Moderne Villa mit Pool in der ruhigen Siedlung Mandre

HAUPTMERKMALE DER IMMOBILIE:

• Gesamtfläche der Villa: 220 m²,
• Grundstück: angelegter Innenhof mit Pool und Terrasse,
• 4 Schlafzimmer – jedes mit eigenem Badezimmer,
• Geräumiger Wohnbereich im offenen Konzept mit moderner Küche und Essbereich,
• Große Terrasse mit Glasgeländer und Blick ins Grüne,
• Zusätzliches WC, Technikraum und Abstellraum.

Die Villa wurde aus hochwertigen Materialien – Ziegel, Stahlbeton, Flachdach mit fortschrittlicher Hydro- und Wärmedämmung sowie Fassade mit Naturstein, die das elegante und moderne Design unterstreicht, errichtet.

INNENAUSSTATTUNG UND FUNKTIONALITÄTEN:

Die Villa ist mit Schwerpunkt auf moderner Architektur und komfortables Wohnen konzipiert. Der Innenraum umfasst:

• Kamin im Wohnbereich, der eine angenehme Atmosphäre schafft,
• Hochwertige Keramik und Badarmaturen,
• Anthrazitfarbene dreifach verglaste Tischlerarbeiten mit Bronzeeffekt und Insektenschutzgittern für Isolierung und ästhetische Optik,
• Smart-Management-System über mobile Geräte, das die Steuerung von Beleuchtung, Temperatur und Sicherheit ermöglicht,
• Daikin-Wärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen (Energieklasse A++).

AUSSENBEREICH UND ZUSÄTZLICHE ELEMENTE:

• Pool mit automatischem Wartungssystem,
• Sommerküche mit Grill, Spüle und Induktionskochfeld,
• Bio-Pergola (20 m²) als Sonnenschutz,
• Vorbereitung für Solarmodule und Außensolar-Dusche,
• Zwei Parkplätze mit Vorbereitung zum Laden von Elektrofahrzeugen,
• Sicherheitssystem mit Videoüberwachung und Zugangssystem mit Code.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die sich ein modernes Zuhause an einem der schönsten Ziele an der Adria wünschen.