Izjemna priložnost za nakup modernega, nizkoenergijskega dvojčka v energijskem razredu A2!
Objekt je bil v celoti prenovljen leta 2022 in se nahaja na mirni stranski ulici. Vsaka od dveh popolnoma ločenih enot ima tri etaže, lasten vhod, dvorišče s parkirnimi mesti in vrt, zelenje in ograjo, ki zagotavljajo zasebnost. Enoti se prodajata v 4. podaljšani gradbeni fazi, kar pomeni, da manjkajo le še talne obloge, notranja vrata in sanitarna oprema v kopalnici. Zunanja ureditev je tlakovana in ozelenjena, ob meji pa so zasajeni lovori za večjo zasebnost. Zemljišče skupaj obsega 603 m2.
Dvojček se prodaja kot celota (Vzhodna + Zahodna Enota)
RAZPOREDITEV PO ETAŽAH:
Prva etaža (nizko pritličje) obsega:
Druga etaža obsega:
Tretja etaža obsega:
Okolica je zaključena z MINIS panelnimi ograjami, brušenimi betonskimi ograjami ŽURBI, ozkolistnatimi lovorikovci in modernimi drsnimi ali pomičnimi sekcijskimi vrati iz perforirane pločevine. Na J strani je fiksna panelna ograja v antracit barvi, na S strani pa moderna brušena betonska ograja. Na V in Z strani so nasajeni ozkolistni lovorikovci, ob vhodu k vsaki enoti pa so moderne pomične sekcijske oziroma drsne vrata iz perforirane pločevine. Tlakovanje je izvedeno z avstrijskimi tlakovci velikega formata Semerlock, tipa Citytop grande, debeline 8 cm, kjer ni tlakovano, pa je zasejana trava.
Ogrevanje: toplotna črpalka zrak/voda, radiatorji s termostatskimi ventili, hranilnik tople vode s kapaciteto 200 l
Priključki: plin, kanalizacija, vodovod, optika/kabelski internet, predpriprava za klimatske naprave in električne polnilnice ter sončne panele.
Fotografije prikazujejo idejno zasnovo ureditve notranjih prostorov.
Izjemna lokacija v bližini AC, hitro povezana s centrom mesta. Vsa infrastruktura za udobje življenja v bližini. Neštete možnosti za preživljanje prostega časa v naravi v bližini.
Zemljiško knjižno urejeno, prosto bremen.
Property code : AS1558
Property type : Hiša
Offer type : For sale
Mesto : Ljubljana
Velikost : 372,4
Land included : 603
Built : 2009
Renovated : 2022
Energy level : A2 (10 - 15 kWh/m2a)