fbpx

Hrpelje – Kozina, Golac – Ruševina z gradbenim dovoljenem obdana z naravo

divider

Izjemna priložnost za gradnjo sanjske hiše v naravi – z vso dokumentacijo in plačanimi prispevki! V mirni in slikoviti vasici Golac prodamo ruševino z vsemi dovoljenji za izgradnjo sodobne enostanovanjske hiše. Projekt že vključuje pravnomočno gradbeno dovoljenje in plačane komunalne prispevke, kar pomeni takojšnjo možnost začetka gradnje.

Cena vključuje:

  • pravnomočno gradbeno dovoljenje
  • celoten projekt za enostanovanjsko hišo (neto 122 m²)
  • plačane komunalne prispevke (v vrednosti cca 20.000 €)
  • celotno projektno dokumentacijo
  • zemljišče v skupni izmeri 9.420 m², od tega 216 m² gradbenega

 

Zemljišča vključena v ceno:

  • 216 m² gradbeno zemljišče – lokacija hiše
  • 1.212 m² kmetijskega zemljišča (cca 200 m od hiše)
  • 780 m² kmetijskega zemljišča (cca 300 m od hiše)
  • 7.212 m² gozda (cca 3 km od hiše)

Zemljišča niso neposredno povezana, a se nahajajo v bližini in omogočajo izjemne možnosti za samooskrbno življenje. V neposredni bližini (približno 200 m) se nahaja naravni izvir vode, kar daje nepremičnini trajnostno vrednost in možnosti za ekološko bivanje.

Parcela s hišo:

  • Velikost: 216 m²
  • Predvidena dostopna služnost za sosednjo parcelo
  • 2 parkirni mesti

Projektirana hiša obsega dve etaži:

Pritličje (neto 61,1 m² / bruto 78,9 m²):

  • Vetrolov – 3,7 m² (keramika)
  • Shramba – 4,4 m² (keramika)
  • Dnevni prostor s kuhinjo – 36,1 m² (keramika)
  • Spalnica – 7,9 m² (keramika)
  • Kopalnica z utilityjem – 9,0 m² (keramika)

Mansarda (neto 60,9 m² / bruto 78,84 m²):

  • Dnevni prostor – 20,9 m² (parket)
  • Soba 1 – 12,7 m² (parket)
  • Soba 2 – 13,0 m² (parket)
  • Kopalnica – 5,6 m² (keramika)
  • Loža – 8,7 m² (keramika)

Lega in okolica:

Hiša se nahaja v idilični in mirni kraški vasici Golac, obdana z naravo. Lokacija je kot nalašč za ljubitelje pohodništva, kolesarjenja in sprostitve. V bližini najdete energetske točkegozdne poti ter znano Dobra hišo zdravja, ki privablja obiskovalce iz širše regije.

Zakaj je ta nepremičnina prava izbira?

  • Možnost takojšnje gradnje brez dodatnih stroškov za dokumentacijo
  • Samooskrbni potencial z vodnim izvirom, gozdom in pašniki
  • Trajnostno bivanje v stiku z naravo
  • Popolna kombinacija miru, zasebnosti in možnosti aktivnega preživljanja prostega časa

 

EUR 54.900,00
Information

Property code : EJ1653

Property type : Hiša

Offer type : For sale

City : Hrpelje - Kozina, Golac

Size : 157 m2

Land included : 9420 m2

Bedrooms : 3

Built : 1900