Okolica Celja – Luksuzna hiša z ločenim manjšim samostojnim objektom

Površina, razporeditev in lega:

V pritličju se nahaja vhod z velikim predprostorom (veža 8,75 m2 in avla 17,20 m), kuhinja v povezavi z dnevno sobo 60,60 m2, hodnik, kopalnica, pralnica, kurilnica in prostor za opravljanje dejavnosti v velikosti 37 m2, ki ima ze pridobljeno dovoljenje za opravljanje storitvene dejavnosti.

V prvem nadstropju se nahajajo tri spalnice, fitnes in TV-delovna soba skupne površine 162,00 m2.

Spalnica staršev obsega 18,00 m2 s kopalnico v velikosti16m2, v kateri je tudi savna. Prva otroška soba obsega 25,20 m2, druga 25,30 m2, in imata skupno kopalnico v velikosti 5,30 m2. Fitnes ima 34,60 m2, zgornja pisarna oziroma TV soba pa 32,20 m2.

Na parceli je dodaten samostojni objekt za opravljanje storitvene dejavnosti velikosti 25 m2 in novozgrajeni kozolec, ki je lahko namenjen za parkiranje dveh avtomobilov, spravilo vrtnega orodja in piknik prostor.

Dodatne karakteristike:

Razpoložljivi priključki: vodovod, elektrika in optika. Ogrevanje je na toplotno črpalko. 

Hiša je izredno trdno grajena in ima 80 protipotresnih vezi. Nudi tudi rekuperacijo zraka, toplotno črpalko Vailant, kamin v dnevni sobi, ki je celo vezan na centralno   ogrevanje, talno ogrevanje, troslojna okna in rolete na električni pogon Roltek. Pohištvo je izdelano po meri in vrhunske kvalitete.

V sprejemanju je nov OPN, ki bo dovoljeval dodatno gradnjo bazena.

Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura:

Hiša se nahaja v mirnem predelu stanovanjskih hiš v neposredni bližini Celja in avtocestne povezave. Vsa infrastruktura je v neposredni bližini 2-4 km.

Oddaljenost:

• Zagreb 148 km,
• Ljubljana 80 km,
• Maribor 53 km,
• Graz 118 km,
• Trst 160 km.

Ostalo:
Vpisana v ZK. Brez bremen. Gradbeno in uporabno dovoljenje. EI je v pridobivanju.

Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% + ddv, obračunano od pogodbene vrednosti nepremičnine.