In ruhiger und prestigeträchtiger Lage in der Umgebung von Brtonigla, in unmittelbarer Nähe von Novigrad, steht eine luxuriöse Steinvilla im Bau zum Verkauf, die authentischen istrischen Charakter mit modernem Wohnstandard verbindet. Die Villa befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 1.010 m² und bietet 270 m² durchdacht gestaltete Wohnfläche.
Die Aufteilung umfasst zwei Etagen. Im Inneren sind vier geräumige Schlafzimmer vorgesehen, jeweils mit eigenem Badezimmer, ein zusätzliches WC, eine moderne Küche, ein großer Wohnbereich mit Esszimmer, eine Wellnesszone sowie Nebenräume und ein Abstellraum. Der Grundriss ist funktional gestaltet, mit klarem Fokus auf Komfort und fließende Raumübergänge.
Der Außenbereich der Immobilie umfasst einen privaten Pool von 32 m², mehrere Terrassen, eine Sommerküche und angelegte Parkplätze. Vom Grundstück und den Terrassen eröffnet sich ein offener und dauerhafter Meerblick, der einen der wichtigsten Mehrwerte dieser Immobilie darstellt.
Die Villa ist als energieeffizienter Neubau (Klasse A+) konzipiert und mit Klimaanlagen sowie modernen technischen Systemen ausgestattet. Zum Meer sind es etwa 7 km, zum Zentrum von Brtonigla ca. 2 km, was ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit gewährleistet.
Die Fertigstellung des Baus ist für das Jahr 2026 geplant. Die Immobilie stellt eine durchdachte Wahl sowohl für die Eigennutzung als auch für eine langfristige Investition im Luxus-Tourismussegment dar.
Immobiliencode : HRME0008
Immobilienart : Haus
Angebotsart : For sale
Stadt : Brtonigla, Istra
Size : 270 m2
Grundstück inklusive : 1010 m2
Bedrooms : 4
Gebaut : 2026
