Svetlo in prostorno stanovanje v centru mesta

V centru Ljubljane na Miklošičevi cesti je na voljo svetlo in prostorno stanovanje, ki je bilo leta 2019 celovito prenovljeno. Ob prenovi so bile zamenjane vse inštalacije, obnovljeni parketi, stenske površine ter kopalnica, zato stanovanje omogoča takojšnje udobno bivanje brez dodatnih vlaganj. Nepremičnina je v celoti opremljena in arhitekturno dovršena, z občutkom za estetiko, s kakovostnimi materiali ter premišljeno razporeditvijo prostorov. Ogrevanje je urejeno na elektriko (centralno ogrevanje s toplo vodo preko radiatorjev), možen pa je tudi priklop na plinsko ogrevanje (priključek je na hodniku pred vhodnimi vrati).

Stanovanje navdušuje z velikimi okenskimi površinami, obilico naravne svetlobe in odprtimi pogledi na okolico, ki ustvarjajo prijeten občutek zračnosti in prostornosti. Ob vstopu nas pričaka prijetna veža, iz katere dostopamo do kopalnice s tušem ter ločenega prostora za utility. Osrednji del stanovanja predstavlja prostorna in svetla kuhinja, ki povezuje vse bivalne prostore in ustvarja prijetno središče doma. Iz kuhinje je dostop do prijetne spalnice ter nadstandardno velikega dnevno-bivalnega prostora, ki je funkcionalno razdeljen na delovni kotiček, jedilni del in prijeten dnevni prostor za sprostitev.

Nepremičnina je trenutno zasnovana kot prostorno dvosobno stanovanje z eno spalnico, vendar velikost in razporeditev dnevnega prostora omogočata enostavno preureditev v funkcionalno trisobno stanovanje z dvema udobnima spalnicama.

Posebno dodano vrednost nepremičnini daje lokacija v neposredni bližini nastajajočega Potniškega centra Ljubljana ter novega poslovno-stanovanjskega kompleksa Emonika, ki bosta pomembno prispevala k nadaljnjemu razvoju in vrednosti tega dela mesta ter v neposredni okolici ponudila nove poslovne, nakupovalne in storitvene vsebine.

Dodatna prednost nepremičnine je zagotovljeno parkirišče na dvorišču objekta. Stavba nima dvigala, vendar je možna izgradnja na dvoriščni strani objekta. Fasada, streha in notranje stopnišče še čakajo na obnovo. Stanovanju pripada klet velikosti 6,6m2.

Zemljiškoknjižno stanje trenutno ni urejeno, etažna lastnina je v zaključevanju postopka vzpostavljanja po ZVETL. Nepremičnina ima uporabno dovoljenje.

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame plačilo davka na promet nepremičnin v višini 2 %.

Za dodatne informacije in dogovor za ogled smo vam z veseljem na voljo.