Hrvaška, Pag, Povljana – Exklusive Apartments mit Meer- und Bergblick

Was diese Immobilie besonders auszeichnet, ist ihre hervorragende Lage in einem aufstrebenden Viertel, in dem die umliegenden Gebäude auf Erdgeschoss und ein Obergeschoss beschränkt sind, wodurch ein unverbaubarer Meerblick auch in Zukunft gewährleistet ist. Die Kombination aus moderner Architektur, großzügigen überdachten Terrassen, hochwertiger Ausstattung und modernster Technik macht dieses Objekt zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit – ideal sowohl als Ferienimmobilie als auch zur Vermietung.

Verfügbare Apartments und Preise:

Luxuriöses Penthouse mit atemberaubendem Meerblick – 415.695 €
Beinhaltet 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, 2 separate Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum.
Wohnfläche: 92,90 m², Terrasse: 32,63 m², 2 Stellplätze.
Gesamtfläche (mit Koeffizienten): 118,77 m²

Duplex-Apartment S2 – 375.970 €
Geräumiges Apartment mit privatem Garten. Besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer.
Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer, im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Das Wohnzimmer öffnet sich zum Garten.
Wohnfläche: 75,85 m², Terrasse: 45,76 m² (überdacht und nicht überdacht), ca. 88 m² Garten, 2 Stellplätze.
Gesamtfläche: 107,42 m²

Apartment S3 im ersten Obergeschoss – 233.940 €
Verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer sowie eine großzügige Terrasse.
Wohnfläche: 53,32 m², Terrasse: 16,43 m², 1 Stellplatz.
Gesamtfläche: 66,84 m²

Erdgeschosswohnung S1 – 290.150 €
Besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer und Badezimmer.
Beinhaltet eine großzügige Terrasse und einen Garten.
Wohnfläche: 53,32 m², Terrasse (überdacht und offen), ca. 97 m² Garten, 1 Stellplatz.
Gesamtfläche: 82,90 m²

Ausstattung und Merkmale:

• Multi-Split-Klimaanlage: Heizen und Kühlen in jedem Raum; Außengeräte befinden sich auf dem Dach und sind von außen nicht sichtbar.
• Fußbodenheizung in den Badezimmern und ausgewählten Räumen.
• Abstellräume: In größeren Apartments (S2 und S4) vorhanden, bei S1 und S3 optional.
• Fenster und Türen: PVC- und Aluminiumrahmen in der Farbe QUARZGRAU / RAL7039. In größeren Wohnungen Hebe-Schiebetüren aus Aluminium; weitere Schiebeelemente aus hochwertigem PVC des deutschen Herstellers SALAMANDER mit Sechskammerprofil und Dreifachdichtung.
• Einbruchhemmende und feuerfeste Eingangstüren aus Aluminium.
• Elektrische Rollläden (RAL7039) sowie Insektenschutz an allen Fenstern.
• Hochwertige Keramikfliesen in allen Wohnungen und im Treppenhaus.
• Außenüberwachungskameras an Eingängen und Parkplätzen.
• Vorbereitung für Alarmanlage in Erdgeschosswohnungen (Aktivierung gegen Aufpreis von 1.000 €).
• Parkplatz für jede Einheit; größere Wohnungen (S2 und S4) verfügen über zwei Stellplätze.
• Apartment S2 bietet die Möglichkeit für einen kleinen Pool (3 × 5 m).

Die Apartments verfügen über große überdachte Terrassen, die anstelle typischer kleiner Balkone großzügige Außenflächen bieten. Das Design legt großen Wert auf natürliches Licht, das durch große Fenster und offene Grundrisse erreicht wird.