ob kulisi visokih apnenčastih gora, poraslih z gostimi alpskimi gozdovi, in se spušča proti bujnim travnikom, polnim divjih cvetlic. Vzhodna meja doline poteka čez visoke vrhove Julijskih Alp, ki jo ločujejo od sosednje bohinjske regije. Velik del območja spada v zaščiteni Triglavski narodni park (Triglav National Park), največji v Sloveniji. Mesta Dve glavni mesti v zgornji dolini sta Kobarid in Bovec, obe pa sta priljubljeni tako med tujimi kupci nepremičnin kot med domačimi kupci. Druga pomembnejša mesta v regiji so Bovec, Kobarid, Tolmin in Nova Gorica. Rekreacija Soška dolina je pravi raj za muharjenje, izjemno priljubljen pa je ribolov avtohtone soške postrvi (marmorate), pa tudi številni drugi športi, med drugim: pohodništvo, kajakaštvo in jadralno padalstvo. V zgornjem delu Soške doline mesto Bovec ponuja vrhunske adrenalinske športe in je velika turistična atrakcija. Kobarid je mesto, kjer lahko spoznate zgodovino Soške doline. Regija je znana iz časa prve svetovne vojne, ko je bila soška fronta prizorišče ene najtežje izbojevanih, krutih in krvavih gorskih bitk v zgodovini. Za tiste, ki jih zanima zgodovina območja, je Ernest Hemingway o tej dolini podrobno pisal v svoji znameniti knjigi »Zbogom orožje«, s čimer je njeno lepoto izjemno živo prikazal. Če razmišljate o nakupu nepremičnine v Soški dolini, jo obvezno obiščite in si ustvarite občutek za območje ter za nepremičnino, ki najbolje ustreza vašim potrebam. Če razmišljate o naložbi v tuje nepremičnine ali o nakupu nepremičnine v Sloveniji, si vsekakor oglejte možnost nakupa nepremičnine v Soški dolini.