Med glavnimi akterji izstopata slovaški Corwin in britanski Zetland Capital, opazna pa so tudi lokalna podjetja, kot so Prva hiša, Kolektor Kooling in Iskra Impuls. V prihodnje se pričakuje, da bosta tako občinski kot državni stanovanjski sklad intenzivno gradila.

Več večjih projektov naj bi začelo gradnjo letos ali prihodnje leto:

• Rezidenca Emonika: investitor Mendota Invest načrtuje gradnjo večnamenskega kompleksa s 187 stanovanji, vključno z nakupovalnim središčem, dvema hoteloma in pisarniškimi prostori. Projekt bo umeščen na območje novega ljubljanskega potniškega centra.
• Novi Center Povšetova: Javni stanovanjski sklad Mestne občine Ljubljana bo na lokaciji nekdanjega zbirnega centra Povšetova zgradil 361 najemnih stanovanj z neprofitno najemnino.
• Novi Bežigrad: investitor Zetland Capital bo na lokaciji nekdanje tiskarne Mladinske knjige zgradil 245 stanovanj, ki bodo pripravljena za vselitev leta 2027. Na sosednjih zemljiščih je načrtovanih še dodatnih 300 stanovanj.
• Regentov Kvart: podjetje Brusnica načrtuje gradnjo 356 stanovanj v treh stolpnicah v Dravljah, ki bodo vključevale tudi podzemno garažo z več kot 500 parkirnimi mesti.
• Soseska Glince Podutik: Stanovanjski sklad Republike Slovenije bo v Podutiku v dveh fazah zgradil 387 stanovanj.
• Pod hribom: projekt podjetij Kolektor Kooling in Iskra Impuls bo ponudil 111 stanovanj različnih velikosti v sedmih objektih ob Šišenskem hribu.
• Parma Nova: Zetland Capital načrtuje gradnjo 153 stanovanj v prvi fazi in še 193 v drugi fazi na Parmovi ulici.
• Nordika: Corwin bo na Masarykovi ulici zgradil 290 stanovanj v 82 metrov visoki stolpnici, ki bo obsegala enosobna, dvosobna, štirisobna in penthouse stanovanja.
• Kolinska: Corwin bo v sodelovanju s češko investicijsko družbo Hartenberg na lokaciji nekdanje tovarne Kolinska zgradil 464 stanovanj, pisarne in trgovske prostore.
• Linhartova in Vilharjeva ulica: za območje vzhodno od Gospodarskega razstavišča je načrtovanih več projektov, med drugim širitev Baragovega semenišča, gradnja novih stanovanjskih stolpnic ter poslovno-stanovanjske stavbe.
• Vrtno mesto Sibirija: investitor Vrtno mesto d.o.o., v lasti družine Kostić, bo ob Cesti dveh cesarjev zgradil 573 stanovanj v 28 nizkih večstanovanjskih objektih. Začetek gradnje je predviden leta 2026, po več zapletih zaradi spremembe lastništva.
• Soseska Galaksija: investitor Boscarol d.o.o., podjetnik Ivo Boscarol, bo na lokaciji nekdanjega podjetja Žito v BTC zgradil približno 1.000 stanovanj. Gradnja bo potekala v več fazah, začela pa se bo leta 2028, po zaključku rušenja silosov in spremembi namembnosti zemljišč.
• Urbana oaza: investitor Urbana oaza d.o.o., pod vodstvom Mihaela Karnerja in Rajka Hrvatića, načrtuje gradnjo 157 stanovanj na lokaciji nekdanje tovarne Tovil na Viču. Gradnja je načrtovana za pozneje letos, največja neznanka pa so trenutno finančna sredstva, ki jih bo večinoma zagotovila kupnina kupcev stanovanj.
• Drevesnica ob Litijski cesti: investitor KPL načrtuje gradnjo 330 stanovanj na območju Drevesnice ob Litijski cesti. Optimistične napovedi kažejo, da se bo gradnja začela leta 2027.

Za konec: ti veliki stanovanjski projekti predstavljajo nekatere najbolj ambiciozne in pomembne razvojne načrte v ljubljanskem nepremičninskem sektorju v prihodnjih letih. Skupno je na več lokacijah načrtovanih več kot 2.000 novih stanovanjskih enot, kar odraža naraščajoče povpraševanje po stanovanjih v mestu. Ko bodo ti projekti napredovali, bodo verjetno preoblikovali urbano podobo in pomembno prispevali k prihodnji rasti Ljubljane.

Želite investirati v cvetoči ljubljanski nepremičninski trg?

Ne glede na to, ali iščete svoj sanjski dom, naložbeno nepremičnino ali potrebujete strokovno podporo pri nakupu in prodaji, je naša nepremičninska agencija tu, da vam pomaga. Z odličnim poznavanjem trga in osebnim pristopom poskrbimo za gladko in uspešno transakcijo.

Vir: P. P. (2025, 7. januar). To so največji stanovanjski projekti, ki bodo stekli letos. SiOL.net. https://nepremicnine.siol.net/novice/to-so-najvecji-stanovanjski-projekti-ki-bodo-stekli-letos-foto-482