Zweifamilienhaus

POREČ, Varvari – FAMILIENHAUS MIT ZWEI WOHNEINHEITEN + POOL

Zum Verkauf steht ein Familienhaus mit zwei Wohneinheiten und einem Außenpool, das sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 779 m² befindet.

Beide Häuser umfassen zusammen 348 m² netto bzw. 415 m² brutto Fläche sowie einen gemeinsamen Pool mit den Maßen 15 x 3 m und einer Größe von etwa 40 m².

Das Erdgeschoss jedes Hauses umfasst (70 m² netto): ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich, einen großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf die überdachte Terrasse sowie eine gemeinsame Sommerküche (12,78 m²).

Im Obergeschoss jedes Hauses befinden sich (65 m² netto): ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Balkon, zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Flur mit Ausgang auf die gemeinsame Terrasse.

Im Keller jedes Hauses befinden sich (38 m² netto): ein Technikraum und eine Waschküche, ein WC, ein Raum für Wellness und Sauna.

Innenhof / Umgebung: Sommerküche sowie Parkplätze für mehrere Autos.

Die Baugenehmigung ist rechtskräftig.
Die Nutzungsgenehmigung befindet sich im Verfahren zur Einholung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns und erfahren Sie alles, was diese Immobilie zu bieten hat.

Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrags verpflichtet sich der Käufer, dem Verkäufer die Hälfte der Verkaufskosten in Höhe von 3 % des Kaufpreises zu erstatten. Der Käufer zahlt außerdem die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % gemäß der geltenden Gesetzgebung sowie die Notarkosten für die Eintragung des Eigentumsrechts in das Grundbuch und gegebenenfalls zusätzliche Notar- bzw. Anwaltskosten gemäß deren geltender Gebührentabelle.