fbpx

Enota stanovanjskega dvojčka v Vrhpolju s čudovitim razgledom na Vipavsko dolino

divider

Na prodaj je enota stanovanjskega dvojčka v Vrhpolju, 3km od Vipave. Notranjost meri 146m2 uporabnih površin + 10m2 balkon.   Objekt je orientiran na vzhod, jug in zahod in je osončen od jutra do večera, z razgledom na Vipavsko dolino. V bližini se nahaja osnovna šola (350m), igrišče, veliko sprehajalnih poti, AC priključek Vipava je oddaljen 4,5km, do centra Ajdovščine pa je 6km.

Prodaja se v tretji podaljšani fazi, kar pomeni končan objekt od zunaj – fasada, streha, okna, senčila. Predelne stene v notranjosti so tudi že zgrajene.

 

Parcelne meje so urejene. Vsak del dvojčka stoji na svoji lastni parceli in je vpisan v kataster stavb, kar je zagotovilo za pridobitev uporabnega dovoljenja. Zemljiškoknjižno je torej vse urejeno. Dovozna pot bo v solastnišvu 50% 50% z drugo enoto dvojčka.

 

Urejen je vodovodni priključek z vgrajenim odjemalnim števcem, objekt je tudi priključen na obstoječ fekalni jašek. Elektrika je na parceli, vse je pripravljeno za priklop objekta na omrežje.

 

Kvadratura:

  • Pritličje: 63m2 uporabne tlorisne površine
  • Kotlovnica: 8m2
  • stopnišče: 7m2
  • nadstropje: 68m2
  • balkon: 10m2
  • skupaj: 157m2

 

V pritličju se nahaja prostoren vhodni del z garderobo, velik dnevno bivalni del,  dnevni wc in utility. Kotlovnica je dostopna iz zunanje strani hiše in zaseda tudi del prostora pod stopnicami za še boljši izkoristek.

V nadstropju so tri večje spalnice, ločena garderobna soba in kopalnica.

 

V stropu hodnika je narejena odprtina za dostop na “mrzlo” podstrešje, v katero je možna vgradnja spuščajočih stopnic.

Gre za klasično gradnjo: opeka + beton, kritina je opečnati korec.

Fasada 14cm, okenske police granit.

Okna AJM, zunanje rolete na elektromotor s predpripravo za komarnike, vhodna vrata in vrata v kotlovnico Hormann.

 

Za več informacij in ogled nas kontaktirajte.

EUR 270.000,00
Information

Property code : AS1575

Property type : Hiša

Offer type : For sale

Mesto : Vrhpolje, Vipava

Velikost : 156

Land included : 440

Bedrooms : 3

Built : 2023