Ferienhaus Mala Vas – eine ruhige Oase mit Blick auf die Julischen Alpen

Das mit Baugenehmigung errichtete Haus ist in zwei Ferienwohnungen und eine Wohnung aufgeteilt, mit gemeinschaftlichen und Nebenräumen im Erdgeschoss. Es ist von einem kleineren Garten (bauland) sowie einem Hof umgeben, der ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge bietet. Auf der Rückseite des Gebäudes fließt ein Bach, der zusätzlich zum Gefühl von Ruhe und Verbundenheit mit der Natur beiträgt.

Touristenapartment – bietet Komfort für größere Gruppen

Dieses geräumige Apartment (auf den Fotos dargestellt) erstreckt sich über drei Etagen und ist für einen komfortablen Aufenthalt einer größeren Gruppe konzipiert. Im unteren Bereich befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Essbereich sowie ein großer Balkon bzw. eine Terrasse mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge. Hier befinden sich außerdem ein Gäste-WC und ein Abstellraum beim Eingang.

Im oberen Stockwerk befinden sich sechs Schlafzimmer:

• eines mit Doppelbett,
• eines mit drei Einzelbetten und Balkon,
• drei Doppelzimmer,
• ein Einzelzimmer.

Fünf der sechs Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer, was zusätzliche Privatsphäre und Komfort gewährleistet.

Die weiteren Wohneinheiten umfassen eine kleinere Maisonettewohnung, die über einen separaten Eingang und eine Außentreppe erreichbar ist und im unteren Geschoss einen Wohnbereich mit Küche und Bad sowie im oberen Bereich ein Schlafzimmer umfasst. Die dritte Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer – sie eignet sich für dauerhaftes Wohnen oder zur touristischen Vermietung.

Im Erdgeschoss befinden sich mehrere zusätzliche Räume, die als Gemeinschaftsräume, Abstellräume oder Nebenräume genutzt werden können, sowie eine Garage.

Der perfekte Ausgangspunkt zur Erkundung des Soča-Tals

Die Lage des Hauses ermöglicht einen Fußweg zu allen wichtigen Punkten in Bovec und ist zugleich ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für Aktivitäten in der Natur. In der Nähe befindet sich der Fluss Soča, der als einer der schönsten Flüsse Europas gilt – ideal zum Angeln, Kajakfahren, Rafting oder zum Entspannen an seinem Ufer.

Die umliegenden Berge bieten erstklassige Möglichkeiten für:

• Wandern und Mountainbiken,
• Canyoning, Paragliding,
• Skifahren im nahegelegenen Skigebiet Sella Nevea (Italien), in Verbindung mit Kanin

Die ideale Wahl für Erholung oder Investition

Das Ferienhaus Mala Vas ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Ruhe, Natur und Privatsphäre suchen und dennoch in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen bleiben möchten. Aufgrund der etablierten touristischen Vermietung stellt es auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit bereits bestehendem Geschäft dar.