Exklusive 5-Sterne-Villa in der Nähe von Grožnjan

Die Villa umfasst insgesamt 682 m² Fläche, einschließlich 300 m² Innenräume, 222 m² überdachte Terrassen und 160 m² nicht überdachte Terrassen, und steht auf einem 2.170 m² großen Grundstück, von dem ein Teil bebaubar ist – was zusätzliche Bebauung ermöglicht.

Entworfen von den renommierten italienischen Architekten Calligaris und Studio 92, begeistert die Villa mit zeitloser Ästhetik und erstklassiger Materialqualität. Im Inneren erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem luxuriösem Badezimmer, ein eleganter Wohnbereich mit farbwechselndem Elektrokamin sowie eine hochwertig ausgestattete Küche mit den renommierten Marken NEFF und Rosenthal – ein wahres Paradies für Kulinarikliebhaber.

Im Außenbereich genießen Sie einen 61 m² großen Salzwasserpool, eine Außenküche und einen Essbereich, Bereiche zur Entspannung und Freizeitgestaltung (Tischtennis, Fußball) sowie einen Kinderspielplatz. Die Villa bietet vollständige Privatsphäre, vier eigene Parkplätze und höchsten Komfort dank Ausstattung von Marken wie Mitsubishi, Philippe Starck, Florim Bologna und Guzzini.

Mit hervorragender Verkehrsanbindung – nur 10 Minuten zur Grenze mit Slovenien und 25 Minuten nach Italien – ist die Villa der ideale Ausgangspunkt, um Istrien zu erkunden oder in luxuriöser Umgebung komfortabel zu entspannen.

Die Bedingungen des Verkäufers sehen vor, dass der Käufer einen Teil der Verkaufskosten in Höhe von 2% + MwSt. trägt, berechnet auf den vertraglichen Wert der Immobilie.