Attraktives Gastronomielokal in Bežigrad – eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit

Gewerbefläche – Ausgestattetes Gastronomielokal mit eigener Terrasse hinter Bežigrad sofort verfügbar

In einer äußerst gut erreichbaren und beliebten Lage in Bežigrad steht eine Gewerbefläche zur Verfügung, die sich für gastronomische Tätigkeiten eignet.

Wesentliche Merkmale des Objekts:

• • Art: Gewerbefläche – Gastronomielokal

• • Fläche: 29 m²

• • Stockwerk: Erdgeschoss

• • Terrasse und offener Innenraum

Vorteile der Lage

• • Die Lage ermöglicht schnellen Zugang zur Gewinnung neuer und regelmäßiger Kunden sowie Kunden aus dem nahegelegenen Geschäftsumfeld

• • Das Gebiet zeichnet sich durch eine hohe Frequenz von Einwohnern und Beschäftigten aus, was ein Potenzial für erfolgreichen Geschäftsbetrieb garantiert.

Der Raum im Erdgeschoss ermöglicht einen einfachen Zugang für Tages- und Stammgäste. Die eigene Terrasse stellt einen wichtigen Mehrwert dar, da sie die Erweiterung des gastronomischen Angebots im Freien ermöglicht. Gäste können im überdachten Innenbereich des Objekts oder draußen im Freien sitzen. Die Beheizung mittels Wärmepumpe bietet eine effiziente und moderne Lösung für die Energieversorgung des Innenraums. Es gibt eine eigene Sanitäreinrichtung (WC) und der Raum ist mit eingebauten Bänken und Tischen ausgestattet.

Ein großes Fenster, das zum Innenbereich des Komplexes ausgerichtet ist, gewährleistet gute Sichtbarkeit und Kontakt zu Fußgängern, was sich für schnellen Service und Tagesverkehr eignet.

Die Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer eine Grunderwerbsteuer (DPN) in Höhe von 2 % des Immobilienwertes zahlt.

Für weitere Informationen können Sie uns unter Billie +386 (0)31 664 210 anrufen
oder uns schreiben unter: billie@elitepropertyslovenia.com